隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

廠房租賃合同協(xié)議書違約條款篇一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功用,。

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號，租賃建筑面積____平方米,。廠房類型為________結(jié)構(gòu),。(詳見附件1)。

1.2設(shè)備一宗(詳見附件2),。

1.3租賃物業(yè)用途,。

1.乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動。

2.甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.

3.在租賃期間,，乙方按照上述用途使用廠房,，甲方不得干預(yù)。乙方在使用廠房期間,，應(yīng)嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律,、法規(guī)的規(guī)定。

第二條租賃期限,。

2.1物業(yè)租賃期限自年月日起至年月日止,，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日,。

2.2如乙方在租期屆滿后續(xù)租,，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致,，則本合同到期時將自行終止,。

2.3本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項。

3.1.租金標準為：至年度租金人民幣萬,。

3.2.上述租金標準,，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費用、土地使用費,、相關(guān)公共設(shè)施,、本合同附件2附屬設(shè)施使用費用以及全部稅費,。

3.3.上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。

3.4本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過100%以上,，則乙方須承擔乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金,。

3.5甲方提供的條件:。

1.甲方為乙方免費提供kva變壓器一臺,，并于移交時過戶至乙方,，移交后產(chǎn)生的使用費用由乙方承擔（使用權(quán)在合同期內(nèi)歸乙方，產(chǎn)權(quán)仍歸甲方）.

2.廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施,、設(shè)備,、裝修、裝置及物品,，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲,、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認,，作為本合同有效附件2,，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用,。

3.在簽署本合同前,，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租,。

4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題,，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調(diào)整,，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。

5.甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝,，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品,。

6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費用由甲方自行承擔。

3.6定金,。

乙方應(yīng)當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元,，本合同生效時記入年度租金。

第四條租賃物業(yè)交接,。

4.1甲方應(yīng)于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方,。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進行清點檢驗，并簽字確認,、交付廠房鑰匙,，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準（詳見附件2）,。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責任自交接之日起由乙方承擔,。

4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū),。

4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延,。

第五條費用的支付,。

5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行負擔因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水,、電,、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用,，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納,。

第六條廠房的安裝改造及免租期。

6.1乙方需對所租廠房進行改造,、裝修,、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實施,。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意,。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔,。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造,，租賃期滿后歸甲方所有。

6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作為乙方的裝修免租期,，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修,，該期限屆滿后均開始計算租金。

6.3本合同期滿或提前終止時,，乙方對廠房實施的改造,、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等,，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進行拆除,。

第七條房屋的修繕和保養(yǎng)。

7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進行改造,，但不能對主體造成傷害,，由此造成的后果由乙方負責。

7.3應(yīng)由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的,，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔,，并在下一年度租金里扣除。

第八條保險,。

租賃物內(nèi)甲方負責購買租賃房屋的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買上述保險,，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失,，由雙方各自承擔,。

第九條合同的解除、終止,。

9.1有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的,。

9.2有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1.甲方違反本合同約定,不能及時修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.

2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租,、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.

9.3本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

9.4.發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除,，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

1.政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補償,。

2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的,。

3.因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復(fù)的,。

4.雙方達成書面合同,，一致同意提前終止本合同的。

5.任何一方出現(xiàn)違約行為,，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的,，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失,。

6.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的`責任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當及時將情況通知另一方,，雙方應(yīng)當盡快協(xié)商決定解除合同,、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約,，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利,，違約方應(yīng)承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用,、裝修費用和維修費用),，并承擔賠償責任。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

第十條適用法律,。

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第十一條其它條款,。

11.1租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當年租金,。

11.2租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

11.3本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

第十二條合同效力,。

本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：乙方(公章)：

地址：_________________地址：_________________,。

廠房租賃合同協(xié)議書違約條款篇二

地址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：_____________________。

地址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，通過協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜,，達成以下協(xié)議,。

一、出租土地及房屋情況,。

甲方出租給乙方的土地位于,，面積約___畝，地上房屋平方米,，共間,，結(jié)構(gòu)為。甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理,。

二,、租賃期限。

2.1甲方同意給予乙方地整治,。

2.2租賃期限為年,，自__年__月__年__月__日止。

2.3租賃期滿前三個月,，乙方向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同,，在同等承租條件下,，乙方具有優(yōu)先權(quán)。

三,、租賃價格及租金支付,。

3.1租賃價格：租金每年為人民幣。

3.2租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限,，由乙方分次付清,。本協(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣元(大寫：),，其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方第二年租金,。

四、雙方責任與義務(wù),。

4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性,，若由此引起的相關(guān)糾紛，由甲方負責處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金。

4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料,，作為本協(xié)議的附件,。

4.3甲方同意乙方為經(jīng)營需要在出租場地內(nèi)自行出資新建、改建房屋廠房及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施,，并負責征得相關(guān)部門同意,，提供必要的協(xié)助與支持。

4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權(quán)利人的前提下,，擁有免費使用權(quán),。

4.5租賃期間，如遇征地,、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃,、修建等)，乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的補償權(quán)益。

4.6甲方應(yīng)保證乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)需要的供水,、供電等需要,，提供必要的協(xié)助與支持。租賃期間,，乙方自行承擔使用場地及房屋發(fā)生的水,、電等費用。

4.7乙方保證按時支付租金,，延遲超過一個月,，甲方有權(quán)按日收取年租金的的滯納金。

4.8租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

4.9租賃期限內(nèi),，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責,，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

4.10乙方對新建房屋、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權(quán)且不受協(xié)議終止影響,。

五,、協(xié)議的解除。

5.1協(xié)商解除,。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致,，可以解除本協(xié)議。

5.2自動解除,。本協(xié)議有效期屆滿,，自動解除。

六,、爭議的解決,。

6.1本協(xié)議的訂立、履行,、變更,、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律,。

6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，通過協(xié)商或調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無效，任何一方有權(quán)向享有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七,、其他,。

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

廠房租賃合同協(xié)議書違約條款篇三

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用,，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行,。

一,、出租方愿意把座落在________________________（17間）設(shè)備（磚窯1個）及機器設(shè)備（詳見附表）租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常使用,。

二,、租賃期限。

租賃期限______年,，從__________年_______月______日起至________年_______月______日止,。

三、租金,、保證金及交納方式,。

1、租金每年____________元,，二年計_________元,。

2、保證金_______元,。

2,、交納方式；簽定合同之日起一次性交齊,。

四,、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng),。

1、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng),，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán),。承租方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)#,、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2,、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負責維修,，費用由承租方承擔,。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓,。

在租賃期限內(nèi),，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意,，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。

六,、生產(chǎn)安全,。

1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律,、法規(guī),，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。

2,、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。

1,、承租方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得出租方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠設(shè)備歸還時，應(yīng)當達到正常使用狀態(tài),。

八,、租賃期間其他有關(guān)約定,。

1、租賃期間,，承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途,，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚,。

2、承租方應(yīng)按照法律,、法規(guī)的`規(guī)定取土,，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償。

3,、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費,。

4、承租期內(nèi),，承租方自購設(shè)備,，承租期滿后，由承租方撤走,。

5,、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還,。

6,、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所（包括取土坑）和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標志并負責安全管理,，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。

九、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改,、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，出租方不承擔違約責任。

十,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，或向人民法院起訴。

十一,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

十二,、本協(xié)議一式____份,，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效,。

出租方：_________（簽字）。

承租方：_________（簽字）,。

日期：____年__月__日

廠房租賃合同協(xié)議書違約條款篇四

發(fā)包人(甲方)：

承包方(乙方)：

本合同甲方指定乙方作為建設(shè)工程施工單位,，并委托乙方負責建設(shè)所涉及的相關(guān)事宜。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著互惠互利的原則，雙方就委托建設(shè)工程施工有關(guān)事宜達成以下協(xié)議以共同遵守：

第一條工程項目概況：

(一)項目名稱：

(二)施工地址：

(三)雙方委派的工程代表：

甲方代表：聯(lián)系電話：

乙方代表：聯(lián)系電話：

第二條工程項目的運作方式：

(二)甲方制訂機房材料和機房建設(shè)設(shè)計要求,，乙方根據(jù)甲方制訂的要求和細則進行材料采購,、工程施工，其間乙方涉及到的與施工有關(guān)的各項事宜均由乙方自行解決,，涉及乙方不能確定的技術(shù)的問題或特殊突發(fā)情況應(yīng)和甲方協(xié)商解決,。

第三條工程項目的具體內(nèi)容。

(一)按照甲方對機房基礎(chǔ)和墻面板材的材料參數(shù)要求進行設(shè)計施工(要達到甲方要求及安全技術(shù)指標,，見附件一),。

(二)機房的設(shè)計、選材,、材料采購,、機房裝飾、地面防靜電處理,、材料搬運等,。

(三)機房室內(nèi)設(shè)備,、空調(diào),、照明等電源布線(包括材料采購)。(見附件一),。

(四)配合甲方進行設(shè)備的調(diào)試,、調(diào)測。

(五)機房的接地及防雷處理(按國家標準,，見附件一),。

(六)其它與機房建設(shè)有關(guān)的事宜。

第四條工程價款與費用結(jié)算,。

(一)工程施工總價款人民幣(小寫)：(人民幣大寫：);其中包含項目內(nèi)容所涉及的各項費用及稅金,。

(二)付款方式：

1.乙方辦理完畢所有站點的手續(xù)并經(jīng)甲方認可后，甲方付給乙方總合同金額的%即人民幣(大寫金額)_作為工程啟動資金,。

2.機房建設(shè)完畢(包括機房建設(shè)裝飾,、電源引入,、室內(nèi)布線、設(shè)備接地線,、避雷等)經(jīng)甲方驗收合格再付總合同金額的%即人民幣(大寫金額)__,。

3.剩余%即人民幣(大寫金額)_工程合同款余款在工程質(zhì)保期一年付款。

4.甲方將合同項下的應(yīng)付合同款付至乙方以下指定帳戶：

戶名：

開戶銀行：地址：帳號：

5.根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，工程保修其為一年,。

6.乙方在甲方支付合同款項時，應(yīng)先按各期付款數(shù)額向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標準的稅務(wù)發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應(yīng)款項,。不開具或者開具不合格的發(fā)票,，甲方有權(quán)延遲支付款項直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承擔任何違約責任，且乙方的各項合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行,。

第五條工程期限,。

(一)工程開工日期為：;

(二)施工最后期限：;。

(三)完工時間預(yù)計：;,。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù),。

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。

2.甲方負責提供應(yīng)由甲方提供的安裝設(shè)備及附隨設(shè)備的安裝件,，確保不影響施工進度;,。

4.在裝修實施前，要求乙方提供裝修的施工圖紙,，并進行審核,。

5.要求乙方提供材料樣品，參考乙方提供的材料樣品確定供應(yīng)材料的品牌,、規(guī)格和色彩,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1.乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交,。

2.乙方應(yīng)保證具備以下施工資質(zhì)與條件,，簽約時應(yīng)向甲方出具相關(guān)的證明材料：

(1)施工單位的營業(yè)執(zhí)照及法人證明書;。

(2)施工主管部門規(guī)定的其他應(yīng)具備的條件,。

3.乙方負責應(yīng)由甲方提供的設(shè)備由甲方存放處運抵施工現(xiàn)場,，或甲方指定的場所;。

4.乙方按甲方要求負責機房材料采購,、與業(yè)主協(xié)調(diào),、機房基礎(chǔ)設(shè)計、整體施工等工作;,。

7.乙方在施工過程中造成侵害第三人人身或財產(chǎn)損害的責任由乙方負責,。

8.施工過程中產(chǎn)生的垃圾廢物由乙方負責及時處理。

第八條乙方施工人員在工程施工期間,，應(yīng)服從遵守甲方有關(guān)制度,，維護甲方的企業(yè)形象,，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀活動，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責,。

第九條保密條款：甲乙雙方應(yīng)恪守因簽署或履行本合同而獲知的對方商業(yè)信息及其它商業(yè)秘密,。任何一方如將獲知的對方商業(yè)秘密泄露給第三方，應(yīng)賠償因泄密而給對方造成的一切損失并承擔相應(yīng)的法律責任,。

第十條工程質(zhì)量與驗收,。

(一)甲方按機房的施工及驗收標準對乙方所完成的工程進行驗收。

(二)乙方按甲方建設(shè)施工及驗收技術(shù)規(guī)范,、采用的標準,、設(shè)計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改,，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。

(三)以上檢查合格后,，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,，仍由乙方承擔責任。

(四)以上檢查檢驗應(yīng)執(zhí)行機房建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗及評定標準等規(guī)定,，在不影響正常施工的前提下進行,，如影響正常施工，除非經(jīng)檢查檢驗為質(zhì)量不合格,，因此發(fā)生的費用則由甲方承擔,，相應(yīng)順延工期。

(五)工程達不到約定質(zhì)量條件的部分,，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工,，直到符合約定條件,。因乙方原因達不到約定條件,，由乙方承擔返工費用,，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件,，乙方承擔違約責任,，并賠償由此造成的損失。

(六)由于設(shè)計或材料,、構(gòu)件,、配件,、設(shè)備等非乙方原因使工程未達到約定質(zhì)量條件，乙方予以返工,，修改的經(jīng)濟支出由甲方承擔,，工期相應(yīng)順延。

(七)需要進行中間驗收的工程或部位,，在合同中約定其名稱,、驗收時間、要求及甲方應(yīng)提供的便利條件,。

(八)工程具備覆蓋,、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收,，并準備驗收記錄,。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容,、驗收時間和地點,。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后,，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后再由甲方重新組織驗收,。

第十一條違約責任,。

(一)合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質(zhì)量不合格給甲方造成損失，甲方有權(quán)視情況予以扣留部分或全部保證金,，不足以彌補因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除(原則上施工期限每逾期一天扣罰保證金%),，不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決,。

(二)乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求進行施工,，不能自作主張，否則造成的一切損失均由乙方自行負責,。

(三)本合同生效后,，除甲乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認真履行,。任何一方單方中止合同,，應(yīng)承擔違約責任，違約金為本合同工程施工費用總金額的%,。

(五)在系統(tǒng)運行中若因乙方施工質(zhì)量造成的運行故障,，乙應(yīng)承擔由此造成的一切損失。

(六)由于乙方施工質(zhì)量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并要求乙方承擔由此造成的損失,。

(七)因甲方原因給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

第十二條爭議解決方式,。

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方一致同意向仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，合同條款可以予以變更或終止。

第十四條本合同簽署之日起日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方一次性交納施工保證金萬元人民幣,，方可正式施工。本合同自交納保證金之日起生效,。

第十五條本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)代表人：(簽字)代表人：(簽字),。

(委托代理人)(委托代理人),。

年月日年月日。

廠房租賃合同協(xié)議書違約條款篇五

xxxxxx廠房租賃合同訂立合同雙方：出租方：___,，以下簡稱甲方承租方：___,，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利...

廠房租賃合同出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：一,、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在___________________,，租賃建筑面積為__________平方米。廠房類型為______________,，___________________結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限1,、廠房租賃自_____年______月______日起,，至______年______月______日止,。

租賃期______年,。

2,、乙方不在租賃的，租賃期滿前三個月,，乙方需繼續(xù)承租的,，向甲方提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;不再承租的,，乙方需及時說明并撤出設(shè)備等,，租期滿，甲方收回廠房,。

三,、租金及保證金支付方式1、甲,、乙雙方約定,，該廠房年租金為______元。

2,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃及水電保證金,，保證金為______元,。租金應(yīng)預(yù)付半年，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、其他費用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電等費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或通知后，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

五,、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)安排維修。逾期不維修的,，經(jīng)甲方認可后乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修，甲方在保證金中扣除或另行向乙方收取維修費用,。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,，如因以上工作不到位出現(xiàn)的問題,，由乙方負責,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償，如遇拆遷,，裝修部分有賠付的,，由甲方按相應(yīng)比例裝修費用付給乙方。

5,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款1,、合同期間,，如因甲方提前中止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。合同期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。3,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

廠房租賃合同協(xié)議書違約條款篇六

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：

甲方出租給乙方的廠房坐落在璧山恒龍鋼鐵股份有限公司,，租賃建筑面積為平方米。

1,、廠房租賃自年日起至年日止,。租賃期年。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1、甲乙雙方約定,，該廠房租賃年租金為人民幣元,。

2,、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付每年的租金,，租金每年的8月30日前給付一年租金,。

1、乙方在租賃期間,，不得中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

1,、租賃期間,，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得租用廠房租賃進行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政拆遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償。

5,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

6、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日,。

廠房租賃合同協(xié)議書違約條款篇七

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況。

甲方出租給乙方的廠房坐落在______________________________________________________,，租賃建筑面積為_________平方米,。廠房類型為_____，__________結(jié)構(gòu),。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月,，自_____月_____日起,，至_____月_____日止。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自____________年_________月_______日起，至____________年_________月_______日止,。租賃期____年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元,，年租金為__________元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為______%—______%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、其他費用。

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。

五,、廠房使用要求和維修責任,。

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定,。

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款。

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_________元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

廠房租賃合同協(xié)議書違約條款篇八

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況,。

甲方出租給乙方的廠房座落在_______________,，租賃建筑面積為________平方米。廠房類型為__________,，__________結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_____個月,，自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。租賃期_____年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元,，年租金為__________元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為_____%—_____%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月_____日前向甲方支付租金。

四,、其他費用,。

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在_____天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元,。

五、廠房使用要求和維修責任,。

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前_____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定。

1,、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿_____個月,，甲方有權(quán)增收_____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款,。

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方_____個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方_____個月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式_____分，雙方各執(zhí)_____分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

廠房租賃合同協(xié)議書違約條款篇九

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

1,、出租廠房情況。

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________,，租賃建筑面積為________平方米,。廠房類型為__________，結(jié)構(gòu)________________,。

2,、廠房起付日期和租賃期限

(1)廠房裝修日期_____個月,，自_____月______日起，至______月_____日止,。裝修期間免收租費,。

(2)廠房租賃自__________年_______月______日起，至__________年_______月______日止,。租賃期______年,。

(3)租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3,、租金及保證金支付方式,。

(1)甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_________元,。月租金為人民幣_________元，年租金為_______元,。

(2)第一年年租金不變,，第二年起遞增率為_____%-_____%。

(3)甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

4,、其他費用,。

(1)租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在____天內(nèi)付款。

(2)租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元,。

5、廠房使用要求和維修責任,。

(1)租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

(2)租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

(4)乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

(1)乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

(2)租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________。