在人們越來越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

建筑及裝修合同書樣本篇一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、工程地點(diǎn),。

2、形式結(jié)構(gòu)層式室廳廚衛(wèi),。

3,、工程承包方式：全包。

4,、工程期限天,。

開工日期________年________月________日

竣工日期________年________月________日

5,、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫)________元,。首付,，剩余工程款第二次付________元。

6,、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫工程驗(yàn)收單,。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù),。

7,、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后,，即填寫工程保修單,。

8、施工范圍:四個(gè)房間(兩個(gè)臥室,、一個(gè)客廳,、一個(gè)書房，四壁貼日本進(jìn)口墻紙,，其余公共地段刷美國大班漆,，地面鋪設(shè)___的'瓷磚，打地腳線,，要求平整;客廳臨街面用12公分以上雙開玻璃門,。一個(gè)廚房、一個(gè)衛(wèi)生間墻面___鋪瓷到頂,，留出吊頂空間,，邊角打磨，地面鋪___的瓷磚,，要求平整。兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè)___瓷磚,，要求平整,。水、電,、氣,、管線及安裝，管線必須是目前市場上最高端產(chǎn)品,。露臺(tái)平米要求修建簡易休閑廳3間,，采用12公分以上玻璃墻,。

9、工程驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后15日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

10,、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的損失,。

11、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失,。

12、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

13、甲,、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

發(fā)包人(簽字)：________________,。

________年________月________日。

承包人(簽字)：________________,。

________年________月________日,。

建筑及裝修合同書樣本篇二

1.工程名稱：

2.工程地點(diǎn)：

1、甲方將等不少于萬元的裝飾裝修工程一次性自動(dòng)發(fā)包給乙方,。

3,、甲方不以任何借口拖延開工時(shí)間、擅自改變甚至撤銷雙方簽訂的合同內(nèi)容,。

4,、定金的退還：

甲方將設(shè)計(jì)圖紙以內(nèi)的工程發(fā)包給乙方，乙方按圖施工,，施工中凡遇局部圖紙調(diào)整甲方（或委托方）應(yīng)先向乙方出具變更通知,，乙方實(shí)施后應(yīng)及時(shí)找甲方辦理簽證（本簽證部分不參加審計(jì)）,，甲方有意擱置或拒絕簽證即被視為惡意阻礙工期，乙方有權(quán)停工并向甲方索賠,。

乙方承接該工程,，自________開工，到_______結(jié)束,，共計(jì)_____個(gè)有效工作日,。

本工程屬包工包料工程，合同簽訂后,，乙方自行采購承包合同以內(nèi)的所有材料,，認(rèn)真把好質(zhì)量關(guān)，并就必要材料提供相關(guān)合格證明,。

本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程,。乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工，嚴(yán)格遵守我國行業(yè)內(nèi)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)（或條例）,，同時(shí)嚴(yán)格按既定的施工方案進(jìn)行施工,，時(shí)刻接受甲方委派監(jiān)理的技術(shù)性指導(dǎo)意見。

乙方進(jìn)場開工后,，積極做好總體施工部署及相應(yīng)工種的協(xié)調(diào),、交叉工作，確保工程的順利進(jìn)行,。甲方委派現(xiàn)場管理人員(電話)負(fù)責(zé)該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時(shí)監(jiān)督安全文明施工及質(zhì)量,。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方技工人員明顯不足難以保證進(jìn)度，甲方有權(quán)采取警告或補(bǔ)救措施,，因此給乙方帶來的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),；乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預(yù)期開業(yè)計(jì)劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費(fèi)用，該費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

本工程絕大部分雖屬室內(nèi)作業(yè),，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設(shè)必要的安全設(shè)施,，除局部高架作業(yè)外,，乙方工作人員尤以謹(jǐn)慎“電老虎”為最。乙方危險(xiǎn)工作人員須自行購買安全保險(xiǎn)后方可進(jìn)場施工?，F(xiàn)場人員須正確佩戴頭盔,，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗,，禁止空中拋物，禁止違規(guī)操作,。嚴(yán)禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調(diào)私拉亂接電線,。施工現(xiàn)場,，乙方工作人員若淡化安全意識(shí)，不聽訓(xùn)誡,，甲方管理人員有權(quán)對行為人作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,。施工期間，乙方須自行在危險(xiǎn)施工段設(shè)立警示標(biāo)志,，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾,，不隨地大小便，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境,。

甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源,，并協(xié)調(diào)好“地方與鄰里”關(guān)系以促進(jìn)乙方施工的順利進(jìn)行，甲方委派現(xiàn)場管理人員配合乙方施工,。乙方在施工中必須有自己專業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干,，積極配合甲方的管理和技術(shù)交底，嚴(yán)格按圖紙和“方案”施工,，乙方至始至終均維護(hù)施工環(huán)境直至退場時(shí)積極清理建筑垃圾,。

工程完工后，乙方將結(jié)算報(bào)告遞交給甲方簽收,，甲方依本合同條款向乙方支付工程余款,。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方應(yīng)自逾期之日起對該拖欠款額外承擔(dān)3%的民間利率且最長拖延時(shí)限不能超過一年,。

工程竣工后,，甲方按合同約定向乙方支付工程余款，留下%質(zhì)保金個(gè)月內(nèi)付清,，乙方自行向有關(guān)部門繳納稅金,。

十五：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字有效,。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）。

甲方代表簽字乙方代表簽字,。

建筑及裝修合同書樣本篇三

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

資質(zhì)等級：

甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定,，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同,，具體條款如下：

1,、工程概況：

2、工程名稱：地點(diǎn)承包范圍承包方式承包內(nèi)容,。

3,、工期。

4,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

5,、工程造價(jià)：

6,、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

7,、工程驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后________日后如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字,，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款,。

8、工程款全部結(jié)清后,，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

9、違約責(zé)任,。

2）,、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé),；

6）、由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1%為違約金,；

10、合同爭議的解決方式,。

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí),，按下列第__________種方式解決：

1.向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請仲裁；

2.向合同簽訂地人民法院起訴,。

11,、其他具體規(guī)定。

2）,、施工期間,，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管,。工程竣工驗(yàn)收后,，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用,。

3）,、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分；下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分,。

12,、附則,。

1）,、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂,，合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2）,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

3）、合同履行完后自動(dòng)終止,。

4）,、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方（簽字）乙方：

代表（簽字）：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

建筑及裝修合同書樣本篇四

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

1.1工程名稱：_________,。

1.2工程地點(diǎn)：_________。

1.3承包方式：包工包輔料,。

1.4工期：總工期為：_________日歷天,，本工程自_________年_________月_________日開工，于_________年_________月_________日竣工,。

1.5工程質(zhì)量：按國家有關(guān)裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量合格及以上。

1.6合同價(jià)款（人民幣大寫）：

2.1開工前2天,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，并附物品詳細(xì)清單,。向乙方提供施工所需的水,、電等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù),。

2.2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3委托_________監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,，監(jiān)理公司任命_________為總監(jiān)理工程師,，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方_________份,。工程監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2.4負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑及裝修，做好設(shè)備管線,、古樹名木等不受損壞,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。

2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

3.1向甲方提供整體效果圖、局部效果圖,、施工圖紙以及具體的施工方法說明,，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定同意,，并簽字認(rèn)可后方可施工,。

3.2指派田海繼（聯(lián)系電話：）為乙方駐工地代表。負(fù)責(zé)合同履行,，按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工程相關(guān)事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算,。

3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線,、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系,。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,，由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)在工程結(jié)算款中扣除。

3.6工程施工過程中以及竣工未移交甲方之前,，由乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),，若損壞由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

4.1甲,、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量,。乙方以施工報(bào)價(jià)單上寫明的項(xiàng)目為準(zhǔn)；發(fā)生變更的,，以變更單載明的內(nèi)容為準(zhǔn),；工程量按工程中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)。

4.2在施工過程中,，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí),，必須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽定變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工,。為保證工程統(tǒng)一管理和保護(hù)甲方利益,，乙方嚴(yán)禁施工工人與任何人（包括甲方）私下商定變更或進(jìn)行其他私下交易。與工程相關(guān)所有事宜,，甲方應(yīng)與乙方的工程代表聯(lián)系解決,，否則由此引起的一切后果由甲方負(fù)責(zé)，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

4.3已施工完成的項(xiàng)目如需變更，則完成部分將按實(shí)際工程量據(jù)實(shí)結(jié)算,。

5.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),，應(yīng)征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用，以乙方列出的單據(jù)為憑證,。

5.2因甲方未按約定完成工作,，如甲方未按時(shí)支付工程款等，影響工期,，工期順延,。甲方未按約定支付每一筆款項(xiàng)，超過5天乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方的違約責(zé)任,，同時(shí)乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

5.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無效停工,，影響工期,，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān),。

5.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致連續(xù)停工8小時(shí)以上,，工期相應(yīng)順延。

6.1本工程以施工圖紙,、施工方法說明,、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（gb50210—20_）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gb50300—20_）,、等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并需符合國家有關(guān)環(huán)保方面的要求,。

6.2本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計(jì)方案不變,、材料品牌不變的情況下,，部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，不另向乙方支付由此增加的費(fèi)用,。

6.3乙方必須及時(shí)通知甲方對階段工程,、隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，甲方接到通知后必須在兩日內(nèi)完成對該段工程的檢查和驗(yàn)收,，并完成相關(guān)手續(xù),。如甲方不按時(shí)參加階段工程的驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方必須應(yīng)予承認(rèn),。

6.4工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知5日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期。但兩次驗(yàn)收時(shí)間差不得超過5天,，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

7.1付款方式。

本合同生效后,，甲方分5次,，按下表約定支付工程款，尾款分兩次結(jié)清,。

賬號(hào)：_________,。

開戶銀行：_________。

每次支付工程款后,，由乙方出具收據(jù),，并捺印。

7.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算價(jià)格的5%。工程總體保質(zhì)期為_________年（_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）,，甲方在保修期滿一年后,，保修期止2日內(nèi)向乙方結(jié)清所預(yù)留質(zhì)保金,，每延誤一天向乙方支付_________%滯納金,。

7.4工程竣工驗(yàn)收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料5天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議,，視為同意,。并在5天內(nèi)結(jié)清尾款,，如超過5天,，每延誤一天向乙方支付_________%的滯納金,。

7.5乙方應(yīng)認(rèn)真核對施工圖紙，仔細(xì)報(bào)價(jià),，工程結(jié)算總價(jià)不能超過合同價(jià)格的5%,，若超出合同價(jià)格的5%視為甲方無支付能力，不予結(jié)算,。

7.6乙方在收到甲方結(jié)算款后,，向甲方交回鑰匙并開具工程保修單。（未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單上及變更單上的項(xiàng)目,，乙方均不予保修及承擔(dān)任何責(zé)任）,。

7.7如果本工程結(jié)束,，驗(yàn)收及交接手續(xù)未辦清之前，甲方就開始使用該場地,，本工程則視為合格工程,。

8.1凡由乙方采購的材料，進(jìn)入施工現(xiàn)場前需經(jīng)甲方或監(jiān)理確認(rèn),，方可使用,。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,，若乙方使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

8.2本工程按照報(bào)價(jià)圖紙規(guī)定,，應(yīng)由甲方自購的施工材料,，應(yīng)在分項(xiàng)工程開工前3天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到施工現(xiàn)場，甲方對材料的質(zhì)量,、數(shù)量負(fù)責(zé),。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管,。由于乙方保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9.1甲,、乙雙方之間的一切約定應(yīng)簽訂文字協(xié)議,，所有口頭承諾均無效。

9.2甲方提供的施工圖紙或做法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

9.3乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范。

9.4由于乙方提供的圖紙或做法在施工中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。如果屬于不可抗力原因,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

9.5由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

10.1由于乙方原因,，逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金,。由于甲方原因,，逾期付款，寬限期過后（寬限期為5日）,，每逾期一天,，甲方需向乙方支付500元違約金，以此類推,。

10.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品，如造成損失,，應(yīng)照價(jià)賠償,。

10.3甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

10.4未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

10.5未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自運(yùn)用，視為已驗(yàn)收合格,。

10.6因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

11.1甲,、乙雙方簽定合同后，任何一方不得以任何理由單方面終止此合同（除合同條款規(guī)定的以外）,。

11.2合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。

11.3當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議,，雙方同意由管轄地人民法院仲裁。

12.1本工程按現(xiàn)場情況或者甲方意愿需要增加工程時(shí),，應(yīng)另訂協(xié)議,。

12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,。副本2份,，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份,。

12.3本合同履行做法說明,，項(xiàng)目施工前，乙方應(yīng)充分考慮施工工藝以及施工成本,，不得以任何理由增加施工預(yù)算,。

12.4附件。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________,。

法定代表人：身份證號(hào)：代理人：_________身份證號(hào)：_________,。

_________年_________月_________日。

法定代表人：_________身份證號(hào)：_________,。

代理人：_________身份證號(hào)：_________,。

_________年_________月_________日。

建筑及裝修合同書樣本篇五

建筑工程裝修階段是實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目使用價(jià)值的階段,對建筑工程裝修階段的工程造價(jià)控制是工程全過程造價(jià)管理的一個(gè)重要組成部分,。那么簽訂建筑工程,。

需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的建筑工程裝修合同范文，感謝您的閱讀,。

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程,。

示范文本》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，雙方可達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條：工程概況。

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：報(bào)價(jià)書及效果圖,、施工圖顯示的工作內(nèi)容,。

1.4承包的方式：包工包料。

1.5工期：本工程自20xx年08月01日開工,，于20xx年09月08日竣工,。

1.6工程質(zhì)量：達(dá)到國家及地方質(zhì)量評估合格標(biāo)準(zhǔn)。

1.7合同價(jià)款(人民幣大寫)：

第二條：甲方工作,。

2.1開工前叁天,，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明貳份，并承擔(dān)設(shè)計(jì)圖紙的相關(guān)費(fèi)用，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

2.2指派徐曼為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。

第三條：乙方工作。

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定。

3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程品進(jìn)行保護(hù),。

第四條：關(guān)于工期的約定,。

4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延,。

4.2因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無故停工，影響工期,，工期不順延,。

4.3因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水,、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期應(yīng)相應(yīng)順延,。

第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定,。

5.1本工程以施工圖紙、作法說明,，設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73—91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(yjg33—97)等國家、省制訂的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

5.2甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，由此造成停工,，工期延續(xù);若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但工期也予順延,。

5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

5.4工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自解到驗(yàn)收通知七日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。

第六條：關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定。

6.1雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格,。(報(bào)價(jià)單以外零星施工項(xiàng)目的費(fèi)用另計(jì)),。

6.2工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議，視為同意,。并在15天內(nèi),，結(jié)清尾款。

第七條：關(guān)于材料供應(yīng)的約定,。

凡由乙方采夠的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第八條：有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定,。

8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火規(guī)范,。

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。

8.3由于一方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任,。

9.2由于乙方的原因,，逾期竣工，每逾期一天,，乙方支付甲方500元違約金,。

9.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.4未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

9.5因乙方原因,，合同無法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條：爭議或糾紛處理。

10.1本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié),。

10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),，由工程所在地人民法院解決,。

第十一條其他約定。

11.1報(bào)價(jià)書內(nèi)容包括二樓室內(nèi),、走廊裝修,、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修及裝修部分照明,、開關(guān),、插座等項(xiàng)目。

11.2報(bào)價(jià)書中約定的材料必須有國家環(huán)保認(rèn)證書,，進(jìn)場后須經(jīng)甲方驗(yàn)收后使用,，否則該批材料不合格處理。

11.3一切安全責(zé)任事故費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

11.4保修期為一年,。

11.5水電費(fèi)按決算價(jià)的0.5%扣除。

11.6對居民的財(cái)產(chǎn)造成損壞者,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

11.7報(bào)價(jià)單作為合同附件同本合同具有同等法律效力。

第十二條附則,。

12.1本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份。

12.2本合同履行完成后自動(dòng)終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：(以下簡稱甲方)：

乙方：(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部,、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式,。

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3,、工程承包方式：

4,、工程概況：建筑面積700平方米。

1,、游戲廳墻面,、地面;。

2,、辦公區(qū)域墻面,、地面;。

3,、前后廳接待臺(tái);,。

4、游戲廳外立面局部裝飾,。

三,、工程造價(jià)。

工程造價(jià)以施工圖紙,、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);工程造價(jià)為：___________元,。(以甲方認(rèn)定的單位為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)),。

四,、工程期限。

工程開工日期：_______年_____月_____日

工程竣工日期：_______年_____月_____日

五,、質(zhì)量要求,。

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省,、市建委,、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市良,。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的,，乙方無償保修,，保修期為一年,，終身維修。

六,、付款方式,。

1、工程預(yù)付款,。

施工前2日甲方支付乙方合同價(jià)款的____即人民幣_(tái)________元整，作為施工儲(chǔ)備金,。

2,、工程進(jìn)度款：

施工進(jìn)場后，10日歷天為一施工階段,，由乙方提前制作工程用款計(jì)劃提交甲方,，甲方在接到計(jì)劃后應(yīng)及時(shí)給予乙方回復(fù)，并在2日內(nèi)支付乙方相應(yīng)工程用款,。因工程增減而增加或減少的實(shí)際費(fèi)用,，在工程結(jié)算時(shí)一并按實(shí)結(jié)算。

七,、雙方責(zé)任,。

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用,、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整，辦理施工前所有施工相應(yīng)手續(xù),。

2,、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

共

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建筑及裝修合同書樣本篇六

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法使用,，乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。

2.裝飾施工地點(diǎn)：__________區(qū)________路（小區(qū)）_____幢_____號(hào)（單元）______室,。

3.住宅結(jié)構(gòu)：____室_____廳_____結(jié)構(gòu)，建筑面積________平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》,。

5.承包方式：（包工包料，包清工,，部分承包）__________,。

6.本工程由___________設(shè)計(jì)。

7.工期:工程期限______天,，從_____年_____月____日開工,，至_____年____月___日竣工。

1.總價(jià)款：（大寫）_________________元（其中：設(shè)計(jì)費(fèi)___________元,，管理費(fèi)（_____________%）__________元,，稅金（_____________%）__________元）。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

2.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的______%,計(jì)______________元,；水電進(jìn)場前,，甲方支付總價(jià)款的_____%,計(jì)_______________元；木工進(jìn)場前,，甲方支付總價(jià)款的_____%,計(jì)_______________元,；油漆進(jìn)場前，甲方支付總價(jià)款的_____%,計(jì)_______________元,；尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)一次性付清,。

（一）甲方工作。

1.甲方開工前,，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案,；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,，領(lǐng)取住宅裝修許可單。

2.甲方應(yīng)在開工前_____天,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。騰空房屋，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備,，并說明使用注意事項(xiàng),。

3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4.指派________為甲方代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理,、驗(yàn)收,、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng),。

（二）乙方工作。

1.對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定。

2.指派________為乙方代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn),，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。

5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、設(shè)備清單》,。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,，乙方應(yīng)及時(shí)同甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認(rèn)可,，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》。

乙方提供的材料,，應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣,、通訊線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民的管道堵,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。裝修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置,、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn),。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)和賠償,；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后（詳見附件四）,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

1.本工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計(jì)變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.裝飾裝修工程竣工后,，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

5.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）,，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予書面承認(rèn),，或工期順延，由此造成的.工程損失由甲方承擔(dān),。

6.工期竣工后,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,。

1.本合同簽訂生效后,，甲乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等）,，不得擅自交更或解除,，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)由此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,。

2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方_____元；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的_____%支付違約金。

3.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方支付甲方______元。

4.甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

1.凡包工包料的“雙包”工程式，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算.保修期為二年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進(jìn)行維修,，賠償相應(yīng)損失。

3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,，或不能正常使用,，不屬保修范圍。

甲方：_____________,。

乙方：_____________,。

日期：_____________

建筑及裝修合同書樣本篇七

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程施工合同》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，雙方可達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條：工程概況。

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：報(bào)價(jià)書及效果圖,、施工圖顯示的工作內(nèi)容,。

1.4承包的方式：包工包料。

1.5工期：本工程自20xx年08月01日開工,，于20xx年09月08日竣工,。

1.6工程質(zhì)量：達(dá)到國家及地方質(zhì)量評估合格標(biāo)準(zhǔn)。

1.7合同價(jià)款(人民幣大寫)：

第二條：甲方工作,。

2.1開工前叁天,，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明貳份，并承擔(dān)設(shè)計(jì)圖紙的相關(guān)費(fèi)用,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

2.2指派徐曼為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。

第三條：乙方工作,。

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定,。

3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),，解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算,。

3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程品進(jìn)行保護(hù),。

第四條：關(guān)于工期的約定,。

4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期,，工期順延,。

4.2因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，工期不順延。

4.3因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),，工期應(yīng)相應(yīng)順延,。

第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定。

5.1本工程以施工圖紙,、作法說明,，設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73—91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(yjg33—97)等國家,、省制訂的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

5.2甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，由此造成停工,，工期延續(xù)；若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但工期也予順延。

5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

5.4工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自解到驗(yàn)收通知七日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。

第六條：關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定,。

6.1雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格。(報(bào)價(jià)單以外零星施工項(xiàng)目的費(fèi)用另計(jì)),。

6.2工程竣工驗(yàn)收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議,，視為同意,。并在15天內(nèi),，結(jié)清尾款。

第七條：關(guān)于材料供應(yīng)的約定凡由乙方采夠的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第八條：有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定。

8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火規(guī)范,。

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范。

8.3由于一方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條：獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任,。

9.2由于乙方的原因，逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方500元違約金。

9.3未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

9.4未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。

9.5因乙方原因,，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條：爭議或糾紛處理,。

10.1本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié),。

10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),，由工程所在地人民法院解決,。

第十一條其他約定。

11.1報(bào)價(jià)書內(nèi)容包括二樓室內(nèi),、走廊裝修,、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修及裝修部分照明,、開關(guān),、插座等項(xiàng)目。

11.2報(bào)價(jià)書中約定的材料必須有國家環(huán)保認(rèn)證書,，進(jìn)場后須經(jīng)甲方驗(yàn)收后使用,，否則該批材料不合格處理。

11.3一切安全責(zé)任事故費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

11.4保修期為一年,。

11.5水電費(fèi)按決算價(jià)的0.5%扣除。

11.6對居民的財(cái)產(chǎn)造成損壞者,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

11.7報(bào)價(jià)單作為合同附件同本合同具有同等法律效力。

第十二條附則,。

12.1本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份。

12.2本合同履行完成后自動(dòng)終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

建筑及裝修合同書樣本篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，賓館客房、大堂裝修達(dá)成協(xié)議如下：

1,、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)清理必用品保證乙方能夠順利進(jìn)行施工,，報(bào)建手續(xù)，外界關(guān)系由甲方負(fù)責(zé),，水電到施工場地費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

2、乙方責(zé)任：乙方開工之日起負(fù)責(zé)場地干凈按甲方要求施工,，單價(jià)按每間客房,、廁所計(jì)算，客房,、廁所按報(bào)價(jià)單附件為準(zhǔn),，所有材料必須由甲方認(rèn)可后乙方方可施工，甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可大堂報(bào)價(jià)后方可施工。

3,、承包單價(jià)每間客房、廁所_/間計(jì)算,。(另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為_______元,，本報(bào)價(jià)不含稅)。

4,、安全責(zé)任：在施工期間,，此項(xiàng)裝修施工過程中，現(xiàn)場由乙方管理,，甲方協(xié)助,，所有大小安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

5、付款方式：在簽合同之日起,，甲方付給乙方啟動(dòng)資金,，其余工程款按工程量付款，工期在日期：開工至日期：完工,，如甲方原因不能施工,，工期順延，沒其它原因,，乙方?jīng)]按期完工每天罰款_______元,，在工程完工驗(yàn)收后工程余款一次性付給乙方，在工程款內(nèi)預(yù)留5%作為保證金,，如沒有質(zhì)量問題,，余款5%的保證金在乙方，在保修期間,，如有質(zhì)量問題,，甲方提前一天通知乙方來人維修，如甲方原因費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。如不是甲方原因一切維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

6、承包協(xié)議書甲乙雙方各式一份簽字生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

日期：日期：

建筑及裝修合同書樣本篇九

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條：工程概況,。

1.1、工程名稱：裝修工程,。

1.2,、工程地點(diǎn)：承包范圍：等工程,。

1.3、承包方式：包工包料,。

1.4,、工期：本工程擬定于年月日開工，年月日竣工,。

1.5,、工程質(zhì)量：一次驗(yàn)收合格。

1.6,、合同價(jià)款(人民幣大寫)：,。

第二條：甲方工作。

2.1,、開工前7天,，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明二份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。清除影響施工的障礙物,，向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備,，并說明使用注意事項(xiàng),。

2.2、指派為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收,、變更、簽證手續(xù)和其他事宜,。

第三條：乙方工作,。

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,。擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,。

3.2、指派為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙或甲方指令進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算,。

3.4,、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線等不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、安全等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位(住戶)的關(guān)系,。

第四條：工期約定。

4.1,、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延,。

4.2,、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水,、及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延,。

第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定,。

5.1、本工程以施工圖紙,、甲方指令,、設(shè)計(jì)變更和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2,、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),。

5.3、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。

5.4由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.5,、工程竣工后,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。

第六條：關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定,。

6.1,、雙方商定本合同價(jià)款采用第(2)種：

(1)固定價(jià)格。

(2)可調(diào)價(jià)格：按照國家工程規(guī)定和工程建筑計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算總造價(jià),，并按實(shí)際工作內(nèi)容,、工作量進(jìn)行調(diào)整和總價(jià)結(jié)算。

6.2,、本合同生效后,，甲方分三次支付工程款：

(1)工程進(jìn)場后，支付合同總價(jià)40%的工程款元整;,。

(2)工程工作量完成80%后,，支付合同總價(jià)40%的工程款元整;。

(3)工程竣工驗(yàn)收合格并且工作量經(jīng)審計(jì)審核確認(rèn)后支付至工程審核總價(jià)的95%,，5%的余款為質(zhì)量保證金,，半年質(zhì)保期滿后一次付清。

6.3,、工程竣工驗(yàn)收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方，甲方自接到上述資料10天內(nèi)審定完畢,，到期未提出異議,，視為同意。

第七條：有關(guān)安全生產(chǎn)沒和防火的約定,。

7.1,、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關(guān)法規(guī),、規(guī)范。

7.2,、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條：獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任,。

8.1、甲方未辦理任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

8.2,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

8.3,、未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé),。

8.4,、因甲方原因造成乙方連續(xù)停工7天以上,，甲方應(yīng)按照國家及上海市建筑工程的有關(guān)規(guī)定向乙方怠工費(fèi),。

8.5、因乙方原因不能按時(shí)竣工的,，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付延期交付賠償金,。

8.6、因一方原因,。合同無法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條：爭議或糾紛處理。

9.1,、本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工作進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。

9.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由/仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,、可向工程所在地人民法院起訴),。

第十條：其他約定。

10.1,、工程竣工結(jié)算,。

執(zhí)行上海市20xx定額;費(fèi)率參照上海市發(fā)布的費(fèi)率參考標(biāo)準(zhǔn)并考慮到夜晚加班施工、民工漲價(jià)因素,，土建裝修執(zhí)行9%(記取基數(shù)為直接費(fèi)),、安裝執(zhí)行48%(記取基數(shù)為直接費(fèi))，措施費(fèi)按5%執(zhí)行,，抹灰油漆工98元/工日,、木工106元/工日、磚瓦工90元/工日,、其余工種80元/工日,，加班費(fèi)不再另計(jì);材料按合同工期內(nèi)市場綜合信息的有關(guān)價(jià)格并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，其規(guī)格,、式樣,、主材價(jià)格須經(jīng)甲方認(rèn)可?？偣こ炭畎纯傟?duì)審計(jì)部門審定金額結(jié)算,。

10.2、工程承包范圍內(nèi)的材料原則上由乙方自行采購,，但所購材料必須符合國家及上海市有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

10.3、工程施工中所需的場地及水電費(fèi)由甲方提供,，所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方按實(shí)結(jié)算,。

10.4、其他相關(guān)事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

第十一條：附則。

11.1,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，蓋章后生效,。

11.2,、本合同履行完后自行終止。

甲方：(蓋章),。

法定代表人：

乙方：(蓋章),。

法定代表人：