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門市房租賃協(xié)議書篇一

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,，就租賃商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房概況,、同途。

1,、甲方將座落在方使用,，面積約,，長度：，寬度：,，以房產(chǎn)部門登記面積為準(zhǔn),。

2、出租房屋僅限于經(jīng)營銷售業(yè)務(wù),，如有改變,，需經(jīng)甲方認(rèn)可。

第二條租賃期限,。

房屋租賃期限自年月日起至年月日止,。

第三條租金數(shù)額及支付方法。

1,、出租的商業(yè)用房,，每年租金分別為人民幣，共計元人民幣,。

2,、租金按年度交納(上交租)，即交門市房之日起三日內(nèi)交納第一年全部租金元,，甲方如不按時交付門市房乙方有權(quán)單方終止本合同,，甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。

第四條相關(guān)費(fèi)用,。

1,、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方因經(jīng)營之需要的水、電,、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān),。

第五條租賃期間轉(zhuǎn)租。

1,、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認(rèn),，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

2,、租賃期間,，未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得改變房屋的使用用途,。

3,、租賃期間不允許以任何借口合作轉(zhuǎn)租出現(xiàn),。

4、如乙方經(jīng)營不善或其它原因和不可抗力的因素,，需乙方轉(zhuǎn)租時,，可以協(xié)商解決。

第六條房屋修繕,。

房屋在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)對房屋的正常維護(hù)，乙方不得以影響其經(jīng)營而拒絕或索賠,。出租房屋因乙方使用不當(dāng)或保管不善或人為損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕承擔(dān)費(fèi)用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第七條房屋裝修,。

甲方給予乙方的裝修時間，自年月日開始計算租賃時間,。

第八條違約責(zé)任,。

1、租賃期間,，如甲方須收回出租房屋終止合同履行,，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金以當(dāng)年租金的20%計算,。

2,、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行,，應(yīng)提前一個月通知,，當(dāng)年剩余租金不退。

3,、乙方逾期支付租金的,，自逾期之日起，每日應(yīng)按交付租金的2%支付滯納金,，乙方拖欠超出10日,，甲方有權(quán)終止本合同的履行，并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責(zé)任,。

第九條優(yōu)先租用權(quán),。

租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租該房屋,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第十條不可抗力,。

因本合同的履行發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房,。

屋所在地法院訴訟。

第十二條合同履行保證,。

本合同生效之日,，乙方應(yīng)向甲方交納至第六年交租金時，做為抵用租金使用,。

第十三條合同生效及其它,。

1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

3,、本協(xié)議如有未盡事宜，可以雙方協(xié)商作出書面補(bǔ)充規(guī)定,，與本協(xié)議具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

門市房租賃協(xié)議書篇二

甲方：（出租方）,。

身份證號碼：

家庭住址：

聯(lián)系方式：

乙方：（承租方）,。

身份證號碼：

家庭住址：

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方本著誠實(shí)守信,，互利合作的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，就門市租賃達(dá)成以下共識：

第一條：

甲方自愿將位于（隆興小區(qū)7號樓18號門市房）出租給乙方經(jīng)營使用,。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動,。

第二條：

租賃期限：年,，即從年月號起至年月日止。

第三條：

租賃價格及付款方式：租金第一年（年月號起至年月日止）為人民幣元整（小寫rmb元整）,。第一年租金（年月日至年月日）由乙方一次性將現(xiàn)金于年月日前交給甲方,，第二年（年月日起至年月日止）。若乙方不按約定繳納租金,，本合同作廢,，甲方有權(quán)收回門市。

第四條：

合同期滿前一個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市,，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見,，重新簽訂合同，可以續(xù)租,。但租金需要重新協(xié)商,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，若合同前一個月沒有簽訂新的合同,，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條：

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi),、以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

第六條：

甲方交給乙方門鎖及鑰匙,，卷簾門鑰匙。

第七條：

乙方需繳納給甲方水電及主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整（小寫rmb1000元整）,。

第八條：

乙方在經(jīng)營過程中,，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施,，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方承擔(dān)租賃物及水、電,、門,、窗、墻體,、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù),。

第九條：

在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)兌給第三人使用,，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效,。未經(jīng)甲方許可,，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同,，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整（小寫rmb1000元整）給甲方造成損失的,，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條：

合同期間,，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,，甲方不予退還剩余租金,，并且乙方有義務(wù)將鑰匙等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方。

第十一條：

合同解除后,，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙交還甲方,，甲方不承擔(dān)乙方門市裝修及添加設(shè)施的所有費(fèi)用,。室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜,。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除（如乙方裝修的門窗,，地磚，墻磚,，衛(wèi)?。┑龋缭诩s定時間不搬走或者不全部搬走,，則視為放棄所有權(quán),，由甲方有權(quán)自行處理。第十二條,、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī),，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。因乙方不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條：

若有本合同未盡事宜發(fā)生,，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

第十四條：

本合同一式兩份,，雙方簽字并按手印后生效,，甲、乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

第十五條：

補(bǔ)充協(xié)議：

甲方簽字：

乙方簽字：

甲方（房主）：

身份證號碼：

乙方（承租人）：

身份證號碼：

一、甲方將：南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用,，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內(nèi)甲,、乙雙方過使用的水電費(fèi)兩部分組成（水電費(fèi)按實(shí)際使用由乙方自行收費(fèi)部門上交）。

二,、房屋租期暫定年,，日期從年月日起到日為止,，必須按季度付清租金，水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門上交,，退租時,，乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。

三,、房屋租金分為租費(fèi)人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲,、乙雙方所使用的水電費(fèi)（水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收貨部門上交）。

四,、房屋使用保證金,。

1.交付第一季度租金的同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣|）,。

2.本協(xié)議作為保證金收據(jù),，請妥善保管；當(dāng)本期房租期滿后,，簽訂下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行,，老協(xié)議自行作廢,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān),。

3.電,、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安,、政府部門的各項管理費(fèi)用）由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，甲方可協(xié)助解決,。

以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對,。

4.乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理,；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原樣,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理,。

5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

六、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款,。

1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）,，如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方,，并另支付違約金伍佰元給乙方,。

2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，提前一個月提出退租協(xié)議,，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。

3.協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項,。

4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額,。

5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。

6.乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn)。

7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān),，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。

8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,。

9.續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10.轉(zhuǎn)讓交接,，水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,，由雙方自行處理,，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

七、有關(guān)續(xù)租的事項,。

1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金由雙方協(xié)議商定,。

2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用）,，如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

十、本協(xié)議壹式兩份,，每份肆頁,，甲乙各方執(zhí)壹份。

甲方（簽名/蓋章）：

身份證號碼：

乙方（簽名/蓋章）,。

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

協(xié)議簽訂于：年月日即日生效,。

門市房租賃協(xié)議書篇三

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于的房屋出租給乙方使用，租賃期限自至共計,。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。合同租賃期間甲方不能終止合同,。

二,、本房屋月租金為人民幣元即每年元。房租按年結(jié)算,。每交一次房租,。前年的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價決定,，但每年房租的漲幅控制在上年度租金的范圍內(nèi),。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時，甲方因立即返還,。

五,、乙方要轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應(yīng)積極配合,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

八,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

九,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

年月日年月日,。

門市房租賃協(xié)議書篇四

經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將城關(guān)鎮(zhèn)安仁村門面房63平方米租賃于乙方,，租賃期2年(即20________年10月1至20________年10月1日),，年租金1.2萬元。

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,，租賃房屋合同生效,，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項事宜,。自簽訂租房合同時起,，乙方必須將租賃房屋租金交付于甲方1.2萬元人民幣，待11個月后即20________年9月30日之前乙方須將第二年租金1.2萬元人民幣交付甲方,。如乙方拖延交付或有意拒付租金,，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止,。

自租賃甲方門面房起,，具有門面房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局,，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃,，須經(jīng)甲方檢查房屋,，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到破壞，須按市價進(jìn)行補(bǔ)償,。

1,、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,，要遵守消防,，防火安全，社會治安,，環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,。經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

2,、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準(zhǔn)將甲方門面房租租賃別人,。

3,、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃,，將門面房交給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除,。

4、在乙方租賃甲方門面房期間,，房屋水費(fèi)、電費(fèi),、環(huán)保費(fèi),、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、取暖費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。在租賃期間因乙方拒家費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛,，如乙方拒絕交費(fèi),，甲方有權(quán)收回門面房，余下租金不退,。

甲方在乙方租房合同簽字時起,，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,，如發(fā)現(xiàn)乙方子啊經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市合同中事宜,，甲方有權(quán)收回門面房,，余下租金甲方不退給乙方。

1,、在甲方將門面房租賃乙方經(jīng)營使用期間,，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使用房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任,，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定,。

2、如在乙方經(jīng)營期間,，租賃合同沒到期,，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進(jìn)行動遷的情況下,，乙方需無條件的.停止經(jīng)營,，甲方按合同規(guī)定余下的租金還于乙方。合同終止,。

3,、自接到動遷通知起，乙方須在5日內(nèi),，搬出所租賃的房屋,，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遭留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及裝修造成損失及帶來的其他問題,，均由乙方自行處理,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、如不動遷,，租賃房屋期滿后，如乙方在租甲方門面房時,，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同,。

此合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份,，各執(zhí)一份,。

甲方：簽字(蓋章)。

乙方：簽字(蓋章),。

____年____月____日,。

門市房租賃協(xié)議書篇五

乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在_______,，需要租賃甲方地處_______房屋門市,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方租賃給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營場地房屋門市為：門市間,，門市長米,，寬米，計平方米,。共計平方米,，門前空地由乙方停車使用,，租賃門市前后左右環(huán)境：前xx為界,，右xx為界,，租賃日期由甲方交付乙方之日起（延后門市裝修日）。

二,、門市租賃資金每年萬,，甲方必須保證水電到戶，租賃期間水電費(fèi)用由乙方自理,。付款方式采取先付費(fèi)后使用,，每年一次性付清。

三,、租賃期為5年,，（從年月日起止年月日止）在5年租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保持租金不變，不得擅自漲價,，五年后如乙方需繼續(xù)租用,，甲方應(yīng)先行優(yōu)惠租賃乙方，屆時另行協(xié)商,。

四,、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結(jié)構(gòu)，所需門市裝修費(fèi)用由乙方自理,，租賃期滿裝飾材料,、設(shè)施、設(shè)備由乙方自行撤除,、搬遷,，甲方不得干預(yù)阻難。

本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字有效，各執(zhí)一份為憑,，未盡事宜可作補(bǔ)充條款附后,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

年月日年月日,。

門市房租賃協(xié)議書篇六

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議：位置：______面積：______平方米,。

租賃期為自______年______月______日至______年______月______日止,，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同,，乙方所付租金不予退還,。

1、租賃價格及付款方式：租金每年________元,，乙方租賃三年,，不開發(fā)票，付款方式為一年一交,，乙方必須提前兩個月交給甲方租金,。

2、租賃期間乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用,，甲方概不負(fù)責(zé),。

3、本合同簽訂后,，乙方向甲方交納________元人民幣作為押金,，防止乙方對水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞,。解除合同時,，甲方應(yīng)返還給乙方。

1,、租賃期間,，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動,，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),。

2,、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾,，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施,。如須改變,，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行,。否則造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

3,、租賃期間乙方要注意防火,，防盜，保衛(wèi)安全,，以及門前三包,，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊,，造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

4,、房屋租賃合同期滿以后,，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗,，地磚,，墻磚，衛(wèi)?。┑扔兴鶕p壞,，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租,；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋,，所付房租不予退還,，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

1,、甲,、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任,；但遲延履行本合同后遭受不可抗力的,，不免除違約責(zé)任。

2,、甲,、乙任何一方遭受不可抗力的，應(yīng)及時采取相關(guān)措施避免損失的'進(jìn)一步擴(kuò)大,，并應(yīng)及時通知對方,，同時提供相應(yīng)的證明文件；否則,，應(yīng)對對方因此遭受的擴(kuò)大損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可解除本合同。

2,、本合同因不可抗力不能履行的,，可依法解除。

3,、有下列情形之一的,，甲方可單方解除本合同：

（一）乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全,；

（二）乙方逾期支付租金達(dá)10日,。

4、有下列情形之一的,，乙方可解除本合同：

（一）乙方因國家法律,、法規(guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會等相關(guān)管理部門的決定等調(diào)整經(jīng)營,，但乙方必需出示官方相應(yīng)文件,；如果發(fā)生此情況，乙方也應(yīng)承擔(dān)甲方招租期的二個月的租金,。

（二）乙方因經(jīng)營需要,，但應(yīng)提前3個月通知甲方。

因本合同發(fā)生的任何爭議,，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，甲,、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。

本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,，此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，簽字后生效,。

甲方：______乙方：______,。

電話：______電話：______。

______年______月______日,。

門市房租賃協(xié)議書篇七

隨著人們對法律的了解日益加深,，很多場合都離不了合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢,？下面是小編收集整理的門市房屋租賃合同模板，歡迎大家分享,。

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，就租賃商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房概況,、同途

1,、甲方將座落在方使用，面積約 ,，長度： ,，寬度： ，以房產(chǎn)部門登記面積為準(zhǔn),。

2,、出租房屋僅限于經(jīng)營銷售業(yè)務(wù)，如有改變,，需經(jīng)甲方認(rèn)可,。

第二條租賃期限

房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條租金數(shù)額及支付方法

1,、出租的商業(yè)用房,，每年租金分別為人民幣，共計 元人民幣,。

2,、租金按年度交納(上交租)，即交門市房之日起三日內(nèi)交納第一年全部租金 元,，甲方如不按時交付門市房乙方有權(quán)單方終止本合同,，甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。

第四條相關(guān)費(fèi)用

1,、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方因經(jīng)營之需要的水,、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān),。

第五條租賃期間轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認(rèn),，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

2,、租賃期間,，未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得改變房屋的使用用途,。

3、租賃期間不允許以任何借口合作轉(zhuǎn)租出現(xiàn),。

4,、如乙方經(jīng)營不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉(zhuǎn)租時,，可以協(xié)商解決,。

第六條房屋修繕

房屋在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房屋的正常維護(hù),，乙方不得以影響其經(jīng)營而拒絕或索賠,。出租房屋因乙方使用不當(dāng)或保管不善或人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕承擔(dān)費(fèi)用,，乙方不予修繕的由甲方修繕的`其全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第七條房屋裝修

甲方給予乙方的裝修時間，自 年 月 日開始計算租賃時間,。

第八條違約責(zé)任

1,、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行,，應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金以當(dāng)年租金的20%計算。

2,、租賃期間,，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應(yīng)提前一個月通知,，當(dāng)年剩余租金不退,。

3、乙方逾期支付租金的,，自逾期之日起,，每日應(yīng)按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出10日,，甲方有權(quán)終止本合同的履行,，并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責(zé)任。

第九條優(yōu)先租用權(quán)

租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租該房屋,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第十條不可抗力

因本合同的履行發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房

屋所在地法院訴訟,。

第十二條合同履行保證

本合同生效之日,，乙方應(yīng)向甲方交納至第六年交租金時，做為抵用租金使用,。

第十三條合同生效及其它

1,、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。

2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

3,、本協(xié)議如有未盡事宜,，可以雙方協(xié)商作出書面補(bǔ)充規(guī)定，與本協(xié)議具有同等效力,。

甲方(簽字)： 身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方(簽字)： 身份證號：

聯(lián)系電話：

年 月 日

門市房租賃協(xié)議書篇八

出租方：(簡稱甲方)身份證號碼：

地址：電話：

承租方：(簡稱乙方)身份證號碼：

地址：電話：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)住置權(quán)的公園小區(qū)號樓西起間。房屋面積：平方米,，出租給乙方使用,。

二、房屋用途：除飯店以外的經(jīng)營用房,。

三,、租期從年月日起至年月日止。

四,、租金：(大寫)(小寫),。

甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

五,、租賃期間,，因乙方經(jīng)營而發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納(如營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅,、取暖費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、微機(jī)供水費(fèi),、工商地稅費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)交納)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，(如給排水,、采暖設(shè)備),。乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得拆除損害固定設(shè)施,。

六,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。退還所剩租金的.同時，賠付乙方一個月的違約金(以月均租金為基數(shù)),。若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還租金,。

七、租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,。(特殊情況必須通知甲方同意，方可轉(zhuǎn)租),。

八,、租賃期滿續(xù)租時租金隨行價，同等條件乙方優(yōu)先,。(此合同繼續(xù)有效,。)。

九,、本合同簽字或蓋章后即時生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

______年____月____日。