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房屋拆遷安置補償協(xié)議違約篇一

單位名稱:______________地址:法定代表人:,。

職務(wù):______郵政編碼:______電話:______,。

單位名稱:______地址:______法定代表人:______。

職務(wù):______郵政編碼:______電話:______,。

授權(quán)代理:_____________________,。

職稱:______郵政編碼:______電話號碼:______。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________________,。

單位名稱:______地址:______法定代表人:______,。

職務(wù):______郵政編碼:______電話:______。

授權(quán)代理:______,。

組織名稱:______電話:______法定代表人:______,。

職務(wù):______郵政編碼:______電話:______。

由于____________的施工需要,，甲方已獲得____________《房屋拆遷許可證》的批準號,。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》和__________的規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:。

第一條拆遷房屋的現(xiàn)狀,。

(1)房屋位置為______________,，建筑面積______________平方米(含認證建筑面積______________平方米，房屋使用面積______________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號______________),，房屋用途、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì),、房屋結(jié)構(gòu),、房屋總層數(shù)、房屋層數(shù),、房屋朝向,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修:。

(三)房屋配件和結(jié)構(gòu):,。

(四)機械設(shè)備:,。

第二條乙方或丙方的基本信息。

(一)拆除住宅用房:,。

1.乙方有________(含________)常住戶口,，分別為(姓名、性別,、年齡,、與戶主的關(guān)系等)。

2.丙方有___________________(姓名,、性別,、年齡、與戶主的關(guān)系等)的官方賬戶,。______________________________,。

(二)拆除非住宅房屋:。

1.乙方情況:___________________________,。

2.丙方情況:___________________________。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交換,。

(一)確定貨幣補償金額的第_______種選擇:,。

1.根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價，由當事人協(xié)商確定價格,。

2.根據(jù)雙方共同推薦的評估機構(gòu)評估市場價格,。

3.當事人對估價機構(gòu)的選擇有不同意見的,，由房屋拆遷管理部門確定的估價機構(gòu)確定市場估價價格。

4.雙方約定的其他定價方法,。

(2)房屋裝修定價方法:___________________________,。

(三)拆遷房屋補償金額:___________________________。

待拆除房屋建筑面積為________平方米,，按每平方米________元計算,，小計________元。

2.裝修補償金額為______________(如該房屋貨幣補償金額包括裝修補償,，不得單獨計算),。

3.附屬物和構(gòu)筑物的補償金額為_______元。

上述三項的賠償總額為______________,。

(四)該房屋貨幣補償貨幣為______________,，補償金額由甲方在___________之前支付給乙方，支付方式為___________,。

(5)實行貨幣補償?shù)?，甲方不再承擔丙方的安置責任，乙方將安置丙方?/p>

(一)甲方提供建筑面積為______________平方米的既有和遠期房屋,，建筑結(jié)構(gòu)______________,，用途______________，房屋編號______________,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層和房號的確定方法:___________________________產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置住房應(yīng)當符合下列標準:,。

1.甲方提供給乙方的安置房應(yīng)符合國家質(zhì)量安全標準;。

2.該房屋應(yīng)具備以下設(shè)施:_____________________________________.

3.房屋裝修及設(shè)施標準見附件2,。

4.竣工后新建房屋的質(zhì)量由___________________登記備案,。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的待拆遷房屋和待安置房屋的價格，按照本協(xié)議第四條第(一),、(二),、(三)項統(tǒng)一確定,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價予以結(jié)算,。

(三)按拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。區(qū)別是__________________________,。

(4)產(chǎn)權(quán)交易差價幣種:____________,，差價應(yīng)在____________至____________之前支付，支付方式為___________,。

(1)過渡方式應(yīng)根據(jù)以下_______確定,。

1.乙方和丙方選擇自行進行過渡性安置;。

2.甲方應(yīng)為周轉(zhuǎn)空間提供過渡性安置。

(2)乙方和丙方的過渡期為______至______,。

如果乙方,、丙方選擇甲方提供過渡安置周轉(zhuǎn)空間，周轉(zhuǎn)空間地址為______,，建筑面積為______平方米,。

(4)甲方保證在過渡期內(nèi)，乙方和丙方將按照本協(xié)議第五條的規(guī)定進行結(jié)算,。

如乙方,、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)空間，應(yīng)在獲得安置空間后_______天內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)空間,。

(1)甲方應(yīng)向乙方和丙方支付安置補助費____________元,，臨時安置補助費___________元，其他補助費共計___________,。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方應(yīng)按____________規(guī)定的標準向乙方和丙方支付____________元的設(shè)備拆除和安裝補貼，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償金____________元,，其他補貼共計____________元,。

(三)房屋拆遷補貼貨幣:_____，甲方應(yīng)在_________之前向乙方和丙方支付,，支付方式為:_____,。

第八條乙方和丙方應(yīng)在_______前騰空待拆除房屋，并移交甲方拆除,。

第九條乙方,、丙方的違法建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在______之前自行拆除。

如乙方,、丙方逾期未拆除,，甲方有權(quán)拆除。

第十條逾期安置的違約責任,。

(1)甲方應(yīng)確保乙方和丙方在本協(xié)議第六條第,。

(2)項規(guī)定的臨時過渡期屆滿前如期搬回。

如果乙方和丙方不能在期限內(nèi)搬回,，甲方應(yīng)在臨時過渡期結(jié)束前______天通知乙方和丙方,，并按以下約定處理:。

1.甲方應(yīng)向乙方和丙方支付額外的臨時安置補助費,，金額為本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的兩倍,。

2.截止日期后__個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的__向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額,。

逾期超過______個月的,，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的______%向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額,。

3.逾期12個月,，經(jīng)丙方同意,，乙方有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另選安置房屋。

(2)甲乙丙雙方應(yīng)在收到甲方安置通知之日起4個月內(nèi)到甲方辦理安置手續(xù)(通知方式為______________),。

甲方應(yīng)在發(fā)出安置通知后四個月內(nèi)向乙方和丙方支付臨時安置補助費;,。

乙方逾期未向甲方辦理擔保手續(xù)的，不再享受各種補貼或補償費用,。

___________號.

第十一條甲方對安置房標準的違約責任,。

(1)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項和附件二的標準。

如達不到約定標準,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改并賠償______________,。

(二)安置房面積確認和面積差異處理方法:。

本款規(guī)定以建筑面積,、室內(nèi)建筑面積和使用面積(本款均稱面積)為基礎(chǔ)進行面積確認和面積差異處理,。

本協(xié)議約定的面積與產(chǎn)權(quán)登記面積如有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。

產(chǎn)權(quán)登記中記載的面積不明的,，應(yīng)當由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

安置房交付后,，如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積有差異,，雙方同意在______進行處理:。

1.雙方自行約定:______________________________________,。

2.雙方同意按照以下原則處理:liu_,。

(1)面積誤差比絕對值小于3%(含3%)的，差價按第五條規(guī)定的原則結(jié)算,。

(2)面積誤差比絕對值超過3%時,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的差價按第五條規(guī)定的原則結(jié)算,。

房價超過3%的,，拆遷安置房屋價值大于被拆遷房屋的，不存在差價,。

如果安置房屋的價值低于被拆遷房屋的.價值,，甲方應(yīng)雙倍返還超過3%的房價款給乙方。

(3)面積誤差比絕對值超過3%的,，產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)的部分差價按第五條規(guī)定的原則結(jié)算。

房價超過3%的,，甲方將雙倍返還給乙方,。

面積誤差比=(房產(chǎn)登記面積-協(xié)議面積)/協(xié)議面積_100%,。

第十二條甲方對逾期支付的搬遷補償資金(貨幣補償、搬遷補貼,、臨時安置補貼,、設(shè)備搬遷安裝補貼及損害賠償、停產(chǎn)停業(yè)補償)承擔違約責任,。

如果甲方未能在本協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)付款,，應(yīng)采用以下_________方式:。

(一)按逾期時間分別(不累計),。

1.逾期____天的,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之日起至應(yīng)付款實際全額支付之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金,，本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,。

2.逾期超過_____天的，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應(yīng)付款萬分之____(比例不得低于前款比例)的違約金,，本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

本條所稱逾期應(yīng)付款是指本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期間實際支付的款項之間的差額;,。

采用分期付款的,，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)分期付款與同期實際付款的差額確定。

(2)_,。

______________________________________,。

第十三條其他違約責任:。

第十四條因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。

也可以由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;。

協(xié)商或調(diào)解不成的,，應(yīng)采用以下______方法:,。

(1)向_______仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十五條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可在協(xié)議后簽訂補充協(xié)議(附件3)。

第十六條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

在本協(xié)議及其附件中,，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條本協(xié)議一式____份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)____份,。

_____年_____月_____日,。

房屋拆遷安置補償協(xié)議違約篇二

電話：_________

法定代表人：_________

乙方(被拆遷人)：_________

電話：_________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。

第一條項目名稱,、地點

建設(shè)項目名稱_________,，建設(shè)地點_________，建設(shè)單位_________,，《拆遷許可證》文號_________ ,。

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米。

(二)乙方有正式戶口_________人,，常住人口_________人,，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________,。

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到_________，房屋_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米,。

甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù),。

(二)乙方臨時過渡到_________，房屋_________間,。

(三)乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房內(nèi),。

第四條安置房屋的標準

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當符合_________;

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：_________。

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,。

乙方應(yīng)與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用,。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。

甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_________元;臨時過渡費(含交通補助,、供暖補助等)_________元;轉(zhuǎn)學補助費_________元;提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元;共計人民幣_________元,。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

(一)作價補償。

被拆遷房屋_________間,，建筑面積_________平方米,，按每平方米_________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元,。

本合同簽訂后,，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

甲方以_________地點,，_________房屋，_________間,，_________平方米,，補償乙方;乙方需支付：_________,。

(1)結(jié)構(gòu)差價_________元;

(2)面積差價_________元;

(3)房屋成新差價_________元,。

_________。

第八條乙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空,，并交甲方拆除,。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。

逾期不搬遷的`,，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元,。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,，在臨時過渡期內(nèi),，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知乙方,，并按以下方法_________處理：

(一)甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置房屋。

(二)逾期_________個月內(nèi),，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費,，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費,。

_________,。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

_________,。

出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條本合同一式_________份,，甲、乙雙方各持_________份,，留存一份報房屋拆遷主管部門備案,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

拆遷人(以下簡稱四方)：法定代表人：____，地址：_____;單位名稱______________;郵編_____,，電話_____,。

委托代理人：法定代表人______，地址：______單位名稱__________;郵編：______,，電話：_______,。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：姓名：____，性別：_____;年齡：______住址：____________________委托代理人：姓名：____,，性別____;年齡：_____住址：____________________甲方因建設(shè)需要,，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項目名稱___,，建設(shè)地點___,，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間,，建筑面積___平方米,，使用面積___平方米,，居住面積___方米。

(二)乙方有正式戶口___人,。

常住人口___人,，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別,、年齡,、關(guān)系等)__________________________________________________________(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。

第三條拆遷安置(一)乙方安置到___,，房屋___間,，建筑面積___平方米，使用面積___平方米,，居住面積____平方米,、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到____,，房屋___間,。

(三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標準應(yīng)當符合___頒發(fā)的___標準;

2.建造質(zhì)量應(yīng)當符合___;

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用,。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費___元;臨時過渡費(含交能補助,、供暖補助等)___元;轉(zhuǎn)學補助費___元;提前搬家獎勵費___元;其他補助費___元,，共計人民幣___元。

第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償

1.作價補償,。

被拆遷房屋___間,，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償,，甲方支付乙方拆遷補償費___元,、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以___地點，___房屋,，___間,，___平方米，補償乙方;乙方需支付：(1)結(jié)構(gòu)差價___元;(2)面積差價___元;(3)房屋成新差價___元,。

第八條乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空,，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除,，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除,。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。

逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元,。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋,。

2.逾期___個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費,。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

3.出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方,。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十五條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案,。

甲方：乙方：委托代理人[1] ：委托代理人：____年____月____日

房屋拆遷安置補償協(xié)議違約篇三

單位名稱：地址：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

委托代理人：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

委托代理人：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

委托代理人：

單位名稱：電話：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷，甲,、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________,，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等),。

2、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________________________________

2,、丙方情況：_________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1,、貨幣補償。2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3,、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4,、當事人約定的其他作價方式,。

1、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算),。

3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額________________元。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N

__________,，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________,。

(五)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房,、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：

___________________________________________________ 。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

______________________________________________。

3、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額______________________________,。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________,，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1、乙方,、丙方選擇自行過渡安置;

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)乙方,、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日,。

(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向乙方,、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米。

(四)甲方保證乙方,、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條房屋拆遷補助費

__________元，共計_________元,。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按___________規(guī)定標準，支付乙方,、丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費___________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費__________元,，其他補助費________元,，共計____________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方,、丙方，支付方式：________,。

____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條逾期安置的違約責任,。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方,、丙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿______天前通知乙方,、丙方，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方,、丙方加付臨時安置補助費。

2,、逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方,、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向乙方,、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3,、逾期12個月的,，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

(二)乙方,、丙方在臨時過渡期內(nèi),，

收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方,、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任,。

(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償______________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積,、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按_____種方式進行處置：

1、雙方自行約定：________________________________________________,。

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,。

(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)

1,、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方,、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2,、逾期超過_____日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方,、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

(二)_______________________________________________,。

第十三條其他違約責任：

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條本協(xié)議一式_______份，甲,、乙,、丙方各持______份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

年月日年月日年月日

二,、安置原則

先安置后拆遷,，堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為，國土資源部稱這是該部首次明確對農(nóng)民房屋拆遷安置原則,。該部在7月13日公開的《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)中表示，住房拆遷要進行合理補償安置,。

國土資源部稱,，農(nóng)民住房拆遷補償安置涉及土地、規(guī)劃,、建設(shè),、戶籍、民政管理等多方面,，同時也關(guān)系到社會治安,、環(huán)境整治以及民俗民風等社會問題。為此,，《通知》明確房屋拆遷原則———嚴格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，履行有關(guān)程序，做到先安置后拆遷,，堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為,。

三、補償標準

20xx年7月,，農(nóng)民征地補償標準,，將動態(tài)調(diào)整逐步提高。

征地補償

為確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,、長遠生計有保障,，我國農(nóng)民征地補償標準將實施動態(tài)調(diào)整、逐步提高并及時足額直接支付給農(nóng)民個人。國土資源部日前就此發(fā)出《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》,，要求多措并舉,，推進征地補償新標準實施，確保補償費落實到位,。

《通知》要求各地全面實行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價,、探索完善征地補償款預(yù)存制度、合理分配征地補償費,。建立征地補償標準動態(tài)調(diào)整機制,，根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,，每2年至3年對征地補償標準進行調(diào)整,，逐步提高征地補償水平。

《通知》要求采取多元安置途徑,，優(yōu)先進行農(nóng)業(yè)安置,，規(guī)范留地安置，推進被征地農(nóng)民社會保障資金的落實,。本著“誰用地,，誰承擔”的原則，鼓勵各地結(jié)合征地補償安置積極拓展社保資金渠道,。被征地農(nóng)民納入新農(nóng)保的,，還應(yīng)落實被征地農(nóng)民的社會保障，不得以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民社會保障,。

為做好征地中農(nóng)民住房拆遷補償安置工作,，國土資源部還要求先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為等,。

房屋拆遷安置補償協(xié)議違約篇四

法定代表人：_________職務(wù)：_________,。

委托代理人：_________電話：_________郵編：_________。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________,。

姓名(單位名稱)：_________電話：_________,。

房屋拆遷安置補償協(xié)議違約篇五

拆遷人：_______________________（簡稱甲方）

被拆遷人：_____________________（簡稱乙方）

甲方經(jīng)_________批準，在昆明市______________地區(qū)進行項目建設(shè),，修建______________.甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《昆明市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一,、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路（街、巷）_______號附_______號_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋,，建筑面積________平方米需拆除,。乙方負責出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證（未超過批準期限的臨時建筑的有效證照）,。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷,。并于_______年______月______日前搬遷完畢,。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛,，由乙方自理,，甲方概不負責。

二,、根據(jù),，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的`時間內(nèi)騰空房屋交付甲方,，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元,，由乙方自行解決安置用房。

三,、甲方以_________路（街,、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖,。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結(jié)算,，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,，同時結(jié)清房屋差價,。甲方應(yīng)負責辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費

1.煤氣_________元

2.獨立電表_________元

3.電話_________元

4.有線電視_________元

5.獨立水表_________元

6.電熱_________元

1.甲方支付乙方人民幣_________元,；

2.甲方支付承租人人民幣_________元,。

六、甲方調(diào)換給乙方的房屋,，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準,，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理,。

七,、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月,。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________,，付給乙方臨時安置補助費_________元,。

八,、違約責任和糾紛解決辦法

1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行,。

2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《昆明市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費,。

3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定,。

4.對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決

a.申請昆明市仲裁委員會仲裁,。

b.訴訟,。

十、本協(xié)議一式陸份,，除雙方各執(zhí)一份外,，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

房屋拆遷安置補償協(xié)議違約篇六

電話：___________________

電話：___________________

法定代表人：_____________

法定代表人：_____________

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。

第一條項目名稱,、地點

建設(shè)項目名稱_________，建設(shè)地點_________,，建設(shè)單位_________,，《拆遷許可證》文號_________ 。

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

1,、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米,。

2、乙方有正式戶口_________人,，常住人口_________人,，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________,。

3,、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。

第三條拆遷安置

1,、乙方安置到_________,，房屋_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，居住面積________平方米,。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2,、乙方臨時過渡到_________,，房屋_________間。

3,、乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

4、甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條安置房屋的標準

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標準應(yīng)當符合_________頒發(fā)的_________標準。

2,、建造質(zhì)量應(yīng)當符合_________,。

3、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：_________,。

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1,、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。乙方應(yīng)與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用,。

2,、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_________元；臨時過渡費（含交通補助,、供暖補助等）_________元,；轉(zhuǎn)學補助費_________元；提前搬家獎勵費_________元,；其他補助費_________元,；共計人民幣_________元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1,、作價補償,。被拆遷房屋_________間,，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價補償,，甲方支付乙方拆遷補償費_________元,。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_________地點,，_________房屋,，_________間，_________平方米,，補償乙方,；乙方需支付：________。

（1）結(jié)構(gòu)差價_________元,。

（2）面積差價_________元,。

（3）房屋成新差價_________元。

第八條

乙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空,，并交甲方拆除,。

第九條

乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。

第十條

乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元,。

第十一條

乙方安置屬于臨時過渡的,，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條

甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知乙方,，并按以下方法_________處理：

1,、甲方提供同面積、同質(zhì)量的.安置房屋,。

2,、逾期_________個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費,，逾期超過_________個月,，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費,。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1,、不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期,。

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期,。

出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：______________________________________,。

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條

本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案,。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

________年________月_______日

______年_______月______日

簽訂地點：___________________

簽訂地點：________________

房屋拆遷安置補償協(xié)議違約篇七

法定代表人：_________職務(wù)：_________,。

委托代理人：_________電話：_________郵編：_________。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________,。

姓名(單位名稱)：_________電話：_________,。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________。

姓名(單位名稱)：_________電話：_________,。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項),，已列入海南省20_________年度拆遷計劃,，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙_________方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況,。

(一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________。

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________,。

(四)機械設(shè)備情況：_________,。

(五)其他情況：_________。

第二條乙方或丙方基本情況,。

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是：

2.丙方有正式戶口_________人，分別：

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________,。

2.丙方情況：_________,。

1.貨幣補償;。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;,。

3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

第四條貨幣補償。

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定;,。

2.當事人約定的其他作價方式,。

(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。

1.房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元,。

2.土地使用權(quán)貨幣補償金額,。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價,，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償,，此項可不另行計算)。

3.房屋裝潢作價方式：_________,，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償,，此項可不另行計算)。

4.房屋內(nèi)的電話,、有線電視,、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施,、設(shè)備的遷移費或者初裝費,，補償金額_________元。

5.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

(三)補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,，支付方式：_________,。

(四)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置,。

(一)甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_________,，用途為_________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號、土地的確定方法：_________,。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1.甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;。

2.房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

(1)_________;,。

(2)_________;,。

(3)_________;。

(4)_________;,。

(5)_________,。

3.房屋裝飾與設(shè)施標準詳見附件4。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案,。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書,。

(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________,。

(五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。

(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;,。

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________,，戶型為_________,，建筑面積_________平方米,。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。

(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。

(一)甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元,，提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整,。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元,，共計人民幣(大寫)：_________元整,。

(三)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：_________,。

第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除,。

第十條逾期安置的違約責任,。

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費,。

2.逾期_________個月內(nèi),，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3.逾期18個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4._________,。

5._________,。

第十一條特殊情況下安置逾期的處理。

如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;,。

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;。

(三)_________,。

出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________,。

第十二條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。

(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件4標準的約定,。達不到約定標準的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣_________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1.雙方自行約定：

(1)_________;,。

(2)_________;,。

(3)_________。

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;,。

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，不找差價，由甲方承擔,，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方,。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%。

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理,。

第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制),。

2.逾期超過_________日后,，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

(二)_________。

第十四條其他違約責任：

(一)_________;,。

(二)_________,。

第十五條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元,。

第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件1),。

第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十九條本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效,。

第二十條本協(xié)議一式_________份，甲,、【乙】,、【丙】方各持1份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________,。

委托代理人：_________委托代理人：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

丙方(簽章)：_________委托代理人：_________,。

_________年____月____日,。

房屋拆遷安置補償協(xié)議違約篇八

乙方：

丙方：

根據(jù)《市城市房屋拆遷管理條例》有關(guān)房屋拆遷補償安置資金實行專戶存儲和監(jiān)管使用，保證資金本息專項用于拆遷補償安置的規(guī)定,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商共同簽訂如下協(xié)議,，并承諾嚴格遵守本協(xié)議中的各項條款,，履行各自義務(wù)。

一,、經(jīng)甲方審核同意,，乙方拆遷項目用于拆遷補償安置專項存儲的資金額度為（大寫）。

二,、丙方負責資金的監(jiān)管及安全,，乙方未持有甲方的《拆遷補償安置資金支付通知單》，丙方不得從拆遷補償安置資金專戶中撥付資金,。

三,、乙方存入丙方的補償安置資金不足以支付實際補償安置需要時，甲方責成乙方限期補足,，由乙方交存丙方,。資金到位后，丙方再次出具當日的存款證明,。

四,、以下三種情況丙方承擔連帶責任。

（1）出具虛假資金證明,。

（2）未憑甲方開具的《拆遷補償安置資金支付通知單》撥付資金,。

（3）不及時撥付資金。

五,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或需要對協(xié)議中的有關(guān)條款進行修改,、補充，應(yīng)本著平等互利,、互諒互利的原則,，友好協(xié)商解決,。

六、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂地點：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂地點：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂地點：

房屋拆遷安置補償協(xié)議違約篇九

拆遷人：_______________________（簡稱甲方）

被拆遷人：_____________________（簡稱乙方）

甲方經(jīng)_________批準,，在貴陽市______________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建______________,。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一,、拆遷范圍

涉及乙方_________路（街、巷）_______號附_______號_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋,，建筑面積________平方米需拆除,。乙方負責出具有效的

二、根據(jù),，甲方按_________元／平方米對乙方進行貨幣補償,。

乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方,，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元,，由乙方自行解決安置用房。

三,、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，附調(diào)換房屋平面圖,。

甲方按價_________元／平方米與乙方房屋價_________元／平方米結(jié)算，_________方補給_________方人民幣_________元,。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,，同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負責辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費

1．煤氣_________元

2．獨立電表_________元

3．電話_________元

4．有線電視_________元

5．獨立水表_________元

6．電熱_________元

1．甲方支付乙方人民幣_________元,；

2．甲方支付承租人人民幣_________元,。

六、甲方調(diào)換給乙方的房屋,，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準,，并執(zhí)行國家保修規(guī)定,，按規(guī)定實施物業(yè)管理。

七,、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月,。

乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月,，甲方按乙方原房屋建筑面積_________,，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八,、違約責任和糾紛解決辦法

1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行,。

2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費,。

3．本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

4．對本合同有爭議,，雙方選擇（_________）方式解決

a．申請貴陽市仲裁委員會仲裁,。

b．訴訟。

十,、本協(xié)議一式陸份,，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔,，該協(xié)議雙方簽訂后即生效,。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

房屋拆遷安置補償協(xié)議違約篇十

乙方：____________。

一,、項目名稱,、地點。

建設(shè)項目名稱_______________,，建設(shè)地點_______________,，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

二,、房屋基本狀況,。

1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米。

2．乙方有正式戶口_________人,，常住人口_________人,，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________,。

3．被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________,。

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間,，_________層_________號,，配有_________等設(shè)備。

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整,；

2．附屬物補償金額為人民幣_______________整,；

3．搬遷補助費為人民幣_______________元整；

4．設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______________元整,；

5．其他費用為人民幣_______________元整,。

五、搬遷,。

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除,。

六,、補償金額支付時間及方式,。

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

七、注銷,。

被拆遷房屋的水,、電、電話,、有線電視,、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水,、電,、氣等費用,。

八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權(quán)他（她）在協(xié)議文本和其它文件上簽字,。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任,。

九,、違約責任。

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金；甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù),。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金_________元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延,，但必須告知甲方情況。

十,、聲明及保證,。

1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2．甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3．在簽署本協(xié)議時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為,。

4．甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。

十一,、保密。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

十二,、不可抗力,。

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

十三,、通知,。

1．根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________（書信、傳真,、電報,、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2．各方通訊地址如下：________________________________________________,。

十四、爭議的處理,。

（一）本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

（二）本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁,；

2．依法向人民法院起訴,。

十五、解釋,。

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。

十六,、補充與附件。

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

十七、協(xié)議效力,。

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：________,。

房屋拆遷安置補償協(xié)議違約篇十一

拆遷人：_______________________(簡稱甲方)。

被拆遷人：_____________________(簡稱乙方),。

甲方經(jīng)_________批準,，在_______市______________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建______________,。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《_____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一,、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街,、巷)_______號附_______號_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除,。乙方負責出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過批準期限的臨時建筑的有效證照),。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷,。并于_______年______月______日前搬遷完畢,。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛,，由乙方自理,，甲方概不負責。

二,、根據(jù),，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方,，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元,，由乙方自行解決安置用房。

三,、甲方以_________路(街,、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖,。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結(jié)算,，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,，同時結(jié)清房屋差價,。甲方應(yīng)負責辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

四,、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費。

1.煤氣_________元,。

2.獨立電表_________元,。

3.電話_________元。

4.有線電視_________元,。

5.獨立水表_________元,。

6.電熱_________元。

1.甲方支付乙方人民幣_________元;,。

2.甲方支付承租人人民幣_________元,。

六、甲方調(diào)換給乙方的房屋,，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準,，并執(zhí)行國家保修規(guī)定,，按規(guī)定實施物業(yè)管理,。

七,、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月,。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________,，付給乙方臨時安置補助費_________元,。

八、違約責任和糾紛解決辦法,。

1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《西安市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費,。

3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準改變,，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定,。

4.對本合同有爭議,，雙方選擇(_________)方式解決。

a.申請西安市仲裁委員會仲裁,。

b.訴訟,。

十,、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔,，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。

房屋拆遷安置補償協(xié)議違約篇十二

因建設(shè)需要,，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號）,。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》）,，經(jīng)雙方商定,，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行,。

一,、乙方（所有或承租）的房屋座落在路弄號室，地段為類,，房屋類型,，房屋性質(zhì),，建筑面積平方米。

二,、乙方選擇《實施細則》第三十九條規(guī)定的面積標準房屋調(diào)換的補償安置方式,，并同意支付超出應(yīng)安置面積的部分的房地產(chǎn)市場價。

三,、根據(jù)《實施細則》第三十二條在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的規(guī)定,，被拆除房屋不需評估。

四,、根據(jù)《實施細則》第三十九條規(guī)定,，甲方安置乙方房屋在類地段，應(yīng)安置面積為平方米建筑面積,。

五,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在路弄號室,，實際建筑面積平方米,。

六、安置房屋的實際建筑面積超過應(yīng)安置面積平方米,，每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場價為元,，共計（大寫）元，乙方應(yīng)在年月日前支付給甲方,。

七,、乙方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，即年月日前搬離原址,，并負責房屋使用人按期搬遷,。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷,。

八,、甲方應(yīng)當在乙方搬離原址后日內(nèi)，支付乙方搬家補助費元,、設(shè)備遷移費元,。

九、乙方應(yīng)在年月日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù),。

十,、乙方遷離原址時，應(yīng)當將空房完整移交給甲方,，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料,。

十一、乙方取得安置房屋后,，應(yīng)當按照《上海市居住物業(yè)管理條例》的規(guī)定交納有關(guān)維修基金,、物業(yè)管理等費用,。

十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)當協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，選定下列第種方式解決,，（不選定的劃除）,。

（1）向人民法院提起訴訟,。

（2）向上海仲裁委員會申請仲裁,。

十三、雙方約定的其他事項：

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效,。

本協(xié)議一式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，拆遷實施單位份,，由甲方報送房地局份。

甲方（蓋章）乙方（簽章）,。

法定代表人,。

或委托代理人（簽名）。

拆遷實施單位（蓋章）,。

法定代表人,。

或委托代理人（簽名）。