隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
委托代建合同篇一
本合同雙方:
委托單位(甲方):
代理單位(乙方):
合同簽訂日期:年月日
委托方將的招標(biāo)事宜委托乙方代理,依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,合同雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,。
一,、代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容,、形式:
甲方委托乙方組織建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)。
工程概況:
本次招標(biāo)范圍:施工圖紙內(nèi)容,。
2,、招標(biāo)代理形式:邀請(qǐng)招標(biāo)。
二,、工作條件和協(xié)作事項(xiàng):
1,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目資金來源證明等(詳見《辦1理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)需提交的資料》清單),。
2,、委托方提供能夠滿足施工,標(biāo)價(jià)計(jì)算要求的施工圖紙及技術(shù)資料,。
3,、乙方代理過程中,遵守國家,、地方有關(guān)工程建設(shè)招標(biāo),、投標(biāo)法規(guī),堅(jiān)持公開,、公平,、公正和誠實(shí)信用的原則,按照有關(guān)程序規(guī)定進(jìn)行,,接受招標(biāo)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督,。
4、委托代理人在簽訂本合同時(shí),,應(yīng)出具委托證書,。
三、委托期限:
本合同自簽訂之日起執(zhí)行,,中標(biāo)通知書簽發(fā)后自行廢止,。
四、費(fèi)用支付方式及日期:
本工程造價(jià)為人民幣大寫),,收取代理費(fèi)用合計(jì)人民幣(大寫),。付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳,全部費(fèi)用應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出時(shí)一次性付清,。甲方可根據(jù)乙方完成工作情況選擇一次性支付元或僅支付元,,乙方均無異議。
五,、違約責(zé)任:
1,、雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;,。
2,、委托方應(yīng)提供真實(shí)可靠的相關(guān)資料,,及按第四款約定支付代理費(fèi)用,否則一切責(zé)任由委托方自負(fù),。
3,、雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,可協(xié)商解決,,也可由相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。
4、雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款,,補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力,。
5、本合同一式三份,,甲方一份,,乙方一份,報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)一份,。
六,、雙方協(xié)議的其他條款。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托代建合同篇二
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,,經(jīng)委托人研究,同意將南山甲所,、梅嶺1號(hào),、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等,、自愿和誠實(shí)信用的原則,,就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
一,、項(xiàng)目概況:
工程名稱:1號(hào)、2號(hào),、3號(hào)改造工程
工程地點(diǎn):________路____號(hào)
工程內(nèi)容:前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建
總投資(估算投資):________________元人民幣(財(cái)政投資________萬元,,____________賓館________萬元)
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
二、工程總建設(shè)期
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良
四,、合同價(jià)款
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為________萬元,,開班費(fèi)等其他費(fèi)用________萬元),。工程竣工后,,根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五,、合同組成的文件
組成本合同的文件包括:
1,、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件
2,、委托代建合同書
3,、本合同專用條款
4、本合同通用條款
5,、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件
6,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),,則按上述排列次序進(jìn)行解釋,。
六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同,。
七,、代建人向委托人承諾,按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作,。
八,、委托人向代建人承諾,按本合同專用條款中議定的期限,、方式和幣種,,向代建人支付代建管理費(fèi)。
九,、合同生效
合同訂立時(shí)間:________年____月____日
合同訂立地點(diǎn):____________賓館
本合同約定雙方簽字蓋章后生效,。
委托人:(公章)___________代建人:(公章)____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
委托代表人:____________委托代表人:____________
地址:____________地址:____________
委托代建合同篇三
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,,經(jīng)委托人研究,,同意將南山甲所、梅嶺1號(hào),、2號(hào),、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等,、自愿和誠實(shí)信用的原則,,就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
一,、項(xiàng)目概況:
工程名稱:1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)改造工程,。
工程地點(diǎn):東湖路146號(hào),。
工程內(nèi)容:前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建。
總投資(估算投資):壹億元人民幣(財(cái)政投資9000萬元,,東湖賓館1000萬元)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
二,、工程總建設(shè)期。
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起):.7.1-.1.20,,
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良。
四,、合同價(jià)款,。
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬元,開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元),。工程竣工后,,根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五,、合同組成的文件,。
組成本合同的文件包括:
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更,、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件,。
3、本合同專用條款,。
4,、本合同通用條款。
5,、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件,。
6、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件,。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),則按上述排列次序進(jìn)行解釋,。
六,、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七,、代建人向委托人承諾,,按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八,、委托人向代建人承諾,,按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種,向代建人支付代建管理費(fèi),。
九,、合同生效。
合同訂立時(shí)間:年月日,。
合同訂立地點(diǎn):武漢東湖賓館。
本合同約定雙方簽字蓋章后生效,。
法定代表人:法定代表人:
委托代表人:委托代表人:地址:地址:
委托代建合同篇四
委托單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方),。
授托單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定,,遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,,雙方就花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致,達(dá)成如下委托代建合同條款,,以供雙方共同信守,。
二、委托代建內(nèi)容:代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理,,直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用,。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。
三,、委托代建工程期限:自年月日至年月日。
四,、委托代建工程合同金額:暫定(大寫)元整,。待竣工審計(jì)結(jié)算后,根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用,。
五,、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),支付時(shí)間及方式,。
建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí),,甲方向乙方支付元,其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi),,甲方一次性支付給乙方,。
匯票方式支付。
七,、合同爭(zhēng)議的解決方式:如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,當(dāng)協(xié)商不成時(shí),可提交仲裁委員會(huì)仲裁,。
八,、附則。
1,、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同。
甲方:
乙方:
委托代建合同篇五
委托單位:六盤水市鐘山區(qū)荷城花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方),。
授托單位:六盤水市鐘山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)總公司(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定,,遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,,雙方就荷諧花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致,,達(dá)成如下委托代建合同條款,以供雙方共同信守,。
2以西,。二、委托代建內(nèi)容:代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理,,直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用,。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。
三,、委托代建工程期限:自2014年10月6日至2016年10月7日。
元整,。待竣工審計(jì)結(jié)算后,,根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用。
五,、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),,支付時(shí)間及方式。
1用,。
2建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付150萬元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí),,甲方向乙方支付200萬元,其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi),,甲方一次性支付給乙方,。
3匯票方式支付。六,、違約責(zé)任:本合同在執(zhí)行過程中,,任何一方違背了上述條款,,將按合同代建費(fèi)用總額的10%支付給對(duì)方違約金。
七,、合同爭(zhēng)議的解決方式:如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,當(dāng)協(xié)商不成時(shí),,可提交仲裁委員會(huì)仲裁,。
八、附則,。
1,、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同,。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效,,本合同條款執(zhí)行完畢后失效,。
3、本合同一式四份,,甲乙雙方各持兩份,。
委托單位(蓋章):授托單位(蓋章):
委托單位法定代表人(簽字):授托單位法定代表人(簽字):或委托代理人(簽字):或委托代理人(簽字):
訂立合同時(shí)間:20xx年7月26日。
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委托代建合同篇六
委托代建據(jù)委托方需求,承建方(開發(fā)商)從土地獲取、產(chǎn)品設(shè)計(jì),、開發(fā)管理和工程施工全過程服務(wù),,最終將委托方所需產(chǎn)品提供交付委托方的全過程。以下是本站小編整理的政府委托代建,。
合同,。
歡迎參考閱讀。
委托人(全稱):?,。
代建人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,經(jīng)委托人研究,,同意將南山甲所,、梅嶺1號(hào)、2號(hào),、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等,、自愿和誠實(shí)信用的原則,就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。
一,、項(xiàng)目概況:
工程名稱:1號(hào)、2號(hào),、3號(hào)改造工程,。
工程地點(diǎn):東湖路146號(hào)。
工程內(nèi)容:前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建,。
總投資(估算投資):壹億元人民幣(財(cái)政投資9000萬元,,東湖賓館1000萬元)。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
二,、工程總建設(shè)期,。
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起):.7.1-.1.20,。
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良,。
四、合同價(jià)款,。
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬元,,開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元)。工程竣工后,,根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi),。
五、合同組成的文件,。
組成本合同的文件包括:
1,、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件,。
3,、本合同專用條款。
4,、本合同通用條款,。
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件,。
6,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件,。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),,則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六,、本,。
協(xié)議書。
中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同,。
七,、代建人向委托人承諾,,按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八,、委托人向代建人承諾,,按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種,,向代建人支付代建管理費(fèi),。
九、合同生效,。
合同訂立時(shí)間:年月日,。
合同訂立地點(diǎn):武漢東湖賓館。
本合同約定雙方簽字蓋章后生效,。
委托人:(公章)代建人:(公章),。
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
委托單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
授托單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定,遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則,,雙方就荷諧花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致,,達(dá)成如下委托代建合同條款,以供雙方共同信守,。
一,、委托代建工程概況。
二,、委托代建內(nèi)容:代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理,,直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理,。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。
三、委托代建工程期限:自20xx年10月6日至20xx年10月7日,。
四,、委托代建工程合同金額:暫定(大寫)伍佰柒拾萬元整。待竣工審計(jì)結(jié)算后,,根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用,。
五、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),,支付時(shí)間及方式,。
建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付150萬元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí),,甲方向乙方支付200萬元,其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi),,甲方一次性支付給乙方,。
匯票方式支付。
七,、合同爭(zhēng)議的解決方式:如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,當(dāng)協(xié)商不成時(shí),,可提交仲裁委員會(huì)仲裁,。
八、附則,。
1,、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同,。
2,、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同條款執(zhí)行完畢后失效,。
3,、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,。
委托單位(蓋章):授托單位(蓋章):
委托單位法定代表人(簽字):授托單位法定代表人(簽字):
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委托代建合同篇七
委托單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方),。
授托單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定,,遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,,雙方就荷諧花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致,,達(dá)成如下委托代建合同條款,以供雙方共同信守,。
二,、委托代建內(nèi)容:代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理,直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用,。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理,。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
三,、委托代建工程期限:自20xx年10月6日至20xx年10月7日,。
四,、委托代建工程合同金額:暫定(大寫)伍佰柒拾萬元整。待竣工審計(jì)結(jié)算后,,根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用,。
五、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),,支付時(shí)間及方式,。
建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付150萬元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí),甲方向乙方支付200萬元,,其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi),,甲方一次性支付給乙方。
匯票方式支付,。
七,、合同爭(zhēng)議的解決方式:如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,當(dāng)協(xié)商不成時(shí),,可提交仲裁委員會(huì)仲裁。
八,、附則,。
1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同,。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效,,本合同條款執(zhí)行完畢后失效,。
3,、本合同一式四份,,甲乙雙方各持兩份。
委托單位(蓋章):授托單位(蓋章):
委托單位法定代表人(簽字):授托單位法定代表人(簽字):
或委托代理人(簽字):或委托代理人(簽字):
委托代建合同篇八
亳州城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“委托方”)委托亳州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“代建方”)對(duì)位于亳州市南部新區(qū)的亳州市南部新區(qū)拆遷安臵小區(qū)a區(qū)工程項(xiàng)目進(jìn)行代建,。在本,。
合同。
生效之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前,,代建方作為本項(xiàng)目的項(xiàng)目法人,,享有項(xiàng)目法人權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
代建管理的范圍和內(nèi)容:
(一)按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,,組織項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的編報(bào);,。
(四)負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中有關(guān)合同的洽談與簽訂,,并對(duì)施工和工程建設(shè)實(shí)行全過程管理;,。
(六)組織工程的中間驗(yàn)收;。
(七)審核施工企業(yè)工程決算,,編制工程決算報(bào)告,,報(bào)審計(jì)、財(cái)政部門審計(jì),、審批;,。
(九)對(duì)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé),按照保修合同承擔(dān)保修責(zé)任,。
三,、工程款支付方式。
為進(jìn)一步保障項(xiàng)目建設(shè)資金,,推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下意見:
(二)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,,為加強(qiáng)資金使用效率,,推進(jìn)項(xiàng)目后期配套建設(shè),加快工程竣工決算進(jìn)度,,委托方根據(jù)項(xiàng)目貸款資金實(shí)貸實(shí)付的要求,,一次性將剩余工程項(xiàng)目資金撥付至代建方賬戶,由代建方根據(jù)工程決算進(jìn)度及質(zhì)保期限,,進(jìn)行總體資金調(diào)配使用,。
(三)代建方應(yīng)對(duì)甲方撥付的項(xiàng)目資金專款專用,,接受委托方監(jiān)督,,并按約定推進(jìn)項(xiàng)目工程進(jìn)度,保證項(xiàng)目工程施工質(zhì)量,,同時(shí)需對(duì)所有項(xiàng)目工程提供1年期質(zhì)保,。
四、雙方的權(quán)利,。
(一)委托方權(quán)利,。
1、委托方依法依規(guī)監(jiān)督代建項(xiàng)目全過程的組織實(shí)施,。
2,、委托方依法依規(guī)對(duì)因技術(shù)、水文,、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn),。
3、委托方依法依規(guī)參與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的選擇,并參與研究并確認(rèn)代建方依法組織的設(shè)計(jì),、施工,、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等招標(biāo)方案、招標(biāo)文件,、評(píng)標(biāo)辦法,、擬簽合同。
4,、委托方有權(quán)要求代建方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容,,擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),,致使工期延長,、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。
5,、委托方有權(quán)要求代建方按照項(xiàng)目的具體進(jìn)度,,及時(shí)提供相關(guān)工程材料。
6,、委托方有權(quán)在告知代建方原因后,,對(duì)于不符合條件的工程建設(shè)用款條件的申請(qǐng),可拒絕支付工程建設(shè)費(fèi)用,。
(二)代建方權(quán)利,。
1、代建方根據(jù)委托方的授權(quán)以及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán):
3,、管理各類承包合同,、文件和圖紙;。
4,、與有關(guān)單位商定處理保修,、返修內(nèi)容和費(fèi)用;。
5,、進(jìn)行項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)工作;,。
6,、提請(qǐng)委托方安排管理人員參加項(xiàng)目運(yùn)營,、維護(hù)的技術(shù)培訓(xùn)和項(xiàng)目移交接收工作;。
7,、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金依據(jù)合同享有管理權(quán),,在與專業(yè)工作單位合同約定的價(jià)格范圍內(nèi),享有價(jià)款支付的審核權(quán)、簽認(rèn)權(quán),。
8,、代建方有權(quán)因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,,則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各種費(fèi)用支出和損失,。
五、雙方的義務(wù),。
(一)委托方義務(wù),。
1、委托方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)代建方與有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系,。
2,、委托方應(yīng)在項(xiàng)目建成且各專項(xiàng)驗(yàn)收合格,并通過決算審批后組織代建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交,。
3,、委托方應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。
4,、委托方應(yīng)在代建工作完成后,,組織對(duì)代建人進(jìn)行客觀、全面,、公正的績(jī)效評(píng)價(jià),。
5、委托方應(yīng)在代建方提交用款申請(qǐng)后,,及時(shí)審核用款申請(qǐng)材料,,對(duì)于符合規(guī)定的用款申請(qǐng)及時(shí)予以撥付。
(二)代建方義務(wù),。
1,、代建方在履行本合同義務(wù)期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī),,維護(hù)委托方的合法權(quán)益。
2,、代建方應(yīng)組建能夠滿足本項(xiàng)目代建管理服務(wù)需要的項(xiàng)目管理部,,指定具有相應(yīng)資格和工作經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,切實(shí)履行代建合同約定的代建工作范圍和內(nèi)容,,完成代建工作,,并按約定向委托方報(bào)告代建工作進(jìn)展情況。
3,、代建方應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)組織項(xiàng)目實(shí)施,嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資,確保工程質(zhì)量,,按期交付使用,。因技術(shù)、水文,、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的,,應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單,并經(jīng)監(jiān)理單位,、施工單位簽署意見后,,由代建方報(bào)委托方核準(zhǔn)。
4,、代建方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位以及設(shè)備,、材料供應(yīng)商,并接受委托方監(jiān)督,。與之簽訂的有關(guān)合同,、協(xié)議應(yīng)報(bào)委托方和使用方備案。
5,、代建方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要,,向委托方提出投資計(jì)劃申請(qǐng)。
6,、代建方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理制度,,并接受委托方監(jiān)督。
7,、代建方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)和文明施工等進(jìn)行管理,組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收,。在項(xiàng)目建成后,,組織消防、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收,,編制竣工決算并按規(guī)定報(bào)批,。協(xié)助委托方組織竣工驗(yàn)收。
8,、代建方應(yīng)在項(xiàng)目移交前,,簽訂保修服務(wù)協(xié)議。
9,、代建方應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案,,在代建項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向有關(guān)部門移交,。未征得有關(guān)方面同意,,不得泄露與本項(xiàng)目有關(guān)的保密資料,。
六,、工程竣工,、驗(yàn)收與移交。
(一)代建方在申請(qǐng)正式竣工驗(yàn)收前應(yīng)辦理質(zhì)監(jiān)備案,,并完成消防,、環(huán)保、安全生產(chǎn),、檔案等專項(xiàng)驗(yàn)收工作,,取得相關(guān)手續(xù)。
(二)委托方在代建方協(xié)助下組織或委托有關(guān)機(jī)構(gòu)及專家組,,依照項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)及其他批復(fù)文件,,進(jìn)行工程竣工的驗(yàn)收工作。
(三)代建方負(fù)責(zé)完成竣工驗(yàn)收的相關(guān)準(zhǔn)備工作,,并對(duì)工程的驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé),。
(四)自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起,代建方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)按財(cái)政部門批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向有關(guān)方辦理資產(chǎn)移交手續(xù),。
(六)代建方要按照《中華人民共和國檔案法》的有關(guān)規(guī)定,,建立健全有關(guān)檔案。在辦理移交手續(xù)時(shí),,一并將工程檔案,、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向有關(guān)部門移交。
七,、賠償責(zé)任,。
(一)若代建方未能完全履行本合同全部?jī)?nèi)容,擅自變更建設(shè)內(nèi)容,、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模,、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),致使投資增加或工程質(zhì)量不合格,,所造成的損失或投資增加額由代建方進(jìn)行賠償,。
(二)代建方在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備,、材料采購安裝等過程中,,若存在違法違規(guī)行為,委托方可中止有關(guān)合同的執(zhí)行,。由此造成的損失由代建方負(fù)責(zé)賠償,。
(三)委托方應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù),任何未按合同約定履行或者未適當(dāng)履行的行為,,應(yīng)視為違約,,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
八、合同生效,、變更與終止,。
(一)本合同自簽訂之日起生效。
(二)由于委托方或原因致使代建工作發(fā)生延誤,、暫?;蚪K止,代建方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托方,,委托方應(yīng)采取相應(yīng)的措施,。由于委托方未采取相應(yīng)措施,代建方可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù),,直至提出解除合同,。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
(三)當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí),,應(yīng)當(dāng)在10日前以書面形式通知其他各方,。因解除合同使其他各方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的情況外,,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
(四)代建方與使用方辦理完成項(xiàng)目移交手續(xù),并經(jīng)委托方審核通過工程決算,,代建方收到代建工程尾款后,,本合同即終止。
九,、不可抗力,。
(一)如委托方與代建方之任何一方未履行本合同的有關(guān)條款、規(guī)定或條件是由于不可抗力造成的,,則這種情況不應(yīng)被視作違反本合同,。
本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見,、不能避免又不能克服的客觀情況,。
(二)援引不可抗力條款的一方應(yīng):
1、五日內(nèi)書面通知對(duì)方不可抗力的性質(zhì)和迫使該方暫停履行本合同規(guī)定的該方義務(wù)的程度,。同時(shí),,將本通知一并抄報(bào)委托方。
2,、不可抗力狀況一經(jīng)結(jié)束,,盡快恢復(fù)履行義務(wù)。
3,、如在竣工之前遇到不可抗力,,代建方應(yīng)討論修改工程竣工的時(shí)間表,,由委托方審批。
4,、盡管有第2和3款的規(guī)定,,如不可抗力超過90天,各方應(yīng)討論本合同繼續(xù)執(zhí)行的基礎(chǔ)和條件,,如雙方均認(rèn)為本合同不能繼續(xù)執(zhí)行,,應(yīng)討論減少損失的辦法,,由委托方審批,。
5、雙方應(yīng)互相協(xié)商,,采取一切合理的步驟將不可抗力造成的損失減少到最低程度,。
十、雙方承諾,。
(一)委托方承諾,,遵守本合同中的各項(xiàng)約定,為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件,。
(二)代建方承諾,,遵守本合同中的各項(xiàng)約定,按照代建工作范圍和內(nèi)容,,承擔(dān)代建任務(wù),。
十一、補(bǔ)充條款,。
項(xiàng)目實(shí)施過程中,,雙方可根據(jù)合同履行的實(shí)際情況,簽訂本合同的補(bǔ)充條款,。委托方和代建方雙方共同認(rèn)可的有關(guān)工程的變更,、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件,也將視為合同書的組成部分,,具有同等的法律效力,。
十二、合同正本一式四份,,具有同等法律效力,,委托方、代建方各執(zhí)兩份,。
委托方:亳州城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司(簽章),。
法定代表人或委托代理人:(簽章)。
代建方:亳州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簽章),。
法定代表人或委托代理人:(簽章),。
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委托代建合同篇九
代建人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,,經(jīng)委托人研究,同意將南山甲所,、梅嶺1號(hào),、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等,、自愿和誠實(shí)信用的原則,,就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
一,、項(xiàng)目概況:
工程名稱:1號(hào)、2號(hào),、3號(hào)改造工程,。
工程地點(diǎn):東湖路146號(hào)。
工程內(nèi)容:前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建,。
總投資(估算投資):壹億元人民幣(財(cái)政投資9000萬元,,東湖賓館1000萬元)。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
二,、工程總建設(shè)期,。
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起):.7.1-.1.20,。
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良,。
四、合同價(jià)款,。
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬元,,開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元)。工程竣工后,,根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi),。
五、合同組成的文件,。
組成本合同的文件包括:
1,、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件,。
3,、本合同專用條款。
4,、本合同通用條款,。
5,、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件。
6,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),,則按上述排列次序進(jìn)行解釋,。
六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同,。
七,、代建人向委托人承諾,按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作,。
八,、委托人向代建人承諾,,按本合同專用條款中議定的期限,、方式和幣種,向代建人支付代建管理費(fèi),。
九,、合同生效。
合同訂立時(shí)間:年月日,。
合同訂立地點(diǎn):武漢東湖賓館,。
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
法定代表人:法定代表人:
委托代表人:委托代表人:,。
地址:地址:
委托代建合同篇十
代建人(全稱):某某建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司,。
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,,經(jīng)委托人研究,,同意將南山所、梅,、2號(hào),、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則,,就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
一,、項(xiàng)目概況:
工程名稱:1號(hào),、2號(hào)、3號(hào)改造工程,。
工程地點(diǎn):東湖xx146號(hào),。
工程內(nèi)容:前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建,。
總投資(估算投資):壹億元人民幣(財(cái)政投資9000萬元,東湖賓xx1000萬元),。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良。
四,、合同價(jià)款,。
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬元,開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元),。工程竣工后,,根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五,、合同組成的文件,。
組成本合同的文件包括:
委托代建合同篇十一
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一,。那么常見的合同書是什么樣的'呢?以下是小編為大家收集的工程委托代建合同,,歡迎大家分享,。
委托單位:____市____區(qū)______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
授托單位:___________________區(qū)開發(fā)總公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定,,遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,,雙方就_____________________工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致,,達(dá)成如下委托代建合同條款,以供雙方共同信守,。
一,、委托代建工程概況____________________________。
二,、委托代建內(nèi)容:代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理,,直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理,。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。
三、委托代建工程期限:自________年____月____日至________年____月____日,。
四,、委托代建工程合同金額:暫定(大寫)______________萬元整,。待竣工審計(jì)結(jié)算后,,根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用,。
五,、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),支付時(shí)間及方式
1用_________________________________________________,。
2建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付______________萬元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí),,甲方向乙方支付______________萬元,其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后_______天內(nèi),,甲方一次性支付給乙方,。
3匯票方式支付。
六,、違約責(zé)任:本合同在執(zhí)行過程中,,任何一方違背了上述條款,將按合同代建費(fèi)用總額的10%支付給對(duì)方違約金,。
七,、合同爭(zhēng)議的解決方式:如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,當(dāng)協(xié)商不成時(shí),,可提交仲裁委員會(huì)仲裁。
八,、附則
1,、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同,。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效,,本合同條款執(zhí)行完畢后失效,。
3、本合同一式四份,,甲乙雙方各持兩份,。
委托單位(蓋章):______________
_______年________月______日
授托單位(蓋章):______________
_______年________月______日
委托代建合同篇十二
項(xiàng)目業(yè)主單位(甲方):
項(xiàng)目代建單位(乙方):
甲方(項(xiàng)目業(yè)主單位):
乙方(項(xiàng)目代建單位):
根據(jù)《市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》精神,明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè),,由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位,,展開相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此,,依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī),,甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)的工程代建事宜,,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書面委托,,雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行,。
一、項(xiàng)目概況,。
1,、代建項(xiàng)目:隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程。
2,、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):延平新____區(qū)域內(nèi),。
3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容:隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),,全長846.5米,,________年____月加固000x0060及本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對(duì)060480段破損未加固段落。
4,、項(xiàng)目總投資與資金籌措:本項(xiàng)目總投資約500萬,,由甲方撥付。
二,、代建方式:項(xiàng)目代建方式采用全過程代建方式,,即由代建單位對(duì)代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過程代理。
三,、項(xiàng)目代建范圍,。
項(xiàng)目前期階段含項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托及審批等工作。實(shí)施階段所涉及項(xiàng)目咨詢,、監(jiān)理,、施工隊(duì)伍選擇、工程施工建設(shè)管理,、工程竣工驗(yàn)收,、工程資料收集歸檔、竣工財(cái)務(wù)決算,、資產(chǎn)移交,、工程保修等的組織、協(xié)調(diào),、控制和管理等工作,。
四、項(xiàng)目代建管理目標(biāo),。
1,、投資控制目標(biāo):以審批的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn),,分階段控制投資,。
2,、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo):項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。
3,、項(xiàng)目工期目標(biāo):乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工期為控制目標(biāo),。
4、前期工作目標(biāo):以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo),。
甲方:
(蓋章),。
法人代表:
聯(lián)系人:
地址:
負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系電話:
乙方:(蓋章)。
法人代表:
經(jīng)辦人:
地址:
負(fù)責(zé)人:
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委托代建合同篇十三
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,,簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什么樣的呢,?以下是小編精心整理的項(xiàng)目委托代建合同,,希望對(duì)大家有所幫助。
委托人(全稱): 某某 賓館
代建人(全稱): 某某建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,,經(jīng)委托人研究,同意將南山甲所,、梅xx,、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,,按照平等,、自愿和誠實(shí)信用的原則,就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。
一、項(xiàng)目概況:
工程名稱: 1號(hào),、2號(hào),、3號(hào)改造工程
工程地點(diǎn): 東湖xx146號(hào)
工程內(nèi)容: 前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建
總 投 資(估算投資): 壹億 元人民幣(財(cái)政投資9000萬元,東湖賓xx1000萬元) 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
二,、工程總建設(shè)期
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起): .7.1-.1.20,
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 優(yōu)良
四,、合同價(jià)款
甲方以項(xiàng)目總概算的. 2% 作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬元,開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元),。工程竣工后,,根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五,、合同組成的文件
組成本合同的文件包括:
1,、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書
3,、本合同專用條款
4,、本合同通用條款
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件
6,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),則按上述排列次序進(jìn)行解釋,。
六,、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七,、代建人向委托人承諾,,按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八,、委托人向代建人承諾,,按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種,,向代建人支付代建管理費(fèi),。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間:________年____月____日
合同訂立地點(diǎn): 武漢東湖賓xx
本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效,。
委托人: (公x) 代建人: (公x)
法定代表人: 法定代表人:
委托代表人: 委托代表人: 地址: 地址