合同是一種法律文件,，用于約定和規(guī)范雙方的權(quán)利和義務,。合同的語言應簡明扼要,，避免使用過于復雜的法律術(shù)語,。合同的有效期限和延續(xù)方式應當明確約定，避免引發(fā)不必要的糾紛和爭議,。

免費商鋪租賃合同下載篇一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況,。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于鹽城市鹽都區(qū)郭猛鎮(zhèn)繁榮路68號。

2,、出租房屋面積共約300平方米,。

第三條租賃期限、用途,。

1,、該房屋租賃期五年，自20x年1月1日起至20x年12月31日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公場所使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

第四條租金及支付方式。

該房屋年租金為叁萬元,，租金支付方式：一年一交,，先付后租。

第五條房屋修繕與使用,。

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。

2,、租賃前甲方提供安全、完好的各項設(shè)備交于乙方驗收確認后租賃期內(nèi),，如遇設(shè)備損壞的,，乙方應自行修復，修復不成按實物原價經(jīng)濟賠償,。

3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。如未經(jīng)甲方的同意，甲方有權(quán)提出經(jīng)濟賠償或終止合同,。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第七條合同的變更、解除與終止,。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住，乙方有權(quán)解除合同,。

3,、租賃期滿合同自然終止。

免費商鋪租賃合同下載篇二

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于______區(qū)______路______號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),，建筑面積約______平方米。

第二條租用的期限為________年,，租期從________年____月____日至________年____月____日止,。

第三條租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月),。

以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù),。

1、租金交付期限：每月____日前交清當月租金,。

2,、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元整(大寫：______圓整),，作為履約保證金,。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費,、有線電視天線使用費等有關(guān)費用,，由乙方負責繳交，與甲方無關(guān),。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。

第五條租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪,。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意,。如乙方在未征求甲方同意的情況下,，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,，并有權(quán)將房屋收回另租他人,。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回,。租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金,。

第六條雙方責任：

(一)甲方責任：

1,、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用,。

2,、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通,。

3、合同期滿時,，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金,。

(二)乙方責任：

1,、乙方應如期交納租金。

2,、租賃期間,，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付,。

3,、租賃期間，乙方應自覺遵守有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動,，所引起的一切后果,，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同,，并不退還所收的保證金,，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4,、為確保用電安全,，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上,，空調(diào),、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷,，待批準及繳交增容費后,，方能使用。

5,、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意,，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分,。

第七條違約責任：

(一)甲方責任：

1、甲方如不遵守本合同,。

第六條,。

第一款。

第一點的規(guī)定,，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金,。

2,、甲方如不遵守本合同。

第六條,。

第一款,。

第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,，每天按保證金的3‰計收,。

(二)乙方責任：

1、乙方如拖欠租金,，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金,。

2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補。

3,、如乙方違反本合同,。

第六條。

第二款第三,、四,、五點，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔全部賠償責任,。

第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決,。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________。

________年____月____日,。

免費商鋪租賃合同下載篇三

承租方(以下簡稱乙方),、_______________。

九,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,，互不承擔責任、

十,、如有其它事宜雙方協(xié)商解決,、

甲方簽字、__________________,。

聯(lián)系電話,、__________________。

乙方簽字,、__________________,。

聯(lián)系電話、__________________,。

_____________年______月____日,。

____________年______月____日。

免費商鋪租賃合同下載篇四

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)。

公司名稱：

公司名稱：

公司地址：

公司地址：

法定代表人：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容,。

一,、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費,。

第二條租賃期限。

五,、租賃期年，自年月日起至年月日止,。

第三條租金及其它費用,。

六、合同有效年度租金共計為元(人民幣),。

七,、每一個租賃年度按月計算。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務,。

九、甲方,。

(一)甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責,。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。

(四)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。

(五)甲方應保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件,。

(六)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十,、乙方。

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間,。

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造,。

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租,。

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它。

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、

企業(yè)。

遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。

十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

第九條違約,。

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效,、糾紛解決,。

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他,。

三十三、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件,。

附2：用電及防火。

安全,。

合格證復印件,。

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件,。

甲方：

乙方：

法人：

法人：

注冊地址：

注冊地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

簽字日期：

年月日簽字日期：

簽字地點：

簽字地點：

注意事項：

免費商鋪租賃合同下載篇五

出租方(甲方)：(以下簡稱甲方),。

承租方(乙方)：(以下簡稱乙方)。

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，甲方同意把位于建筑面積為平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同,，具體如下：

第一條租用年限1年，由年月日起至年月日止,，從年月,。

日開始計租,。

第二條租金計算及支付方式：甲方租給乙方的房屋年租金為元/年，按季結(jié)算,，先付后用,，在季首10日內(nèi)付清，逾期繳納,，甲方有權(quán)按同期銀行利率的10%加收滯納金,。乙方連續(xù)二個月或累計三個月不付租金的，甲方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋,，由此造成雙方的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責,。

第三條乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉(zhuǎn)租他人或改變其用途。租用期內(nèi)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營及其他一切經(jīng)濟工作均由乙方全面負責,。

第四條乙方負責租賃的“門前三包”工作,，支付水電費、電話費,、衛(wèi)生費等所有費用,，對安全生產(chǎn)、防火防盜安全用電及人身安全等工作負全面責任,。

第五條租用期內(nèi),，房屋所有的裝修、維修費均由乙方承擔,，待合同期滿,，乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設(shè)施無償歸甲方所有。

第六條租賃期滿前三個月,，甲,、乙雙方應就是否續(xù)租通知對方，如果甲方仍然將房屋出租的,，在同等條件下,，乙方有有限續(xù)租權(quán)。

第七條合同期滿,，任何乙方不再續(xù)租的,，乙方必須按該租房的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)或經(jīng)甲方同意改動后的結(jié)構(gòu)及水、電設(shè)施等完好交給甲方,，并不予補償給乙方(乙方需付清甲方的所有款項后才能搬遷動產(chǎn)),。甲方應無條件不計息的前提下將押金退還給乙方。

第八條如甲,、乙雙方未續(xù)約或者中途解約的,，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有權(quán)限期乙方遷出及補交占用期的租金外還有權(quán)收取銀行利率4倍的違約金,。

第九條如乙方在租用期內(nèi),，期限未到,，因各種原因退租房屋，需要付清合同中所訂立期限權(quán)限全部租金給甲方,。

第十條如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況,，甲方應提早通知乙方，乙方需無條件服從,。(合同期內(nèi)如遇拆遷,，大型設(shè)備搬遷費如有關(guān)部門有補償，歸乙方所有),。

第十一條有未盡事宜,，雙方應協(xié)商解決。

第十二條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：

：簽約日期：年月乙方(簽章)日

免費商鋪租賃合同下載篇六

乙方(承租人)：______________,。

因甲乙雙方原租賃合同已期滿,，甲方欲將租賃房屋對外出售。為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務,，經(jīng)友好協(xié)商,，就商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守,。

一.甲方同意將坐落在號為104,、105、203,、303建筑面積共為990.96平方米的房屋(包括屋內(nèi)設(shè)施及用具經(jīng)清點交接)不定期續(xù)租給乙方,，期限以甲方確定的出售時間為限。

二.租賃期限暫定但不限于一年(20______________年04月19日至20______________年04月18),。租金預交一年,，為人民幣______________元。乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金,。

三.乙方負責支付房屋的水費,、電費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

四.房屋的用途：房屋只能作為商用,，不得作為加工用和違法活動用,。退租時，乙方的裝修遵行“來修去丟”原則，甲方不予負責;除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

五.甲方不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租他人。

六.合同簽定之日,，乙方將房屋承租保證金壹萬元交給甲方，甲方出具收據(jù),，乙方結(jié)清所有費用后,，交房之日退還。

七.合同解除的條件：有以下情形之一,，甲方有權(quán)解除合同：

1.乙方所欠費用達貳仟元以上;,。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋用途的;,。

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人的;。

4.乙方在房屋內(nèi)進行違法活動的,。

八.房屋租賃期滿后,，本合同終止，屆時乙方需將房屋退還甲方,，乙方如需續(xù)租,，需提前1個月告知甲方，租金(隨市場價格變化進行調(diào)整),、合同另定,。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除合同后，乙方遺留,、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物,、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物,，甲方有權(quán)任意處置,。

九.本租賃合同為不定期合同，雙方約定：甲方在暫定租賃期間內(nèi)可隨時根據(jù)出售需要解除本合同,，并不承擔任何違約責任,，但應提前15天以書面方式告知乙方，乙方不得拒絕,，否則甲方可追究乙方的違約責任并要求乙方賠償損失,。提前解除租賃合同租金按乙方實際使用天數(shù)據(jù)實計算。

十.合同爭議的解決方式：在合同履行過程中發(fā)生的`爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可向公安縣人民法院起訴。

十二.其他約定事項：甲方的債權(quán)債務與本房屋無關(guān),。若甲方無力償還用該房屋抵押的貸款本息,，致使乙方在承租期內(nèi)退房,，甲方全額承擔用于該房屋的裝修費并退還當年的租金或者乙方償還抵押貸款本息該房屋無條件歸乙方所有。

十三.本合同一式貳份,，簽字之日生效,。

免費商鋪租賃合同下載篇七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

??乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_________平方米,，庫房位置為_________,。

??自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

??本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，_________,。

1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、_________,。

2.乙方自行投保的范圍為：_________。

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3.應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5.應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;_________。

6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;_________,。

7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%,。

8._________,。

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2.應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5.應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6.應按照約定的用途，本著公平合理,、誠實信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳,。

10._________.

??乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5.將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的,。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

10._________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

4._________,。

??因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

??本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

??租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

??本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;,。

2.依法向_________人民法院起訴。

1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

2._________。

第十五條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_________份,，甲方_________份，乙方_________份,，_________,。

第十六條　雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

住所：_________住所：_________,。

電話：_________電話：_________,。

免費商鋪租賃合同下載篇八

租賃合同有很多種，下面由范文小編為大家?guī)砹俗赓U合同范本免費下載,，歡迎大家的閱讀!

甲方(出租方):_________身份證號碼:_________

乙方(承租方):_________身份證號碼:_________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房合同:

一,、 房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備:

二,、租賃期限:_________，即年月日至年月日,。

三,、租金及交納時間:每月元，乙方應每月付一次,，先付后住,。

第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清,。

四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項:

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應按價賠償。

如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理,。

3、 水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。

入住日抄見:水度，電度,，煤氣度,。

所有費用乙方應按時付清。

4,、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。

租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。

若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。

在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應當予以賠償,。

5,、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。

租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。

雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項:

六,、違約責任:

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等 法律效力,。

甲方:_________

乙方:_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下:

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。

甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務,。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約，收回房屋:

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的`,。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全、正常使用,。

甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工,。

在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決,。

如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應簽訂協(xié)議,。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應負責保管,，愛護使用，注意防火,、防凍,。

如有損壞，乙方應負責修復或賠償,。

樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應愛護使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。

如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。

否則，乙方應負責恢復原狀,。

九,、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù):

(1)交清租金和應交納的賠償費,。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。

乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。

一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

十三,、其他_________.

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

出租人:____________________

承租方:____________________

二、租期為___年,，自 ____年 ____月____ 日起至 ____年 ____月 ____日止,。

三、租金每車每月為元，從合同生效日起計,，每月結(jié)算一次,，按月租用，不足一個月按一個月收費,。

所用燃料由承租人負責,。

四、承租人租用的汽車只用于__________,。

承租人只有調(diào)度權(quán),，行車安全、技術(shù)操作由出租人司機負責,。

五,、承租人要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時車輛如有損壞,，應負責修復原狀或賠償,，修復期照收租金。

因出租人所派司機駕駛不當造成損壞的由出租人自負,，如果致使承租人不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,，承租人不負擔不能使用期間的租金，出租人應承擔每日租金等額的違約金,。

六,、違約責任。

出租人不得擅自將車調(diào)回,，否則將按未運輸期限租金額賠償承租人,。

承租人必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則,，每逾期一天,，加罰一天的租金。

七,、其他未盡事項,，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成,，按照合同法規(guī)定辦理,。

八、本合同一式份,，雙方各執(zhí)正本一份,。

免費商鋪租賃合同下載篇九

根據(jù)我國合同法及有關(guān)法律、法規(guī),，在甲乙雙方平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議,。

1、甲方同意將位于御溪臺門面房號平米承租給乙方,。

2,、租賃期限為五年，從20xx年8月1日到20xx年8月1日,。

3,、租賃價格及付款方式，乙方自租賃之日起第一年房租全免,，從第二年起乙方每年總共交于甲方此商鋪一樓二樓的租金為叁萬元整,。每年須提前一個月付清租金，一年一清,。

4,、租賃期間，乙方承擔此商鋪一樓二樓的采暖費,、物業(yè)費,、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用,。

5,、甲方不負責此商鋪一樓二樓的裝修，由承租方自己承擔,。

6,、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢、裝飾,，但不得擅自改變損壞房屋結(jié)構(gòu)附屬設(shè)施,。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進行,。否則造成經(jīng)濟損失,，乙方要以實際損失進行賠償。

7,、甲方必須保證此商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若由于甲方個人原因或個人糾紛，致使商鋪在租賃期間不能正常營業(yè),，由甲方全權(quán)負責協(xié)調(diào)處理,，并且以全部金額賠償乙方在租賃期間所投資的全部裝修費用。

8,、租賃期間乙方注意防火,，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包,。

9,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租改商鋪,。

10,、甲乙雙方簽字后合同生效，不得違約,，一方如有違約給另一方按照損失的翻倍賠償,。

甲方：電話：

乙方：電話：

20xx年月日。

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免費商鋪租賃合同下載篇十

出租方：(簡稱甲方)。

地址：

電話：

承租方：(簡稱乙方),。

地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè),，提高房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市有關(guān)部門法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,。一致同意簽訂本租賃合同，其合同條款如下：

一,、甲方將其座落于出租給乙方經(jīng)營,。

二、租期從年月日起至年月日止,。

三,、乙方在簽合約時，本公司將先收回部分租金,，并從以后每月租金中扣除平均分攤額后在承租期間乙方每月應向甲方實交租金為人民幣元(大寫),，并于當月五日前交清。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付履約保證金個月計人民幣元(大寫)，合同期滿后乙方如無違約,，履約保證金則經(jīng)雙方清算完畢后,，由甲方不計息退還給乙方。

五,、乙方必須在每月五號前交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按拖欠租金額3%加收滯納金或隨時采取停水停電措施，所造成的一切后果與損失由乙方自負,，如拖欠租金達一個月以上,，甲方有權(quán)單方面終止合同，隨時收回房屋,，履約保證金及其他一切預繳租金費用不退，同時乙方還必須賠償甲方造成的一切損失,。

六,、租賃期間，為維護經(jīng)營秩序保證衛(wèi)生,，乙方在經(jīng)營時不得超越紅線擺放貨物,，否則做沒收處理。乙方應服從當?shù)赜嘘P(guān)管理部門及甲方管理,，自覺遵守有關(guān)管理的法律,、法規(guī)。

七,、乙方自承租之日起即成為該物業(yè)防火,、安全責任人，承擔相應的防火責任,，為確保該產(chǎn)業(yè)的消防安全,，乙方不得從外單位管拉線供水供電，并不得私自改動水電線路及相關(guān)消防設(shè)施,，否則,，甲方有權(quán)采取任何措施予以制止，直至解除合同,，并對造成的一切后果要求乙方承擔責任,。

八、乙方對自己承租的那部分產(chǎn)業(yè)如要進行內(nèi)部裝修的,，先必須報經(jīng)甲方并由甲方同意后方可進行,，由乙方自己負責一切內(nèi)部裝修事項，但內(nèi)部裝修不得隨意更改原有水電及消防設(shè)施,，并不得危害房屋結(jié)構(gòu)的安全,，否則，一切后果由乙方承擔,。

九,、合同期滿或因乙方違約被解除合同及乙方自己要求提前終止合同的，乙方原投資裝修的不動產(chǎn)部分無償歸甲方所有,，不得故意毀壞,，否則,，乙方必須進行賠償。

十,、乙方承租期內(nèi),，要把其承租的產(chǎn)業(yè)部分轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營的，必須經(jīng)甲方同意,，否則,，甲方可隨時終止合同，收回經(jīng)營權(quán),，所交履約保證金不予退還,，且裝修的一切不動產(chǎn)均無償歸甲方所有。

十,、乙方應負責其承租的物業(yè)及配套設(shè)施的正常維修,，也可委托甲方代為維修，若乙方拖欠維修或不委托甲方代為維修造成房屋及配套設(shè)施毀投的,，乙方負責賠償一切損失,，甲方不負任何責任。十一,、承包經(jīng)營期間,，乙方要合法經(jīng)營的，不得擅自做違法經(jīng)營項目,，否則由此而造成的后果,，責任自負。并且,，乙方所經(jīng)營的項目必須按甲方所規(guī)定的項目進行,，不得隨意更改(乙方轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營時也遵照此規(guī)定)，否則是,，甲方可隨時終止合同,，收回經(jīng)營權(quán)，所交履約保證金不予退還,，內(nèi)部裝修的一切不動產(chǎn)無償歸甲方所有,，乙方的損失由其自己負責。

十二,、租賃期間,，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧,，并且乙方自負如工商管理費,、營業(yè)稅及水電費、管理費等一切費用,。并且,，甲方協(xié)助乙方辦理公證租賃合同但由此產(chǎn)生的一切費用,、稅費由乙方自行負責。乙方同時負責辦理自己經(jīng)營所需的一切證照,。

十三,、租賃期間房屋如因不可抗力毀損或政府征用等導致本合同實際無法履行的，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任,，各自承擔其自己的損失。

十四,、租賃期間,，甲、乙雙方不得借故解除合同,。若乙方中途解除合同，視為違約,，履約保證金不予退還,。如甲方中途解除合同，應賠償乙方的一切損失,。

十五,、乙方在經(jīng)營過程中，發(fā)生的一切債權(quán)債務以及其它經(jīng)濟法律責任由乙方負責,。

十六,、全同期滿，乙方應如期將物業(yè)及裝修等不動產(chǎn)保持完好的狀態(tài)交還甲方,，繼續(xù)承租的,，若該樓未改作其它用途，則提前三個朋提出申請,。在同等條件下,，乙方可優(yōu)先租用。

十七,、對任何一方的違約處罰,，本合同有規(guī)定;按本合同規(guī)定執(zhí)行，本合同未有規(guī)定的,，可按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行,。

十八、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,。應通知甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或人民法院起訴,。

十九,、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同同具同等效力,，或按《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款執(zhí)行。

二十,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效,，均具同等法律效力,。

甲方：

代表(簽章)：

乙方：

代表(簽章):。

免費商鋪租賃合同下載篇十一

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：

一,、被租房屋為_____,。

二、租賃期限,。租賃期為壹年,，從__________年_______月______日至__________年_______月______日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金每月為__________元全年為__________元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊（凈收入）,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應按每年房租的______%的罰款賠償給甲方,。乙方需預付水電費押金________元,。合同到期結(jié)清水電費后，退還乙方,。

四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。

五,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,，甲方概不負責,。

六、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付,，合同期滿時,，乙方不得拆除，甲方也不予補償,。

七,、在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，乙方接到通知一個月內(nèi)合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

八、在合同履行期間,，要遵紀守法,，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務等）由乙方自行繳納，服從市場管理,。

九,、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益,。要按時到繳納水費,、電費，超期者給予1—2倍的處罰,，并停止供水,、供電,。合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的______%罰款,。

十、免責條件,。如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十一,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同自簽字之日起生效。

十三,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

免費商鋪租賃合同下載篇十二

出租方：

承租方：

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達成共識,，甲方將韶關(guān)市新華南路世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)商鋪或/柜臺出租給乙方使用，乙方以自己的名譽進行商品經(jīng)營活動,，甲方在世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)實施統(tǒng)一管理,。

第一條專柜位置與面積。

租賃的專柜位于______鋪位,，商鋪合計面積為______平方米,。

第二條經(jīng)營與管理。

1,、乙方在其承租的新華南路世紀新城商業(yè)群樓商鋪內(nèi)經(jīng)營商品品種按甲方統(tǒng)一規(guī)劃,，確認為;或按甲方統(tǒng)一規(guī)劃，確認經(jīng)營為商品品牌是(乙方已獲授權(quán)代理),，其品牌中文注冊商標為,，英文注冊商標為。

2,、乙方在世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)銷售的商品以確認范圍為限,。如需增加或更改，應以書面形式向甲方提出申請并附相關(guān)經(jīng)營資料，需經(jīng)甲方同意后,，雙方另行簽訂協(xié)議方可執(zhí)行,。否則視為違約，乙方須向甲方支付1000元/單品的違約金,并要求乙方限時改整,。

3,、乙方銷售的商品是代理經(jīng)銷的商品，必須提供合法有效的代理或授權(quán)證件,。如因代理授權(quán)不明而引起糾紛或法律訴訟,，造成甲方經(jīng)濟損失和商譽損失，乙方應承擔全部責任并賠償甲方的損失,。

4,、乙方保證其銷售的商品符合國家《產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并提供完善的售后服務,。如因產(chǎn)品質(zhì)量問題及售后服務問題造成甲方經(jīng)濟損失或商譽損失,，均由乙方承擔全部責任并賠償甲方損失。

5,、乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“省(市)有關(guān)產(chǎn)品標識管理方法”標貼具體標識,，標識內(nèi)容需用中文填寫。

6,、乙方進場前須向甲方提供下列有關(guān)資料(在提供件前用﹡表示),。

1)工商營業(yè)執(zhí)照(復印件)。

2)稅務登記注冊證(復印件),。

3)外銷許可證(甲方為境內(nèi)非本市企業(yè)),。

4)商標注冊證、當?shù)毓ど滩块T受理證明或其他有效證明(復印件),。

5)代理委托書(復印件),。

6)授權(quán)委托書(原件),。

7)商品出廠合格證,。

8)報關(guān)清單(復印件)。

9)進口完稅單(含增值稅單),。

10)商檢證明,。

11)衛(wèi)生檢測報告、合格證,、計量標準號,。

12)授權(quán)代表身份證明。

13)按規(guī)定需要提供的其他相關(guān)資料,。

7,、乙方提供在甲方世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)銷售的商品零售價格，不得高于乙方在本地區(qū)其他銷售網(wǎng)點同種(類)商品的零售價格。如有違反,，甲方有權(quán)立即將該種(類)商品零售價降至與其他商場相同,，并給予乙方相應的處罰。

8,、乙方必須按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的營業(yè)時間進行營業(yè),。

9、乙方必須嚴格遵守甲方制訂的《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》,。

10,、乙方在甲方世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)推出的一切商品，如發(fā)生顧客投訴,，由甲方負責售后服務的部門按國家有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一處理裁決,，乙方保證服從甲方裁決決定，不得提出異議,。

第三條租金與租金支付方式,。

1、租金：乙方所承租專柜的租金從______年______月______日(以此為計租日)到______年______月______日止,，優(yōu)惠為元/月(大寫);從______年______月______日起,，專柜的月租金開始為元(大寫)。

2,、租金支付方式：乙方同意所承租專柜的租金按(年,、季、月)支付,，乙方應于每(年,、季、月)的第一個月的5號前支付當(年,、季,、月)的租金，每推后一天,，乙方要承擔月租金額的千分之一的罰金,，如拖欠租金至一個月時乙方即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方退場,，乙方還將承擔兩個月月租金的違約責任,。

第四條進場開業(yè)保證金。

進場開業(yè)保證金：合同一經(jīng)簽訂,，乙方應繳納貳仟元的進場開業(yè)保證金,，如乙方不能按時進場、按時開業(yè)營業(yè),，甲方則不再退還;如是甲方原因造成乙方不能按時進場的,，甲方應及時退還乙方進場開業(yè)保證金。

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在乙方進場后，進場開業(yè)保證金轉(zhuǎn)為租賃押金,。合同期滿一個月后甲方無息全額退還給乙方,。

第五條質(zhì)量保證金。

為做好商品質(zhì)量檢驗和售后服務工作,，乙方進場前須向甲方交納質(zhì)量保證金,，根據(jù)乙方經(jīng)營的商品和經(jīng)營的面積，乙方應交納的質(zhì)保金為人民幣元整,大寫元整,。在終止協(xié)議后(國家規(guī)定的本類商品質(zhì)保期質(zhì)保完畢),，如乙方售出的貨品被確認再無質(zhì)量投訴，甲方則將此項質(zhì)量保證金,，無息返還給乙方,。如發(fā)生顧客質(zhì)量投訴事件，質(zhì)量保證金用于賠付投訴,，不足部分,，乙方應予補足。

第六條促銷,。

1,、甲方在每年重大節(jié)日或銷售轉(zhuǎn)季都將舉行大型促銷活動，乙方應積極合作,，并分攤其費用,。促銷活動的方案及大致費用，甲方應事先以書面形式告之乙方,。

2,、乙方如需自行舉辦促銷活動應事先征得甲方書面批準，如需使用甲方場地或設(shè)備應征得甲方書面同意并支付相應使用費用,。其活動不得影響其他客戶的整常營業(yè),。

第七條費用。

1,、綜合管理費：指用于世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)統(tǒng)一管理和用于保安,、綠化、公共設(shè)施維護等各項費用支出,。乙方同意管理公司收取綜合管理費,，標準按建筑面積______元/平方米月計算,，并于每月前5日內(nèi)按月向管理公司上繳,。

2、水電費：自用電費按實際用電千瓦數(shù)進行計費,，公共區(qū)域水電費按建筑面積據(jù)實分攤,。乙方不得隨意私拉亂接水電管線。

3、廣告費：標準按建筑面積______元/平方米月計算,，并于每月前5日內(nèi)按月向管理公司上繳,。本廣告費只是日常統(tǒng)一宣傳、布置所需,，含重大節(jié)假日,、店慶。競爭對手的針對性促銷以及銷售轉(zhuǎn)季舉行大型促銷而產(chǎn)生的費用另計(使用情況張榜公開),。

第八條乙方進場與營業(yè),。

甲乙雙方約定：乙方的進場時間為______年______月______日，

乙方保證營業(yè)時間為______年______月______日,。

第九條乙方的權(quán)利,、義務。

1,、乙方必須接受甲方的統(tǒng)一管理,。

2、乙方在經(jīng)營活動中必須承擔的義務：

遵守甲方《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》和有關(guān)規(guī)章制度,，不超出本合同規(guī)定的乙方商品經(jīng)營的品牌或品種,。

不得利用商鋪從事非法經(jīng)營活動，其所有經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍,。

必須將經(jīng)營證照交由甲方列管,。

保證不經(jīng)營假冒偽劣商品，銷售中必須實行明碼標價,，做到文明經(jīng)商,，禮貌待客。

3,、乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。

4、乙方必須愛護世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)的所有設(shè)備,，在租賃期間如損壞商業(yè)街內(nèi)設(shè)備,，必須承擔修復或賠償責任。乙方必須遵守商業(yè)群樓內(nèi)的安全消防規(guī)定,，自覺維護商業(yè)群樓內(nèi)的衛(wèi)生,。

5、乙方所有合法,、合約經(jīng)營活動,，均不受甲方干預,。

6、乙方有權(quán)要求甲方提供開展整常營業(yè)活動所必備的條件,。

第十條甲方的權(quán)利,、義務。

1,、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金及其他費用,。

2、甲方有權(quán)要求對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,、管理、處罰,。

3,、乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：

a,、擅自改變商鋪的使用性質(zhì)(含超合同規(guī)定,，改變或增加經(jīng)營品牌、品種);,。

b,、擅自改變商鋪的建筑結(jié)構(gòu)及裝潢設(shè)施;。

c,、擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;。

d,、逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;。

e,、乙方嚴重違反世紀新城商業(yè)群樓的紀律和相關(guān)規(guī)章制度而又不接受處罰的,。

4、甲方必須尊重乙方合法,、合約的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督、管理為名干涉乙方的整當經(jīng)營活動,。

5,、甲方應平等對待世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)所有經(jīng)營客戶，并為各方的經(jīng)營活動提供方便,。

第十一條道具與裝潢,。

世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)原有的裝潢歸屬甲方所有，乙方享有使用權(quán),、保管權(quán),。乙方自帶入場的道具,，合同結(jié)束后應在當日自帶離場,，否則甲方認為乙方已放棄權(quán)力,，甲方即可自行處理。乙方進場如需二次裝潢的,，必須先行書面報甲方同意后,，方可施工。所有不可移動的裝潢部分(含不可移動的道具),，乙方在離場時必須保持原樣,。

第十二條工商、稅收,。

甲方,、乙方必須按照國家工商、稅務部門的有關(guān)規(guī)定,，各自依法承擔交費,、納稅的義務。

第十三條合同期限及合同續(xù)簽,。

合同自簽訂之日起生效,，合同的期限為月，于______年______月______日終止,。本合同期滿后,，在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。但乙方必須提前兩個月提出續(xù)租請求,。

第十四條提前解除合同及違約責任,。

甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同,，提出方必須在解除本合同的二個月前提出,，并支付對方雙倍月租金的違約金。

本合同整本一式三份,，訂立合同乙方執(zhí)一份;甲方執(zhí)兩份,。甲、乙方如需簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。

代表人：代表人：

簽約時間：______年______月______日,，

免費商鋪租賃合同下載篇十三

合同是我們?nèi)粘Ｉ?、工作中?jīng)常會接觸到的，是當事人或當事雙方之間設(shè)立變更,、終止民事關(guān)系的協(xié)議,。

出租方：___,，以下簡稱甲方。

承租方：___,，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限,。

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;,。

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的.,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式,。

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾,。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;,。

3.由乙方負責維修;,。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權(quán)屬___方()。

第五條租賃雙方的變更,。

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);,。

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任,。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜,。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章),。

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名),。

合同有效期限：至年月日,。

免費商鋪租賃合同下載篇十四

在商鋪。

中,，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì),、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則,，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風險,。今天本站小編要與大家分享的是：2篇免費商鋪租賃合同相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下,，歡迎參考閱讀!

出租人(甲方)：_________,。

承租人(乙方)：_________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_________平方米,，庫房位置為_________.

第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日,，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.

第四條保證金條款：

第五條保險1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、_________.

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第六條甲方權(quán)利義務1.依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項,。

規(guī)章制度,。

并負責監(jiān)督實施。

2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5.應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;_________.

6.應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;_________.

7.做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%,。

8._________.

第七條乙方權(quán)利義務1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2.應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5.應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6.應按照約定的用途，本著公平合理,、誠實信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

10._________.

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2.未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5.將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6.逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費用的。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的,。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

10._________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責任1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金,。

4._________.

第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;,。

2.依法向_________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

2._________.

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_________份，甲方_________份,，乙方_________份,，_________.

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

出租人(蓋章)：_________承租人(蓋章)：_________,。

住所：_________住所：_________。

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________,。

市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________,。

電話：_________電話：_________。

_________年___月___日_________年___月___日,。

甲方(出租方)：_________,。

住所：_________郵編：_________。

【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________,。

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________,。

【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________,。

乙方(承租方)：_________。

住所：_________郵編：_________,。

【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________,。

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________。

【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn),、消防,、特種設(shè)備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20xx]34號文印發(fā)，以下簡稱"《安全管理意見》"),，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜,，訂立本合同,。

第一條出租廠房情況。

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該廠房"),。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,，其平面圖見本合同附件(一)。

1.2甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押,。

1.3該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_________;其現(xiàn)有裝修,、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況,、安全生產(chǎn)條件,、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的其它有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。

第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途,。

2.1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照,、相應生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍,。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì),，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn),。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管,、消防等有關(guān)部門批準，不擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì),，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

第三條交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備),。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3.2租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。乙方需繼續(xù)承租的,，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后,，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

第四條租金,、支付方式和限期,。

4.1甲、乙雙方約定,，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元,。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整),。

4.2該廠房租金_________【年】【月】內(nèi)不變,。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

4.3乙方應于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

4.4乙方支付租金的方式如下：_________。

第五條保證金和其他費用,。

5.1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為_________個月的租金,，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】,。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、燃氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關(guān)費用,，均由【甲方】【乙方】承擔,。

5.3【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_________,。

第六條廠房的使用要求。

6.1甲,、乙雙方在簽訂本合同時,，應根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二,、三,、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三),，明確租賃雙方的生產(chǎn),、消防、特種設(shè)備安全管理職責,。

6.3租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，其維修費用由乙方承擔。

6.4租賃期間,，甲,、乙雙方應根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定,，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責,，對該廠房進行檢查時,，乙方應予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的,，甲方有權(quán)書面告知乙方,，責令乙方進行整改。

6.5乙方增設(shè)特種設(shè)備,，或者另需裝修,、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意,。其中按規(guī)定必須報有關(guān)部門審批的,，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后，方可進行,。

第七條廠房返還時的狀態(tài),。

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,，未經(jīng)甲方同意逾期返還的,，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費,。

7.2乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,，應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

第八條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換,。

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該廠房,，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同,，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲,、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。其中，甲方應承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉(zhuǎn)租而改變。

8.3在租賃期內(nèi),，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。

8.4在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該廠房,，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條解除本合同的條件,。

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的,。

(三)該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險廠房,，或者因不可抗力導致毀損,、滅失的。

(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

(六)_________。

9.2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。

(二)甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的,。

(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患,，且書面告知乙方責令其整改,，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

(四)乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準，擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì),，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,。

(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準,，即增設(shè),、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn),、經(jīng)營,、運輸、儲存,、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的,。

(六)乙方未征得甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租該廠房,、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的。

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的,。

(八)_________,。

第十條違約責任。

10.1該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復,。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

10.2因甲方未在該合同中告知乙方,，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

10.3非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同,，提前收回該廠房的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10.4租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定,，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞,，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任,。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求,，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標準和消防安全規(guī)定,，進行電力線路等裝修工程,，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失,。

10.6非本合同規(guī)定的情況,，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

第十一條解決爭議的方式,。

11.1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。

11.2甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;,。

(二)依法向_________人民法院起訴。

第十二條其他條款,。

12.1租賃期間,，甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見。

12.2本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效,。生效后的15日內(nèi),，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規(guī)定辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,，同時將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案。

12.3本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更,、終止之日起的15日內(nèi),，向原受理機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。其中,，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的,，則應在調(diào)整后,，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的，則應相應辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù),。

12.4本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

12.5甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

12.6本合同連同附件一式_________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,，以及_________各一份,，均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________,。

委托代理人簽署：_________委托代理人簽署：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。

經(jīng)紀機構(gòu)名稱：_________,。

經(jīng)紀人姓名：_________。

經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________,。

附件,。

附件(一)該廠房的平面圖(略),。

附件(二)現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備,，下同)狀況,、安全生產(chǎn)條件、防火等級,，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜。

附件(三)安全生產(chǎn)管理協(xié)議(略),。

說明,。

一、本合同是上海市房屋土地資源管理局,、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》，結(jié)合《關(guān)于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn),、消防,、特種設(shè)備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20xx]34號文印發(fā))，以及國家和本市規(guī)劃,、消防、建筑設(shè)計,、安全生產(chǎn)等有關(guān)規(guī)定而制定的專用示范文本,，僅適用于本市行政區(qū)劃內(nèi)按市場化原則協(xié)商確定租金的廠房租賃行為。(閑置廠房依法臨時改建為宿舍后出租需訂立的合同,，則應使用《上海市房屋租賃合同(商品房預租)示范文本》,。)本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用,。合同中的未盡事宜,，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確,。

二,、本合同條款中，""內(nèi)容為并列的選擇項,，雙方當事人可根據(jù)實際要求選擇,，不予選擇的劃除。

三,、本合同簽訂前,，雙方當事人應相互校驗有關(guān)身份證明，其中,，出租人還應向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明,。

四,、本合同簽訂后，租賃當事人應按規(guī)定向廠房所在地區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明,。

五、本合同文本可向市或廠房所在地房地產(chǎn)交易中心,、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務受理中心購取,。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容,。

六,、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后一頁簽字,、蓋章,。

免費商鋪租賃合同下載篇十五

法定住址：_________。

法定代表人：_________,。

職務：_________,。

委托代理人：_________。

身份證號碼：_________,。

通訊地址：_________,。

郵政編碼：_________。

聯(lián)系人：_________,。

電話：_________,。

傳真：_________。

帳號：_________,。

電子信箱：_________,。

承租方：_________。

法定住址：_________,。

法定代表人：_________,。

職務：_________。

委托代理人：_________,。

身份證號碼：_________,。

通訊地址：_________。

郵政編碼：_________,。

聯(lián)系人：_________,。

電話：_________。

傳真：_________,。

帳號：_________,。

電子信箱：_________。

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條　房屋坐落地址,。

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米,。

第二條　租賃期限,。

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條　租金和租金交納期限：

1,、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元,，每米柜臺不得超過_________元,。

2、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,，第三年為_________元，第四年為_________元),。

3,、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條　租賃期間房屋修繕。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條　各項費用的繳納,。

1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由承租方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條　在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應當履行下列義務：

1,、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

3,、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),，禁止出租并予以撤銷。

5,、不準為承租方提供銀行帳號,、票證和服務員標牌。

6,、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便,。

第七條　在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務：

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍,。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。

4,、文明經(jīng)營，禮貌待客,，出售商品時,，要明碼標價，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證,。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。

7,、禁止轉(zhuǎn)借、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

8、自覺接受工商,、稅務,、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條　出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔原承租方的義務,。

第九條　違約金和違約責任。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。

第十條　續(xù)租。

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條　合同中止,。

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2,、承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;。

3,、承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_________元。

第十二條　合同的終止,。

1,、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;,。

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。

3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;,。

5、當事人一方遲延履行合同主要義務,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;,。

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;,。

7,、_________。

第十三條　免責條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條　爭議處理方式,。

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條　通知,。

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第十六條　解釋。

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應影響本合同的解釋。

第十七條　補充與附件,。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條　合同效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。

免費商鋪租賃合同下載篇十六

甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系,，特訂立合同如下：

1,、租賃期限。

__________年________月_______日起至__________年________月_______日止,，租期_________年,。

2、租賃金額及付款方式,。

乙方以月租人民幣_________元,，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元,，在合同簽訂時交清,。

3、租賃期間雙方的權(quán)利和義務,。

(1)乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_________元,，押金不計息。

(2)乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。

(3)乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費、店鋪裝修,、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責,。

(4)乙方應愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復,。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費用由乙方負責,。

(5)乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責。

(6)乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,，否則造成一切后果均由乙方負責,。

(7)乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責。

(8)乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理,。

(9)本合同不因甲方代表人變動而變更。

(10)如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔,。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(11)本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。

4,、期滿規(guī)定,。

(1)乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方,。

(2)租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。

(3)乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應負責修復或按價賠償。

(4)乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

5、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照執(zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同。

如有違約,，違約方應賠償對方對方人民幣________元并承擔相關(guān)的法律責任,。

本合同整本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

免費商鋪租賃合同下載篇十七

甲方：

乙方：

為了進一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟,，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，一致達成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、乙方租用甲方位于鋪面,，面積55平方米，租用年限叁年,，從______年6月1日起至______年6月1止,，租金為人民幣5200元/月。

二,、租金從______年6月1日起開始計算,，按每一年為一周期，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進行計算租金,，租金每月交一次,，乙方必須在當月的1~5號錢結(jié)清當月租金給甲方，不得拖欠,，否則視為乙方違約乙方超期交租,，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約,，甲方有權(quán)收回該鋪面,，所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取。

三,、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營,，如乙方有違法經(jīng)營者，甲方有權(quán)清退乙方立場,，不做任何賠償;如乙方觸犯法律,、法規(guī)的，一切責任由乙方承擔,，與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營的稅收及債權(quán),、債務全部與甲方無關(guān)。

四,、本鋪面的水電,、由甲方提供到室內(nèi)，內(nèi)部的裝修由乙方負責;電費按村里收費計算,，水費目前暫按______元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調(diào)整水電價時,，則同步按相應的調(diào)價增減。

五,、在租用期間,，如遇國家政府部門征用、征收,，而造成甲乙雙方損失,，甲乙雙方互不賠償,，作合同終止處理。

六,、租用期間,，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責,，與甲方無關(guān);如發(fā)生與乙方無關(guān)的失火,、乙方不負任何責任，如查出乙方造成失火,、則由乙方負全部經(jīng)濟及刑事責任,。

七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的,，乙方要負責修復，屬自然災害的雙方各自負責,。

八,、合同期滿，乙方在場內(nèi)增建的建筑物及不動產(chǎn)(如,，水,、電、門,、窗)無條件交給甲方;合同期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下,，甲乙應優(yōu)先照顧乙方,，當租金按當月的物價雙方商定。

九,、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金,，三押一租;合同期滿后，押金如數(shù)無息退回乙方,。租期未滿,，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有,，乙方不得有異議,。

十、合同期內(nèi),，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行,，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負責賠償對方經(jīng)濟損失,。

十一,、在合同期內(nèi),，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓,，必須經(jīng)甲方同意,，否則視為違約。

十二,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決,。

十三,、本合同壹式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力,。注：本協(xié)議共兩頁,。

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證號碼：

身份證號碼：

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日