合同是一種約定，用于明確交易雙方的權(quán)益和責任,。在合同中明確各方的違約責任和法律救濟方式,，保障合同的有效性。想要寫出一份完美的合同,？不妨參考以下范本和樣例,。
教育工作者合同指南篇一
（一）承包人登陸“四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”政府門戶網(wǎng)站（http：//），在“四川省建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)”進行合同備案網(wǎng)上申報,，根據(jù)合同的具體性質(zhì),、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息,，打印出帶條型碼的合同備案表,。
（二）合同當事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù),。
（三）合同備案管理機構(gòu)接受并辦理合同備案。
合同當事人對資料的真實性,、合法性負責，必備資料為：
（一）合同備案表（信息系統(tǒng)打印帶條型碼）（一式三份）,。
（二）承包人的資質(zhì)證書復印件（境外,、省外企業(yè)入川從事工程建設(shè)活動的承包人，應(yīng)提供《四川省省外企業(yè)入川從事建筑活動備案證》原件及復印件）。
（三）法定代表人身份證明文件或委托代理人的身份證明原件及復印件和授權(quán)委托書,。
（四）招標發(fā)包的工程,，提供中標通知書原件及復印件、經(jīng)招投標監(jiān)管部門備案的招標文件,、承包人的投標文件,。不實行招標發(fā)包的工程，需提供相關(guān)部門核準的不采用招標發(fā)包的核準文件原件及復印件或其他證明文件,。
（五）備案合同的全部正本和副本,。依據(jù)總承包合同約定進行分包的專業(yè)分包合同，應(yīng)提供經(jīng)備案的總承包合同,，總承包合同對專業(yè)分包內(nèi)容沒有約定的,，應(yīng)提供發(fā)包人同意總承包人進行專業(yè)分包的文件。
（六）法律,、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他資料,。
教育工作者合同指南篇二
按照《重慶市工商登記制度改革實施方案》的有關(guān)規(guī)定，住所是指市場主體主要辦事機構(gòu)所在地,；經(jīng)營場所是指市場主體具體開展經(jīng)營活動的場所,。企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社（不含分支機構(gòu)）在住所外設(shè)立經(jīng)營場所,，經(jīng)營場所與住所屬同一區(qū)縣工商部門登記管轄區(qū)域的,，經(jīng)營場所可以申請備案，不再辦理分支機構(gòu)登記,。
經(jīng)營場所備案應(yīng)提交以下材料：
1,、《經(jīng)營場所備案申請書》（申請人蓋章或簽字）；
3,、申請備案的經(jīng)營場所的使用證明,；
自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復印件,；租賃房屋提交租賃協(xié)議復印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的,，屬于城鎮(zhèn)房屋的,，可提交房地產(chǎn)管理部門的證明、房屋規(guī)劃許可證,、建房許可證,、竣工驗收證明,、購房合同等的任意一項；屬于市場,、工業(yè)園區(qū)內(nèi)的房屋或非城鎮(zhèn)房屋的,，提交市場主辦單位,、工業(yè)園區(qū)管委會或當?shù)卣ɑ虼逦瘯┏鼍叩南嚓P(guān)證明；臨時占道的經(jīng)營性亭（棚,、攤）,，提交市政管理部門核發(fā)的臨時占道亭（棚、攤）審批許可證,。
以住宅從事電子商務(wù),、設(shè)計策劃,、軟件開發(fā)、管理咨詢等不影響,。
居民正常生活的經(jīng)營活動的,，還需提交《住所（經(jīng)營場所）使用承諾書》。
除上述第二款以外的其他市場主體將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,，屬于城鎮(zhèn)房屋的,，還需提交《住所（經(jīng)營場所）使用承諾書》及所在地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的,，提交當?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明,。
4、市場主體的營業(yè)執(zhí)照正,、副本,；
注：撤銷經(jīng)營場所的，無須提交第3項材料,；經(jīng)營場所的地址名稱發(fā)生變更的,，無須提交第3項材料，應(yīng)提交經(jīng)營場所的地址名稱變更證明材料,。
教育工作者合同指南篇三
第一部分總論,。
(二)項目的承辦單位。
(三)項目報告撰寫單位,。
(四)項目主管部門,。
(五)項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模,、目標,。
(六)項目建設(shè)地點。
二,、立項研究結(jié)論,。
(一)項目產(chǎn)品市場前景。
(二)項目原料供應(yīng)問題,。
(三)項目政策保障問題,。
(四)項目資金保障問題。
(五)項目組織保障問題,。
(六)項目技術(shù)保障問題,。
(七)項目人力保障問題。
(八)項目風險控制問題,。
(九)項目財務(wù)效益結(jié)論,。
(十)項目社會效益結(jié)論。
(十一)項目立項可行性綜合評價。
三,、主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總,。
表，使審批者對項目作全貌了解,。
第二部分ppp項目發(fā)起背景和建設(shè)必要性,。
(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由,。
(三)……,。
(一)……。
(二)……,。
(三)……,。
(四)……。
(一)經(jīng)濟可行性,。
(二)政策可行性,。
(三)技術(shù)可行性。
(四)模式可行性,。
(五)組織和人力資源可行性。
第三部分ppp項目市場分析及前景預(yù)測,。
四,、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模。
五,、產(chǎn)品銷售收入預(yù)測,。
第四部分建設(shè)條件與廠址選擇。
一,、資源和原材料,。
二、建設(shè)地區(qū)的選擇,。
三,、廠址選擇。
第五部分工廠技術(shù)方案,。
一,、項目組成。
二,、生產(chǎn)技術(shù)方案,。
三、總平面布置和運輸,。
四,、土建工程。
五,、其他工程,。
第六部分環(huán)境保護與勞動安全,。
一、建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀,。
二,、項目主要污染源和污染物。
三,、項目擬采用的環(huán)境保護標準,。
四、治理環(huán)境的方案,。
五,、環(huán)境監(jiān)測制度的建議。
六,、環(huán)境保護投資估算,。
七、環(huán)境影響評價結(jié)論,。
八,、勞動保護與安全衛(wèi)生。
第七部分企業(yè)組織和勞動定員,。
一,、企業(yè)組織。
二,、勞動定員和人員培訓,。
第八部分項目實施進度安排。
一,、項目實施的各階段,。
二、項目實施進度表,。
三,、項目實施費用。
第九部分項目財務(wù)測算,。
一,、項目總投資估算。
二,、資金籌措,。
三、投資使用計劃,。
四,、項目財務(wù)測算相關(guān)報表。
(注：財務(wù)測算參考《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》，依照如下步驟進行：
1,、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)的確定,、估算與分析。
2,、編制財務(wù)分析的輔助報表,。
3、編制財務(wù)分析的基本報表估算所有的數(shù)據(jù)進行匯總并編制財務(wù)分析的基本報表,。
4,、計算財務(wù)分析的各項指標，并進行財務(wù)分析從項目角度提出項目可行與否的結(jié)論,。),。
第十部分財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價,。
一,、生產(chǎn)成本和銷售收入估算。
二,、財務(wù)評價,。
三、國民經(jīng)濟評價,。
四,、不確定性分析。
五,、社會效益和社會影響分析。
第十一部分可行性研究結(jié)論與建議,。
一,、結(jié)論與建議。
二,、附件,。
三、附圖,。
建議書作用,。
建議書是個人或者單位有關(guān)方面為了開展某項工作，完成某項任務(wù)或進行某種活動而倡議大家一起做什么事情,，或提出合理化的意見,，建議時使用的一種文體，也叫意見書,。
建議書是作文的一種形式,。其內(nèi)容很廣泛，像弘揚雷鋒精神，開展精神文明活動,，援助貧困山區(qū)孩子讀書,，開展工作擁軍優(yōu)屬活動家等，都可以寫建議書,。
建議書是面對群體時,，雖然也帶有建議，但主要是宣傳,、鼓動對方去做,，具有一定的號召性。建議書是面對領(lǐng)導和有關(guān)部門時,，一般是中肯地提出自己對對方工作的意見和自己的建議,，沒有要求對方去做的意思。不具有號召性,。
建議書格式,。
建議書的格式和一般書信大體相同：
1、標題通常只寫“建議書”三個字,，有時為了突出建議的具體內(nèi)容,，可以寫《關(guān)于×××的.建議書》。題目要寫在第一行的中間,，字體要大些,。
3、空兩格;正文就是建議的內(nèi)容,，從第三行空兩格開始寫,。先寫這個問題是什么，再寫提出建議的理由,，最后寫建議的具體內(nèi)容,。如果內(nèi)容較多，可以分條寫,。
4,，結(jié)尾寫祝福語。
5,、空行;署名在右下角寫出建議人的姓名,，即提出建議的團體的名稱或個人的名字。
6,、日期寫在建議人姓名的下方,。
建議書特點。
1,、文本性較強,。
建議書是面對有關(guān)部門或上級領(lǐng)導提建議時使用的一種文書面材料,。它沒有公開倡導具體實施的特點，只是作為一種想法被提出來,，所以,，具有較強的文本性特點。
2,、可塑性較強,。
建議書是必須被有關(guān)部門、領(lǐng)導批準認可后才能被實施的,，所以,，建議書具有較強的可塑性。它不是最終的定文形式,，它可以被修改,，被增刪,，甚至棄之不用,，這要由具體的情況來定。
3,、存在不確定性,。
建議書是面向有關(guān)領(lǐng)導或部門提出建議,，是否被采納要由有關(guān)領(lǐng)導或部門決定。
文檔為doc格式,。
教育工作者合同指南篇四
項目建議書,。
(二),、項目規(guī)模。
二,、項目必要性,。
(一)、項目現(xiàn)狀及預(yù)測,。
(二),、項目必要性。
(一),、擬建地點,。
(二),、建設(shè)方案。
(三),、項目進度安排,。
四、項目建設(shè)條件分析,。
(一),、政策條件。
(二),、建設(shè)區(qū)建設(shè)條件,。
(三)、建設(shè)技術(shù)條件,。
五,、項目投資估算和資金籌措方案。
(一),、投資估算,。
(二)、政府與社會資本合作模式,。
六,、經(jīng)濟效果和社會效益的初步估計。
(一),、經(jīng)濟效果,。
1、財務(wù)評價,。
2,、國民經(jīng)濟評價。
(二),、社會效益,。
1、環(huán)境影響,。
2,、社會影響。
七,、結(jié)論,。
智慧城市公共基礎(chǔ)設(shè)施綜合提升ppp項目建議書【2】。
xx市xx產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),。
智慧城市公共基礎(chǔ)設(shè)施,。
建
議
書
草
案
項目名稱：xx市xx產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)智慧城市公共基礎(chǔ)設(shè)施綜合提升ppp項目。
項目地點：xx市xx產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),。
主管單位：xx市xx產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會,。
編制單位：中國ppp研究院,。
二oxx年六月。
內(nèi)容提要,。
一,、項目背景(詳見p6)。
為落實公共資源節(jié)能減排工作,，緩解政府基礎(chǔ)建設(shè)財政壓力,，推動ppp項目合作，本著優(yōu)勢互補,、科學運營,、服從監(jiān)管、盈虧自負的原則,，根據(jù)國家《關(guān)于開展政府和社會資本合作的指導意見》等相關(guān)法規(guī)政策,，以xxxx實業(yè)有限公司(以下簡稱xxxx)為主導擬與xx市人民政府xx產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)(以下簡稱政府)采用ppp模式合作對集聚區(qū)內(nèi)公共供暖與道路照明進行一體化能效提升改造實現(xiàn)集聚區(qū)內(nèi)的智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)ppp項目(以下簡稱智慧城市項目)，實現(xiàn)節(jié)能的同時,，使集聚區(qū)內(nèi)的經(jīng)營管理更方便,、更快捷、更先進,、更科學,。
二、項目合作模式(詳見p7),。
智慧城市項目是針對集聚區(qū)內(nèi)當前供暖和照明現(xiàn)況由政府與社會資本合作,，經(jīng)過一體化能效提升改造并負責一定年限的經(jīng)營而達到共贏的一種新模式，合作主體構(gòu)成如下：
合作主體：政府主體+社會資本主體;,。
政府主體：xx市人民政府(以下簡稱“政府”);,。
社會資本主體：xx公共資源管理有限公司(擬成立，以下簡稱“項目管理公司”);,。
1,、管理公司構(gòu)成：
xxxx實業(yè)有限公司(持股50%);。
xx城市發(fā)展投資集團有限公司(持股30%);,。
xx億美電子有限公司(參股10%);,。
新加坡美吉星數(shù)字科技有限公司(參股10%);。
中國ppp研究院(項目咨詢機構(gòu));,。
香港懋信國際投資集團(項目融資機構(gòu)之一),。
三、項目實現(xiàn)目標,。
智慧城市項目采用ppp模式，合作經(jīng)營期按計算,，可為政府帶來經(jīng)濟效益如下：
1,、政府若要一次性完成節(jié)能改造,，采暖項目需要投入資金：2.17至2.64億元，20年綜合成本8.17億至9.84億元之間,。
2,、led路燈及施工(不進行智慧照明提升)需要投入資金：346.81萬元，20年綜合成本10.75億元,。
3,、采用ppp模式合作進行智慧城市改造，由項目管理公司全額投資,，20年管理期內(nèi)直接為政府節(jié)約財政支出最小6.62億,，最大7.97億。
四,、項目實施方案建議,。
建議方案一、由于現(xiàn)有燈桿存在老舊現(xiàn)象,，很難做出折舊評價,，項目實施前由政府出資進行一次性更換。
建議方案二,、如現(xiàn)有燈桿不做折舊處理,，由項目管理公司承擔更換而造成的虧損利益，由政府相應(yīng)延長特許經(jīng)營期限,。
建議方案三,、如現(xiàn)有燈桿不做折舊處理，而造成的經(jīng)營虧損,，政府應(yīng)根據(jù)實際產(chǎn)生的'費用,，一次性進行補償。
未看現(xiàn)場,，不能做出分析,。
五、《xx市“十二五”主要污染物總量減排實施方案》,。
總體目標：到,，全市化學需氧量和氨氮排放總量(含工業(yè)、生活,、農(nóng)業(yè))分別控制在6.94萬噸,、0.69萬噸以內(nèi)，分別比的7.75萬噸,、0.78萬噸減少10.4%(其中工業(yè)和生活排放量減少11.0%),、12.0%(其中工業(yè)和生活排放量減少12.2%);二氧化硫和氮氧化物排放總量分別控制在18.65萬噸、14.84萬噸以內(nèi),，分別比20的21.24萬噸,、18.32萬噸減少12.2%,、19.0%。
本項目項目實施后,，可實現(xiàn)：
年節(jié)約標煤：8836.45噸/年;,。
減排碳粉塵約6123.66噸/年;。
減排二氧化碳約22091.13噸/年,。
六,、智慧城市項目付款方式：政府按月支付項目公司服務(wù)費用。
項目公司內(nèi)部按股份比例,，分享節(jié)能收益,。
第一部分總論。
(二)項目的承辦單位,。
(三)項目報告撰寫單位,。
(四)項目主管部門。
(五)項目建設(shè)內(nèi)容,、規(guī)模,、目標。
(六)項目建設(shè)地點,。
二,、立項研究結(jié)論。
(一)項目產(chǎn)品市場前景,。
(二)項目原料供應(yīng)問題,。
(三)項目政策保障問題。
(四)項目資金保障問題,。
(五)項目組織保障問題,。
(六)項目技術(shù)保障問題。
(七)項目人力保障問題,。
(八)項目風險控制問題,。
(九)項目財務(wù)效益結(jié)論。
(十)項目社會效益結(jié)論,。
(十一)項目立項可行性綜合評價,。
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總,。
在總論部分中,，可將項目建議書中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表,，使審批者對項目作全貌了解,。
第二部分ppp項目發(fā)起背景和建設(shè)必要性。
(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由,。
(三)……,。
(一)……。
(二)……,。
(三)……。
(四)……,。
(一)經(jīng)濟可行性,。
(二)政策可行性。
(三)技術(shù)可行性,。
(四)模式可行性,。
(五)組織和人力資源可行性。
第三部分ppp項目市場分析及前景預(yù)測,。
三,、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模。
四,、產(chǎn)品銷售收入預(yù)測,。
第四部分建設(shè)條件與廠址選擇。
一,、資源和原材料,。
二、建設(shè)地區(qū)的選擇,。
三,、廠址選擇。
第五部分工廠技術(shù)方案,。
一,、項目組成。
二,、生產(chǎn)技術(shù)方案,。
三、總平面布置和運輸,。
四,、土建工程。
五,、其他工程,。
第六部分環(huán)境保護與勞動安全。
一,、建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀,。
三、ppp項目擬采用的環(huán)境保護標準。
四,、治理環(huán)境的方案,。
五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議,。
六,、環(huán)境保護投資估算。
七,、環(huán)境影響評價結(jié)論,。
八、勞動保護與安全衛(wèi)生,。
第七部分企業(yè)組織和勞動定員,。
一、企業(yè)組織,。
二,、勞動定員和人員培訓。
第八部分項目實施進度安排,。
一,、項目實施的各階段。
二,、項目實施進度表,。
三、項目實施費用,。
第九部分項目財務(wù)測算,。
一、項目總投資估算,。
二,、資金籌措。
三,、投資使用計劃,。
四、項目財務(wù)測算相關(guān)報表,。
注：財務(wù)測算參考《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》,，依照如下步驟進行：
1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)的確定,、估算與分析,。
2、編制財務(wù)分析的輔助報表,。
3,、編制財務(wù)分析的基本報表估算所有的數(shù)據(jù)進行匯總并編制財務(wù)分析的基本報表。
4、計算財務(wù)分析的各項指標,，并進行財務(wù)分析從項目角度提出項目可行與否的結(jié)論,。
第十部分財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價,。
一,、生產(chǎn)成本和銷售收入估算。
二,、財務(wù)評價,。
三、國民經(jīng)濟評價,。
四、不確定性分析,。
五,、社會效益和社會影響分析。
第十一部分可行性研究結(jié)論與建議,。
一,、結(jié)論與建議。
二,、附件,。
三、附圖,。
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教育工作者合同指南篇五
ppp模式項目是指政府與私人組織之間,，為了提供某種公共物品和服務(wù)，大家了解過如何開展這項工作嗎?以下是ppp項目實施方案,，請參考!
政府和社會資本合作項目由政府或社會資本發(fā)起,，以政府發(fā)起為主。
(1)政府發(fā)起,。政府和社會資本合作中心應(yīng)負責向交通,、住建、環(huán)保,、能源,、教育項目、醫(yī)療,、體育健身和文化設(shè)施等行業(yè)主管部門征集潛在政府和社會資本合作行業(yè)主管部門可從國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃及行業(yè)專項規(guī)劃中的新建,、改建項目或存量公共資產(chǎn)中遴選潛在項目。
(2)社會資本發(fā)起,。社會資本應(yīng)以項目建議書的方式向政府和社會資本合作中心推薦潛在政府和社會資本合作項目,。
項目篩選。
政府和社會資本合作項目由政府或社會資本發(fā)起，以政府發(fā)起為主,。
財政部門(政府和社會資本合作中心)會同行業(yè)主管部門,，對潛在政府和社會資本合作項目進行評估篩選，確定備選項目,。財政部門(政府和社會資本合作中心)應(yīng)根據(jù)篩選結(jié)果制定項目年度和中期開發(fā)計劃,。
對于列入年度開發(fā)計劃的項目，項目發(fā)起方應(yīng)按財政部門(政府和社會資本合作中心)的要求提交相關(guān)資料,。新建,、改建項目應(yīng)提交可行性研究報告、項目產(chǎn)出說明和初步實施方案;存量項目應(yīng)提交存量公共資產(chǎn)的歷史資料,、項目產(chǎn)出說明和初步實施方案,。
投資規(guī)模較大、需求長期穩(wěn)定,、價格調(diào)整機制靈活,、市場化程度較高的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)類項目，適宜采用ppp模式,。
物有所值評價,。
財政部門政府和社會資本合作中心會同行業(yè)主管部門，從定性和定量兩方面開展物有所值評價工作,。定量評價工作由各地根據(jù)實際情況開展,。
定性評價重點關(guān)注項目采用政府和社會資本合作模式與采用政府傳統(tǒng)采購模式相比能否增加供給、優(yōu)化風險分配,、提高運營效率,、促進創(chuàng)新和公平競爭等。
定量評價主要通過對政府和社會資本合作項目全生命周期內(nèi)政府支出成本現(xiàn)值與公共部門比較值進行比較,，計算項目的物有所值量值,，判斷政府和社會資本合作模式是否降低項目全生命周期成本。
財政承受能力論證,。
為確保財政中長期可持續(xù)性,，財政部門應(yīng)根據(jù)項目全生命周期內(nèi)的財政支出、政府債務(wù)等因素,，對部分政府付費或政府補貼的項目,，開展財政承受能力論證，每年政府付費或政府補貼等財政支出不得超出當年財政收入的一定比例,。
組織實施機構(gòu),。
按照地方政府的相關(guān)要求，明確相應(yīng)的行業(yè)管理部門,、事業(yè)單位,、行業(yè)運營公司或其他相關(guān)機構(gòu),，作為政府授權(quán)的項目實施機構(gòu)，在授權(quán)范圍內(nèi)負責ppp項目的前期評估論證,、實施方案編制,、合作伙伴選擇、項目合同簽訂,、項目組織實施以及合作期滿移交等工作,。考慮到ppp運作的專業(yè)性,，通常情況下需要聘請ppp咨詢服務(wù)結(jié)構(gòu),。
項目組織實施通常會建立項目領(lǐng)導小組和工作小組,，領(lǐng)導小組負責重大問題的決策、政府高層溝通,、總體工作的指導等,，項目小組負責項目公司的具體開展,，以ppp咨詢服務(wù)機構(gòu)為主要組成。項目實施結(jié)構(gòu)需要制定工作計劃,，包含工作階段、具體工作內(nèi)容,、實施主體,、預(yù)計完成時間等內(nèi)容。
盡職調(diào)查,。
項目實施機構(gòu)擬定調(diào)研提綱,，應(yīng)至少從法律和政策、經(jīng)濟和財務(wù),、項目自身三個方面把握,，主要包括政府項目的批文和授權(quán)書、國家,、省和地方對項目的關(guān)于土地,、稅收等方面的優(yōu)惠政策、特許經(jīng)營和收費的相關(guān)規(guī)定等;社會經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀及總體發(fā)展規(guī)劃,、與項目有關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況,、建設(shè)規(guī)劃、現(xiàn)有管理體制,、現(xiàn)有收費情況及結(jié)算和調(diào)整機制等;項目可行性研究報告,、環(huán)境影響評價報告、初步設(shè)計,、已形成的相關(guān)資產(chǎn),、配套設(shè)施的建設(shè)情況,、項目用地的征地情況等,。
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外部投資人調(diào)查,。
根據(jù)項目基本情況,、行業(yè)現(xiàn)狀、發(fā)展規(guī)劃等,，與潛在投資人進行聯(lián)系溝通，獲得潛在投資人的投資意愿信息,，并對各類投資人的投資偏好,、資金實力,、運營能力、項目訴求等因素進行分析研究,，與潛在合適的投資人進行溝通，組織調(diào)研及考察。
實施方案編制,。
通過前期的調(diào)查研究及分析論證,，完成項目招商實施方案編制,。招商實施方案主。
要內(nèi)容:,。
項目概況主要包括基本情況,、經(jīng)濟技術(shù)指標和項目公司股權(quán)情況等。
(二)風險分配基本框架,。
按照風險分配優(yōu)化,、風險收益對等和風險可控等原則，綜合考慮政府風險管理能力,、項目回報機制和市場風險管理能力等要素,，在政府和社會資本間合理分配項目風險。
(三)ppp運作模式,。
ppp運作模式主要包括委托運營,、管理合同、建設(shè)一運營一移交,、建設(shè)一擁有一運營,、轉(zhuǎn)讓一運營一移交和改建一運營一移交等。選擇適合的模式至關(guān)重要!
(四)交易結(jié)構(gòu),。
交易結(jié)構(gòu)主要包括項目投融資結(jié)構(gòu),、回報機制和相關(guān)配套安排。項目投融資結(jié)構(gòu)主要說明項目資本性支出的資金來源,、性質(zhì)和用途,，項目資產(chǎn)的形成和轉(zhuǎn)移等。項目回報機制主要說明社會資本取得投資回報的資金來源,，包括使用者付費,、可行性缺口補助和政府付費等支付方式。
(五)合同體系,。
合同體系主要包括項目合同,、股東合同、融資合同,、工程承包合同,、運營服務(wù)合同、原料供應(yīng)合同,、產(chǎn)品采購合同和保險合同等,。項目合同是其中最核心的法律文件。
(六)監(jiān)管架構(gòu),。
監(jiān)管架構(gòu)主要包括授權(quán)關(guān)系和監(jiān)管方式,。授權(quán)關(guān)系主要是政府對項目實施機構(gòu)的授權(quán)，以及政府直接或通過項目實施機構(gòu)對社會資本的授權(quán);監(jiān)管方式主要包括履約管理,、行政監(jiān)管和公眾監(jiān)督等,。
(七)采購方式選擇,。
采購方式包括公開招標、競爭性談判,、邀請招標,、競爭性磋商和單一來源采購。項目實施機構(gòu)應(yīng)根據(jù)項目采購需求特點,，依法選擇適當采購方式。
實施方案審核,。
為提高工作效率，財政部門應(yīng)當會同相關(guān)部門及外部專家建立ppp項目的評審機制,，從項目建設(shè)的必要性及合規(guī)性,、ppp模式的適用性、財政承受能力以及價格的合理性等方面,，對項目實施方案進行評估,，確?！拔镉兴怠薄Ｔu估通過的由項目實施機構(gòu)報政府審核,，審核通過的按照實施方案推進,。
項目預(yù)審。
項目實施機構(gòu)應(yīng)根據(jù)項目需要準備資格預(yù)審文件,，發(fā)布資格預(yù)審公告,，邀請社會資本和與其合作的金融機構(gòu)參與資格預(yù)審，驗證項目能否獲得社會資本響應(yīng)和實現(xiàn)充分競爭,，并將資格預(yù)審的評審報告提交財政部門(政府和社會資本合作中心)備案,。
項目有3家以上社會資本通過資格預(yù)審的，項目實施機構(gòu)可以繼續(xù)開展采購文件準備工作;項目通過資格預(yù)審的社會資本不足3家的',，項目實施機構(gòu)應(yīng)在實施方案調(diào)整后重新組織資格預(yù)審;項目經(jīng)重新資格預(yù)審合格社會資本仍不夠3家的,，可依法調(diào)整實施方案選擇的采購方式。
資格預(yù)審公告應(yīng)包括項目授權(quán)主體,、項目實施機構(gòu)和項目名稱,、采購需求、對社會資本的資格要求,、是否允許聯(lián)合體參與采購活動,、擬確定參與競爭的合格社會資本的家數(shù)和確定方法，以及社會資本提交資格預(yù)審申請文件的時間和地點,。提交資格預(yù)審申請文件的時間自公告發(fā)布之日起不得少于15個工作日,。
項目采購文件編制。
項目采購文件應(yīng)包括采購邀請,、競爭者須知(包括密封,、簽署、蓋章要求等),、競爭者應(yīng)提供的資格,、資信及業(yè)績證明文件、采購方式,、政府對項目實施機構(gòu)的授權(quán),、實施方案的批復和項目相關(guān)審批文件、采購程序,、響應(yīng)文件編制要求,、提交響應(yīng)文件截止時間、開啟時間及地點,、強制擔保的保證金交納數(shù)額和形式,、評審方法、評審標準,、政府采購政策要求,、項目合同草案及其他法律文本等,。
響應(yīng)文件評審。
項目ppp運作需建立方案評審小組,。評審小組由項目實施機構(gòu)代表和評審專家共5人以上單數(shù)組成,，其中評審專家人數(shù)不得少于評審小組成員總數(shù)的2/30評審專家可以由項目實施機構(gòu)自行選定，但評審專家中應(yīng)至少包含1名財務(wù)專家和1名法律專家,。項目實施機構(gòu)代表不得以評審專家身份參加項目的評審。
談判與合同簽署,。
項目實施機構(gòu)應(yīng)成立專門的采購結(jié)果確認談判工作組,。按照候選社會資本的排名，依次與候選社會資本及與其合作的金融機構(gòu)就合同中可變的細節(jié)問題進行合同簽署前的確認談判,，率先達成一致的即為中選者,。確認談判不得涉及合同中不可談判的核心條款，不得與排序在前但己終止談判的社會資本進行再次談判,。
確認談判完成后,，項目實施機構(gòu)應(yīng)與中選社會資本簽署確認談判備忘錄，并將采購結(jié)果和根據(jù)采購文件,、響應(yīng)文件,、補遺文件和確認談判備忘錄擬定的合同文本進行公示，公示期不得少于5個工作日,。
公示期滿無異議的項目合同,，應(yīng)在政府審核同意后，由項目實施機構(gòu)與中選社會資本簽署,。需要為項目設(shè)立專門項目公司的,，待項目公司成立后，由項目公司與項目實施機構(gòu)重新簽署項目合同,，或簽署關(guān)于承繼項目合同的補充合同,。
社會資本可依法設(shè)立項目公司。政府可指定相關(guān)機構(gòu)依法參股項目公司,。項目實施機構(gòu)和財政部門(政府和社會資本合作中心)應(yīng)監(jiān)督社會資本按照采購文件和項目合同約定,，按時足額出資設(shè)立項目公司。
項目融資管理,。
項目融資由社會資本或項目公司負責,。社會資本或項目公司應(yīng)及時開展融資方案設(shè)計、機構(gòu)接洽,、合同簽訂和融資交割等工作,。財政部門(政府和社會資本合作中心)和項目實施機構(gòu)應(yīng)做好監(jiān)督管理工作，防止企業(yè)債務(wù)向政府轉(zhuǎn)移,。
績效檢測與支付,。
社會資本項目實施機構(gòu)應(yīng)根據(jù)項目合同約定,，監(jiān)督社會資本或項目公司履行合同義務(wù)，定期監(jiān)測項目產(chǎn)出績效指標,，編制季報和年報,，并報財政部門(政府和社會資本合作中心)備案。項目合同中涉及的政府支付義務(wù),，財政部門應(yīng)結(jié)合中長期財政規(guī)劃統(tǒng)籌考慮,，納入同級政府預(yù)算，按照預(yù)算管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。項目實施機構(gòu)應(yīng)根據(jù)項目合同約定的產(chǎn)出說明,，按照實際績效直接或通知財政部門向社會資本或項目公司及時足額支付。
中期評估,。
項目實施機構(gòu)應(yīng)每3-5年對項目進行中期評估,，重點分析項目運行狀況和項目合同的合規(guī)性、適應(yīng)性和合理性;及時評估已發(fā)現(xiàn)問題的風險,，制訂應(yīng)對措施,，并報財政部門(政府和社會資本合作中心)備案。
項目移交時,，項目實施機構(gòu)或政府指定的其他機構(gòu)代表政府收回項目合同約定的項目資產(chǎn),。
項目合同中應(yīng)明確約定移交形式、補償方式,、移交內(nèi)容和移交標準,。移交形式包括期滿終止移交和提前終止移交;補償方式包括無償移交和有償移交;移交內(nèi)容包括項目資產(chǎn)、人員,、文檔和知識產(chǎn)權(quán)等;移交標準包括設(shè)備完好率和最短可使用年限等指標,。
項目實施機構(gòu)或政府指定的其他機構(gòu)應(yīng)組建項目移交工作組，根據(jù)項目合同約定與社會資本或項目公司確認移交情形和補償方式,，制定資產(chǎn)評估和性能測試方案,。
社會資本或項目公司應(yīng)將滿足性能測試要求的項目資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)和技術(shù)法律文件,，連同資產(chǎn)清單移交項目實施機構(gòu)或政府指定的其他機構(gòu),，辦妥法律過戶和管理權(quán)移交手續(xù)。社會資本或項目公司應(yīng)配合做好項目運營平穩(wěn)過渡相關(guān)工作,。
項目移交完成后,，財政部門(政府和社會資本合作中心)應(yīng)組織有關(guān)部門對項目產(chǎn)出、成效益,、監(jiān)管成效,、可持續(xù)性、政府和社會資本合作模式應(yīng)用等進行績效評價,，并按相關(guān)規(guī)定公開評價結(jié)果,。
(一)編制實施方案和資格預(yù)審文件,。
主要工作：按照財政部要求編制項目實施方案，進行物有所值評價和財政承受能力論證,，編制資格預(yù)審文件,。
1.編制資料清單;。
2.向政府相關(guān)部門調(diào)研訪談,，詳細了解項目情況;,。
3.編制項目實施方案，內(nèi)容主要包括：
(2)風險分配基本框架,。
(4)交易結(jié)構(gòu),。
(5)合同體系。
(6)監(jiān)管架構(gòu),。
(7)采購方式選擇。
4.進行物有所值評價;,。
5.進行財政承受能力論證;,。
(1)編制財務(wù)模型，進行財務(wù)測算,。
(2)重點進行財政支出測算和承受能力評估,。
(3)形成財政承受能力論證結(jié)論。
6.向相關(guān)政府部門匯報實施方案,，并進行修改完善;,。
7.形成項目實施方案報批稿;。
8.項目實施方案獲批后,，編制資格預(yù)審文件和資格預(yù)審公告;,。
9.協(xié)助發(fā)布資格預(yù)審公告;。
10.協(xié)助項目實施機構(gòu)成立評審小組;,。
11.協(xié)助組織項目資格預(yù)審和評審工作,。
(二)實施招標程序。
主要工作：編制招標文件,，進行招商推介,，解答投資人有關(guān)問題，吸引投資人關(guān)注和參與投標,。
1.制定招標階段的具體工作計劃;,。
2.主持起草招標文件，招標文件主要包括：
(1)投標人須知,。
(3)合資合同(如政府部門或其指定機構(gòu)參股項目公司的),。
(4)技術(shù)參考資料。
3.與政府有關(guān)部門討論招標文件;,。
4.修改招標文件并完成終稿;,。
5.起草招標公告并協(xié)助項目實施機構(gòu)在相關(guān)媒體發(fā)布招標公告,，組織發(fā)售招標文件;。
6.協(xié)助項目實施機構(gòu)接待潛在投標人進行現(xiàn)場踏勘及盡職調(diào)查;,。
7.參加標前會議;,。
8.編制標前會議備忘錄，并向所有潛在投標人發(fā)送;,。
9.回答和澄清潛在投標人的提問,，并以招標文件補充文件的形式通知所有潛在投標人;。
11.將招標文件的任何變化及時通知潛在投標人;,。
12.與有關(guān)政府部門保持聯(lián)系,，協(xié)調(diào)解決招標階段出現(xiàn)的各種問題;。
13.制定開標計劃和開標安排,，制定開標階段的各種有用文件;,。
14.協(xié)助布置開標現(xiàn)場并派工作人員參加開標儀式。
(三)評標及談判階段,。
主要工作：制定評標標準,，協(xié)助進行談判，并就協(xié)議關(guān)鍵條款進行解釋和修改,，形成最終項目協(xié)議,。
1.制定評標和澄清談判的計劃;。
2.制定評標標準,、評標方法和澄清談判策略;,。
4.協(xié)助組建采購結(jié)果確認談判工作組;。
5.參加采購結(jié)果確認談判工作組與候選社會資本就項目合同進行的談判;,。
6.在每一輪談判結(jié)束時編制談判備忘錄,，并根據(jù)談判結(jié)果修改協(xié)議文本;。
7.形成協(xié)議文本定稿;,。
8.協(xié)助進行中標公示;,。
9.發(fā)出中標通知書;。
10.根據(jù)需要參與政府與投資人協(xié)議簽署儀式,。
教育工作者合同指南篇六
技術(shù)合同認定登記機構(gòu)有：區(qū)縣科委,、開發(fā)區(qū)科技局、園區(qū)管委會,、保稅區(qū)科技局,、市經(jīng)委、市教委,、市知識產(chǎn)權(quán)局,、市科協(xié)、市總工會技協(xié)、市農(nóng)科院,、北方技術(shù)交易市場,、市科委科技企事業(yè)管理處。
技術(shù)合同認定登記機構(gòu)應(yīng)當自受理認定登記之日起30日內(nèi)完成認定登記事項,。
1,、第一次申請認定登記的賣方，要進行賣方注冊,。
賣方注冊是指賣方在第一次申請認定登記技術(shù)合同時,，需持法人證書、營業(yè)執(zhí)照,、身份證和填寫完整的《用戶注冊申請表》等證明材料到技術(shù)合同認定登記機構(gòu)辦理注冊手續(xù),。
2、申請單位應(yīng)先在技術(shù)合同認定登記網(wǎng)提出申請后再持技術(shù)合同到技術(shù)合同認定登記機構(gòu)辦理認定登記手續(xù),。
技術(shù)合同認定登記機構(gòu)有：區(qū)縣科委,、開發(fā)區(qū)科技局、園區(qū)管委會,、保稅區(qū)科技局,、市經(jīng)委、市教委,、市知識產(chǎn)權(quán)局,、市科協(xié),、市總工會技協(xié),、市農(nóng)科院、北方技術(shù)交易市場,、市科委體改處,。
3、技術(shù)合同登記機構(gòu)依法進行審查認定,，對符合技術(shù)合同條件的合同給予登記,，打印“技術(shù)合同登記表”，并加蓋“技術(shù)合同認定登記專用章”,。對不符合條件的合同不予登記,。
4、技術(shù)合同交易額在1000萬元以下由技術(shù)合同登記機構(gòu)認定,，出具“技術(shù)合同認定登記證明”,，并加蓋“技術(shù)合同認定登記專用章”。技術(shù)合同交易額在1000萬元以上（含1000萬元）的,，由技術(shù)合同認定登記機構(gòu)認定登記后,，到市科委審核并加蓋“技術(shù)市場管理辦公室技術(shù)合同認定登記專用章（登記章號01）”后生效。
5,、當事人辦理審批技術(shù)交易獎酬金手續(xù)時,，應(yīng)先填寫“技術(shù)合同技術(shù)性收入核定表”,，扣除成本，并需在核定表上加蓋財務(wù)章,。
6,、登記人員對當事人填寫的技術(shù)性收入核定表進行審核，根據(jù)本次實現(xiàn)的技術(shù)性收入20%-40%比例核算獎酬金,，并在“技術(shù)合同登記表”上記錄,。
7、外資機構(gòu)的技術(shù)合同,、外國企業(yè)和外國個人從境外向中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓的技術(shù)合同,、國內(nèi)企業(yè)對境外企業(yè)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓的技術(shù)合同,，應(yīng)到天津市技術(shù)市場管理辦公室辦理認定登記手續(xù),。
8、申請單位可持“合同執(zhí)行信息表”到開戶銀行辦理提獎酬金手續(xù),；持經(jīng)認定登記的合同文本,、“天津市技術(shù)合同認定登記證明”到主管稅務(wù)機關(guān)申請辦理減免增值稅手續(xù)。
1,、完整的書面合同文本及相關(guān)附件（3份）
提交的技術(shù)合同文本要填寫規(guī)范,、條款完整，標的`內(nèi)容要具體,、明確,，法定代表人要簽字蓋章并加蓋單位的公章或合同專用章。
以數(shù)據(jù)電文形式訂立的技術(shù)合同,，當事人申請認定登記的,，應(yīng)當出具紙介形式的合同文本。
2,、科技部印制的技術(shù)合同示范文本（3份）
3,、技術(shù)收入核定表并加蓋公章及財務(wù)專用章（3份）
4、法人營業(yè)執(zhí)照復印件（1份）
5,、技術(shù)合同成交后,，進賬單或發(fā)票復印件（1份）
6、第一次申請認定登記的賣方,，要進行賣方注冊,。
申請登記的技術(shù)合同，應(yīng)是已生效的合同,，并在合同的有效期內(nèi),。
技術(shù)合同標的依照國家有關(guān)規(guī)定，投產(chǎn)前需經(jīng)有關(guān)部門審批或領(lǐng)取生產(chǎn)許可證的，應(yīng)當提交生產(chǎn)許可證或有關(guān)批準文件,。
1,、從境外向中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓的技術(shù)合同辦理認定登記，應(yīng)出具外方委托授權(quán)書（外文及中文翻譯件）（1份）,。
2,、完整的書面合同文本及相關(guān)附件（3份）
技術(shù)進口合同為外文合同的，申報單位應(yīng)到國家正式承認的,、有翻譯資格的翻譯單位,，將技術(shù)合同主要條款譯成中文填報，同時附上外文合同,?；蛱峁╇p方正式簽字的中外文技術(shù)合同文本。
3,、科技部印制的技術(shù)合同示范文本（3份）
4,、對外貿(mào)易經(jīng)營者備案登記表復印件（進出口資格證書或批準證書復印件）（1份）
5、境內(nèi)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（1份）
6,、外方法律地位證明文件（境外公司注冊證明）（1份）
7,、《技術(shù)進口合同登記證》復印件（1份）
8、《技術(shù)進口合同數(shù)據(jù)證》復印件（1份）
9,、技術(shù)合同成交后,，賣方開具的發(fā)票復印件（1份）
10、提成合同需提供要辦理的技術(shù)交易金額計算明細（1份）
11,、技術(shù)開發(fā)類合同需提交技術(shù)合同技術(shù)性收入核定表（1份）
教育工作者合同指南篇七
隨著法律觀念的日漸普及,，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù),。合同有不同的類型,，當然也有不同的目的,，以下是小編整理的房屋租賃登記備案指南合同,，希望對大家有所幫助。
房屋租賃當事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記或者備案,。
(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其它有效證件(留存復印件),。
1、符合條件進行合同登記的(根據(jù)情況提供下列一種資料即可),，例如：
a,、《房地產(chǎn)證》(如房地產(chǎn)證抵押的，出租人必須告知承租人);,。
b,、已開具付清房款證明的《購房合同書》;。
c、《按揭合同》(如未注明房屋面積,、用途的須另提供《購房合同》復印件),。
d、已生效的法院判決或仲裁文書;,。
e,、拍賣競得已生效的法律證明文書;。
f,、其他有效產(chǎn)權(quán)證明文件,。
2、不符合登記條件,，需要辦理備案的,，應(yīng)提交房屋使用的有關(guān)證明文件。
(三)出租人身份證明或者法律資格證明,。
1,、出租人為個人的。
a,、有效身份證件(留存復印件);,。
境外所有人應(yīng)出具經(jīng)公證或認證的委托書;。
2,、出租人為單位的,。
a、政府或上級主管部門同意設(shè)立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復印件);,。
b,、法定代表人證明書;法定代表人身份證件(留存復印件);。
境外所有人應(yīng)出具經(jīng)公證或認證的委托書;,。
(四)承租人身份證明或者法律資格證明,。
1、承租人為個人的,。
a,、本市居民提交特區(qū)身份證;暫住人員提交有效身份證明或進入特區(qū)有效證件，其中20至49歲的育齡婦女需提供居住地計劃生育部門核驗的《流動人員計劃生育證明》;境外人員提交深圳市公安局頒發(fā)的居留證件;(以上均須留存復印件),。
2,、承租人為單位的。
a,、政府或上級主管部門同意設(shè)立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復印件);,。
b、法定代表人證明書;法定代表人身份證件(留存復印件);,。
c,、委托他人辦理的,，須出具授權(quán)委托書，如以被委托人名義簽定合同,，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚;境外當事人的委托書應(yīng)經(jīng)過公證或認證,。
當事人需提交下列文件：
(一)雙方當事人的身份證明或法律資格證明;。
(二)原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明文件;,。
當事人需提交下列文件：
(一)租賃當事人提交的合同變更登記(備案)申請書;,。
(二)經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致的合同變更協(xié)議書或者補充協(xié)議;。
(四)已辦理備案的有效合同申請辦理合同登記,，須提交已取得的.符合登記條件的產(chǎn)權(quán)資料,。
(一)當事人提交注銷有效租賃合同登記(備案)的申請書;。
當事人單方提出解除租賃合同的,，須提交已解除租賃合同的有效證明材料,。
《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十條禁止下列房屋出租：
(一)被有關(guān)主管部門確定為危險房屋不能使用的;。
(二)已公布房屋拆遷公告的;,。
(三)無房屋權(quán)利證明材料的;,。
(四)法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的,。
依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第十五條的規(guī)定：
稅務(wù)部門和區(qū)主管機關(guān)征收有關(guān)稅金或者收取房屋租賃管理費時,，以指導租金作為計算基數(shù);租賃合同約定的租金高于指導租金時，以合同約定的租金為計算基數(shù),。
依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第十三條的規(guī)定：
3,、房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租租金高于原租金的差額部分,，由轉(zhuǎn)租人繳納房屋租賃管理費,。
依據(jù)深地稅發(fā)[xx]937號文件的通知：
稅率分為二檔：月租金小于5000，綜合稅率為4.1%;月租金大于等于5000,，綜合稅率為6%,。
1、出租房屋沒有登記或者備案的,，對出租人或者轉(zhuǎn)租人在租賃合同期限內(nèi)一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款,，并追繳房屋租賃管理費和滯納金;對有過錯的承租人或者轉(zhuǎn)租人并處以約定租金百分之十的罰款。
當事人沒有簽訂書面房屋租賃合同或者約定租金不明確的,，以當年公布的房屋租賃指導租金作為計算基數(shù)進行處罰,。
(摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條),。
2,、出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費,，主管機關(guān)可責令繳納,，每延遲一日,，按應(yīng)繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金。
(摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十六條),。
(摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條),。
2、出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定,，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費,，主管機關(guān)可責令繳納，每延遲一日,，按應(yīng)繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金,。
1、本指南所列要求應(yīng)提交的材料,，注明留存復印件的均要求核驗原件,，未注明復印件的均需提交原件。
2,、房屋租賃當事人應(yīng)使用主管機關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式,。出租屋業(yè)主憑產(chǎn)權(quán)證明到轄區(qū)租賃管理所領(lǐng)取空白的房地產(chǎn)租賃合同書。
教育工作者合同指南篇八
甲方(用人單位)：
乙方(勞動者)：
根據(jù)(中華人民共和國勞動法)等法律,、行政法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定，(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)按照平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，訂立本勞動合同，共同遵守,。
(一)有固定期限：自年月日起至年月日止,。
(二)無固定期限：自年月日起至甲乙雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)止。
(三)以完成一定的工作為期限：自年月日起至,。
完成之日止,。
其中試用期：自年月日起至年月日止。
二,、工作內(nèi)容,。
乙方同意按甲方工作需要在，具體工作內(nèi)容和要求是：
三,、工作時間和休息休假,。
(一)甲方執(zhí)行法律、法規(guī)規(guī)定的工時制度和休息休假辦法,。
(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要并與工會和乙方協(xié)商后.或出現(xiàn)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的，可以依法延長工作時間,。
(三)甲方安排乙方延長工作時間的,，在休息日安排乙方工作又不能安排補休的,，在法定休假日安排乙方工作的，應(yīng)當依法分別支付不低于乙方正常工作時間工資的150%,、200%,、300%的工資報酬。
四,、勞動報酬,。
(一)甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合單位實際,，自主確定工資分配形式和工資水平。
元,。以后,，按企業(yè)工資制度工資。
(三)甲方應(yīng)以貨幣形式每月至少支付一次乙方工資,，不得克扣和無故拖欠乙方工資,。
(四)乙方在探親似、病假,、婚喪假依法參加社會活動期間,，甲方應(yīng)支付工資。
五,、勞動保護和勞動條件,。
(一)甲乙雙方執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生法律、法規(guī),、規(guī)程和標準,。甲方對乙方進行勞動。
安全衛(wèi)生教育,，防止事故,，減少職業(yè)危害。
(二)甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動安全防護用品,，努力改善勞動條件,。
(三)乙方在勞動過程中應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程：對甲方違章指揮、強令冒險作業(yè),，有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為,，有權(quán)提出批評、檢舉和控告,。
六,、社會保險和福利。
(一)甲乙雙方必須執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)社會保險和福利的規(guī)定,。
(二)甲方努力創(chuàng)造條件,，改善集體福利,，提高乙方的福利待遇,。
七,、勞動紀律。
(一)甲方依法建立和完善,。
規(guī)章制度,。
(二)甲乙雙方必須遵守法律、法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度,。
(三)甲方有權(quán)根據(jù)法律,、法規(guī)和規(guī)章制度對乙方進行獎懲。
八,、甲乙雙方約定勞動合同終止的條件如下：
九,、勞動合同的變更、解除,、終止,。
(一)甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，依法變更勞動合同部分條款。
(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，勞動合同可以解除,。其中由甲方提出解除勞動合同的，應(yīng)按規(guī)定支付乙方經(jīng)濟補償金,。
(三)乙方有下列情形之一的,，甲方可以解除勞動合同;。
1.在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;,。
2.嚴重違反勞動紀律或者甲方依法建立的規(guī)章制度的;,。
3.嚴重失職、營私抑弊,，對甲方利益造成重大損害的;,。
4.被勞動教養(yǎng)或依法追究刑事責任的。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方可以解除勞動合同,，但是應(yīng)當提前三十日以書面形式通知乙方本人，并按規(guī)定支付乙方經(jīng)濟補償金：
2.不能勝任工作.經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作的;,。
4.法律、行政法規(guī)規(guī)定可以解除勞動合同的,。
(五)乙方解除勞動合同,。應(yīng)當提前三十日或按本合同約定的提前通知期,，以書面形式通知甲方。但有下列情形之一的,，可以隨時通知甲方解除勞動合同：
1.在試用期內(nèi)的;,。
2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;,。
3.甲方未按勞動合同的約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的：
4.用人單位支付的工資低于當?shù)刈畹凸べY標準或者集體合同約定的工資標he的;。
5.用人單位克扣、無故拖欠職工工資或者拒不支付,、不足額支付職工加班加點工資的,。
(六)乙方有下列情形之一,，且未有本合同第九條(三)項規(guī)定情形的,，甲方不得解除勞動合同;勞動合同期限屆滿時,，應(yīng)當將期限頗延至下列情形規(guī)定的到期時間：
1、患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;,。
2、患病或者負傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;,。
3,、女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的;,。
4,、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(七)本勞動合同期滿,、或甲乙雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn),、或甲乙雙方約定的,。
一定的工作達到完成標準，勞動合同即行終止。
十,、甲乙雙方協(xié)商約定的其他事項,。
十一、甲乙雙方協(xié)商約定的違反勞動合同的責任,。
甲乙雙方或一方違反本勞動合同的規(guī)定,，除依法承擔法律責任外，還應(yīng)分別承擔如下違約責任：
甲方的違約責任：
乙方的邊約責任：
甲乙雙方因履行勞動合同發(fā)生爭議,，可向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解,，也可。
直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。
本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份，存乙方檔案一份,，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)乙方(簽字),。
年月日年月日。
一,、用人單位與勞動者建立勞動合同關(guān)系,，應(yīng)采用何種形式?
答：根據(jù)《勞動法》第十六條第二款的規(guī)定，建立勞動關(guān)系應(yīng)當訂立勞動合同,。同時,，在《勞動合同法》第十條第一款中還規(guī)定，建立勞動關(guān)系,，應(yīng)當訂立書面勞動合同,。所以，勞動合同為要式合同,，須采用書面形式訂立,。用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系，建立勞動關(guān)系應(yīng)當辦理用工手續(xù),，訂立書面勞動合同,，且用人單位應(yīng)當建立職工名冊備查;在用人單位和勞動者協(xié)商一致后，經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章后,，勞動合同生效,。同時，勞動合同應(yīng)當由用人單位和勞動者各執(zhí)一份,。
另外,，用人單位與勞動者變更勞動合同，亦應(yīng)當采用書面形式;對于建立勞動關(guān)系,，但是用人單位未同時與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同,。對于用人單位與勞動者在用工之前訂立了勞動合同的,，勞動關(guān)系自用工之日建立。在《勞動合同法》施行之前已建立勞動關(guān)系,，尚未訂立書面勞動合同的,，自當在《勞動合同法》施行之日起一個月內(nèi)訂立。
二,、簽書面勞動合同,，勞動者一定注意哪兩點：
答：一、根據(jù)《勞動法》第十九條“勞動合同應(yīng)當以書面形式訂立,，并具備以下條款：(一)勞動合同期限;(二)工作內(nèi)容;(三)勞動保護和勞動條件;(四)勞動報酬;(五)勞動紀律;(六)勞動合同終止的條件;(七)違反勞動合同的責任,。勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，當事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容,?！敝?guī)定,，勞動合同必備條款之外的約定必須協(xié)商一致才能寫入合同，企業(yè)單方面寫入合同,，尤其是對勞動者不利的內(nèi)容法律上是無效的,。
二、第二十一條“勞動合同可以約定試用期,。試用期最長不得超過六個月,。”
三,、在何種情況下,，勞動者可要求與用人單位簽訂無固定期限的勞動合同關(guān)系?
答：無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同,。對此,，《勞動法》第二十條作了較為原則的規(guī)定，該條第二款規(guī)定勞動者在同一用人單位連續(xù)工作滿十年以上,，當事人同意延續(xù)勞動合同的,，如果勞動者提出訂立無固定期限的勞動合同，應(yīng)當訂立無固定期限的勞動合同,。之后,，勞動部《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國勞動法若干問題的意見》第20條規(guī)定了用人單位和勞動者只要達成一致，都可以簽訂無固定期限的勞動合同,?！秳趧雍贤ā奉C布實施后，對簽訂無固定期限勞動合同適用范圍作了更進一步明確,、具體的規(guī)定,。根據(jù)該法第十四條第二款的規(guī)定，用人單位與勞動者協(xié)商一致,，可以訂立無固定期限勞動合同,。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂,、訂立勞動合同的,，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外,，應(yīng)當訂立無固定期限勞動合同：
(1)勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;,。
(3)連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同,，且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第,。
一項,、第二項規(guī)定的情形,，續(xù)訂勞動合同的,。
用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同,。
四,、“臨時工”能否與用人單位簽訂無固定期限的勞動合同?
答：自勞動法實施后，所有用人單位與職工全面實行勞動合同制度,，各類職工在用人單位享有的權(quán)利是平等的,，因此，過去意義上相對于“正式工”而言所謂的“臨時工”已經(jīng)不存在,。用人單位在臨時性崗位上用工,，應(yīng)當與勞動者簽訂勞動合同并依法為其建立各種社會保險。對于本企業(yè)連續(xù)工作已滿十年的“臨時工”,，續(xù)訂勞動合同時,，也應(yīng)當按照勞動法和勞動合同法的規(guī)定，如果本人提出要求,，應(yīng)當訂立無固定期限的勞動合同,，并在勞動合同中明確其工資、保險福利待遇,。用人單位及其勞動者本人應(yīng)當按照國家規(guī)定繳納社會保險費用,，并享受有關(guān)保險福利待遇。
五,、在何種情況下,，勞動者用人單位可簽訂不定期限的勞動合同?
答：不定期限的勞動合同是指以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同，指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同,?！秳趧臃ā返诙畻l和《勞動合同法》第十二條均規(guī)定了勞動合同的期限分為有固定期限,、無固定期限和以完成一定的工作為期限。同時,，《勞動合同法》第十五條第二款規(guī)定，用人單位與勞動者協(xié)商一致,，可以訂立以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同,。具體來說,，有下列情形之一的,，用人單位與勞動者可以簽訂不定期限的勞動合同：
(1)以完成單項工作任務(wù)為期限的勞動合同;,。
(2)以項目承包方式完成承包任務(wù)的勞動合同;。
(3)因季節(jié)原因臨時用工的勞動合同;,。
(4)其他雙方約定的以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同,。
六,、用人單位分立、合并,、租賃,、承包后的勞動合同應(yīng)如何訂立?
答：《勞動合同法》第三十四條規(guī)定：“用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動合同繼續(xù)有效,，勞動合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人繼續(xù)履行”,。根據(jù)勞動部《關(guān)于貫徹執(zhí)行勞動法若干問題的意見》第13條、第15條的規(guī)定,，用人單位發(fā)生分立或合并后,，分立或合并后的用人單位可依據(jù)其實際情況與原用人單位的勞動者遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則變更原勞動合同,。租賃經(jīng)營(生產(chǎn)),、承包經(jīng)營(生產(chǎn))的企業(yè)，所有權(quán)并沒有發(fā)生改變,，法人名稱未變,，在與職工訂立勞動合同時，該企業(yè)仍為用人單位一方,。依據(jù),。
租賃合同。
或承包合同,，租賃人,、承包人如果作為該企業(yè)的法定代表人或者該法定代表人的授權(quán)委托人時，可代表該企業(yè)(用人單位)與勞動者訂立勞動合同,。
事人故意告知對方當事人虛假的情況,，或者故意隱瞞真實的情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示的行為;“脅迫”是指以給公民及其親友的生命健康,、榮譽,、名譽、財產(chǎn)等造成損害為要挾,，迫使對方作出違背真實意思表示的行為,。
(2)用人單位免除自己的法律責任,、排除勞動者權(quán)利的。比如,，勞動合同中約定,，“發(fā)生工傷概不負責”條款，即屬上述情形,，應(yīng)屬無效,。
(3)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的,。包括訂立勞動合同主體不符合法律,、法規(guī)的規(guī)定和勞動合同的內(nèi)容違反法律法規(guī)規(guī)定。
上述合同,，從訂立的時候起,，就沒有法律約束力，不能發(fā)生當事人預(yù)期的法律后果,。但是,，勞動合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力,，其余部分仍然有效,。
八、在什么情況下,，勞動者可隨時通知用人單位解除勞動合同?
答：一般情況下,，勞動者提出解除勞動合同，應(yīng)提前三十日提出,，否則,，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。但是,，《勞動法》第三十二條規(guī)定了三種情形,，勞動者可隨時通知用人單位解除勞動合同，《勞動合同法》第三十八條對適用范圍作了進一步的擴大,。根據(jù)上述法律法規(guī)規(guī)定,，發(fā)生下列情形，勞動者可以提出解除勞動合同,，無需提前三十日通知用人單位：
(1)勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位解除勞動合同;,。
(3)用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的，勞動者可以解除勞動合同;,。
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形,，勞動者也可以解除勞動合同,。
九,、在合同期限內(nèi)，用人單位在什么情況下可提出解除勞動合同?
答：用人單位解除勞動合同,，包括過失性解除勞動合同和非過失性解除勞動合同,。
前者是指用人單位在勞動者存在一定過失的情況下，無須事先通知即可以單方解除勞動合同的行為,。對此,，《勞動法》第二十五條規(guī)定了過失性解除勞動合同的四種情形，包括：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的;(三)嚴重失職,，營私舞弊,，給用人單位的利益造成重大損害的;(四)被依法追究刑事責任的?！秳趧雍贤ā吩陬C布實施后,，該法在第三十九條中對過失性解除勞動合同的適用范圍作了擴大規(guī)定，包括：(一)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系,，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響,。或者經(jīng)用人單位提出,，拒不改正的;(二)以欺詐,、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的情形,，致使勞動合同無效的,。
非過失性解除是指勞動合同的解除不是因為勞動者存在過錯，而是基于客觀情況的變化使勞動合同無法履行從而解除勞動合同的情形,。對此,，我國《勞動法》第二十六條規(guī)定了過失性解除勞動合同的三種情形，《勞動合同法》在第四十條的規(guī)定中承繼了上列規(guī)定,，包括以下三種情形：(一)勞動者患病或者非因工負傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作,，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作的;(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行,，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商,，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。對于非過失性解除勞動合同,，用人單位應(yīng)在提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,，才可解除勞動合同。
十、職工連續(xù)曠工時間超過十五天,，企業(yè)有權(quán)予以除名,，該十五天應(yīng)如何理解?
答：勞動和社會保障部辦公廳《關(guān)于計算連續(xù)曠工時間問題的復函》規(guī)定，職工無正當理由經(jīng)常曠工,，經(jīng)批評教育無效,，連續(xù)曠工時間超過十五天，企業(yè)有權(quán)予以除名,。該連續(xù)曠工時間超過十五天應(yīng)理解為連續(xù)曠工超過十五個工作日,，在計算具體天數(shù)時，應(yīng)扣除休息日和法定休假日,。
十一,、注意辭職和離職差別。
辭職和離職雖一字之差,，程序是截然不同的,。辭職是指職工根據(jù)勞動法規(guī)或勞動合同的規(guī)定，提出辭去工作從而與用人單位解除勞動關(guān)系,。辭職一般有兩種情況,，一是依法立即解除勞動關(guān)系，如用人單位對職工有暴力或威脅行為強迫其勞動,，不按合同約定支付工資等,，職工可以隨時向用人單位提出解除勞動合同的要求;二是根據(jù)職工自己的選擇，提前30天以書面形式通知單位解除勞動合同關(guān)系?，F(xiàn)時有些用人單位在與勞動者解除勞動關(guān)系時,，不管是自己的原因提出與勞動者解除勞動關(guān)系，還是勞動者本人的原因提出與用人單位解除勞動關(guān)系,，都讓勞動者填寫所謂的《辭職申請表》,。很多勞動者由于法律意識淡薄，在被單位辭退時,，以為填寫辭職申請表只是履行一種離職手續(xù),，須不知道一旦填寫這份申請表，在訴諸法律時,，將會產(chǎn)生兩種與自己不利的法律后果,。其一、勞動者將喪失獲得經(jīng)濟補償金和賠償金的權(quán)利,。其二,、勞動者無法申領(lǐng)失業(yè)救濟金。自動離職是指職工終止勞動關(guān)系時不履行解除手續(xù),，擅自出走工作離崗,，或者解除手續(xù)沒有辦理完畢而離開單位,。自動離職的職工需承擔違約責任，并且擅自錄用自動離職職工的用人單位,，對原用人單位造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)承擔連帶賠償責任。辭職是法律賦予勞動者的權(quán)力,，離職雖然也是勞動者實施權(quán)力的一種方式，但是不是法律認可的合法所為,，對于權(quán)力的保障前者法律支持,，后者法律并不支持，勞動者選擇與用人單位解除合同時一定要慎重,。
教育工作者合同指南篇九
1,、分析所填報大學連續(xù)三年的錄取數(shù)據(jù)。
要填報某一所大學院校,，至少得分析這所大學連續(xù)三年的錄取數(shù)據(jù),。由于種種因素，同一所大學院校,，每一年的錄取分,，是有波動的，有時低,，有時高，這些,，都得在大數(shù)據(jù)的范圍內(nèi)精確分析,，然后，再與自己的分數(shù)進行對比,、參照,。
2、進行位次計算,，得到差值,。
要清楚絕對分數(shù)和相對分數(shù)兩個概念。絕對分數(shù)是指沒有與相應(yīng)批次省控線進行比較的分數(shù);而相對分數(shù)則是用想填報大學和專業(yè)往年的錄取分數(shù)線減去相應(yīng)年份,、相應(yīng)批次省控線得到的錄取分差,。如果同學你的高考分差，高于這個錄取分差,，那么,，被錄取的可能性就十分大，反之就要注意了,。
3,、確定學校和專業(yè)。
最后要注意平行志愿的填寫，多關(guān)注一下位次和分數(shù),，然后以自己預(yù)測的錄取率高低,，依次進行排序再行填報，也可以多向相關(guān)專業(yè)人士或老師,。
2022年高考填報志愿的方法與步驟,。
1、確認志愿填報信息,。
考生會接收到省招辦發(fā)放的《招生計劃》以及各高校的招生資料,，也可以通過各高校官網(wǎng)查詢自己所感興趣的專業(yè)信息。值得注意的是,，一定要確認這些資料來源要屬于官方消息,，而不是小道消息，避免上當受騙,。
2,、初選志愿制作成表格。
初選志愿,，通常會有模擬志愿的表格,，大家可以根據(jù)自己的所選學校，進行填寫,。填寫時一定要注意根據(jù)分數(shù)排名,，在一定范圍內(nèi)選擇，以及確認好自己的專業(yè),。再根據(jù)沖穩(wěn)保的原則,，進行高校的排序，這樣才能確保自己想要上的大學,。
3,、正式填寫志愿。
填寫志愿需要登錄省招辦官網(wǎng),，考生在規(guī)定時間內(nèi)登錄后,，再進行志愿填寫。根據(jù)自己的模擬志愿進行輸入,，最后提交自己的志愿表格即可,。
2022年報志愿要了解哪些內(nèi)容。
本省招生規(guī)定,、院校情況及錄取規(guī)則等,，是考生填報志愿的主要參考依據(jù)。因此,，作為考生,，熟悉了解這些規(guī)定以及省高招辦組織編發(fā)的一些相關(guān)資料,，是高考生們在填報志愿前的必備準備工作。
熟悉完規(guī)定后,，就要對自己所傾向選擇的專業(yè),、院校，做個詳細的了解,。
一是了解院校各學科的具體情況,，是否為本校重點學科，師資力量及未來發(fā)展前景如何;,。
五是明確自己的強項科目和稍弱的科目,，考慮相關(guān)科目成績;。
六是專業(yè)收費情況,。
2022年常見的高考報考誤區(qū)有哪些。
1.過多的家長意志,。
對策：考入什么樣的學校,，上什么專業(yè)，將來從事什么樣的工作,，都是孩子自己的事情,，上大學的是孩子，而不是父母,。如果父母給報的專業(yè)他不喜歡,，甚至一點興趣都沒有，將來上大學就會造成一個被動狀態(tài),。
2.不仔細看招生章程,。
對策：按照教育部的有關(guān)規(guī)定，招生章程主要內(nèi)容包括：高校全稱,、校址,、層次、辦學類型,，在有關(guān)省(區(qū),、市)分專業(yè)招生人數(shù)及有關(guān)說明，專業(yè)培養(yǎng)對外語(課程)的要求,，經(jīng)批準的招收男女生比例等,，可見招生簡章里面的信息介紹很關(guān)鍵，不可輕易忽視,。
3.全部填報熱門專業(yè),。
對策：熱門專業(yè)分數(shù)高，競爭激烈,，如果成績不太突出,，競爭實力并非很強的學生在擠熱門專業(yè)時,，容易落榜。正確的做法應(yīng)是選擇“熱門專業(yè)”而又不忽視“冷門專業(yè)”,，“冷熱”結(jié)合對考生更為有利,。
教育工作者合同指南篇十
女職工的特殊勞動保護權(quán)利受到侵害時，女職工可采取下列方法,，維護自己的合法權(quán)益：
一是向企業(yè)主管部門或勞動監(jiān)察部門申訴,。(《上海市女職工勞動保護辦法》規(guī)定：“女職工勞動保護的權(quán)益受到侵害時，依照國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定,，有權(quán)向所在單位的上級主管部門或者該單位所在地區(qū),、縣勞動部門提出申訴。受理申訴的部門應(yīng)當自收到申訴書之日起30日內(nèi)作出處理決定,。女職工對處理決定不服的,，可在收到?jīng)Q定書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴?！?,。
二是向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。需要注意的是應(yīng)該在勞動爭議發(fā)生之日起一年之內(nèi),。
三是對勞動行政部門處理決定或仲裁裁決不服的,，可向人民法院起訴。
教育工作者合同指南篇十一
甲方(用人單位),。
名稱：
地址：
性質(zhì)：
法定代表人(委托代理人),。
乙方(勞動者)姓名：
性別：
家庭住址：
居民身份證號碼：
導游資格證號碼：
導游證號碼：
甲乙雙方根據(jù)《xxx勞動法》等法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，同意訂立本合同,，共同遵守本合同所列條款。
一,、合同期限,。
1、甲乙雙方在簽訂本合同之時開始生效,，________年____月____日起至________年____月____日止,，共________年。
二,、工作內(nèi)容,、要求。
1,、甲方安排乙方擔任導游工作,。
2,、乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,，達到規(guī)定的質(zhì)量標準,。
3、甲方要求乙方將《導游資格證》掛靠甲方公司,。
三,、工作待遇。
1,、甲方負責購買三險(即：養(yǎng)老保險,、失業(yè)保險、醫(yī)療保險),。
2,、工資采取與經(jīng)濟效益掛鉤考核的辦法，多勞多得,。
3,、乙方組團出游，乙方獲利潤的10%酬金,。
4、帶游客到河源大賓xx住宿提5%酬金,。
5,、由旅行社委托的接：150元次。
6,、外出帶團300元次,。
7、公司提供勞動保護,，公司根據(jù)規(guī)定配發(fā)工作服,，帶團外出含個人旅游保險，利用淡季對導游進行各地景點考察學習,。
8,、一個月有四天休假，休假時間由公司安排,，員工也可以根據(jù)自身情況提出安排休假時間,。
四、勞動合同的變更,、解除,、終止和續(xù)訂。
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同,。
2、甲乙雙方單方面解除勞動合同,，必須符合《勞動法》第25條,、第26條、第27條,、第31條和第32條的規(guī)定,。乙方有《勞動法》第29條規(guī)定情形的，甲方不得隨意解除本合同,。
3,、本合同期限屆滿，勞動合同即可終止,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，可以續(xù)訂勞動合同。
五,、經(jīng)濟補償與賠償,。
1、甲方依法解除乙方勞動合同,，應(yīng)執(zhí)行勞部發(fā)xxx號文件關(guān)于支付乙方經(jīng)濟補償金的規(guī)定,。乙方依據(jù)《勞動法》第32條第(二)第(三)項規(guī)定解除本合同，甲方也應(yīng)按勞部發(fā)xxx號文件規(guī)定支付經(jīng)濟補償金,。
2,、甲方支付乙方的工資報酬低于當?shù)刈畹凸べY標準的，要在補足低于標準部分的同時,，依法支付賠償金,。
六、勞動爭議處理及其它,。
1,、因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，甲乙雙方均可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;不愿調(diào)解或調(diào)解不成,，一方要求仲裁的,，應(yīng)當自勞動爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,，對仲裁裁決不服的,，可以向人民法院提起訴訟。
2,、本合同未盡事宜,，雙方可另協(xié)商解決;與今后國家法律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定相悖的,，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
法定代表人或負責人簽名：
甲方蓋章：
乙方簽名：
蓋章日期：
簽名日期
教育工作者合同指南篇十二
1,、不簽勞動合同是用人單位的責任，你可以不用管,，也不用擔心,，用工的法律風險在用人單位。
2,、社會保險是國家法定的,，從用工之日起就應(yīng)當建立，不管簽沒簽勞動合同用人單位不辦理是違法的,。不按月支付勞動報酬也是違法的,。
3、等到你什么時候不想在這個單位干了,，你再提出依據(jù)勞動合同法第八十二條的規(guī),。
定要求用人單位自用工之日起一個月以后支付雙倍工資。同時要求補充辦理所有社會保險,。
4,、如果單位不予支付，申請勞動仲裁,，百分之百勝訴,，現(xiàn)在不用著急。但要注意收集能證明勞動關(guān)系的證據(jù),。
5、單位的違法行為還可以作為你合法辭職的理由,，不但不受提前30天的限制,，更不用批準，可立馬走人,，還可依據(jù)勞動合同法第四十六條,、第四十七條的規(guī)定索取每工作一年一個月工資的經(jīng)濟補償金。
根據(jù)我國法律的規(guī)定,，首先,，用人單位違反法律的規(guī)定不與勞動者訂立勞動合同的，自應(yīng)當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資,。因此,，您可以要求單位支付每月二倍的工資作為補償。其次,，單位未辦理保險的做法也是不符合法律規(guī)定的,，您可以依據(jù)法律與單位進行溝通協(xié)商,，要求補充辦理所有社會保險。
教育工作者合同指南篇十三
一,、年齡條件需要滿足以下條件,。
申請人年齡已滿18周歲。
二,、戶籍條件需要同時滿足以下條件,。
1、申請人必須具有深圳戶籍,。
2,、申請人的配偶或子女需要具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年。
注：投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人,。
三,、住房條件需要同時滿足以下條件。
3,、申請人及其配偶,、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房),。
四,、社保條件需要滿足以下條件之一。
注意事項,。
1,、申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;,。
2,、申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制,。
3,、申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的,，視為具有本市戶籍,。
5、正在深圳領(lǐng)取租房貨幣補貼的,，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房,，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼,。在租房補貼期間承租公共租賃住房的,，應(yīng)當退還相應(yīng)補貼，但享受廉租保障補貼的除外。
教育工作者合同指南篇十四
隨著我國汽車工業(yè)的發(fā)展,，汽車越來越多地走進家庭,，汽車美容市場前景十分廣闊。
年輕人如何創(chuàng)業(yè)3,、技術(shù)外包公司,。
目前，很多小公司都是需要有技術(shù)的支持的,，但是由于自己組建技術(shù)團隊會消耗大量的資金,，所以可以開一家技術(shù)外包公司，給這些小公司做技術(shù)方面的小項目也是很不錯的,。
當然,，開公司僅僅是選項目這么簡單，我們帶大家了解一下開公司的流程,。
開公司的詳細流程,、基本步驟是什么?
第一步：企業(yè)核名公司名稱一般由四部分組成：行政區(qū)劃、字號,、行業(yè)(非必填項),、組織形式。如：北京(行政區(qū)劃)+快又好(字號)+信息技術(shù)(行業(yè))+有限責任公司(組織形式),。
如何提高核名通過率?公司字號一般以3到4個字為最佳,，2個字的核準難度較大，另外建議公司核名時多提交幾個備選字號(一般為3-5個,，多多益善),，提高通過率。
第二步：提交材料,。
可選擇線上和線下兩種方式進行資料提交,，線下提交前可提前在工商網(wǎng)上進行預(yù)約，需5個工作日左右(多數(shù)城市不需要提前預(yù)約),。
第三步：領(lǐng)取證照,。
法定申請材料經(jīng)審查核準通過后，可以攜帶準予設(shè)立登記通知書,、本人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,。
第四步：刻章拿到營業(yè)執(zhí)照后,，需要攜帶營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證原件,，到指定部門進行刻章備案,。法定代表人不能親自到場領(lǐng)取的，還需攜帶一份由法人親自簽字或蓋章的“刻章委托書”前往領(lǐng)取。
領(lǐng)取到的公司印章包括：公章,、,、、,、法人代表人名章,。
建議年輕人初創(chuàng)業(yè)者選擇小項目，為什么這么說呢,？因為年輕人本身社會經(jīng)驗不足,，再加上第一次創(chuàng)業(yè)，有很多不了解的地方,，要是貿(mào)貿(mào)然就動用大投資的話,，可能會遭受大損失，一蹶不振,。因此建議年輕人創(chuàng)業(yè)選小項目,，下面推薦幾個不錯的。
年輕人如何創(chuàng)業(yè)1,、電商淘寶店,。
先從簡單的做起，可以先上淘寶開個服裝店,，然后又經(jīng)驗了,，可以再發(fā)展實體項目。
教育工作者合同指南篇十五
在校大學生外出實習,，與實習單位之間并不是勞動關(guān)系,，雙方不能簽訂勞動合同，所以在實習期間自然也沒有所謂的試用期一說,。
另外,，在實習期間學生并不能享受到工資、最低工資,、工傷,、社會保險等勞動法法定的保障，雙方權(quán)利義務(wù)基本靠實習協(xié)議來自行約定,，受教育法規(guī)及民事法規(guī)的保護,。
2時間約定。
實習期內(nèi)一般而言實習生勞動時間每日不超過8小時,，每周上班3-5天為宜,，如有特殊情況超過規(guī)定勞動時間的，應(yīng)約定相應(yīng)的加班報酬,。
3報酬約定,。
在具體的權(quán)利義務(wù)條款中,，實習要落實的要點之一是實習有沒有報酬。
有些實習是沒有報酬的,，單位完全是提供實習生一個實習的機會,。
如果提供報酬，實習協(xié)議上必須明確約定報酬的標準和支付方式,。
比如,，報酬按天計算100元/天，或者按月結(jié)算,，每月報酬3000元,。除此之外，報酬何時以何種方式支付也很重要,。
很多單位的報酬計算周期長,，比如4月工作完，要到5月15日才給報酬,。這樣的情況,，最好在協(xié)議中表述明確。
所以,，一方面,，在實習協(xié)議上必須明確寫出時薪、日薪或者月薪的具體數(shù)額,，具體發(fā)放時間和發(fā)放形式,。
另一方面，如果公司有相關(guān)制度規(guī)定缺勤,、遲到需要扣除部分工資的,，也應(yīng)該在協(xié)議上詳細寫明，避免后續(xù)的麻煩,。
另外,，需要注意的是實習工資也是需要繳納個人所得稅的哦，區(qū)別于正式員工的繳納起點為3500元,，實習期內(nèi)只要實習工資超過800元則需要交稅,。
4意外風險。
實習協(xié)議中最最重要的,，就是約定風險責任的承擔,。實習生在工作期間，如果損壞了一些貴重物品該如何處理,，如果因為過錯而損失了重要的業(yè)務(wù)收入,，該如何處理。
雖然通常情況下,，實習生參與不了重要工作，不會造成嚴重的損失，但是一旦發(fā)生,，有所約定有利于解決問題,。
如果實習生在雇傭活動中由于種種原因，造成嚴重后果的傷害,，其責任該由哪方來承擔呢?
最高人民法院司法解釋中對于雇傭活動中的人身傷害有過規(guī)定,，默認情況下，雇傭單位要承擔法律責任,。
5保密協(xié)議,。
倘若在實習協(xié)議中出現(xiàn)一項“保密協(xié)議”，那么我們需要特別注意了,，這意味著一旦簽訂,，則需要對用人單位的商務(wù)、財務(wù),、技術(shù),、產(chǎn)品的信息、用戶資料或其他標明保密的文件內(nèi)容進行絕對保密,。
不得無意或者故意泄露給任何第三方,，造成損失一般需要實習生承擔相應(yīng)責任或者賠償責任。
另外,，保密義務(wù)應(yīng)在協(xié)議期滿,、解除或終止后仍然有效。
6霸王條款,。
很多實習生在這些霸王條款面前顯得非常的弱勢與被動,，有的選擇被扣除部分工資忍氣吞聲，有的選擇繼續(xù)被壓榨堅守著不喜歡的崗位,。
實習協(xié)議的注意事項,。
實習協(xié)議往往被大家認為可簽可不簽，事實上簽訂是有必要的,。對于學生而言,，實習協(xié)議不僅是要向?qū)W校陳述實習體驗的依據(jù)，更是證明這段時間是學習的一部分,，有關(guān)糾紛可以在學校得到合理處理,，而對于用人單位而言，可以確定這段時間是實習,，而不是勞動用工,。學生應(yīng)該關(guān)注的實習時間和實習補貼(如果有的話)，而用人單位則須關(guān)注學生的真實身份,。
教育工作者合同指南篇十六
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?可以點擊“用人合同”查看更多相關(guān)的用人合同參考喔,。
甲方(用人單位)名稱：
地址：
性質(zhì)：
法定代表人(委托代表人)。
乙方(勞動者)姓名：
性別：
家庭住址：
居民身份證號碼：
用人單位：_________________________(以下簡稱甲方),。
員工姓名_________________________(以下簡稱乙方),。
為確立勞動關(guān)系，保護用人單位和勞動者的合法權(quán)益,，根據(jù)中華人民共和國《勞動法》和《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同,。
雙方約定按下列第款確定勞動合同期限：
1,、本合同為無固定期限的勞動合同。合同期從_________年_____月_____日至合同中法定解除或終止合同的條件出現(xiàn)時止,。
2,、本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。期限為個月,。其中試用期個月,，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿自行終止勞動關(guān)系,。如甲方生產(chǎn)需要,，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)訂勞動合同(續(xù)訂合同時不在實行試用期)。
3,、本合同以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同,。合同從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二,、工作內(nèi)容,。
甲方安排乙方在______________崗位(工種)上工作。乙方應(yīng)完成該崗位(工種)所承擔的各項工作內(nèi)容,。如生產(chǎn)工作需要,，甲方可以調(diào)換乙方的工作崗位。
三,、工作時間和休假,。
(一)乙方的工作時間，依其工作性質(zhì)按下列第一或第二款確定：
1,、實行標準時工作制,。
每周工作五天，每天工作八小時,。
2,、實行不定時工作制。
乙方上下班時間根據(jù)工作需要和甲方的安排而定,。甲方采用集中工作,、集中輪休,、集中休息等適當方式，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn),、工作任務(wù)的完成,。
(二)乙方按甲方的內(nèi)部制度規(guī)定，享有休假和福利待遇,。
四、勞動報酬,。
甲方應(yīng)當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資,，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動,，甲方向乙方支付的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準,。
(一)甲方承諾每月日前未工資發(fā)放日;。
(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方的工資報酬按下列第款確定：
1,、乙方試用期間的工資為同崗位的80%、
2,、乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中內(nèi)部工資分配辦法確定,，按崗按績效取酬。
3,、甲方實行計件工資的崗位,，按甲方依法制定的內(nèi)部工資分配辦法執(zhí)行,。
4、甲方實行工資承包的崗位,，乙方的工資按照甲方用人部門的承包協(xié)議執(zhí)行,。
五、勞動紀律,。
甲方根據(jù)國家的法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定制訂勞動紀律和規(guī)章制度，乙方自覺遵守甲方的勞動紀律和規(guī)章制度,，服從甲方管理,。
六、勞動保護,、勞動條件及職業(yè)危害防護,。
甲,、乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)工作時間,、生產(chǎn)安全、勞動保護,、衛(wèi)生健康等規(guī)定,。甲方應(yīng)為乙方提供符合規(guī)定的勞動保護設(shè)施、勞動保護用品及其他必要的職業(yè)危害防護措施,。乙方應(yīng)嚴格遵守各項安全操作規(guī)程,。
七、勞動合同的終止,、解除,、續(xù)訂和變更。
(一)有下列情形之一的,，合同即行,。
2、已完成一定的工作任務(wù)為合同期限的;,。
3,、勞動合同職業(yè)培訓教育網(wǎng)司與職工約定的終止條件出現(xiàn)的;。
4,、在合同期內(nèi)職工達到法定退休年齡辦理退休手續(xù)的;,。
5、勞動者死亡或者被人們法院宣告死亡和失蹤的;,。
6,、公司被吊銷營業(yè)執(zhí)照責令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;,。
7,、公司被依法宣告破產(chǎn)的;。
8,、法律,、行政法規(guī)的其他情形。
(二)本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除,。
(三)乙方由下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：
1,、在試用期間被證明不符合錄用條件的;,。
2、經(jīng)常遲到,、早退和有曠工行為的;,。
3、故意違反操作規(guī)程，給公司生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)安全造成重大損失的;,。
4,、嚴重失職，徇私作弊,，或以崗位便利謀取私利對公司形象和利益造成影響和損失的;,。
5、偷盜公司財物或涉毒,、賭博被查處的;,。
6、行兇打架,、或以暴力傷害他人的;,。
7、請人代工的;,。
8、在崗員工兼任第二職業(yè)或從事經(jīng)營活動為自己創(chuàng)收謀利的;,。
9,、以弄虛作假手段建立勞動關(guān)系的;。
10,、被依法追究刑事責任的,。
(四)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同,，但應(yīng)當提前30日以書面形式通知乙方：
1,、乙方患病后者非因工負傷，醫(yī)療期滿后,，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的,。
2、乙方不能勝任工作,，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任或不接受崗位調(diào)整的;。
3,、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無法履行，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的,。
(五)甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，確需裁員的,，可依法定程序裁員,，裁減人員自裁剪之日起，其勞動合同自行終止,。
(六)乙方有下列情形之一且不符合第七條第(三)款條件的,，甲方不得解除勞動合同：
1,、患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;。
2,、患病或者負傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
3,、女員工在孕期,、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;,。
4,、在本單位連續(xù)工作滿，且距法定退休年齡不足5年的(員工本人要求解除除外);,。
6,、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
(七)乙方解除勞動合同,，應(yīng)當提前30日以書面形式通知甲方。
(八)由下列情形之一的乙方可隨時通知甲方解除勞動合同：
1,、在試用期內(nèi);(提前三日通知用人公司,，可以解除勞動合同);。
2,、公司以暴力,、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。
3,、公司未按勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;,。
4、未依法為勞動者繳納社會保險費的;,。
5,、用人單位的規(guī)章制度違法法律、法規(guī)的規(guī)定,，損害勞動者權(quán)益的,。
(九)當乙方在勞動合同期滿后，經(jīng)用人部門或用人單位考核合格,，由用人部門或用人單位向公司人事部門申報審批可以續(xù)訂勞動合同,。
(十)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除;但必須提前三十日通知對方,。
八,、社會保險和福利。
(四)乙方患病住院或因工負傷醫(yī)療期的待遇按國家政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(一)由于當事人乙方的過程,，造成合同不能完成履行,，由有過錯的乙方承擔違約責任，如屬雙方過錯,，根據(jù)實際情況,，由雙方分別承擔各自應(yīng)負的違約責任。
(二)當事人由于不可抗拒的原因不能履行合同的,，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢蛘咝枰悠诼男?、部分履行的利用，在取得有關(guān)證明后,，允許延期履行,、部分履行或者不履行，并可根據(jù)情況部分或者全部免予承擔責任,。
(三)乙方由于工作或生產(chǎn)的需要,，甲方負責對乙方的崗位或者專業(yè)技術(shù)培訓的，當乙方違反培訓協(xié)議時,，按培訓協(xié)議條款執(zhí)行,。
(四)在公司涉及公司秘密和關(guān)鍵技術(shù)的核心崗位的員工解除勞動關(guān)系后二年內(nèi)不得從事與公司相同職業(yè)的工作，公司二年內(nèi)以本地最低工資按月支付保密費,。如果乙方在保密期內(nèi)給公司造成損失的，公司將按《中華人民共和國勞動合同法》追究連帶賠償責任,。
十,、雙方約定的其他事項。
(一)甲方應(yīng)將企業(yè)規(guī)章制度明確告知乙方,。
(二)本合同未盡事宜,，通過甲乙雙方協(xié)商解決。
(三)本合同依法訂立后,，對雙方具有約束力,，甲乙雙方必須嚴格履行。
(四)本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
(五)雙方協(xié)商簽訂的培訓協(xié)議作為本合同書的附件，具有同等約束效力,。
十一,、因乙方擅自離職，致使公司重要文書和法律文書無法當面送達時,，按地址郵編收信人當面送達,。
甲方：簽章。
法定代表人(委托代理人)簽章。
乙方：簽章,。
簽訂日期：年月日
簽證機關(guān)(蓋章)簽證員(簽字或蓋章),。
合同鑒證日期：年月日
《勞動法》第十九條規(guī)定了勞動合同的法定形式是書面形式，其必備條款有7項：
法律規(guī)定合同期限分為三種：有固定期限,，如1年期限,、3年期限等等均屬這一種;無固定期限，合同期限沒有具體時間約定,，只約定終止合同的條件,，無特殊情況，這種期限的合同應(yīng)存續(xù)到勞動者到達退休年齡;以完成一定的工作為期限,，例如：勞務(wù)公司外派一員工去另外一公司工作,，兩個公司簽訂了勞務(wù)合同，勞務(wù)公司與外派員工簽訂的勞動合同期限是以勞務(wù)合同的解除或終止而終止,，這種合同期限就屬于以完成一定工作為期限的種類,。用人單位與勞動者在協(xié)商選擇合同期限時，應(yīng)根據(jù)雙方的實際情況和需要來約定,。
2,、工作內(nèi)容。
在這一必備條款中,，雙方可以約定工作數(shù)量,、質(zhì)量，勞動者的工作崗位等內(nèi)容,。在約定工作崗位時可以約定較寬泛的崗位概念,，也可以另外簽一個短期的崗位協(xié)議作為勞動合同的附件，還可以約定在何種條件下可以變更崗位條款等等,。掌握這種訂立勞動合同的技巧,，可以避免工作崗位約定過死，因變更崗位條款協(xié)商不一致而發(fā)生的爭議,。
3,、勞動保護和勞動條件。
在這方面可以約定工作時間和休息休假的規(guī)定,，各項勞動安全與衛(wèi)生的措施,，對女工和未成年工的勞動保護措施與制度，以及用人單位為不同崗位勞動者提供的勞動,、工作的必要條件等等,。
4、勞動報酬,。
此必備條款可以約定勞動者的標準工資,、加班加點工資,、獎金、津貼,、補貼的數(shù)額及支付時間,、支付方式等等。
5,、勞動紀律,。
此條款應(yīng)當將用人單位制定的規(guī)章制度約定進來，可采取將內(nèi)部規(guī)章制度印制成冊,，作為合同附件的形式加以簡要約定,。
6、勞動合同終止的條件,。
這一必備條款一般是在無固定期限的勞動合同中約定,，因這類合同沒有終止的時限。但其他期限種類的合同也可以約定,。須注意的是,，雙方當事人不得將法律規(guī)定的可以解除合同的條件約定為終止合同的條件，以避免出現(xiàn)用人單位應(yīng)當在解除合同時支付經(jīng)濟補償金而改為終止合同不予支付經(jīng)濟補償金的情況,。
7,、違反勞動合同的責任。
一般約定兩種違約責任形式,，第一種是一方違約賠償給對方造成經(jīng)濟損失,，即賠償損失的方式;二是約定違約金的計算方法，采用違約金方式應(yīng)當注意根據(jù)職工一方承受能力來約定具體金額,，避免出現(xiàn)顯失公平的情形,。違約，不是指一般性的違約,，而是指嚴重違約,，致使勞動合同無法繼續(xù)履行,，如職工違約離職,，單位違法解除勞動者合同等。
按照法律規(guī)定,，用人單位與勞動者訂立的勞動合同除上述7項必須具備的條款內(nèi)容外,，還可以協(xié)商約定其他的內(nèi)容，一般簡稱為協(xié)商條款或約定條款,，其實稱為隨機條款似乎更準確,，因為必備條款的內(nèi)容也是需要雙方當事人協(xié)商、約定的,。
這類約定條款的內(nèi)容,，是當國家法律規(guī)定不明確,，或者國家尚無法律規(guī)定的情況下，用人單位與勞動者根據(jù)雙方的實際情況協(xié)商約定的一些隨機性的條款,。勞動行政部門印制的勞動合同樣本,，一般都將必備條款寫得很具體，同時留出一定的空白地由雙方隨機約定一些內(nèi)容,。例如：可以約定試用期,、保守用人單位商業(yè)秘密的事項、用人單位內(nèi)部的一些福利待遇,、房屋分配或購置等等內(nèi)容,。
隨著勞動合同制的實施，人們的法律意識,，合同觀念會越來越強,，勞動合同中的約定條款的內(nèi)容會越來越多。這是改變勞動合同千篇一律狀況,，提高合同質(zhì)量的一個重要體現(xiàn),。
教育工作者合同指南篇十七
(三)申請人及共同申請人在深圳市未購買過政策性住房，未享受過購房補貼政策,；在本市未擁有任何形式的自有住房,，且在1月30日之后未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。
(四)申請人及共同申請人提出申請時在深圳市未租住任何形式的保障性住房,。
(五)申請人及共同申請人無違反國家計劃生育政策超生子女的行為,。
以上所述年齡及社會保險繳費年限計算時間均截至20xx年1月30日。
