合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假,、薪酬與福利,、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
商鋪購(gòu)房合同復(fù)印件給租戶有風(fēng)險(xiǎn)嘛篇一
甲,、乙雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《購(gòu)房協(xié)議書》,，甲,、乙雙方共同遵守：
一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方的位于大同路大同小區(qū)20棟3單元4—2號(hào)的住宅,，建筑面積,。
二、合計(jì)人民幣：_________________元（大寫：_________________貳拾萬(wàn)零叁仟元整）,，乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,。（甲方保證此房的水、電,、氣,、閉路全部完善）。
三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約金人民幣元整（大寫：_________________壹拾玖萬(wàn)元整）,，剩余在辦理產(chǎn)權(quán)過戶拿到房產(chǎn)證當(dāng)日付清。甲方另開《收款收據(jù)》,。
四,、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2,、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
3,、保證該出售房屋未予出租,。
4、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
7,、此房以后升值利益與甲方無(wú)關(guān),。
8,、房屋交付后的責(zé)任由乙方承擔(dān)，房屋過戶的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
五,、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費(fèi),。
2,、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。
3,、甲方已向乙方說明房屋系拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)尚在辦理中,，乙方系自愿購(gòu)買,。
六、違約責(zé)任：
1,、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失費(fèi)為購(gòu)房款的1倍,。
2,、乙方違約，沒有按時(shí)向甲方支付購(gòu)房款,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失費(fèi)為購(gòu)房款的1倍,。
七、待房屋產(chǎn)權(quán)辦理后,，甲方及時(shí)通知乙方辦理過戶手續(xù),，由于乙方無(wú)法聯(lián)系的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
八,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方均可向廣漢市人民法院起訴,。
九,、甲乙雙方所留電話,，若有所改變，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,。
十,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決,。
電話：_________________電話：_________________,。
___年___月___日___年___月___日,。
商鋪購(gòu)房合同復(fù)印件給租戶有風(fēng)險(xiǎn)嘛篇二
甲方：身份證：
乙方：身份證：
一、甲乙雙方本著遵循平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，甲方將__區(qū)二層商鋪整體出售給乙方,，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整,。
二、商鋪具體狀況如下：
1,、商鋪所有權(quán)證號(hào)為甘第字_______________號(hào),。
2、商鋪所有證面積為________平方米,。
3,、商鋪登記地址為：________區(qū)二層西邊第一戶。
三,、付款方式及期限,。
1、乙方在合同生效后,，先付款給甲方壹拾萬(wàn)元整,。
2、乙方在______20__年底前,。
再付給甲方_________元整,。
3、剩余款項(xiàng)由乙方向甲方借款,，按壹分貳利息算,，借款期限為____年。
四,、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖,，乙方按市場(chǎng)價(jià)給付取暖費(fèi)。
五,、在乙方向甲方付清全款后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶相關(guān)事宜，由產(chǎn)生的所有過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
六,、在未完成房產(chǎn)過戶前由甲方負(fù)責(zé)保管房屋所有權(quán)證。
如以后轉(zhuǎn)為集體供暖或分戶供暖,，甲方鍋爐房的地方歸乙方所有,。
八、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議,。
九、本合同適用《民法典》若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決若協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院起訴。
十,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。
甲方：_________乙方：_________,。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
商鋪購(gòu)房合同復(fù)印件給租戶有風(fēng)險(xiǎn)嘛篇三
甲方：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）,。
乙方：______（銷售員姓名）。
一,、乙方做為甲方的銷售人員,，其報(bào)酬和福利津貼等待遇依據(jù)本協(xié)議確定。甲方補(bǔ)助乙方差旅費(fèi)每人每天100元,，電話費(fèi)每月150元,。
二、本協(xié)議的期限為________年,，自________年____月____日至________年____月____日,。
三、甲方指定乙方的銷售區(qū)域?yàn)開____________________________________,。其它空白區(qū)域（即甲方在該地區(qū)未指定其他銷售員）,，經(jīng)甲方同意，乙方可以自行在該區(qū)域內(nèi)銷售,。
四,、銷售產(chǎn)品范圍：______“強(qiáng)麗撒可豐”牌高、中,、低濃度復(fù)合肥,、bb肥系列、有機(jī)肥系列,。
五,、貨款交付方式：______貨款兩清。
六,、乙方的基本義務(wù)：______,。
1,、在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售,，不得越界銷售,；
2、執(zhí)行甲方制定的統(tǒng)一銷售價(jià)格,，不得隨意變動(dòng),；
4、甲方單位工作期間不得兼職,；
5,、接受甲方對(duì)銷售行為的`監(jiān)督，如有違反行為,，愿接受處罰,；
6、遵循甲方的規(guī)章制度,，按時(shí)上下班,；甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考勤。乙方在外地出差,，應(yīng)用當(dāng)?shù)毓潭娫拡?bào)告其出差地點(diǎn),。乙方每年的出勤日應(yīng)不少于200天。乙方每年出勤超過200天的,，甲方給予1000元的出勤補(bǔ)助,。
七、甲方的基本義務(wù)：______,。
1,、負(fù)責(zé)統(tǒng)一提供企業(yè)、產(chǎn)品的宣傳資料,、包裝,、樣品等；
2,、保證產(chǎn)品質(zhì)量,，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)；
4,、甲方可以安排乙方為甲方辦理其它公事,，公事費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
八,、乙方應(yīng)保守在工作期間知悉的甲方的商業(yè)機(jī)密,，包括:技術(shù)秘密、價(jià)格,、銷售渠道和客戶資料等,，不得泄露給第三人。
九、若出現(xiàn)客戶退貨換貨,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方和客戶協(xié)商解決,，甲方不予承擔(dān)。
十,、提成方式：______乙方的基本工資為每月_______元,。乙方實(shí)際完成的銷售數(shù)量少于基本任務(wù)量噸的，提成按____元噸計(jì)算,；乙方實(shí)際完成的銷售數(shù)量超過基本任務(wù)量以上的部分,，按____元噸計(jì)算。
十一,、結(jié)算方式：______,。
1、甲方每月按乙方當(dāng)月完成的銷售數(shù)量支付乙方____元噸的提成,；
3,、甲方有權(quán)扣除乙方銷售總提成金額的10%作為退貨換貨保證金。保證金于下________年度____月在乙方不存在違反本協(xié)議第八條,、第九條規(guī)定的行為時(shí)自動(dòng)支付給乙方,。
十二、未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
十三,、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,。
甲方:,。
乙方：______。
法定代表人：______,。
日期：______
商鋪購(gòu)房合同復(fù)印件給租戶有風(fēng)險(xiǎn)嘛篇四
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到__________,，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。
__________整（小寫：__________元）,，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān),。
甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。
如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修,，擴(kuò)路,，建天橋，立交橋,，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修,，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,。
甲方：年月日,。
乙方：年月日。
丙方（簽字）年月日,。
商鋪購(gòu)房合同復(fù)印件給租戶有風(fēng)險(xiǎn)嘛篇五
出租人(以下稱甲方)：承租人(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條商鋪基本情況：甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)),。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用,。
第二條租期：租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止,。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.租金：共_________元,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2.支付時(shí)間,、方式：租金每_________個(gè)月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清,，以后交付方式以此類推,。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時(shí),，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金,。
第四條租賃期間商鋪的修繕,。
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù),，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。由乙方維修的,，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。
甲方(是/否)允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。合同期滿,，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納,。
1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。
2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。
第六條甲方的權(quán)利、義務(wù),。
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān),。
規(guī)章制度。
等進(jìn)行監(jiān)督,。
3.乙方有下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便,。
第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)。
1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干預(yù),。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng),，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍,。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為____________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份,。
甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：聯(lián)系電話：
_________年______月____日,。
簽訂地點(diǎn)：_______________。
簽訂地點(diǎn)：_______________,。
出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號(hào)：法定代表人及身份證號(hào)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):,。
注冊(cè)或居住地址：注冊(cè)或居住地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平,、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，簽定本合同。
第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________,，建筑面積__________平方米(使用面積__________平方米),。房屋用途為____________。
第二條租期為_______個(gè)月,自_________年__月__日起至_________年__月__日止,。
第三條租金及支付方式：
1.每月租金為人民幣_(tái)___________元,，乙方每_____個(gè)月繳納一次租金。乙方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付租金,。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號(hào)：
2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)向甲方繳納押金_____________元。合同終止時(shí),，乙方結(jié)清水電,、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同，視為違約,，違約金從押金中扣除,，多退少補(bǔ)。若乙方在承租期間因自身原因?qū)追椒课莺拖嚓P(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,。
第四條水電費(fèi),、管理費(fèi)、電話費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法：
1.管理費(fèi)：商鋪?zhàn)赓U期間物業(yè)管理費(fèi)由_______支付;,。
2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;,。
3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納;,。
4.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé),。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方有權(quán)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，但甲方應(yīng)如實(shí)將該房產(chǎn)的租賃情況告知第三方,，并提前二個(gè)月書面通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)時(shí),，需要求第三方以書面形式同意在受讓該房產(chǎn)后愿意繼續(xù)履行本租賃合同所有條款,，并將該書面同意書交予乙方,。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。
第六條乙方的職責(zé)：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租金的______%,。如拖欠租金超過______天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并沒收乙方押金。
2.租賃期內(nèi)甲,、乙任意一方提前解除合同的,，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元。在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,，甲方將剩余租金和押金退還給乙方,。
3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械,，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,。
5.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。
7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律,。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無(wú)法使用租賃房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。
甲方在租賃期內(nèi)：
(2)在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約;,。
(3)保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;,。
(4)不得干擾乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第七條租賃期間,，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔(dān);因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān),，租金,、押金按實(shí)結(jié)算。
第八條房屋室內(nèi)設(shè)施以附件確認(rèn)為準(zhǔn),。
第九條其它約定事項(xiàng),。
第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方：承租方：
法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：
年月日年月日。
(合同編號(hào)：),。
合同雙方當(dāng)事人：
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________,。
委托代理機(jī)構(gòu)：
【委托代理人】姓名：_____________國(guó)籍：_____________。
地址：
共有人：
姓名：國(guó)籍：
【身份證】【護(hù)照】,。
【委托代理人】姓名：國(guó)籍：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理機(jī)構(gòu)：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：
法定代表人：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以方式取得位于,、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán),。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為______________________.
該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為,，土地使用年限自年月日至年月日,。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪,，【現(xiàn)定名】【暫定名】_.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為,，施工許可證號(hào)為.
________________________________________________________________________________________.
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購(gòu)買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為.
________________________________________________________________________________________.
第三條買受人所購(gòu)商鋪的基本情況。
買受人購(gòu)買的商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪,，其商鋪平面圖見本合同附件一,，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
地下一層號(hào)商鋪。
該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房,，戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要,。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層,。
該商鋪合同約定建筑面積共平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米,。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：
該商鋪單價(jià)為(幣)每平方米元,，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整,。
第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。
商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：
1,、雙方自行約定：
(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;,。
(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分,，買受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款;。
(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價(jià)返還買受人,。
2,、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;,。
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按利率付給利息。
買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=,。
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。
第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理,。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。
鑒于人防工程的特殊性,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計(jì)價(jià)，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ),。
第七條付款方式及期限,。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款,。
買受人在年月日前付清全部房?jī)r(jià)款的,，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(__________幣)_千百拾萬(wàn)千百拾元整,。
2,、分期付款。
買受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：,，帳號(hào)：_)。
(2)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整,。
3、按揭付款。
(3)買受人付清前述首付款后,，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù),。
4、其他方式,。
_______________________________________________________________________________________.
第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任,。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列方式處理：
按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
2,、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的,，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任,。
3,、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的,，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則,，買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任。
第九條交付期限,。
出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件,，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格,。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。
5.____________________________________________________________________________________.
但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1,、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;,。
3、____________________________________________________________________________________.
第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任,。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加),。
(2)逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。
第十一條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定,。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：
(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;,。
(2)________________________________________________________________________________.
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息,。買受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
________________________________________________________________________________.
第十二條交接,。
商鋪達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因,，未能按期交付的,，視為交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買受人,，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十四條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià),。
2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后,，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn),，或賠償差價(jià)。
3,、________________________________________________________________________________.
第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1.供水,、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;。
2.電梯,，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件;,。
3.其它：___________________________________________________________________________________.
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.________________________________________________________________________________.
第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買受人損失,。
2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的%向買受人支付違約金,。
3.______________________________________________________________________________.
第十七條保修責(zé)任,。
雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等(見附件三),。
在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān),。
第十八條物業(yè)管理,。
1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇,，出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù),，有相應(yīng)的資格與能力來維護(hù)買受人的各項(xiàng)權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。
2,、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自年月日至年月日,，期限屆滿后，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定,，重新選擇物業(yè)公司,。
3、物業(yè)管理的時(shí)間至少在年月日以前開始,，以保證買受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù),。
第十九條雙方就下列事項(xiàng)約定：
1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻,、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;,。
2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;,。
3,、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對(duì)方,，以郵寄或公告方式通知的,，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達(dá)之日,。
4,、___________________________________________________________________________________________.
第二十條買受人的房屋僅作使用,，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，使用期間買受人不得擅自改變?cè)撋啼伒慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。
____________________________________________________________________________________.
第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1,、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,。
2、依法向____________人民法院起訴,。
第二十二條本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條本合同連同附件共頁(yè),，一式份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人份,，買受人份,，份。
第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效,。
第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi),，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。
出賣人(簽章)買受人(簽章),。
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
(簽章)(簽章),。
年月日年月日。
簽于簽于,。
附件一：房屋平面圖,。
附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),。
附件三：保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任。
商鋪購(gòu)房合同復(fù)印件給租戶有風(fēng)險(xiǎn)嘛篇六
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,，并共同遵守：
第一條甲方于______年______月______日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.
第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________,，產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了。
租賃合同,。
租期到__________月租為__________人民幣.店鋪交給乙方后乙同意代替甲向丙履行該租賃合同每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金該押金歸乙方所有.
第三條店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦-理,，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦-理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān).乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān).
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修,，擴(kuò)路，建天橋,，立交橋,，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.
第九條本合同一式二份,，自簽字之日起生效.
甲方：
乙方：
丙方(簽字),。
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào)碼：_____________________,。
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方),。
身份證號(hào)碼：_____________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體,。
1甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。
2乙方是____________,，代表人是____________,。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。
第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
鑒證方：
鑒證機(jī)關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
經(jīng)辦人：
日期：年月日
鑒證日期：_______年____月____日
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：__________________________,。
注冊(cè)地址：________________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________,。
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________,。
郵政編碼：________________________。
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________。
委托代理機(jī)構(gòu)：
注冊(cè)地址：________________________,。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________,。
郵政編碼：________________________。
地址：__________________________,。
【委托代理人】姓名：_____________國(guó)籍：_____________,。
地址：
共有人：
姓名：國(guó)籍：
【身份證】【護(hù)照】。
【委托代理人】姓名：國(guó)籍：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理機(jī)構(gòu)：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：
法定代表人：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
該地塊土地面積為,，規(guī)劃用途為,，土地使用年限自年月日至年月日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商鋪,，【現(xiàn)定名】【暫定名】_建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為,。
__________,。
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購(gòu)買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為,。
__________,。
第三條買受人所購(gòu)商鋪的基本情況。
買受人購(gòu)買的商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪,，其商鋪平面圖見本合同附件一,，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
地下一層號(hào)商鋪。
該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房,，戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要,。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層,。
平方米,。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：
該商鋪單價(jià)為(幣)每平方米元,，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整,。
第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。
商鋪交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：
1,、雙方自行約定：
(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;。
(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分,，買受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款;,。
(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價(jià)返還買受人,。
2,、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;,。
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按利率付給利息。
買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=,。
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。
第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理,。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。
鑒于人防工程的特殊性,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計(jì)價(jià)，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ),。
第七條付款方式及期限,。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款,。
買受人在年月日前付清全部房?jī)r(jià)款的,，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠,，即實(shí)際付款額為(__________幣)_千百拾萬(wàn)千百拾元整。
2,、分期付款,。
買受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號(hào)：_),。
(2)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整。
3,、按揭付款,。
(3)買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù),。
4,、其他方式。
_________,。
第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任,。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列方式處理：
按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
2,、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、經(jīng)過銀行審查后,，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的,，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則，買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任,。
第九條交付期限,。
出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件,，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格,。
2該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。
4該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。
5________________________________。
但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;,。
3、________________________________,。
第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任,。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用,，按下列方式處理：
按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金,。
買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
第十一條規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定,。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商鋪質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：
(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型,、空間尺寸,、朝向;。
(2)____________________________,。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按利率付給利息,。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
____________________________,。
第十二條交接。
商鋪達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。
由于買受人原因，未能按期交付的,，視為交付,，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十四條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__種方式處理：
1,、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià),。
2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后,，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn),，或賠償差價(jià),。
3、____________________________,。
第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1供水,、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;。
2電梯,，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件;,。
3其它：_______________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：
1____________________________,。
第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：
1買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買受人損失,。
2買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的%向買受人支付違約金,。
3__________________________,。
第十七條保修責(zé)任。
雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等(見附件三),。
在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。
第十八條物業(yè)管理,。
1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇,，出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù),，有相應(yīng)的資格與能力來維護(hù)買受人的各項(xiàng)權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。
2,、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自年月日至年月日,，期限屆滿后,，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司,。
3,、物業(yè)管理的時(shí)間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù),。
第十九條雙方就下列事項(xiàng)約定：
1,、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;,。
2,、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;。
3,、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄,、公告等方式或直接以書面方式告知對(duì)方，以郵寄或公告方式通知的,，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知,，郵寄后日或公告后日視為通知到達(dá)之日。
4,、_____________,。
第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，使用期間買受人不得擅自改變?cè)撋啼伒慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。
________________________________,。
第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：
1,、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2,、依法向____________人民法院起訴,。
第二十二條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四),。
第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條本合同連同附件共頁(yè),，一式份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人份,，買受人份，份,。
第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效,。
第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案,。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
(簽章)(簽章),。
年月日簽于年月日簽于。
商鋪購(gòu)房合同復(fù)印件給租戶有風(fēng)險(xiǎn)嘛篇七
出賣方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方),。
買受方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
第一條、店鋪的基本情況,。
出賣方店鋪(以下簡(jiǎn)稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層,，共__________(套)(間)，店鋪結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米,，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______________,。
第二條,、價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額為人民幣_(tái)_________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整(小寫、元),。
第三條,、付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)______千______百_____拾______元整(小寫,、元),，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該店鋪全部?jī)r(jià)款付給出賣方。
第四條,、店鋪交付前的其他事項(xiàng),。
店鋪具備交付條件以前由出賣方繼續(xù)使用，并可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行進(jìn)出貨等經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受買受方干涉,。
作為出售本店鋪的附加條款，本店鋪內(nèi)的所有商品由買受方買下，購(gòu)買價(jià)格以出兌之日的相同或相近商品進(jìn)貨價(jià)格為準(zhǔn),，商品出兌價(jià)款與店鋪銷售的全部?jī)r(jià)款在第四條的期限內(nèi)一并交付給賣方,。
第五條、交付期限,。
出賣方應(yīng)于收到該店鋪全部?jī)r(jià)款和商品出兌價(jià)款之日起,、日內(nèi)，將該店鋪付給買受方,。
第六條,、違約責(zé)任。
買受方逾期未付清房款及商品出兌價(jià)款,，出賣方有權(quán)終止合同,，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用,，買受方所預(yù)交的定金不予以退還,，抵作甲方損失。雙方任何一方中途毀約,，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金,。
第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
在買受方實(shí)際接收該店鋪之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方承擔(dān),。
第八條,、出賣方保證在交易時(shí)該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)等，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條,、本合同未盡事項(xiàng),，由出賣方、買受方雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。、本合同及其附件(如果有)和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十條、本合同一式_________份,，出賣方,、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方,、買受方雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________；乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________,；法定代表人(簽字)：_________。
商鋪購(gòu)房合同復(fù)印件給租戶有風(fēng)險(xiǎn)嘛篇八
乙方：
為了進(jìn)一步發(fā)展生產(chǎn),、搞好經(jīng)濟(jì)，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。
一,、乙方租用甲方位于鋪面,，面積55平方米，租用年限叁年,，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止,，租金為人民幣5200元/月。
二,、租金從20xx年6月1日起開始計(jì)算,，按每一年為一周期，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進(jìn)行計(jì)算租金,，租金每月交一次,，乙方必須在當(dāng)月的1~5號(hào)錢結(jié)清當(dāng)月租金給甲方，不得拖欠,，否則視為乙方違約乙方超期交租,，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約,，甲方有權(quán)收回該鋪面,，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé);租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取。
三,、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營(yíng),，如乙方有違法經(jīng)營(yíng)者，甲方有權(quán)清退乙方立場(chǎng),，不做任何賠償;如乙方觸犯法律,、法規(guī)的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營(yíng)的稅收及債權(quán),、債務(wù)全部與甲方無(wú)關(guān),。
四、本鋪面的水電,、由甲方提供到室內(nèi),，內(nèi)部的裝修由乙方負(fù)責(zé);電費(fèi)按村里收費(fèi)計(jì)算，水費(fèi)目前暫按xx元每頓計(jì)算;水電費(fèi)在交租時(shí)一起交給甲方;如上級(jí)水電部門調(diào)整水電價(jià)時(shí),，則同步按相應(yīng)的調(diào)價(jià)增減,。
五、在租用期間,，如遇國(guó)家政府部門征用,、征收，而造成甲乙雙方損失,，甲乙雙方互不賠償,，作合同終止處理。
六,、租用期間,，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān);如發(fā)生與乙方無(wú)關(guān)的失火,、乙方不負(fù)任何責(zé)任，如查出乙方造成失火,、則由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任,。
七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的,，乙方要負(fù)責(zé)修復(fù),，屬自然災(zāi)害的雙方各自負(fù)責(zé)。
八,、合同期滿,，乙方在場(chǎng)內(nèi)增建的建筑物及不動(dòng)產(chǎn)(如，水,、電,、門、窗)無(wú)條件交給甲方;合同期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用,，在同等條件下，甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方,，當(dāng)租金按當(dāng)月的物價(jià)雙方商定,。
九,、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租;合同期滿后,，押金如數(shù)無(wú)息退回乙方,。租期未滿，乙方中途終止合同,，押金歸甲方所有,，乙方不得有異議。
十,、合同期內(nèi),，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議,，否則違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,。
十一、在合同期內(nèi),，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方,，如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意,，否則視為違約。
十二,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進(jìn)行解決,。
十三,、本合同壹式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力,。注：本協(xié)議共兩頁(yè),。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
日期：xx年xx月xx日
日期：xx年xx月xx日
