在人們越來越相信法律的社會(huì)中,合同起到的作用越來越大,,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧,。
建筑及裝修合同書樣本篇一
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1,、工程地點(diǎn),。
2、形式結(jié)構(gòu)層式室廳廚衛(wèi),。
3,、工程承包方式:全包。
4,、工程期限天,。
開工日期________年________月________日
竣工日期________年________月________日
5,、雙方商定,本工程的價(jià)款為人民幣(大寫)________元,。首付,,剩余工程款第二次付________元。
6,、工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,填寫工程驗(yàn)收單,。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù),。
7,、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后,,即填寫工程保修單,。
8、施工范圍:四個(gè)房間(兩個(gè)臥室,、一個(gè)客廳,、一個(gè)書房,四壁貼日本進(jìn)口墻紙,,其余公共地段刷美國大班漆,,地面鋪設(shè)___的'瓷磚,打地腳線,,要求平整;客廳臨街面用12公分以上雙開玻璃門,。一個(gè)廚房、一個(gè)衛(wèi)生間墻面___鋪瓷到頂,,留出吊頂空間,,邊角打磨,地面鋪___的瓷磚,,要求平整。兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè)___瓷磚,,要求平整,。水、電,、氣,、管線及安裝,管線必須是目前市場上最高端產(chǎn)品,。露臺(tái)平米要求修建簡易休閑廳3間,,采用12公分以上玻璃墻,。
9、工程驗(yàn)收合格后,,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后15日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。
10,、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,,受到罰款或給對方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對方造成的損失,。
11、因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失,。
12、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
13、甲,、乙雙方直接簽訂合同的,,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,。
發(fā)包人(簽字):________________,。
________年________月________日。
承包人(簽字):________________,。
________年________月________日,。
建筑及裝修合同書樣本篇二
1.工程名稱:
2.工程地點(diǎn):
1、甲方將等不少于萬元的裝飾裝修工程一次性自動(dòng)發(fā)包給乙方,。
3,、甲方不以任何借口拖延開工時(shí)間、擅自改變甚至撤銷雙方簽訂的合同內(nèi)容,。
4,、定金的退還:
甲方將設(shè)計(jì)圖紙以內(nèi)的工程發(fā)包給乙方,乙方按圖施工,,施工中凡遇局部圖紙調(diào)整甲方(或委托方)應(yīng)先向乙方出具變更通知,,乙方實(shí)施后應(yīng)及時(shí)找甲方辦理簽證(本簽證部分不參加審計(jì)),,甲方有意擱置或拒絕簽證即被視為惡意阻礙工期,乙方有權(quán)停工并向甲方索賠,。
乙方承接該工程,,自________開工,到_______結(jié)束,,共計(jì)_____個(gè)有效工作日,。
本工程屬包工包料工程,合同簽訂后,,乙方自行采購承包合同以內(nèi)的所有材料,,認(rèn)真把好質(zhì)量關(guān),并就必要材料提供相關(guān)合格證明,。
本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程,。乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工,嚴(yán)格遵守我國行業(yè)內(nèi)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)(或條例),,同時(shí)嚴(yán)格按既定的施工方案進(jìn)行施工,,時(shí)刻接受甲方委派監(jiān)理的技術(shù)性指導(dǎo)意見。
乙方進(jìn)場開工后,,積極做好總體施工部署及相應(yīng)工種的協(xié)調(diào),、交叉工作,確保工程的順利進(jìn)行,。甲方委派現(xiàn)場管理人員(電話)負(fù)責(zé)該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時(shí)監(jiān)督安全文明施工及質(zhì)量,。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方技工人員明顯不足難以保證進(jìn)度,甲方有權(quán)采取警告或補(bǔ)救措施,,因此給乙方帶來的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),;乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預(yù)期開業(yè)計(jì)劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費(fèi)用,該費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
本工程絕大部分雖屬室內(nèi)作業(yè),,但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設(shè)必要的安全設(shè)施,,除局部高架作業(yè)外,,乙方工作人員尤以謹(jǐn)慎“電老虎”為最。乙方危險(xiǎn)工作人員須自行購買安全保險(xiǎn)后方可進(jìn)場施工?,F(xiàn)場人員須正確佩戴頭盔,,凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗,,禁止空中拋物,禁止違規(guī)操作,。嚴(yán)禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調(diào)私拉亂接電線,。施工現(xiàn)場,,乙方工作人員若淡化安全意識(shí),不聽訓(xùn)誡,,甲方管理人員有權(quán)對行為人作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,。施工期間,乙方須自行在危險(xiǎn)施工段設(shè)立警示標(biāo)志,,酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾,,不隨地大小便,創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境,。
甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源,,并協(xié)調(diào)好“地方與鄰里”關(guān)系以促進(jìn)乙方施工的順利進(jìn)行,甲方委派現(xiàn)場管理人員配合乙方施工,。乙方在施工中必須有自己專業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干,,積極配合甲方的管理和技術(shù)交底,嚴(yán)格按圖紙和“方案”施工,,乙方至始至終均維護(hù)施工環(huán)境直至退場時(shí)積極清理建筑垃圾,。
工程完工后,乙方將結(jié)算報(bào)告遞交給甲方簽收,,甲方依本合同條款向乙方支付工程余款,。甲方逾期未能向乙方付清工程余款,甲方應(yīng)自逾期之日起對該拖欠款額外承擔(dān)3%的民間利率且最長拖延時(shí)限不能超過一年,。
工程竣工后,,甲方按合同約定向乙方支付工程余款,留下%質(zhì)保金個(gè)月內(nèi)付清,,乙方自行向有關(guān)部門繳納稅金,。
十五:本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,,雙方簽字有效,。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
甲方代表簽字乙方代表簽字,。
建筑及裝修合同書樣本篇三
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
資質(zhì)等級:
甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定,,在審核乙方的裝修資質(zhì)后,簽訂本裝修合同,,具體條款如下:
1,、工程概況:
2、工程名稱:地點(diǎn)承包范圍承包方式承包內(nèi)容,。
3,、工期。
4,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
5,、工程造價(jià):
6,、付款方式:合同生效后,甲方下列方式直接向乙方支付工程款:
7,、工程驗(yàn)收合格后,,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后________日后如未有異議,,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九:工程結(jié)算單)并簽字,,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款,。
8、工程款全部結(jié)清后,,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。
9、違約責(zé)任,。
2),、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由甲方負(fù)責(zé),;
6)、由于乙方原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1%為違約金,;
10、合同爭議的解決方式,。
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí),,按下列第__________種方式解決:
1.向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請仲裁;
2.向合同簽訂地人民法院起訴,。
11,、其他具體規(guī)定。
2),、施工期間,,甲方將外屋門鑰匙________把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管,。工程竣工驗(yàn)收后,,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用,。
3),、施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分,。
12,、附則,。
1),、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂,,合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2),、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
3)、合同履行完后自動(dòng)終止,。
4),、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力,。
甲方(簽字)乙方:
代表(簽字):
簽約日期:年月日
簽約地點(diǎn):
建筑及裝修合同書樣本篇四
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,。
1.1工程名稱:_________,。
1.2工程地點(diǎn):_________。
1.3承包方式:包工包輔料,。
1.4工期:總工期為:_________日歷天,,本工程自_________年_________月_________日開工,于_________年_________月_________日竣工,。
1.5工程質(zhì)量:按國家有關(guān)裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn),,質(zhì)量合格及以上。
1.6合同價(jià)款(人民幣大寫):
2.1開工前2天,,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,并附物品詳細(xì)清單,。向乙方提供施工所需的水,、電等設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù),。
2.2指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3委托_________監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,,監(jiān)理公司任命_________為總監(jiān)理工程師,,其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將合同副本交乙方_________份,。工程監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2.4負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑及裝修,做好設(shè)備管線,、古樹名木等不受損壞,,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2.5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。
2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作,,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
3.1向甲方提供整體效果圖、局部效果圖,、施工圖紙以及具體的施工方法說明,,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定同意,,并簽字認(rèn)可后方可施工,。
3.2指派田海繼(聯(lián)系電話:)為乙方駐工地代表。負(fù)責(zé)合同履行,,按要求組織施工,,保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工程相關(guān)事宜。
3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工,,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算,。
3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線,、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系,。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,,由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用,,由乙方負(fù)責(zé)在工程結(jié)算款中扣除。
3.6工程施工過程中以及竣工未移交甲方之前,,由乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),,若損壞由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
4.1甲,、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量,。乙方以施工報(bào)價(jià)單上寫明的項(xiàng)目為準(zhǔn);發(fā)生變更的,,以變更單載明的內(nèi)容為準(zhǔn),;工程量按工程中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)。
4.2在施工過程中,,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí),,必須提前與乙方代表聯(lián)系,在簽定變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工,。為保證工程統(tǒng)一管理和保護(hù)甲方利益,,乙方嚴(yán)禁施工工人與任何人(包括甲方)私下商定變更或進(jìn)行其他私下交易。與工程相關(guān)所有事宜,,甲方應(yīng)與乙方的工程代表聯(lián)系解決,,否則由此引起的一切后果由甲方負(fù)責(zé),給乙方造成損失的,,甲方應(yīng)予賠償,。
4.3已施工完成的項(xiàng)目如需變更,則完成部分將按實(shí)際工程量據(jù)實(shí)結(jié)算,。
5.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),,應(yīng)征得乙方同意,,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用,以乙方列出的單據(jù)為憑證,。
5.2因甲方未按約定完成工作,,如甲方未按時(shí)支付工程款等,影響工期,,工期順延,。甲方未按約定支付每一筆款項(xiàng),超過5天乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方的違約責(zé)任,,同時(shí)乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。
5.3因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無效停工,,影響工期,,工期不順延,相應(yīng)損失由乙方承擔(dān),。
5.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素影響,,導(dǎo)致連續(xù)停工8小時(shí)以上,,工期相應(yīng)順延。
6.1本工程以施工圖紙,、施工方法說明,、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210—20_)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300—20_),、等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并需符合國家有關(guān)環(huán)保方面的要求,。
6.2本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計(jì)方案不變,、材料品牌不變的情況下,,部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),不另向乙方支付由此增加的費(fèi)用,。
6.3乙方必須及時(shí)通知甲方對階段工程,、隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收,甲方接到通知后必須在兩日內(nèi)完成對該段工程的檢查和驗(yàn)收,,并完成相關(guān)手續(xù),。如甲方不按時(shí)參加階段工程的驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,,甲方必須應(yīng)予承認(rèn),。
6.4工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方自接到驗(yàn)收通知5日內(nèi)組織驗(yàn)收,,并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,,需及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期。但兩次驗(yàn)收時(shí)間差不得超過5天,,否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
7.1付款方式。
本合同生效后,,甲方分5次,,按下表約定支付工程款,尾款分兩次結(jié)清,。
賬號(hào):_________,。
開戶銀行:_________。
每次支付工程款后,,由乙方出具收據(jù),,并捺印。
7.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算價(jià)格的5%。工程總體保質(zhì)期為_________年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日),,甲方在保修期滿一年后,,保修期止2日內(nèi)向乙方結(jié)清所預(yù)留質(zhì)保金,,每延誤一天向乙方支付_________%滯納金,。
7.4工程竣工驗(yàn)收后,,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料5天內(nèi)審查完畢,,到期未提出異議,,視為同意,。并在5天內(nèi)結(jié)清尾款,,如超過5天,,每延誤一天向乙方支付_________%的滯納金,。
7.5乙方應(yīng)認(rèn)真核對施工圖紙,仔細(xì)報(bào)價(jià),,工程結(jié)算總價(jià)不能超過合同價(jià)格的5%,,若超出合同價(jià)格的5%視為甲方無支付能力,不予結(jié)算,。
7.6乙方在收到甲方結(jié)算款后,,向甲方交回鑰匙并開具工程保修單。(未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單上及變更單上的項(xiàng)目,,乙方均不予保修及承擔(dān)任何責(zé)任),。
7.7如果本工程結(jié)束,,驗(yàn)收及交接手續(xù)未辦清之前,甲方就開始使用該場地,,本工程則視為合格工程,。
8.1凡由乙方采購的材料,進(jìn)入施工現(xiàn)場前需經(jīng)甲方或監(jiān)理確認(rèn),,方可使用,。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,,若乙方使用,,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
8.2本工程按照報(bào)價(jià)圖紙規(guī)定,,應(yīng)由甲方自購的施工材料,,應(yīng)在分項(xiàng)工程開工前3天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到施工現(xiàn)場,甲方對材料的質(zhì)量,、數(shù)量負(fù)責(zé),。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,。由于乙方保管不當(dāng)造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9.1甲,、乙雙方之間的一切約定應(yīng)簽訂文字協(xié)議,,所有口頭承諾均無效。
9.2甲方提供的施工圖紙或做法說明,,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。
9.3乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范。
9.4由于乙方提供的圖紙或做法在施工中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,,導(dǎo)致發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。如果屬于不可抗力原因,,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
9.5由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
10.1由于乙方原因,,逾期竣工,,每逾期一天,乙方支付甲方500元違約金,。由于甲方原因,,逾期付款,寬限期過后(寬限期為5日),,每逾期一天,,甲方需向乙方支付500元違約金,以此類推,。
10.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,,應(yīng)照價(jià)賠償,。
10.3甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
10.4未經(jīng)甲方同意,,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。
10.5未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方提前使用或擅自運(yùn)用,視為已驗(yàn)收合格,。
10.6因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時(shí),,應(yīng)通知對方,,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
11.1甲,、乙雙方簽定合同后,任何一方不得以任何理由單方面終止此合同(除合同條款規(guī)定的以外),。
11.2合同在履行期間,,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。
11.3當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議,,雙方同意由管轄地人民法院仲裁。
12.1本工程按現(xiàn)場情況或者甲方意愿需要增加工程時(shí),,應(yīng)另訂協(xié)議,。
12.2本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份,。副本2份,,甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份,。
12.3本合同履行做法說明,,項(xiàng)目施工前,乙方應(yīng)充分考慮施工工藝以及施工成本,,不得以任何理由增加施工預(yù)算,。
12.4附件。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________,。
法定代表人:身份證號(hào):代理人:_________身份證號(hào):_________,。
_________年_________月_________日。
法定代表人:_________身份證號(hào):_________,。
代理人:_________身份證號(hào):_________,。
_________年_________月_________日。
建筑及裝修合同書樣本篇五
建筑工程裝修階段是實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目使用價(jià)值的階段,對建筑工程裝修階段的工程造價(jià)控制是工程全過程造價(jià)管理的一個(gè)重要組成部分,。那么簽訂建筑工程,。
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發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程,。
示范文本》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,,雙方可達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條:工程概況。
1.1工程名稱:
1.2工程地點(diǎn):
1.3承包范圍:報(bào)價(jià)書及效果圖,、施工圖顯示的工作內(nèi)容,。
1.4承包的方式:包工包料。
1.5工期:本工程自20xx年08月01日開工,,于20xx年09月08日竣工,。
1.6工程質(zhì)量:達(dá)到國家及地方質(zhì)量評估合格標(biāo)準(zhǔn)。
1.7合同價(jià)款(人民幣大寫):
第二條:甲方工作,。
2.1開工前叁天,,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明貳份,并承擔(dān)設(shè)計(jì)圖紙的相關(guān)費(fèi)用,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。
2.2指派徐曼為甲方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。
第三條:乙方工作。
3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,,交甲方審定。
3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù),解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收,,編制工程結(jié)算。
3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),,不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
3.6工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程品進(jìn)行保護(hù),。
第四條:關(guān)于工期的約定,。
4.1因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延,。
4.2因乙方責(zé)任,,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,,工期不順延,。
4.3因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水,、停氣及不可抗力因素影響,,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期應(yīng)相應(yīng)順延,。
第五條:關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定,。
5.1本工程以施工圖紙、作法說明,,設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73—91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(yjg33—97)等國家、省制訂的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
5.2甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,,乙方可自行驗(yàn)收,,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,,由此造成停工,,工期延續(xù);若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,但工期也予順延,。
5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延,。
5.4工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方自解到驗(yàn)收通知七日內(nèi)組織驗(yàn)收,,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。
第六條:關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定。
6.1雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格,。(報(bào)價(jià)單以外零星施工項(xiàng)目的費(fèi)用另計(jì)),。
6.2工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢,,到期未提出異議,視為同意,。并在15天內(nèi),,結(jié)清尾款。
第七條:關(guān)于材料供應(yīng)的約定,。
凡由乙方采夠的材料,、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。若已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
第八條:有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定,。
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火規(guī)范,。
8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。
8.3由于一方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,,乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條:獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任,。
9.2由于乙方的原因,,逾期竣工,每逾期一天,,乙方支付甲方500元違約金,。
9.3未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.4未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,,造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
9.5因乙方原因,,合同無法繼續(xù)履行時(shí),,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
第十條:爭議或糾紛處理。
10.1本合同在履行期間,,雙方發(fā)生爭議時(shí),,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié),。
10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),,由工程所在地人民法院解決,。
第十一條其他約定。
11.1報(bào)價(jià)書內(nèi)容包括二樓室內(nèi),、走廊裝修,、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修及裝修部分照明,、開關(guān),、插座等項(xiàng)目。
11.2報(bào)價(jià)書中約定的材料必須有國家環(huán)保認(rèn)證書,,進(jìn)場后須經(jīng)甲方驗(yàn)收后使用,,否則該批材料不合格處理。
11.3一切安全責(zé)任事故費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。
11.4保修期為一年,。
11.5水電費(fèi)按決算價(jià)的0.5%扣除。
11.6對居民的財(cái)產(chǎn)造成損壞者,,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
11.7報(bào)價(jià)單作為合同附件同本合同具有同等法律效力。
第十二條附則,。
12.1本合同正本兩份,,雙方各執(zhí)一份。
12.2本合同履行完成后自動(dòng)終止,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(以下簡稱甲方):
乙方:(以下簡稱乙方):
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部,、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一、工程概況及承包方式,。
1,、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3,、工程承包方式:
4,、工程概況:建筑面積700平方米。
1,、游戲廳墻面,、地面;。
2,、辦公區(qū)域墻面,、地面;。
3,、前后廳接待臺(tái);,。
4、游戲廳外立面局部裝飾,。
三,、工程造價(jià)。
工程造價(jià)以施工圖紙,、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);工程造價(jià)為:___________元,。(以甲方認(rèn)定的單位為準(zhǔn),工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)),。
四,、工程期限。
工程開工日期:_______年_____月_____日
工程竣工日期:_______年_____月_____日
五,、質(zhì)量要求,。
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及省,、市建委,、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市良,。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責(zé)任的,,乙方無償保修,,保修期為一年,,終身維修。
六,、付款方式,。
1、工程預(yù)付款,。
施工前2日甲方支付乙方合同價(jià)款的____即人民幣_(tái)________元整,作為施工儲(chǔ)備金,。
2,、工程進(jìn)度款:
施工進(jìn)場后,10日歷天為一施工階段,,由乙方提前制作工程用款計(jì)劃提交甲方,,甲方在接到計(jì)劃后應(yīng)及時(shí)給予乙方回復(fù),并在2日內(nèi)支付乙方相應(yīng)工程用款,。因工程增減而增加或減少的實(shí)際費(fèi)用,,在工程結(jié)算時(shí)一并按實(shí)結(jié)算。
七,、雙方責(zé)任,。
1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用,、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整,辦理施工前所有施工相應(yīng)手續(xù),。
2,、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。
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建筑及裝修合同書樣本篇六
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守,。
1.甲乙雙方的條件:
甲方裝修住房系合法使用,,乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。
2.裝飾施工地點(diǎn):__________區(qū)________路(小區(qū))_____幢_____號(hào)(單元)______室,。
3.住宅結(jié)構(gòu):____室_____廳_____結(jié)構(gòu),建筑面積________平方米,。
4.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《施工內(nèi)容表》,。
5.承包方式:(包工包料,包清工,,部分承包)__________,。
6.本工程由___________設(shè)計(jì)。
7.工期:工程期限______天,,從_____年_____月____日開工,,至_____年____月___日竣工。
1.總價(jià)款:(大寫)_________________元(其中:設(shè)計(jì)費(fèi)___________元,,管理費(fèi)(_____________%)__________元,,稅金(_____________%)__________元)。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容,,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。
2.合同簽訂后,甲方支付總價(jià)款的______%,計(jì)______________元,;水電進(jìn)場前,,甲方支付總價(jià)款的_____%,計(jì)_______________元;木工進(jìn)場前,,甲方支付總價(jià)款的_____%,計(jì)_______________元,;油漆進(jìn)場前,甲方支付總價(jià)款的_____%,計(jì)_______________元,;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)一次性付清,。
(一)甲方工作。
1.甲方開工前,,應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案,;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,,領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2.甲方應(yīng)在開工前_____天,,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備,,并說明使用注意事項(xiàng),。
3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4.指派________為甲方代表,,負(fù)責(zé)合同履行,,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理,、驗(yàn)收,、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng),。
(二)乙方工作。
1.對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,,擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,,交甲方審定。
2.指派________為乙方代表,,負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn),,不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。
5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境。
1.甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供的材料,、設(shè)備清單》,。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),,有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,,乙方應(yīng)及時(shí)同甲方書面提出,甲方仍表示使用的,,經(jīng)書面認(rèn)可,,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2.乙方提供的材料:詳見附件三《乙方提供的材料清單》。
乙方提供的材料,,應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn),,有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,,并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,主要包括電氣,、通訊線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民的管道堵,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。裝修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置,、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn),。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,,甲方負(fù)責(zé)和賠償,;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),,文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。
在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四),,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,,由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),,給乙方造成損失的,,甲方應(yīng)予賠償。
1.本工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計(jì)變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.裝飾裝修工程竣工后,,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。
3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延,。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變,。
5.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),,甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,,甲方應(yīng)予書面承認(rèn),,或工期順延,由此造成的.工程損失由甲方承擔(dān),。
6.工期竣工后,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,。
1.本合同簽訂生效后,,甲乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等),,不得擅自交更或解除,,否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,并承擔(dān)由此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,。
2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,,甲方支付乙方_____元;甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,,按逾期未付款的_____%支付違約金。
3.由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,,乙方支付甲方______元。
4.甲方未辦理任何手續(xù),,要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
5.未經(jīng)甲方同意,,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
1.凡包工包料的“雙包”工程式,從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算.保修期為二年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算。
2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題,,乙方無條件地進(jìn)行維修,,賠償相應(yīng)損失。
3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,,或不能正常使用,,不屬保修范圍。
甲方:_____________,。
乙方:_____________,。
日期:_____________
建筑及裝修合同書樣本篇七
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程施工合同》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,,雙方可達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條:工程概況。
1.1工程名稱:
1.2工程地點(diǎn):
1.3承包范圍:報(bào)價(jià)書及效果圖,、施工圖顯示的工作內(nèi)容,。
1.4承包的方式:包工包料。
1.5工期:本工程自20xx年08月01日開工,,于20xx年09月08日竣工,。
1.6工程質(zhì)量:達(dá)到國家及地方質(zhì)量評估合格標(biāo)準(zhǔn)。
1.7合同價(jià)款(人民幣大寫):
第二條:甲方工作,。
2.1開工前叁天,,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明貳份,并承擔(dān)設(shè)計(jì)圖紙的相關(guān)費(fèi)用,,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。
2.2指派徐曼為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,辦理驗(yàn)收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。
第三條:乙方工作,。
3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,,交甲方審定,。
3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),,解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工,,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算,。
3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),,不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
3.6工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程品進(jìn)行保護(hù),。
第四條:關(guān)于工期的約定,。
4.1因甲方未按約定完成工作,影響工期,,工期順延,。
4.2因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,,影響工期,,工期不順延。
4.3因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),,工期應(yīng)相應(yīng)順延,。
第五條:關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定。
5.1本工程以施工圖紙,、作法說明,,設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73—91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(yjg33—97)等國家,、省制訂的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
5.2甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,,乙方可自行驗(yàn)收,,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,,由此造成停工,,工期延續(xù);若復(fù)驗(yàn)不合格,,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,但工期也予順延。
5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延。
5.4工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方自解到驗(yàn)收通知七日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。
第六條:關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定,。
6.1雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格。(報(bào)價(jià)單以外零星施工項(xiàng)目的費(fèi)用另計(jì)),。
6.2工程竣工驗(yàn)收后,,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢,,到期未提出異議,,視為同意,。并在15天內(nèi),,結(jié)清尾款。
第七條:關(guān)于材料供應(yīng)的約定凡由乙方采夠的材料,、設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。若已使用,,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
第八條:有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定。
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火規(guī)范,。
8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范。
8.3由于一方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
第九條:獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任,。
9.2由于乙方的原因,逾期竣工,,每逾期一天,,乙方支付甲方500元違約金。
9.3未經(jīng)甲方同意,,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
9.4未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。
9.5因乙方原因,,合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對方,,辦理合同終止協(xié)議,,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十條:爭議或糾紛處理,。
10.1本合同在履行期間,,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié),。
10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),,由工程所在地人民法院解決,。
第十一條其他約定。
11.1報(bào)價(jià)書內(nèi)容包括二樓室內(nèi),、走廊裝修,、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修及裝修部分照明,、開關(guān),、插座等項(xiàng)目。
11.2報(bào)價(jià)書中約定的材料必須有國家環(huán)保認(rèn)證書,,進(jìn)場后須經(jīng)甲方驗(yàn)收后使用,,否則該批材料不合格處理。
11.3一切安全責(zé)任事故費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。
11.4保修期為一年,。
11.5水電費(fèi)按決算價(jià)的0.5%扣除。
11.6對居民的財(cái)產(chǎn)造成損壞者,,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
11.7報(bào)價(jià)單作為合同附件同本合同具有同等法律效力。
第十二條附則,。
12.1本合同正本兩份,,雙方各執(zhí)一份。
12.2本合同履行完成后自動(dòng)終止,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
建筑及裝修合同書樣本篇八
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,賓館客房、大堂裝修達(dá)成協(xié)議如下:
1,、甲方責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)清理必用品保證乙方能夠順利進(jìn)行施工,,報(bào)建手續(xù),外界關(guān)系由甲方負(fù)責(zé),,水電到施工場地費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
2、乙方責(zé)任:乙方開工之日起負(fù)責(zé)場地干凈按甲方要求施工,,單價(jià)按每間客房,、廁所計(jì)算,客房,、廁所按報(bào)價(jià)單附件為準(zhǔn),,所有材料必須由甲方認(rèn)可后乙方方可施工,甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可大堂報(bào)價(jià)后方可施工。
3,、承包單價(jià)每間客房、廁所_/間計(jì)算,。(另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為_______元,,本報(bào)價(jià)不含稅)。
4,、安全責(zé)任:在施工期間,,此項(xiàng)裝修施工過程中,現(xiàn)場由乙方管理,,甲方協(xié)助,,所有大小安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),,甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
5、付款方式:在簽合同之日起,,甲方付給乙方啟動(dòng)資金,,其余工程款按工程量付款,工期在日期:開工至日期:完工,,如甲方原因不能施工,,工期順延,沒其它原因,,乙方?jīng)]按期完工每天罰款_______元,,在工程完工驗(yàn)收后工程余款一次性付給乙方,在工程款內(nèi)預(yù)留5%作為保證金,,如沒有質(zhì)量問題,,余款5%的保證金在乙方,在保修期間,,如有質(zhì)量問題,,甲方提前一天通知乙方來人維修,如甲方原因費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。如不是甲方原因一切維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
6、承包協(xié)議書甲乙雙方各式一份簽字生效,。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
電話:電話:
日期:日期:
建筑及裝修合同書樣本篇九
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條:工程概況,。
1.1、工程名稱:裝修工程,。
1.2,、工程地點(diǎn):承包范圍:等工程,。
1.3、承包方式:包工包料,。
1.4,、工期:本工程擬定于年月日開工,年月日竣工,。
1.5,、工程質(zhì)量:一次驗(yàn)收合格。
1.6,、合同價(jià)款(人民幣大寫):,。
第二條:甲方工作。
2.1,、開工前7天,,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明二份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。清除影響施工的障礙物,,向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備,,并說明使用注意事項(xiàng),。
2.2、指派為甲方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,辦理驗(yàn)收,、變更、簽證手續(xù)和其他事宜,。
第三條:乙方工作,。
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,。擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,。
3.2、指派為乙方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3.3,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙或甲方指令進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算,。
3.4,、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線等不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、安全等工作,,處理好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位(住戶)的關(guān)系,。
第四條:工期約定。
4.1,、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工,,影響工期,工期不順延,。
4.2,、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水,、及不可抗力因素影響,,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延,。
第五條:關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定,。
5.1、本工程以施工圖紙,、甲方指令,、設(shè)計(jì)變更和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5.2,、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),。
5.3、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量問題,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
5.5,、工程竣工后,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗(yàn)收,,并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。
第六條:關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定,。
6.1,、雙方商定本合同價(jià)款采用第(2)種:
(1)固定價(jià)格。
(2)可調(diào)價(jià)格:按照國家工程規(guī)定和工程建筑計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算總造價(jià),,并按實(shí)際工作內(nèi)容,、工作量進(jìn)行調(diào)整和總價(jià)結(jié)算。
6.2,、本合同生效后,,甲方分三次支付工程款:
(1)工程進(jìn)場后,支付合同總價(jià)40%的工程款元整;,。
(2)工程工作量完成80%后,,支付合同總價(jià)40%的工程款元整;。
(3)工程竣工驗(yàn)收合格并且工作量經(jīng)審計(jì)審核確認(rèn)后支付至工程審核總價(jià)的95%,,5%的余款為質(zhì)量保證金,,半年質(zhì)保期滿后一次付清。
6.3,、工程竣工驗(yàn)收后,,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,甲方自接到上述資料10天內(nèi)審定完畢,,到期未提出異議,,視為同意。
第七條:有關(guān)安全生產(chǎn)沒和防火的約定,。
7.1,、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關(guān)法規(guī),、規(guī)范。
7.2,、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
第八條:獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任,。
8.1、甲方未辦理任何手續(xù),,擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
8.2,、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
8.3,、未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé),。
8.4,、因甲方原因造成乙方連續(xù)停工7天以上,,甲方應(yīng)按照國家及上海市建筑工程的有關(guān)規(guī)定向乙方怠工費(fèi),。
8.5、因乙方原因不能按時(shí)竣工的,,乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付延期交付賠償金,。
8.6、因一方原因,。合同無法繼續(xù)履行時(shí),,應(yīng)通知對對方,辦理合同終止協(xié)議,,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
第九條:爭議或糾紛處理。
9.1,、本合同在履行期間,,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工作進(jìn)度的前提下,,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。
9.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由/仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu),,事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,、可向工程所在地人民法院起訴),。
第十條:其他約定。
10.1,、工程竣工結(jié)算,。
執(zhí)行上海市20xx定額;費(fèi)率參照上海市發(fā)布的費(fèi)率參考標(biāo)準(zhǔn)并考慮到夜晚加班施工、民工漲價(jià)因素,,土建裝修執(zhí)行9%(記取基數(shù)為直接費(fèi)),、安裝執(zhí)行48%(記取基數(shù)為直接費(fèi)),措施費(fèi)按5%執(zhí)行,,抹灰油漆工98元/工日,、木工106元/工日、磚瓦工90元/工日,、其余工種80元/工日,,加班費(fèi)不再另計(jì);材料按合同工期內(nèi)市場綜合信息的有關(guān)價(jià)格并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算,其規(guī)格,、式樣,、主材價(jià)格須經(jīng)甲方認(rèn)可??偣こ炭畎纯傟?duì)審計(jì)部門審定金額結(jié)算,。
10.2、工程承包范圍內(nèi)的材料原則上由乙方自行采購,,但所購材料必須符合國家及上海市有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。
10.3、工程施工中所需的場地及水電費(fèi)由甲方提供,,所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方按實(shí)結(jié)算,。
10.4、其他相關(guān)事宜,,甲乙雙方協(xié)商解決,。
第十一條:附則。
11.1,、本合同一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)二份,蓋章后生效,。
11.2,、本合同履行完后自行終止。
甲方:(蓋章),。
法定代表人:
乙方:(蓋章),。
法定代表人: