合同是一種具有法律約束力的書面協(xié)議,。合同的簽訂應遵循自愿,、平等、互利的原則，確保公平交易,。以下是一些經(jīng)驗豐富的商界人士整理的合同示例,，希望對您有所啟示,。
商鋪租賃合同的重要性篇一
電話號碼：____________,。
乙方（承租方）：____________。
電話號碼：____________,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：
甲方商鋪位于_____________________________________________。該商鋪共____層,，實用面積____________平方米,。租期為________年，自20________年____月____日起至20________年____月____日止,。甲方應在有關部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用（范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門,、鋪好地板磚,、廣場打好水泥）。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用,，商鋪首層后門甲方不準擺賣,，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有,。甲方應協(xié)助乙方辦理一切手續(xù),，費用由乙方負責。甲方應在20________年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修,。如超過20________年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在20________年____月____日前,，乙方裝修期延長一個月，即租金應自20________年____月____日起開始計算,；交付日期在20________年____月____日后,，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣____________元整,。
在雙方簽訂合同的3天內,，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣____________元整,，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方,。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣________元整,。第________年到第________年每年租金遞增____%。第________年月租金為人民幣________元整,。第________年月租金為人民幣________元整,。第________年月租為人民幣________元整。第________年月租金為人民幣________元整,。第________年月租金為人民幣________元整,。每月在10號前交清商鋪月租金。若乙方逾期____日未交租金,，每天應加收月租金的3%作為違約金,。逾期1個月未交清租金，合同作廢,，押金不退,。
甲方負責該商鋪供水，供電設施的安裝（必須用一寸水管,，供水設施安裝到各樓層衛(wèi)生間,，供電設施必須安裝到該商鋪外墻）。用電負荷為80千伏安,，接入電壓為380伏,。建筑消防設施（水表，電表）交給乙方使用,，房屋出租稅費用由甲方負責,。
甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權糾紛；因產(chǎn)權糾紛引起的全部責任由甲方承擔,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。如因國家征用等因素,，甲方必須終止合同時,，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣________元整,。
在租賃期間,，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出,，乙甲方有權不煺回押金,，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權,。
本合同未盡事項,，由甲乙雙方另行定議,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
本合同自雙方簽字之日起生效,。
甲方：____________乙方：____________。
甲方代理人：_____乙方代理人：_____,。
商鋪租賃合同的重要性篇二
甲方xx年xx月xx日將坐落在xx路xx號店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：
xx年xx月xx日起至年xx月xx日止,，租期xx年,。
乙方以月租人民幣xx元，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：xx年租金總額人民幣xx元,，在合同簽訂時交清。
1,、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣xx元,，押金不計息。
2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理,。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費、店鋪裝修,、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責,。
4、乙方應愛護店鋪設施,，如有或損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費用由乙方負責。
5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責,。
6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責,。
7,、乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營，遵紀守法,，服從有關部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責,。
8,、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后xx天內作出答復,，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人,，按違約處理。
9,、本合同不因甲方代表人變動而變更,。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔,。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力,。
1,、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方,。
2,、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方,。
3,、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償,。
4,、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。
如有違約,，違約方應賠償對方對方人民幣xx元并承擔相關的法律責任。
本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx,。
xx年xx月xx日xx年xx月xx日,。
商鋪租賃合同的重要性篇三
承租方：_________________ 身份證號碼：_____________ 出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：___________________________,，建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條 租金和租金交納期限
1．每年租金為人民幣________元整（________元）。
2．為減輕承租方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。
第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。
3．承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1．物業(yè)管理費：承租方向出租方交納,。
2．水電費：由承租方自行繳納,，（水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，直至合同期滿）
3．維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由承租方負責,。
4.取暖費：由出租方繳納
5．使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用）,。
第六條 出租方與承租方的變更
1．如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。
2．租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向
出租方申請,，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務,。
第七條 違約金和違約責任
1．若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。
2．若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。
第八條 續(xù)租
1．承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。
2．租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。
第九條 合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1．承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的；
2．承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的,；
3．承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元,。
第九條 合同的終止
1．本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的；
2．雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；
3．因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,；
5．當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行,；
6．當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,；
7．_________________________________________________。
第十條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。
第十一條 解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。
第十二條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第十三條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并蓋章之日起生效,。有效期為_________年,，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
出租方（蓋章）：_________
聯(lián)系電話：_______________
_________年______月____日
承租方（蓋章）：_________
聯(lián)系電話：_______________
_________年______月____日
商鋪租賃合同的重要性篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在平等,、互利,、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂立本合約,，雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方出租的商鋪位于______市______鎮(zhèn)______—______,？時尚匯a區(qū)第12幢1088號鋪,，建筑面積102.69平方米。
租期為3年,，本合約從________年4月1日至________年4月1日止,。
1、乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金,。
2,、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金（共計人民幣10000元整）和1個月的租金（共計人民幣11500元整）
3,、租金標準,，每年每月為1500元；
1,、甲方保證商鋪產(chǎn)權無爭議,，不因產(chǎn)權原因影響乙方的經(jīng)營計劃。在租賃期內,，如果甲方將商鋪出售給他人,，乙方須無條件按本合同的權利和義務，與新業(yè)主重簽租賃合同,，否則甲方有權單方面終止合同,。
2、乙方的裝修方案須通過甲方審核,，甲方須于7天內給予回復,，否則所拖延的時間不計租金。
1,、依約交付租金,，若乙方拖欠租金，每拖一天,，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金,，乙方若逾期一個月拖欠租金,，則甲方有權單方解除合約，收回出租商鋪,，乙方的押金不予退還,。
2、租賃期間的物業(yè)管理費,、商鋪保險費,，租賃稅，維修費,、水電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費等費用由乙方承擔,。
3、租賃期間,，乙方不得擅自改變商鋪的結構及用途,，對商鋪內的設備、電訊器材等配套設施應妥善保管,，如發(fā)現(xiàn)損壞,，須在一星期內由乙方負責出資維修。
4,、租賃屆滿或合約解除,，出租商鋪的不動產(chǎn)部分（如：裝修物等）及原有水電設施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有,。乙方物品在乙方遷出時帶走,，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權,，甲方可自行處理,。
1、租賃期滿,，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用,。
2、如屬乙方裝修,，專柜的設計,、裝修費用由乙方承擔，其設計,、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實施,，裝修過程務必遵守甲方指定的《______管理公約》。
3,、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用,，未經(jīng)甲方同意,，不得改變其用途。
4,、商鋪租用期間內,，由乙方負責管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑,、管道設施等經(jīng)濟損失,，全部由乙方負責賠償。
5,、租賃期間，乙方應自行做好防火,、防盜,、防煤氣泄漏等工作，乙方在房內發(fā)生任何事故,，甲方概不負責,。
6、租賃期間,，乙方若利用商鋪做違法,、犯罪活動，甲方有權終止合同,，收回商鋪,，另扣除押金不予退還。
7,、租賃期間,，乙方必須遵守《______管理公約》的約定。
1,、乙方交付甲方的押金（人民幣10000元）,，在雙方確認商鋪、物品無損,，相關費用交接清楚后,，由甲方在當天內如數(shù)還付乙方。
2,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，如需續(xù)租,，乙方應在租期屆滿前兩個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。
1,、甲,、乙雙方應嚴格按照合約之規(guī)定履行義務,，任何一方違反導致本合同提前終止的，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金,。
2,、租期滿一年后，乙方取消或中斷合同,，應提前兩個月通知甲方,，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承擔任何責任,。
3,、乙方若要自動退場更換租客，必須先提供第三方資料給甲方,，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后,，方可退回全額押金給乙方。
1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應,。
2,、在履行本合約的過程中，若甲,、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，任何一方均可訴請______市人民法院解決,。
3、本合約如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合約具有同等法律效力,。
4,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
5,、本合約一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
1、本商鋪只能經(jīng)營_________，乙方不得制造噪音,，破壞商鋪周圍環(huán)境,。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權責令乙方立即改正,，若情況比較嚴重者,，甲方有權責令乙方立即停止經(jīng)營。
甲方：______市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方：
法人代表：
法人代表：
聯(lián)系地址：______市______鎮(zhèn)______
聯(lián)系地址：______門面
身份證號碼：
簽訂日期：________年3月24日
簽訂日期：________年3月24號
簽訂地點：______
簽訂地點：______
商鋪租賃合同的重要性篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利和義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。
第一條：甲方將位于________市________區(qū)________街____號________所屬場地(詳見甲方土地使用證復印件及場地平面分布)________號的營業(yè)鋪面,，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖)。
第二條：租賃期限及租金交納方式：
1,、租用期共____年,，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元,，第二年________元，第三年________元,。
2,、乙方向甲方交納租金人民幣________元，并于____天內交清,。
3,、本合同生效后，乙方應向甲方繳納________元,，作為履約保證金,。合同期滿后，如乙方承擔之房屋設施設備完好無損和應交水,、電,、物業(yè)管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為,，該保證金甲方在合同期滿后三日內退還給乙方,。
4、合同期內,，出租房屋的物業(yè)管理,，水、電,、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費用,，由乙方負責繳納。
第三條：甲乙雙方的責任和權利,。
甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電,、清潔用水,，為乙方設立專用水電表，并保證乙方的用電負荷,，不得隨意停電,。
甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通，不得人為設置任何障礙阻擋人流通行,，不得干預乙方正常經(jīng)營,。
乙方應按時繳納租金、水費,、電費,。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月,，甲方有權立即采取停水,、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失,。
場地內鋪面開業(yè)后,，經(jīng)營場所內治安、衛(wèi)生,、消防等工作由乙方自行承擔,。乙方在經(jīng)營期間，必須嚴格按雙方劃定的地界經(jīng)營,，不得占道影響汽車和消防通道,，否則甲方有權向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟處罰。
第五條：免責條款,。
如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失,，互不承擔責任，若因此時常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關規(guī)定需要停業(yè),，導致合同終止的,，租金按乙方實際使用時間計算。
第六條：解決爭議的方式,。
乙方因使用出租房屋,、自動經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政,、刑事責任均由乙方承擔,，與甲方無關。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟。
第七條：本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,。本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。(管理服務內容見副頁一),。
甲方：____________乙方：____________。
聯(lián)系地址：________身份證號碼：________,。
聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________,。
簽約時間：________聯(lián)系電話：________。
簽約時間：____________,。
商鋪租賃合同的重要性篇六
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一,、房屋地址。
建筑面積97平方房屋結構框架層數(shù)1,。
甲方出租的商鋪坐落于,。
1、雙方商定房屋租期為5年,，自20xx年2月1日起至20xx年1月31日止,。
2、甲方給予乙方50天免租,。
三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;,。
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;,。
3,、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金5萬元,。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式,。
1,、每年租金為人民幣98940元大寫：玖萬捌仟玖佰肆拾元整：前三年租金不變，后兩年在原租金基礎上遞增百分之六,。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于每年的1月1日前交至出租方,。
3、乙方須向甲方繳納房屋保證金5000元,。
4,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的10%加收滯納金,。
五、租賃期間房屋修繕,。
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六,、各項費用的繳納,。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。
2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。
3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。
七,、出租方與承租方的變更。
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。
2,、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先一個月前書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。
八,、免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。
九、爭議的解決方式,。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
十,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十一、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。
日期：年月日日期：年月日
商鋪租賃合同的重要性篇七
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一,、鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落于_____，建筑面積_____平方米,。
二,、租賃期限
雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日,。
三,、租金和租金交納期及條件
1、每年租金為人民幣_____,，大寫：_____,。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金每年支付一次,，并于每年_____日前交至出租方,。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關費用后,，甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退。
四,、水電費,、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
2,、相關管理費,、清潔費：乙方自行向相關管理部門、機構交納;
4,、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。
四,、租賃期間鋪位修繕
甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。
五,、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應提前一個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務,。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利,，承擔乙方的義務,。
六、乙方的職責
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租_____%,。如拖欠租金天，視為違約,，甲方有權收回房屋,，并不退還乙方押金。
2,、甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。
3,、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。
4,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務,。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律,。
七、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整),。
八,、本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
1,、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
2,、政府決定征用,，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
3,、甲,、乙雙方協(xié)商一致,。
九,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽名)：______
承租方(簽名)：______
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地址：______
聯(lián)系地址：______
身份證號碼：______
身份證號碼：______
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
商鋪租賃合同的重要性篇八
_____________________(即出租人,下稱甲方)_____________________(即承租人,下稱乙方),。
茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號商鋪之租賃契約,。
雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:,。
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關系,。
二,、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除,并將標的物返還于甲方,。
三、甲方應于終止租約時起______日內,返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方,。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄,。
五,、本協(xié)議書壹式貳份,當事人各執(zhí)壹份為憑,。
甲方:(印)___________代表人:_______________。
乙方:(印)___________代表人:________________,。
______年_____月_____日_____年_____月_____日,。
商鋪租賃合同的重要性篇九
根據(jù)相關規(guī)定,，經(jīng)雙方友好商議,，就甲方將其擁有的商鋪房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：
一,、租賃商鋪描述,。
1,、甲方將其擁有的座落于_______________商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營,。該商鋪建筑面積共_____平方米。
2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的.所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)商鋪使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途,。
三,、租賃期限,。
本合同租賃期為____年,，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止,。
四,、租金及支付方式。
1、第一年租金為____________元,，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%,，租金提前_____個月支付,，每_____年支付一次,，具體為：____________________________________,。
2,、在租賃期內,，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水電衛(wèi)生費物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
五,、甲方的權利與義務,。
1、甲方應在乙方支付第一年上_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。
4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。所有可以挪移拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后_____日內搬離,。
六,、乙方的權利與義務,。
1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任,。
2、乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。
3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用稅收債務均由乙方自行承擔,。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七,、續(xù)租。
租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請,。
八,、合同的變更和解除,。
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;,。
(1)未按約定期限交付租金,，超過___天以上的,。
(2)在租賃期內,，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的,。
(3)在租賃期內,，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的,。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。
3,、在租賃期限內，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
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(1)甲乙雙方商議一致,，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間，乙方承租的商鋪被征收征用或被拆遷的,。
(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九,、違約責任及賠償,。
1,、符合本合同第八條第12項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日________支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日_________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失,。
3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日_________支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。
十,、其他約定,。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________,。
商鋪租賃合同的重要性篇十
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：身份證號：
根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側2號樓d2110商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用,，出租商鋪的建筑面積為61.03㎡,。
第二條租賃期限為3年，自年月日起至年月日止,。
第三條租金,、保證金：
1租金為30元/平米/月。每月租金為人民幣1830.00元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,，以后每月租金均在當月1日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。
2,、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)叁仟元整(3000.00元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責,。
2,、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條甲方責任和義務：
1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理,。
2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。
2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將房屋的結構作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意,。
3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉租,、轉讓,、轉借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。
4、承租期內,，由被盜,、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負責,。
5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條合同的解除,。
本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內完全有效，不得單方解除,。
1,、租賃期屆滿。
2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。
4,、政府強制征收或拆除該房屋的。
5,、乙方遲延交付房租超過10天的,。
第八條違約責任。
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的10%違約金,，并賠償其他的一切損失和費用,。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
電話：電話：
地址：地址：
年月日年月日,。
商鋪租賃合同的重要性篇十一
出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定,，甲、乙雙方共同協(xié)商,，甲方同意根據(jù)本合同條款及條件,，將下列房屋出租給乙方。
第一條租賃商鋪
甲方同意將昆山市陽光昆城路號商鋪租賃給乙方使用（商鋪的建筑面積為_____平方米）,。提供房型圖給乙方,。
第二條租賃用途
1、乙方向甲方承諾長期租賃的商鋪的其經(jīng)營范圍和品牌為
2,、乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照及各種許可證,，并在營業(yè)執(zhí)照核準的范圍內合法經(jīng)營；
第三條租賃商鋪的期限
甲方租賃給乙方的商鋪有效期為_____年,，（自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止）,。
第四條租金及支付方式
1、租金：
租金按以下方式計算為（人民幣大寫）至合同期滿,，租賃稅費由乙方自行承擔,。（注：月稅金為年稅金的十二分之一；以上租金不含租賃稅費）,。
2,、定金：
本商鋪租賃合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣_____,。（大寫）
3,、押金：
本商鋪交付時，乙方應向甲方支付相當于_____個月的商鋪租金作為押金,，共計人民幣_____（大寫）,，至租賃合同期滿后在乙方無違約行為的前提下無息歸還給乙方。
4,、租金支付方式：
商鋪租金按支付,，先付后租,，乙方須在每個周期首月前10日將周期應付的租金支付給甲方,。
第五條其他費用
1,、乙方在施工裝修和租賃期內的水、電,、電話費及所有消耗費用均由乙方自行承擔,。若由甲方代為乙方墊付的,，在甲方向乙方開具收據(jù)的三日內,，乙方必須向甲方支付墊付款，否則甲方有權向乙方采取停電,、停水措施，直至款項付清,。
2,、乙方營業(yè)的稅收,、工商,、衛(wèi)生、治安等行政事業(yè)的收費,，均由乙方按照行政法規(guī)自行交納,。
3、乙方應于租金交付同時支付相應月份的物業(yè)管理費,。
4,、該商鋪的租賃稅及相關所有的稅費（包括甲方承擔部分）均由乙方承擔,，并申報繳納,。
第六條商鋪交付
1、實際有效交付的商鋪是指商鋪交付乙方使用時至少應具備的條件,，參照房屋預售合同交房標準,。
2、甲方若未按合同規(guī)定的時間向乙方提供商鋪,，應按照延遲的實際天數(shù),，經(jīng)雙方確認起租日予以順延（不含裝修期）。
第七條出租方及承租方的變更
1,、租賃期間,，如甲方將商鋪所有權轉讓給第三方（受讓方）,，必須通知乙方，所有適用于甲方雙方的條款,，甲方應保證同樣適用于受讓方,，對于本商鋪乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
2,、租賃期間,，乙方若需將商鋪轉租給他方使用和經(jīng)營，必須事先通知甲方,，在得到甲方同意后,，由甲方與他方重新簽訂租賃合同，租賃期間,，乙方不得將商鋪私自轉租,、轉借。
3,、租賃到期后,，乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先的租賃權,。
第八條雙方權利及義務
1、甲方應向乙方提供該商鋪的房屋產(chǎn)權證明,，保證該商鋪無侵權租賃行為,。
2、在租賃期間,，凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負責解決,。
3、乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途,。
4,、乙方自行負責營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證等經(jīng)營所需證照的辦理，如需甲方提供有關證明材料或需蓋有關證明章,，甲方應積極配合,。
5、商鋪的內部裝修和門面裝修由乙方負責,，但門面裝潢和裝修方案均經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司批準,，并符合當?shù)赜嘘P消防、安全,、環(huán)保等條例,，商家排放的污水必須符合環(huán)保標準,。
6,、乙方負責商鋪門面及內部的日常維修,。
7、乙方應依約支付租金及相關費用，如果發(fā)生拖欠,，除按月補交外，應按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金總額的千分之三的滯納金,。
8,、自商鋪交付使用之日起,，乙方應支付甲方第一期的租金,，拖欠租金超出15天視為違約,，甲方有權終止合同，收回出租之商鋪，并沒收其押金,，由此造成的一切損失應由乙方自負,。
9,、乙方在日常經(jīng)營中,，要做好門前三包、清潔,、防火,、防盜等工作,。
10,、租賃期滿,，乙方必須按時搬出全部物件，將商鋪恢復原樣,。
11、如乙方在租賃未滿時提出退租，必須經(jīng)甲方書面認可,，并承擔違約責任，違約責任按第九條處理。
12、乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》,。
第九條違約責任
本合同生效后，雙方必須嚴格遵守,，若因甲方或乙方之原因導致本合同不能完全履行，應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任；違約金_____元,，乙方違約還承擔甲方支出的相關費用,，甲方違約還須賠償乙方商鋪的裝修費。
1,、租賃期間,，如該商鋪遇市政、規(guī)劃等需要而拆遷或調整商業(yè)網(wǎng)點等不可抗力,，甲方必須在接到通知后的第十五天內書面通知乙方,，但不作為違約。
2,、租賃期滿間,，該商鋪如因不可抗力的自然導致?lián)p毀，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任,。
第十條合同期滿
租賃期滿，甲方有權收回商鋪另行出租,，乙方應如期交還,，乙方退房時，須歸還甲方電存折及水卡,，其中水量計算以機械表讀數(shù)為準,，不得拖欠水電費，（水費以水廠電腦計費為準）,。
乙方若要續(xù)租,，則必須在租賃期滿前_____個月向甲方提出書面意向，在同等條件下有優(yōu)先承租權,，經(jīng)協(xié)商后,，雙方重新簽訂商鋪租賃合同。
第十一條未盡事宜及爭議
1,、本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商增訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2,、本合同自執(zhí)行過程中,，如發(fā)生爭執(zhí)，可通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，向有管轄權人民法院提起訴訟。
第十二條本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表（簽字蓋章）：代表（簽字蓋章）：
日期：年月日日期：年月日
電話：電話：
地址：地址：
商鋪租賃合同的重要性篇十二
出租方（簡稱甲方）：
身份證號：
承租方（簡稱乙方）：
身份證號：
根據(jù)我國《合同法》及其有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則,，并征得甲方同意,。
3、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租,、轉讓、轉借,、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4,、承租期內,，由被盜、火災等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負責,。
5,、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。
6,、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍,。
商鋪租賃合同的重要性篇十三
甲方：
乙方：烏魯木齊金怡尚廣告有限公司。
簽訂日期：年月甲乙日
出租方:,，以下簡稱甲方；
承租方:,，以下簡稱乙方,。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、甲方將于出租給乙方作使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),，守法經(jīng)營,。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責任,，甲方不負連帶責任,，并有權收加店面，終止合同,。
租賃期共年,，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至年月日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回店面：
1．擅自將店面轉租,、分租,、轉讓、轉借或與他人調劑交換的,；
2．拖欠租金個月或空關個月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的,，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到店面,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同,。
三,、租金和保證交納方式,。
租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次,。在合同簽,。
訂之日交清年月日起至年月日止的租金元整，大寫人民幣萬仟佰拾元整,，先付后用,。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內一次性交清，依此類推,。第二年起,，租金每年一訂，隨行就市,。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定,，否則合同自動終止。
保證金：為保證乙方在租賃期間,，不違反合同約定,，在簽訂合同之日，一次性支付保證金元整,，大寫人民幣萬仟佰拾元整（不另具收據(jù)）,。若合同期滿，乙方無違約行為,，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方,；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退,。
四,、租賃期間的店面裝飾和修繕。
乙方對所租店面及店內一切設施,，必須嚴格管理,，及時維修，因維修發(fā)生的費用由乙方自付,。店內安全,、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失,、損壞,，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。
五,、租賃雙方的變更,。
2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉租,、分租,、轉讓或轉借，如有進行轉讓或轉租必須經(jīng)甲方同意后方可進行,，否則,，甲方有權終止合同，收回所租店面,。
3,、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意,。乙方與轉讓人（丙方）之。
間發(fā)生的一切問題,，由乙方與丙方自行協(xié)商處理,，與甲方無關。租賃期滿,，乙方應將店面完好交還甲方,。若丙方在轉讓期內有對店面進行裝修改造，在合同終止,、解除租賃關系時,，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。其裝修設施不得破壞,，應保持店面完好,，無償交還甲方，如有損壞,，酌情賠償,。
4、如乙方在租賃期間,，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè),，在合同終止、解除租賃關系時,，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施,、物品全部歸甲方所有（可移動設施除外），其設施,、物品不得破壞,，應保持店面完好，無償交還甲方,，如有損壞,，酌情賠償。
六,、特約事項,。
本合同如有未盡事項,，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
附：身份證復印件,。
簽訂日期：年月日
商鋪租賃合同的重要性篇十四
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證號碼： 身份證號碼：
甲乙雙方根據(jù)有關法律法規(guī)經(jīng)好友協(xié)商，就商鋪租賃事宜簽訂協(xié)議如下：
一,、租賃標準
甲方同意將位于“中國,？**國際商貿城” ____________號商鋪（以下該物業(yè)）租給乙方作為經(jīng)營___________使用，本商鋪建筑面積為_____________平方米（含公共分攤面積）,。
二,、 租賃期限
租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。
三,、 租金,、其它費用及支付方式
1、甲,、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣____________元（大寫______________元整）,，押金_____________元。
2,、下年房租根據(jù)臨街行情增加,，其它費用自理。
3,、房租按每個季度交,。
四、本合同簽訂之日起,，乙方須向甲方支付人民幣____________元（相當于三個月租金）作為押金,，租賃期滿后，乙方無違約行為,，則甲方將押金還給乙方,，押金不計算利息。
五,、租賃期內,，該商鋪的水、電費,，垃圾清理費,，物業(yè)管理等由乙方承擔。租賃期內未經(jīng)甲方允許，乙方無權轉讓店面,。
六,、違約責任，合同生效終止
租賃期間乙方所有的人身安全,、財產(chǎn),、債務糾紛均與甲方無關。
1,、如乙方逾期支付租金超過十天,，則應向甲方支付一個月租金作為罰金。
2,、合同租賃期滿,，甲乙雙方有意延長期限，應租賃期滿前四個月內向另一方發(fā)出申請,，經(jīng)協(xié)商同意后,，另行簽訂后續(xù)合同，乙方有優(yōu)先租賃權,。
3、如雙方不延長租賃期限,，則合同終止,，乙方必須在三日內清場退出，并需按該商鋪的原設計進行恢復,，否則沒收押金,。
七、其它事項
本協(xié)議執(zhí)行過程中,，如發(fā)生糾紛或者異議,，雙方應協(xié)商解決，如果解決未果,，可向租賃物所在地法院起訴,。
本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
商鋪租賃合同的重要性篇十五
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就商鋪租賃相關事宜,，根據(jù)國家相關法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同供遵守：
第一條 商鋪基本情況
甲方將坐落于 ,，占地面積 平方米，另附配套設施有xx的商鋪出租給乙方。用途(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準),。于本合同簽訂之日就已將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用了,。
第二條 租期
租期共 年，即自 年 月 日零時起至 年 月 日24時止,。
第三條 租金和租金交納期及條件
1,、租金：共 元。
2,、支付時間,、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同生效后 天內交給出租人,，第二次租金于 次年的第一個月前 交清,，以后交付方式依次類推。
3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方從拖欠之日開始有權向乙方每天按實欠租金0.3%加收滯納金,。
4,、在簽署本合同時，乙方向甲方交納元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金。
5,、以上租金不包括因商鋪租賃發(fā)生稅費,，稅務等相關部門要求辦理出租手續(xù)繳納租賃稅費的均有乙方繳納。
6,、租賃期間,，如果乙方購買所租賃商鋪，同等條件享有優(yōu)先購買權,，購買事宜另行簽訂商鋪買賣合同約定,。
第四條 租賃期間商鋪的修繕
商鋪租賃期間除房屋主體等的維修義務外，其余包括但不限于使用或人為損壞的由乙方自行維修,，維修費用由乙方方負擔,。
甲方不允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿,，柜臺的改善或增設他物的處理是：
第五條各項費用的繳納
1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納,。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為 度,，電表表底數(shù)為 度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。
3,、使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用包括但不限于門前五包、治安,、綠化,、垃圾清運等均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。
4、甲方,、乙方必須按有關稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利,、義務
1,、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2,、甲方有權要求乙方如實陳述商鋪租賃使用情況,，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。
3、乙方有下列情形之一時,，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租,、轉讓商鋪
(3)利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
(4)逾期交納租金超過一個月的;
(5)有干擾和影響他人的正常生活和生產(chǎn)經(jīng)營的;
(6)不愛護租賃商鋪結構、構造物,、設施設備的;
(7)乙方嚴重違反所在地相關紀律,、有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
(8)其他損害甲方,、他人或公共利益的;
4,、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。
第七條 乙方的權利,、義務
1、乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預;
3,、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營;
5,、乙方必須愛護商鋪及設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪及設備,，必須承擔修復或賠償責任,。
7、乙方不得實施本合同第六條第三款的行為;
第八條擔保方的權利,、義務
1,、擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律,、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金。
2,、乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶民事責任。擔保方代交納后,，有權要求乙方償付代交租金,。
第九條 合同的變更與解除
1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應當于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。
2,、乙方在租賃期內確需中途退租,，應提前一個月向甲方提出書面申請，須經(jīng)甲方同意后方可解除,。解除的乙方須繳清應繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續(xù)租
1,、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同,。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。
第十一條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的0.1 %作為違約金支付給乙方,。
2,、若乙方拖欠租金七天天以上或其他違反本合同約定的視為乙方違約，甲方有權終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的30%作為違約金支付給甲方,。
第十二條 聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同,。
2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
乙方：
1,、乙方保證具有民事行為能力,，有權簽署并有能力履行本合同。
2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4,、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方本人、乙方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露談商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期為年,。
一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,，則由乙方補足差額,。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用(書信、傳真,、電報,、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。
2、各方通訊地址如下：
3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。
第十六條爭議的處理
1、本合同受中國法律管轄并按其進行解釋,。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的在甲方所在地人民法院訴訟解決,。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原意進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。
第十八條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。
本合同正本 式 份,，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字捺印)：
聯(lián)系電話：
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字捺印)：
聯(lián)系電話：
簽訂地點：
簽訂時間：x年x月x日
商鋪租賃合同的重要性篇十六
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權利與責任,，特訂立本合同共同遵守,。
甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪,。
甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日,，為期________年，合同期滿即________年______月______日后,，乙方若提出繼續(xù)租賃,，甲方應保證乙方享有第一租賃權。
第一年商鋪租金為________元人民幣,，第二年,、第三年各為________元人民幣，付款方式為每________年一次,，自簽合同之日首付________萬元,，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日,、________年______月______日,、________年______月______日、________年______月______日全部付清,。另押金為________元一次付清,，合同期滿若無爭議退還乙方________元押金。
乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通,、合同之前的水電費用付清,，租賃期內水電費用乙方按時向有關部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決,。
1、甲方保證出租商鋪權屬清楚,，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權和債權,、債務糾紛,，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償,。
2,、甲方負責對商鋪（含屋頂漏雨、房屋傾斜,、裂縫等主題結構問題）進行定期檢查,，，并承擔正常的商鋪維修費用,。
3,、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施,。
1,、乙方因經(jīng)營需要，可對出租房屋進行裝修改造,，但必須征得甲方同意,，并不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理,。
2,、合同期內乙方應合法經(jīng)營、自主經(jīng)營,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營,。
3、因乙方使用不當或其他人為的原因使商鋪主體受損,，乙方負責賠償或修復,。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應保證現(xiàn)有的裝潢原狀,。,，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關設施。
4,、違約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔,，違約責任金________元,。
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，協(xié)商不成,，任意一方均可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行議定。
3,、本合同____式____份,，甲乙雙方個執(zhí)____份，簽字有效,。
甲方：______________乙方（簽字）：______________,。
商鋪租賃合同的重要性篇十七
鑒于：甲方已經(jīng)合法途徑取得了__________市_________________________________________號鋪的產(chǎn)權(或使用權)，并同意租賃給乙方作商鋪使用,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下合同條款以共同遵守：
一,、租賃場所地址：__________市_______________________________(以下簡稱"該物業(yè)")。
二,、租賃面積：雙方共同確認：該鋪按建筑面積為____平方米計,。
三、租賃用途：由乙方作經(jīng)營________________之場所用,。
四,、租賃期限：_____年，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止,。
五,、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期，但在該裝修期限內乙方仍應按有關規(guī)定承擔除租金之外的其他費用,。
六,、租金及管理費標準：
2、該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元,。
3,、該租金由_____年_____月_____日起計收。
七,、租賃押金：本合同簽訂的同時,，乙方須向甲方繳納貳個月的租金作為租賃押金，共
計人民幣______元,。該租賃押金由甲方保管,，保管期間不計利息，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下,，甲方將租賃押金免息退還乙方,。
八、付款方式：租金按月結算。乙方須于每月伍號前向甲方財務部付訖每月租金,。
九,、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費,、治安費、電話費及政府等到有關費用,，均
由乙方自行承擔,。
十、租賃期間甲方的權利義務：
1,、甲方應按時提供沒有權屬爭議的租賃場所給乙方使用;
2,、甲方有權監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關物業(yè)管理規(guī)章制度，并對乙方的違規(guī)行為進行經(jīng)濟處罰,。
3,、甲方有權監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，并有權協(xié)同國家有關部門對乙方經(jīng)營進行檢查,，對于非法,，違法經(jīng)營者，可報請有關部門追究其刑事,、民事責任,。
4、乙方逾期未繳納應繳費用(含租金),，每逾期一天,，甲方可按逾繳金額的____計滯納金;逾期10天的，甲方有權單方面終止合同,，收回該鋪另作安排,，并不退還乙方押金。
十一,、租賃期間乙方的權利義務：
1,、租賃期內，乙方享有對該房的合法使用權;租賃期屆滿,，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權,。
2、乙方須按本合同規(guī)定按時支付租金和承擔其它應繳費用,。
3,、乙方對該鋪進行裝修時，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證,，并同時將裝修方案送甲方審議,，在獲取甲方書面許可后方可開始施工。
4、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得擅自將該鋪轉租、轉借,、分租或與他人更換使用,。
6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該鋪進行擴,、加,、拆、改建等工程,。
7,、乙方在租賃期間應自行負責對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關維護。否則,，因此造成甲方或第三方遭受損失的,，由乙方負責賠償。
8,、乙方在該鋪進行經(jīng)營前,，應自行辦妥與經(jīng)營有關的政府所需手續(xù)，并依法繳納各項費用,。
10,、乙方在使用該鋪開展業(yè)務過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟、法律責任均由乙方承擔,，與甲方無關,。
11、租賃期滿,，乙方必須完整交還該鋪,，甲方有權視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設施，同時乙方不得拆除該房內不可分離之裝修設施,。乙方如有續(xù)租意愿應提前不少于貳個月與甲方進行協(xié)商,，并另行簽訂租賃合同。
12,、租賃期內,，乙方必須嚴格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度，協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作,，不得擾亂公共秩序,。
十二、特別約定：
1,、如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震,、水災,、火災、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭等)原因,，致使本合同部分或全部不能履行的,，雙方互不追究。
2,、如因國家征用或拆遷,，所得補償全部由甲方享有，本合同自行終止,。
3,、除前述第1、2種情況外,，任一方違約的，應根據(jù)違約事實及本合同規(guī)定向對方承擔違約責任,。
4,、任一方如發(fā)生違反合同第十一、十二條規(guī)定之行為的,，則另一方有權計收對方貳個月租金作為違約金,，并有權決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同。
5,、本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟,。
十三,、本合同未盡事宜，雙方另訂補充協(xié)議,。
十四,、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章之日起生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力,。
甲方：____________________(蓋章)乙方：____________________(蓋章)
簽訂日期：____________________
商鋪租賃合同的重要性篇十八
甲方:
乙方:
甲,、乙雙方于 20xx年xx月xx日簽訂位于大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現(xiàn)甲,、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行,。
一、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,雙方于 20xx年xx月xx日簽訂的大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》于 20xx年xx月xx日提前解除,。
二,、乙方在辦理合同解除前,乙方應繳清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費,、水電費等等,。
三、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水,、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原有裝修,損壞應照價賠償,。
四、辦理合同解除后,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,甲方向乙方退回應退費共計 元,。
五,、如因乙方未能按約期限內辦理完退鋪手續(xù),給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。
六,、鑒于甲,、乙雙方的合作關系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內的積貨,否則甲方有權取消該清貨活動。同時乙方自行負責保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔相應損失,。
七,、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關甲,、乙雙方的租賃關系結束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任,。
八、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。
甲方:廣州市xxx物業(yè)發(fā)展有限公司 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
或委托代理人 或委托代理人:
聯(lián)系電話:x 聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:x 聯(lián)系地址:
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
商鋪租賃合同的重要性篇十九
出租方（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
醉方同意將自有產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法達成如下協(xié)議：
一,、房屋地址,。
祖一方租的商鋪位于街上，建筑面積平方米,。
雙方同意該房屋租賃期限為,。
三、承租人有下列情形之一的,，出租人可以解除合同,，收回房屋：
1。承租人擅自轉租,、轉讓,、出借房屋的；
2,。承租人利用租賃房屋進行非法經(jīng)營和犯罪活動,；
3,。承租人拖欠租金共計天的，應當支付人民幣作為違約金,。
合同期滿后,，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權,。但租金由雙方協(xié)商后根據(jù)當時的價格和周邊網(wǎng)點租金上漲情況適當調整,。
四、租金和支付方式,。
1,。年租金人民幣，大寫：萬元整,。
2,。承租人應以現(xiàn)金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次,，必須提前一個月支付給出租人,。
3。承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金,。如有不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取每天實際拖欠租金的%的滯納金,。
出租人將房屋交付承租人后,，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任,，其經(jīng)營與出租人無關,；租賃期結束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構,。
各種費用的支付,。
1。物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納,；
2,。水電費：由乙方支付；（水表的底座是）,。
3,。維修費用：租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞,，包括門窗,、水電等。維修費用由乙方負責,。
4,。因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產(chǎn)生的所有其他費用應由乙方支付（包括乙方自行申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用）,。
五,、出租人和承租人的變更。
1,。如果出租人將財產(chǎn)所有權轉讓給第三方,，合同對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋時,，應當提前3個月通知承租人,。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。
2,。租賃期內，乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的,，必須事先向甲方提出書面申請,，經(jīng)第三方書面確認，并經(jīng)甲方書面同意,。取得使用權的第三方成為本合同的乙方,，享有原乙方的權利并承擔原乙方的義務。
六,、違約金和違約責任,。
1。出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的,，視為甲方違約,，應承擔人民幣違約金的賠償責任。
2,。如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同,，則視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金人民幣,。
3,。承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的,，視為違約,，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的,，還應當負責修復或者賠償,。
七、豁免條件,。
因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋,，乙方應立即書面通知甲方,。
八、解決爭議的方法,。
本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。
九,、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應依法共同協(xié)商并做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
電話號碼：
聯(lián)系地址：
日期：年月日日期：年月日
商鋪租賃合同的重要性篇二十
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）__________,。
（身份證）（營業(yè)執(zhí)照號碼）__________,。
電話：______________________。
承租方（以下簡稱乙方）__________,。
（身份證）（營業(yè)執(zhí)照號碼）__________,。
電話：__________。
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________,；位于第__________層,，共__________（套）（間）,，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米）,；該房屋所占的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二,；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產(chǎn)權證號）為__________,。
該房屋用途為__________,。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。
該房屋月租金為（______幣）______萬______千______百______拾______元整,。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準,；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（______幣）______萬______千______百______拾______元整,。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第__________個月的__________日交付給甲方,。
甲方應于本合同生效之日起__________日內,，將該房屋交付給乙方。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔__________（月）（年）檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔,；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔,。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。
租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水,、電費,；
2.煤氣費；
3.供暖費,；
4.物業(yè)管理費,；
6.______________________________________________________。
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。
租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__________個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前__________個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償；
1.擅自將承租的房屋轉租的,；
2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,；
4.拖欠租金累計達__________個月,；
5.無正當理由閑置達__________個月,；
6.利用承租房屋進行違法活動的,；
7.故意損壞承租房屋的；
10.____________________________________,。
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
自本合同生效之日起__________日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向__________申請登記備案,。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的__________%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的__________%向乙方加收滯納金,。
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。
本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。）,。
本合同連同附表共__________頁，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方（簽章）______,。
___年______月______日。
乙方（簽章）______,。
___年______月______日,。
