在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

住宅房屋租賃合同篇一

出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡稱甲方..

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,，以下簡稱乙方..

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將擁有_ _ _間(套房) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _裝飾和 設(shè)備條件:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二條租賃期限

租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。

有下列情形之一的,，甲方可以解除合同，收回房屋:

1.擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、出借,、聯(lián)營,、入股或與他人互換的；

2.利用出租房屋進行違法活動,，損害公共利益的,；

3.租金拖欠_ _個月或空置_ _個月。

合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租該房屋,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋,，可與甲方協(xié)商適當延長租賃期限,。

第三條租金、支付期限和支付方式

甲,、乙雙方約定月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫),。乙方應于年月日支付給甲方。先交錢后用,。每_ _ _個月支付一次,，支付期結(jié)束前_ _ _天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方應定期對租賃物及其設(shè)備進行檢查,，并及時維修,，確保不漏水、不進水,、三通(室內(nèi)供水,、排水、照明)和門窗完好,，以保證乙方安全正常使用..乙方應積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

2.乙方需要與第三方交換場地時，應事先征得甲方同意,，甲方應支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤〉氐母黜椧?guī)章制度。按時繳納水,、電,、電視、電話,、環(huán)衛(wèi),、物業(yè)管理費。所有民事糾紛由乙方負責,。水,、電、氣的基數(shù)為:_ _ _ _ _ _ _噸水,，_ _ _度電,，_ _ _立方米氣。

第八條違約責任

1.如甲方未按本合同第一條,、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋,，甲方應負責賠償人民幣元。

3.乙方未支付租金的，應按日租金的_ _ _ _ %向甲方支付違約金,。

4.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的,，甲方有權(quán)責令其停止轉(zhuǎn)讓，解除租賃合同,。同時,，乙方應按約定租金的_ _ _ _ %向甲方支付日違約金。

5.本合同期滿后,，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋,，甲方仍有權(quán)按約定租金的_ _ _ _ %向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴,。

第九條免責條款

1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.甲乙雙方對因市政建設(shè)導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任,。

因上述原因解除合同的,，按照實際使用時間計算租金，多退少付,。

第十條爭議解決方式

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋租賃管理機構(gòu)申請調(diào)解,。調(diào)解不成的，可以向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟,。

第十一條其他約定事項

1.___________________________________________________________________________,。

2.___________________________________________________________________________。

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商解決,。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。自簽署之日起生效,，到期自動失效。

甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

身份證號碼:身份證號碼:

電話:電話:

地址:

年月日

住宅房屋租賃合同篇二

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：唐永康,。

承租方(以下簡稱乙方)：崔無瑕,。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_xx市xx路xx號;位于第xx層,，

第二條房屋用途。該房屋用途為居住,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自20xx年7月3日至20xx年4月3日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為(人民幣)20xx元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)500元整。租金按月結(jié)算,，由乙方于每月第三日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔1(月)檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;。

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;,。

2.拖欠租金累計達2個月;,。

3.利用承租房屋進行違法活動的;,。

4.故意損壞承租房屋的;,。

第十三條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案,。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。),。

第二十一條本合同連同附表共1頁,，一式1份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：20xx年6月30日

住宅房屋租賃合同篇三

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限,、違約責任等條款達成一致意見后,，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,，主要從下面四個方面進行審查,。

（一）合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件,。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。

（二）房屋是否為法律法規(guī)禁止出租,。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定,，有下列情形之一的房屋不得出租：

（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的,；

（2）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的,；

（3）共有房屋未取得共有人同意的,；

（4）權(quán)屬有爭議的；

（5）屬于違法建筑的,；

（6）不符合安全標準的,；

（7）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的,；

（8）不符合公安,、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的,；

（9）有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形,。

（三）房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法,。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金,、水電費等的滯納金按每日2%計算,。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平,，屬于可撤銷條款,。還有一種常見的情形是,，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實,，則在出租人明知或應當知道的情況下,，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護,，租金依法沒收,。

（四）是否進行過登記備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當事人應向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù),。在實踐中,，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的,，另一種認為租賃合同仍然有效,，但不具有對抗第三人的效力。房屋租賃合同出租人：____________________（簡稱甲方）身份證號碼：____________________簽定地點：__________承租人：__________（簡稱乙方）身份證號碼：__________根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,，達成以下協(xié)議并共同遵守,。

1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,，租給乙方作辦公使用,。租期為一年，從__________年_______月__________日至__________年__________月__________日止,。

2,、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金,。

3,、租賃期間，該住宅有線電視費,、水電費,、電話費/網(wǎng)絡(luò)費及小區(qū)管理費等應由乙方全部負責。

4,、乙方應維護該房清潔衛(wèi)生,，注意防火、防盜等到安全防范,，不得在房內(nèi)做任何違法行為,，否則由此帶來的后果由乙方負責,。

5、乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,，但不能改變房屋的墻體,、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施,、財物損壞或丟失,，應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失。

6,、租賃期間,，如乙方需退房，必須提前壹個月通知甲方,。

7,、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利,；租賃期滿后,，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用,，經(jīng)雙方移交無誤,，租賃合同解除。

8,、本合同一式二份,，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________________（代表簽字）

乙方：____________________（代表簽字）

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住宅房屋租賃合同篇四

聯(lián)系電話：通訊地址：

承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：通訊地址：

鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，維護雙方合法權(quán)利,，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,，特制訂如下條款以供雙方遵守：

甲方將自有的位于_________________________________的房屋,，出租給乙方作__________使用。

1,、租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

2,、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用,。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進行確認,。

1、甲,、乙雙方議定租金___元/月(含稅價),，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內(nèi)應向乙方提供相應的合格發(fā)票,。

2,、房屋押金_______元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方,，甲方收款后應出具相應的收據(jù),。

3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi),，甲方應將押金無息退還乙方,。

4、租賃期間水電費,、管理費等費用由乙方按照相關(guān)部門制定的標準自行繳納,。

5、甲方戶名：賬號：

開戶行：

1,、修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租屋及其設(shè)施應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用,。

2,、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

3,、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負責維修保養(yǎng),。

4、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后,，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走,，不可拆卸部分歸甲方所有。

5,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,。

2.甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán),。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封,、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時,，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

1,、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,，應按照日租金的20%(以天數(shù)計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的,，乙方有權(quán)立即解除合同,，要求甲方退還已預收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按日租金的20%(以天數(shù)計)向甲方交付違約金,，直至付清為止。

3,、合同履行過程中,，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同,。若甲方違反此規(guī)定,，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定,，則甲方有權(quán)沒收押金,。4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改,，則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。

5、租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到新的房屋,，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限),，甲方應予以同意,，但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金。

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

1、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力,。

2,、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達,。任何一方變更聯(lián)系方式的,，均應自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的后果,。

3,、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份,，具備同等法律效力,。

4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

出租方：承租方：(蓋章),。

住宅房屋租賃合同篇五

身份證號：___________________________,。

承租方(以下簡稱乙方)：____________。

身份證號：___________________________,。

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方將位于______________市_________區(qū)_________小區(qū)_______棟_______單元_______的住房出租給乙方。

該房屋用途為租賃住房,，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，租期為________年,。

該房屋年租金為(人民幣)________萬________千________百________拾________元整,。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下________年該房屋租金數(shù)目,。

乙方先支付________年租金和________元押金給甲方,，合計人民幣________________元整(________元整)，剩余租金于________年____月____日前全部結(jié)清,。

甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔責任維修賠償,。

租賃期間,，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災,，屋內(nèi)漏水,，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：水費,、電費、有線電視費,、網(wǎng)費,、燃氣費。

甲方只負責取暖費、物業(yè)費,。

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元整(________元整)作為押金,。如乙方對房屋內(nèi)家電,、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補償,，超出押金范圍的部分乙方另行補齊,。

1、租賃期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;,。

2,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的.,，甲方不退還乙方已支付的租房款,。

3、租賃期限內(nèi),，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

4、乙方如不續(xù)租,，應在房屋租賃到期前________個月告知甲方,，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{________個月租金作為違約金。

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

(一)房屋內(nèi)有如下物品,。

家具：床鋪___個;鞋柜___個,，液化氣鋼瓶___個，單頭爐具___個,。

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：____________度;。

(2)電表現(xiàn)為：____________度。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民起訴。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方(簽章)：_____________。

乙方(簽章)：_____________,。

簽訂日期：________年____月____日

簽訂日期：________年____月____日

住宅房屋租賃合同篇六

為維護雙方的合法權(quán)益,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條甲方將__________出租給乙方,。建筑面積_____平方米，租金_____元/月,。

第二條租賃期限為________年____月,，從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用,。

第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元,。另一次性交押金_____元整,。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付,。

第四條其它費用：合同期間內(nèi),，乙方承擔水、電,、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。

第五條甲方的責任,。

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金,。

2,、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前__個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_%計算,。

第六條乙方的責任。

1,、乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋，并追究違約責任,。

3,、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個月書面通知甲方,，解除合同，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的__%計算,。

4、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6,、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機__臺,，洗衣機__臺,，彩電__臺，油煙機__臺,，燃氣灶__臺,，電熱水器__臺，冰箱__臺,，微波爐__臺,，寫字桌__，沙發(fā)__,，餐桌__,，椅__，床__,，衣柜__,，電視柜__，茶幾__,，鞋柜__等設(shè)施,。

第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償),。

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

________年____月____日,。

住宅房屋租賃合同篇七

本合同雙方當事人：

自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為____居住___,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止,。

第四條租金：____________________________________。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式：1個季度交一次房租，押金為1000元人民幣(大寫：壹仟元整),。乙方不租房屋后，押金可退,。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費,、網(wǎng)費;4.其他________,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由雙方協(xié)商承擔,。

第十條租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;,。

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

3.拖欠租金累計達____個月;,。

4.利用承租房屋進行違法活動的;,。

5.故意損壞承租房屋的;。

第十二條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

第十三條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十四條合同效力,、合同爭議。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

第十五條補充協(xié)議,。

第十五條合同份數(shù),。

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

住宅房屋租賃合同篇八

身份證號碼：____身份證號碼：____,。

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和南京市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、房屋基本情況,。

1,、甲方將其合法擁有的座落于_____的房屋出租給乙方使用,。

2、甲方將出租的房屋房型為_____,。

3,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米。

4,、出租房屋產(chǎn)權(quán)書號：_____,。

二、租賃用途,。

1,、乙方租賃該房屋作為_____使用。

2,、在租賃期間期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三,、租賃期限。

1,、該房屋租賃期為____個月,，自____年____月____日起，至____年____月____日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應如起期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面意向,，雙方可在重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

甲方：____,。

乙方：____,。