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正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎(優(yōu)質(zhì)12篇)

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正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎(優(yōu)質(zhì)12篇)
時(shí)間:2023-12-11 23:09:04     小編:文鋒

合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,,大家一起來(lái)看看吧,。

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇一

出租人(甲方):聯(lián)系電話:

承租人(乙方):聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,,就租賃事宜簽訂本合同:

第一條:房屋坐落地址,。

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?/p>

第二條:租賃期限。

租期自年月日起至年月止,。

第三條:租金,。

1、每年租金為人民,,年內(nèi)租金不作調(diào)整,。

2、租金按年繳納,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

第四條:租賃期間房屋修繕,。

甲方將房屋交給乙方后,,乙方可以裝修及修繕,出租房概不負(fù)責(zé),。經(jīng)雙方協(xié)商房屋布局需要調(diào)整,,甲方要積極配合。

第五條:各項(xiàng)費(fèi)用的繳納,。

1,、水電費(fèi):由承租方乙方自行繳納。(電費(fèi)按表自行繳納),。

2,、維修費(fèi):租賃期間,,由于乙方導(dǎo)致房屋的質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第六條:乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

1,、不得進(jìn)行傳銷(xiāo)等違法活動(dòng)。

2,、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏靡约追降拿x從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3,、不得進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng),,以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。

第七條:違約金和違約責(zé)任,。

1,、若甲方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金,。

2、乙方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金,如因此造成承租房屋損壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條:續(xù)租。

乙方若要求在租賃期滿后,,繼續(xù)租該處房屋時(shí),,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。此協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各持一份,,自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇二

根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律,、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,,甲、乙單方在志愿,、公道,、老實(shí)信用的根底上,經(jīng)充分商量,,贊同就下列房屋租賃事項(xiàng),,訂立本合同,,并共同恪守。

一,、甲方志愿將座落在本市大武口區(qū)住宅房屋,,使用面積71平方米,出租給乙方使用,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解,,情愿承租該房屋。

二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止,。

三、該房屋每月租金___元,,月租金總額(大寫(xiě))___,。

四、該房屋歸屬小區(qū)物業(yè)費(fèi)元/平方米,,月/物業(yè)費(fèi)金額元,。

五,、乙方必須按約定甲方交納租金,。付款方式為:六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為個(gè)人居住使用,。

七,、租賃期內(nèi),乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同,,并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn),,不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,,并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的正常使用,如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備的損壞,,乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,,應(yīng)提早3天書(shū)面告訴乙方,,乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。

十,、乙方不得對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備,。

十一、乙方必須保護(hù)房屋設(shè)備,、設(shè)施保持原樣,,如有損壞或破壞,,乙方承擔(dān)賠償義務(wù)。十二,、租賃期內(nèi),,甲方不得轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。

1.私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處,,或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;,。

3.未經(jīng)甲方贊同,私自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;。

4.拖欠租金累計(jì)3天以上的;,。

十四,、自本合同簽署之日2天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用,。

十五,、租賃期滿,如乙方需持續(xù)租用的,,應(yīng)提早3天向甲方提出書(shū)面意向,,

十六、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期搬出該房屋,。如乙方逾期不搬出的,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付三倍的違約金,。

十七,、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,,此合同雖未向石嘴山市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記,,但仍然生效。

十八,、租賃期內(nèi),,乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上,不得將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,。

十九,、本合同一式兩份,甲,、乙單方各執(zhí)一份,。

二十、單方約定的其他事項(xiàng):

甲方(簽章):

乙方(簽章):

證件號(hào)碼:

證件號(hào)碼:

聯(lián)絡(luò)電話:

聯(lián)絡(luò)電話:

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇三

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:

第一條甲方將自己位于深圳市____的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租房屋)出租給乙方作居住使用,。該套房建筑面積共計(jì)平方米,。

第二條乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期為一年,,若乙方不再續(xù)租需提前一個(gè)月告之甲方,。

第三條出租房屋的單位租金為每月人民幣元(大寫(xiě):元整)。

第四條乙方同意,,在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付2個(gè)月租金數(shù)額的租賃押金,,即人民幣元(大寫(xiě):元整),合同到期后,,甲方應(yīng)將押金返還乙方,。

第五條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用,。(水:,、電:、煤氣:),。

第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途,、不得轉(zhuǎn)租,,乙方將出租房屋用于居住以外的用途,,甲方可解除本合同。

第七條甲方對(duì)乙方正常,、合理使用出租房屋不得進(jìn)行干擾,、妨礙。

第八條出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修,。

第九條乙方應(yīng)正常,、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。

第十條未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,。乙方擅自轉(zhuǎn)租的,,甲方有權(quán)解除本合同。

第十一條租賃期內(nèi),,甲,、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù),不得無(wú)故解除合同,。

第十二條本合同期滿終止(或因其它原因?qū)е卤竞贤K止)后,,乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,,在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金,,如不在此房屋內(nèi)居住的,甲方有權(quán)收回房屋,,并向人民法院提起訴訟,。

第十三條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,;協(xié)商解決不成的,可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴,。

第十四條租賃期間,,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,,另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議.本合同一式2份,,甲方執(zhí)1份、乙方執(zhí)1份,,本合同自簽訂之日起生效,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇四

甲方(出租人):

身份證:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照:

法定代表人:

聯(lián)系電話:

委托法定代理人:

聯(lián)系電話:

乙方(承租人):

身份證:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照:

法定代表人:

聯(lián)系電話:

委托法定代理人:

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同,。

1.1 甲方將座落在本市區(qū)縣_________路_____弄新村______號(hào)幢______室(部位)________的居住房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方,。該房屋建筑面積使用面積為_(kāi)_______平方米。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明:房地產(chǎn)權(quán)證,,編號(hào):________________,,編號(hào):____________,并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押,。

1.2 簽訂本合同前,,甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。甲方向乙方承諾,,未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建;乙方向甲方承諾,,承租該房屋用作居住使用,并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用,、物業(yè)管理規(guī)定,,以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。

2.1 甲,、乙雙方約定,,該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 2.2 雙方同意,,甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,,由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的,,每逾期一日,,則甲方需向乙方支付_______元違約金。

3.1 甲,、乙雙方約定,,在上述租賃期限內(nèi),該房屋月租金為(_____幣,,下同)_______元(大寫(xiě):_______________)

3.2 甲,、乙雙方約定,在租賃期限內(nèi),,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,,甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3.3 乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個(gè)月的月租金,。逾期支付的,每逾期一日,,則乙方需向甲方支付_______元違約金,。

3.4 乙方支付租金的方式:

4.1 甲、乙雙方約定,,甲方交付該房屋時(shí),,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金,即___________元,。甲方收取保證金后,,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

本合同終止時(shí),,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外,,剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。

4.2 租賃期間,,該房屋所發(fā)生的水,、電、氣,、通信,、空調(diào)、有線電視,、_______,、_______費(fèi)用由甲方乙方 承擔(dān),其中應(yīng)由 分擔(dān)的,,具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額,,由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

除上述費(fèi)用外,,其他費(fèi)用均由______承擔(dān),。

5.1 甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修,。甲方逾期不維修,、也不委托乙方進(jìn)行維修的,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5.2 乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間,,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。 乙方不維修的,,甲方可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3 租賃期間,,甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),保證該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

5.4 乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)在簽訂本合同時(shí),,在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,則應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的,,則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行,。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬,、維修責(zé)任及合同終止后的處置,由甲,、乙雙方在本合同附件中約定,。

5.5 租賃期間,甲方可以授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況,。乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,,致使房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患,被管理部門(mén)責(zé)令改正的,,第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改,,并可采取必要措施,保證房屋使用安全,,因此產(chǎn)生的損失,,由乙方承擔(dān)。

6.1 租賃期間,,乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,,應(yīng)與次承租人訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

6.2 租賃期間,,未事先征得甲方書(shū)面同意,,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。

7.1 租賃期間,,甲方需抵押該房屋的,,應(yīng)當(dāng)在抵押前書(shū)面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的'意見(jiàn),。乙方明確表示購(gòu)買(mǎi)該房屋的,,在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

7.2 租賃期間,,甲方需出售該房屋的,,應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面告知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。乙方在收到甲方書(shū)面告知 日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的,,即為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,,甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定,,由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的,,甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商,,未經(jīng)協(xié)商一致的,乙方可以拒絕,。

8.1 甲,、乙雙方約定,該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,,應(yīng)于租期屆滿前___個(gè)月書(shū)面通知乙方,。逾期未書(shū)面通知的,本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,,但租賃期限為不定期,。

8.2 甲、乙雙方同意,,本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后,,甲方提出解除合同的,應(yīng)自書(shū)面通知乙方之日起,,給予乙方_____個(gè)月的寬限期,。寬限期限內(nèi),乙方應(yīng)按本合同的約定,,向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用,。

9.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的,,乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋,。

9.2 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還該房屋的,,每逾期一日,乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金,。

9.3 除本合同附件另有約定外,,乙方返還該房屋時(shí),該房屋及其裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收認(rèn)可后,相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

10.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,,本合同解除:

(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失,致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時(shí),,甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押,,租賃期間被處分的;

(四)_______________________________。

10.2 甲,、乙雙方同意,,甲方有下列情形之一的,乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同,,并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

(一)甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方書(shū)面催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(三)__________________________________,。

10.3 甲,、乙雙方同意,乙方有下列情形之一的,,甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同,,并有權(quán)要求乙方賠償損失。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的;

(七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過(guò) 元的;

(八)________________________________________,。

11.1 本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內(nèi),,甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。

11.2 本合同登記備案后,,凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的,雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、延續(xù)或注銷(xiāo)手續(xù),。

11.3 因租賃當(dāng)事人一方未配合,,致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù),、注銷(xiāo)手續(xù)的,,造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失,,均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān),。

12.1 該房屋交付驗(yàn)收時(shí),現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備存在缺陷,影響乙方正常使用的,,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的,甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容,。

12.2 甲方未在本合同中告知乙方,,該房屋出租前已抵押,造成乙方損失的,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

12.3 租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,,致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞,,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.4 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或并賠償損失,。

12.5 租賃期間,非本合同約定的情況,,甲方提前解除合同,,應(yīng)與乙方協(xié)商一致,并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的,,甲方不得提前收回該房屋,。

12.6 租賃期間,非本合同約定的情況,,乙方中途擅自退租的,,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

13.1 本合同由中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄。

13.2 雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議的,,甲,、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,也可選擇下列第____種方式解決:

(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

14.1 本合同未盡事宜,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款、附件,,為本合同不可分割的一部分,。

14.2 甲方聯(lián)系地址:_______________________,郵編:_______;乙方聯(lián)系地址:_______________________,,郵編:_______.甲,、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書(shū)的,即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方,。

14.3 本合同連同附件一式____份,。其中:甲、乙雙方各持____份,,均具有同等效力,。

甲方(名稱(chēng)或名字)

法定代表人簽署:

委托法定代理人簽署:

甲方蓋章:

日期:

乙方(名稱(chēng)或名字):

法定代表人簽署:

委托法定代理人簽署:

乙方蓋章:

日期:

簽于:____年____月___日

實(shí)踐中,有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),,導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以:

1,、若出租人是房東,,請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。

2,、若出租人是二房東,,則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。

3,、若出租人是租客,,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

由于承租人不希望頻繁搬家,,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,,所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒(méi)有特殊情況,,出租人不得收回住房,,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,,承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,,承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年,,超過(guò)部分無(wú)效,。

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,,否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金,,可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

有的承租人租房的目的并不是自住,,而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,,所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定,。如果允許轉(zhuǎn)租,雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例,,還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,,以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧,建議咨詢專(zhuān)業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租,,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,,出租人則有權(quán)終止租賃合同。

在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),,一旦違約情況發(fā)生,,也有據(jù)可依。

例如,,如果承租人不按期交納房租,,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,,承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《廈門(mén)市房屋租賃管理規(guī)定》,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系,,甲,、乙方就房屋租賃事宜,經(jīng)協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

一、租賃表的物:位于的房產(chǎn),。

二,、租賃用途:乙方將賃標(biāo)的物作為使用。

三,、租賃期限:_______年,,即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

如乙方欲續(xù)租,,應(yīng)在租賃期間限屆滿前2個(gè)月書(shū)面通知甲方,,經(jīng)與甲方協(xié)商一致,重新簽訂租賃合同且在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

四,、租金繳納時(shí)間為:租金算起日前5天(即每半年前)。

五,、費(fèi)用,、稅收:租賃期間發(fā)生的一切稅收、工商管理費(fèi),、水電,、通訊、物業(yè)管理,、衛(wèi)生,、環(huán)保,、聯(lián)防、治安,、暫住及其他費(fèi)用,,均由乙方承擔(dān)并自行繳交,甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任,。

六,、擔(dān)保方式:本合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元,,該押金不計(jì)利息,,在乙方依約履行合同義務(wù)時(shí)全額返還。如因乙方原因造成需為該房產(chǎn)承擔(dān)任何費(fèi)用或損失時(shí),,甲方有權(quán)隨時(shí)從押金中抵扣,,不足部分另行向乙方追償;押金被抵扣的,乙方須于3日內(nèi)補(bǔ)足數(shù)額,,否則視為違約,。

七、租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移:甲方在年月日前將房產(chǎn)鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件交給乙方,,本合同解除或終止之日起日內(nèi),,乙方將承租房產(chǎn)時(shí),如有未搬走之物品,,甲方有權(quán)處理,因此所發(fā)生的費(fèi)用,,甲方可從押金中扣除,,不足部分,甲方有權(quán)向乙方追償,。

八,、維修與裝修:

(一)、乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)在租賃期間的日常維護(hù)和修繕工作,,并自行承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用,,甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查。乙方承租房屋應(yīng)合理使用,,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),,不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件,不得從事其他不合理使用房屋的行為,。如因乙方使用不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)造成房屋,、設(shè)施物品損壞,甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù),,不能修復(fù)的乙方應(yīng)予以賠償,。

(二)、乙方如需對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,必須提交書(shū)面裝修方案,,經(jīng)甲方同意扣方可裝修,,費(fèi)用自負(fù),乙方向甲方交還承租房屋時(shí),,應(yīng)將之恢復(fù)原狀,,若經(jīng)甲方同意,亦可保持裝修狀態(tài),,但甲方不因此承擔(dān)任何費(fèi)用,。

(三)、乙方如需要更換店內(nèi)和門(mén)面結(jié)構(gòu),,須經(jīng)甲方認(rèn)可,,費(fèi)用由乙方支付,租賃期滿,,除屋內(nèi)的電器,,家具用品、尚品,、貨架空調(diào)的設(shè)備設(shè)施等能移動(dòng)物品,,原屬乙方所有,其余固定裝修需無(wú)代價(jià)的歸屬甲方,、乙方不得故意污損,。破壞或隨意拆卸。

九,、雙方的權(quán)利和義務(wù):

1,、甲方保證擁有該租賃標(biāo)的物的出租權(quán),若因權(quán)屬糾紛而影響乙方使用,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決,。

2、乙方須本合同的約定向甲方支付租金,。

3,、乙方須按收費(fèi)單位規(guī)定的時(shí)間及方式繳清租賃期限內(nèi)發(fā)生的水電,、通訊、物業(yè)管理及其他費(fèi)用。

4,、乙方應(yīng)按本合約定的用途使用該房屋,,進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,,應(yīng)依經(jīng)營(yíng),,遵守所處行業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,執(zhí)行當(dāng)?shù)嘏沙鏊凸芾聿块T(mén)的有關(guān)規(guī)定,,乙方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)往來(lái),、債務(wù)債權(quán),,概由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任,。

5,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得私自將承租房屋全部或部分店面轉(zhuǎn)租他人,。

十,、合同解除和終止:

(一)、乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)提前解除合同(甲方向乙方那個(gè)發(fā)生解除通知時(shí),,合同即解除),收回房屋,,如造成甲方損失的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

1,、乙方未按合同約定的用途使用房屋的;,。

2、乙方擅自將房屋全部或部分店面轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或抵押的;,。

3、乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金,,超過(guò)10日的;,。

(二)、租賃期限內(nèi),,如遇國(guó)家征用土地或其他不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,,甲方有權(quán)提前解除合同而不負(fù)責(zé)任。

十一,、違約責(zé)任:

(一)、乙方逾期繳交租金的,,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,還應(yīng)支付違約金;違約金=遲延繳交天數(shù)x日租金金額x0.2%。

(二),、因乙方違約提前終止合同的,,乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完整無(wú)缺的交還甲方,同時(shí)甲方有權(quán)不退還乙方押金,。

(三),、本合同解除或終止后,乙方未按交期還租賃房屋的,,甲方除有權(quán)追索占用期間的水電,、通訊,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用外,還有權(quán)按原租金標(biāo)準(zhǔn)收取占用期間的房租,。因逾期交房給甲方造成損失的,,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十二,、爭(zhēng)議的解決:本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,同租賃房產(chǎn)的所在地法院起訴,。

十三、未盡事宜雙方另行協(xié)商,,并可根據(jù)具體情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十四、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,。

補(bǔ)充:乙方有優(yōu)先承租權(quán)(五年以后,,按市場(chǎng)價(jià))。

甲方:_______甲方:_______,。

有權(quán)簽字人:_______有權(quán)簽字人:_______,。

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

身份證:

聯(lián)系電話:

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

身份證:

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層,,共_____〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:________,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_(kāi)___________________,。除雙方另有約定外,,乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金,。

該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間,,如遇到市場(chǎng)變化,,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭,、

抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,,防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,,投資由乙方自理,。退租時(shí),除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1.水、電費(fèi);,。

2.煤氣費(fèi);,。

3.電話費(fèi);。

4.物業(yè)管理費(fèi);,。

5.________________;,。

6.________________。

在租賃期,,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后,,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;,。

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;,。

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;,。

6.故意損壞承租房屋的;。

7._____________________________,。

第十三條提前終止合同,。

租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,,本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力,。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它,。

本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力,。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭(zhēng)議的解決,。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù),。

本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

甲方(簽章):_____________乙方(簽章)___________,。

授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字)__________。

_____年_____月____日_____年_____月____日,。

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___身份證號(hào):

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___身份證號(hào):

——————身份證號(hào):

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

甲方將位于前____的住房出租給乙方。

該房屋用途為租賃住房,,乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,租期為一年,。

該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零拾元整,。根據(jù)市場(chǎng)行情,甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目,。

乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方,,合計(jì)人民幣伍仟伍佰元整(5500元整),剩余租金于20__年11月10日前全部結(jié)清,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),,將該房屋交付給乙方。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。

租賃期間,,如因乙方原因發(fā)生被盜,、火災(zāi),屋內(nèi)漏水,,對(duì)甲方及周?chē)従釉斐蓳p失的由乙方負(fù)責(zé),。

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:水費(fèi),、電費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),。

甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi),。

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金,。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電,、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞,甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,,超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊,。

1、租賃期滿后,,如乙方愿意繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;。

2,、租賃期限內(nèi),,如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款,。

3,、租賃期限內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

4,、乙方如不續(xù)租,,應(yīng)在房屋租賃到期前一個(gè)月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金,。

租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{1個(gè)月租金作為違約金,。

本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

(一)房屋內(nèi)有如下物品:

家具:床鋪二個(gè);鞋柜1個(gè),液化氣鋼瓶1個(gè),,單頭爐具1個(gè),。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:度度;(2)電表現(xiàn)為:度,。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十五條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章):_____,。

乙方(簽章):_____,。

__年___月___日。

___年___月___日,。

聯(lián)系電話:

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正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇八

出租方(甲方):

身份證號(hào)碼:

職業(yè):

聯(lián)系電話:

現(xiàn)住所:郵政編碼:

郵寄地址:

協(xié)議簽訂時(shí)間:年月日,。

協(xié)議簽訂地點(diǎn):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌,,并以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。甲方應(yīng)向乙方出示能表明所有權(quán)的房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū),乙方留存復(fù)印件,。

第二條出租房屋基本情況,。

出租房屋坐落于__________________________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________,建筑面積為_(kāi)____________平方米,,(其中實(shí)際面積為_(kāi)________平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米);出租房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)______方式取得。房屋門(mén)窗完好,,水,、電、氣,、暖供應(yīng)正常,,(天然氣表顯示數(shù)字為立方,電表顯示為度),。

房屋租賃期限:自年月日至年月日止,。

第三條租金支付。

1,、租金每月人民幣(大寫(xiě))元,。租賃期間,甲方不得以任何其他理由擅自調(diào)整租金,。

2,、租金每向甲方支付租金合計(jì)元;以后應(yīng)在每個(gè)支付期到期后的前10日內(nèi)付清下期租金。租金以現(xiàn)金或支票支付,,甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條,。(支付時(shí)間和方式雙方可以約定調(diào)整。),。

3,、其他。

第四條房屋交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效______日內(nèi),,將出租房屋交付給乙方。

第五條相關(guān)費(fèi)用,。

1,、出租房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收及政府征收的其他與出租房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的費(fèi)用,由甲方承擔(dān),,不因本租賃合同無(wú)效,,或撤銷(xiāo),或變更而變動(dòng),,除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議,。

2,、租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、暖氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān),。

第六條出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。

1、租賃期間,,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,否則,甲方有權(quán)單方終止合同,,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責(zé)任,。

2,、租賃期間,如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),,須在通知乙方,,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3,、租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

第七條出租房屋的維修和使用。

1,、租賃期間,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,,維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

2,、租賃期間,,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,,或屋面漏水等,,影響乙方正常居住生活事由的,,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕,超過(guò)七天,,乙方有權(quán)自行修繕,。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān),由此給乙方造成的一切損失均由甲方承擔(dān),。

3,、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門(mén)等,,須事先征得甲方同意。

4,、乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,在合同期滿搬出或一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方,,甲方應(yīng)給予方便,。

第八條合同的變更、解除和終止,。

1,、租賃期間,雙方可以協(xié)商變更或解除本合同,。

2,、有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,,但應(yīng)提前_____日通知乙方:

(1)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),,乙方擅自改變出租房屋用途的;。

(2)乙方違反本合同約定,,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;,。

(3)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3,、有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除本合同并提前________日通知甲方:

(1)甲方遲延交付出租房屋達(dá)_____日以上;。

(2)甲方違反本合同約定,,不承擔(dān)維修責(zé)任,,使乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的;。

(3)其他___________________________________________,。

4,、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,,如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)予同意,,租金標(biāo)準(zhǔn)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

5、租賃期滿,,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方續(xù)租,續(xù)租時(shí)間由雙方商定,。

第九條違約責(zé)任,。

1、甲方違約責(zé)任,。

(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的,,應(yīng)按照本合同租金總額的______%向乙方支付違約金,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方的損失進(jìn)行賠償,。

(2)甲方遲延交付出租房屋的,,每逾期交房1日,應(yīng)向乙方支付租金總額________%的滯納金,,還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

(3)甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行維修的,,甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金,乙方應(yīng)提供有效憑證,。

(4)甲方違反本合同約定,,擅自解除合同并提前收回房屋的,應(yīng)按照本合同租金總額的__________%向乙方支付違約金,,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償,。

(5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失,。

2,、乙方的違約責(zé)任。

(1),、租賃期間,,如乙方需要退房,必須提前10日書(shū)面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算(一般總金額不超過(guò)一個(gè)月租金),。

(2)乙方逾期交付租金,,每逾期1日,,應(yīng)向甲方支付月租金總額______%的滯納金。

第十條爭(zhēng)議的解決,。

對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,,可選擇下列第______方式解決:(必須二選一,,若選擇仲裁委則應(yīng)寫(xiě)明仲裁委的具體名稱(chēng))。

1,、在_____________所在地法院訴訟,,。

2、向_____________仲裁委申請(qǐng)仲裁,。

第十一條其他約定,。

第十二條附則。

1,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,,則從其約定或規(guī)定,。

2、自本合同生效之日起日內(nèi),,由甲方持本合同及有關(guān)證明文件向_____________申請(qǐng)租賃合同登記備案,。凡變更、終止本合同的,,由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更,、終止之日起___________日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛,,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

3、本協(xié)議一式四份,,甲,、乙雙方各存二份,均具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

5,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇九

出租方(甲方):

身份證號(hào)碼:

職業(yè):

聯(lián)系電話:

現(xiàn)住所:郵政編碼:

郵寄地址:

協(xié)議簽訂時(shí)間:年月日,。

協(xié)議簽訂地點(diǎn):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌,,并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方出示能表明所有權(quán)的房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū),,乙方留存復(fù)印件,。

第二條出租房屋基本情況。

出租房屋坐落于__________________________________,,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________,建筑面積為_(kāi)____________平方米,,(其中實(shí)際面積為_(kāi)________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米);出租房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)______方式取得,。房屋門(mén)窗完好,,水、電,、氣,、暖供應(yīng)正常,(天然氣表顯示數(shù)字為立方,,電表顯示為度)。

房屋租賃期限:自年月日至年月日止,。

第三條租金支付,。

1、租金每月人民幣(大寫(xiě))元,。租賃期間,,甲方不得以任何其他理由擅自調(diào)整租金。

2,、租金每向甲方支付租金合計(jì)元;以后應(yīng)在每個(gè)支付期到期后的前10日內(nèi)付清下期租金,。租金以現(xiàn)金或支票支付,甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條,。(支付時(shí)間和方式雙方可以約定調(diào)整,。),。

3、其他,。

第四條房屋交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效______日內(nèi),將出租房屋交付給乙方,。

第五條相關(guān)費(fèi)用,。

1、出租房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收及政府征收的其他與出租房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的費(fèi)用,,由甲方承擔(dān),,不因本租賃合同無(wú)效,或撤銷(xiāo),,或變更而變動(dòng),,除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。

2,、租賃期間,,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、暖氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

第六條出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。

1,、租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,否則,,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回房屋,,且可以追究乙方的違約責(zé)任,。

2、租賃期間,,如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),,須在通知乙方,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3、租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

第七條出租房屋的維修和使用。

1,、租賃期間,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,,維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

2,、租賃期間,,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,,或屋面漏水等,,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕,,超過(guò)七天,,乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān),,由此給乙方造成的一切損失均由甲方承擔(dān)。

3,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等,,須事先征得甲方同意,。

4、乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,在合同期滿搬出或一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方,,甲方應(yīng)給予方便,。

第八條合同的變更,、解除和終止,。

1、租賃期間,,雙方可以協(xié)商變更或解除本合同,。

2、有下列情形之一的,,甲方有權(quán)解除本合同,但應(yīng)提前_____日通知乙方:

(1)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),,乙方擅自改變出租房屋用途的;,。

(2)乙方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;,。

(3)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

3、有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除本合同并提前________日通知甲方:

(1)甲方遲延交付出租房屋達(dá)_____日以上;,。

(2)甲方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,,使乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的;,。

(3)其他___________________________________________。

4,、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,,如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)予同意,,租金標(biāo)準(zhǔn)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

5、租賃期滿,,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方續(xù)租,續(xù)租時(shí)間由雙方商定,。

第九條違約責(zé)任,。

1、甲方違約責(zé)任,。

(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的,,應(yīng)按照本合同租金總額的______%向乙方支付違約金,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方的損失進(jìn)行賠償,。

(2)甲方遲延交付出租房屋的,,每逾期交房1日,,應(yīng)向乙方支付租金總額________%的滯納金,還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

(3)甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,,乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金,,乙方應(yīng)提供有效憑證,。

(4)甲方違反本合同約定,擅自解除合同并提前收回房屋的,,應(yīng)按照本合同租金總額的__________%向乙方支付違約金,,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。

(5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),,甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失,。

2、乙方的違約責(zé)任,。

(1),、租賃期間,如乙方需要退房,,必須提前10日書(shū)面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算(一般總金額不超過(guò)一個(gè)月租金),。

(2)乙方逾期交付租金,每逾期1日,,應(yīng)向甲方支付月租金總額______%的滯納金,。

第十條爭(zhēng)議的解決。

對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成,可選擇下列第______方式解決:(必須二選一,,若選擇仲裁委則應(yīng)寫(xiě)明仲裁委的具體名稱(chēng)),。

1、在_____________所在地法院訴訟,,。

2,、向_____________仲裁委申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定,。

第十二條附則,。

1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,,本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,,則從其約定或規(guī)定。

2,、自本合同生效之日起日內(nèi),由甲方持本合同及有關(guān)證明文件向_____________申請(qǐng)租賃合同登記備案,。凡變更,、終止本合同的,由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更,、終止之日起___________日內(nèi),,向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理合同登記備案或變更,、終止登記備案引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

3,、本協(xié)議一式四份,甲,、乙雙方各存二份,,均具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

5,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇十

出租方:_________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),。

承租方:_________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同,。

二,、租賃期限及約定。

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____________年______月_____日起至_____________年______月_____日止。

2,、房屋租金:每月________元,。按月付款,每月提前五天付款,。另付押金_____元,,共計(jì)______元。

(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,,將押金退還乙方,不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用,。

1、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,,但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。

1、租賃期間,,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定,。

在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;,。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,,簽字后即行生效,。

七,、其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字:電______水______)。

_____年___月___日_____年___月___日,。

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇十一

雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)協(xié)議法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

(包括從落地址,、名稱(chēng)、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

________________________________________________________________________,。

1,、該房屋租賃期共_______個(gè)月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃協(xié)議。

1,、該房屋每月租金為_(kāi)______元(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整),。

租金總額為_(kāi)______元(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。

2,、房屋租金支付方式如下:

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本協(xié)議中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2,、乙方交納以下費(fèi)用:乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用。

1,、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外,,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,,除雙方另有約定外,,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

1、租賃期間,,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,,轉(zhuǎn)讓后,本協(xié)議對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋,須在_______個(gè)月前書(shū)面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議

2,、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除協(xié)議:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除協(xié)議,,收回出租房屋:

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)_______個(gè)月以上。

4,、租賃期滿前,,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_______個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿協(xié)議自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,,協(xié)議終止,。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,,如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,,應(yīng)于_______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,,將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置。

1,、甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的,,應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額_______%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議的,,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金_______倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,,乙方組織維修的,,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本協(xié)議約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照協(xié)議總租金的_______%向乙方支付違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效時(shí),,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

1,、租賃期間,,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,,收回該房屋,,乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的_______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,。

(3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

(4)拖欠房租累計(jì)_______個(gè)月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),,乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_______%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),,乙方未經(jīng)甲方同意,,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金_______%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,,每逾期一日,則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

1,、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲,、乙雙方造成損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止協(xié)議的,,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,,多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分,,與本協(xié)議具有同等法律效力,。

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第_______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

1,、___________________________

2、___________________________

本協(xié)議自雙方簽(章)后生效,。本協(xié)議及附件一式_______份,,由甲,、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力,。

甲方(簽章):_____________

乙方(簽章):______________

簽訂日期:________年_____月_____日

________年_____月_____日

正規(guī)房屋租賃合同需要蓋章嗎篇十二

甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印),。

乙方(承租人):______簽名/蓋章(紅印)身份證號(hào)碼:________________(本人填寫(xiě))。

一,、甲方將_開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園a棟3單元四樓1號(hào)的房屋(房產(chǎn)證號(hào):房權(quán)證字第64640-1號(hào))出租給乙方作為居住使用,。

二、租期六個(gè)月,,從20xx年4月7日起到20xx年10月7日為止,,必須一次性付清租金后使用。

三,、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫(xiě):(_肆仟捌佰元整),。

四、保證金,。

1,、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫(xiě):20xx元人民幣),。

2,、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管,。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,,合法居住,,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。乙方應(yīng)注意居住安全,,自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,,由乙方全額賠償對(duì)方,,并按違約處理,。

2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),,不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,,否則屬于違約,。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,。

3,、電、水,、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用,,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,,如有失誤,,造成麻煩,乙方自行解決,,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),,乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,,以備查對(duì),。附:電表底數(shù)______;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě),。

4,、乙方在租用期內(nèi),,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,,應(yīng)予修復(fù)、疏通,,費(fèi)用自理,。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

六,、其他條款。

1,、合同期內(nèi),,乙方履行本合同所有條款后,,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),,必須與甲方協(xié)商一致,,另要支付違約金給甲方。

3,、合同期內(nèi),,乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租,、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,,乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5,、在原租期已到期,新的續(xù)租合同還未簽訂的`情況下,,甲方將收回房屋,。

七、設(shè)施,、設(shè)備清單,。

序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量備注。

1,、34寸長(zhǎng)虹彩電(含數(shù)字電視機(jī)頂盒)1套含2個(gè)遙控器,。

2、玻璃電視柜1個(gè),。

3,、玻璃茶幾1個(gè)。

4,、桔紅色皮沙發(fā)1套,。

5、餐桌1套含6把木椅子,。

6,、飲水機(jī)(含凈水桶)1臺(tái),。

7、大床2張,。

8,、進(jìn)門(mén)鑰匙2把。

9,、消毒柜1個(gè),。

10、抽油煙機(jī)1臺(tái),。

11,、洗衣機(jī)1臺(tái)。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方同意,、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,,以原件為準(zhǔn),。

九、補(bǔ)充條款:__________________________,。

十,、本合同壹式貳份,每份壹張壹頁(yè),,甲乙各方各執(zhí)壹份,。

本房屋出租期限到20xx年10月7日止,屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方:_______________簽名/蓋章(紅印),。

聯(lián)系電話:__________________________。

乙方:_______________簽名/蓋章(紅印),。

聯(lián)系電話:__________________________,。

簽約地點(diǎn):__________________________。

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