合同是一種具有法律約束力的書面協(xié)議,。合同的簽訂應遵循自愿,、平等、互利的原則,，確保公平交易,。以下是一些經(jīng)驗豐富的商界人士整理的合同示例，希望對您有所啟示,。

商鋪租賃合同的重要性篇一

電話號碼：____________,。

乙方（承租方）：____________。

電話號碼：____________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：

甲方商鋪位于_____________________________________________。該商鋪共____層,，實用面積____________平方米,。租期為________年，自20________年____月____日起至20________年____月____日止,。甲方應在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用（范圍包括：安裝好的樓梯扶手,、門、鋪好地板磚,、廣場打好水泥）。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用,，商鋪首層后門甲方不準擺賣,，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應協(xié)助乙方辦理一切手續(xù),，費用由乙方負責,。甲方應在20________年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過20________年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在20________年____月____日前,，乙方裝修期延長一個月,，即租金應自20________年____月____日起開始計算；交付日期在20________年____月____日后,，甲方需雙倍煺加乙方押金,，即甲方煺回乙方人民幣____________元整。

在雙方簽訂合同的3天內(nèi),，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣____________元整,，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方,。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣________元整,。第________年到第________年每年租金遞增____%。第________年月租金為人民幣________元整,。第________年月租金為人民幣________元整,。第________年月租為人民幣________元整。第________年月租金為人民幣________元整,。第________年月租金為人民幣________元整,。每月在10號前交清商鋪月租金。若乙方逾期____日未交租金,，每天應加收月租金的3%作為違約金,。逾期1個月未交清租金，合同作廢,，押金不退,。

甲方負責該商鋪供水，供電設施的安裝（必須用一寸水管,，供水設施安裝到各樓層衛(wèi)生間,，供電設施必須安裝到該商鋪外墻）。用電負荷為80千伏安,，接入電壓為380伏,。建筑消防設施（水表，電表）交給乙方使用,，房屋出租稅費用由甲方負責,。

甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責任由甲方承擔,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時,，甲方必須煺回押金,，并賠償乙方人民幣________元整,。

在租賃期間,，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出,，乙甲方有權(quán)不煺回押金,，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。

本合同未盡事項,，由甲乙雙方另行定議,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________乙方：____________。

甲方代理人：_____乙方代理人：_____,。

商鋪租賃合同的重要性篇二

甲方xx年xx月xx日將坐落在xx路xx號店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，特訂立合同如下：

xx年xx月xx日起至年xx月xx日止,，租期xx年,。

乙方以月租人民幣xx元，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：xx年租金總額人民幣xx元,，在合同簽訂時交清。

1,、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣xx元,，押金不計息。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。

3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修,、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

4,、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復,。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費用由乙方負責,。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責,。

6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責,。

7,、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責,。

8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后xx天內(nèi)作出答復,，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理。

9,、本合同不因甲方代表人變動而變更,。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔,。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。

1,、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方。

2,、租賃屆滿,，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3,、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償,。

4,、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

如有違約,，違約方應賠償對方對方人民幣xx元并承擔相關(guān)的法律責任。

本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx,。

xx年xx月xx日xx年xx月xx日,。

商鋪租賃合同的重要性篇三

承租方：_________________ 身份證號碼：_____________ 出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：___________________________,，建筑面積_________平方米。

第二條 租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條 租金和租金交納期限

1．每年租金為人民幣________元整（________元）。

2．為減輕承租方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

3．承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條 各項費用的繳納

1．物業(yè)管理費：承租方向出租方交納,。

2．水電費：由承租方自行繳納,，（水表表底數(shù)為_____度,，電表底數(shù)為____度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）

3．維修費：租賃期間,，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由承租方負責,。

4.取暖費：由出租方繳納

5．使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用）。

第六條 出租方與承租方的變更

1．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2．租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向

出租方申請，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔原承租方的義務,。

第七條 違約金和違約責任

1．若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。

2．若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。

第八條 續(xù)租

1．承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2．租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第九條 合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1．承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2．承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的；

3．承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_________元,。

第九條 合同的終止

1．本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的,；

2．雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

3．因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

5．當事人一方遲延履行合同主要義務,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；

6．當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

7．_________________________________________________,。

第十條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

第十一條 解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。

第十二條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并蓋章之日起生效,。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

出租方（蓋章）：_________

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

承租方（蓋章）：_________

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

商鋪租賃合同的重要性篇四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在平等,、互利、自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂立本合約，雙方共同遵照執(zhí)行,。

甲方出租的商鋪位于______市______鎮(zhèn)______—______,？時尚匯a區(qū)第12幢1088號鋪，建筑面積102.69平方米,。

租期為3年,，本合約從________年4月1日至________年4月1日止。

1,、乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金,。

2、簽約之日起,，乙方向甲方交付租賃押金（共計人民幣10000元整）和1個月的租金（共計人民幣11500元整）

3,、租金標準，每年每月為1500元,；

1,、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無爭議，不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營計劃,。在租賃期內(nèi),，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無條件按本合同的權(quán)利和義務,，與新業(yè)主重簽租賃合同,，否則甲方有權(quán)單方面終止合同,。

2、乙方的裝修方案須通過甲方審核,，甲方須于7天內(nèi)給予回復,，否則所拖延的時間不計租金。

1,、依約交付租金,，若乙方拖欠租金，每拖一天,，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金,，乙方若逾期一個月拖欠租金，則甲方有權(quán)單方解除合約,，收回出租商鋪,，乙方的押金不予退還。

2,、租賃期間的物業(yè)管理費,、商鋪保險費，租賃稅,，維修費,、水電費、煤氣費,、電話費,、有線電視費等費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，對商鋪內(nèi)的設備,、電訊器材等配套設施應妥善保管,，如發(fā)現(xiàn)損壞，須在一星期內(nèi)由乙方負責出資維修,。

4,、租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產(chǎn)部分（如：裝修物等）及原有水電設施物品乙方不能帶走,，無償歸甲方所有,。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出后商鋪仍有余物的,，視為乙方放棄所有權(quán),，甲方可自行處理。

1、租賃期滿,，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用,。

2、如屬乙方裝修,，專柜的設計,、裝修費用由乙方承擔，其設計,、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實施,，裝修過程務必遵守甲方指定的《______管理公約》。

3,、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用,，未經(jīng)甲方同意，不得改變其用途,。

4,、商鋪租用期間內(nèi)，由乙方負責管理,，如發(fā)生人為事故所造成的建筑,、管道設施等經(jīng)濟損失，全部由乙方負責賠償,。

5,、租賃期間，乙方應自行做好防火,、防盜、防煤氣泄漏等工作,，乙方在房內(nèi)發(fā)生任何事故,，甲方概不負責。

6,、租賃期間,，乙方若利用商鋪做違法、犯罪活動,，甲方有權(quán)終止合同,，收回商鋪，另扣除押金不予退還,。

7,、租賃期間，乙方必須遵守《______管理公約》的約定,。

1,、乙方交付甲方的押金（人民幣10000元），在雙方確認商鋪、物品無損,，相關(guān)費用交接清楚后,，由甲方在當天內(nèi)如數(shù)還付乙方。

2,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如需續(xù)租,，乙方應在租期屆滿前兩個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

1,、甲,、乙雙方應嚴格按照合約之規(guī)定履行義務，任何一方違反導致本合同提前終止的,，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金,。

2、租期滿一年后,，乙方取消或中斷合同,，應提前兩個月通知甲方，同時甲方退還全額押金給乙方,，雙方無需承擔任何責任,。

3、乙方若要自動退場更換租客,，必須先提供第三方資料給甲方,，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方,。

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,，即具有法律效應,。

2、在履行本合約的過程中,，若甲,、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，任何一方均可訴請______市人民法院解決。

3,、本合約如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合約具有同等法律效力,。

4,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5,、本合約一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

1、本商鋪只能經(jīng)營_________,，乙方不得制造噪音,，破壞商鋪周圍環(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活,，甲方有權(quán)責令乙方立即改正,，若情況比較嚴重者，甲方有權(quán)責令乙方立即停止經(jīng)營,。

甲方：______市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：

法人代表：

法人代表：

聯(lián)系地址：______市______鎮(zhèn)______

聯(lián)系地址：______門面

身份證號碼：

簽訂日期：________年3月24日

簽訂日期：________年3月24號

簽訂地點：______

簽訂地點：______

商鋪租賃合同的重要性篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

第一條：甲方將位于________市________區(qū)________街____號________所屬場地(詳見甲方土地使用證復印件及場地平面分布)________號的營業(yè)鋪面，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖),。

第二條：租賃期限及租金交納方式：

1,、租用期共____年，從________年____月____日起至________年____月____日止,。年租金第一年________元,，第二年________元，第三年________元,。

2、乙方向甲方交納租金人民幣________元,，并于____天內(nèi)交清,。

3、本合同生效后,，乙方應向甲方繳納________元,，作為履約保證金。合同期滿后,，如乙方承擔之房屋設施設備完好無損和應交水,、電,、物業(yè)管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為,，該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方,。

4、合同期內(nèi),，出租房屋的物業(yè)管理,，水、電,、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費用,，由乙方負責繳納。

第三條：甲乙雙方的責任和權(quán)利,。

甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電,、清潔用水，為乙方設立專用水電表,，并保證乙方的用電負荷,，不得隨意停電。

甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通,，不得人為設置任何障礙阻擋人流通行,，不得干預乙方正常經(jīng)營。

乙方應按時繳納租金,、水費,、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用,，逾期超過一個月,，甲方有權(quán)立即采取停水、停電措施,，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失,。

場地內(nèi)鋪面開業(yè)后，經(jīng)營場所內(nèi)治安,、衛(wèi)生,、消防等工作由乙方自行承擔。乙方在經(jīng)營期間,，必須嚴格按雙方劃定的地界經(jīng)營,，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟處罰,。

第五條：免責條款,。

如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔責任,，若因此時常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè),，導致合同終止的,，租金按乙方實際使用時間計算。

第六條：解決爭議的方式,。

乙方因使用出租房屋,、自動經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政,、刑事責任均由乙方承擔,，與甲方無關(guān)。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟,。

第七條：本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。(管理服務內(nèi)容見副頁一)。

甲方：____________乙方：____________,。

聯(lián)系地址：________身份證號碼：________,。

聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________。

簽約時間：________聯(lián)系電話：________,。

簽約時間：____________,。

商鋪租賃合同的重要性篇六

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址,。

建筑面積97平方房屋結(jié)構(gòu)框架層數(shù)1,。

甲方出租的商鋪坐落于。

1,、雙方商定房屋租期為5年,，自20xx年2月1日起至20xx年1月31日止。

2,、甲方給予乙方50天免租,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;,。

3,、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金5萬元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四,、租金及交納方式,。

1、每年租金為人民幣98940元大寫：玖萬捌仟玖佰肆拾元整：前三年租金不變,，后兩年在原租金基礎上遞增百分之六,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于每年的1月1日前交至出租方。

3,、乙方須向甲方繳納房屋保證金5000元,。

4、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的10%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項費用的繳納。

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

七、出租方與承租方的變更,。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先一個月前書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務,。

八、免責條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

九、爭議的解決方式,。

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

日期：年月日日期：年月日

商鋪租賃合同的重要性篇七

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、鋪位地址

甲方出租的商鋪坐落于_____,，建筑面積_____平方米,。

二、租賃期限

雙方商定鋪位租期為_____年,，自_____年____月____日起至_____年____月_____日,。

三、租金和租金交納期及條件

1,、每年租金為人民幣_____,，大寫：_____。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金每年支付一次,，并于每年_____日前交至出租方。

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應交納相當于____個月租金的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退。

四,、水電費,、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

2,、相關(guān)管理費,、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門、機構(gòu)交納;

4,、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

四、租賃期間鋪位修繕

甲方將鋪位交給乙方后,，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

五、出租方與承租方的變更

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應提前一個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務。

六,、乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租_____%,。如拖欠租金天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

2,、甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償,。

4、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務,。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律。

七,、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整),。

八、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

2,、政府決定征用，收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

3,、甲、乙雙方協(xié)商一致。

九,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(簽名)：______

承租方(簽名)：______

聯(lián)系電話：______

聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______

聯(lián)系地址：______

身份證號碼：______

身份證號碼：______

日期：_____年_____月_____日

日期：_____年_____月_____日

商鋪租賃合同的重要性篇八

_____________________(即出租人,下稱甲方)_____________________(即承租人,下稱乙方)。

茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號商鋪之租賃契約,。

雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約,、權(quán)利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:。

一,、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系,。

二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除,并將標的物返還于甲方,。

三,、甲方應于終止租約時起______日內(nèi),返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方。

四,、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄,。

五、本協(xié)議書壹式貳份,當事人各執(zhí)壹份為憑,。

甲方:(印)___________代表人:_______________,。

乙方:(印)___________代表人:________________。

______年_____月_____日_____年_____月_____日,。

商鋪租賃合同的重要性篇九

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好商議，就甲方將其擁有的商鋪房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃商鋪描述。

1,、甲方將其擁有的座落于_______________商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營,。該商鋪建筑面積共_____平方米。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的.所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)商鋪使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限,。

本合同租賃期為____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止,。

四,、租金及支付方式。

1,、第一年租金為____________元,，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前_____個月支付,，每_____年支付一次,，具體為：____________________________________,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水電衛(wèi)生費物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務。

1,、甲方應在乙方支付第一年上_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押,。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以挪移拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后_____日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務,。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用稅收債務均由乙方自行承擔,。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租,。

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除,。

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;,。

(1)未按約定期限交付租金，超過___天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

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(1)甲乙雙方商議一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的商鋪被征收征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責任及賠償。

1,、符合本合同第八條第12項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日________支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日_________支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失,。

3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日_________支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

十,、其他約定,。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________,。

商鋪租賃合同的重要性篇十

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側(cè)2號樓d2110商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用,，出租商鋪的建筑面積為61.03㎡,。

第二條租賃期限為3年，自年月日起至年月日止,。

第三條租金,、保證金：

1租金為30元/平米/月。每月租金為人民幣1830.00元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,，以后每月租金均在當月1日前一次性付清,。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。

2,、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)叁仟元整(3000.00元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。

第四條設施及費用承擔：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責,。

2,、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第五條甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛,，由甲方負責處理。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

第六條乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動,。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則,，并征得甲方同意。

3,、在租賃期間,，乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4,、承租期內(nèi)，由被盜,、火災等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負責。

5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條合同的解除。

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第八條違約責任,。

任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的10%違約金，并賠償其他的一切損失和費用,。

第九條補充約定：

承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十條甲方應提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

電話：電話：

地址：地址：

年月日年月日。

商鋪租賃合同的重要性篇十一

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意根據(jù)本合同條款及條件,，將下列房屋出租給乙方,。

第一條租賃商鋪

甲方同意將昆山市陽光昆城路號商鋪租賃給乙方使用（商鋪的建筑面積為_____平方米）。提供房型圖給乙方,。

第二條租賃用途

1,、乙方向甲方承諾長期租賃的商鋪的其經(jīng)營范圍和品牌為

2、乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照及各種許可證,，并在營業(yè)執(zhí)照核準的范圍內(nèi)合法經(jīng)營,；

第三條租賃商鋪的期限

甲方租賃給乙方的商鋪有效期為_____年，（自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止）,。

第四條租金及支付方式

1,、租金：

租金按以下方式計算為（人民幣大寫）至合同期滿，租賃稅費由乙方自行承擔,。（注：月稅金為年稅金的十二分之一,；以上租金不含租賃稅費）。

2,、定金：

本商鋪租賃合同簽訂之日,，乙方應向甲方支付定金人民幣_____。（大寫）

3,、押金：

本商鋪交付時,，乙方應向甲方支付相當于_____個月的商鋪租金作為押金，共計人民幣_____（大寫）,，至租賃合同期滿后在乙方無違約行為的前提下無息歸還給乙方,。

4、租金支付方式：

商鋪租金按支付,，先付后租,，乙方須在每個周期首月前10日將周期應付的租金支付給甲方。

第五條其他費用

1,、乙方在施工裝修和租賃期內(nèi)的水,、電,、電話費及所有消耗費用均由乙方自行承擔,。若由甲方代為乙方墊付的,，在甲方向乙方開具收據(jù)的三日內(nèi)，乙方必須向甲方支付墊付款,，否則甲方有權(quán)向乙方采取停電,、停水措施，直至款項付清,。

2,、乙方營業(yè)的稅收、工商,、衛(wèi)生,、治安等行政事業(yè)的收費，均由乙方按照行政法規(guī)自行交納,。

3,、乙方應于租金交付同時支付相應月份的物業(yè)管理費。

4,、該商鋪的租賃稅及相關(guān)所有的稅費（包括甲方承擔部分）均由乙方承擔,，并申報繳納。

第六條商鋪交付

1,、實際有效交付的商鋪是指商鋪交付乙方使用時至少應具備的條件,，參照房屋預售合同交房標準。

2,、甲方若未按合同規(guī)定的時間向乙方提供商鋪,，應按照延遲的實際天數(shù)，經(jīng)雙方確認起租日予以順延（不含裝修期）,。

第七條出租方及承租方的變更

1,、租賃期間，如甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方（受讓方）,，必須通知乙方,，所有適用于甲方雙方的條款，甲方應保證同樣適用于受讓方,，對于本商鋪乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方若需將商鋪轉(zhuǎn)租給他方使用和經(jīng)營,，必須事先通知甲方，在得到甲方同意后,，由甲方與他方重新簽訂租賃合同,，租賃期間,，乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。

3,、租賃到期后，乙方要求繼續(xù)租賃,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先的租賃權(quán)。

第八條雙方權(quán)利及義務

1,、甲方應向乙方提供該商鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證明,，保證該商鋪無侵權(quán)租賃行為。

2,、在租賃期間,，凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負責解決。

3,、乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途,。

4、乙方自行負責營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證等經(jīng)營所需證照的辦理,，如需甲方提供有關(guān)證明材料或需蓋有關(guān)證明章,，甲方應積極配合。

5,、商鋪的內(nèi)部裝修和門面裝修由乙方負責,，但門面裝潢和裝修方案均經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司批準，并符合當?shù)赜嘘P(guān)消防,、安全,、環(huán)保等條例，商家排放的污水必須符合環(huán)保標準,。

6,、乙方負責商鋪門面及內(nèi)部的日常維修。

7,、乙方應依約支付租金及相關(guān)費用,，如果發(fā)生拖欠，除按月補交外,，應按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金總額的千分之三的滯納金,。

8、自商鋪交付使用之日起,，乙方應支付甲方第一期的租金,，拖欠租金超出15天視為違約，甲方有權(quán)終止合同,，收回出租之商鋪,，并沒收其押金,，由此造成的一切損失應由乙方自負。

9,、乙方在日常經(jīng)營中,，要做好門前三包、清潔,、防火,、防盜等工作,。

10,、租賃期滿，乙方必須按時搬出全部物件,，將商鋪恢復原樣,。

11、如乙方在租賃未滿時提出退租,，必須經(jīng)甲方書面認可,，并承擔違約責任，違約責任按第九條處理,。

12,、乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》。

第九條違約責任

本合同生效后,，雙方必須嚴格遵守,，若因甲方或乙方之原因?qū)е卤竞贤荒芡耆男校瑧袚鄳慕?jīng)濟賠償責任,；違約金_____元,，乙方違約還承擔甲方支出的相關(guān)費用，甲方違約還須賠償乙方商鋪的裝修費,。

1,、租賃期間，如該商鋪遇市政,、規(guī)劃等需要而拆遷或調(diào)整商業(yè)網(wǎng)點等不可抗力,，甲方必須在接到通知后的第十五天內(nèi)書面通知乙方，但不作為違約,。

2,、租賃期滿間，該商鋪如因不可抗力的自然導致?lián)p毀,，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任。

第十條合同期滿

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回商鋪另行出租,，乙方應如期交還,，乙方退房時，須歸還甲方電存折及水卡,，其中水量計算以機械表讀數(shù)為準,，不得拖欠水電費，（水費以水廠電腦計費為準）,。

乙方若要續(xù)租,，則必須在租賃期滿前_____個月向甲方提出書面意向，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),，經(jīng)協(xié)商后,，雙方重新簽訂商鋪租賃合同。

第十一條未盡事宜及爭議

1,、本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商增訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同自執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭執(zhí),，可通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

代表（簽字蓋章）：代表（簽字蓋章）：

日期：年月日日期：年月日

電話：電話：

地址：地址：

商鋪租賃合同的重要性篇十二

出租方（簡稱甲方）：

身份證號：

承租方（簡稱乙方）：

身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則,，并征得甲方同意。

3,、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4,、承租期內(nèi),，由被盜、火災等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負責,。

5,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

6,、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍,。

商鋪租賃合同的重要性篇十三

甲方：

乙方：烏魯木齊金怡尚廣告有限公司,。

簽訂日期：年月甲乙日

出租方:，以下簡稱甲方,；

承租方:,，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方將于出租給乙方作使用,。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),，守法經(jīng)營。若因違規(guī),、違法受罰或被追究法律責任,，甲方不負連帶責任，并有權(quán)收加店面,，終止合同,。

租賃期共年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用,，至年月日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回店面：

1．擅自將店面轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的,；

2．拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的,，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到店面,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同,。

三,、租金和保證交納方式。

租金：甲乙雙方議定月租金為元整,，租金每年度支付一次,。在合同簽。

訂之日交清年月日起至年月日止的租金元整,，大寫人民幣萬仟佰拾元整,，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內(nèi)一次性交清,，依此類推,。第二年起，租金每年一訂,，隨行就市,。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動終止,。

保證金：為保證乙方在租賃期間,，不違反合同約定，在簽訂合同之日,，一次性支付保證金元整,，大寫人民幣萬仟佰拾元整（不另具收據(jù)）。若合同期滿,，乙方無違約行為,，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,，保證金不退,。

四、租賃期間的店面裝飾和修繕。

乙方對所租店面及店內(nèi)一切設施,，必須嚴格管理,，及時維修，因維修發(fā)生的費用由乙方自付,。店內(nèi)安全,、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失,、損壞,，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。

五,、租賃雙方的變更,。

2、租賃期間,，乙方不得擅自將店面進行轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，如有進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進行,，否則，甲方有權(quán)終止合同,，收回所租店面,。

3、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面,，必須征得甲方同意。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之,。

間發(fā)生的一切問題,，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關(guān),。租賃期滿,，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進行裝修改造,，在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，裝修或改造與店面有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）,。其裝修設施不得破壞,，應保持店面完好，無償交還甲方,，如有損壞,，酌情賠償。

4,、如乙方在租賃期間,，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè),，在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施,、物品全部歸甲方所有（可移動設施除外），其設施,、物品不得破壞,，應保持店面完好，無償交還甲方,，如有損壞,，酌情賠償。

六,、特約事項,。

本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

附：身份證復印件。

簽訂日期：年月日

商鋪租賃合同的重要性篇十四

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)經(jīng)好友協(xié)商,，就商鋪租賃事宜簽訂協(xié)議如下：

一,、租賃標準

甲方同意將位于“中國？**國際商貿(mào)城” ____________號商鋪（以下該物業(yè)）租給乙方作為經(jīng)營___________使用,，本商鋪建筑面積為_____________平方米（含公共分攤面積）,。

二、 租賃期限

租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止,。

三,、 租金、其它費用及支付方式

1,、甲,、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣____________元（大寫______________元整），押金_____________元,。

2,、下年房租根據(jù)臨街行情增加，其它費用自理,。

3,、房租按每個季度交。

四、本合同簽訂之日起,，乙方須向甲方支付人民幣____________元（相當于三個月租金）作為押金,，租賃期滿后，乙方無違約行為,，則甲方將押金還給乙方,，押金不計算利息。

五,、租賃期內(nèi),，該商鋪的水、電費,，垃圾清理費,，物業(yè)管理等由乙方承擔。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方允許,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓店面,。

六、違約責任,，合同生效終止

租賃期間乙方所有的人身安全,、財產(chǎn)、債務糾紛均與甲方無關(guān),。

1,、如乙方逾期支付租金超過十天，則應向甲方支付一個月租金作為罰金,。

2,、合同租賃期滿，甲乙雙方有意延長期限,，應租賃期滿前四個月內(nèi)向另一方發(fā)出申請,，經(jīng)協(xié)商同意后，另行簽訂后續(xù)合同,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

3,、如雙方不延長租賃期限,，則合同終止，乙方必須在三日內(nèi)清場退出,，并需按該商鋪的原設計進行恢復,，否則沒收押金。

七,、其它事項

本協(xié)議執(zhí)行過程中,，如發(fā)生糾紛或者異議，雙方應協(xié)商解決，如果解決未果,，可向租賃物所在地法院起訴,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

商鋪租賃合同的重要性篇十五

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就商鋪租賃相關(guān)事宜,，根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同供遵守：

第一條 商鋪基本情況

甲方將坐落于 ,，占地面積 平方米，另附配套設施有xx的商鋪出租給乙方,。用途(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準),。于本合同簽訂之日就已將商鋪及其相關(guān)設施交付乙方驗收使用了。

第二條 租期

租期共 年,，即自 年 月 日零時起至 年 月 日24時止,。

第三條 租金和租金交納期及條件

1、租金：共 元,。

2,、支付時間、方式：租金每年交一次,，第一次租金于合同生效后 天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于 次年的第一個月前 交清，以后交付方式依次類推,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方從拖欠之日開始有權(quán)向乙方每天按實欠租金0.3%加收滯納金,。

4、在簽署本合同時,，乙方向甲方交納元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。

5,、以上租金不包括因商鋪租賃發(fā)生稅費,，稅務等相關(guān)部門要求辦理出租手續(xù)繳納租賃稅費的均有乙方繳納。

6,、租賃期間,，如果乙方購買所租賃商鋪，同等條件享有優(yōu)先購買權(quán),，購買事宜另行簽訂商鋪買賣合同約定,。

第四條 租賃期間商鋪的修繕

商鋪租賃期間除房屋主體等的維修義務外，其余包括但不限于使用或人為損壞的由乙方自行維修,，維修費用由乙方方負擔,。

甲方不允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿,，柜臺的改善或增設他物的處理是：

第五條各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。

2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為 度,，電表表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3、使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用包括但不限于門前五包,、治安,、綠化、垃圾清運等均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

4,、甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第六條 甲方的權(quán)利,、義務

1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2,、甲方有權(quán)要求乙方如實陳述商鋪租賃使用情況，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3,、乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪

(3)利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

(4)逾期交納租金超過一個月的;

(5)有干擾和影響他人的正常生活和生產(chǎn)經(jīng)營的;

(6)不愛護租賃商鋪結(jié)構(gòu)、構(gòu)造物,、設施設備的;

(7)乙方嚴重違反所在地相關(guān)紀律,、有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

(8)其他損害甲方,、他人或公共利益的;

4,、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

第七條 乙方的權(quán)利,、義務

1、乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預;

3,、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營;

5、乙方必須愛護商鋪及設備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪及設備,，必須承擔修復或賠償責任。

7,、乙方不得實施本合同第六條第三款的行為;

第八條擔保方的權(quán)利,、義務

1、擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2,、乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶民事責任,。擔保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

第九條 合同的變更與解除

1,、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應當于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

2,、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應提前一個月向甲方提出書面申請，須經(jīng)甲方同意后方可解除,。解除的乙方須繳清應繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條續(xù)租

1,、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的0.1 %作為違約金支付給乙方,。

2、若乙方拖欠租金七天天以上或其他違反本合同約定的視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的30%作為違約金支付給甲方。

第十二條 聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

乙方：

1,、乙方保證具有民事行為能力，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方本人,、乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十三條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露談商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期為年,。

一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,，則由乙方補足差額。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：

3,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第十六條爭議的處理

1、本合同受中國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的在甲方所在地人民法院訴訟解決,。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原意進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。

第十八條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十九條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

本合同正本 式 份，雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字捺印)：

聯(lián)系電話：

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字捺印)：

聯(lián)系電話：

簽訂地點：

簽訂時間：x年x月x日

商鋪租賃合同的重要性篇十六

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所,，為明確雙方的權(quán)利與責任,，特訂立本合同共同遵守。

甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用,。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪,。

甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日，為期________年,，合同期滿即________年______月______日后,，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權(quán),。

第一年商鋪租金為________元人民幣,，第二年、第三年各為________元人民幣,，付款方式為每________年一次,，自簽合同之日首付________萬元，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日,、________年______月______日,、________年______月______日、________年______月______日全部付清,。另押金為________元一次付清,，合同期滿若無爭議退還乙方________元押金。

乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通,、合同之前的水電費用付清,，租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有關(guān)部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決,。

1、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán),、債務糾紛，由甲方負責解決,，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償,。

2、甲方負責對商鋪（含屋頂漏雨,、房屋傾斜,、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題）進行定期檢查，,，并承擔正常的商鋪維修費用,。

3、乙方租賃期滿不再續(xù)約,，甲方將收回所出租房屋及附屬設施,。

1、乙方因經(jīng)營需要,，可對出租房屋進行裝修改造,，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu),，費用由乙方自理,。

2、合同期內(nèi)乙方應合法經(jīng)營,、自主經(jīng)營,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。

3,、因乙方使用不當或其他人為的原因使商鋪主體受損,，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應保證現(xiàn)有的裝潢原狀,。,，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設施。

4,、違約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔,，違約責任金________元,。

1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，協(xié)商不成,，任意一方均可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

2,、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定,。

3,、本合同____式____份，甲乙雙方個執(zhí)____份,，簽字有效,。

甲方：______________乙方（簽字）：______________。

商鋪租賃合同的重要性篇十七

鑒于：甲方已經(jīng)合法途徑取得了__________市_________________________________________號鋪的產(chǎn)權(quán)(或使用權(quán)),，并同意租賃給乙方作商鋪使用,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下合同條款以共同遵守：

一、租賃場所地址：__________市_______________________________(以下簡稱"該物業(yè)"),。

二,、租賃面積：雙方共同確認：該鋪按建筑面積為____平方米計。

三,、租賃用途：由乙方作經(jīng)營________________之場所用,。

四、租賃期限：_____年,，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止,。

五、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期,，但在該裝修期限內(nèi)乙方仍應按有關(guān)規(guī)定承擔除租金之外的其他費用,。

六、租金及管理費標準：

2、該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元,。

3,、該租金由_____年_____月_____日起計收。

七,、租賃押金：本合同簽訂的同時,，乙方須向甲方繳納貳個月的租金作為租賃押金，共

計人民幣______元,。該租賃押金由甲方保管,，保管期間不計利息，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下,，甲方將租賃押金免息退還乙方,。

八、付款方式：租金按月結(jié)算,。乙方須于每月伍號前向甲方財務部付訖每月租金,。

九、乙方在租賃,、裝修期間所耗用的水電費、治安費,、電話費及政府等到有關(guān)費用,，均

由乙方自行承擔。

十,、租賃期間甲方的權(quán)利義務：

1,、甲方應按時提供沒有權(quán)屬爭議的租賃場所給乙方使用;

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)章制度,，并對乙方的違規(guī)行為進行經(jīng)濟處罰,。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，并有權(quán)協(xié)同國家有關(guān)部門對乙方經(jīng)營進行檢查,，對于非法，違法經(jīng)營者,，可報請有關(guān)部門追究其刑事,、民事責任。

4,、乙方逾期未繳納應繳費用(含租金),，每逾期一天，甲方可按逾繳金額的____計滯納金;逾期10天的,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，收回該鋪另作安排，并不退還乙方押金。

十一,、租賃期間乙方的權(quán)利義務：

1,、租賃期內(nèi)，乙方享有對該房的合法使用權(quán);租賃期屆滿,，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

2、乙方須按本合同規(guī)定按時支付租金和承擔其它應繳費用,。

3,、乙方對該鋪進行裝修時，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證,，并同時將裝修方案送甲方審議,，在獲取甲方書面許可后方可開始施工。

4,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自將該鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、分租或與他人更換使用。

6,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該鋪進行擴,、加、拆,、改建等工程,。

7、乙方在租賃期間應自行負責對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關(guān)維護,。否則,，因此造成甲方或第三方遭受損失的，由乙方負責賠償,。

8,、乙方在該鋪進行經(jīng)營前，應自行辦妥與經(jīng)營有關(guān)的政府所需手續(xù),，并依法繳納各項費用,。

10、乙方在使用該鋪開展業(yè)務過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟,、法律責任均由乙方承擔,，與甲方無關(guān)。

11,、租賃期滿,，乙方必須完整交還該鋪,，甲方有權(quán)視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設施，同時乙方不得拆除該房內(nèi)不可分離之裝修設施,。乙方如有續(xù)租意愿應提前不少于貳個月與甲方進行協(xié)商,，并另行簽訂租賃合同。

12,、租賃期內(nèi),，乙方必須嚴格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度，協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作,，不得擾亂公共秩序,。

十二、特別約定：

1,、如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震,、水災、火災,、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭等)原因,，致使本合同部分或全部不能履行的，雙方互不追究,。

2,、如因國家征用或拆遷，所得補償全部由甲方享有,，本合同自行終止,。

3、除前述第1,、2種情況外，任一方違約的,，應根據(jù)違約事實及本合同規(guī)定向?qū)Ψ匠袚`約責任,。

4、任一方如發(fā)生違反合同第十一,、十二條規(guī)定之行為的,，則另一方有權(quán)計收對方貳個月租金作為違約金，并有權(quán)決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同,。

5,、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟,。

十三、本合同未盡事宜,，雙方另訂補充協(xié)議,。

十四,、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章之日起生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力,。

甲方：____________________(蓋章)乙方：____________________(蓋章)

簽訂日期：____________________

商鋪租賃合同的重要性篇十八

甲方:

乙方:

甲,、乙雙方于 20xx年xx月xx日簽訂位于大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現(xiàn)甲,、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行,。

一、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,雙方于 20xx年xx月xx日簽訂的大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》于 20xx年xx月xx日提前解除,。

二、乙方在辦理合同解除前,乙方應繳清所欠甲方的所有應繳費用,如租金,、管理費,、水電費等等。

三,、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水,、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設施和原有裝修,損壞應照價賠償。

四,、辦理合同解除后,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,甲方向乙方退回應退費共計 元,。

五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退鋪手續(xù),給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失,。

六,、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內(nèi)的積貨,否則甲方有權(quán)取消該清貨活動,。同時乙方自行負責保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔相應損失,。

七、甲,、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲,、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任。

八,、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

九,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方:廣州市xxx物業(yè)發(fā)展有限公司 乙方:

法定代表人: 法定代表人:

或委托代理人 或委托代理人:

聯(lián)系電話:x 聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址:x 聯(lián)系地址:

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

商鋪租賃合同的重要性篇十九

出租方（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

醉方同意將自有產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，依法達成如下協(xié)議：

一,、房屋地址,。

祖一方租的商鋪位于街上，建筑面積平方米,。

雙方同意該房屋租賃期限為,。

三、承租人有下列情形之一的,，出租人可以解除合同,，收回房屋：

1。承租人擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、出借房屋的；

2,。承租人利用租賃房屋進行非法經(jīng)營和犯罪活動,；

3。承租人拖欠租金共計天的,，應當支付人民幣作為違約金,。

合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán),。但租金由雙方協(xié)商后根據(jù)當時的價格和周邊網(wǎng)點租金上漲情況適當調(diào)整。

四,、租金和支付方式,。

1。年租金人民幣,，大寫：萬元整,。

2。承租人應以現(xiàn)金形式向出租人支付租金,，暫定每年支付一次,，必須提前一個月支付給出租人。

3,。承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠,，甲方有權(quán)向乙方收取每天實際拖欠租金的%的滯納金,。

出租人將房屋交付承租人后，出租人對承租人的裝修,、修繕不承擔責任,，其經(jīng)營與出租人無關(guān)；租賃期結(jié)束或租賃期中途,，承租人不得破壞裝修部分和房屋結(jié)構(gòu),。

各種費用的支付,。

1。物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納,；

2,。水電費：由乙方支付；（水表的底座是）,。

3,。維修費用：租賃期內(nèi)，因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設施損壞,，包括門窗,、水電等。維修費用由乙方負責,。

4,。因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產(chǎn)生的所有其他費用應由乙方支付（包括乙方自行申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用）,。

五、出租人和承租人的變更,。

1,。如果出租人將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效,。承租人出售房屋時,，應當提前3個月通知承租人。同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2。租賃期內(nèi),，乙方因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用的,，必須事先向甲方提出書面申請，經(jīng)第三方書面確認,，并經(jīng)甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔原乙方的義務,。

六,、違約金和違約責任。

1,。出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的,，視為甲方違約，應承擔人民幣違約金的賠償責任,。

2,。如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同,，則視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金人民幣,。

3,。承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的,，視為違約,，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的,，還應當負責修復或者賠償,。

七、豁免條件,。

因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期內(nèi),，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋,，乙方應立即書面通知甲方。

八,、解決爭議的方法,。

本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

九、如有本合同未盡事宜,，甲乙雙方應依法共同協(xié)商并做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

出租人（蓋章）：

法定代表人（簽名）：

電話號碼：

聯(lián)系地址：

日期：年月日日期：年月日

商鋪租賃合同的重要性篇二十

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）__________,。

（身份證）（營業(yè)執(zhí)照號碼）__________。

電話：______________________,。

承租方（以下簡稱乙方）__________,。

（身份證）（營業(yè)執(zhí)照號碼）__________。

電話：__________,。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________,；位于第__________層,，共__________（套）（間）,，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米）,；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二,；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________,。

該房屋用途為__________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。

該房屋月租金為（______幣）______萬______千______百______拾______元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（______幣）______萬______千______百______拾______元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算,，由乙方于每（月）（季）（年）的第__________個月的__________日交付給甲方,。

甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔__________（月）（年）檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔,；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費；

2.煤氣費,；

3.供暖費,；

4.物業(yè)管理費；

6.______________________________________________________,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前__________個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償；

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4.拖欠租金累計達__________個月；

5.無正當理由閑置達__________個月,；

6.利用承租房屋進行違法活動的,；

7.故意損壞承租房屋的；

10.____________________________________,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

自本合同生效之日起__________日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向__________申請登記備案。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的__________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的__________%向乙方加收滯納金。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁,。（甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。）。

本合同連同附表共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）______。

___年______月______日,。

乙方（簽章）______,。

___年______月______日。