在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

房地產(chǎn)委托合同交錢(qián)嘛篇一

依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》,、《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)商貿(mào)城,，并運(yùn)作經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條項(xiàng)目概況(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目或項(xiàng)目)

1,、項(xiàng)目名稱(chēng)：商貿(mào)城(具體以項(xiàng)目報(bào)建名稱(chēng)為準(zhǔn))

2,、項(xiàng)目位置及四至：

3、項(xiàng)目用地：規(guī)劃總用地公頃(具體面積和容積率以批準(zhǔn)的用地規(guī)劃為準(zhǔn),。)

4,、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約確認(rèn)并經(jīng)規(guī)劃許可的設(shè)計(jì)、施工圖紙為準(zhǔn),。)

第二條項(xiàng)目委托

鑒于乙方具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目管理的豐富經(jīng)驗(yàn),，具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和管理能力，甲方經(jīng)多方考察,，甲方全面委托乙方代為開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目,。乙方同意接受委托，按本合同約定內(nèi)容完成本項(xiàng)目,。

第三條項(xiàng)目委托的內(nèi)容和取費(fèi)方式

1,、本項(xiàng)目除土地取得(所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù),，包括土地補(bǔ)償、拆遷,、安置等工作)外,，其它全部委托給乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)。

2,、甲方為乙方提供辦公場(chǎng)地,，含辦公用的一切家具和設(shè)備。提供車(chē)輛4輛(1輛商務(wù)車(chē),，3輛小車(chē)),，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3,、開(kāi)發(fā)期間,，乙方所有參與項(xiàng)目管理人員的工資和福利待遇全部由甲方負(fù)責(zé)，并另加4個(gè)月的工資作為年終獎(jiǎng)金,。其各崗位人員工資標(biāo)準(zhǔn)按照上海市行業(yè)的平均工資的1.2倍計(jì)算,。乙方不另外收取管理費(fèi)。

4,、本項(xiàng)目采用成本加酬金的結(jié)算方式,。前期工程費(fèi)按照乙方提供

正規(guī)發(fā)票按實(shí)計(jì)算，建筑安裝工程費(fèi)和配套費(fèi)按照審計(jì)結(jié)算為準(zhǔn),。甲方按照建筑安裝工程費(fèi)和配套費(fèi)的總額的22%作為酬金支付給乙方,。

第四條項(xiàng)目核算

1、本項(xiàng)目從取得土地開(kāi)始的各項(xiàng)成本,、稅費(fèi)及投入由乙方獨(dú)立核算,，乙方獨(dú)立建賬。因本項(xiàng)目所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)(包括但不限于契稅,、土地增值稅,、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅等)由乙方承擔(dān),。

2,、項(xiàng)目總投資最后由甲乙雙方約定的工程造價(jià)決算機(jī)構(gòu)審定。

第五條項(xiàng)目資金的管理

1,、項(xiàng)目所需資金由乙方從信用社貸款,，甲方協(xié)通過(guò)村民聯(lián)保、村委會(huì)擔(dān)保的方式予以協(xié)助,。

2,、乙方為開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目專(zhuān)戶，專(zhuān)門(mén)用于本項(xiàng)目資金往來(lái)收付,。

3,、項(xiàng)目開(kāi)始后,，由項(xiàng)目專(zhuān)戶直接向土地部門(mén)、施工單位,、供貨單位,、規(guī)費(fèi)收取單位等相關(guān)機(jī)構(gòu)支付，項(xiàng)目資金專(zhuān)款專(zhuān)用,，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行封閉式管理,，乙方不得挪作他用。

4,、甲方對(duì)乙方項(xiàng)目專(zhuān)戶資金的使用情況享有監(jiān)督權(quán),，可以隨時(shí)審查項(xiàng)目專(zhuān)戶資金流向，如發(fā)現(xiàn)有項(xiàng)目資金挪用情況的,，有權(quán)追究乙方違約責(zé)任,。

第六條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理

1、乙方成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組,，并確定具體項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人員;

2,、乙方需就本項(xiàng)目建立專(zhuān)門(mén)項(xiàng)目管理隊(duì)伍。由具有相應(yīng)管理能力的專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé),，并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人,，土建、給排水,、暖道、電器,、造價(jià)等專(zhuān)業(yè)人員,，人員數(shù)應(yīng)滿足本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理需要。

3,、乙方應(yīng)制定本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案,，推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)程。待本項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)及戶型方案確定后,，制定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案,，包括：工程進(jìn)度計(jì)劃、開(kāi)發(fā)各工作節(jié)點(diǎn)計(jì)劃控制,、開(kāi)發(fā)成本測(cè)算及控制,、工程質(zhì)量控制、配套工程實(shí)施計(jì)劃等方案,。

4,、甲乙雙方確立例會(huì)制度，研究解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到的各項(xiàng)問(wèn)題,，并做好工作安排,。

第七條項(xiàng)目權(quán)屬

1,、本項(xiàng)目的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配,，安置村民,，乙方無(wú)權(quán)銷(xiāo)售本項(xiàng)目住宅樓。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)與相關(guān)銀行簽訂按揭貸款合作和擔(dān)保協(xié)議,，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購(gòu)房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續(xù)。

3,、本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的一層商鋪歸乙方所有,，由乙方自主經(jīng)營(yíng)商貿(mào)城項(xiàng)目。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù),，包括土地補(bǔ)償、拆遷,、安置等工作,，由甲方進(jìn)行辦理，乙方協(xié)助,。

2,、以擔(dān)保方式協(xié)助乙方全部項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金的籌集和投入，并根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)支付各項(xiàng)工程費(fèi)用和稅金,。

2,、參加本項(xiàng)目項(xiàng)下工程設(shè)計(jì)、施工單位的招標(biāo)工作,，設(shè)定招標(biāo)條件,。監(jiān)理單位由甲方負(fù)責(zé)選聘。

3,、審定設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)方案,、施工圖，及工程施工預(yù)算與決算及費(fèi)用支出,。

4,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)主供應(yīng)材料(如門(mén)窗、電梯等)的選定和交房標(biāo)準(zhǔn)的制定,。

5,、有權(quán)查驗(yàn)工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，檢查施工質(zhì)量,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和其他問(wèn)題及時(shí)反饋給乙方,。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

3、協(xié)助甲方辦理本項(xiàng)目的用地、立項(xiàng),、報(bào)建,、規(guī)劃、施工許可等工程施工必備的手續(xù),。

4,、負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)，報(bào)送施工圖審查,、消防審查,，辦理建設(shè)單位、監(jiān)理單位,、設(shè)備材料采購(gòu)的公開(kāi)招標(biāo),。

5、組織工程竣工決算,，處理工程索賠,，組織竣工驗(yàn)收。

6,、負(fù)責(zé)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工,，保證所建工程質(zhì)量符合國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量要求的有關(guān)規(guī)定。

7,、負(fù)責(zé)在本項(xiàng)目項(xiàng)下工程竣工驗(yàn)收時(shí),，同期完成各項(xiàng)公共建筑、市政設(shè)施配套(具體包括供電,、煤氣或天然氣,、供暖、供水,、排水,、消防、庭院硬化,、綠化,、道路照明,、有線,、通訊、寬帶等配套),，具備使用條件,。

8、負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場(chǎng)人員工資福利和日常辦公費(fèi)用,。

9,、乙方對(duì)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、安全施工,、責(zé)任事故和侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任,。

10,、協(xié)助甲方協(xié)調(diào)政府部門(mén)及周邊四鄰關(guān)系。

第十條建設(shè)開(kāi)發(fā)進(jìn)度工期

本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度為年,，從取得土地使用權(quán)證之日開(kāi)始計(jì)算,。第十一條違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后,，任何一方違約給對(duì)方造成損失的應(yīng)予以賠償,。

2、甲方違約逾期支付項(xiàng)目工程款等,，致使項(xiàng)目開(kāi)發(fā)延期的,，由甲方自行承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任。

3,、乙方逾期交房的,，每逾期一日按購(gòu)房款總額的日千分之一承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、由于乙方原因?qū)е鹿こ汤塾?jì)停工三個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除合同。

6,、乙方擅自挪用項(xiàng)目專(zhuān)戶資金的,，除及時(shí)補(bǔ)回被挪用資金外，還應(yīng)按挪用金額的20%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

7,、如遇雙方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方將本項(xiàng)目過(guò)戶至甲方指定的其他開(kāi)發(fā)商,，接手的開(kāi)發(fā)商無(wú)需向乙方支付項(xiàng)目及土地轉(zhuǎn)讓費(fèi),，但甲方應(yīng)按乙方完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)委托管理費(fèi)。

8,、房屋交付后,，出現(xiàn)的工程質(zhì)量和水電暖供應(yīng)等質(zhì)量問(wèn)題，由乙方按與村委會(huì)的約定承擔(dān)修理,、更換等違約責(zé)任,。

9、雙方解除合同的,，不影響違約責(zé)任的承擔(dān),。

第十二條在工程建設(shè)過(guò)程中，如因政策因素,，導(dǎo)致該項(xiàng)目停建,，互不追究違約責(zé)任。如遇地震以及大規(guī)模疫情等不可抗力導(dǎo)致一方違約時(shí)，另一方不予追究違約責(zé)任,。

第十四條本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項(xiàng),，遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行,。

第十五條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)議解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

第十六條本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效,。一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：_______________乙方：_______________

______年____月_____日______年____月_____日

房地產(chǎn)委托合同交錢(qián)嘛篇二

代理人(乙方)：_________,。

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。

1.座落：_________;,。

2.建筑面積：_________平方米;,。

3.權(quán)屬：_________。

(二)代理事項(xiàng)_________,。

(一)本合同代理期限為_(kāi)________個(gè)月,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_________個(gè)月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

(二)在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

(三)在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書(shū),、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。

具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)________元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng),。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng),，甲方按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種),。

2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的,，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%,，具體數(shù)額為_(kāi)________元，給付甲方,。

乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用_________元,，用于甲方委托的_________事項(xiàng)，本合同履行完畢后,，雙方按照合同約定再行清結(jié),。

(一)雙方商定，有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：

1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;,。

2.擅自解除合同的;。

3.與他人私下串通,，損害對(duì)方利益的;,。

4.其他過(guò)失損害對(duì)方利益的。

(二)雙方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計(jì)_________元作為違約金支付給對(duì)方,。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償,。

甲方：

(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

(三)在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方：

(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(三)在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

(二)各方通訊地址如下：_________,。

(三)一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;,。

2.依法向人民法院起訴,。

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________,。

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________,。

甲方（著作權(quán)人）：___________,。

地址：_______________________。

身份證號(hào)：___________________,。

電話：_______________________,。

e-mail：_____________________。

乙方：_______________________,。

法定代表人：_________________,。

地址：_______________________。

電話：_______________________,。

e-mail：_____________________,。

網(wǎng)址：_______________________。

作品名稱(chēng)（暫定名）：_________,。

署名方式：___________________,。

房地產(chǎn)委托合同交錢(qián)嘛篇三

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就_________項(xiàng)目的房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同,。

1,、估價(jià)內(nèi)容：_________。

2,、估價(jià)目的：甲方因_______的需要,，委托乙方對(duì)上述房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

3,、估價(jià)時(shí)點(diǎn)____年__月__日,。

1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)等有關(guān)資料提供給乙方,，并對(duì)資料的真實(shí)性,、合法性負(fù)責(zé)。

2,、甲方應(yīng)配合乙方實(shí)地勘察委估房是產(chǎn)的狀況,。

3、乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管,，并盡保密之責(zé),，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開(kāi)或泄露給他人。

4,、乙方力求估價(jià)結(jié)果客觀,、公正、合理,，自資料齊全,、實(shí)地勘察后,，在___個(gè)工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式___份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)，并對(duì)出具的.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)負(fù)責(zé),。

1,、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價(jià)按物價(jià)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評(píng)估費(fèi)用，具體協(xié)商確定按(___)方式收費(fèi),。收費(fèi)方式分別如下：

(1)按累進(jìn)費(fèi)率計(jì)：

評(píng)估值(萬(wàn)元)規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰),。

1、100(萬(wàn)元)以下(含100)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)____;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)____,。

3,、500-xx(含xx)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)____;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)____,。

4,、xx-5000(含5000)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)____;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)____。

5,、5000以上：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)____;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)____,。

(2)按物價(jià)部門(mén)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定：本項(xiàng)業(yè)務(wù)按____元收取,。

2,、支付方式：

(1)合同簽訂時(shí)，甲方先支付定金人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)人民幣_(tái)__萬(wàn)____仟___佰___拾___元整),。

(2)乙方交付房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)時(shí),，甲方支付全額評(píng)估費(fèi)(已支付定金予以抵沖)。

1,、在本合同生效后,，乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)前，甲方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的,，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的,，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。

2,、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)后,，無(wú)論甲方是否提出中斷估價(jià)請(qǐng)求，乙方均不退還已去付的定金,，并有權(quán)向甲方提出收取全額評(píng)估費(fèi),。

1、甲方接到乙方出具的估價(jià)報(bào)告書(shū)之日起5日內(nèi),，如對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,，可向乙方提出書(shū)面復(fù)核申請(qǐng)，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面復(fù)核申請(qǐng)之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見(jiàn)書(shū),。甲方如對(duì)乙方出具的復(fù)核意見(jiàn)書(shū)仍有異議的,，可以按以下第(___)種方式處理：

(1)向__法院起訴,。

(2)向__仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2,、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)10日后,，甲方仍未支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方可以按以上第(___)種方式處理,。

3,、在履行本公司過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可按以上第(___)種方式處理,。

_______,。

甲方：___乙方：__。

代表人：___代表人：

聯(lián)系人：__聯(lián)系人：

簽訂地點(diǎn)：______,。

簽訂時(shí)間：____年__月__日,。

房地產(chǎn)委托合同交錢(qián)嘛篇四

委托方：（甲方）

受托方：（乙方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就 項(xiàng)目的房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同,。

1,、估價(jià)內(nèi)容：

2、估價(jià)目的：甲方因的需要,，委托乙方對(duì)上述房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,。

3、估價(jià)時(shí)點(diǎn)

1,、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)等有關(guān)資料提供給乙方,，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé),。

2,、甲方應(yīng)配合乙方實(shí)地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。

3,、乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管,，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開(kāi)或泄露給他人,。

4,、乙方力求估價(jià)結(jié)果客觀、公正,、合理,，自資料齊全、實(shí)地勘察后,，在個(gè)工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū),，并對(duì)出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)負(fù)責(zé)。

1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價(jià)按物價(jià)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評(píng)估費(fèi)用,，具體協(xié)商確定按（ ）方式收費(fèi),。收費(fèi)方式分別如下：

（1）按累進(jìn)費(fèi)率計(jì)：

（2）、按物價(jià)部門(mén)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商確定：本項(xiàng)業(yè)務(wù)按

2,、支付方式：

（1）合同簽訂時(shí)，甲方先支付定金人民幣 元（大寫(xiě)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）,。

（2）,、乙方交付房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)時(shí)，甲方支付全額評(píng)估費(fèi)（已支付定金予以抵沖）

1,、在本合同生效后,，乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)前，甲方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的,，乙方有權(quán)不退還已支付的定金,；乙方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金,。

2,、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)后,，無(wú)論甲方是否提出中斷估價(jià)請(qǐng)求,，乙方均不退還已去付的定金，并有權(quán)向甲方提出收取全額評(píng)估費(fèi),。

1,、甲方接到乙方出具的估價(jià)報(bào)告書(shū)之日起5日內(nèi)，如對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,，可向乙方提出書(shū)面復(fù)核申請(qǐng),，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面復(fù)核申請(qǐng)之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見(jiàn)書(shū)。甲方如對(duì)乙方出具的復(fù)核意見(jiàn)書(shū)仍有異議的,，可以按以下第（ ）種方式處理：

（1）向法院起訴,。

（2）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2,、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)10日后,，甲方仍未支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方可以按以上第（ ）種方式處理,。

3,、在履行本公司過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可按以上第（ ）種方式處理,。

甲方：

乙方：

房地產(chǎn)評(píng)估有限公司代表人：

代表人：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

房地產(chǎn)委托合同交錢(qián)嘛篇五

委托人（甲方）

名稱(chēng)或姓名：_________________

受托人（乙方）

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同。

第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理_________________事項(xiàng),。

第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),，提供相關(guān)合法、有效的證件,。

第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí),，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性,、有效性,；對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。

第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在_________天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外）。

第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)（大寫(xiě)）_________________元人民幣,。

第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付

（1）代交應(yīng)納稅,、費(fèi)（大寫(xiě)）_________________元人民幣；

（2）_________________元人民幣,。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,，多退少補(bǔ)。

第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還,；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封,、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫(xiě)） _______________元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫(xiě)）________________元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

（1）向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。

第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)

第十一條 本合同一式_________份，效力等同,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

房地產(chǎn)委托合同交錢(qián)嘛篇六

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，委托乙方實(shí)施物業(yè)管理,，并訂立本合同。

建筑面積：約3萬(wàn)平方米（包括住宅和非住宅）,。

1,、建筑物公共部分的維護(hù)和管理，包括走廊,、屋頂,、外墻、承重結(jié)構(gòu),、樓梯間,、走廊和門(mén)廳。

2,、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù),、運(yùn)行和管理,，包括：建筑物內(nèi)的共用水管,、落水管、煙道,、共用照明,、消防設(shè)施設(shè)備。

3,、室外給排水管道,、化糞池、溝渠,、停車(chē)場(chǎng),。

4、公共綠地,、花草樹(shù)木等的維護(hù)和管理,。

5、附屬建筑物和設(shè)施的維護(hù)和管理。

6,、公共環(huán)境衛(wèi)生,、公共場(chǎng)所和房屋共用部位清潔、垃圾收集和清運(yùn)等,。

7,、交通及車(chē)輛停放秩序管理。

8,、維護(hù)公共秩序,，包括安全監(jiān)控、巡邏執(zhí)勤,。

9,、協(xié)助社區(qū)開(kāi)展社會(huì)文化活動(dòng)。

10,、負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理費(fèi),。

1、委托管理期限為三年,。從20xx年9月1日到20xx年8月31日,。

2、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：乙方按建筑面積每月每平方米0,、25元向物業(yè)業(yè)主或使用人收?。环亲≌课萦梢曳桨唇ㄖ娣e從5元至50元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,。

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）代表和維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益。

（2）監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī),，以及業(yè)主確認(rèn)的業(yè)主公約和管理措施,。

（3）審批乙方制定的物業(yè)管理制度和費(fèi)用收支、,、

（4）檢查和監(jiān)督乙方管理和制度的執(zhí)行情況,。

（5）了解業(yè)主的意見(jiàn)和建議，督促和協(xié)助物業(yè)管理履行物業(yè)服務(wù)合同,。

（7）甲方為乙方提供一間管理房和一間門(mén)衛(wèi)房（產(chǎn)權(quán)歸甲方）,，由乙方免費(fèi)使用。

（8）甲方應(yīng)向乙方提供停車(chē)位,，租金由乙方收取,、,、

（9）非居住建筑最終出售前每月向乙方支付200元管理服務(wù)費(fèi)，出售后由業(yè)主向乙方支付正常物業(yè)管理費(fèi)（甲方支付該費(fèi)用最長(zhǎng)不超過(guò)五個(gè)月）。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，并履行委托驗(yàn)收管理項(xiàng)目?jī)?nèi)容。

（2）負(fù)責(zé)告知物業(yè)業(yè)主或全體業(yè)主并監(jiān)督其對(duì)物業(yè)使用的規(guī)定,，對(duì)違反法律法規(guī)和業(yè)主公約的行為依法進(jìn)行說(shuō)服、批評(píng),、警告,、制止或要求有關(guān)部門(mén)處理。

（3）負(fù)責(zé)編制房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修計(jì)劃,，以及大,、中型維修計(jì)劃，經(jīng)雙方同意后由乙方組織實(shí)施,。

（4）每半年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人報(bào)告管理服務(wù)費(fèi)收支賬目,。

（五）受托財(cái)產(chǎn)及共用設(shè)施設(shè)備不得擅自占用、處置,、抵押或改變用途,。

乙方應(yīng)根據(jù)以下協(xié)議實(shí)施目標(biāo)管理：

1、維修和保養(yǎng)房屋,、設(shè)施和設(shè)備,，維修人員晝夜值班，確保正常有效使用,。及時(shí)處理任何故障,。

2、公共環(huán)境：走廊,、場(chǎng)地,、通道的日常清潔，生活垃圾的日常清運(yùn),。

3,、綠化：定期病蟲(chóng)害防治、施肥,、除草,、修剪、澆水,。

4、保安：24小時(shí)值班,。

5,、確保管理區(qū)域秩序穩(wěn)定，禁止機(jī)動(dòng)車(chē)輛或非機(jī)動(dòng)車(chē)輛亂停亂放,。

6,、業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意度達(dá)到80%,。

2、如乙方違反本合同,，未達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)法正常使用物業(yè),，甲方業(yè)主有權(quán)提出限期整改。逾期未整改的,，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)拒絕支付管理服務(wù)費(fèi)或要求雙方解除合同,，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)損失賠償。

3,、業(yè)主或物業(yè)使用人拒不繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的,，乙方或業(yè)主委員會(huì)應(yīng)督促其限期繳納；乙方逾期不繳納的,，可以向人民法院提起訴訟,。

4、任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止本合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方,。

1,、本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議和問(wèn)題，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，提交自貢仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方蓋章后生效,。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

房地產(chǎn)委托合同交錢(qián)嘛篇七

簽訂合同雙方：

委托估價(jià)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受理估價(jià)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，茲就房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本協(xié)議，內(nèi)容如下：

一,、甲方因 的需要,，委托乙方對(duì)下列房地產(chǎn)在 年 月 日的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，估價(jià)范圍為：

二,、乙主應(yīng)根據(jù)甲方的估價(jià)需要,，保證按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)上列房地產(chǎn)之價(jià)值予以客觀,、公正地估價(jià),，最后出具該委估房地產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)，于 年 月 日以前交給甲方,。甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)狀況,、稅務(wù)或建造費(fèi)用等估價(jià)所必要的資料提交給乙方,，或配合乙方向有關(guān)部門(mén)、單位或個(gè)人查閱,、抄錄委估房地產(chǎn)估價(jià)所必要的資料,。

甲方應(yīng)提交給乙方的資料具體如下：

三、乙方在估價(jià)期間需要到現(xiàn)場(chǎng)勘察,，甲方須派其熟悉情況的人員配合,。

四、乙方對(duì)甲方委估房地產(chǎn)的文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé),，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開(kāi)或泄露給他人,。

五、甲方應(yīng)付給乙方的估價(jià)服務(wù)費(fèi)依甲乙雙方認(rèn)同的下列收費(fèi)辦法計(jì)算：

估價(jià)服務(wù)費(fèi)總額為 元（人民幣或美元）,。自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，甲方應(yīng)預(yù)付給乙方 元（人民幣、美元）,，余款待乙方將估價(jià)報(bào)告書(shū)交付甲方后 日內(nèi)付清,。

六、乙方如無(wú)特殊原因和正當(dāng)理由,，不得遲于本合同規(guī)定的時(shí)間交付估價(jià)報(bào)告書(shū),，每逾期一日未交付估價(jià)報(bào)告書(shū)應(yīng)賠償甲方估價(jià)服務(wù)費(fèi)_____%；甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提交前述有關(guān)文件,、圖紙,、憑證等資料，乙方可按耽誤時(shí)間順延估價(jià)報(bào)告書(shū)的交付時(shí)間,。

七,、甲方如果中途中斷委托估價(jià)請(qǐng)求，乙方工作已經(jīng)過(guò)半,，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價(jià)服務(wù)費(fèi),；乙方工作尚未過(guò)半，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價(jià)服務(wù)費(fèi)的 %,，或已付的估價(jià)服務(wù)費(fèi)不予退還,，上述兩者之中取其高者。

八,、甲方接到乙方提交的估價(jià)報(bào)告書(shū)次日起 日內(nèi),，如對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出申請(qǐng)復(fù)估或重估書(shū),，乙方應(yīng)在接到甲方申請(qǐng)復(fù)估或重估書(shū)次日起 日內(nèi)完成委估費(fèi)房地產(chǎn)的復(fù)估或重估報(bào)告書(shū)交會(huì)甲方,，乙方不再追加索取估價(jià)費(fèi)用。甲方逾期不提出者,，視作甲方已認(rèn)可估價(jià)成果,，估價(jià)報(bào)告書(shū)即可生效。

九,、其他：

十,、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改,。未盡事宜,，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

十一,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份,。

本合同于 年 月 正式簽訂,。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： （簽章） 法定代表人： （簽章）

地 址： 地 址：

郵政編碼： 郵政編碼：

電 話： 電 話：

銀行賬戶： 銀行賬戶：

公證機(jī)關(guān)：

公證員：

公證日期：

注：委托方可以是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的一方，也可以是雙方,，也可以是雙方（如在組建合資企業(yè)時(shí),，合資雙方可能共同委托某中介機(jī)構(gòu)，這種情況下,，兩個(gè)委托人各自的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)分別注明）,。

房地產(chǎn)委托合同交錢(qián)嘛篇八

乙方（受托方）：

鑒于：

1、甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,，系由公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,，甲方已獲得了房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)。

2,、項(xiàng)目概況：房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約畝,，建設(shè)用地面積約畝，代征地面積約畝,，容積率約,。

3、根據(jù)乙方與公司于年月日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中地約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán),。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)（掛牌）,，乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價(jià)格條件協(xié)助甲方獲得房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。

4,、甲方經(jīng)公司董事會(huì)決定,，將開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償,、拆遷,、安置等工作，委托乙方進(jìn)行辦理,。

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

授權(quán)乙方以甲方的名義取得開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府文件的批復(fù)及項(xiàng)目征地、農(nóng)民的安置補(bǔ)償,、拆遷等事宜,。

（1）甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條委托事項(xiàng)的委托費(fèi)用適用包干原則，多不退少不補(bǔ),。

（2）第1條委托事項(xiàng),，即房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝萬(wàn)元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝萬(wàn)元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用共計(jì)萬(wàn)元人民幣,。

（3）甲方支付的房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，包含征地補(bǔ)償費(fèi),、拆遷費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入甲方的成本,。

（4）除上述所列費(fèi)用之外產(chǎn)生的其他開(kāi)發(fā)費(fèi)用,，包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)、建安成本,、管理費(fèi)用等,，由甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān)。

（1）開(kāi)始時(shí)間：甲方原股東向轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時(shí)間為準(zhǔn),，即以甲方辦理完畢工商變更登記,，取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為委托事項(xiàng)開(kāi)始之日。

（2）完成時(shí)間：在年月日之前完成本合同第1,、1款約定的委托事項(xiàng),。

房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，由甲方按照實(shí)際征地交款（不包括土地出讓金）的時(shí)間和金額予以按期足額支付,。用款時(shí)乙方需提前申請(qǐng)用款,，并將用款時(shí)間、用途填寫(xiě)清楚,，甲方應(yīng)按照急款急用,、不影響項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度的原則及時(shí)審核、及時(shí)支付,。

（1）經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算,，若房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)已經(jīng)超過(guò)萬(wàn)元（不含萬(wàn)元）時(shí)，甲方應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)告出具之日起日內(nèi)向乙方支付利潤(rùn)的%,。

（2）經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算,，若房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)在萬(wàn)元（含萬(wàn)元）以下時(shí)，甲方應(yīng)按向乙方支付實(shí)際利潤(rùn)的%。

（1）本協(xié)議生效后,，甲,、乙任何一方無(wú)故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費(fèi)用總額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

（2）甲方未按約定支付委托包干費(fèi)用的,，應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金,。如逾期超過(guò)30天,，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元人民幣,，乙方有權(quán)不退還已為該項(xiàng)目支付的全部款項(xiàng),。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款,。

（3）若乙方未按本合同第3條的'約定完成委托事項(xiàng),，甲方除有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按委托費(fèi)用總額的5%向甲方支付違約金,。但是因?yàn)榧追接馄谥Ц段匈M(fèi)用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項(xiàng)的,，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任。

（4）若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng),，給甲方造成損失的,，乙方同意由甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤(rùn)中予以直接扣除。

（5）由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行,、不能完全履行或被政府有關(guān)部門(mén)

認(rèn)定為無(wú)效時(shí),，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過(guò)錯(cuò)的,，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任,。

如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決,；若協(xié)商不成,，應(yīng)向北京仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》,，仲裁裁決書(shū)終局對(duì)雙方均有約束力,。

（1）本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等的法律效力,。

（2）本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后,，自乙方與簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效,。

甲方：________________乙方：_______________

20xx年xx月xx日

房地產(chǎn)委托合同交錢(qián)嘛篇九

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同,，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。

(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況,。

1.座落：_________；

2.建筑面積：_________平方米,；

3.權(quán)屬：_________,。

(二)代理事項(xiàng)_________。

(一)本合同代理期限為_(kāi)________個(gè)月,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_________個(gè)月,。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。

(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

(三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人,。

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告,、印制宣傳材料、售樓書(shū),、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)________元/平方米,，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng),。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件,。

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金,；(任選一種),。

2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給乙方,。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%,，具體數(shù)額為_(kāi)________元,，給付甲方。

乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用_________元,，用于甲方委托的_________事項(xiàng),，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié),。

(一)雙方商定,，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的,；

2.擅自解除合同的,；

3.與他人私下串通，損害對(duì)方利益的,；

4.其他過(guò)失損害對(duì)方利益的。

(二)雙方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的._________%，計(jì)_________元作為違約金支付給對(duì)方,。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償,。

甲方：

(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

(三)在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

(三)在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

(二)各方通訊地址如下：_________,。

(三)一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方,；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；

2.依法向人民法院起訴,。

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力；合同副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：___________。

乙方(蓋章)：___________,。

代表人(簽字)：_________,。

代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日,。

_________年____月____日,。

簽訂地點(diǎn)：_______________。

簽訂地點(diǎn)：_______________,。