合同可以約束各方的行為,，確保協(xié)議的執(zhí)行和履約,。合同的簽訂應遵循誠實信用的原則,，秉持公平交易和誠實守信的商業(yè)道德。在簽訂合同之前,，建議雙方進行詳細的溝通和討論,，確保彼此的需求和期望得到充分的理解和滿足。

房屋維修工的維修合同與服務篇一

甲方：女子學院教職工宿舍物業(yè)服務管理中心(以下簡稱甲方 乙方：邵百林(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律,、行政法規(guī)，本著平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室,、_01室三個衛(wèi)生間和201室外墻維修事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程項目: 山東__學院教職工宿舍7號樓1單元201室、_01室三個衛(wèi)生間滲水修復和201室外墻滲水修復,。

二、承包方式: 乙方按照甲方要求包工包料對維修項目進行施工,。

三、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量雙方同意參照《濟南市建設(shè)工程管理條例》 的規(guī)定,，衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5年,，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費,、人工費均由乙方承擔,。

四、施工期限:20__年__月__日做衛(wèi)生間滲水修復,，_月9日前做完外墻滲水修復,。

五、工程造價：甲方按照衛(wèi)生間_00元/個,，三個衛(wèi)生間,，合計1200元;外墻防水_0元/m2,需做50 m2,合計_元。以上費用共計叁仟貳佰圓整,。

六,、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,先付貳仟柒佰元,，伍佰元作為質(zhì)保金,，兩年后支付,。

七、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方： 代表：

簽訂日期： 年 月 日

房屋維修工的維修合同與服務篇二

5,、走道及梯間地面貼地板磚;

6、其它零散工程,。

維修要求：_________________

1、乙方在維修動工之前,，材料進場須通知甲方進行驗收,，保證合格產(chǎn)品，方能施工,。

2、乙方自行組織維修施工隊,，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責任由乙方自行負責,。

3、乙方要在甲方指定的時間內(nèi)完成該項工程任務,，要求清除原墻面涂料，滾刷乳膠漆,，保證平整,、結(jié)實,、牢固,、美觀，達到合格工程,。

4、乙方對甲方的維修項目負責,，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用，乙方維修正常交工后,，在維修范圍內(nèi)的設(shè)施屬于人為破壞的,，屬于乙方責任,。

第二條維修付款方式

1、甲方在乙方完工后,，驗收合格，一次性付清全部工程款,。

2,、在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方需要向乙方支付全額的費用,，按實際施工量的現(xiàn)行市場指導價決算。

第三條合同期限

合同有效期為年月日至年月日,。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。

本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________(蓋章)

乙方：_________________(蓋章)

房屋維修工的維修合同與服務篇三

建設(shè)單位：(以下簡稱甲方),。

施工單位：(以下簡稱乙方)。

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同,。

第一條合同標的。乙方承包維修甲方澧陽鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程,。維修改造：

1、辦公樓維修改造;,。

2、院內(nèi)新砌圍墻,、大門、車棚;,。

3、室外場坪;,。

4、原圍墻,、大門,、車棚。

5,、新建廚房、衛(wèi)生間,、場坪硬化等其它工程。

第二條工程期限,。本合同全部工程20x年1月10日開工至20x年4月25日竣工。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的情況時,，依法律規(guī)定順延工期，不屬本條規(guī)定延期理由而延期的,，乙方應向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。

第三條工程質(zhì)量,。必須符合國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準,，同時執(zhí)行l(wèi)x20x-j-084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程，澧財投【20x】預審第237號及相關(guān)投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關(guān)資料作為本合同的附件,。

第四條物資供應,。乙方全包維修本合同的標的,，即包工包料,，所需的維修材料有乙方采購,，保質(zhì)保量，甲方有權(quán)監(jiān)督并對不合格材料有拒絕權(quán)利,。

第五條本合同工程價款。本合同工程價款人民幣元,，在工程全部完工驗收合格,，應預留總工程價款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金(保證金一年后返還),，余額一月內(nèi)付清,。

第六條安全條款。乙方應對維修工地的安全負總責,，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔,，甲方不負任何責任。

第七條監(jiān)督權(quán),。甲方有權(quán)對乙方施工的質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應對甲方提出的合理意見必須接受,，需返工的必須按甲方要求返工。

第八條竣工驗收,。工程竣工后,，乙方應及時通知甲方驗收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的應返修,。因延期、質(zhì)量不合格或造成其他損失的,，乙方應向甲方賠償經(jīng)濟損失。

第九條質(zhì)量保修期,。乙方對本工程保質(zhì)期一年，在此期間存在質(zhì)量問題由乙方免費維修,。

第十條合同爭議解決。本合同雙方發(fā)生爭議時，應充分協(xié)商,，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商處理,，最后以財政評審決算為準,。

第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份,，各持一份，具有相同法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

房屋維修工的維修合同與服務篇四

本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_________(以下簡稱甲方)

身份證號：_________ 乙方：_________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_________

電話：_________

鑒于：_________

1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人,，有權(quán)對此房屋進行修繕;

2.乙方已取得國家有關(guān)機關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè),，目前合法存續(xù)。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務,，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t,，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,，建筑面積_________平方米由乙方來進行修繕,，乙方同意進行修繕。

第二條甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕,。

第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________;方式為_________;標準為_________(要詳細寫明房屋所須修繕的`具體各部分以及對修繕方式和標準的要求),。

第五條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

第六條本次房屋修繕的費用為_________元,，在本合同生效后_________日內(nèi)支付_________元,，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后_________日內(nèi)將尾款_________元全部付清。

第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外,，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負責提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例,。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供),。

第八條雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬_________元,。該部分費用由甲方來負擔,。

第九條在本協(xié)議生效后,，甲方應在_________日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關(guān)的工作,。

第十條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任,。

第十一條除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失,，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十二條乙方如違反本合同第五條的約定,，則每遲延一天,，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外,。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應負擔的違約責任。

第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：

1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;

2.有關(guān)政府機關(guān)的種.種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;

3.不可抗力的情況使本合同必須修改,。

第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：

1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議;

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條任何與本合同有關(guān)的爭議均應友好協(xié)商解決,，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴,。

第十六條本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十七條本協(xié)議。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第十八條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：___________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋維修工的維修合同與服務篇五

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

因施工影響房,，依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一、工程概況

1,、合同工期：開工日 年 月 日，竣工日 年 月 日,，該工期包工,、包料,，總工程款一次性定價為 元,。

二,、施工責任

1、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責,。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,，均由乙方承擔責任。

2,、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,，乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木,，不能損壞,。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,。

3,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔,，并在甲方要求的時間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除,。

4、本合同壹式貳份,，甲.乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

代表簽字：

乙方：

轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn

代表簽字

房屋維修工的維修合同與服務篇六

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

本工程由公司承建，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,、遵循平等,、自愿、公平和誠實信用原則,，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

大悟縣__學校__房屋維修改造

大悟縣學校校園內(nèi),。

甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內(nèi)容以大包干即包工包料、包工期,、包質(zhì)量,、包安全的形式交由乙方承包,。大悟縣__學校__房屋維修改造內(nèi)容包括：屋面防水,、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新,、樓梯欄桿扶手、廁所改造,、內(nèi)外墻涂料、水電,、安裝防盜網(wǎng)等。

開工日期：___年___月___日,，竣工日期：___年___月___日,，共計___日歷天。

工程質(zhì)量等級要求達到合格工程標準以上,。

合同價款暫定為(要大寫)元(要小寫元)。房屋維修改造項目,，由甲乙雙方簽證認可后作為結(jié)算依據(jù),，工程決算由大悟縣造價站核算后，經(jīng)中介組織審計后以審計結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價款的最終依據(jù),。

甲方責任及義務：

(1)開工前做好“三通”工作;

(2)向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內(nèi)容;

(3)負責協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系;

(4)對施工圖或工程量進行變更;

(5)按照合同約定的期限和方式支付合同價款;

(6)檢查驗收乙方完成的工程;

(7)工程質(zhì)量達不到約定標準時,，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工，直到符合約定標準,，因此發(fā)生的施工費用由乙方承擔,，工期不予順延。

乙方責任及義務：

(2)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物的保護工作;

(3)保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物,，并達到甲方要求;

(4)乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關(guān)規(guī)定;

(5)提供滿足施工所需的人員,、機械設(shè)備和運輸車輛;

(6)乙方應當與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關(guān)的工傷保險或人身意外保險;

(7)隨時接受甲方的監(jiān)督和檢查;

(8)乙方應當妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾,，不得隨意亂倒;

(9)按期完成承包的工程;

(13)乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者;

(15)乙方負責協(xié)調(diào)施工區(qū)村民,、村組及周邊關(guān)系，發(fā)生的一切費用由乙方承擔,。

乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后,，由甲方對設(shè)計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實后簽字認可(以下稱計量),。簽字認可的已完工工程量作為結(jié)算和支付工程價款的依據(jù),。工程量須經(jīng)甲方,、勘探單位、設(shè)計單位和監(jiān)理工程師簽字確認后生效,。對乙方擅自超出設(shè)計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。

施工中甲方需對原工程變更的,，由甲方提供變更的相應說明，并由設(shè)計院發(fā)出變更通知,，乙方應按照變更通知施工,。施工過程中,，因下列因素導致工程量變更或甲方無需繼續(xù)施工時,，甲方應當向乙方出具工程量變更確認書,，雙方依據(jù)乙方實際履行的工程量結(jié)算工程款：

1,、工程設(shè)計圖紙變更;

2、因施工過程中發(fā)現(xiàn)了古墓或文物致使工程停工;

3,、甲方撤銷了對該工程的投資;

4、行政機關(guān)責令停止該工程的施工;

5,、其他致使甲方無法或無需繼續(xù)施工的情形;

施工中乙方應嚴格按照圖紙和甲方的要求施工，不得隨意變更工程設(shè)計,，因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此造成的損失由乙方承擔，并追究其責任,。

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方駐工地工程師和工地代表確認,，工期可相應順延

1、甲方未能及時提供圖紙和開工條件;

2,、甲方未能按約定日期支付工程款,，致使施工不能正常進行;

3、設(shè)計變更和工程量增加;

4,、不可抗力;

5、其他經(jīng)甲方同意工期順延的其他情況,。

工程具備竣工驗收條件后,，乙方按照國家的工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,，向甲方提供完整的竣工資料及竣工報告，由甲方組織有關(guān)單位驗收,，并在驗收后給予認可或提出整改意見，如需整改,，乙方應按要求整改并承擔由自身原因造成整改的費用,，竣工日期(不需整改的合格工程)為乙方提交竣工報告的日期;需整改后方能達到竣工要求的,，應為乙方整改后提請甲方驗收的日期,。工程驗收后，甲乙雙方應積極配合完成工程決算和審計,。工程竣工時，雙方依照工程設(shè)計圖紙和甲方簽證的變更單進行工程量驗收;施工完畢后,，工地現(xiàn)場應當干凈整潔?？們r按實際完成工程量計算，執(zhí)行20___年《湖北省房屋建筑工程與裝飾工程消耗量定額及基價表》,、《湖北省建筑工程公共專業(yè)消耗量定額及統(tǒng)一基價表》和湖北省建筑安裝工程費用定額或湖北省房屋維修改造定額及相關(guān)文件精神，并按5%比例下浮,。

2、按工程形象進度分批付款,。工程竣工交付使用累計付至該工程合同款的80%，余款在工程竣工交付甲方使用后一年內(nèi)無質(zhì)量問題時付清,，乙方應于甲方付清90%工程款前，向甲方開具所有工程款的發(fā)票;乙方未開具時,，甲方有權(quán)拒絕支付工程余款,。

(3)甲方在付款條件成熟時,，逾期向乙方支付工程款時，每逾期一日,，應按應付款的萬分之二向乙方支付違約金。

(2)保修期從竣工驗收之日起，保修期間乙方應接到維修通知10日內(nèi)派人維修,，否則甲方可委托其他單位或人員維修，所發(fā)生的費用,，從保修金中扣除。

因本合同發(fā)生的一切爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，勝訴方為解決爭議發(fā)生的訴訟費、律師費,、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。

組成本合同的文件包括：

1,、招標文件;

2,、本合同書;

3,、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;

4,、工程變更簽證單;

5、工程建設(shè)標準;

6,、工程預決算書;

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

甲乙雙方各自委派的駐工地工程師和工地代表,。

甲方駐工地工程師和駐工地代表：

乙方駐工地工程師和駐工地代表：

駐工地工程師和工地代表為雙方履行合同的代表人，其簽署的有效文件為本合同的補充合同,。

未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

房屋維修工的維修合同與服務篇七

甲方：(以下簡稱甲方)

立合同人：

乙方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款,，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

一、甲方同意將坐落于市區(qū)(縣) 路(街) 弄(新村) 支弄 號室,，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。

二,、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲,，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新,，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任,。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定,，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費元,。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。

四,、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務,。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室),。

五、乙方對甲方住房維修負責,，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用,。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償,。

六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定,，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付,，使乙方不能及時修復房屋和設(shè)備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任,。

七、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

八、其他需要補充事項：

甲方：

乙方：

轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn

代表：

簽訂日期： 年 月 日

房屋維修工的維修合同與服務篇八

甲方：

乙方：

轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn

依照《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用原則,，現(xiàn)就乙方承接甲方維修項目工程事宜訂立本合同，以共同遵守,。

第一條工程概況。

1,、工程名稱：鄯善縣委黨校墻面粉刷及維修改造項目。

2,、工程地點：鄯善縣委黨校辦公樓,。

3、維修工程內(nèi)容：(1)一層礦棉板吊頂約200平米,，每平米60元,。(2)更換一層所有房間及過道墻面的粉刷約1100平米,，每平米13元。(3)辦公樓的燈具,、自來水等的更換及維修。

第二條合同工期,。

開工日期：

竣工日期：

合同工期共計天,。

第三條合同組成文件,。

1、本合同原件,。

2、本合同專用條款,。

3、本合同通用條款,。

第四條工程款及支付方式,。

1,、本合同工程款總額為人民幣元(此為含稅價)。

2,、支付方式：本合同簽訂生效且乙方人員設(shè)備進廠后支付總工程款的，工程完工驗收合格后支付總工程款的,，預留總工程款的為質(zhì)保金,，工程驗收合格一年后支付,。

第五條權(quán)利義務,。

(一)甲方的權(quán)利和義務,。

1,、提供與工程有關(guān)的資料,、技術(shù)要求及規(guī)范,，向乙方發(fā)出開工或停工的指令,，對原施工方案的變更簽證,。

2,、施工過程中隨時對工程質(zhì)量、工程進度等進行監(jiān)督檢查并提出整改意見,。

3、現(xiàn)場確定施工范圍,，核實工程量。

4,、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準,。

5、按合同約定的期限支付工程款,。

6、負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào),，為乙方施工提供便利。

(二)乙方的權(quán)利和義務,。

1、按照甲方提供的技術(shù)要求施工,，隨時接受甲方監(jiān)督檢查。

2,、提供相關(guān)的施工方案。

3,、按約定方案施工，工程不符合約定的質(zhì)量及技術(shù)標準,，乙方應當拆除和重新施工,，費用由乙方承擔，工期不予順延,。

4,、及時清理施工過程中的建筑垃圾,，保證施工現(xiàn)場干凈、整潔,。

5、做好施工過程中的安全管理,，抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生,，因施工中出現(xiàn)安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

第六條合同的變更,。

1,、若涉及工程變更或增加工程量,，應當經(jīng)甲方確認,，由甲方有關(guān)負責人簽字后生效。

2,、變更工程量在總承包價20%以內(nèi)，無需追加合同,，超過20%，須另行訂立合同,。

第七條違約責任,。

1,、甲方擅自使用未經(jīng)驗收合格的工程，造成的損失由甲方承擔,。

第八條爭議解決辦法。

合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成應向鄯善縣人民法院投訴,。

第九條合同生效。

本合同一式四份,，甲方三份,，一方一份,，均具有同等效力，甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋維修工的維修合同與服務篇九

甲方：

乙方：

轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn

經(jīng)甲,、乙雙方本著互利互惠,、責任共擔的原則，經(jīng)認真協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守：

一,、甲方委托乙方維修的項目：

二、工程總金額：(以實際發(fā)生決算為準),。

三、付款程序：

a種—合同生效后，甲方預付給乙方工程進度超半后,，第二次預付 ，在工程竣工驗收合格后余款結(jié)清(預留工程總價款的5%作為工程質(zhì)量保證金,，半年后付清)。

b種—一般工程先施工后付款,，本次工程按款。

四,、甲,、乙雙方協(xié)商施工時間：

五、為維修工程安全順利的進行,，甲方應協(xié)助乙方：

1、提供必要的水,、電等設(shè)施及其他方便。

2,、提供安全場所存放工具和施工材料。

六,、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā),，施工中做到：

1、按甲方安全制度出入施工區(qū),。

2,、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè),。

七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定,。

八、工程驗收合格后,，甲方應無條件全部付清維修工程價款。

九,、違約責任：

1,、在合同有效期內(nèi),，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。

2,、處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必須給予賠償,。

十、合同未盡事宜,，雙方協(xié)商后再作補充。

十一,、該合同一式兩分,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,，存檔備查。

甲方單位：

乙方單位：

甲方代表：

乙方代表：

年 月 日

房屋維修工的維修合同與服務篇十

甲方：（以下簡稱甲方）,。

乙方：（以下簡稱乙方）。

依照《中華人民共和國合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就××豪庭房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

2、工程地點：xx市xx區(qū)××路×××號,。

3,、工程范圍：本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面,、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面,、棚面發(fā)霉維修等工程，具體內(nèi)容見附件：甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。

4,、合同工期：開工日200×年×月×日,，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工、配合施工的等待時間,。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期,。

包工、包料,、包工期、包質(zhì)量,。

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準,，甲、乙雙方依據(jù)xx市xxx定額進行結(jié)算,，確定工程總造價。

甲,、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,，作為合同附件附后,。

暫定為人民幣××萬元（最終以甲,、乙雙方確認的結(jié)算值為準）,。

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查,、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題,，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后,，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收,，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準,。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題,，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔逾期責任,。

1、工程款支付方式為支票,。

2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi),，甲方支付乙方暫定工程總造價30％的工程款。

3,、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告，雙方按本合同約定標準進行結(jié)算,，結(jié)算值經(jīng)甲方確認后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60％,。

4、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后,，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象,，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結(jié)算值的95％,。

5、剩余5％工程款留作保修金,，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。

6,、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的`工程款發(fā)票,，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款,。

1,、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任,，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算,。

2、工程保修金為工程款的5％,，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還,。

3、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修,，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔,。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題,，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊Ｈ缱粞b修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5,、在保修期內(nèi),，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄,，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決,。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修,。

乙方保修負責人姓名：×××聯(lián)系電話：×××。

通訊地址：××××××××郵政編碼：×××,。

1、乙方逾期開工,、逾期竣工或逾期履行其他義務的,，每逾期一日,，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金,，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）,。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算,。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務,，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失,。

4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題,，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格,、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利,。

5、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓他人,，否則，甲方有權(quán)解除合同,。

6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前,，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

7,、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉袚贤瑫憾▋r款10％的違約賠償金,，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金）,，乙方還應賠償甲方所受到的損失。

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責,。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,，均由乙方承擔責任。

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工,。

2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道,、花草樹木，不能損壞,。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除。

3,、乙方指派×××為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工,，保質(zhì),、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,。并負責與甲方進行溝通,、聯(lián)系,，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾,、保證,、函件、簽字,、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任,。

4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5,、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品,、半成品進行保護并承擔費用,。

6,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔,，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除,。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查,、檢驗及監(jiān)督,，為檢查,、檢驗、監(jiān)督提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,，承擔因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用,。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用,，一切責任由乙方承擔。

9,、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該工程擅自分包,、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,，否則，甲方有權(quán)解除本合同,。

10、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任,，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

11,、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備,。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

1,、本工程如涉及工程價款的確認,，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等）,，甲方均不予認可。

2,、如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表,、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。

3,、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同壹式陸份,，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方：上?！痢练康禺a(chǎn)有限公司乙方：上?！痢两ㄔO(shè)工程有限公司,。

法定代表人：××（蓋章）（簽字）。

法定代表人：××（蓋章）（簽字）,。

經(jīng)辦人：××（簽字）。

經(jīng)辦人：××（簽字）,。

簽訂日期：200×年×月×日

甲方：塔石鄉(xiāng)人民政府。

乙方：工程隊,。

房屋維修工的維修合同與服務篇十一

甲方：（以下簡稱甲方）,。

乙方：（以下簡稱乙方）。

依照《中華人民共與國合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平與誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程范圍：

4,、合同工期：開工日年月日，竣工日年月日,，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工,、配合施工的等待時間。,，因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期,。

包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量,。

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽,，工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準，確定工程總造價,。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書與甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后,。

暫定為人民幣?萬元（最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準）,。

乙方在施工中要嚴格按照國家,、行業(yè)標準與企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查,、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題,，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后,，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收,，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題,，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔逾期責任,。

工程完工驗收合格后付工程款總額的97%,，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方,。

1、自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年,，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2,、工程保修金為工程款的％，保修期滿后十日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3,、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢,，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用與甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4,、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢,，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題而引發(fā)的一切影響與經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5,、在保修期內(nèi)，乙方應定期對施工工程進行巡訪,，做好回訪記錄,，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決,。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址與電話,，以便通知乙方進行維修。

1,、乙方逾期開工,、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日,，均應當向甲方承擔暫定工程總造價?‰的違約金,，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金）,。

2,、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場,，雙方于乙方退場后結(jié)算。

3,、乙方違反本合同其他任何一項義務，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4,、對乙方故意或疏忽導致的材料與施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題,，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格,、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利,。

5、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓他人,，否則,，甲方有權(quán)解除合同,。

6,、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項,。

7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失,。

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任與因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任,。

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工。

2,、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞,。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除。

3,、乙方指派?為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通,、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾,、保證,、函件、簽字,、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任,。

4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求,。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施與工程成品,、半成品進行保護并承擔費用。

6,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔,，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃與處理工作,，否則，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7,、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督,，為檢查、檢驗,、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。

8,、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔,。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,，否則，甲方有權(quán)解除本合同,。

10、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

11,、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備,。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

1,、本工程如涉及工程價款的確認,，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表,、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等）,，甲方均不予認可。

2,、如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表,、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可,。

3,、甲,、乙雙方確定的結(jié)算書與甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同壹式陸份,，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方：?????????????乙方：

（蓋章）??????????（蓋章）,。

法定代表人：???????法定代表人：

（簽字）??????????（簽字）。

經(jīng)辦人：??????????經(jīng)辦人：

（簽字）?????????（簽字）,。

房屋維修工的維修合同與服務篇十二

隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編幫大家整理的.房屋維修工程施工合同模板-承包合同,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

經(jīng)雙方共同協(xié)商,，蜂巖鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱甲方)，現(xiàn)將蜂巖鎮(zhèn)朱場村辦公大樓維修發(fā)包給田遠(以下簡稱乙方)承建,，并達成如下協(xié)議：

一、房屋維修造價：共計8萬元(捌萬元整)預算見預算報告,。

二、外墻清光240平方米單獨計算,。

三、維修標準

1,、外墻清光刮漆、正面掏小方塊,。

2,、房頂用小青瓦蓋垛脊,。

3、門窗刷漆,、窗子用雕花窗,。

四、付款方式：竣工驗收合格后付款,預留300元質(zhì)量保證金,，一年質(zhì)保過后,，無問題全部付清,。并由乙方承擔國家有關(guān)稅收。

五,、安全責任：乙方在施工工程中，應安規(guī)范要求組織施工,。施工安全由乙方全權(quán)負責，甲方不承擔任何安全責任,。

六、工程期限：______年______月共計20天,，不得無故拖延。

七,、施工監(jiān)督：乙方施工過程中，必須接受甲方委托的監(jiān)工人員的質(zhì)量監(jiān)督,，對達不到技術(shù)標準的，必須重新返工,。

八、其他說明：本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，合同自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守,。

甲方：______________乙方：______________

法人代表：______________法人代表：______________

房屋維修工的維修合同與服務篇十三

甲方：

乙方：

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依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和誠信的原則,，就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程，雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

工程名稱：茶廠伍家伙房。

工程地點：原瀾滄茶廠住房,。

工程內(nèi)容：按雙方協(xié)商工程內(nèi)容。

資金來源：由甲方現(xiàn)金支付,。

1、包工包料,；

a、甲方提供水電等其它協(xié)調(diào)工作,；

b、乙方負責把原有小青瓦拆掉運走（木料給甲方）,；

c、乙方在原有的房子基礎(chǔ)及磚面增加鋼筋砼屋面板,，板厚10cm包板2.8m高，不超過原有主房屋面,，鋼筋按常規(guī)做，砼c20,，房面做sbs防水,，隔熱層和保護層都不做,，屋面四周做兩線單磚12cm高，貼外墻磚,，外墻未抹灰的抹m7.5砂漿，面層做外墻漆,，內(nèi)墻未抹灰處抹m5.0砂漿，做內(nèi)墻仿瓷,，水電在原有基礎(chǔ)上做暗裝,，水管安裝不在內(nèi)，天花板裝50元以內(nèi)吸頂燈,，完工后打掃好衛(wèi)生交付使用。

2,、乙方不做內(nèi)容：所有門窗不動不做，原有的地板磚,、墻面磚不動不做，原有的溝,、散水不做不動，臺板,、洗滌池不動不做。

如甲方要求做,，費用另計，乙方有責任負責保護好以前所有不動的工程內(nèi)容,，同時負責工程項目衛(wèi)生。

：總伍家,，每家16800.00元（大寫：壹萬陸仟捌佰元整）,，伍家總計：84000.00元（大寫：捌萬肆仟元整）,。

：乙方進場后甲方每家支付壹萬（伍家合計伍萬元）給乙方，封頂后,，每家支付伍仟（伍家合計貳萬伍仟元）給乙方，剩余部份完工后一月付清,。

甲方：

乙方：

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房屋維修工的維修合同與服務篇十四

甲方：_________________________（以下簡稱甲方）。

乙方：_________________________（以下簡稱乙方）,。

依照《民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就_________房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一、工程概況,。

1.工程名稱：_________________________。

2.工程地點：_________________________,。

3.工程范圍：_________________________。

4.合同工期：開工日____年___月___日,，竣工日____年___月___日，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量。

三,、結(jié)算方式。

甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽,，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準,，確定工程總造價,。

甲,、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后,。

四、工程總價,。

暫定為人民幣_____萬元（最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準）,。

五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收,。

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查、檢驗提供便利條件,，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改,，維修工程結(jié)束后，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準,。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題,，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任,。

六、工程款支付,。

工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金,，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。

七,、保修。

1.自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為___年,，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2.工程保修金為工程款的____％,，保修期滿后十日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無息返還,。

3.保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢,，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4.乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題,，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊Ｈ缱粞b修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5.在保修期內(nèi)，乙方應定期對施工工程進行巡訪,，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題,，予以及時解決,。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修,。

八,、違約責任。

1.乙方逾期開工,、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日,，均應當向甲方承擔暫定工程總造價_____‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金）。

2.乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場,，雙方于乙方退場后結(jié)算。

3.乙方違反本合同其他任何一項義務,，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失,。

4.對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的,，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期,，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

5.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓他人,，否則,，甲方有權(quán)解除合同。

6.乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前,，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

7.凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失,。

九、安全施工,。

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,，均由乙方承擔責任,。

十、施工責任,。

1.甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工,。

2.乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木,，不能損壞,。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除。

3.乙方指派________為本工程駐工地代表,，按本合同要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系,，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證,、函件、簽字,、確認等均視為乙方的行為,，均由乙方承擔責任,。

4.乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,，確保工程達到合同約定及甲方要求,。

5.工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品,、半成品進行保護并承擔費用。

6.乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔,，并在甲方要求的時間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7.在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查,、檢驗及監(jiān)督，為檢查,、檢驗、監(jiān)督提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,，承擔因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用,。

8.維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔,。

9.本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,，否則，甲方有權(quán)解除本合同,。

10.乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔責任,，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

11.乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn),、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備,。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應當予以賠償,。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方,、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

十一,、其它。

1.本工程如涉及工程價款的確認,，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等）,，甲方均不予認可。

2.如涉及工程量的確認,，必須經(jīng)甲方代表,、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可,。

3.甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

5.未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決,。

甲方：____________________（蓋章）乙方：____________________（蓋章）,。

法定代表人：______________（簽字）法定代表人：______________（簽字）,。

經(jīng)辦人：__________________（簽字）經(jīng)辦人：__________________（簽字）。

房屋維修工的維修合同與服務篇十五

甲方：xx（以下簡稱甲方）,。

乙方：xx（以下簡稱乙方）。

就xx戶室房屋裂縫維修問題達成如下協(xié)議：

在保修期內(nèi),，因甲方施工不當造成房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問題。雖經(jīng)維修,，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響?，F(xiàn)甲方負責對乙方的房屋xx室進行維修。

1,、維修時間：xx年xx月xx日起至年月日止。甲方保證準時交工,。

2、維修地點：xx戶,。

3、維修質(zhì)量的監(jiān)督：房屋臥室內(nèi)所有墻面進行維修,，在維修期間，甲方必須定期派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督,。

4、房屋裝飾的復原：由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現(xiàn)的,，所以甲方必須負責在裂縫修補完之后對于乙方室內(nèi)所有裝修必須按照原樣進行復原工作,。若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞,，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。

5,、現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具（如窗套,、燈,，家具,、空調(diào)等）進行認真清點并簽字確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失,，甲方必須按照原價進行全額賠償。

6,、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：需要乙方簽字確認,。

7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算,，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期，由甲方出據(jù)書面承諾,，并蓋章確認。

8,、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔，同時維修會產(chǎn)生灰塵,、甲醛等污染導致無法居住，因此產(chǎn)生的費用需甲方負責,。

9、如此次后維修沒有達到預期的修復效果,，又出現(xiàn)裂紋等其他質(zhì)量問題,，則甲方必須承擔再次維修賠償責任,，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修。維修期內(nèi)按維修天數(shù)賠償乙方相關(guān)費用（如誤工費,、精神損失費等）計算標準按照每天600、0元人民幣賠償給乙方并提供住宿,。

10,、由于本次維修責任完全由甲方造成,，且給乙方的生活和工作造成了極大不便,，故維修結(jié)束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔，保潔應達到乙方預期效果,。

11、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

甲方：

乙方：

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房屋維修工的維修合同與服務篇十六

甲方：女子學院教職工宿舍物業(yè)服務管理中心(以下簡稱甲方乙方：邵百林(以下簡稱乙方),。

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律,、行政法規(guī)，本著平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、x01室三個衛(wèi)生間和201室外墻維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程項目:山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室,、x01室三個衛(wèi)生間滲水修復和201室外墻滲水修復。

二,、承包方式:乙方按照甲方要求包工包料對維修項目進行施工。

三,、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量雙方同意參照《濟南市建設(shè)工程管理條例》的規(guī)定，衛(wèi)生間,、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費,、人工費均由乙方承擔。

四,、施工期限:20x年x月x日做衛(wèi)生間滲水修復，x月9日前做完外墻滲水修復,。

五,、工程造價：甲方按照衛(wèi)生間x00元/個，三個衛(wèi)生間,，合計1200元;外墻防水x0元/m2,需做50m2,合計x元。以上費用共計叁仟貳佰圓整,。

六、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,先付貳仟柒佰元,，伍佰元作為質(zhì)保金，兩年后支付,。

七,、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：代表：

簽訂日期：20x年x月5日

房屋維修工的維修合同與服務篇十七

乙方：

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根據(jù)《合同法》、《建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方本著自愿平等互惠互利的原則,，就房村佳苑小區(qū)屋面及室內(nèi)防水工程施工事宜協(xié)商一致，達成合同條款如下,，雙方共同遵照執(zhí)行。

第二條工程地點：原鎮(zhèn)獸醫(yī)站,。

第三條承包方式：包工包料。

第四條施工內(nèi)容及價格,。

1、水卷材一道,，2.0.4厚聚氯乙烯膜一層。

2,、面采用二道,。

3,、陽,、廚,、衛(wèi)元/平方米。

第五條開,、竣工日期

開工日期：2014年月日

竣工日期：年月

總工期日歷天數(shù)天。

第六條工程質(zhì)量標準,。

質(zhì)量標準要求：合格。

嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及其他相關(guān)驗收標準,。《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范》陽臺,、廚房、衛(wèi)生間防水及屋面必須做閉水實驗,，真正達到滴水不漏,。

第七條：付款方式；

每完成一棟可按本棟工程量支付合同價的60%,，全部工程完成后，付實際工程量總價的85%,，竣工驗收合格后付10%，工程總價的5%作為質(zhì)量保證金,，待質(zhì)保期滿后支付，一次結(jié)清,。

第八條：乙方的職責,；

1、乙方必須具備合法的承包資質(zhì),，對外獨立承擔法律責任和民事責任。

2,、乙方必須進場合同約定的合格材料,，進場后必須經(jīng)甲方驗收同意后方可施工,，否則使用與合同不符的產(chǎn)品造成的后果自負。

3,、乙方必須按約定施工內(nèi)容進行施工，保證本工程的質(zhì)量和進度,。

4,、乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度,，做到文明施工，否則按照甲方公司的規(guī)定進行處罰,；在施工過程中必須采取嚴格的安全施工防護措施,，嚴格遵守安全操作規(guī)程,，確保施工安全。本工程竣工后,，施工承包人應將施工所占地范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場清理干凈，做到工晚料凈場地清,。

5、乙方有義務對已完成工程成品進行保護,，不在另計費。

6,、乙方進場施工時，要與主體隊協(xié)商配合,，切勿亂拉亂扯電線及,。

機械設(shè)備。否則出現(xiàn)問題有你方負責,。

7與甲方無關(guān)。-,。

第九條工程保修；

本工程保修期為五年,。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應免費維修,，必須在24小時內(nèi)趕到及時維修。

第十條爭議的解決方式,。

1、本合同一式兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方持一份,，乙方持一份,。

2,、合同工期內(nèi)，乙方無力完成或中途停止所施工內(nèi)容為違約責任,。

3、本合同如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日,。

房屋維修工的維修合同與服務篇十八

____________________________（簡稱甲方）,。

（簡稱乙方）,。

本著友好磋商,、互相配合、互恵,、互利的原則,、甲方同意將辦事處屋面防水維修工程承包給乙方施工,。為了明確雙方的職責。確保無密碼防水維修工程按質(zhì)期完成,。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，認真商議應共同遵守,，嚴格履行以下條款：

一．工程概況：

1.工程地點：文三西路2號古蕩街道辦事處,。

3.工程內(nèi)容：進行平臺平改坡和鋪設(shè)sbs防水卷材,。

4.承包方式：包工、包料,。

5.承包價格：28200元。

二,、乙方職責：

3.質(zhì)量保證，乙方所施工的屋面防水維修工程,，在一年之內(nèi)發(fā)現(xiàn)滲漏，乙方無條件免費保修（如自然災害,、人為破壞不在保修之列）。

三,、甲方職責：

1.甲方免費為乙方提供三通：路通、水通,、電通。

2.協(xié)助乙方搞好安全設(shè)施，配合乙方進行施工,，確保補漏工程順利進行。

四,、付款方法：

屋面防水維修工程開工后，甲方應支付工人生活費40%,、待屋面防水維修工程完工后，通過關(guān)水48小時測試不漏水,，甲方應在五天之內(nèi)一次性付清工程款（不包括任何稅金）。

五,、法律責任：

3.本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，以上條款望雙方共同遵守，此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方簽字蓋章生效,。

甲方：乙方：聯(lián)系電話：

日期：年月日

房屋維修工的維修合同與服務篇十九

施工單位：（以下稱甲方）,。

承包人：（以下稱乙方）,。

經(jīng)雙方充分、友好協(xié)商,，本著平等互利、公平公正的原則,，明確雙方責,、權(quán),、利，確保服務項目能優(yōu)質(zhì)按時完成,，特簽訂如下合同,。

一,、工程名稱：臨淮崗鄉(xiāng)中心學校教學樓屋面防水工程,。

二、工程內(nèi)容：采用sbsiv型防水卷材進行樓房屋面防水,；

工期：從______年___月___日至______年___月___日。

三,、承包方式：乙方包工、包料,、包質(zhì)量總包方式。

四,、工程造價：sbsiv型防水每平米30元×320平米=9600元（含液化氣、工資）,。結(jié)算時按表面實際面積結(jié)算,。

五,、質(zhì)量標準：乙方應確保甲方辦公樓防水工程達到優(yōu)良標準,，嚴格參照防水工程規(guī)范標準和現(xiàn)行有關(guān)標準及甲方要求施工,，保質(zhì)保量。

六,、安全：佩戴安全防護用具,，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全的法律法規(guī),。

七、雙方責任：

1,、甲方責任：

（1）應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準及技術(shù)交底提交給乙方施工,。

（2）應提出工期計劃,，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素,，工期順延。

（3）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問題,，提交乙方及時整改,。

2、乙方責任：

（1）聽候甲方通知,，即時將防水材料進場,，經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人。

檢驗合格后使用,。

（2）配合工程的整體進度,，按甲方提出的施工計劃施工,，除不。

可避免的因素外,，不得人為拖延。

（3）應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度,，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰,。

（4）應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工,，發(fā)現(xiàn)問題,，及時自行解,。

決,，確保工程質(zhì)量達到防水工程規(guī)范標準,，并對工程保修五年。

八,、付款方式：

工程竣工驗收合格三個月后一次結(jié)清,。

九、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,，未,。

盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,。

甲方：（蓋章）乙方：（簽章）日期：日期：

房屋維修工的維修合同與服務篇二十

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,，行政法規(guī),，遵循平等,、自原,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。

一、工程名稱：房屋裝修,、維修。

工程地點：xx,。

二、工程承包范圍,。

1、屋頂瓦面：檢修平整,、破損更換、扎脊和屋檐安裝,，

2,、屋頂角梁：角梁檢修調(diào)平,、破損更換維修,，

4、房屋正立面：外墻搓沙,、貼磚（貼磚整齊對縫無翹角），

5,、走廊院壩：走廊水泥找平,、院壩,、道路的花臺修建,，

6,、豬圈：從新砌墻改造成廚房,、兩間廁所和一個洗澡間，并吊頂和全面貼磚,，

7,、維修養(yǎng)護：維修過程中及養(yǎng)護和維修建渣日產(chǎn)日清,，直至竣工驗收合格；

本合同的價格包括維修項目中所有工作人員的工資,、管理費,、作業(yè)工具租賃費、工程保險費和工作人員安全保險費等,，及合同明示或暗示的所有一切風險的責任和義務等所有費用。

三,、承包工程價格。

承包價格為一次性包干價格,，不含材料費用。計：人民幣元,，大寫：元整。

四,、協(xié)議工期。

五,、付款方式：工程驗收合格后，結(jié)至承包價格一次性付清,。

六、工程質(zhì)量標準：合格,。

七、在施工過程中,，乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工,，若發(fā)生工傷事故等一切經(jīng)濟責任和法律責任由乙方完全自負,，與甲方無任何關(guān)系，甲方不承擔任何責任,。進場施工作業(yè)前對乙方負責人進行現(xiàn)場口頭的安全事項說明,，其內(nèi)容是：項目的安全規(guī)章制度及對該工程項目有關(guān)聯(lián)的安全注意事項。

1.乙方負責人為安全施工責任人,，負責該工程項目的日常安全管理工作，嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度,，并指定具有專業(yè)資格的專人進行施工作業(yè),。

2.開工前必須對所屬人員進行安全注意事項、措施交底的安全教育,，簽訂相關(guān)安全保險協(xié)議,，不安排未經(jīng)安全教育人員進入作業(yè)場所,。

3.需使用的機械,、電器等設(shè)備,、設(shè)施,，必須有可靠的安全防護措施。

4.教育和監(jiān)管所屬人員不得隨意進入非該施工作業(yè)項目區(qū)域外的場所及觸摸,、啟動機械、電器,、控制閥等設(shè)備，否則因由此而引起的事故,，乙方負全部的經(jīng)濟和法律責任。

5.乙方對該工程項目的安全施工作業(yè)以及對參與該工程作業(yè)全部人員的安全負責,。

6.乙方的任何人員均不得在施工區(qū)打架斗毆,、酗酒賭博,。嚴禁酒后上班。

7.嚴禁在高空向下拋擲任何物品,，高空作業(yè)必須拴好安全帶；

8.乙方必須嚴格按照安全規(guī)程操作,，現(xiàn)場拉好警界線進行封閉式作業(yè)，嚴禁非工作人員隨意進入,，如因非工作人員強行進入造成人員和物品等安全事故，由非工作人員自行負全責,。

9.乙方負責此項目施工的安全責任，如果在施工中由乙方施工不當所發(fā)生生產(chǎn)安全事故,，由乙方承擔全部的事故責任和經(jīng)濟責任,。

八,、本協(xié)議甲乙雙方必須遵守，任何一方不得違約,，如有一方違約按合同法處罰；

九,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。本合同至工程驗收合格,、工程款支付完畢后終止。

甲方：乙方：

電話：電話：

在場人：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

房屋維修工的維修合同與服務篇二十一

甲方：烏木齊正泰物業(yè)管理有限責任公司(物業(yè)公司)乙方：新疆龍騰建工有限公司（施工單位）,。

根據(jù)《合同法》、《建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方本著自愿平等互惠互利的原則，就正泰誠達小區(qū)屋面防水工程施工事宜協(xié)商一致,，達成合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條工程名稱：正泰誠達小區(qū)1#樓,、2#樓,、3#樓屋面防水維修工程。

第二條工程地點：烏市新民西街西二巷82號,。

第三條承包方式：包工包料。

第四條施工內(nèi)容及價格1,、2、（305807.83元）,。

第五條開、竣工日期

開工日期：2013年7月15日

竣工日期：2013年8月15日

總工期日歷天數(shù)天,。

第六條工程質(zhì)量標準。

質(zhì)量標準要求：合格,。

嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及其他相關(guān)驗收標準,。如下：

第七條：付款方式。

1,、本工程無預付款。

2,、扣回工程款的時間、比例：工程進度達到總工程量的30%時支付合同的60%,，竣工驗收合格后，付至工程總款的85%，來年開春化雪之后,，再支付總工程款的10%，扣除同價款的5%作為質(zhì)量保證金,，待質(zhì)保期滿后支付,。

3應施工樓棟維修資金進行支付,。

第八條：乙方的義務。

1,、乙方必須具備合法的承包資質(zhì)，對外獨立承擔法律責任和民事責任,。

2、乙方必須按約定施工內(nèi)容進行施工,，保證本工程的質(zhì)量和進度。

3,、乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度,，做到文明施工,，否則按照甲方公司的規(guī)定進行處罰；在施工過程中必須采取嚴格的安全施工防護措施,，嚴格遵守安全操作規(guī)程,，確保施工安全,。本工程竣工后，施工承包人應將施工所占地范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場清理干凈,，做到工晚料凈場地清。

4,、乙方有義務對已完成工程成品進行保護，不在另計費,。

5、乙方不得將所承包項目進行轉(zhuǎn)包。

6與甲方無關(guān),。-。

第九條工程保修,。

本工程保修期為五年。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，乙方應免費維修，必須在24小時內(nèi)趕到及時維修,。

第十條爭議的解決方式,。

1,、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效,，甲方持四份（總公司一份、烏魯木齊物業(yè)專項維修資金監(jiān)管辦公室一份,、誠達業(yè)委會一份,、正泰物業(yè)公司物業(yè)處一份）,。乙方持一份。

2,、合同工期內(nèi)，乙方無力完成或中途停止所施工內(nèi)容為違約責任,。

3,、本合同如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

4甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日,。

房屋維修工的維修合同與服務篇二十二

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方房屋維修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況。

1.工程地點：______________________,。

2.工程內(nèi)容及做法(見工程預算書),。

3.工程承包方式，雙方商定采取由乙方帶資進場,，包工包料,。

4.工程期限________天。

開工日期________年________月________日,。

竣工日期________年________月________日。

5.合同價款：本合同工程造價為(人民幣：______________________元,，金額大寫：______________)。

第二條施工圖紙,。

雙方商定施工圖紙由乙方為甲方設(shè)計施工圖紙，甲方,、乙方各執(zhí)一份。

第三條甲方工作,。

2.提供施工期間的水源、電源;,。

4.甲方參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,，工程竣工驗收。

第四條乙方工作,。

2.嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;,。

3.保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完成后,，負責清掃施工現(xiàn)場。

4.施工過程施工人員發(fā)生任何安全事故,，均由乙方負責。

第五條工程變更,。

工程項目或施工方式如需變更，雙方就協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。

第六條材料供應。

按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備,，乙方應在材料送到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收，方可用于施工,。

第七條工期延誤。

1.對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)雙方確認，工期相應順延;

a)工程質(zhì)量變化;,。

b)不可抗拒力;。

d)甲方同意工期順延的其他情況;,。

2.因乙方責任不能按期完工，工期不順延,。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題的，返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。

第八條工程驗收和保修,。

2.本工程自驗收合格后，雙方簽字之日起保修期為________年,，并追蹤保養(yǎng)服務，驗收合格后,，乙方向甲方填寫工程保修單。

第九條工程款支付方式,。

工程驗收合格后，甲方向乙方支付所有工程款,。

第十條違約責任。

2.未辦理有關(guān)手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;,。

3.因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失;。

4.由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理,，工期不順延;。

5.由于乙方原因致使裝修工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第十一條附則,。

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效;,。

2.合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包;,。

3.本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;,。

4.合同履行完后自動終止;,。

________年________月________日。