隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇一

(合同編號：),。

賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡稱丙方)：_____________________合同簽署地：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙,、丙三方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜,，訂立本合同,，共同信守：

第一條本合同項下，甲方所出售的.房屋坐落于武漢市_______區(qū),，為_______結(jié)構(gòu),，建筑面積_______平方米，“房屋所有權(quán)證”號為“字第________號”,，“土地使用權(quán)證”號為“字第_______號”,。

第二條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，為自愿購買該房屋,。經(jīng)丙方居間，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋交易成交價為人民幣（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____圓整。

第三條付款方式約定：

2,、甲乙保證,，本合同項下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時間。

2）乙方于簽訂本合同__日內(nèi),打入甲方指定賬戶;,。

5,、甲、乙,、丙三方在此確認(rèn),，因甲乙雙方自行交接產(chǎn)生的風(fēng)險，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

政策,，導(dǎo)致本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費產(chǎn)生變化,，甲,、乙雙方應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)費用，多退少補,，甲,、乙雙方對此均無異議。

第五條甲,、乙,、丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過程中,，丙方向甲,、乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂,，并協(xié)助甲,、乙雙方辦理登記、房款交割,、金融貸款,、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性,。本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣____________圓整；乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣____________圓整,。如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費的_____%，計人民幣____________圓整,。甲,、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費的_____%,，共計人民幣________________圓整,。

第六條本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，甲,、乙雙方須提供相關(guān)證件及資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù),。丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件,、資料齊全后,，于______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：（1）_____內(nèi),，（2）貸款審批通過_____日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）,。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方,。

第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款,、抵押、面積,、權(quán)屬等信息及資料真實,、合法、有效,。如甲方房屋有貸款問題,、面積爭議、未結(jié)費用,、共有、設(shè)定抵押,、租賃等行為或情況應(yīng)告知乙方,，并自行解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán),、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時,，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第八條甲方應(yīng)在收到：（1）乙方全部房款后____日內(nèi),，（2）房屋過戶完成后____日內(nèi),，與乙方進行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方,。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水,、電、物業(yè)費等相關(guān)費用,。水,、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,、電表及配套設(shè)施的完整性,。（移交清單附后，與本合同具同等法律效應(yīng)）,。

第十條甲方違約,，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按已付房款的_____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，且應(yīng)支付逾期期間的違約金,，并按全部房款的_____%向乙方支付違約金。

第十一條乙方違約,，逾期不交付房款給甲方,，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_____%向甲方支付違約金,；甲方解除合同的,，按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第十二條丙方在甲,、乙雙方提供資料齊全情況下,，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費每日____%的違約責(zé)任,，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割,，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費每日____%的違約責(zé)任,。

第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,，因此給無過錯方造成損失的,，應(yīng)依照本合同第七條、第十條及第十一條之約定承擔(dān)對應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事宜,，由甲、乙,、丙三方另行商定,，并簽訂補充協(xié)議，具體如下：

第十五條本合同發(fā)生爭議,，由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列第____種方式解決：

（1）提交武漢仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴,。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,，甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商可解除合同,，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字,，丙方蓋章之日起生效,。本合同一式三份，甲,、乙．丙三方各執(zhí)一份,。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】,，坐落為：________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室),。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層,，地下_________層,。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米,。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【】：__________________,。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二,。

(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________,。

(三)該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形：

1,、商品房;2、已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房,，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________);3,、向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;4、按經(jīng)濟適用住房管理的房屋(危改回遷房,、安居房,、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋);5,、其他房屋,。

(四)該房屋的抵押情況為：___________。

1,、該房屋未設(shè)定抵押;2,、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日,，他項權(quán)利證證號為：___________________,。

該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù),。

(五)該房屋的租賃情況為：___________,。

1、出賣人未將該房屋出租,。

2,、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】,。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三,。

3、出賣人與買受人委托代理購買房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)達(dá)成交易(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱：________________________,，備案證明編號：___________________________,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：________________，資格證書編號：____________________),。

《房屋出售委托協(xié)議》,、《房屋購買委托協(xié)議》見附件四。

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫),，________________________________元整(大寫)。買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元(小寫),，________________________________元整(大寫,，不高于成交價格的20%)。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的,，具體約定見附件一。

(二)買受人采取下列第____________種方式付款,，具體付款方式及期限的約定見附件五,。

1、自行交割,，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件六,。

2、通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn),，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件六,。

(1)買受人支付定金的方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。

(2)買受人應(yīng)將房價款存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu))在___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶(以下簡稱"專用賬戶",定金約定直接支付給出賣人的除外),，賬號為___________________________,。買受人取得房屋所有權(quán)證書后,，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

(三)關(guān)于貸款的約定買受人向【_____________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款,，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的,，雙方同意按照第______種方式解決：

(1)買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人;,。

(3)本合同終止,，買受人支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔(dān),。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買受該房屋,。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】【】：___________________________費用由出賣人承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買受人承擔(dān)。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在_________年______月______日前將該房屋交付給買受人,。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列第____,、____、____,、____,、____、____項手續(xù)：

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;,。

3,、移交該房屋房門鑰匙;。

6,、_____________________________________________________,。

(一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外,，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理,。

1,、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加),。

(2)逾期超過______日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項中的日期相同)后,，買受人有權(quán)退房。買受人退房的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。

2,、_____________________________________________________,。

(二)逾期付款責(zé)任。

買受人未按照附件五約定的時間付款的,，按照下列第______種方式處理,。

1、按照逾期時間,，分別處理,。((1)和(2)不作累加)。

(2)逾期超過____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項中的日期相同)后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金,，并由出賣人退還買受人全部已付款,。

2、_____________________________________________________,。

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及北京市的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定見附件七,。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款_________%的違約金,。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由【出賣人】【買受人】繳納,。

(一)當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)買受人未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,，雙方同意按照下列方式處理。

1,、如因出賣人的責(zé)任,，買受人有權(quán)退房。買受人退房的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起________日內(nèi)退還買受人全部已付款,，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的,，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買受人支付,。

2,、_______________________________________________________________。

(三)出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù),。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的,，自逾期超過_______日起,，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。

__________________________________________________________________,。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決,。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;,。

(二)提交________________________仲裁委員會仲裁,。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

簽訂地點：簽訂地點：

(一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備：

6,、空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機_______臺】【自裝掛機_______臺】【】：

_________________。

【】：_________________,。

10,、其他：

(二)房屋家具、電器,、用品情況1,、雙人床：

2,、單人床：

3、床頭柜：

4,、梳妝臺：

5,、衣柜：6、書柜：7,、寫字臺：

8,、沙發(fā)：9、茶幾：10,、椅子：11,、餐桌：12、電視柜：

13,、電視：14,、冰箱：15、洗衣機：

16,、熱水器：

17,、空調(diào)：18、燃?xì)庠睿?/p>

19,、排油煙機：

20,、飲水機：21、電話機：22,、吸塵器：23,、其他：

(三)房屋配套物品。

3,、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】;,。

4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【adsl(上網(wǎng))交費憑證】;5,、,。

(四)裝修裝飾情況。

(五)關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等的有關(guān)價格的具體約定,。

(六)該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進行節(jié)能改造】【】。

1,、出賣人承擔(dān)的稅費為：【所得稅】【營業(yè)稅】【教育費附加】【城建稅】【土地,。

增值稅】【印花稅】【綜合地價款】【】。

2,、買受人承擔(dān)的稅費為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【】,。

附件八補充協(xié)議及其他約定。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇三

乙方：______________。

丙方：______________,。

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律,、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議,。

一,、當(dāng)事人情況。

甲方：_____[本人/法定代表人]姓名_________,，國籍_________,，[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________，地址_________,，聯(lián)系電話_________,。

[委托代理人/]姓名_________，國籍_________,，聯(lián)系電話_________,。

乙方：_____[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________,，地址_________,，聯(lián)系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________,，國籍_________,，聯(lián)系電話_________。

丙方：_____[本人/法定代表人]姓名_________,，聯(lián)系電話_________,。注冊地址_________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________,，資質(zhì)證書號_________,。

經(jīng)辦人姓名_________，身份證號_________,，經(jīng)紀(jì)人資格證號_________,，聯(lián)系電話_________。

二,、房地產(chǎn)狀況,。

房產(chǎn)情況：_____,。

房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名_________,，

權(quán)屬證書號_________,，共計_________套，

房屋地址_________,，設(shè)計總層數(shù)_________層,，

本房屋所在層為_________層，設(shè)計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________],，建筑面積為_________平方米,，房屋裝修情況_________。

其他設(shè)施：_____,。

附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米,，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明：______________。

土地情況：_____國有土地使用權(quán)人名_________,，土地使用權(quán)證號_________,，其他情況_________。

三,、中介服務(wù)內(nèi)容,。

四、費用及支付,。

乙方的支付對象,、支付方式和時限約定如下：______________。

第四條丙方所收取的中介服務(wù)費應(yīng)當(dāng)符合法律,、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定,，不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。

五,、房屋交付,。

六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任,。

第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實,，證件合法有效。

第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,，并已實地察看且核查了相關(guān)證件,。

第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關(guān)證件,。

第十二條房屋交付時,，丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

4,、丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的'法律責(zé)任,。

第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時告知甲乙雙方,，甲乙雙方對丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,，并自簽約之日起_________日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。

丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后,，將約定提供的服務(wù)事項委托其他房地產(chǎn)中介機構(gòu)代辦,，由此增加的費用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意,，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費用由丙方承擔(dān),，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約,。

第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的,，應(yīng)及時書面通知其他簽約方,，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議,。否則,，由此造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

七,、爭議處理。

第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,，或出現(xiàn)新的情況,，各方依法協(xié)商解決協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn),。

八、相關(guān)性事宜說明,。

第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止,。

第二十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議附件共_________頁,，有以下幾件：______________。

第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份,，具有同等效力,。

第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。

備注：______________,。

甲方：______________乙方：______________,。

丙方：______________,。

法定代表人：______________。

_________年____月____日,。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇四

如因客觀情況,，甲、乙方不能同時與丙方簽約時,，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約,。但乙方在申領(lǐng)房屋所有權(quán)證時,，必須提供該房屋甲方與丙方所簽合同,。

二、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋,。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)（銷）售的商品房,，不屬存量房屋。

三,、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)出售的.,，可直接套用房地產(chǎn)管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》。

四,、方括號“”內(nèi)以斜杠“/”區(qū)分的不同內(nèi)容,，供簽訂合同時據(jù)實選用的，未被選用的應(yīng)以橫線刪去,。有的斜杠后有留空部分,，是供簽訂合同時根據(jù)實際需要另外可以添加注明的。

五,、簽訂合同時,，未采用的內(nèi)容可不填寫，但應(yīng)劃上斜杠“/”或注上“此處空白”字樣,。

六,、簽訂合同之前，委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照,、機構(gòu)資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書等證件材料,。

七、所簽一式多份合同,，印刷編號號碼必須相連,。

八、本合同條款由寧波市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋,。

合同編號：甬（縣,、市、區(qū)）---中介?年第?號,。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇五

1.本合同文本為簽約使用文本,。簽約之前,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處咨詢,。

2.本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,。

3.本合,，同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。

4.本合同文本中選擇內(nèi)容,，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。

5.本合同相關(guān)條款后的空白行,，供雙方自行約定或補充約定,。

對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定的，應(yīng)在空白行劃斜線,，以示刪除,，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

6.在合同簽訂前,，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示所售房屋的有關(guān)證書,、證明文件等資料。

出賣人：_______________________________,。

買受人：_______________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況,。

甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為____________,，房屋建筑面積__________平方米,，屬__________結(jié)構(gòu)，用途為__________,，乙方已對該房屋狀況作了了解,，愿意購買該房。

第二條土地使用權(quán)情況,。

該房屋的土地宗地號為__________,，土地使用權(quán)初始取得方式為__________[出讓][劃撥],，《土地使用證》證號為__________，使用面積為__________平方米,，土地使用年限自__________至__________止,。

第三條計價方式及成交價格。

甲,、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按__________[套][建筑面積]計算,，單價為每平方米人民幣__________元;房屋總價款為人民幣大寫_________________元。

第四條付款方式及付款期限,。

甲,、乙雙方約定付款方式為：

一次性付款：乙方應(yīng)于_______________前將購房款人民幣大寫________元一次性支付給甲方。

分期付款：乙方應(yīng)于_______預(yù)付購房款人民幣大寫_____________元給甲方,，并于__________支付購房款人民幣大寫__________元給甲方,，余款于__________結(jié)清,。

其他方式：__________________________________________________________,。

第五條甲方的義務(wù)。

甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實,、合法,、有效。如甲方提供虛假證件的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付違約金;給乙方造成損失的,，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金,。

甲方不得對下列房屋進行交易：

司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定,、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;,。

依法收回土地使用權(quán)的;。

共有房地產(chǎn),，未經(jīng)其他共有人書面同意的;,。

權(quán)屬有爭議的;。

未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;,。

未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的;。

法律,、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,。

如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。如出售的房屋有設(shè)定抵押,、出租等情況,，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決,。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的____%支付違約金給乙方,。

甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時,，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。

如甲方房屋附屬設(shè)施老化,，存在安全隱患,，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實告知乙方。

第六條房屋交付使用時間,。

甲方應(yīng)于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用,，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付。

第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任,。

如甲方不能按期交付房屋,，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金;逾期超過______日的,，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同時，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款,，并按已付款的______%向乙方支付違約金,。

第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

如乙方不能按期向甲方支付購房款,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金;逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金,。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請,，并如實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因,，導(dǎo)致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款,，并支付已付款______%的違約金及賠償損失,。

第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔(dān)。

甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費的規(guī)定,，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費,。

在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。

第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方約定：

提交貴陽仲裁委員會仲裁;。

____________________________________;,。

____________________________________,。

第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍,、房屋附屬設(shè)施狀況,、物業(yè)管理費、水,、電,、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效。

第十四條本合同一式一份,，甲,、乙雙方各執(zhí)——份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門—份,。

第十五條甲,、乙雙方約定的其他事項。

______________________________;,。

______________________________;,。

______________________________;。

______________________________,。

甲方：__________乙方：__________,。

法定代表人：____________法定代表人：____________。

委托代理人：____________委托代理人：____________,。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇六

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________________,。

【法定代理人】【委托代理人】：___________國籍：________。

【身份證】【護照】：_______________。

通訊地址：_______,。

共有權(quán)人：_______,。

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________________。

【法定代理人】【委托代理人】：___________國籍：________,。

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________________,。

通訊地址：_______。

買受人：_________,。

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________________,。

【法定代理人】【委托代理人】：___________國籍：________。

【身份證】【護照】：_____________,。

通訊地址：_______,。

買受人：_________。

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________________,。

【法定代理人】【委托代理人】：___________國籍：________,。

【身份證】【護照】：_____________。

通訊地址：_______,。

第一條房屋基本情況,。

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落為：______【區(qū)(縣)】____【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單___________元_________號(室),。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_層,，其中地上________層，地下_________層,。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：____________,。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況,。

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：__________________，共有權(quán)證證號為：_________________,，填發(fā)單位為：__________________,。

房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二。

(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：__________________,，填發(fā)單位為：___________________,。

1,、商品房;,。

3、向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;,。

5,、其他房屋,。

(四)該房屋的抵押情況為：_____,。

1、該房屋未設(shè)定抵押;,。

2,、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_,，抵押登記______日期為：_________年____________月____________日,，他項權(quán)利證證號為：_____________。

該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的,，出賣人應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù),。

(五)該房屋的租賃情況為：_____。

1,、出賣人未將該房屋出租,。

2、出賣人已將該房屋出租,，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】,。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

第三條出賣人與買受人自行成交達(dá)成交易,。(未通過任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)撮合成交,、未支付中介服務(wù)費用)。

第四條成交價格,、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式,。

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：________________人民幣元(小寫),，_____________________元整(大寫),。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的,，具體約定見附件一。

(二)買受人采取下列第____________種方式付款,，具體付款方式及期限的約定見附件四,。

1、自行交割,，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五,。

2、通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn),，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五,。

(1)買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣_______(小寫)，_______________(大寫,，不高于成交價格的20_______%),，定金支付方式為________【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。

(2)買受人應(yīng)將房價款存入雙方共同委托的_____(備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu))在_____銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶(以下簡稱"專用賬戶",定金約定直接支付給出賣人的除外),，賬號為_____,。買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù),。

(三)關(guān)于貸款的約定,。

(1)買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人;,。

(2)買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費用由買受人自行負(fù)擔(dān);,。

(3)本合同終止,，買受人支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔(dān),。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人,，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買受該房屋。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之______日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付______日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：_____________________費用由出賣人承擔(dān)，交付______日以后(含當(dāng)______日)發(fā)生的費用由買受人承擔(dān),。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下,。

第六條房屋的交付。

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;,。

3,、移交該房屋房門鑰匙;,。

4、_________;,。

5,、__________;。

6,、_________,。

第七條違約責(zé)任。

(一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外,，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,，按照下列第______種方式處理。

1,、按照逾期時間,，分別處理((1)和(2)不作累加)。

(2)逾期超過____________日(該______日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項中的______日期相同)后,，買受人有權(quán)退房,。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之______日起___________日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買受人全部已付款的____________%向買受人支付違約金,。

2、_________,。

(二)逾期付款責(zé)任,。

買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理,。

1,、按照逾期時間，分別處理,。((1)和(2)不作累加),。

(2)逾期超過__________日(該______日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項中的______日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之______日起__________日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的_____________%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款,。

2,、_________。

第八條出賣人將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房,，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之______日起__________日內(nèi)退還買受人全部已付款,，按照__________利率付給利息,，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅,、費相關(guān)規(guī)定,。

本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及____市的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅,、費,，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定見附件六。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款________________%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由【出賣人】【買受人】繳納。

第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。

(一)當(dāng)事人雙方同意,，自本合同簽訂之______日起______________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)買受人未能在____________(約定時間或約定條件)內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,，雙方同意按照下列方式處理。

1,、如因出賣人的責(zé)任,，買受人有權(quán)退房。買受人退房的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之______日起__________日內(nèi)退還買受人全部已付款,，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的,，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次______日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之______日止,，出賣人按______日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之______日起_____________日內(nèi)向買受人支付,。

2,、_________。

(三)出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之______日起_____________日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買受人支付___元的違約金;逾期超過_____________日未遷出的,，自期限屆滿之次______日起,，出賣人應(yīng)當(dāng)按______日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。

________________,。

第十一條不可抗力,。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之______日起_____________日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之______日起轉(zhuǎn)移給買受人,。

第十二條爭議解決方式,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決,。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;。

(二)提交__仲裁委員會仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之______日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

附件二,、附件三有實際約定內(nèi)容的，需一并提交,。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇七

賣方(以下簡稱甲方),。

買方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡稱丙方)：

合同簽署地：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙,、丙三方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣,、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同,，共同信守：

第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市區(qū),，為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米,，“房屋所有權(quán)證”號為“字第號”,，“土地使用權(quán)證”號為“字第號”。

第二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)拾萬千佰拾元,。

第三條付款方式約定：

一、一次性付款：

1,、由甲方委托丙方代收的。

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)拾萬千佰拾元,。

2,、乙方直接付款給甲方的。

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)拾萬千佰拾元,。

二,、分期付款：

1、由甲方委托丙方代收,。

2,、乙方直接付款給甲方的。

第四條房屋交易稅費用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)已方承擔(dān),。

第五條在房屋交易過程中,，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記,、房款交割,、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性,。本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣(大寫)元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣(大寫)元,，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費的%，計人民幣(大寫)元,。甲,、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費的%,，計人民幣(大寫)元,。

第六條本合同簽訂之日，甲,、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證，戶口本,、身份證,、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲,、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù),。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方,。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實,、合法、有效,。如甲方房屋有共有,、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決,。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款日內(nèi)，(2)房屋過戶完成后日內(nèi),，騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水,、電,、物業(yè)費等相關(guān)費用。水,、電存折等由甲方過戶給乙方,。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性,。(移交清單附后),。

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，且應(yīng)支付逾期期間的違約金,，并按全部房款的%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方,，甲方不解除合同的,，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金,。

甲方：乙方：日期：

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇八

買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方),。

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同,。

一,、房屋具體情況。

1.位置：______________,。

2.房屋套型________,，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________,，用途______________。

3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整,。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

三,、房屋四界,。

四、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,，計________元的定金或________元的預(yù)付款,，其余________%，計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的`書面證明領(lǐng)取售房余款。

五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約。如甲簽章違約乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失,。

七、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八,、其他決定事項,。

九、本協(xié)議一式________份,，甲方執(zhí)存________份,，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份,。

十,、買賣雙方情況,。

買方：__________________________________,。

姓名(簽章)：__________________________。

現(xiàn)戶籍所在地：__________________________,。

身份證號：______________________________,。

工作單位：______________________________。

電話號碼：______________________________,。

登記人：________________________________,。

共有人：________________________________。

代理人：________________________________,。

賣方：__________________________________,。

登記人：________________________________。

共有人：________________________________,。

代理人：________________________________,。

甲方(簽字)：______________乙方(簽字______________。

簽定時間：__________________,。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇九

買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方),。

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡稱乙方),。

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同,。

一,、房屋具體情況。

1.位置：________區(qū),。

2.房屋套型________,，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________,，用途______________.

3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

三、房屋四界,。

四,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的`________%，計________元的定金或________元的預(yù)付款,，其余________%,，計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款,。

五、甲,、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納,。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約,。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失,。

七、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八,、其他決定事項,。

九、本協(xié)議一式________份,，甲方執(zhí)存________份,，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份,。

十,、買賣雙方情況。

甲方(簽字)：______________,。

乙方(簽字)：______________,。

簽定時間：__________________。

文檔為doc格式,。