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建筑工程師的裝修合同詳解篇一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、《中華人民共和國價格法》,，中華人民共和國建設(shè)部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。
一,、概況。
1．甲方裝飾住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人,。
2．裝飾施工地點：_________區(qū)___________路____弄（村）____號___樓____室。
3．住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套,，施工面積___________平方米,。
4．裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5．承包方式：__________________（包工包料,、清包工,、部分承包）。
其他費用：___________________________,。
經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。
7．工期：自_________年_______月______日開工,，至________年_____月____日竣工，工期________天。
二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1．甲方提供的材料：
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2．乙方提供的材料：
3．乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。
4．乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,，如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1．本工程執(zhí)行dbj08－62－97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31／t30－1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。
2．本工程由_________方設(shè)計，施工方案,。
3．甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延,。
4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變,。
5．在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件四）后,，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。
6．工程驗收：甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),，事后，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,，若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),，工期也予順延,。
7．工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）,。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
四,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的'約定：
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償,；屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五,、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：
1.工程款付款方式列下表：
2.工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。
3．工程保修期壹年,。須工程款全部結(jié)清,，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七）,，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。
4．雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。
付款時間付款百分比金額。
對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日1000元,，第二次付款時扣除,。
合同簽訂后開工后二到五天65％元。
施工過程中工期進度過半30％元,。
竣工驗收當(dāng)天5％元,。
增加工程項目簽訂項目變更表100％元。
注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,，亦可按市場規(guī)定辦理,。
六,、其它事項。
1．甲方工作：
1）甲方應(yīng)在開工前一天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_________份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。
2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。
3）如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費用,。
2．乙方工作：
1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。
2）指派______________為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可,。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方,。
3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七,、違約責(zé)任：
1．由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工，窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的________％支付違約金。
2．由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的_______________％向甲方支付違約金,。
3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。
4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。
八、糾紛處理方式：
1．因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū),、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆,。
2．當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向--市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟,。
九,、合同的變更和解除：
1．合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同,，提出終止合同一方，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款__________％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。
2．施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除。
十,、其它約定：
略
十一,、本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
委托代理人：
法定代表人：
住址：委托代理人：
電話：地址：
郵編：電話：
簽訂日期：年月日
建筑工程師的裝修合同詳解篇二
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程施工合同》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方可達成如下協(xié)議。
第一條：工程概況,。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范圍：報價書及效果圖,、施工圖顯示的工作內(nèi)容。
1.4承包的方式：包工包料,。
1.5工期：本工程自20xx年08月01日開工,，于20xx年09月08日竣工。
1.6工程質(zhì)量：達到國家及地方質(zhì)量評估合格標(biāo)準(zhǔn),。
1.7合同價款(人民幣大寫)：
第二條：甲方工作,。
2.1開工前叁天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明貳份,，并承擔(dān)設(shè)計圖紙的相關(guān)費用,，向乙方進行現(xiàn)場交底。
2.2指派徐曼為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。
第三條：乙方工作,。
3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定,。
3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算,。
3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程品進行保護,。
第四條：關(guān)于工期的約定,。
4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期,，工期順延,。
4.2因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，工期不順延。
4.3因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),，工期應(yīng)相應(yīng)順延,。
第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定。
5.1本工程以施工圖紙,、作法說明,，設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73—91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(yjg33—97)等國家,、省制訂的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。
5.2甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,，由此造成停工，工期延續(xù),；若復(fù)驗不合格,，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延,。
5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。
5.4工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自解到驗收通知七日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,，需及時通知乙方,，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用,。
第六條：關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定。
6.1雙方商定本合同價款采用固定價格,。(報價單以外零星施工項目的費用另計),。
6.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議，視為同意,。并在15天內(nèi),，結(jié)清尾款。
第七條：關(guān)于材料供應(yīng)的約定凡由乙方采夠的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第八條：有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定,。
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范。
8.3由于一方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。
第九條：獎勵和違約責(zé)任,。
9.2由于乙方的原因，逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方500元違約金。
9.3未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
9.4未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。
9.5因乙方原因,，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
出自 m.sevw.cn
第十條：爭議或糾紛處理,。
10.1本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)節(jié),。
10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時,，由工程所在地人民法院解決。
第十一條其他約定,。
11.1報價書內(nèi)容包括二樓室內(nèi),、走廊裝修、一層辦事大廳裝修,、樓梯間裝修及裝修部分照明,、開關(guān)、插座等項目。
11.2報價書中約定的材料必須有國家環(huán)保認(rèn)證書,，進場后須經(jīng)甲方驗收后使用，否則該批材料不合格處理,。
11.3一切安全責(zé)任事故費用均由乙方負(fù)責(zé),。
11.4保修期為一年。
11.5水電費按決算價的0.5%扣除,。
11.6對居民的財產(chǎn)造成損壞者,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
11.7報價單作為合同附件同本合同具有同等法律效力,。
第十二條附則,。
12.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,。
12.2本合同履行完成后自動終止,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
建筑工程師的裝修合同詳解篇三
乙方：_____(以下簡稱乙方)：_____。
一,、工程概況及承包方式,。
1、工程名稱：_____,。
2,、工程地點：_____。
3,、工程承包方式：_____,。
4、工程概況：_____建筑面積700平方米,。
1,、游戲廳墻面、地面;,。
2,、辦公區(qū)域墻面、地面;,。
3,、前后廳接待臺;。
4,、游戲廳外立面局部裝飾,。
三、工程造價。
工程造價以施工圖紙,、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);工程造價為：________________元,。(以甲方認(rèn)定的單位為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn)),。
四,、工程期限。
工程開工日期：____________年_____月_____日
工程竣工日期：____________年_____月_____日
五,、質(zhì)量要求,。
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省,、市建委,、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市良,。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的.質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的,，乙方無償保修,，保修期為一年，終身維修,。
六,、付款方式。
1,、工程預(yù)付款,。
施工前2日甲方支付乙方合同價款的____即人民幣_________元整，作為施工儲備金,。
2,、工程進度款：_____。
施工進場后,，10日歷天為一施工階段,，由乙方提前制作工程用款計劃提交甲方，甲方在接到計劃后應(yīng)及時給予乙方回復(fù),，并在2日內(nèi)支付乙方相應(yīng)工程用款,。因工程增減而增加或減少的實際費用，在工程結(jié)算時一并按實結(jié)算,。
七,、雙方責(zé)任。
1,、甲方：_____負(fù)責(zé)提供整個工程的使用,、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整，辦理施工前所有施工相應(yīng)手續(xù),。
2,、乙方：_____向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。
八,、其它事宜。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：_____,。
1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔(dān),。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時,，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),，并列入竣工決算追加當(dāng)中,。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,，甲方已認(rèn)可,，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效,。),。
3、工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn),。
4、如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的,，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。
5,、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
6、合同一式貳份,，雙方簽字生效,，各持壹份,，并具有同等法律效力。
以下為本合同簽字蓋章頁,。
甲方單位名稱：_____乙方單位名稱：_____,。
(蓋公章)(蓋公章)。
法人代表：_____法人代表：_____,。
年月日年月日,。
建筑工程師的裝修合同詳解篇四
第一條.工程概況。
1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室,。
1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米。
1.3家庭居室裝飾裝修工程的價格,，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元,，大寫(人民幣)：_________,。其中：材料費：_________，人工費：_________,，管理費：_________,，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________,，稅金：_________,，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。
(1)乙方包工包全部材料。
(2)乙方包工部分包料,，甲方提供部分材料,。
(3)乙方包工，甲方包全部材料,。
第二條.施工圖紙,。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
2.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)一份,。
2.3施工圖紙雙方簽字后生效,。
第三條.甲方權(quán)利義務(wù)。
3.1開工前提供施工期間的水源,、電源,，并說明使用注意事項;。
3.2參與對工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,，工程竣工的驗收;。
3.5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等,，如屬乙方的責(zé)任,，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
第四條.乙方權(quán)利義務(wù),。
4.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;,。
4.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好，弄虛作假,；
4.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料，粗制濫造;,。
4.9乙方不得野蠻施工,，危及建筑物自身的安全。
第五條.材料的提供,。
5.4除協(xié)議注明外,，五金(門鎖、拉手,、水龍頭等),、石材、瓷磚,、設(shè)備,、潔具、燈具等,，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場,。
第六條.工期延誤。
6.2甲方未按期支付工程款,，協(xié)議工期相應(yīng)順延;,。
6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。
第七條.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
7.1乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的`技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范進行施工,；
7.2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收,；
7.3凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),。返工后仍達不到的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出,。
第八條.工程驗收和保修。
8.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
8.2水,、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;。
8.3油漆,、面層涂料施工前驗收;,。
8.4竣工驗收。乙方應(yīng)提前___天通知甲方進行各階段驗收,，各階段驗收合格后,。若甲方接到通知后，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);保修合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單),，并填寫工程保修單(保修期為___年),。
8.5在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為___年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為___年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。
第九條.工程款支付方式,。
9.1竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款,。注：甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取。
9.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。
9.3雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。
第十條.違約責(zé)任。
10.1協(xié)議簽訂后,，協(xié)議任何一方提出解除協(xié)議或無論因何原因違約造成協(xié)議無法履行的,，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行協(xié)議手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償,。
10.2由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理,，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延,。
10.3由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的___%作為違約金。
第十一條.協(xié)議爭議的解決方式,。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
11.1提交________仲裁委員會仲裁;,。
11.2依法向人民法院提起訴訟,。
第十二條.幾項具體規(guī)定。
12.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi)),。
12.2施工期間,，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管,。工程竣工驗收后,，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
12.3施工期間,，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分,。
第十三條.附則。
13.1本室內(nèi)裝修協(xié)議書樣本簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
13.2甲,、乙雙方直接簽訂協(xié)議的，本協(xié)議一式___份,，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各持___份,。
13.4協(xié)議履行完后自動終止,。
13.5本協(xié)議實行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護協(xié)議當(dāng)事人的合法權(quán)益,。
13.6協(xié)議附件為本協(xié)議的`組成部份,，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽字)：________________,。
乙方(簽字)：______________,。
日期：_____年____月____日
建筑工程師的裝修合同詳解篇五
承包方(乙方)：___。
按照雙方友好協(xié)商,，結(jié)合工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況,。
1,、工程名稱：_____。
2,、工程地點：_____,。
3、承包范圍：_____,。
4,、承包方式：_____。
5,、工期：_____本工程自____日開工,，于。
6,、合同價款(人民幣大寫)：_____,。
第2條甲方工作。
1、開工前,，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明,，并向。
2,、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部。
3,、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,，并,。
4、工程竣工后,，甲方進駐使用視為驗收合格,。
第3條乙方工作。
1,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的'現(xiàn)場交底,。
2、指派專人為乙方為工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織。
3,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程。嚴(yán)格按照圖紙或作法,。
第4條關(guān)于工期的約定,。
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用,。
2,、因甲方未按約定完成工作，影響工期,，工期順延,。
3、因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延。
4,、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時以上(一周累計計算)工期相應(yīng)順延,。
第5條工程款結(jié)算及支付。
1,、按照清單報價計算為準(zhǔn),、如有增項按雙方約定另行計算。(未計入部分另行結(jié)算),。
2,、本合同生效后，甲方分其它約定：_____,。
甲方：_____乙方：_____,。
____年____月____日。
建筑工程師的裝修合同詳解篇六
建筑工程裝修階段是實現(xiàn)建設(shè)項目使用價值的階段,對建筑工程裝修階段的工程造價控制是工程全過程造價管理的一個重要組成部分,。那么簽訂建筑工程,。
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發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程,。
示范文本》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，雙方可達成如下協(xié)議,。
第一條：工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范圍：報價書及效果圖,、施工圖顯示的工作內(nèi)容,。
1.4承包的方式：包工包料。
1.5工期：本工程自20xx年08月01日開工,，于20xx年09月08日竣工,。
1.6工程質(zhì)量：達到國家及地方質(zhì)量評估合格標(biāo)準(zhǔn)。
1.7合同價款(人民幣大寫)：
第二條：甲方工作,。
2.1開工前叁天,，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明貳份，并承擔(dān)設(shè)計圖紙的相關(guān)費用,，向乙方進行現(xiàn)場交底,。
2.2指派徐曼為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。
第三條：乙方工作。
3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。
3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。
3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算。
3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
3.6工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程品進行保護。
第四條：關(guān)于工期的約定,。
4.1因甲方未按約定完成工作,，影響工期，工期順延,。
4.2因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，工期不順延。
4.3因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水,、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期應(yīng)相應(yīng)順延,。
第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定,。
5.1本工程以施工圖紙、作法說明,，設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73—91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(yjg33—97)等國家,、省制訂的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。
5.2甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工,，工期延續(xù);若復(fù)驗不合格,，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延,。
5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。
5.4工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自解到驗收通知七日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,，需及時通知乙方,，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用,。
第六條：關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定。
6.1雙方商定本合同價款采用固定價格,。(報價單以外零星施工項目的費用另計),。
6.2工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議,，視為同意。并在15天內(nèi),，結(jié)清尾款,。
第七條：關(guān)于材料供應(yīng)的約定。
凡由乙方采夠的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第八條：有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定,。
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。
8.3由于一方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。
第九條：獎勵和違約責(zé)任。
9.2由于乙方的原因,，逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金,。
9.3未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用,，造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。
9.5因乙方原因，合同無法繼續(xù)履行時,，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
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第十條：爭議或糾紛處理,。
10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)節(jié)。
10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時，由工程所在地人民法院解決,。
第十一條其他約定,。
11.1報價書內(nèi)容包括二樓室內(nèi)、走廊裝修,、一層辦事大廳裝修,、樓梯間裝修及裝修部分照明、開關(guān),、插座等項目,。
11.2報價書中約定的材料必須有國家環(huán)保認(rèn)證書，進場后須經(jīng)甲方驗收后使用,，否則該批材料不合格處理,。
11.3一切安全責(zé)任事故費用均由乙方負(fù)責(zé)。
11.4保修期為一年,。
11.5水電費按決算價的0.5%扣除,。
11.6對居民的財產(chǎn)造成損壞者，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
11.7報價單作為合同附件同本合同具有同等法律效力,。
第十二條附則。
12.1本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
12.2本合同履行完成后自動終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(以下簡稱甲方)：
乙方：(以下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部,、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式,。
1,、工程名稱：
2,、工程地點：
3、工程承包方式：
4,、工程概況：建筑面積700平方米,。
1、游戲廳墻面,、地面;,。
2、辦公區(qū)域墻面,、地面;,。
3、前后廳接待臺;,。
4,、游戲廳外立面局部裝飾。
三,、工程造價,。
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);工程造價為：___________元,。(以甲方認(rèn)定的單位為準(zhǔn),，工程量竣工后以審計為準(zhǔn))。
四,、工程期限,。
工程開工日期：_______年_____月_____日
工程竣工日期：_______年_____月_____日
五、質(zhì)量要求,。
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,，及省、市建委,、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，工程質(zhì)量達到市良。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問題除外),，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修,，保修期為一年,，終身維修。
六,、付款方式,。
1、工程預(yù)付款,。
施工前2日甲方支付乙方合同價款的____即人民幣_________元整,，作為施工儲備金,。
2、工程進度款：
施工進場后,，10日歷天為一施工階段,，由乙方提前制作工程用款計劃提交甲方，甲方在接到計劃后應(yīng)及時給予乙方回復(fù),，并在2日內(nèi)支付乙方相應(yīng)工程用款,。因工程增減而增加或減少的實際費用，在工程結(jié)算時一并按實結(jié)算,。
七、雙方責(zé)任,。
1,、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;提供材料運輸通道,、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整,，辦理施工前所有施工相應(yīng)手續(xù)。
2,、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價,。
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建筑工程師的裝修合同詳解篇七
簽訂合同雙方：建設(shè)單位：____,，以下簡稱甲方;咨詢單位：____，以下簡稱乙方,。為使__建筑安裝工程的構(gòu)想科學(xué),，設(shè)計和施工經(jīng)濟、合理,，建設(shè)速度快,，誤差小，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，供雙方遵守執(zhí)行。
第一條甲方應(yīng)于________年____月____日以前將規(guī)劃局紅線圖,、上級部門批文,、委托書以及建筑安裝工程的建筑面積、安裝項目,、消防方式,、庫房每層凈高等資料提交乙方,。
第二條乙方根據(jù)甲方要求，對____建筑安裝工程的39;地形,、地質(zhì)條件,、建筑安裝構(gòu)想等進行可行性研究，最后編制出設(shè)計任務(wù)書及匡算表,，于________年____月____日以前交付甲方,。
第三條甲方根據(jù)國家計委頒發(fā)試行的《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》，承付乙方咨詢費__元,。自本合同簽訂之日起____日內(nèi),，甲方先付給乙方__元，待乙方將設(shè)計任務(wù)書及匡算交付甲方后____日內(nèi),，再付給乙方__元,。
第四條為本咨詢工程需要到外地進行調(diào)研、收集資料人員的差旅費,，由甲方負(fù)擔(dān),。
第五條甲方的違約責(zé)任。
1,、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方送交有關(guān)文件,、圖紙和資料，乙方可按耽誤的時間順延交付設(shè)計任務(wù)書及匡算表的時間,。
2,、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方交付咨詢費，遲延一天,，按遲延交付款額數(shù)罰款__,。
3、甲方如果中途中斷咨詢請求,，乙方咨詢工作已經(jīng)過半的,，應(yīng)付給乙方全部咨詢費;咨詢工作尚未過半，按總咨詢費的50%收費,。
第六條乙方的違約責(zé)任,。
1、乙方如不按本合同規(guī)定的時間交付設(shè)計任務(wù)書及匡算表,，遲延一天,，按總咨詢費金額數(shù)罰款__。
2,、乙方如中途中斷咨詢,，應(yīng)按總咨詢費向乙方交付罰款。
3、乙方所提供的技術(shù)咨詢服務(wù),，因質(zhì)量缺陷或過錯給甲方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如果由此引起重大事故,，造成嚴(yán)重后果的,，還應(yīng)追究其主要負(fù)責(zé)人的行政責(zé)任或刑事責(zé)任。
建筑工程師的裝修合同詳解篇八
摘要:在社會主義市場經(jīng)濟體制中,，建筑活動主要是通過建筑市場實現(xiàn)的,，而合同是維系市場運轉(zhuǎn)的載體。建設(shè)工程合同是承發(fā)包雙方為實現(xiàn)建設(shè)工程目標(biāo),，明確相互責(zé)任,、權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,；是承包人進行工程建設(shè)并獲取合理利潤的源泉,；同樣也是發(fā)包人支付價款，控制工程項目質(zhì)量,、進度、投資,，進而保證工程建設(shè)活動順利進行的重要法律文件,。加強合同管理是保證承發(fā)包人全面履行合同約定的義務(wù)，是確保實現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)（質(zhì)量,、投資,、工期）的重要手段。
正文,。
我國要建設(shè)成為有中國特色的社會主義國家,，高度發(fā)達的法制是我們發(fā)展的目標(biāo)。在建筑工程領(lǐng)域主要表現(xiàn)是落實合同法,，提高承發(fā)包人的合同法律意識,，提高相關(guān)從業(yè)人員的素質(zhì)，保證合同管理實施的力度,。確保提高我國建筑市場逐步走向法制化和規(guī)范化,，提高我國建筑從業(yè)企業(yè)的管理能力和技術(shù)能力。在我國加入wto組織后,，在建筑市場將逐步與國際建筑市場接軌的同時,，確保我國的建筑從業(yè)企業(yè)能與國外企業(yè)競爭，實現(xiàn)利潤效益最大化是我們的必要工作,。
建設(shè)工程合同指的是承包人按照發(fā)包人的要求進行工程建設(shè),，發(fā)包人支付工程價款的合同，是發(fā)包人和承包人為實現(xiàn)工程建設(shè)目標(biāo)，明確雙方責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議,，它的簽訂為項目管理提供了管理對象，成為全過程施工管理的基礎(chǔ),。它是安排項目施工的指導(dǎo)性文件,，施工組織設(shè)計、工程報表及竣工結(jié)算都要按照合同的約定編制,，工程材料,、設(shè)備等也要按照合同規(guī)格購買；工程合同又是進行工程結(jié)算的依據(jù),，合同中約定了工程價款的支付方式及材料價格的確定辦法,，還約定了工程進度款的支付時間等內(nèi)容；工程合同也是進行工程索賠和反索賠的依據(jù),，合同中約定了發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù),，它是分析索賠事件能否成立及索賠性質(zhì)的主要依據(jù)。因此,，建設(shè)工程合同的管理就成為工程建設(shè)管理中一項很重要的內(nèi)容,。
隨著我國建筑市場的不斷發(fā)育成熟,建筑工程項目合同管理的重要性日益顯現(xiàn)。
2.1加強合同管理符合社會主義市場經(jīng)濟的要求,。
使用合同來引導(dǎo)和管理建筑市場,順應(yīng)了政府轉(zhuǎn)變職能,，應(yīng)用法律、法規(guī)和經(jīng)濟手段調(diào)節(jié)和管理市場的大趨勢,。而各建筑市場主體也必須依據(jù)市場規(guī)律要求,，健全各項內(nèi)部管理制度，其中非常重要的一項就是合同管理,。
2.2合同管理是建設(shè)項目管理的核心,，加強合同管理是進行有效項目管理的需要。
任何建筑工程項目的實施都是以簽訂系列承發(fā)包合同為前提的,，忽視了合同管理就意味著無法對工程質(zhì)量,、工程進度、工程費用進行有效控制,，更勿論談及對人力資源,、工作溝通、工程風(fēng)險等進行綜合管理,。只有抓住合同管理這個核心,，才可能統(tǒng)籌調(diào)控整個建筑工程項目的運行狀態(tài)，實現(xiàn)建設(shè)目標(biāo),。
2.3加強合同管理也是規(guī)范各建設(shè)主體行為的需要,。
建筑工程項目合同界定了建設(shè)主體各方的基本權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，是建設(shè)主體各方履行義務(wù)、享有權(quán)利的法律基礎(chǔ),，同時也是正確處理建筑工程項目實施過程當(dāng)中出現(xiàn)的各種爭執(zhí)與糾紛的法律依據(jù),。縱觀目前我國建筑市場的經(jīng)濟活動及交易行為,，所出現(xiàn)的誠信危機,、不正當(dāng)競爭多與建設(shè)主體法制觀念淡薄及合同管理意識薄弱有關(guān)。加強合同管理,，促使建設(shè)主體各方按照合同約定履行義務(wù)并處理所出現(xiàn)的爭執(zhí)與糾紛,，能夠起到規(guī)范建設(shè)主體行為的積極作用，對整頓我國的建筑市場起到了促進作用,。
2.4加強合同管理是我國迎接國際競爭的需要,。
至今，我國建筑市場已經(jīng)全面開放,，面對接來自國外建筑企業(yè)的沖擊與挑戰(zhàn),就必須適應(yīng)國際市場規(guī)則,、遵循國際慣例。只有加強合同管理,，建筑企業(yè)才有可能與國外建筑企業(yè)一爭高下,，才能贏得自己生存與發(fā)展的空間。
3.1嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同管理法律法規(guī),。
隨著民法通則,、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法,、建筑法,、的頒布,，建設(shè)工程合同管理法律基本健全,。但是，在實踐中,，這些法律的執(zhí)行還存在著很大的問題,，其中既有勘察、設(shè)計,、施工單位轉(zhuǎn)包,、違法分包、不認(rèn)真執(zhí)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn),、偷工減料,、忽視工程質(zhì)量的問題，也有監(jiān)理單位監(jiān)理不到位的問題,，還有建設(shè)單位不認(rèn)真履行合同,、特別是拖欠工程款的問題。市場經(jīng)濟條件下，要求我們在管理建設(shè)工程合同時要嚴(yán)格依法進行管理,，這樣,，我們的管理行為才能有效，能提高我們建設(shè)工程中合同管理的水平,。
3.2加強對承包商的資質(zhì)管理,。
通過嚴(yán)把建筑承包商資質(zhì)管理關(guān)，解決目前建筑市場上供求失衡與過度競爭問題,。同時,，各級建設(shè)行政主管部門要加強對各方參建主體市場行為的監(jiān)督管理，特別是對承包商的違法行為要嚴(yán)肅處理,，確保建筑市場的規(guī)范,、健康發(fā)展。
3.3加強建設(shè)工程招投標(biāo)管理,。
建立與工程量清單相配套的工程管理制度,、合同管理制度國家已經(jīng)出臺了招投標(biāo)法，并全力推行工程量清單招投標(biāo),。建議在建設(shè)工程招標(biāo)中應(yīng)該重視原則,，突出效果。同時,，積極按工程量清單計價方式進行合同管理,，使得招投標(biāo)所確定的中標(biāo)價在建設(shè)工程項目的實施過程中嚴(yán)格執(zhí)行。
3.4重視合同變更管理,。
合同變更在工程實踐中是非常頻繁的,，變更意味著索賠的機會，因此在工程實施中必須加強管理,。應(yīng)該記錄,、收集、整理所涉及到的種種文件,，如圖紙,、各種計劃、技術(shù)說明,、規(guī)范和業(yè)主的變更指令,，并對變更部分的內(nèi)容進行審查和分析。在實際工作中,，變更必須與提出索賠同步進行,，待雙方達成一致以后，再進行合同變更,。很多承包人往往不重視變更管理,對業(yè)主要求的變更無條件服從,，導(dǎo)致工作做了卻無法獲得賠償,。
3.5加強施工合同索賠管理工作。
過程中,，要隨時結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況,，結(jié)合法律法規(guī)進行分析研究，以利于履行合同,。這不僅有利于保護自己的合法權(quán)益,，更重要的是有利于企業(yè)盡快適應(yīng)國際慣例，提高企業(yè)未來競爭能力,。
結(jié)束語,。
總之,合同管理是建筑工程項目管理的核心，工程管理的各方面工作都要圍繞著這個核心來開展,，建筑工程項目的合同管理已經(jīng)成為我國建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展,、實現(xiàn)科學(xué)管理的重要內(nèi)容。建筑工程項目的合同管理不能陷入僵硬的程式化,，它是一個動態(tài)的過程,，在管理中要講求方式、方法,要講究管理的技巧,。因此,，要在高度重視建筑工程項目的合同管理、深刻了解其重要地位的基礎(chǔ)上,，在實踐中探索及歸納建筑工程項目合同管理的技巧,，尋找新方法，解決新問題,，促使參建各方自覺履行合同約定的條款,，從而降低建筑市場風(fēng)險，切實維護建筑市場的秩序,，確保建筑工程項目順利進行,。
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建筑工程師的裝修合同詳解篇九
甲方：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
現(xiàn)住址：
工程地址：
乙方：深圳××裝飾工程有限公司,。
聯(lián)系電話：
營業(yè)執(zhí)照號：
資質(zhì)證號：
地址：
法人代表：
茲有甲方委托乙方承擔(dān),。
裝飾設(shè)計,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達成以下合同條款：
建筑工程師的裝修合同詳解篇十
經(jīng)甲乙雙方磋商,，甲方同意將自已的建筑裝修分項工程承包給乙方,，現(xiàn)將雙方有關(guān)事且宣訂以下合同。
一,、工程名稱及地點：
1,、工程名稱及地點：
二,、工程概況及質(zhì)量要求。
1,、裝修標(biāo)準(zhǔn)：住宅樓室內(nèi)裝修：
2,、工程質(zhì)量：乙方按圖紙和甲方的要求進行施工。各工程施工程序嚴(yán)格按國家建筑規(guī)范進行及做好有關(guān)保養(yǎng)工作,，凡隱蔽工程均需甲方有關(guān)人員驗收合格后方可進行隱蔽,，施工各項工作質(zhì)量必須達到合格，努力爭取優(yōu)良,。
三,、工程承包方式及施工內(nèi)容：
1、工程承包方式,，乙方包工不包料,，一切施工程序均按單包方式進行施工及管理。
2,、工程施工承包內(nèi)容：
住宅樓室內(nèi)外裝修：
四,、雙方職責(zé)：
1、甲方職責(zé),，甲方負(fù)責(zé)征地,、折遷、用地規(guī)劃,、建筑設(shè)計,、報建等有關(guān)建房的行政手續(xù)和三通一平工作，按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內(nèi),，適時裝配所需施工機械備,，按規(guī)定做好甲方本職內(nèi)各項工作，確保工作順利進展,。
第一,。質(zhì)量。
第一,，時間,。
第一，成_合作,，文明施工的管理宗旨,。按時保質(zhì)完成不同時期的各項工作任務(wù)。
五,、施工單價及結(jié)算付款方式,。
1、施工單價：
2,、結(jié)付方工式：
六,、工程有關(guān)事項：
1,、乙方必須遵守國家法律、法規(guī),、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項制度,，服從甲方分工和指揮，實行層級管理,，如有違約和乙方人為造成的一切民事,、刑事、經(jīng)濟等一切責(zé)任,，均由乙方自負(fù),，甲方有權(quán)取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。
2,、安全生產(chǎn)：乙方必須嚴(yán)格遵守安全的規(guī)章制度,，加強安全生產(chǎn)專項思想教育，認(rèn)真做好安全生產(chǎn)的各項工作,，如有違反和不符合要求的人員,，一律不準(zhǔn)上崗并按有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。如有出現(xiàn)任何人為事故,，均由乙方自負(fù),，與甲方無關(guān)。
3,、工程材料,、用具、設(shè)備等一切用料,，均由甲方依據(jù)工程所進行分配并按規(guī)定存放在指定的場所內(nèi),。每道工序完成后必須清理場地并經(jīng)甲方有關(guān)人員驗收合格后，方可進行下道工序,。
4,、甲方提供地切機械、用具和領(lǐng)原料,，乙方要妥善保管好,，并按規(guī)范保養(yǎng)好，否則造成一切損失,，均由乙方按價賠償或加倍處罰,。
5、任何員工不得在工地吵架,、斗毆,、洶酒,、賭博,、鬧事等一切違規(guī)行為,，做到尊上愛下，文明施工,，如有違法亂紀(jì)行為者,，均送有關(guān)執(zhí)法部門依法嚴(yán)懲。
6,、未盡事宜欄：
甲方：_________,。
乙方：_________。
法定代表人：_________,。
法定代表人：_________,。
________年____月____日。
________年____月____日,。
發(fā)包方：
承包方：
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議,。
第一條：工程概況,。
1.
1.
2、工程地點：承包范圍：等工程,。
1.
3,、承包方式：包工包料。
1.
4,、工期：本工程擬定于________年____月____日開工,，________年____月____日竣工。
1.
5,、工程質(zhì)量：一次驗收合格,。
1.
6、合同價款：,。
第二條：甲方工作,。
2.
1、開工前7天,，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明二份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。清除影響施工的障礙物,，向乙方提供施工所需的水,、電等設(shè)備，并說明使用注意事項,。
2.
2,、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收、變更,、簽證手續(xù)和其他事宜,。
第三條：乙方工作。
3.
1,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,。擬定施工方案和進度計劃。
3.
2,、指派為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。
3.
3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙或甲方指令進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算,。
3.
4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi),、安全等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位的關(guān)系。
第四條：工期約定,。
4.
1,、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期,，工期不順延,。
4.
2、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水,、及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時以上，工期相應(yīng)順延,。
第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定,。
5.
1,、本工程以施工圖紙,、甲方指令、設(shè)計變更和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。
5.
2,、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。
5.
3,、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。
5.
5、工程竣工后,，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,，甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收,、移交手續(xù),。
第六條：關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定。
6.
1,、雙方商定本合同價款采用第,。
種：
固定價格。
可調(diào)價格：按照國家工程規(guī)定和工程建筑計價規(guī)定計算總造價,，并按實際工作內(nèi)容,、工作量進行調(diào)整和總價結(jié)算。
6.
2,、本合同生效后,，甲方分三次支付工程款：
工程進場后，支付合同總價40%的工程款元整,。
工程工作量完成80%后,，支付合同總價40%的工程款元整。
工程竣工驗收合格并且工作量經(jīng)審計審核確認(rèn)后支付至工程審核總價的95%,，5%的余款為質(zhì)量保證金,，半年質(zhì)保期滿后一次付清。
6.
3、工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,，甲方自接到上述資料10天內(nèi)審定完畢，到期未提出異議,，視為同意,。
第七條：有關(guān)安全生產(chǎn)沒和防火的約定。
7.
1,、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關(guān)法規(guī),、規(guī)范,。
7.
2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。
第八條：獎勵和違約責(zé)任,。
8.
1、甲方未辦理任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
8.
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
8.
3,、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé),。
8.
4,、因甲方原因造成乙方連續(xù)停工7天以上，甲方應(yīng)按照國家及____市建筑工程的有關(guān)規(guī)定向乙方怠工費,。
8.
5,、因乙方原因不能按時竣工的，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付延期交付賠償金,。
8.
6,、因一方原因,。合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。
第九條：爭議或糾紛處理,。
9.
1,、本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解,。
9.
2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時,，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁,。
第十條：其他約定。
10.
1,、工程竣工結(jié)算,。
執(zhí)行____市定額費率參照____市發(fā)布的費率參考標(biāo)準(zhǔn)并考慮到夜晚加班施工、民工漲價因素,，土建裝修執(zhí)行9%,、安裝執(zhí)行48%，措施費按5%執(zhí)行,，抹灰油漆工98元工日,、木工106元工日、磚瓦工90元工日,、其余工種80元工日,，加班費不再另計材料按合同工期內(nèi)市場綜合信息的有關(guān)價格并結(jié)合實際情況進行結(jié)算，其規(guī)格,、式樣,、主材價格須經(jīng)甲方認(rèn)可?？偣こ炭畎纯傟爩徲嫴块T審定金額結(jié)算,。
10.
2、工程承包范圍內(nèi)的材料原則上由乙方自行采購,，但所購材料必須符合國家及____市有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。
10.
3、工程施工中所需的場地及水電費由甲方提供,，所產(chǎn)生的水電費由乙方按實結(jié)算,。
10.
4,、其他相關(guān)事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。
第十一條：附則,。
1.
1、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，蓋章后生效。
1.
2,、本合同履行完后自行終止,。
甲方：_________。
乙方：_________,。
法定代表人：_________,。
法定代表人：_________。
________年____月____日,。
________年____月____日,。
乙方受甲方委托,承接建筑裝修工程施工,為保證工程順利的進行,雙方經(jīng)友好協(xié)商,結(jié)合本工程具體情況,特簽訂本合同,以資共同遵守.
第一條工程承包方式:包安全.包質(zhì)量.包工期.包人工。
第二條工程工期,。
1,、開工日:年月竣工日:________年____月____日。
2,、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方確定的總?cè)諝v工期,、各階段工期。工期中已包括法定節(jié)假日,、現(xiàn)場測試,、提交竣工報告的時間.
第三條工程質(zhì)量等級。
1,、工程質(zhì)量等級:安全,。
2、如本工程施工質(zhì)量未達到合格,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工以達到合格.
第四條工程造價,。
1,、單價:每平方米元人民幣。該單價一次性包死,不因人工,、材料價格漲落等任何因素的變化而調(diào)整,。
2、乙方施工面積平方米,本工程總造價暫定為萬元人民幣,最終按甲方確認(rèn)的乙方實際施工面積及本合同工程施工價目表據(jù)實結(jié)算,。
第五條工地考察,。
1、乙方已按甲方要求認(rèn)真考察了施工現(xiàn)場并充分了解了施工現(xiàn)場位置,、周邊情況,、儲存空間,、作業(yè)空間大小、及任何影響工期,、承包價款的情況.
2,、乙方任何因忽視或誤解等情況,不得因此提出索賠或工期延長。
3,、施工現(xiàn)場以甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計中的施工總平面布置圖為準(zhǔn).
第六條工期的順延,。
1、對以下情況造成的工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延,雙方的損失由各自承擔(dān).
發(fā)生下述不可抗力事件并造成工期延誤的:空中飛行物體墜落或連續(xù)4小時以上的暴雨或連續(xù)7天38℃以上的高溫或停電每天累計4小時.
甲方同意順延的其他情況,。
2,、除雙方明確約定可以順延工期的情況外,其它情況一律不予順延工期。
第七條施工質(zhì)量安全,。
1.乙方工程質(zhì)量不合格或未達到本合同要求的,甲方有權(quán)拒付任何費用,。
2、工程施工結(jié)束后,乙方在撤場前,應(yīng)當(dāng)清理好工地的剩余材料,、殘留物,、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時工程設(shè)施,乙方如未按本合同要求清理工地的,甲方有權(quán)委托他人清理,一切費用由乙方承擔(dān),甲方可在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。
3.乙方承擔(dān)在施工期間的一切安全問題以及施工人員的人身安全保險.
4,、甲方對乙方未按圖紙要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費工程材料,一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān).
第八條工程款支付,。
全部工程竣工驗收合格,、乙方交付甲方后____日內(nèi),乙方向甲方提交工程結(jié)算報告,雙方進行結(jié)算,甲方確認(rèn)工程結(jié)算后____日內(nèi),甲方一次性支付工程所有款項給乙方.
第九條違約責(zé)任,。
1.在施工過程中,對于工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方指令或要求修理、拆除,、返工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),。
2對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的施工材料浪費和施工所引起的工程質(zhì)量問題,甲方享有對乙方的索賠追償權(quán)利。
3乙方不得串通甲方相關(guān)人員編造虛假工程質(zhì)量,否則,甲方有權(quán)追究乙方刑事責(zé)任,同時乙方向甲方承擔(dān)違約金.
第十條其他,。
1.因甲方原因合同解除,甲方只承擔(dān)因此造成的直接損失,不賠償預(yù)期可得利益,。
2因乙方原因委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而沒有征得甲方書面同意的,一切費用由乙方賠償給甲方,甲方在支付其余工程款時予以扣除。
3.因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問題的,乙方按本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任.
4.工程施工質(zhì)量問題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項,。
第十一條爭議的解決,。
雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,。
甲方：_________。
乙方：_________,。
法定代表人：_________,。
法定代表人：_________。
________年____月____日,。
________年____月____日,。
返
建筑工程師的裝修合同詳解篇十一
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議,。
1.1工程名稱：_________________,。
工程地點：_________________。
承包范圍：_________________,。
承包方式：_________________,。
1.2開工日期：_________________
竣工日期：_________________
總?cè)諝v工期天數(shù)：_________________。
1.3質(zhì)量等級：_________________,。
1.4合同價款：_________________,。
3.1合同語言：_________________。
3.2適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范：_________________,。
3.3適用法律、法規(guī)：_________________,。
________年____月____日,。
建筑工程師的裝修合同詳解篇十二
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。
1.甲乙雙方的條件：
甲方裝修住房系合法使用，乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。
2.裝飾施工地點：__________區(qū)________路（小區(qū)）_____幢_____號（單元）______室。
3.住宅結(jié)構(gòu)：____室_____廳_____結(jié)構(gòu),，建筑面積________平方米,。
4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》。
5.承包方式：（包工包料,，包清工,，部分承包）__________。
6.本工程由___________設(shè)計,。
7.工期:工程期限______天,，從_____年_____月____日開工，至_____年____月___日竣工,。
1.總價款：（大寫）_________________元（其中：設(shè)計費___________元,，管理費（_____________%）__________元,，稅金（_____________%）__________元）。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計,。
2.合同簽訂后，甲方支付總價款的______%,計______________元,；水電進場前,，甲方支付總價款的_____%,計_______________元；木工進場前,，甲方支付總價款的_____%,計_______________元,；油漆進場前，甲方支付總價款的_____%,計_______________元,；尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)一次性付清,。
（一）甲方工作。
1.甲方開工前,，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案,；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,，領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2.甲方應(yīng)在開工前_____天,，向乙方進行現(xiàn)場交底,。騰空房屋，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水,、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項,。
3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。
4.指派________為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行,，對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)理、驗收,、變更,、登記手續(xù)和其他事項。
（二）乙方工作,。
1.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進度計劃,，交甲方審定。
2.指派________為乙方代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。
3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn),，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。
5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。
1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、設(shè)備清單》,。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時同甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》,。
乙方提供的材料,，應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方,。乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣,、通訊線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民的管道堵,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運,。如上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。
在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四）,，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。
1.本工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2.裝飾裝修工程竣工后,，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。
3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延,。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變,。
5.乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)，或工期順延,，由此造成的.工程損失由甲方承擔(dān),。
6.工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收,。
1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件,、預(yù)算及圖紙等）,，不得擅自交更或解除，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金，并承擔(dān)由此造成的其他經(jīng)濟損失,。
2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方_____元；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的_____%支付違約金。
3.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方支付甲方______元。
4.甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
5.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
1.凡包工包料的“雙包”工程式，從竣工驗收合格之日計算.保修期為二年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日計算,。
2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進行維修，賠償相應(yīng)損失,。
3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,，或不能正常使用，不屬保修范圍,。
甲方：_____________,。
乙方：_____________。
日期：_____________
建筑工程師的裝修合同詳解篇十三
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程施工合同》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方可達成如下協(xié)議。
第一條：工程概況,。
1.1工程名稱：____________,。
1.2工程地點：____________,。
1.3承包范圍：報價書及效果圖,、施工圖顯示的工作內(nèi)容,。
1.4承包的方式：包工包料。
1.5工期：本工程自____________年08月01日開工,，于____________年09月08日竣工,。
1.6工程質(zhì)量：達到國家及地方質(zhì)量評估合格標(biāo)準(zhǔn)。
1.7合同價款(人民幣大寫)：____________,。
第二條：甲方工作,。
2.1開工前叁天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明貳份,，并承擔(dān)設(shè)計圖紙的相關(guān)費用,，向乙方進行現(xiàn)場交底。
2.2指派徐曼為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。
第三條：乙方工作,。
3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定,。
3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算,。
3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的.關(guān)系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程品進行保護,。
第四條：關(guān)于工期的約定,。
4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期,，工期順延,。
4.2因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，工期不順延。
4.3因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),，工期應(yīng)相應(yīng)順延,。
第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定。
5.1本工程以施工圖紙,、作法說明,，設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73—91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(yjg33—97)等國家,、省制訂的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。
5.2甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗時,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,，由此造成停工，工期延續(xù);若復(fù)驗不合格,，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),，但工期也予順延,。
5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。
5.4工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方自解到驗收通知七日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用,。
第六條：關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定,。
6.1雙方商定本合同價款采用固定價格。(報價單以外零星施工項目的費用另計),。
6.2工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議,，視為同意。并在15天內(nèi),，結(jié)清尾款,。
第七條：關(guān)于材料供應(yīng)的約定。
凡由乙方采夠的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第八條：有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定,。
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。
8.3由于一方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。
第九條：獎勵和違約責(zé)任,。
9.2由于乙方的原因，逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方500元違約金。
9.3未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
9.4未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。
9.5因乙方原因,，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
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第十條：爭議或糾紛處理,。
10.1本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)節(jié),。
10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時,，由工程所在地人民法院解決。
第十一條其他約定,。
11.1報價書內(nèi)容包括二樓室內(nèi),、走廊裝修、一層辦事大廳裝修,、樓梯間裝修及裝修部分照明,、開關(guān)、插座等項目,。
11.2報價書中約定的材料必須有國家環(huán)保認(rèn)證書,，進場后須經(jīng)甲方驗收后使用，否則該批材料不合格處理,。
11.3一切安全責(zé)任事故費用均由乙方負(fù)責(zé),。
11.4保修期為一年,。
11.5水電費按決算價的0.5%扣除。
11.6對居民的財產(chǎn)造成損壞者,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
11.7報價單作為合同附件同本合同具有同等法律效力。
第十二條附則,。
12.1本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份。
12.2本合同履行完成后自動終止,。
甲方(公章)：_________,。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日。
_________年____月____日,。
建筑工程師的裝修合同詳解篇十四
根據(jù)《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設(shè)部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。
1．甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人,。
2．裝飾施工地點：_________區(qū)___________路____弄（村）____號___樓____室,。
3．住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米,。
4．裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。
5．承包方式：__________________（包工包料、清包工,、部分承包）,。
其他費用：___________________________。
經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計。
7．工期：自_________年_______月______日開工,，至________年_____月____日竣工,，工期________天,。
1．甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》,。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定,，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2．乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。
3．乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。
4．乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,，如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。
1．本工程執(zhí)行dbj08－62－97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31／t30－《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。
2．本工程由_________方設(shè)計,，施工方案。
3．甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。
4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。
5．在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件四）后,，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的`,，甲方應(yīng)予賠償。
6．工程驗收：甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),，事后，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,，若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),，工期也予順延,。
7．工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）,。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收,，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
1.工程款付款方式列下表：
2.工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。
3．工程保修期壹年,。須工程款全部結(jié)清,，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七）,，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。
4．雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。
付款時間付款百分比金額。
對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日1000元,，第二次付款時扣除,。
合同簽訂后開工后二到五天65％元。
施工過程中工期進度過半30％元,。
竣工驗收當(dāng)天5％元,。
增加工程項目簽訂項目變更表100％元。
注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,，亦可按市場規(guī)定辦理,。
1．甲方工作：
1）甲方應(yīng)在開工前一天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。
2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
3）如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費用。
2．乙方工作：
1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。
2）指派______________為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,，乙方應(yīng)及時書面通知甲方,。
3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。
1．由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工，窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元,；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的________％支付違約金,。
2．由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________％向甲方支付違約金,。
3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
1．因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū),、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆,。
2．當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向--市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟,。
1．合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款__________％支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。
2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除,。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
委托代理人：
法定代表人：
住址：委托代理人：
電話：地址：
郵編：電話：
簽訂日期：__年__月__日
建筑工程師的裝修合同詳解篇十五
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為保證工程順利進行,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守,。
1.1工程地點：___市____區(qū)(縣)____路____號____樓____室,。
1.2住房結(jié)構(gòu)：___房型___房______廳___套,，施工面積____平方米。
1.3工程承包方式,，雙方商定采取下列第_________種承包方式：
(1)乙方包工,、包全部材料。
(2)乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料。
(3)乙方包工,、甲方包全部材料,。
1.4總價款：___元，大寫(人民幣)：____,。其中：材料費：___,，人工費：__，管理費：___,，設(shè)計費：___,，垃圾清運費：____，稅金：____,，其他費用：___,。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計。
1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表,、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。
乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失,。
3.2按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收。
4.1本工程執(zhí)行____(填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程),、____(填裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn))和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。
4.2本工程由___方設(shè)計施工方案。
4.3甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。
4.5在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,，方能進行該項目的施工,。由此影響竣工日期的，由甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù),，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。
4.6施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由___部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé),，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。
5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____年,。驗收合格簽字后,，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。
6.1雙方約定按下列第___種方式支付工程款：(1)本合同簽訂后,，開工前____至___日,，甲方支付相當(dāng)于總價款____%的工程款;(2)完成____%的'工程量之日后的___日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款___%的工程款;(3)竣工驗收后___日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價款____%的工程款,。(4)竣工驗收合格___年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款____%的工程款,。甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取,。
6.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。
6.3雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。
6.4竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的____%的保修基金,?？⒐を炇蘸细窈骭__年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
8.1本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同,。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位,、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。
8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉,。非經(jīng)甲方同意,，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中,，發(fā)生影響甲,、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。
8.3為保證施工正常進行,，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定,。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理,。總監(jiān)理工程師易人,，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方,，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。
甲方：
乙方：
日期：
建筑工程師的裝修合同詳解篇十六
為明確甲,、乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù),，使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好協(xié)作工作,，按時,、保質(zhì)、保量地完成裝修任務(wù),，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特簽訂以下合同，以便共同遵守,。
__________________,。
__________________。
__________________,。
__________________,。
1、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給其他公司,。
2,、乙方提供的材料要符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
1,、乙方在組織施工中堅持“顧客至上,，質(zhì)量第一”的方針，根據(jù)甲方的要求對施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),。
2,、在組織施工中，嚴(yán)格按圖紙施工,，在設(shè)計方案總體效果不變的前提下,，經(jīng)雙方協(xié)商，只可以對設(shè)計進行微調(diào),。(以預(yù)算單價為依據(jù),，設(shè)計變更時，增減部分經(jīng)雙方認(rèn)可,，最后按實際工程量列為決算),。
3,、在施工過程中，乙方應(yīng)為甲方設(shè)想,，盡量不為甲方增加麻煩,。
4、甲乙雙方在簽訂合同后,，工程預(yù)算單價與決算中的單價甲乙雙方不得擅自更改,。
5、在施工過程中,，如有增減項目,，按預(yù)算單價、實際工程量列入決算,。
1,、整體工程完工后，甲乙雙方應(yīng)在三天內(nèi)移交接管完畢,，乙方應(yīng)提供所有竣工手續(xù),，否則甲方有權(quán)拒絕驗收，逾期驗收造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)及時通知甲方驗收時間,，待甲方會同設(shè)計、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門等進行驗收,，取得竣工合格資料,、數(shù)據(jù)和憑證后，視為竣工驗收完畢,。
2,、依據(jù)所附圖紙和預(yù)算。
1,、合同簽訂后,，甲方先付給乙方工程款的20%用于材料進場，即人民幣(大寫)整,。在工程過大半(即泥工,、木工結(jié)束，油漆開工),，甲方再付工程款的30%,，即人民幣(大寫)____________________________________元整。工程竣工驗收后,，甲方付給乙方工程款的40%,，即人民幣(大寫)____________________________________元整。剩余10%的價款作為質(zhì)保金，在保修期內(nèi),，工程無質(zhì)量問題,，乙方無違約行為，甲方再行支付給乙方,。
2,、甲方無正當(dāng)理由不得拖欠相應(yīng)款項，如逾期不付,，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
1、乙方確保工程質(zhì)量,。工程質(zhì)量保修期為兩年，自本工程竣工驗收合格后,，雙方在工程保修單上簽字之日開始起算,。遇有工程需要維修，甲方電話通知,，乙方在接到電話后五個小時內(nèi)趕至現(xiàn)場進行維修,，沒有及時進行維修的，甲方可另行找他方進行維修,，維修費用由乙方負(fù)擔(dān),。
1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,，甲方有權(quán)要求乙方在七日之內(nèi)進行修理或者返工,，修理費或者返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延,。
2,、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天,，乙方應(yīng)賠償給甲方叁仟元,。
3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款等),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4,、乙方提供的材料,、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料,、設(shè)備款的雙倍賠償甲方,。
5、由于甲方原因造成的'延期開工或者中途停工，乙方可以順延工程竣工日期;由于乙方原因造成的延期開工或者中途停工,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失,。
6、甲方未按合同約定按期支付款項,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按同期貸款利息的雙倍進行賠償，工期相應(yīng)順延,。
7,、工程為辦理驗收、結(jié)算手續(xù),，甲方提前使用或者擅自入住,，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé),。
8,、乙方有任何違約行為，甲方以書面的形式通知乙方在三日內(nèi)加以改正,，乙方不改正的,，甲方單方解除合同，由此造成的損失由乙方負(fù)擔(dān),。
1,、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向消費者權(quán)益保護委員會或者裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向人民法院起訴。
2,、合同生效后,，雙方必須嚴(yán)格共同遵守。任何一方需要變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,，一方如要終止合同,，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款15%支付違約金,，辦理終止合同手續(xù),。
3、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理,，清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，并由責(zé)任方按合同總價款15%賠償,，解除本合同。
4,、如在施工過程中有國家政策性條款的變更,，即本合同相應(yīng)的發(fā)生變更。
1,、乙方在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程,。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,。乙方在施工中發(fā)生的安全事故(包括施工員及其他任何第三方發(fā)生的),，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場，施工人員和設(shè)備必須在七日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場,。乙方應(yīng)對該單位工程的產(chǎn)品負(fù)責(zé),，應(yīng)做好設(shè)備、器材的防盜,、防竊及產(chǎn)品保護工作至驗收交付甲方時為止,。
2、本合同附件含：預(yù)算一份,、效果圖一份和施工圖一套,，為本合同的組成部分，具有同等效力,。
3,、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，在雙方簽字并加蓋公章后生效,。
甲方(簽字蓋章)：__________________。
乙方(簽字蓋章)：__________________,。
日期：______年______月______日
