合同的履行應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,，維護(hù)商業(yè)道德。如何編寫一份合同需要充分考慮各方的利益和合法權(quán)益,。這些范文涵蓋了不同類型的合同,，以滿足不同場景下的需求。

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

第一條：甲方將位于________市________區(qū)________街____號________所屬場地(詳見甲方土地使用證復(fù)印件及場地平面分布)________號的營業(yè)鋪面,，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖)。

第二條：租賃期限及租金交納方式：

1,、租用期共____年,，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元,，第二年________元,，第三年________元。

2,、乙方向甲方交納租金人民幣________元,，并于____天內(nèi)交清。

3,、本合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方繳納________元，作為履約保證金。合同期滿后,，如乙方承擔(dān)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水,、電、物業(yè)管理等費(fèi)用不拖欠,，且乙方無其他違反本合同的行為,，該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。

4,、合同期內(nèi),，出租房屋的物業(yè)管理，水,、電,、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳納,。

第三條：甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利,。

甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水,，為乙方設(shè)立專用水電表,，并保證乙方的用電負(fù)荷，不得隨意停電,。

甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通,，不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營,。

乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,、水費(fèi)、電費(fèi),。如乙方單方面違約且未繳以上費(fèi)用,，逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)立即采取停水,、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失,。

場地內(nèi)鋪面開業(yè)后,，經(jīng)營場所內(nèi)治安、衛(wèi)生,、消防等工作由乙方自行承擔(dān),。乙方在經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營,，不得占道影響汽車和消防通道,，否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。

第五條：免責(zé)條款。

如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,，若因此時(shí)常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè)，導(dǎo)致合同終止的,，租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。

第六條：解決爭議的方式。

乙方因使用出租房屋,、自動(dòng)經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事,、行政、刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，向人民法院提起訴訟。

第七條：本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,。本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。(管理服務(wù)內(nèi)容見副頁一),。

甲方：____________乙方：____________。

聯(lián)系地址：________身份證號碼：________,。

聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________,。

簽約時(shí)間：________聯(lián)系電話：________。

簽約時(shí)間：____________,。

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇二

甲方xx年xx月xx日將坐落在xx路xx號店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：

xx年xx月xx日起至年xx月xx日止,，租期xx年,。

乙方以月租人民幣xx元，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：xx年租金總額人民幣xx元,，在合同簽訂時(shí)交清。

1,、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣xx元,，押金不計(jì)息。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。

3,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi),、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對門店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

7,、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方,，甲方在接到報(bào)告后xx天內(nèi)作出答復(fù),，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理,。

9,、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

1,、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方,。

2,、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方,。

3,、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償,。

4、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣xx元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx,。

xx年xx月xx日xx年xx月xx日。

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇三

_____________________(即出租人,下稱甲方)_____________________(即承租人,下稱乙方),。

茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號商鋪之租賃契約,。

雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:,。

一,、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。

二,、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方,。

三,、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi),返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計(jì)______元整予乙方,。

四,、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄,。

五,、本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑,。

甲方:(印)___________代表人:_______________,。

乙方:(印)___________代表人:________________。

______年_____月_____日_____年_____月_____日,。

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇四

承租方：_________________ 身份證號碼：_____________ 出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲__________________________,，建筑面積_________平方米,。

第二條 租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條 租金和租金交納期限

1．每年租金為人民幣________元整（________元）,。

2．為減輕承租方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。

第三期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。

3．承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1．物業(yè)管理費(fèi)：承租方向出租方交納,。

2．水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_____度,，電表底數(shù)為____度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）

3．維修費(fèi)：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。

4.取暖費(fèi)：由出租方繳納

5．使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

第六條 出租方與承租方的變更

1．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2．租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向

出租方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1．若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2．若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第八條 續(xù)租

1．承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2．租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第九條 合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1．承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2．承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的,；

3．承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金_________元。

第九條 合同的終止

1．本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,；

2．雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3．因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；

5．當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6．當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；

7．_________________________________________________,。

第十條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第十一條 解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十二條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并蓋章之日起生效。有效期為_________年,，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

出租方（蓋章）：_________

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

承租方（蓋章）：_________

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇五

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、鋪位地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺____,，建筑面積_____平方米,。

二、租賃期限

雙方商定鋪位租期為_____年,，自_____年____月____日起至_____年____月_____日,。

三、租金和租金交納期及條件

1,、每年租金為人民幣_____,，大寫：_____。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金每年支付一次,，并于每年_____日前交至出租方。

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金(不計(jì)息),。若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退,。

四,、水電費(fèi)、管理費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法

2,、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門,、機(jī)構(gòu)交納;

4,、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

四,、租賃期間鋪位修繕

甲方將鋪位交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

五,、出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

六、乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租_____%,。如拖欠租金天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2、甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書面通知對方是否終止合同。

3,、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律,。

七,、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。

八,、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

2、政府決定征用,，收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

3、甲,、乙雙方協(xié)商一致。

九,、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(簽名)：______

承租方(簽名)：______

聯(lián)系電話：______

聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______

聯(lián)系地址：______

身份證號碼：______

身份證號碼：______

日期：_____年_____月_____日

日期：_____年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇六

出租方（以下稱甲方） 承租方（以下稱乙方）

法定代表人及身份證號： 法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號： 營業(yè)執(zhí)照號：

注冊或居住地址： 注冊或居住地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平,、誠實(shí)信用,、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，簽定本合同,。

第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________平方米（使用面積__________平方米） .房屋用途為____________.

第二條 租期為_______個(gè)月,，自_________年__月__日起至_________年__月__日止,。

第三條 租金及支付方式：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每_____個(gè)月繳納一次租金,。 乙方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付租金,。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)向甲方繳納押金_____________元,。合同終止時(shí),，乙方結(jié)清水電、煤氣,，電話等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,，視為違約,，違約金從押金中扣除，多退少補(bǔ),。若乙方在承租期間因自身原因?qū)追椒课莺拖嚓P(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,。

第四條 水電費(fèi),、管理費(fèi)、電話費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法：

1. 管理費(fèi)：商鋪?zhàn)赓U期間物業(yè)管理費(fèi)由_______支付,；

2. 水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納,；

3. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納；

4. 維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé),。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間,，甲方有權(quán)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，但甲方應(yīng)如實(shí)將該房產(chǎn)的租賃情況告知第三方,，并提前二個(gè)月書面通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，需要求第三方以書面形式同意在受讓該房產(chǎn)后愿意繼續(xù)履行本租賃合同所有條款,，并將該書面同意書交予乙方,。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第六條 乙方的職責(zé)：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租金的______%.如拖欠租金超過______天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并沒收乙方押金。

2. 租賃期內(nèi)甲,、乙任意一方提前解除合同的,，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元。在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,，甲方將剩余租金和押金退還給乙方,。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除,。

4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,。

5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6. 租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方,。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內(nèi)：

（2）在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則視為違約；

（3）保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

（4）不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動(dòng),。

第七條 租賃期間,，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān),；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔(dān)，租金,、押金按實(shí)結(jié)算,。

第八條 房屋室內(nèi)設(shè)施以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

第九條 其它約定事項(xiàng)

第十條 本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇七

甲乙雙方通過平等友好協(xié)商，就房屋租賃事達(dá)成協(xié)議如下：

一,、經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方愿意租賃甲方在金塔水鄉(xiāng)北岸4-15號商鋪，商業(yè)使用,，第一年房租5000元(伍仟元整),，為一次性付清。第二年房租隨行就市,。

二,、一年租期未滿，而乙方提出退房時(shí),，甲方所收房租不予退回乙方,。

三,、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)租用或不需繼續(xù)租用,，都應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出,，乙方若不繼續(xù)租用，則需在租期滿后一日內(nèi)搬出,，協(xié)商租期滿后,，要續(xù)租則房租漲價(jià)不超過20%。

四,、租房期內(nèi)乙方要愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施,，不得損壞不能隨意改造，如需要對房屋進(jìn)行改造和變更租賃用途,，必須甲方同意，租期內(nèi)乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方,。

五,、租期內(nèi)屬于該商鋪水、電費(fèi)用由乙方直接向自來水公司和電力公司繳納,，逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔(dān),。有關(guān)物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生治安費(fèi),、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān),。

六、乙方在租賃期內(nèi)所容易損耗品自行更換,，在租賃期結(jié)束退房時(shí),，必須保證易損品、墻面,、地面及管道的完好,。

七、乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)應(yīng)保持周邊環(huán)境整潔,，注意安全,，如發(fā)生被盜，被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身損失和傷亡,，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

八,、租賃期內(nèi),，乙方不得利用鋪面進(jìn)行非法活動(dòng)及損害公共利益的行為，否則甲方可以終止合同,，收回使用權(quán),，同時(shí)乙方需承擔(dān)全部民事責(zé)任和刑事責(zé)任,，并賠償甲方損失。

九,、在租期內(nèi)甲方不得收回房屋,，如強(qiáng)行收回甲方必須賠償乙方投資損失。

十,、租期內(nèi)在不涉及更改原合同單價(jià)內(nèi)容及傷害甲方利益的情況下,，經(jīng)甲方同意之后，可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓(半年之內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)讓,，一年以后可轉(zhuǎn)讓),。

十一、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇八

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址,。

建筑面積97平方房屋結(jié)構(gòu)框架層數(shù)1。

甲方出租的商鋪?zhàn)溆凇?/p>

1,、雙方商定房屋租期為5年,，自20xx年2月1日起至20xx年1月31日止。

2,、甲方給予乙方50天免租,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;,。

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金5萬元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及交納方式,。

1,、每年租金為人民幣98940元大寫：玖萬捌仟玖佰肆拾元整：前三年租金不變，后兩年在原租金基礎(chǔ)上遞增百分之六,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于每年的1月1日前交至出租方,。

3、乙方須向甲方繳納房屋保證金5000元,。

4,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的10%加收滯納金,。

五、租賃期間房屋修繕,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七、出租方與承租方的變更,。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先一個(gè)月前書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、免責(zé)條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

九,、爭議的解決方式,。

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

十,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十一、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出處 m.sevw.cn

日期：年月日日期：年月日

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇九

合同編號:簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日,。

出租方：(以下稱甲方)地址：

法人代表人(委托代理人)：電話：

承租方：(以下稱乙方)地址：

法人代表人(委托代理人)：身份證號：電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方平等,、自愿協(xié)商一致，達(dá)成租賃協(xié)議如下：

第一條,、租賃經(jīng)營場所名稱,、位置及用途。

1,、甲方自愿將坐落于徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)徐海路59號園區(qū)內(nèi)空余房屋出租給乙方作為其辦公,、經(jīng)營場所。

2,、乙方承租房屋的房號為,，承租房屋共為間(每平方米為一間)，承租面積為平方米,，用途為：

3,、乙方已經(jīng)對本合同約定的租賃物進(jìn)行了充分了解，認(rèn)可該租賃物目前現(xiàn)狀滿足其使用要求,。該物業(yè)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況即交付狀態(tài),，由雙方在合同附件中加以列明;除雙方另有約定,，該附件將作為甲方按本合同預(yù)定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。如該物業(yè)與合同附件不符的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。

4,、地理位置如示意圖(本處可以繪圖貼加蓋公章)：第二條,、租賃期限。

承租期限自年月日起至年月日止,，因乙方原因?qū)е绿崆敖獬竞贤?，甲方不退還已交租金。乙方愿意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前三十日書面通知甲方,，甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃協(xié)議,。乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),。

第三條,、租金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付,。

第1頁共5頁,。

經(jīng)辦人：部門主管：評審：行政審核：總經(jīng)理：

1、房屋租金每月每平方米為元,，每月每間為元,，兩年總計(jì)元(大寫：元整)，現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,。乙方一次性支付兩年費(fèi)用,，于合同簽訂日期起15日內(nèi)付清全部租金，先付后用,。乙方中途退租的,，已支付租金不予退還。甲方收款賬戶：

開戶名稱：徐州新長江物流發(fā)展有限公司,。

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司徐州獅子山支行銀行賬戶：

2,、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每度元,，根據(jù)電表度數(shù)按月計(jì)收,。水費(fèi)：如果沒有獨(dú)立水表的商戶不收取水費(fèi);有獨(dú)立水表的，按照水表度數(shù),按每噸元計(jì)收,。乙方于次月五號前將水電費(fèi)一次性全額支付給甲方,，逾期未交的，甲方每日按照欠費(fèi)總額的3%收取滯納金,，同時(shí)甲方有權(quán)斷水,、斷電，一切后果由乙方自負(fù),。

3,、甲方為乙方配置通信、網(wǎng)絡(luò)線路,，開通手續(xù)由乙方到甲方處辦理,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，簽訂協(xié)議時(shí)甲方按照每月元標(biāo)準(zhǔn)一次性收取租期內(nèi)所有通信,、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),，如客戶需自行開通通信、網(wǎng)絡(luò)線路的,，其開通費(fèi)用不進(jìn)行收取,。若乙方不按時(shí)繳納網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)的，甲方有權(quán)斷網(wǎng)，一切后果由乙方自負(fù),。

4,、乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為元/月·平方,，每年總計(jì)應(yīng)繳元,，乙方每年在月日前一次性全額支付給甲方。乙方中途退租的,，已支付物業(yè)管理費(fèi)不予退還,。

5、乙方租賃期間所產(chǎn)生的裝卸費(fèi),、稱重費(fèi),、停車費(fèi)由乙方即時(shí)交付給甲方，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行約定,，如乙方違約,，在產(chǎn)生上述費(fèi)用后三日內(nèi)未及時(shí)足額支付給甲方，甲方有權(quán)解除本合同,，并不退還所有租金,，未經(jīng)甲方同意，不允許外來叉車,、吊車等進(jìn)入園區(qū)工作,。

第四條、保證金,。

乙方在入駐前向甲方支付保證金叁仟元整,。該保證金不計(jì)息,，如乙方在承租期間未出現(xiàn)違反國家法律法規(guī)和甲方制定的管理制度及其他違約行為的，甲方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還給乙方,。

第五條、甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1,、制訂有關(guān)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、處理、整頓,。

3,、按約定為乙方有償提供其他配套設(shè)施。

4,、除有明確約定外,，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

1,、乙方有權(quán)獨(dú)立的對外從事經(jīng)營活動(dòng),，并遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的市場管理制度，

第2頁共5頁,。

經(jīng)辦人：部門主管：評審：行政審核：總經(jīng)理：

同時(shí)承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和后果,。

2,、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，并就管理活動(dòng)提出建議和意見,。

3,、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi),。

4、乙方應(yīng)合理,、妥善的使用承租房屋及其他公共設(shè)施,，不得擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu),，不得擅自改變、增減和移動(dòng)任何設(shè)施,。確實(shí)需要的實(shí)施上述行為,，應(yīng)事先向甲方提出詳細(xì)申請并征得甲方書面同意,，否則，乙方除應(yīng)自負(fù)費(fèi)用恢復(fù)原狀外,，還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的一切損失。

5,、乙方對租賃物及附屬物包括承租范圍內(nèi)的水網(wǎng),、電線等負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對乙方承租范圍內(nèi)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除(包括漏水,、漏電等),，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6,、乙方在承租期間應(yīng)做好所承租房屋內(nèi)及承租房屋門前擺放財(cái)物的保管工作和防盜措施,。否則，如有財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān),。

7、乙方在承租期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、私自交換，如乙方有違反上述義務(wù)的行為,，甲方有權(quán)解除合同,，并不退還已交租金和保證金,。

8、乙方承租房屋僅作為辦公經(jīng)營用房使用,，不得在承租房屋和公共通道內(nèi)做飯,、燒菜、使用電爐,，不準(zhǔn)從事黃,、賭,、毒等違法活動(dòng);承租房屋范圍內(nèi)禁止存放垃圾等廢棄物,，需保持好的衛(wèi)生,。如乙方有違反上述義務(wù)的行為，甲方有權(quán)解除合同,，并不退還已交租金,。

9、乙方在承租房屋門前規(guī)定的范圍內(nèi)可以擺放物品,，但不得影響其他商戶擺放物品，引起糾紛的,，自行負(fù)責(zé)。甲方根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃對該條規(guī)定進(jìn)行調(diào)整,，乙方要服從甲方統(tǒng)一安排,。

10、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。第七條,、協(xié)議的解除。

乙方在承租期間有以下行為的,，甲方有權(quán)在保證金中先行扣除相應(yīng)款項(xiàng),，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任,，并不退還已交租金,。

(6)經(jīng)甲方告知書通知有違反市場管理行為,，屢教不改的,。第八條,、免責(zé)條款,。

第3頁共5頁,。

經(jīng)辦人：部門主管：評審：行政審核：總經(jīng)理：

1、租賃期滿或提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)將租賃的房屋以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方，交付租賃房屋時(shí)甲方派員現(xiàn)場驗(yàn)收,。乙方拒不交還的,，乙方應(yīng)按兩個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，該違約金不得調(diào)整,。同時(shí)甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋，強(qiáng)行將租賃房屋的物品搬離,，且不負(fù)保管責(zé)任，造成的損失由乙方承擔(dān),。

2、如乙方不能以可出租狀態(tài)將該物業(yè)歸還甲方,，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方由于恢復(fù)該物業(yè)為可出租狀態(tài)所發(fā)生的全部費(fèi)用,甲方有權(quán)從保證金內(nèi)扣除，同時(shí)甲方可選擇沒收乙方所承租之物業(yè)內(nèi)的所有貨物,，包括貨品,、裝潢物、隔斷物,、地面覆蓋物、建立和改裝的部分等進(jìn)行自我救助,。

第十條,、爭議的處理。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向甲方住所地人民法院起訴。

第十一條,、本協(xié)議也可供乙方辦理有關(guān)企業(yè)登記使用,。

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章或合同章之日起生效。本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：徐州新長江物流發(fā)展有限公司乙方(蓋章)：

法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：

年月日年月日,。

第4頁共5頁,。

經(jīng)辦人：部門主管：評審：行政審核：總經(jīng)理：

附件一,。

場內(nèi)經(jīng)營者消防安全協(xié)議,。

甲方：徐州新長江物流發(fā)展有限公司乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就甲方物流園內(nèi)的消防安全事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方承諾不在甲方園區(qū)內(nèi)私接亂搭電線線路,，不使用不合格,、不達(dá)標(biāo)以及功率較大的電器,，定時(shí)檢查乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的所有電線線路,，發(fā)現(xiàn)線路,、電器設(shè)備老化的應(yīng)及時(shí)更換,，如因乙方違反上述承諾造成電線短路引發(fā)火災(zāi)的,，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任,。

二,、為了保護(hù)乙方自身安全,，乙方在經(jīng)營場所內(nèi)必須安裝正規(guī)合格的漏電保護(hù)器,，同時(shí)根據(jù)經(jīng)營場所大小乙方必須配備符合規(guī)定數(shù)量的滅火器,。

三,、甲方在物流園內(nèi)配備的滅火裝置以及消防栓等消防器材，乙方不得隨意挪動(dòng),、破壞,，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償違約金叁仟元整。

四,、乙方不得占用消防通道堆放物品，警告三次的乙方仍然不改,，甲方除有權(quán)將物品清理掉外,，乙方承擔(dān)違約金叁仟元整。

五,、公共通道為集體共同使用,，乙方不得占用公共通道儲存貨物,、雜物等，更不得將廢舊紙箱等易燃物堆積在公共通道,，否則甲方除有權(quán)將物品清理掉外，還有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金叁仟元整,。如因乙方堆積物發(fā)生火災(zāi),，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃協(xié)議，收回房屋,，并不退還乙方任何租金、保證金,。

六,、乙方不得在經(jīng)營場所使用明火,，不得焚燒垃圾,，不得隨意丟煙頭，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為而制止的,，乙方仍不改正,，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金壹仟元整。

七,、乙方如果需要儲存,、運(yùn)輸易燃易爆物品的，乙方必須在貨物進(jìn)入甲方園區(qū)前將該物品的性質(zhì)以及必要的儲存條件書面告知甲方,，如果甲方同意乙方儲存運(yùn)輸?shù)模瑫娓嬷曳絻Υ娴攸c(diǎn)及注意事項(xiàng),，如乙方違反本條約定,，私自運(yùn)輸,、儲存易燃易爆物品到甲方園區(qū)的,，造成后果由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)解除與乙方的租賃協(xié)議,，收回房屋,，并不退還乙方任何租金、保證金,。

八,、乙方長時(shí)間離開經(jīng)營場所時(shí)必須切斷電源，以防發(fā)生意外事故,。

九,、如因乙方違反上述條款造成損害的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

十、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,，簽字、蓋章后生效,。甲方(蓋章)：徐州新長江物流發(fā)展有限公司乙方(蓋章)：

法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：年月日年月日。

第5頁共5頁,。

經(jīng)辦人：部門主管：評審：行政審核：總經(jīng)理：

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇十

電話號碼：____________,。

乙方（承租方）：____________。

電話號碼：____________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方商鋪位于_____________________________________________,。該商鋪共____層,，實(shí)用面積____________平方米,。租期為________年,，自20________年____月____日起至20________年____月____日止,。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗(yàn)收合格后將該商鋪交付乙方使用（范圍包括：安裝好的樓梯扶手,、門,、鋪好地板磚、廣場打好水泥）,。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用,，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用,。水平墻體廣告位歸乙方所有,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。甲方應(yīng)在20________年____月前將商鋪驗(yàn)收合格后交給乙方裝修,。如超過20________年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在20________年____月____日前，乙方裝修期延長一個(gè)月,，即租金應(yīng)自20________年____月____日起開始計(jì)算,；交付日期在20________年____月____日后,，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣____________元整,。

在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪?zhàn)赓U押金人民幣____________元整,，該押金不計(jì)利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方,。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣________元整。第________年到第________年每年租金遞增____%,。第________年月租金為人民幣________元整。第________年月租金為人民幣________元整,。第________年月租為人民幣________元整。第________年月租金為人民幣________元整,。第________年月租金為人民幣________元整,。每月在10號前交清商鋪月租金,。若乙方逾期____日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金,。逾期1個(gè)月未交清租金,，合同作廢，押金不退,。

甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水,，供電設(shè)施的安裝（必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻）,。用電負(fù)荷為80千伏安,，接入電壓為380伏,。建筑消防設(shè)施（水表,，電表）交給乙方使用，房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時(shí),，甲方必須煺回押金,，并賠償乙方人民幣________元整。

在租賃期間,，任何一方不得提前終止合同,。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金,，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán),。

本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行定議,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________乙方：____________,。

甲方代理人：_____乙方代理人：_____。

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇十一

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下合同條款以共同遵守：

一、租賃場所地址：xx市_______________________________(以下簡稱“該物業(yè)”),。

二、租賃面積：雙方共同確認(rèn)：該鋪按建筑面積為____平方米計(jì),。

三、租賃用途：由乙方作經(jīng)營________________之場所用,。

四、租賃期限：_____年,，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止,。

五、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期,，但在該裝修期限內(nèi)乙方仍應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)除租金之外的其他費(fèi)用,。

六、租金及管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

2,、 該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元。

3,、 該租金由_____年_____月_____日起計(jì)收。

七,、租賃押金：本合同簽訂的同時(shí)，乙方須向甲方繳納貳個(gè)月的租金作為租賃押金,，共計(jì)人民幣______元。該租賃押金由甲方保管,，保管期間不計(jì)利息,，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下，甲方將租賃押金免息退還乙方,。

八、付款方式：租金按月結(jié)算,。乙方須于每月伍號前向甲方財(cái)務(wù)部付訖每月租金。

九,、乙方在租賃,、裝修期間所耗用的水電費(fèi)、治安費(fèi),、電話費(fèi)及政府等到有關(guān)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān),。

十,、租賃期間甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、 甲方應(yīng)按時(shí)提供沒有權(quán)屬爭議的租賃場所給乙方使用;

2、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)章制度,，并對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

3,、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，并有權(quán)協(xié)同國家有關(guān)部門對乙方經(jīng)營進(jìn)行檢查,，對于非法，違法經(jīng)營者,，可報(bào)請有關(guān)部門追究其刑事、民事責(zé)任,。

4、 乙方逾期未繳納應(yīng)繳費(fèi)用(含租金),，每逾期一天,，甲方可按逾繳金額的.____計(jì)滯納金;逾期10天的，甲方有權(quán)單方面終止合同,，收回該鋪另作安排，并不退還乙方押金,。

十一、租賃期間乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、 租賃期內(nèi)，乙方享有對該房的合法使用權(quán);租賃期屆滿，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

2、 乙方須按本合同規(guī)定按時(shí)支付租金和承擔(dān)其它應(yīng)繳費(fèi)用,。

3、 乙方對該鋪進(jìn)行裝修時(shí),，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證，并同時(shí)將裝修方案送甲方審議,，在獲取甲方書面許可后方可開始施工,。

4,、 租賃期間,，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自將該鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、分租或與他人更換使用,。

5、 未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得擅自變更該鋪?zhàn)魃虡I(yè)經(jīng)營之用途、以及該鋪的設(shè)施結(jié)構(gòu),、布局,并不得閑置該房.

6、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該鋪進(jìn)行擴(kuò),、加、拆,、改建等工程。

7、 乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關(guān)維護(hù),。否則,，因此造成甲方或第三方遭受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

8,、 乙方在該鋪進(jìn)行經(jīng)營前，應(yīng)自行辦妥與經(jīng)營有關(guān)的政府所需手續(xù),，并依法繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

10,、乙方在使用該鋪開展業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

11,、租賃期滿,，乙方必須完整交還該鋪，甲方有權(quán)視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設(shè)施,，同時(shí)乙方不得拆除該房內(nèi)不可分離之裝修設(shè)施。乙方如有續(xù)租意愿應(yīng)提前不少于貳個(gè)月與甲方進(jìn)行協(xié)商,，并另行簽訂租賃合同,。

12、租賃期內(nèi),，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作,，不得擾亂公共秩序,。

十二,、特別約定：

1,、 如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震、水災(zāi),、火災(zāi)、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭等)原因,，致使本合同部分或全部不能履行的，雙方互不追究。

2,、 如因國家征用或拆遷，所得補(bǔ)償全部由甲方享有,，本合同自行終止。

3,、 除前述第1、2種情況外,，任一方違約的，應(yīng)根據(jù)違約事實(shí)及本合同規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。

4、 任一方如發(fā)生違反合同第十一、十二條規(guī)定之行為的,，則另一方有權(quán)計(jì)收對方貳個(gè)月租金作為違約金，并有權(quán)決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同,。

5、 本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十三,、本合同未盡事宜,，雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議。

十四,、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽章之日起生效。甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇十二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

1,、甲方將其合法擁有的座落于xx的商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營,。該商鋪建筑面積共x平方米。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：xxx。

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為x年,，自x年x月x日起至x年x月x日止。

簽訂日開始租金為每年x人民幣,，大寫x.第一次需支付x年租金，一次性支付x元,，大寫x.第x年開始租金提前x個(gè)月每x年一次性支付,，具體租金按每年x%遞增,?；蛴墒袌鰞r(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價(jià)評估確定,。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金,。

5、乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪,，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任,。

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的x個(gè)月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過x天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋x天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過x天的,。

3,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(三)因地震,、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前x個(gè)月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共x頁,，x式x份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)x份,，均具有同等效力。

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水x元/噸，電x元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金x元，大寫x.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,，甲方退還給乙方,。

甲方：xx乙方(簽字)：xx

x年x月x日x年x月x日

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇十三

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側(cè)2號樓d2110商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用,，出租商鋪的建筑面積為61.03㎡,。

第二條租賃期限為3年，自年月日起至年月日止,。

第三條租金,、保證金：

1租金為30元/平米/月。每月租金為人民幣1830.00元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,，以后每月租金均在當(dāng)月1日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)叁仟元整(3000.00元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用,。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意,。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4,、承租期內(nèi),，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條合同的解除,。

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除,。

1、租賃期屆滿,。

2,、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第八條違約責(zé)任。

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的10%違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

第九條補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

電話：電話：

地址：地址：

年月日年月日,。

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇十四

甲方：

乙方：烏魯木齊金怡尚廣告有限公司。

簽訂日期：年月甲乙日

出租方:,，以下簡稱甲方,；

承租方:，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方將于出租給乙方作使用,。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),，守法經(jīng)營。若因違規(guī),、違法受罰或被追究法律責(zé)任,，甲方不負(fù)連帶責(zé)任，并有權(quán)收加店面,，終止合同,。

租賃期共年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用,，至年月日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回店面：

1．擅自將店面轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；

2．拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到店面,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，但需提前三個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

三,、租金和保證交納方式,。

租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次,。在合同簽,。

訂之日交清年月日起至年月日止的租金元整，大寫人民幣萬仟佰拾元整,，先付后用,。第二年度的租金在第一年度的第十二個(gè)月內(nèi)一次性交清，依此類推,。第二年起,，租金每年一訂,，隨行就市。但乙方必須提早一個(gè)月與甲方協(xié)商確定,，否則合同自動(dòng)終止,。

保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定,，在簽訂合同之日,，一次性支付保證金元整，大寫人民幣萬仟佰拾元整（不另具收據(jù)）,。若合同期滿,，乙方無違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方,；若乙方未按時(shí)繳納租金或有其它違約行為,，保證金不退。

四,、租賃期間的店面裝飾和修繕,。

乙方對所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施，必須嚴(yán)格管理,，及時(shí)維修,，因維修發(fā)生的費(fèi)用由乙方自付。店內(nèi)安全,、防火由乙方負(fù)責(zé),。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財(cái)產(chǎn)物品丟失、損壞,，乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失,。

五、租賃雙方的變更,。

2,、租賃期間，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,，否則,，甲方有權(quán)終止合同，收回所租店面,。

3,、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之,。

間發(fā)生的一切問題,，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關(guān),。租賃期滿,，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進(jìn)行裝修改造,，在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí)，裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）,。其裝修設(shè)施不得破壞,，應(yīng)保持店面完好，無償交還甲方,，如有損壞,，酌情賠償。

4,、如乙方在租賃期間,，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方原先對店面進(jìn)行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）,，其設(shè)施,、物品不得破壞，應(yīng)保持店面完好,，無償交還甲方，如有損壞,，酌情賠償,。

六、特約事項(xiàng),。

本合同如有未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

附：身份證復(fù)印件,。

簽訂日期：年月日

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇十五

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意根據(jù)本合同條款及條件,，將下列房屋出租給乙方,。

第一條租賃商鋪

甲方同意將昆山市陽光昆城路號商鋪?zhàn)赓U給乙方使用（商鋪的建筑面積為_____平方米）,。提供房型圖給乙方。

第二條租賃用途

1,、乙方向甲方承諾長期租賃的商鋪的其經(jīng)營范圍和品牌為

2、乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照及各種許可證,，并在營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的范圍內(nèi)合法經(jīng)營,；

第三條租賃商鋪的期限

甲方租賃給乙方的商鋪有效期為_____年,，（自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止）。

第四條租金及支付方式

1,、租金：

租金按以下方式計(jì)算為（人民幣大寫）至合同期滿，租賃稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。（注：月稅金為年稅金的十二分之一；以上租金不含租賃稅費(fèi)）,。

2,、定金：

本商鋪?zhàn)赓U合同簽訂之日,，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_____。（大寫）

3,、押金：

本商鋪交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____個(gè)月的商鋪?zhàn)饨鹱鳛檠航?，共?jì)人民幣_____（大寫）,，至租賃合同期滿后在乙方無違約行為的前提下無息歸還給乙方,。

4、租金支付方式：

商鋪?zhàn)饨鸢粗Ц?，先付后租，乙方須在每個(gè)周期首月前10日將周期應(yīng)付的租金支付給甲方,。

第五條其他費(fèi)用

1,、乙方在施工裝修和租賃期內(nèi)的水,、電,、電話費(fèi)及所有消耗費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。若由甲方代為乙方墊付的,，在甲方向乙方開具收據(jù)的三日內(nèi)，乙方必須向甲方支付墊付款,，否則甲方有權(quán)向乙方采取停電,、停水措施，直至款項(xiàng)付清,。

2,、乙方營業(yè)的稅收、工商,、衛(wèi)生、治安等行政事業(yè)的收費(fèi),，均由乙方按照行政法規(guī)自行交納,。

3、乙方應(yīng)于租金交付同時(shí)支付相應(yīng)月份的物業(yè)管理費(fèi),。

4,、該商鋪的租賃稅及相關(guān)所有的稅費(fèi)（包括甲方承擔(dān)部分）均由乙方承擔(dān)，并申報(bào)繳納,。

第六條商鋪交付

1,、實(shí)際有效交付的商鋪是指商鋪交付乙方使用時(shí)至少應(yīng)具備的條件,，參照房屋預(yù)售合同交房標(biāo)準(zhǔn)。

2,、甲方若未按合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供商鋪，應(yīng)按照延遲的實(shí)際天數(shù),，經(jīng)雙方確認(rèn)起租日予以順延（不含裝修期）。

第七條出租方及承租方的變更

1,、租賃期間，如甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方（受讓方）,，必須通知乙方，所有適用于甲方雙方的條款,，甲方應(yīng)保證同樣適用于受讓方,，對于本商鋪乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方若需將商鋪轉(zhuǎn)租給他方使用和經(jīng)營,，必須事先通知甲方，在得到甲方同意后,，由甲方與他方重新簽訂租賃合同,，租賃期間,，乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借。

3,、租賃到期后，乙方要求繼續(xù)租賃,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先的租賃權(quán)。

第八條雙方權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證明,，保證該商鋪無侵權(quán)租賃行為。

2,、在租賃期間，凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負(fù)責(zé)解決,。

3,、乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4,、乙方自行負(fù)責(zé)營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等經(jīng)營所需證照的辦理,，如需甲方提供有關(guān)證明材料或需蓋有關(guān)證明章,，甲方應(yīng)積極配合,。

5、商鋪的內(nèi)部裝修和門面裝修由乙方負(fù)責(zé),，但門面裝潢和裝修方案均經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司批準(zhǔn),，并符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)消防、安全,、環(huán)保等條例，商家排放的污水必須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),。

6、乙方負(fù)責(zé)商鋪門面及內(nèi)部的日常維修,。

7,、乙方應(yīng)依約支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如果發(fā)生拖欠,，除按月補(bǔ)交外,，應(yīng)按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金總額的千分之三的滯納金。

8,、自商鋪交付使用之日起,，乙方應(yīng)支付甲方第一期的租金，拖欠租金超出15天視為違約,，甲方有權(quán)終止合同,，收回出租之商鋪,，并沒收其押金，由此造成的一切損失應(yīng)由乙方自負(fù),。

9,、乙方在日常經(jīng)營中，要做好門前三包,、清潔、防火,、防盜等工作,。

10,、租賃期滿,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,，將商鋪恢復(fù)原樣。

11,、如乙方在租賃未滿時(shí)提出退租,，必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可,，并承擔(dān)違約責(zé)任,，違約責(zé)任按第九條處理。

12,、乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,。

第九條違約責(zé)任

本合同生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守,，若因甲方或乙方之原因?qū)е卤竞贤荒芡耆男?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,；違約金_____元,，乙方違約還承擔(dān)甲方支出的相關(guān)費(fèi)用,，甲方違約還須賠償乙方商鋪的裝修費(fèi),。

1,、租賃期間,，如該商鋪遇市政、規(guī)劃等需要而拆遷或調(diào)整商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等不可抗力,，甲方必須在接到通知后的第十五天內(nèi)書面通知乙方,，但不作為違約,。

2、租賃期滿間,，該商鋪如因不可抗力的自然導(dǎo)致?lián)p毀,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條合同期滿

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回商鋪另行出租，乙方應(yīng)如期交還,，乙方退房時(shí)，須歸還甲方電存折及水卡,，其中水量計(jì)算以機(jī)械表讀數(shù)為準(zhǔn)，不得拖欠水電費(fèi),，（水費(fèi)以水廠電腦計(jì)費(fèi)為準(zhǔn)）,。

乙方若要續(xù)租,，則必須在租賃期滿前_____個(gè)月向甲方提出書面意向,，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),，經(jīng)協(xié)商后，雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同,。

第十一條未盡事宜及爭議

1,、本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商增訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同自執(zhí)行過程中,，如發(fā)生爭執(zhí)，可通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

代表（簽字蓋章）：代表（簽字蓋章）：

日期：年月日日期：年月日

電話：電話：

地址：地址：

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇十六

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)經(jīng)好友協(xié)商,，就商鋪?zhàn)赓U事宜簽訂協(xié)議如下：

一,、租賃標(biāo)準(zhǔn)

甲方同意將位于“中國,？**國際商貿(mào)城” ____________號商鋪（以下該物業(yè)）租給乙方作為經(jīng)營___________使用,，本商鋪建筑面積為_____________平方米（含公共分?jǐn)偯娣e）。

二,、 租賃期限

租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止,。

三、 租金,、其它費(fèi)用及支付方式

1,、甲,、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣____________元（大寫______________元整），押金_____________元,。

2,、下年房租根據(jù)臨街行情增加，其它費(fèi)用自理,。

3,、房租按每個(gè)季度交。

四,、本合同簽訂之日起,，乙方須向甲方支付人民幣____________元（相當(dāng)于三個(gè)月租金）作為押金，租賃期滿后,，乙方無違約行為,，則甲方將押金還給乙方,，押金不計(jì)算利息,。

五,、租賃期內(nèi)，該商鋪的水,、電費(fèi),，垃圾清理費(fèi),，物業(yè)管理等由乙方承擔(dān),。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方允許，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓店面。

六,、違約責(zé)任,，合同生效終止

租賃期間乙方所有的人身安全、財(cái)產(chǎn),、債務(wù)糾紛均與甲方無關(guān),。

1、如乙方逾期支付租金超過十天,，則應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為罰金,。

2、合同租賃期滿,，甲乙雙方有意延長期限,，應(yīng)租賃期滿前四個(gè)月內(nèi)向另一方發(fā)出申請，經(jīng)協(xié)商同意后,，另行簽訂后續(xù)合同,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

3,、如雙方不延長租賃期限,，則合同終止，乙方必須在三日內(nèi)清場退出,，并需按該商鋪的原設(shè)計(jì)進(jìn)行恢復(fù),，否則沒收押金。

七,、其它事項(xiàng)

本協(xié)議執(zhí)行過程中,，如發(fā)生糾紛或者異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如果解決未果,，可向租賃物所在地法院起訴。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇十七

在自愿,、平等、公平的原則下,，甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成以下合同條款，以供雙方遵照執(zhí)行,。

一,、商鋪的基本情況

1、商鋪的基本位置：________________________________號商鋪,。

2、商鋪的建筑面積：________________________________,。

二、商鋪?zhàn)赓U用途

1,、乙方承租商鋪用于經(jīng)營(商品類別)：____________________。

三,、交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付改房屋。其中________年____月____日前期間的時(shí)間,，甲方同意同意該段時(shí)間作為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期,。

2、本合同租期為期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前3個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。如甲方在租期滿后仍要對外出租該房屋的,，在同等租賃條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

四,、商鋪?zhàn)饨?/p>

1、雙方約定商鋪?zhàn)饨馂椋鹤訽_______年____月____日至________年____月____日,，租金為______________;自________年____月____日至________年____月____日，租金根當(dāng)據(jù)年周邊出租商鋪的租賃價(jià)格另行約定,。

2,、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、暖氣、房屋租憑稅均由乙方繳納,，甲方概不負(fù)責(zé),。

五、商鋪?zhàn)饨鸬闹Ц斗绞剑罕局雀蹲饨鸷笫褂玫脑瓌t,，第________年租金人民幣_________________元整(____________);提前30天交房租,，________年一次性交清，不然甲方有權(quán)終止合同,，無償收回該鋪面及固定裝修設(shè)施，并扣除乙方的履約保證金。

六、履約保證金

1,、乙方在本合同簽訂當(dāng)日須向甲方支付以下的金額作為乙方履約的保證金和水、電等其他費(fèi)用的押金,，合計(jì)人民幣伍仟元整，小寫(5000元),。

2、乙方若在租憑期內(nèi)拖欠甲方租金本協(xié)議項(xiàng)下其他乙方應(yīng)繳之費(fèi)用,，或乙方的責(zé)任造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣相應(yīng)的款項(xiàng)和費(fèi)用,，并可要求乙方在甲方抵扣后10天內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。租憑期滿后,，若乙方無拖欠款項(xiàng)或未給甲方造成損失，甲方將全額無息返還乙方履約保證金,。

七,、租憑期間費(fèi)用歸屬

1、租憑期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊等費(fèi)用,、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān),。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用,，包括燈、門,、水電,、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的,、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi),，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫,、基礎(chǔ)下沉,、房屋漏雨滲水等。

2,、雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房房屋的意外商業(yè)保險(xiǎn)事宜,，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)收益人為甲乙雙方,。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施,、家具和電器;乙方擁有的家具和電器設(shè)備。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成成雙主的財(cái)產(chǎn)損失,，由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠,。所獲償金按照所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方分享,。

八,、商鋪的交還

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該房屋，乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，再相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期____日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方付該房屋占用使用費(fèi),。

2,、乙方在撤離商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,，否則，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財(cái)產(chǎn);由此引起的一切損失和責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān),。

3、屬于乙方的家具,、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走,。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗,、燈具,、門及設(shè)施，卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除,，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理)

第三方的一切損失，由乙方自行承擔(dān),。

九、租賃物管理乙方作為獨(dú)立的承租方,，對自身的經(jīng)營及財(cái)產(chǎn),，人身安全負(fù)有全部責(zé)任。

十,、免責(zé)任條件

1,、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免不能克服的客觀情況”,。

十一、合同生效

1,、同自甲、乙雙方簽署后生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

2,、本合同條款甲,、乙雙方已在簽定合同時(shí)進(jìn)行了充分的協(xié)商和討論，雙方簽字和蓋x即視為雙方已充分理解并愿意接受合同條款的約束,。甲方(簽章)__________________乙方(簽章)__________________身份證號：___________________身份證號：___________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：__________________________年____月____日________年____月____日武漢商鋪?zhàn)赓U合同優(yōu)秀范本2合同雙方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

2)

第二條：租期________年,自________年____月____日至________年____月____日,。

第三條：租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元,，乙方每個(gè)月繳納一次租金,。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,。

第四條：水電費(fèi)、管理費(fèi),、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2.水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4.維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外。

第五條：出租方與承租方的變更：

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方后,，該

第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給

第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的

第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第六條：乙方的職責(zé)：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%,。如拖欠租金天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。

2.甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書面通知對方是否終止合同,。

3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械,，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第三方對出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：

1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),，包括;

2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);

3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。

第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向

第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整),。

第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條：甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn),，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

第十條：本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

法定代表人： 法定代表人：

________年____月____日________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇十八

出租方（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

醉方同意將自有產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋地址,。

祖一方租的商鋪位于街上，建筑面積平方米,。

雙方同意該房屋租賃期限為。

三,、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同,，收回房屋：

1,。承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、出借房屋的；

2,。承租人利用租賃房屋進(jìn)行非法經(jīng)營和犯罪活動(dòng)；

3,。承租人拖欠租金共計(jì)天的,，應(yīng)當(dāng)支付人民幣作為違約金。

合同期滿后,，出租人繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán)。但租金由雙方協(xié)商后根據(jù)當(dāng)時(shí)的價(jià)格和周邊網(wǎng)點(diǎn)租金上漲情況適當(dāng)調(diào)整,。

四,、租金和支付方式。

1,。年租金人民幣，大寫：萬元整,。

2,。承租人應(yīng)以現(xiàn)金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次,，必須提前一個(gè)月支付給出租人。

3。承租人必須按照約定的時(shí)間向甲方支付租金,。如有不合理的拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取每天實(shí)際拖欠租金的%的滯納金,。

出租人將房屋交付承租人后，出租人對承租人的裝修,、修繕不承擔(dān)責(zé)任,，其經(jīng)營與出租人無關(guān),；租賃期結(jié)束或租賃期中途,，承租人不得破壞裝修部分和房屋結(jié)構(gòu),。

各種費(fèi)用的支付。

1,。物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納,；

2。水電費(fèi)：由乙方支付,；（水表的底座是）。

3,。維修費(fèi)用：租賃期內(nèi)，因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞,，包括門窗,、水電等。維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

4。因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付（包括乙方自行申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

五,、出租人和承租人的變更。

1,。如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，合同對新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月通知承租人。同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2。租賃期內(nèi),，乙方因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用的,，必須事先向甲方提出書面申請，經(jīng)第三方書面確認(rèn),，并經(jīng)甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的乙方,，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

六,、違約金和違約責(zé)任,。

1。出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)人民幣違約金的賠償責(zé)任,。

2。如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同,，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金人民幣,。

3。承租人違反合同約定,，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，視為違約,，并支付人民幣違約金,。租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。

七、豁免條件,。

因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi),，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方,。

八,、解決爭議的方法。

本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

九、如有本合同未盡事宜,，甲乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商并做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

出租人（蓋章）：

法定代表人（簽名）：

電話號碼：

聯(lián)系地址：

日期：年月日日期：年月日

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇十九

出租方（簡稱甲方）：

身份證號：

承租方（簡稱乙方）：

身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意,。

3、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4、承租期內(nèi),，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的,，由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

6、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍,。

商鋪?zhàn)赓U合同的重要性篇二十

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所,，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任,，特訂立本合同共同遵守,。

甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪,。

甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日,，為期________年,，合同期滿即________年______月______日后,，乙方若提出繼續(xù)租賃,，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán),。

第一年商鋪?zhàn)饨馂開_______元人民幣，第二年,、第三年各為________元人民幣，付款方式為每________年一次,，自簽合同之日首付________萬元,，以后的房租按________年______月______日,、________年______月______日、________年______月______日,、________年______月______日、________年______月______日全部付清,。另押金為________元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方________元押金,。

乙方租用房屋時(shí)甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費(fèi)用付清,，租賃期內(nèi)水電費(fèi)用乙方按時(shí)向有關(guān)部門繳納，由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決,。

1、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲方負(fù)責(zé)對商鋪（含屋頂漏雨、房屋傾斜,、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題）進(jìn)行定期檢查，,，并承擔(dān)正常的商鋪維修費(fèi)用。

3,、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施,。

1,、乙方因經(jīng)營需要,，可對出租房屋進(jìn)行裝修改造,，但必須征得甲方同意,，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自理,。

2,、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。

3,、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。承租期滿若不再續(xù)租,，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀,。，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施,。

4,、違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同,，所造成的損失由違約方承擔(dān),，違約責(zé)任金________元。

1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，協(xié)商不成，任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2,、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定,。

3,、本合同____式____份,，甲乙雙方個(gè)執(zhí)____份,，簽字有效,。

甲方：______________乙方（簽字）：______________,。