合同可以闡明雙方之間的責任和義務(wù)，避免糾紛,。如何編寫一份合同要點清晰,、語言準確。以下是小編為大家收集的經(jīng)典合同范本,，供您參考使用,。
辦公場地租賃合同的注意事項篇一
甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款,，以便共同遵守,。
第一條租用工作用房地址、用途,、面積,。
1.地址：_________市_________路_________號_________房。
2.用途：____________________________________________.
3.使用面積_________平方米,，內(nèi)含廚房_________間,，衛(wèi)生間________間房內(nèi)設(shè)備有：電表_____個，檢漏開關(guān)_________個,，電話線_________條,，電話機_________臺，,，洗手盆______個,，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支,，插座_________個,。
第二條租用期限。
乙方租用期為________年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止,。
第三條費用及交納期限。
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________,，在當月____日前交清,，交納地點在甲方財務(wù)部。
2.甲方向乙方提供電話使用供水,、供電,、電梯、保安,，公共設(shè)施的管理,、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費,，按_________元每月每平方米的標準收取,，即每月收取綜合服務(wù)費__________________乙方必須在當月____日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部,。
3.乙方使用工作用房期間,，其水電費、電話費由乙方負擔,，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月____日前由甲方代收,，收費地點在甲方財務(wù)部。
第四條甲方的責任,。
1.甲方負責對工作用房的維修,，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備,，__的所有權(quán)歸甲方,，乙方只有使用權(quán)。
4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務(wù)費的標準不變,。
5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn),、人身安全等損失的責任,。
第五條乙方的責任。
1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效,。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元電話及通話保證金___________元乙方若中途退房,，保證金歸甲方所有,。
2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費,、水電費,、電話費，逾期不交者須繳交滯納金,，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金,。
3.乙方使用的工作用房,，只準用于開辦獨立核算的企業(yè),，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、擅自改變使用用途,。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的,，乙方須按_________執(zhí)行,，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可組織施工,。否則,，乙方裝修視作違約，應自行拆除,，恢復原狀同時一切費用由乙方支付,。本協(xié)議終止后，其墻面天花,、燈具,、地板、招牌底,、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方,，乙方不得自行拆除。否則,，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后,，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改,，或使用不當,，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失,，均由乙方賠償,。
5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給他方使用,。否則,，甲方有權(quán)收回乙方的電話機，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款,。若乙方對電話有任何損壞,，均由乙方負責維修和賠償。
6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律,、法令,，依法經(jīng)營。注意防火安全,、計劃生育,、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任,。
7.乙方拖欠甲方的租金,、綜合服務(wù)費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理,。乙方應在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出,，則從協(xié)議終止日起計收逾期金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收,。
8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時,，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽手續(xù),，逾理作不續(xù)簽處理,。乙方如無意續(xù)簽，則應在本協(xié)議終止前一個月內(nèi),，到甲方辦理退房手續(xù),，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出,，保證金歸甲方,，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收,。
9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房,，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》,，在甲方驗收合格后,，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行,。
第六條其他,。
第七條本協(xié)議書與甲方__________________同時使用,，具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議書未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力,。
第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成的，可通過人民解決,。
第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
第十一條本協(xié)議書一式四份,，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。
甲方：_____________乙方：_____________,。
法定代表人：_______法定代表人：_______。
________年____月____日________年____月____日,。
簽訂地點：_________________,。
簽訂地點：_________________。
辦公場地租賃合同的注意事項篇二
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)，本著平等,、互利,，協(xié)商一致的原則，同意就以下事項,，訂立本合同,。
一、甲方同意將所屬的位于重慶市大渡口區(qū)松青路街812號5-26-8的房屋租給乙方作為重慶越威文化傳播有限公司辦公使用,。
二,、租金：每月1200元，人民幣大寫：壹仟貳佰元整,。
三,、交款方法：每次交納租金三個月，先交后用,。第一次在合同簽訂之日交納,，以后在已交租金到期前5天交納。水,、電,、暖,、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方按相關(guān)規(guī)定另行交納。
四,、乙方在簽訂租房合同時,，向甲方交納房屋租賃保證金1200元(租賃保證金不產(chǎn)生利息)。
五,、雙方責任義務(wù),。
1、甲方將房屋交付乙方使用時,，應保證房屋能夠正常使用;,。
2、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的,，使用費由乙方承擔,。
3、乙方應征得工商部門同意并合法經(jīng)營照章納稅,，保證所租房屋用于日常辦公,，遵守治安、環(huán)境,、車輛出入等正常辦公的相關(guān)管理秩序,，嚴禁任何人住宿，做飯,，不準聚眾酗酒,、賭博或從事其他違法活動(詳見房屋使用安全責任書)。
4,、乙方按有關(guān)規(guī)定及時交納房租,、水、電,、暖氣費及物業(yè)管理等其他相關(guān)費用,，逾期不交將每日加收相關(guān)費用5‰的滯納金，超期5日,，甲方有權(quán)停供水電,，也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋,，甲方不退租賃保證金,，同時本合同自行終止。
5,、乙方應保證所租房屋結(jié)構(gòu)的完整,，如需變動，應事先書面征得甲方同意后方可施工,。乙方對所租房屋進行各類裝修,，費用自負,，退房時甲方不補償，乙方也不可拆除,。同時乙方不得以此為借口拖延交房時間,。
6、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租的房屋,，不得以所租房屋進行抵押,。否則，甲方有權(quán)單方解除本合同,。
7,、乙方對自己在租賃房屋期間內(nèi)的一切活動及行為，獨立承擔一切法律責任,。
8,、合同期內(nèi)，乙方因自身原因需提前退租的,，須于退租前30天,，以書面形式向甲方提出申請,，經(jīng)同意后方可辦理相關(guān)退租手續(xù),。否則，甲方視為乙方違約,，在退房時不退還租賃保證金,。
9、任何一方違約時,，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金1200元,，給對方造成損失的應予以補償。
六,、在租賃期即滿時,，乙方如需繼續(xù)租用，需提前30天向甲方提出申請,，經(jīng)雙方重新商議價格后,，簽訂合同，乙方才可繼續(xù)使用,。
七,、租賃期滿日，經(jīng)甲,、乙雙方對所租房屋驗收后,，計算結(jié)清相關(guān)費用,，甲方退還房屋租賃保證金,，合同自行終止,，,。
八,、因城市改造或其他不可抗力因素的,，甲方可以提前解除租賃關(guān)系,，不作違約,，并在乙方交房后,，退還房屋租賃保證金,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
辦公場地租賃合同的注意事項篇三
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定本合同如下：
甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為___平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時租用七間,，約___平方米）,。
租賃期___年，自___年___月___日起至___年___月___日止,。為滿足乙方辦公需要,，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計算乙方租金,。簽訂本合同時,，乙方交納___元合同定金，正式使用后,，此定金轉(zhuǎn)為保證金,。
3.1雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣,。在乙方租賃的三年期間內(nèi),，甲方保證房租不再漲價。
3.2乙方交納房屋租金應每___支付一次,。
4.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
4.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋,。
4.3非因乙方責任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu),、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時,，甲方及時修復處理,。
4.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在____年____月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變,。
4.5甲方須為乙方裝飾,、裝修工作提供便利，積極主動協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系,。
4.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。
5.1乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項應付費用,。
5.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
5.3乙方合法使用租賃房屋,，不應存禁止的危險物品,，不得從事違法亂紀活動。
5.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時,，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀,。
5.5乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請,。
6.1乙方有下列行為之一的,，甲方收回出租房屋，本合同終止,。
a,、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu)；
b,、無故拖欠租金,；
6.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方,，同時按乙方裝修總價（第一年退100%,，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補償金,，同時退還乙方已付保證金,、未滿期約租金、違約金后,，此合同解除,。
本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金,。
本合同正本一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時生效,，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決,，同具備法律效力。
甲方（公章）：_______,。
乙方（公章）：_______,。
法定代表人（簽字）：_______。
法定代表人（簽字）：_______,。
___年___月___日,。
___年___月___日。
辦公場地租賃合同的注意事項篇四
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出租人(甲方)：
租用人(乙方)：
乙方因需要，租用甲方位于作辦公場地用,。雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
一,、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用,，無水、電欠費,，門窗,、墻地、管道,、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準,，損壞按原價賠償)，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元,。
二、租賃期限：本合同即終止,。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,，本合同順延,，以此類推。
三,、租賃期間,，水,、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出,。
四,、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施,，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時,，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理,。
五,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整,，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任,。
六,、乙方在租期內(nèi)應遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商,、做好門前“三包”,，如有違法、違規(guī),、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關(guān),，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔,。
七,、本合同一經(jīng)簽定，甲,、乙雙方應共同遵守,。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,，還應向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金,。
八,、本合同一式三份,，甲方一份,，乙方兩份,，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租人：(以下簡稱甲方),。
承租人：(以下簡稱乙方),。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條租賃場地的情況。
出租人將_________________租賃于承租人使用,，具體包括：,。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。
第二條租賃期限,。
1,、租賃期限為月，即從年______月______日起至______年______月______日止,。
2,、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán),。
第三條租金,。
租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制,，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式,。
第四條雙方權(quán)利義務(wù)。
1,、出租人應按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,。
2,、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動,。
3,、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失,。
4,、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用,。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費,、綠化費、道路硬化費,、管理費,、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用均由出租人全部承擔。
5,、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務(wù)。
6,、承租人應按約定支付租金,。
第五條合同的解除。
1,、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的,，應減收相應租金，承租人有權(quán)解除本合同,，并要求出租人賠償相應的損失,。
2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應提前_________日書面通知出租人,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
3,、在合同期內(nèi),，出租人不能擅自解除該合同。
第六條專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)。
1,、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護,，保證其符合承租人租賃使用的需要。
2,、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任,。
3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要,，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進行裝修,、改建、擴建,，且無需征得出租人的同意,。
第七條租賃場地的交還,。
1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，承租人應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人,。
2、承租人在交還租賃場地時,，不需要對租賃場地恢復原狀,，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。
第八條保密,。
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的,，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失,。
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辦公場地租賃合同的注意事項篇五
乙方因需要,，租用甲方位于xxx私人住宅作辦公場地用。雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律,、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
二,、xxxx年xx月xx日為止,。租賃期滿后，本合同即終止,。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,，本合同順延,，以此類推。
三,、租賃期間,，水、電費乙方按期交納,，如不按期交納所有相關(guān)費用,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。
四、乙方在租賃期間,，負責維護（修）房屋內(nèi)所有設(shè)施,，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時,，必須征得甲方同意,，一切費用乙方自理。
五,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣xxxx元（xxxx元）整，房屋因此而造成的損壞,，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任,。
六、乙方在租期內(nèi)應遵守國家法規(guī),、文明經(jīng)商,、做好門前“三包”，如有違法,、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任,，與甲方無關(guān),，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔,。
七,、本合同一經(jīng)簽定，甲,、乙雙方應共同遵守,。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額xxxx%的違約金,。
八,、本合同一式xxxx份，甲方xxxx一份,，乙方xxxx份,，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件,。
甲方聯(lián)系電話：_________,。
乙方聯(lián)系電話：_________。
乙方身份證號碼：_________,。
甲方簽字：_________乙方簽字：_________,。
簽定時間：xxxx年xx月xx日。
辦公場地租賃合同的注意事項篇六
隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家收集的辦公場地租賃合同,，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助,。
甲方：________________
乙方： _______________
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在平等自愿,、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：
第一條 甲,、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化,、企業(yè)孵化,、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng),。
甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境,、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利,。
乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護________________的整體聲譽,，促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。
第二條 甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份),。場地使用期限為_________年,，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止,。(若提前入駐,，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風機盤管的購置,、安裝,。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管由指定的公司安裝,。
第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途,，未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán),。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律,、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護,、消防安全,、勞動衛(wèi)生等標準。
第四條 為做好大樓本體的維護管理,，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公,、經(jīng)營、研發(fā),、實驗,、教育培訓等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元,、管理費_______元)并且應于每月 _______日前按月交付到甲方指定帳戶,。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過_______%.
第五條 科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào),。中央空調(diào)每周開機__天，每日開機時間為__.如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機,，須向甲方提出書面申請,，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,，但需甲方審批,。
第六條 中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：
1.中央空調(diào)費采用兩種收費方式,，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種,。
a.中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤,。冷量計__元/個由企業(yè)支付,。
b.中央空調(diào)費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用,。
2.水費,、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤,。
3.通訊費：市內(nèi)電話,、長途電話,、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通,、服務(wù)和交費等,，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù),。
上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳,。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督,。
第七條 場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次,，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清,，如不按期交納費用,，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金,。
第八條 甲方交付使用場地時,，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元,。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算,，結(jié)算時只退本金，不計利息,。
第九條 乙方需要進行二次裝修時,，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議,。
第十條 乙方在場地正常使用過程中,，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業(yè)管理單位,，甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施,，并在__日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔,。因乙方使用不當造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的.,，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護,。
甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施,。
第十一條 因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成甲方損失的,，乙方應向甲方賠償。
(1)乙方拖欠各項費用達?__個月?或以上;
(2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上;
(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,，乙方擅自改變用途的;
(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，致使場地或設(shè)備嚴重損壞的;
(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,，乙方自行進行裝修的;
(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,，書面通知乙方遷離，收回使用場地,，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金,。
第十二條 因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成乙方損失的,，甲方應向乙方賠償：
甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上;
甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的;
甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,，致使乙方無法繼續(xù)使用的;
未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準,，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修,，影響乙方使用的,。
乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方,，并有權(quán)要求甲方支付賠償金,，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。
第十三條 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi),，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的,，甲方應向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的,，乙方應予賠償,。
第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,，由此造成的損失,，應由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。
第十五條 本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元,，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補,。若甲方違約,，不能按期向乙方提供場地,，則雙倍返還定金，若乙方違約,，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修,，則定金作違約金處理，不予返還,。
第十六條 本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向人民法院起訴,。
第十七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第十八條 本協(xié)議共四頁，一式四份,，甲,、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________________
法定或授權(quán)代表：_________
銀行帳號： ______________
電話： __________________
_______年______月______日
乙方：___________________
法定或授權(quán)代表：_________
銀行帳號： ______________
電話： __________________
_______年______月______日
辦公場地租賃合同的注意事項篇七
出租人(甲方)：
租用人(乙方)：
乙方因需要,，租用甲方位于 作辦公場地用,。
雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律,、法規(guī)之規(guī)定,，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用,，無水,、電欠費，門窗,、墻地,、管道、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時,，經(jīng)甲方驗收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償),，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元,。
二、租賃期限：本合同即終止,。
在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,，本合同順延,，以此類推。
三,、租賃期間,，水、電費乙方按期交納,，如不按期交納所有相關(guān)費用,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。
四,、乙方在租賃期間,，負責維護(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu),，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時,，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理,。
五,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整,，房屋因此而造成的損壞,，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。
六,、乙方在租期內(nèi)應遵守國家法規(guī),、文明經(jīng)商、做好門前“三包”,，如有違法,、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任,，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應由乙方全部承擔,。
七,、本合同一經(jīng)簽定，甲,、乙雙方應共同遵守,。
否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金,。
八,、本合同一式三份，甲方一份,，乙方兩份,，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
出租人：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 租賃場地的'情況
出租人將_________________租賃于承租人使用,，具體包括： ,。
雙方確認租賃場地面積為_________平方米。
第二條 租賃期限
1,、租賃期限為 月,，即從 年______月______日起至______年______月______日止。
2,、租賃期滿后,，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條 租金
租金共計_________元,，按(一年/半年/季/月)支付制,，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。
第四條 雙方權(quán)利義務(wù)
1,、出租人應按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,。
2,、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動,。
3,、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的,，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失,。
4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用,。
向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費,、綠化費、道路硬化費,、管理費,、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用均由出租人全部承擔。
5,、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務(wù),。
6、承租人應按約定支付租金,。
第五條 合同的解除
1,、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金,，承租人有權(quán)解除本合同,，并要求出租人賠償相應的損失。
2,、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應提前_________日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),。
3,、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同,。
第六條 專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)
1,、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護,，保證其符合承租人租賃使用的需要。
2,、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任,。
3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要,，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進行裝修,、改建、擴建,，且無需征得出租人的同意,。
第七條 租賃場地的交還
1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，承租人應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人,。
2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀,，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理,。
第八條 保密
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。
違反保密義務(wù)的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失,。
辦公場地租賃合同的注意事項篇八
公司名稱：
公司名稱：
法定代表人：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。
第一條租賃內(nèi)容,。
一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。
四,、________________________________________________,。
第二條租賃期限。
五,、租賃期______年,，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
第三條租金及其它費用,。
六,、合同有效年度租金共計為______元。
七,、每一個租賃年度按月計算,。
八、電費按日常實際使用數(shù)收費，每月_____日前交上月電費其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九,、甲方,。
甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責。
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。
在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類商戶,。如違約應向乙方賠償__________元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶,。
甲方應保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。
上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復或更換,，費用由房租扣除。
十,、乙方,。
在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。
合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。
第五條付款方式及時間,。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方,。
十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造,。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。
第七條續(xù)租,。
十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十六,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。
第八條其它。
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。
第九條違約,。
二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前二個月通知對方,。
二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效,、糾紛解決,。
二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。
二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。
二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
三十、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
三十一、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他,。
三十二,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附：甲方有效房產(chǎn)證明復印件,。
附2：用電及防火安全合格證復印件,。
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件,。
甲方：
乙方：
法人：
法人：
注冊地址：
注冊地址：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
簽字日期：_____年__月__日
簽字日期：_____年__月__日
簽字地點：
簽字地點：
辦公場地租賃合同的注意事項篇九
根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
合同內(nèi)容如下：
第一條甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米,。
第二條乙方租用房屋的期限為貳年,，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金,、物業(yè)管理費,、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費,、取暖費,、電話費、停車費,。
第三條付款方式：年付,。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結(jié)算費時,，應當出具憑證,。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,。
第八條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時,，乙方應當按時交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修,；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔,。
第十一條本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,，經(jīng)乙方同意,，并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,，乙方可對出租房屋進行裝修,。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議,。
第十二條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行；
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋,；
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同,。
解除合同時，乙方預交款有結(jié)余的,，應當將余款退還乙方,。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結(jié)清房租,，多余部分退乙方,。
第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的,，乙方應向甲方賠償：
(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的,；
(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,，乙方將出租房屋進行裝修,；
第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上；
(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋,；
(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準，甲方將出租房屋進行改建,、擴建或裝修,。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還預交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫),。
第十五條本合同終止后,，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方,。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同。
第十七條本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
銀行賬號： 銀行賬號：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)
年 月 日 年 月 日
辦公場地租賃合同的注意事項篇十
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議,。
第一條 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于 甲方公司a棟二樓辦公室(共7間,，其中辦公室6間，大會議室1間),。
第二條 房屋用途乙方用作其公司辦公場所,。
第三條 租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定 年，即從 年 月 日起至 年月 日止,，租金為每月伍仟元人民幣(?5000.00元),。
第四條 付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結(jié)算一次，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方,。
第五條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過,，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內(nèi)設(shè)施或損壞墻面,，如乙方需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置對于房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方同意，費用由乙方自理,。
第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在租賃期間,，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費等費用由均乙方自理,，并按時交納,。
第七條 租賃期滿本合同到期后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，并續(xù)簽租賃合同。
第八條違約責任在房屋租賃期間,，如乙方不按期支付租金給甲方,，視為乙方違約，甲方有權(quán)將房屋收回,。租賃期間,，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，否則,，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋,，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下,，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的一切損失,。因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的,，雙方互不承擔責任。
第九條其它本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充合同,。補充合同與本合同的具同等法律效力,。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。第十條合同生效時限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
第十一條 其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛,、工程車輛,、工程機械等都不得進入院內(nèi)停放。乙方所停放車輛不得占用甲方車位(b棟一樓為甲方車位),。
甲方(簽章)：
甲方代表(簽字)：
聯(lián)系電話：
本合同簽訂時間
乙方(簽章)：
乙方代表(簽字)
聯(lián)系電話：
年 月 日
辦公場地租賃合同的注意事項篇十一
租用人（乙方）：____________,。
乙方因需要，租用甲方位于作辦公場地用,。雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
一,、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的`一切費用，無水,、電欠費,，門窗、墻地,、管道,、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認定物品清單為準,，損壞按原價賠償），乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元,。
二,、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個月向甲方提出意向,，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延,，以此類推,。
三、租賃期間,，水,、電費乙方按期交納,，如不按期交納所有相關(guān)費用,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。
四,、乙方在租賃期間,，負責維護（修）房屋內(nèi)所有設(shè)施,，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時,，必須征得甲方同意,，一切費用乙方自理。
五,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元（1000.00元）整，房屋因此而造成的損壞,，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任,。
六、乙方在租期內(nèi)應遵守國家法規(guī),、文明經(jīng)商,、做好門前"三包"，如有違法,、違規(guī),、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關(guān),，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應由乙方全部承擔。
七,、本合同一經(jīng)簽定,，甲、乙雙方應共同遵守,。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,，還應向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。
八,、本合同一式三份,，甲方一份，乙方兩份,，雙方簽字后生效,，同時附《物品清單》為附件。
甲方（公章）：_________,。
乙方（公章）：_________,。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________,。
_________年____月____日,。
_________年____月____日。
辦公場地租賃合同的注意事項篇十二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
乙方公司承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米,，庫房位置為__________________________________________。
自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日,，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,，________________________________________________________________________________。
保證金屬于雙方約定事項,。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。
甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、____________________________________________________________________,。
乙方自行投保的范圍為：_____________________________________________________________________________________,。
1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3,、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。
4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5,、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;________________________________________________________________,。
6、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理;____________________________________,。
7、做好市場的整體宣傳,，并保證全年宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%,。
________________________________________________________________________________。
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。
2、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、營業(yè)執(zhí)照,。
8,、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行宣傳,。
_______________________________________________________________________________,。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應按照________________________的標準支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的.，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。
2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。
3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。
6,、逾期______日未支付租金的,。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。
_______________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前______日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。
1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。
3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1,、提交仲裁委員會仲裁;。
2,、依法向______________________起訴,。
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。
___________________________________________________________________。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式____份,，甲方____份，乙方____份,，__________________,。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
辦公場地租賃合同的注意事項篇十三
甲 方(出租方)：
乙 方(承租方)：
甲乙雙方本著平等自愿原則,，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定,，就房屋租賃事宜協(xié)商一致,，達成本合同，共同遵守執(zhí)行,。
甲方將位于 (以下簡稱“該房屋”,，建筑面積合計 平方米)出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進行了實地查驗和了解，自愿承租,。
雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用,。
3.1、租賃期限為 年 月零 天,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗收交接手續(xù),。
4.1,、該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元)，日租金按“年租金/365日”計算,，并以此計算最后一期租金應付金額,。。
4.2,、本合同簽訂時,，乙方向甲方交付 整(小寫： 元)履約保證金。若乙方有違約行為,，甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金,、違約金。若乙方?jīng)]有違約行為,，合同到期日,，甲方如數(shù)返還乙方(沒有利息),。若甲方在合同期內(nèi)提出解約,，則需要提前一個月時間告知乙方，未經(jīng)乙方同意擅自解約的,，應賠付違約金 整(小寫： 元),。
5.1、本合同簽訂時,，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： ),。
5.2、 年 月 日前,，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： ),。以后每半年支付一次租金，提前一個月付租,。
5.3,、甲方按乙方交付的保證金、租金數(shù)額,，給乙方出具國家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票,。
5.4、本合同項下租金、違約金,、滯納金等資金往來,，均以雙方在合同尾部所留“開戶行、賬號”周轉(zhuǎn),，如需使用其他銀行賬號,，需雙方另行簽訂書面補充合同。
6.1,、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設(shè)立抵押擔保,。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同,。
6.2、甲方如要在出租期間查看房屋情況,，需要提前通知乙方,，未經(jīng)乙方許可，不會隨意查看,。
6.3,、在合同簽訂時，甲方應當向乙方出示營業(yè)執(zhí)照,，房產(chǎn)所有權(quán)證原件,。
7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明,、營業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實,、合法、有效,。
7.2,、租賃期間該房屋由乙方負責修繕。乙方保證不改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，若要裝修應取得甲方同意,。如乙方使用不當損壞該房屋及室內(nèi)家具，應負責修繕或照價賠償,。
7.3,、乙方保證不以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使用,。保證不利用該房屋進行任何違法活動。
8.1,、租賃期間該房屋的防火,、防盜等損毀滅失責任由乙方承擔,。乙方因使用、保管不當?shù)仍?，造成該房屋或他人損失的,，應承擔全部責任。
8.2,、租賃房產(chǎn)正常損耗,，乙方不承擔責任。
9.1,、本次租賃產(chǎn)生的稅費按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔,。
9.2、租賃期間該房屋物業(yè)費由甲方承擔,，乙方使用該房屋發(fā)生電,、寬帶、固定電話費由乙方承擔,。
10.1,、租賃期間房屋所有權(quán)人有權(quán)對該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押,、出資,，上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的,，甲方應及時消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實際損失,，若影響在7日內(nèi)不能消除的，乙方有權(quán)解除合同,，且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫： 元),。
11.1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的,，則需按日百分之一支付滯納金,。逾期十五日以上,，乙方有權(quán)解除合同,，收回租金、保證金,，且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫： ),。
11.2、乙方逾期支付租金的,，應按日百分之一支付滯納金,。逾期十五日以上，甲方有權(quán)解除合同,，并扣留乙方的保證金為違約金,。
12.1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同,。
12.2,、合同到期后，本合同自然解除,。乙方應按時將該房屋交還甲方,，雙方辦理交接手續(xù)。
未盡事宜,，雙方協(xié)商后訂立補充合同,，補充合同與本合同具同等效力。
雙方因本合同發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。
15.1,、本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效,。合同一式肆份,，甲方壹份，乙方叁份,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
辦公場地租賃合同的注意事項篇十四
根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。
合同內(nèi)容如下：
第一條甲方將座落于_______市_______大廈室房屋出租乙方使用,。建筑面積共計平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為貳年,，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為_______元整（含一個月押金、物業(yè)管理費,、有線電視費）,，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費,、電話費,、停車費。
第三條付款方式：年付,。提前一個月支付第二年租金,。
第四條甲方給乙方結(jié)算費時,，該當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方做辦公用途使用,，并保證合適國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途合適有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)做用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）,。
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為合適有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。合適有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的`各項設(shè)施,，防止不正常損壞合同終止時,，乙方該當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,。
第九條乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，應及時通知甲方并采取有效辦法：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修,；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費用由甲方承擔（從房租中扣除）,。
第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費由乙方承擔。
第十一條本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對出租房屋進行改建,、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意,，并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。
本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修,。甲,、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十二條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行,；
（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋,；
（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時,，乙方預交款有結(jié)余的,，應當將余款退還乙方。
（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同,，解除合同時應結(jié)清房租,，多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,，乙方私行改變出租房屋用途的,；
（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將出租房屋進行裝修,；
第十四條因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的,，甲方應向乙賠償：
（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上,；
（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋,；
（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準,，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修,。
乙方因上述理由單方解除合同的,，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還預交款有結(jié)余部分,、支付違約金人民幣_______元（大寫）。
第十五條本合同終止后,，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方,。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟,。第十六條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同,。
第十七條本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份,。
第十八條本合同自簽訂之日起生效,。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商做出補充協(xié)議,。
甲方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行賬號：
委托代理人（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行賬號：
委托代理人（簽章）。
_______年_______月_______日,。
辦公場地租賃合同的注意事項篇十五
甲方：________________________(出租方),。
乙方：________________________(承租方)。
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：
乙方租用甲方____等,，用于________________.
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日,。
1,、________________________。
2,、________________________,。
3、________________________,。
(一)在專用期間,，甲方應確保場地設(shè)施安全。
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方,。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的.電費按表計費,，按電業(yè)部門計價標準,，據(jù)實核收,。
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動,。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方,。
甲方：乙方,。
簽訂時間：
辦公場地租賃合同的注意事項篇十六
出租人：________________(以下簡稱甲方)
承租人：________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
出租人將_________________租賃于承租人使用,，具體包括： ,。雙方確認租賃場地面積為_________平方米,。
1,、租賃期限為 月,，即從_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。
2,、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán),。
租金共計_________元,，按(一年/半年/季/月)支付制,，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。
1,、出租人應按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障承租人正常使用,，承租人應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施。
2,、除該合同有明確約定外,，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動,。
3,、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷,，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失,。
4,、除租金外,，出租人不得向承租人收取其他任何費用,。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費,、綠化費,、道路硬化費,、管理費,、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用均由出租人全部承擔,。
5,、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務(wù),。
6,、承租人應按約定支付租金。
1,、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的,，應減收相應租金,，承租人有權(quán)解除本合同,，并要求出租人賠償相應的損失,。
2,、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應提前_________日書面通知出租人,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),。
3,、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同,。
1,、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護,，保證其符合承租人租賃使用的需要,。
2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任,。
3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要,，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進行裝修、改建,、擴建,，且無需征得出租人的同意。
1,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，承租人應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人,。
2,、承租人在交還租賃場地時,，不需要對租賃場地恢復原狀,，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理,。
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的,，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失,。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，出租人應減收相應的租金,。如果場地無法復原的,，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用,，雙方互不承擔違約責任,。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，首先由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴,。
本合同未盡事宜,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
1,、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2,、本合同一式_________份，出租方______份,，承租方______份,。
法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________
辦公場地租賃合同的注意事項篇十七
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方本著平等自愿原則,，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定,，就房屋租賃事宜協(xié)商一致,，達成本合同,，共同遵守執(zhí)行,。
一,、房屋基本狀況,。
甲方將位于（以下簡稱“該房屋”,，建筑面積合計平方米）出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進行了實地查驗和了解,，自愿承租。
二,、房屋用途,。
2、1,、雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用,。
三、租賃期限,。
3,、1、租賃期限為年月零天,。自年月日起至年月日止,。甲方于年月日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗收交接手續(xù),。
四,、租金、保證金,。
4,、1、該房屋年租金人民幣整（小寫：元）,，日租金按“年租金/365日”計算,，并以此計算最后一期租金應付金額。,。
4,、2、本合同簽訂時,，乙方向甲方交付整（小寫：元）履約保證金,。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金,、違約金,。若乙方?jīng)]有違約行為，合同到期日,，甲方如數(shù)返還乙方（沒有利息）。若甲方在合同期內(nèi)提出解約,，則需要提前一個月時間告知乙方,，未經(jīng)乙方同意擅自解約的,，應賠付違約金整（小寫：元）,。
五,、付租方式,。
5,、1,、本合同簽訂時,，乙方向甲方支付年月日至年月日的租金整（小寫：）。
5,、2,、年月日前,，乙方向甲方支付年月日至年月日的租金整（小寫：）,。以后每半年支付一次租金,，提前一個月付租。
5,、3,、甲方按乙方交付的保證金、租金數(shù)額,，給乙方出具國家正規(guī)收款（房屋租賃）發(fā)票。
5,、4、本合同項下租金,、違約金、滯納金等資金往來,，均以雙方在合同尾部所留“開戶行、賬號”周轉(zhuǎn),，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書面補充合同,。
六,、甲方承諾,。
6、1,、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前,，未設(shè)立抵押擔保。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同,。
6、2,、甲方如要在出租期間查看房屋情況,，需要提前通知乙方,，未經(jīng)乙方許可，不會隨意查看,。
6、3,、在合同簽訂時，甲方應當向乙方出示營業(yè)執(zhí)照,，房產(chǎn)所有權(quán)證原件。
七,、乙方承諾,。
7,、1,、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實,、合法、有效,。
7、2,、租賃期間該房屋由乙方負責修繕,。乙方保證不改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，若要裝修應取得甲方同意。如乙方使用不當損壞該房屋及室內(nèi)家具,，應負責修繕或照價賠償。
7,、3、乙方保證不以轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使用,。保證不利用該房屋進行任何違法活動,。
八,、保管責任。
8,、1、租賃期間該房屋的防火,、防盜等損毀滅失責任由乙方承擔,。乙方因使用,、保管不當?shù)仍?，造成該房屋或他人損失的，應承擔全部責任,。
8、2,、租賃房產(chǎn)正常損耗,，乙方不承擔責任,。
九,、稅費。
9,、1、本次租賃產(chǎn)生的稅費按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔,。
9,、2,、租賃期間該房屋物業(yè)費由甲方承擔，乙方使用該房屋發(fā)生電,、寬帶、固定電話費由乙方承擔,。
十、房屋處置,。
10,、1,、租賃期間房屋所有權(quán)人有權(quán)對該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押,、出資,，上述行為不影響本合同的'效力,。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的,，甲方應及時消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實際損失，若影響在7日內(nèi)不能消除的,，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應賠付乙方違約金整（小寫：元）,。
十一,、違約責任。
11,、1,、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的,，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權(quán)解除合同,，收回租金、保證金,，且甲方應賠付乙方違約金整（小寫：）,。
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11,、2、乙方逾期支付租金的,，應按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上,，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金,。
十二、合同解除,。
12、1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可解除合同。
12,、2,、合同到期后，本合同自然解除,。乙方應按時將該房屋交還甲方,，雙方辦理交接手續(xù)。
十三,、未盡事宜,。
未盡事宜,，雙方協(xié)商后訂立補充合同，補充合同與本合同具同等效力,。
十四,、爭議解決。
14,、1、雙方因本合同發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十五,、生效。
本合同經(jīng)雙方代表人簽字,、蓋公章生效。合同一式肆份,，甲方壹份,，乙方叁份,，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
辦公場地租賃合同的注意事項篇十八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，甲方愿意將位于___的私有樓房以每月租金_元租給乙方僅為單位辦公之用,。租期_年,，_年_月_日至_年_月_日,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約,。
一,、物業(yè)管理費（包括水,、電、暖,、衛(wèi)生費、電視閉路費）全部由乙方承擔,，并與租金同時付給甲方。
二,、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理,。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,，否則一切后果有乙方承擔。
三,、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售,。轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責任的權(quán)利,。
四,、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造,，亂接水電，暖線路,，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負責,。
五,、甲方應尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金,。
六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理,。后果由乙方負責,。
七,、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八,、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商。逐字逐句慎重認可簽訂,。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,，修改,，涂抹,，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關(guān)法律責任,。
九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金_元及物業(yè)管理費（包括水,、電、暖,、衛(wèi)生費,、閉路費_元，共計_元,，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù),。
十,、合同簽訂生效日期：________年____月____日,。
十一,、此合同共_頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
__年_月_日 __年_月_日
辦公場地租賃合同的注意事項篇十九
租用人(乙方)：________________,。
乙方因需要，租用甲方位于作辦公場地用,。雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律,、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
一,、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用,，無水,、電欠費,，門窗、墻地,、管道,、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償),，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元,。
二,、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,，本合同順延，以此類推,。
三,、租賃期間,，水,、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。
四,、乙方在租賃期間,，負責維護(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施,，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時，必須征得甲方同意,，一切費用乙方自理。
五,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000,、00元)整，房屋因此而造成的損壞,，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任,。
六、乙方在租期內(nèi)應遵守國家法規(guī),、文明經(jīng)商、做好門前“三包”,，如有違法、違規(guī),、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任,，與甲方無關(guān),，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的'事故，應由乙方全部承擔,。
七,、本合同一經(jīng)簽定,，甲,、乙雙方應共同遵守,。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金,。
八、本合同一式三份，甲方一份,，乙方兩份,，雙方簽字后生效,，同時附《物品清單》為附件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
辦公場地租賃合同的注意事項篇二十
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：
乙方租用甲方____等，用于________________.
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日,。
1、________________________
2,、________________________
3、________________________
(一)在專用期間,，甲方應確保場地設(shè)施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方,。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準,，據(jù)實核收,。
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動,。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方,。
甲方： 乙方
