合同的嚴謹性和合法性對于維護交易關(guān)系的穩(wěn)定和可靠性至關(guān)重要,。合同需要提供明確的條款和條件,，確保交易的透明度和公正性,。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，大家一起來看看吧,。合同是商業(yè)交易中必不可少的一環(huán),，它能夠確保雙方的權(quán)益，規(guī)范交易過程,。一個完善的合同可以有效地減少糾紛的發(fā)生,，保障交易的順利進行。希望以上的合同范文對大家有所幫助,！

法律顧問解讀租賃房屋合同條款篇一

一、法律,、法規(guī)規(guī)定應交納的房產(chǎn)租賃相關(guān)的稅費由甲方支付,。

二、甲方同意自交房之日起一個月為免租期(即免租金期),本合同條款同樣適用于免租期,。

三,、租賃期間,甲方如未經(jīng)乙方書面同意即對該房屋予以轉(zhuǎn)讓、抵押,、出典,則乙方有權(quán)單方面解除本合同,并由甲方向乙方支付違約金人民幣_______________元,。

四、房屋修繕責任,。

1,、在租賃期限內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

2、除房屋內(nèi)已有裝修和設施外,乙方因使用需要,在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝修,裝修費用由乙方承擔,。按規(guī)定應向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的,須辦妥有關(guān)手續(xù)后,方可進行,。

3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責,。

4,、甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。

5,、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任,。

五、轉(zhuǎn)租的約定,。

1,、雙方約定,乙方在租賃期限內(nèi),可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更,、解除或終止。

六、變更和解除本合同的條件,。

(3)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;,。

2、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除可依法免除責任的外,應由另一方負責賠償,。

法律顧問解讀租賃房屋合同條款篇二

簽訂時間：__________簽訂時間：__________。

出租方：（以下簡稱甲方）,。

承租方：（以下簡稱乙方）,。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月,。

二、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費,、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從___年___月___日至___年___月___日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：________。

乙方：________,。

___年___月___日___年___月___日,。

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法律顧問解讀租賃房屋合同條款篇三

您進入本網(wǎng)站及其任何網(wǎng)頁,，即已同意下列條款。下述所有聲明及條款中,，“本公司”指xxxxxx股份有限公司,，“本網(wǎng)站”指xxxx網(wǎng)站。

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法律顧問解讀租賃房屋合同條款篇四

甲方：__________（出租人）,。

乙方：__________（承租人）。

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ孔幼赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房子一事達成以下協(xié)議,。

第一部分房子概況,。

（如果房子是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房子所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）。

第二條房子法律概況,。

1,、房子所有權(quán)證書登記人：

2、房子所有權(quán)證書編號：

3,、土地使用權(quán)證書編號：

4,、房子所有權(quán)證書上登記的房子建筑面積：

5、房子的使用面積：

6,、房子的附屬建筑物和歸房子所有權(quán)人使用的設施：

第三條出租房子概況（包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設備等）,。

第四條租賃期限,、用途。

1,、該房子租賃期共個月,。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房子僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房子，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式。

1,、該房子每月租金為__________元（大寫__________元整）,。

租金總額為__________元（大寫__________元整）。

2,、房子租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金,。

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間,，房子和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房子有關(guān)的費用，應由甲方負擔,。

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房子修繕與使用,。

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房子的使用安全,。該房子及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房子及其附屬設施,。如因使用不當造成房子及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房子結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房子的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房子的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房子,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房子所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子,。

3,、甲方出售房子，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更,、解除與終止,。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房子或所提供房子不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房子修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房子租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房子；

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房子。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房子結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房子，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房子租賃用途。

（5）利用承租房子存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房子交付及收回的驗收,。

1、甲方應保證租賃房子本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房子租賃期滿后,，將承租房子及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房子應當保持房子及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房子的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定,。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房子而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房子的,，應按照合同總租金的__________%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房子權(quán)屬瑕疵或非法出租房子而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責任,。

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房子,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房子結(jié)構(gòu)或損壞房子；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房子進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計__________個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房子,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責條件。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房子，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項。

1,、

2、

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。

甲方：__________乙方：__________。

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________身份證號：__________,。

電話：__________電話：__________,。

傳真：__________傳真：__________。

地址：__________地址：__________,。

郵政編碼：__________郵政編碼：__________,。

房產(chǎn)證號：__________。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：__________,。

簽約代表：__________,。

簽約日期：__________年月日簽約日期：__________年月日

簽約地點：__________簽約地點：__________。

設施,、設備清單,。

本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房子租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施,、設備：

一,、燃氣管道[]煤氣罐[]。

二,、暖氣管道[],。

三、熱水管道[],。

四,、燃氣熱水器[]型號：

電熱水器[]型號：

五、空調(diào)[]型號及數(shù)量：

六,、家具[]型號及數(shù)量：

七,、電器[]型號及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十,、其它設施,、設備：

甲方：__________乙方：__________。

簽約日期：__________年月日

簽約地點：__________,。

法律顧問解讀租賃房屋合同條款篇五

自6月1日起全面實行新版房屋,。

和房屋租賃合同登記備案制已經(jīng)近半個月，記者從多家中介公司了解到,，由中介公司代理成交的租賃房屋已經(jīng)完成租賃備案;但由中介公司促成的居間租賃房屋,，多數(shù)業(yè)主為規(guī)避5%綜合稅費等原因而不愿意進行備案。專家提醒消費者,，租賃合同示范文本是參照范本,，除去租賃期限、租金約定等常規(guī)性的問題外,，還有五大簽約必備構(gòu)件需要簽約雙方引起重視,。

房屋的基本情況。

房屋基本情況一方面是指房產(chǎn)本身的狀況,，包括物業(yè)地址,、建筑面積;另一方面是指房屋的權(quán)屬狀況，一般是指產(chǎn)權(quán)證編號,、產(chǎn)權(quán)人姓名以及是否設定了抵押等;鏈家地產(chǎn)市場研發(fā)中心認為,，這部分內(nèi)容作為租賃合同的必備構(gòu)件，勢必需要出租者出示房產(chǎn)證,。

水電,、物業(yè)等其他費用承擔方式。

租賃合同里除了明示租金,、押金的支付方式外,，還要約定在租賃期內(nèi)水電、供暖物業(yè)費,、衛(wèi)生費等其他費用的承擔方式,，在北京市房屋租賃合同示范文本中，對于這一部分費用的承擔方式均需要做出詳細的約定,。專家認為,，消費者應該就這部分條款做出明確的約定并直接寫入合同，可以避免合同到期之后雙方產(chǎn)生費用方面的糾紛,。

在房屋出租期間,，難免會出現(xiàn)家具、家電等生活用具的損壞情況,，因此約定房屋維護,、維修的權(quán)責非常有必要,，租賃,。

合同范本,。

里“房屋的維護、維修”約定了業(yè)主與求租者兩方的責任,，保證在租賃內(nèi)房屋及附屬物品,、設備設施處在適用和安全的狀態(tài)，同時約定設備在自然損耗或因使用不當而造成故障時,，兩種不同情況的解決方案,，以有效避免業(yè)主和求租者因為物品損壞帶來的糾紛。

合同解除的具體情況,。

租房合同,。

中必須標明合同在什么情況下可以解除，這樣可以約束業(yè)主和求租者的行為,，保障雙方的權(quán)利。在示范文本中,，共注明了合同解除的5種情況,，其中細化了業(yè)主或者求租者單方解約的幾項權(quán)利，比如業(yè)主延遲交付房屋達多久,、交付的房屋不符合合同約定或影響求租者安全等等,，求租者可以單方解除合同、求租者不按照約定支付租金多久,、欠繳費用,、擅自改變房屋用途等業(yè)主可以單方解除合同。

違約責任及追究,。

在簽訂租房合同時,，一定要重視對雙方違約責任的約定。在租賃示范文本中,，違約責任主要包括針對容易產(chǎn)生糾紛的環(huán)節(jié)設置,，如業(yè)主未能按時按約定交房應承擔的責任、租賃期需提前收回房屋或提前退房的約定賠償?shù)惹闆r,。這將保證合同的順利執(zhí)行,，降低業(yè)主和求租者的風險。

此外,，記者從“我愛我家”,、“千萬家”等多家中介機構(gòu)了解到，對于新版房屋租賃合同中規(guī)定的登記備案制,，房地產(chǎn)居間成交和代理成交做到在租賃合同簽署三日內(nèi)及時申報和登記,。對于居間成交,，中介工作人員有告知客戶填寫房屋租賃情況和登記備案的義務，并提醒業(yè)主自訂立房屋出租合同之日起七日內(nèi),，到當?shù)厣鐓^(qū)來京人員和房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。

法律顧問解讀租賃房屋合同條款篇六

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20__年11月1日至20__年10月31日,，計叁年,。

二、本房屋押金叁仟元,，月租金為人民幣1800元,，按季度結(jié)算。每季季初10日內(nèi),，乙方向甲方支付每季租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金3000元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日,。

法律顧問解讀租賃房屋合同條款篇七

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方將自有的`坐落在___________市_______街道______小區(qū)______棟_____號的房屋出租給乙方使用,。

第二條租賃期限,。

租賃期共______個月，甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至___________年______月____日收回,。

第三條租金。

本房屋月租金為人民幣__________元,，按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金,。

第四條交付房租期限,。

乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

水,、電,、取暖、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

第六條房屋維護養(yǎng)護責任。

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條租賃期滿,。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條提前終止合同,。

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條違約責任,。

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金,。

本合同頁數(shù),，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等效力。

___________年_____月________日,。

法律顧問解讀租賃房屋合同條款篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

本協(xié)議中的所有術(shù)語,，除非另有說明，否則其定義與雙方于?年?月日簽訂的《房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同,。

鑒于：乙方工作需要,，增加一間租房。甲乙雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,，特訂立以下補充協(xié)議,。

1、增加出租房屋：右邊第二間門面,。

2,、該房屋的租賃期根據(jù)乙方的需要而定，(開始租賃日期為20xx年7月1日),。

3,、該房屋每月租金為500元(大寫：伍佰元整)，此租金在整個租賃期內(nèi)任何一方不得上漲或下降,。

4,、租金支付方式為乙方使用結(jié)束后一次性付清,。甲方收款后應提供給乙方收款憑證,。

二、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外,，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效,。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。

三,、本協(xié)議一式2份,，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：電話：簽約代表：

乙方：電話：簽約代表：?,。

簽約日期：x年月日

法律顧問解讀租賃房屋合同條款篇九

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)______________,。

承租方(以下簡稱乙方)______________。

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________;位于第_______層。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為(人民幣)______________元整,，租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_____________________元整,。租金按結(jié)算，由乙方于每月第三日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。

交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔1(月)檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1,、水,、電費;。

2,、煤氣費;,。

3、供暖費;,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定,。

1,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

2,、拖欠租金累計達2個月;,。

3、利用承租房屋進行違法活動的;,。

4,、故意損壞承租房屋的;。

第十三條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案,。

第十五條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。),。

第二十一條本合同連同附表共1頁，一式1份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方代理人(簽章)：_______乙方代理人(簽章)：_______,。

簽約日期：________年____月____日

法律顧問解讀租賃房屋合同條款篇十

新標簽)。

2,、充裝量不符合要求;,。

(1)原因：計量工具發(fā)生故障，操作工沒有及時發(fā)現(xiàn)導致計量失效,。

(2)整改方案：立即更換新計量臺秤,。

(3)整改措施：已更換新計量臺秤。(附新臺秤鑒定證書),。

鑒于本次產(chǎn)品抽查不合格事件我廠領(lǐng)導非常重視,，經(jīng)過深入細致調(diào)查分析找出原因,，制定整改方案，立即整改,。同時也萬分感謝貴局為我廠保證產(chǎn)品質(zhì)量提出的寶貴意見,，也希望在今后的日子中,，給予我們更多的支持與指導,，謝謝!!

(蓋章)。

20xx年xx月xx日,。

法律顧問解讀租賃房屋合同條款篇十一

委托人：(甲方),。

以下簡稱。

行紀人：鎮(zhèn)江市兄*房產(chǎn)買賣有限公司(乙方),。

根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________路(街)__________房屋委托乙方出租,。

甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________,，戶型__________，面積__________平方,，樓層_____/_____,，并含下列設施_______________________________________________________。

二,、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月,。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結(jié)算,，乙方每年給付甲方十個月租金,，扣除2個月房租的閑置費，計人民幣元_________________________(大寫),。

三,、付款方式按下列第_____種方式付款。

1.現(xiàn)金;,。

2._______________,。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，并征得共有人同意,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。

五,、乙方通過媒體,，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,，所有權(quán)利和義務乙方享有和承擔,。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品,，并監(jiān)督使用,。

六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),，甲方不支付勞務費,。

七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租,。如因甲方原因,，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務費_______________,，另付賠償承租戶的其他損失及違約金,。

八、對甲方的上述房屋,，乙方在支付租金后有權(quán)自己使用,，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關(guān),。

九,、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔下列責任：

1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;。

十,、在租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1.如對其房屋進行裝修，增擴設備時,，應經(jīng)得甲方同意,，費用乙方承擔;。

2.不得利用甲方房屋進行非法活動;,。

3.因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復;。

十一,、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款,，給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負責賠償。

十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。

十三、本契約未經(jīng)事項：雙方另行議定,，補充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力,。

十四、甲方另行出具授權(quán)委托書一份,。

十五,、其它事項約定：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

委托代理人(簽章)：

資質(zhì)證號：

身份證：

經(jīng)辦人：

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽章后生效,。

二oo_____年_____月_____日,。

法律顧問解讀租賃房屋合同條款篇十二

出租人（甲方）：

授權(quán)代表：

承租人（乙方）：

甲乙雙方就解除關(guān)于租賃北京市朝陽區(qū)朝外大街乙6號朝外sohoa座009b室的租賃合同達成以下協(xié)議：

之日起,，雙方簽訂的租賃合同效力自動終止。

3,、乙方承諾于xx年2月3日前將租賃的房屋交還給甲方,。

4、《北京市房屋租賃合同》終止后,，甲乙雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責任,。

5、本協(xié)議一式貳份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

20xx年xx月xx日,。

法律顧問解讀租賃房屋合同條款篇十三

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成一致,，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：

一,、租賃范圍和要求：

1、甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場地,。

2,、甲方只向乙方提供房屋，不負責水電,。

3,、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾，所賃房屋的南門和西側(cè)門一律封閉,，互不出入,，并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。

4、不準在房頂上堆放,，晾曬任何東西,。

5、不準在房頂,、墻壁等處隨便打洞,、孔，釘釘,，如需裝修,，經(jīng)甲方允許后進行。

6,、乙方在使用過程中,，要保持現(xiàn)有房屋的完好。

7,、不準增建固定設施,。

8、租賃期間乙方無權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人使用,，乙方只有租賃期間的使用權(quán),，無擁有權(quán)。

9,、租賃期間房屋出現(xiàn)問題由乙方負責維修,。

10、乙方只準經(jīng)營按上級教育行政部門規(guī)定允許的行業(yè),，不準經(jīng)營網(wǎng)吧,、游戲廳、各類學習班等影響正常教學秩序的行業(yè),。

11,、乙方在經(jīng)營期間不準放音響（節(jié)假日除外），以免影響正常的教學秩序,。

12,、租賃期間出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負責。

二,、租賃時限和付款：

1,、租賃時限：自___至___止，時限為___年,。

2,、租賃費：每年___元，年共計___元,。

3,、付款方式：采取按年度付款方式,，第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費一次性付清，以后每年的租賃費必須于當年的月日前交付,，否則停止使用,。

三、如因甲方或上級規(guī)劃占用等所賃房屋需停止使用,，甲方將提前一個月通知乙方,，并按終止月結(jié)算租賃費，乙方不得強求租賃或提出其它要求,。

四,、本合同書自簽訂之日起生效。

五,、本合同書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

法律顧問解讀租賃房屋合同條款篇十四

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲_雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途,。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲_雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限。

2.1租賃期限為________年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲_雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付,。

3.1租賃物的免租期為___個月,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用。

4.2租金租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元,，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%第________年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲_雙方另行共同商定,。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由_____方負責,。范__出租方：營業(yè)執(zhí)照：地址：郵編：法定代表人：電話：承租方：營業(yè)執(zhí)照：地址：郵編：法定代表人：電話：甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、租賃廠房情況甲方將位于的廠房或倉庫租賃給乙方使用，面積為_________平方米本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責,。本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。

二,、租賃期限租賃期限為________年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲_雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán),。

三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎(chǔ)設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認。

四,、租賃費用,。

1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元,，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

2、乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣______元,，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。

3,、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠租金的%支付乙方應于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付,，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付,。

4,、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

5、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔,。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的`一切責任及損失由承租方承擔,。

8,、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險若承租方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔,。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應提前將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用,。

10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償。

四,、裝修條款,。

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經(jīng)甲方書面同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分,、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方自行承擔。

2,、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼,。

五,、轉(zhuǎn)租。

1,、經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費等,。本合同規(guī)定的甲_雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。

六,、合同解除,。

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用,。

2,、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方,，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償,。甲方則在____日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

七、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方，并應在____日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

九,、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

二,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

法律顧問解讀租賃房屋合同條款篇十五

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________________________，位于第_____層,，_____號,。

第二條該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限自__________年_________月_______日至__________年_________月_______日止。

第四條該房屋月租金為(人民幣)_____________________元整,。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

(一)水,、電費;

(二)煤氣費;

(三)供暖費;

(四)物業(yè)管理費;

第十條甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條(一)租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

(二)租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

(三)租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十三條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。

法律顧問解讀租賃房屋合同條款篇十六

出租方(甲方)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜,，訂立本合同,。

1-1.甲方的房屋座落于，甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲方同意將屋面出租給乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該屋面面積共平方米,。

1-3.甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權(quán)利，并擔保該標的物不存在權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量瑕疵,。

1-4.如甲方變更該房屋產(chǎn)權(quán)的,，甲方必須保證乙方基站在租賃期限內(nèi)不受影響，如甲方變更房屋產(chǎn)權(quán)造成乙方損失的,，甲方承擔因此產(chǎn)生的一切責任,。

2-1.乙方向甲方承諾，租賃該屋面僅作為

2-2.在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該屋面的使用用途,。

3-1.該房屋面租賃期共 年

3-2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租屋面，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的30個工作日內(nèi)向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3-3.租賃期間，乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借該屋面,。

4-1.該屋面經(jīng)雙方商定為每年人民幣： ,。

4-2.自租賃合同簽定后，乙方按合同第十條約定,，支付 元整,。

4-3.乙方在租賃期限內(nèi)，支付給甲方的租金中已包含物業(yè)管理及公用分攤費用,，乙方不再另行支付甲方此項費用,，如物業(yè)管理公司需另行收取其他費用，則由甲方承擔,。

4-4.乙方用電自行與當?shù)仉娏Σ块T協(xié)商解決,甲方給予提供方便,電力接入費用及今后電費由乙方向電力部門支付,。

4-5.如乙方選擇按年支付租金，每年租金隨市場價格調(diào)整,，租金額由雙方協(xié)調(diào)約定訂立本合同的補充條款,，并在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金。

4-6.如乙方按年支付租金,，但并沒有在每年期滿前30天與甲方協(xié)商因市場調(diào)整而變化的租金,，甲方將認為乙方同意下年租金增加的額度,，甲方訂立本合同補充條款，同本合擁有同等法律效力,。

5-1.在租賃期限內(nèi),，乙方應愛護并合理使用其所承租的該房及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

5-2.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前五天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

6-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況或法定情況的,，不得解除本合同：

轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn

(2)乙方擅自將屋面轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;

(3)乙方拖欠租金累計達30天。

6-2.變更本合同的,，要求變更合同的一方應提前30天主動向另一方提出,，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致可對本合同進行合同變更。

7-1.乙方若要在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處租賃標的物的,，應當在租賃期滿前日書面通知甲方,，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租憑合同,。7-2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對租賃標的物的優(yōu)先租賃權(quán),。

7-3.如乙方未在租約期滿前30日書面通知甲方續(xù)租并在年租期滿前15天交下年租金,，甲方視乙方放棄續(xù)租權(quán)力，甲方有權(quán)收回對租賃標的物的'使用權(quán),。

8-1.乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元,，所剩余租金甲方不需要返還,。

8-2.乙方如若擅自將承租屋面轉(zhuǎn)給他人使用的，按屋面合同總租金的10%支付違約金,。如因此造成承租屋面損壞的,，還應照價賠償。

9-1.在租賃期限內(nèi),，甲方擅自解除本合同提前收回該屋面的,，甲方應向乙方支付承擔屋面總租金10%的違約金,，對于乙方已支付甲方租金，租期未滿的部分,，甲方應返還租期剩余部分租金,。

9-2甲方承諾擁有該租賃標的物的所有權(quán)，因出租方權(quán)利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔由此引起的一切責任,。

10-1.因不可抗力因素使該房屋及其附屬設施損壞或無法繼續(xù)使用,，本合同繼續(xù)履行已無可能的，雙方互不承擔責任,。

以轉(zhuǎn)帳的方式支付甲方,甲方賬號如下:

11-1.姓名：

11-2.開戶行：

11-3.帳號：

12-1.在合同簽訂并取得甲方出具的普通收據(jù)后(甲方不負責提供任何稅金發(fā)票,，稅金由乙方支付)，乙方必須在五個工作日內(nèi)一次性付清年的租金,。

爭議雙方首先應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時向雙遼市人民法院提起訴訟。

14-1.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，但補充條款應符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

14-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)向雙遼市人民法院起訴。

14-3.本合同在履行過程中,，需向一方送達的任何文件及通知,，通訊地址以本協(xié)議列明地址為準，如有變更,，應書面通知對方,。

14-4.本合同連同附件(正本)一式倆份。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。倆份合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

負責人/代理人簽字(蓋章)： 負責人/代理人簽字(蓋章)：

簽約地點：

簽約日期：