9.在簽訂合同之前，雙方應當充分了解合同的條款和法律的約束力。合同中應包含違約責任的條款,，以保障合同的履行,。在撰寫合同時，我們可以參考行業(yè)相關的標準合同范本,，確保合同的合規(guī)和合法性。

農村房屋出售合同篇一

甲方：

乙方：

為維護當事人的合法權益，根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同,。

一,、承包期限屬于永久性，乙方子孫有繼承轉讓權,。

二,、土地四至邊界：東至彭幫權地邊;南至路邊為界;西至彭幫富地為界;北至彭幫富地為界。

三,、成交后一切土地糾紛由甲方負責,，與乙方無關。

四、乙方一次性向甲方付款陸萬叁仟元整(元),。

五,、如甲、乙雙方有違反合同者,，違反方付守約方違約金貳拾萬元整(元),。

六、合同從雙方成交之日起生效,，本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,，具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

20_年十一月二十七日,。

農村房屋出售合同篇二

依據(jù)國家的法律,、法規(guī)及本市的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,，達成以下協(xié)議條款：

一,、房屋概述。

2,、房屋面積：建筑面積______________平方米;產權類型：商品房;,。

4、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣：______________萬元(大寫：_______拾_______萬元),。

二,、甲方的責任和義務。

1,、甲方所提供的身份證件,，房屋證件和手續(xù)必須真實、有效;,。

2,、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在____日內和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在____日內辦清相關手續(xù),。

過戶手續(xù)費乙方負責付元(大寫：貳仟元),，其余由甲方負責;,。

4,、甲方在________年____月____日前騰空房屋;。

5、甲方應把________年____月____日前該房屋產生的水電,、物業(yè)管理及電視費等相關費用交清,。

三、乙方的責任和義務,。

1,、乙方所提供的身份證件須真實、有效;,。

4,、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項,。

四,、付款方式。

2,、甲乙雙方在房產過戶后(以拿到乙方新的房產證為準),，由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元(大寫：_______萬元)給甲方。

3,、甲方在收到購房定金,、過戶手續(xù)費及購房余款時都須向乙方開具收據(jù)。

五,、違約責任,。

1、甲方在簽定本協(xié)議后,，不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方,。

3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的,，甲方有權保留乙方支付的定金,。

六、終止條款,。

1,、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時,，本協(xié)議即視為終止,，并且甲、乙雙方均不承擔違約責任,，甲方將乙方交納的定金退還予乙方,。

(1)經(jīng)協(xié)商，甲,、乙雙方均同意終止協(xié)議;,。

(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭,、自然災害等)，本協(xié)議無法履行;,。

(3)因國家法律,、法規(guī)和政策的原因，本協(xié)議無法履行;,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

八、補充條款,。

1,、房屋的門、鑰匙,、掛鉤,、窗子、窗簾,、燈飾,、鞋柜、衣柜,、廚房里的廚柜,、抽油煙機、廁所里所有設施,、馬桶,、太陽能、各種線路管道,、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產,，甲方不能帶走。

甲方(簽章)：______________電話：______________,。

乙方(簽章)：______________電話：______________,。

簽字日期：________年____月____日

農村房屋出售合同篇三

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明,。

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得_____的房屋所有權證書，所有權證書_____房權證(_____)字第____號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為____平方米(不含柴棚),。

第二條甲方對買賣權的聲明,。

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

第三條乙方對購買權的聲明。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價,。

雙方同意上述房屋售價為_____萬元整(含柴棚),。

第五條付款方式。

1,、乙方應在簽訂____時,，支付相當于總房款的_____的定金。

農村房屋出售合同篇四

乙方：_________(______鎮(zhèn)______村___組村民),。

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關事宜說明如下：

一,、房屋坐落情況及邊界：

1,、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質結構、四列三間),。

2,、房屋邊界：東至______;南至申______;西至______;北至______。

二,、房屋價格及付款方式：

1,、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)。

2,、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項,。

三、雙方的權利及義務：

1,、從本合同生效之日起,，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關,。

2,、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方,，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有,。

四、其他事宜：此協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)乙方(簽字)證明人(簽字)。

農村房屋出售合同篇五

第一條：甲方確認該房產屬夫妻共同財產,，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方,。

第二條：房屋及附屬設施總價格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(六萬元整),。

第三條：付款方式：本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整),。

乙方支付價款后,，甲方給乙方出具收款收條。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

第五條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協(xié)助,。

第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用,，認真履行協(xié)議。

任何一方違約,，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金,。

第七條：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方),、乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方(代理人)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時間:__年__月__日,。

公證人：

聯(lián)系電話：

__年__月__日,。

農村房屋出售合同篇六

合同編號：

立房地產買賣合同人。

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

根據(jù)xxx有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產買賣合同,，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方,。房地產具體狀況如下：

（一）甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________,；

（三）房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米,。

（四）房屋平面圖和房地產四至房屋（附件一）,；

（六）房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情景（附件二）；

（七）甲方轉讓房地產的相關關系（包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系）見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況,、裝飾情景和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產,。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產轉讓價款為（_______幣）__________元,。（大寫）：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方,，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議（附件三）。乙方交付的房價款,，甲方應開具收款憑證,。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理,。

（一）甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。

第四條甲、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割,。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾,、設備情景進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書,，甲方將房屋交付（轉移占有）給乙方,。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間,，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，進取給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時供給相關材料的,，造成乙方損失的，甲方負責賠償,。

第七條上述房地產風險職責自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方,。

第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費,。

在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。【權利轉移】【轉移占有】后該房地產使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列_______款資料處理,。

一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內,，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議,，視作乙方無異議。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款資料處理,。

一、每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方書面催告甲方之日起的______日內,，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同,，并書面通知交甲方,，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議,。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

第十三條本合同適用xxx法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】,。

第十四條本合同一式______份,，甲、乙雙方各持______份,，________,、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

農村房屋出售合同篇七

甲,、乙雙方就房屋買賣事項是在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同，條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其住房___戶型（建筑面積_____平米）室廳衛(wèi)以單價______元,，總價人民幣大寫拾萬仟佰拾元整,，即人民幣小寫____元整的價格出售給乙方。

二,、甲方所售房屋包含房屋整體及地下室等一切附屬設施,。

三、房屋交付及付款方式,。

由于該房屋為拆遷保障性住房,，合同簽訂時交房日期無法確定，現(xiàn)約定：

1,、合同簽訂三十日內乙方向甲方支付房屋購房款共計人民幣大寫拾萬仟佰拾元整,，即小寫元整。

2,、房屋由連隊交付甲方后三十日內交付乙方（含房屋及一切附屬設施）,，同時協(xié)助乙方完成房產證，土地證等房屋及其一切附屬設施相關手續(xù)辦理工作，直至一切手續(xù)辦理完畢,。

四,、乙方逾期付款的違約責任。

乙方未按照合同規(guī)定的支付方式及支付時間付款,，每逾期一日,，按照合同的購房款的0.2%支付違約金，逾期達一個月以上不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金,。

五,、甲方逾期交房的違約責任。

甲方未按照本合同第三條第2點規(guī)定將房屋交付乙方,，每逾期一日,，按照合同的購房款的0.2%支付違約金，逾期達一個月以上不履行本合同,，乙方有權解除合同,，屆時將由甲方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向乙方支付購房款10%違約金,。

六,、在甲方向乙方交房時，如房屋面積發(fā)生變更由補充合同另行約定,。

七,、甲方保證在交房時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生房屋的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

八,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行商議,，并簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同在履行時發(fā)生爭執(zhí),，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地法院起訴。

十,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見證人一份,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

住址：

住址：

工作單位：

工作單位：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

______年____月____日。

______年____月____日,。

見證人（簽章）,。

工作單位：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

______年____月____日。

注：本合同附件,。

1,、甲、乙雙方及見證人身份證復印件各一份,。

2,、房屋戶型平面圖一份。

農村房屋出售合同篇八

賣方(以下簡稱甲方)：姓名：身份證：

買方(以下簡稱乙方)：姓名：身份證：

依據(jù)《^v^合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就套房買賣有關事項,，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況。

途為：住房,。

第二條價格及付款方式,。

該坐落和套房經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商，中間調解人公開,、平等調節(jié),，雙方自愿買賣協(xié)議，以萬元成交(大寫：萬仟),。乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付80%房款,，其余20%的余款在乙方認為套房質量、生活用水,、生活用電,、廚房、廁所,，下水道排水等無任何問題時,，乙方將20%的余款一次^v^清給甲方,。

第三條交付方式。

自本合同簽訂之時起,，房屋的所有權,、使用權、轉讓權統(tǒng)歸乙方所有,。

第四條乙方具體要求,。

1、因甲方所建房屋為農村集體土地,，乙方能否辦理房產證,，乙方通過有關部門咨詢后，如能辦理,，甲方應提供相應證件予以積極協(xié)助解決,，如不能辦理，乙方有權要求甲方退還全部金額及利息,。

2,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V,。

3,、套房在使用期間，包括套房質量,、生活用水,、外電等出現(xiàn)任何問題時，甲方應負全部責任,，房屋公共部分損壞如：大門等,，乙方概不負責。

4,、套房在使用期間內,，如有屋頂漏水，樓上戶主必須對廁所,、衛(wèi)生間、廚房等做好防水,、隔水措施,。

5、今后房屋無論漲價,、降價甲乙雙方都不得反悔,。

6,、今后乙方如進行房屋轉讓、出租,、抵押等工作時,，需要甲方證明、簽字,，甲方應當義務配合乙方證明,、簽字。

7,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后即日起生效。

8,、本合同共兩頁,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

9,、其他未盡事宜,。

甲方簽字(手印)：乙方簽字(手印)：

證明人簽字(手印)：

農村房屋出售合同篇九

郵政編碼：____________________。

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________,。

企業(yè)資質證書號：______________,。

法定代表人：_______聯(lián)系電話：__________。

委托代理人：_______聯(lián)系電話：__________,。

委托銷售代理機構：______________________,。

通訊地址：_____________________________。

郵政編碼：____________________________,。

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________,。

買受人：_____________________________。

【法定代表人】【負責人】：_______國籍：_______,。

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：________,。

出生日期：____年___月___日，性別：________

通訊地址：___________________________,。

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________________,。

【法定代理人】【委托代理人】：____國籍：______。

【身份證】【護照】：________________________,。

出生日期：___年__月__日,，性別：______________

通訊地址：__________________________________。

郵政編碼：______聯(lián)系電話：________________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上就商品房現(xiàn)房買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù),。

出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得坐落(國有土地使用證的坐落)于____地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】為：____,，土地使用權面積為：_____,，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：____，土地使用年限自____年___月___日至___年___月___日止,。該地塊國有土地使用權出讓合同編號為：______,，該商品房所在土地用途為：____，土地使用權出讓年限自___年__月__日至___年__月___日止,。

在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【推廣名名】為：____,，該商品房建設工程規(guī)劃許可證號為：_______，現(xiàn)已通過規(guī)劃驗收并完成了竣工驗收,。

第二條銷售依據(jù),。

買受人購買的商品房現(xiàn)已取得房屋所有權證，證號為：_____,，填發(fā)單位為：___________,。

第三條基本情況。

經(jīng)公安行政管理部門核準,，該商品房地址為：_______,。該商品房為第一條規(guī)定項目中的____【幢】【座】第____層____單元____號。

該商品房所在樓棟的主體建筑結構為：______,，建筑層數(shù)為：______層,，其中地上_____層，地下____層,。

該商品房的用途為【住宅】【經(jīng)濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：____;【層高】【凈高】為：____米,【坡屋頂凈高】最低為：___米,，最高為：___米。該商品房朝向為：___;有___個陽臺,，其中___個陽臺為封閉式,，____個陽臺為非封閉式。

出賣人委托實測該商品房面積的房產測繪機構是_____,，其實測建筑面積共___平方米,，其中，套內建筑面積____平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積__平方米,。

該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二,。

本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離,，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。

第四條抵押情況,。

該商品房的抵押情況為：____,。

1、該商品房未設定抵押,。

2,、該商品房已設定抵押，抵押權人為：_____,，抵押登記部門為：_____,，抵押登記日期為：____。

關于抵押的相關約定見附件三,。

第五條租賃情況,。

該商品房的租賃情況為：____。

1,、出賣人未將該商品房出租,。

2、出賣人已將該商品房出租,，【買受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】,。

第六條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該商品房價款,。

1,、按照套內建筑面積計算，該商品房單價每平方米__(幣)__元,，總價款__(幣)_佰__拾__億___仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(大寫),。

2、按照建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米__(幣)__元,，總價款__(幣)___佰___拾__億___仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(大寫)。

3,、按照套(單元)計算,，該商品房總價款為__(幣)__佰__拾__億__仟__佰__拾___萬___仟__佰__拾__元整(大寫)。

4,、按照____計算,，該商品房總價款為___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾__元整(大寫)。

具體約定見附件四,。

本條所稱建筑面積,，是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,，包括陽臺、挑廊,、地下室,、室外樓梯等，且具備有上蓋,，結構牢固,，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。

所稱套內建筑面積,，是指成套商品房(單元房)的套內使用面積,、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。

第七條付款方式及期限,。

買受人采取下列第____種方式付款,。

1、一次性付款,。

2,、分期付款。3,、貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】,。買受人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向【_____】【住房公積金管理機構委托的商業(yè)銀行】借款支付,。

4,、其他方式。

具體付款方式及期限的約定見附件五,。

第八條逾期付款責任,。

買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第___種方式處理,。

1,、按照逾期時間，分別處理,。((1)和(2)不作累加),。

(2)逾期超過___日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人應當自解除合同通知送達之日起__日內按照累計的逾期應付款的__%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金,，并于實際支付應付款之日起____日內向出賣人支付違約金。

本條所稱逾期應付款是指依照第七條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

2,、_________________,。

第九條交付條件。

(一)出賣人應當在__年___月___日前向買受人交付該商品房,。

(二)該商品房交付時應當符合下列第1,、2、______,、______,、______項所列條件。

1,、提供有資質的房產測繪機構完成的該商品房面積實測技術報告書,。

2、該商品房為住宅的,，出賣人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。

3、滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎設施和其他設施達到的條件,。

4,、該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅工程質量分戶驗收表》(20_年1月1日起進行住宅工程竣工驗收的房屋適用),。

第十條逾期交房責任,。

除不可抗力外，出賣人未按照第九條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的,，按照下列第______種方式處理,。

(2)逾期超過___日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退房,。買受人退房的,，出賣人應當自退房通知送達之日起___日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金,，并于該商品房實際交付之日起____日內向買受人支付違約金。

2、__________________________,。

第十一條交接手續(xù),。

(一)該商品房達到第九條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前,，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間,、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示第九條約定的證明文件,，并滿足第九條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全,，或未滿足第九條約定其他條件的,，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔,，并按照第十條處理,。

(二)驗收交接后，雙方應當簽署商品房交接單,。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的,，雙方同意按照下列約定方式處理：

___________________________。

(三)雙方同意按照下列第______種方式繳納稅費,。

1,、出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件。

2,、買受人同意委托______代交下列第___,、___、種稅費,，并在接收該商品房的同時將上述稅費交給出賣人,。

(1)專項維修資金;。

(2)契稅;,。

(3)第二十一條約定的物業(yè)服務費用;,。

(4)供暖費;。

3,、買受人自行向相關單位繳納下列第____,、____、____,、種稅費,，并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)。

(1)專項維修資金;,。

(2)契稅;,。

(3)第二十一條約定的物業(yè)服務費用;,。

(4)供暖費;。

第十二條市政基礎設施和其他設施的承諾,。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關的市政基礎設施和其他設施按照約定的日期達到下列條件：

1,、市政基礎設施：

(1)上水、下水：____年___月___日達到_____________;,。

(3)供暖：___年___月___日達到_________;,。

(4)燃氣：___年___月___日達到__________;。

(5)電話通信線：____年___月___日交付,，敷設到戶;,。

(6)有線電視線：____年___月___日交付，敷設到戶;,。

如果在約定期限內未達到條件,，雙方同意按照下列方式處理：

(1)________________;。

(2)________________,。

2、其他設施,。

(1)公共綠地：____年___月___日達到___________;,。

(2)小區(qū)非市政道路：___年___月___日達到________;。

(3)公共停車場：___年___月__日達到___________;,。

(4)幼兒園：___年___月___日達到____________;,。

(5)學校___年___月___日達到______________;。

(6)會所：__年__月__日達到________________;,。

(7)購物中心：__年___月___日達到_______________;,。

(8)體育設施：__年___月___日達到_________________;。

如果在約定期限內未達到條件,，雙方同意按照下列方式處理：

(2)________________________________________________,。

第十三條商品房質量、裝飾,、設備標準的約定,。

(一)出賣人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構配件,，該商品房質量符合國家和本市頒布的工程質量規(guī)范,、標準和施工圖設計文件的要求。

(二)出賣人和買受人約定如下：

1,、該商品房室內空氣質量經(jīng)檢測不符合國家標準的,，自該商品房交付之日起___日內(該時限應當不低于60日)，買受人有權退房,。買受人退房的,，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還買受人全部已付款，并按照______利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任,。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔,。

買受人不退房的或該商品房交付使用已超過_____日的，買受人應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。

2,、交付該商品房時，該商品房已經(jīng)由建設,、勘察,、設計、施工,、工程監(jiān)理等單位驗收合格,，出賣人應當與買受人共同查驗收房，發(fā)現(xiàn)有其他問題的,，雙方同意按照第_____種方式處理,。

(1)出賣人應當于_______日內將已修復的該商品房交付。由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔,，并按照第十條處理,。

(2)由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規(guī)范和標準在商品房交付之日起_____日內負責修復，并承擔修復費用,，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任,。

3、出賣人交付的商品房的裝飾,、設備標準應當符合雙方約定的標準,。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第______種方式處理,。

(1)出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價。

(2)___________________________________,。

具體裝飾和設備標準的約定見附件六,。

(三)出賣人和買受人對工程質量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可以委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測,，雙方均有協(xié)助并配合對方檢測的義務,。

第十四條居民建筑節(jié)能措施。

該商品房為住宅的,，應當符合國家有關建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會,、北京市建設委員會聯(lián)合發(fā)布的《居住建筑節(jié)能設計標準》的要求。未達到標準的,，出賣人應當按照《居住建筑節(jié)能設計標準》的要求補做節(jié)能措施,，并承擔全部費用;因此給買受人造成損失的,，出賣人應當承擔賠償責任。

第十五條住宅保修責任,。

(一)該商品房為住宅的,，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任,?！蹲≌|量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和北京市有關法律、法規(guī)的規(guī)定及相關標準,、規(guī)程的要求,。

該商品房為非住宅的，雙方應當簽訂補充協(xié)議詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內容,。

(二)在該商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，雙方有退房約定的,，按照約定處理;沒有退房約定的,，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修,。非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任。

第十六條建筑隔聲情況,。

該商品房為住宅的，出賣人承諾該商品房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設計規(guī)范》(gbj118-88),、《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》(gb8485-87),、《隔聲門》(hcrj019-98)標準，對該商品房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實準確,。商品房建筑設計文件所標注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價文件所表征的聲環(huán)境狀況見附件八,。

商品房建筑隔聲情況未達到標準的，出賣人應當按照規(guī)劃設計的要求補做建筑施工隔聲措施,，并承擔全部費用;因此給買受人造成損失的,，出賣人應當承擔賠償責任。

第十七條使用承諾和風險提示,。

1,、買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途,、建筑主體結構和承重結構,。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外,，買受人在使用該商品房期間有權與其他權利人共同使用與該商品房有關的共用部位和設施,，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務,。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關的共用部位和設施的使用性質。

2,、出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售;不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房,。

第十八條權屬轉移登記。

(一)出賣人保證該商品房沒有產權糾紛,，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔相應責任。

(二)商品房交付使用后,，雙方同意按照下列第_____種方式處理,。

1、雙方共同向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記,。

2,、買受人自行委托他人向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。

3,、買受人同意委托_______向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記,，委托費用______元人民幣(大寫)。

(三)買受人未能在商品房交付之日起_______日內取得房屋所有權證書的,，雙方同意按照下列方式處理,。

1、如因出賣人的責任,，買受人有權退房,。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款,，并按照___利率付給利息,。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止,，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金,。

2、如因買受人的責任,，____________,。

第十九條共有權益的約定。

1,、該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產權人共有,。

2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產權人共有,。

3,、____________________。

第二十條附屬建筑物,、構筑物的約定,。

雙方同意該商品房的地下停車庫等附屬建筑物,、構筑物按照以下第種方式處理。

1,、出賣人出賣該商品房時,，該商品房附屬的_____隨同該商品房一并轉讓。

2,、出賣人出賣該商品房時,，商品房附屬的_____不隨同該商品房一并轉讓。

第二十一條前期物業(yè)服務(未成立業(yè)主委員會),。

(一)出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)為：_______,，資質證號為：_______。

(二)前期物業(yè)管理期間,，物業(yè)服務收費價格為____/月·平方米(建筑面積),。價格構成包括物業(yè)區(qū)域內保潔費、公共秩序維護費,、共用部位共用設施設備日常維護費,、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費,、_________,。

地上停車管理費_______，地下停車管理費______,。

(三)物業(yè)服務企業(yè)按照第___種方式收取物業(yè)服務費,。

1、按照年收取,，買受人應當在每年的____月_____日前繳費,。

2、按照半年收取,，買受人應當分別在每年的__月__日前和__月__日前繳費。

3,、按照季收取,，買受人應當分別在每年的__月__日前、___月__日前,、__月__日前和__月__日前繳費,。

(四)物業(yè)服務內容(前期物業(yè)服務合同、臨時管理規(guī)約)見附件七,。買受人已詳細閱讀前期物業(yè)服務合同和臨時管理規(guī)約,，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)提供前期物業(yè)服務，遵守臨時管理規(guī)約,。

第二十二條專項維修資金,。

買受人委托出賣人代交專項維修資金的,，出賣人應當自買受人接收該商品房之日起_____日內,，向買受人提交專項維修資金繳納憑證,。

買受人自行繳納專項維修資金的，應當在商品房交付【時】【之日起_____日內】,，向物業(yè)管理企業(yè)出示專項維修資金繳納憑證,。

第二十三條不可抗力,。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起日內向另一方當事人提供證明,。

第二十四條爭議解決方式,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決,。

1、提交____________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第二十五條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充，但補充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任,、排除買受人主要權利內容的,，仍以本合同為準。對本合同的解除,，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十六條本合同及附件共___頁,，一式___份,，具有同等法律效力，其中出賣人______份,，買受人__份,，___份，___份,。

出賣人(簽章)：

買受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)：【負責人】：

【委托銷售代理機構】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

簽訂時間：_____年__月__日簽訂時間：____年__月__日,。

簽訂地點：簽訂地點：

附件一房屋平面圖及在整個樓棟中的位置圖(應標明方位)。

附件二共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明,。

附件三關于抵押的相關約定,。

轉載自 m.sevw.cn

附件四計價方式與價款的其他約定,。

附件五付款方式及期限的約定。

附件六裝飾和設備標準的約定,。

附件七物業(yè)服務,。

附件八該商品房的建筑設計文件所標注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價文件所表征的所在地聲環(huán)境狀況(環(huán)境影響評價文件未含聲環(huán)境狀況的應在商品房預售時通過實測取得)。

農村房屋出售合同篇十

出賣人：_________（以下簡稱甲方）

買受人：_________（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以便共同遵守,。

一,、甲方愿將自有座落安丘市新安街道付家廟子村______號房屋______間，建筑面積_______平方米售賣給乙方,。

二,、上列房屋包括附屬設備及院落，雙方議定房屋價款人民幣________元,。

三,、房屋價款乙方一次性付給甲方，甲方收到后出具收據(jù),。

四,、甲方應自本合同簽訂日起將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件交給乙方,。

五,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛,；乙方買受后，如該房屋產權有糾葛,，影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失,。

六,、自本合同簽訂之日起，該房屋產權及處置權完全歸已方,，涉及該房屋的交易、出租,、拆遷等權益由已方所有,，如需甲方出具相關證明，甲方應無條件配合,。

七,、本合同一式四份,，甲乙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產土地管理機關和付家廟子村委,。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

鑒證單位（章）

________年____月____日

農村房屋出售合同篇十一

甲,、乙雙方就房屋轉讓事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將房屋轉讓給乙方,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金萬千元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本房屋等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，過戶費用等由乙方負擔,。

四、本合同簽訂后,，甲方的房屋使用權利一并轉讓給乙方,。

六、違約責任,。

1,、甲方應當于_____年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的`房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過____個月時,，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向_____區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定,。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方：_____乙方：_____,。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

見證人：_____,。

_____年_____月_____日,。

農村房屋出售合同篇十二

賣方(以下簡稱甲方),。

買方(以下簡稱乙方)。

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：甲方的房屋坐落于。

第二條：該房屋的地基為永久性出售給乙方使用,，該房屋地基四至界致東抵路,，南抵本人修建的石砌堡坎，西抵本人修建的石砌堡坎,，北抵本人修建的石砌堡坎,。

第三條：價格。

該房屋地基永久性租金和該房屋總價為貳拾玖萬捌仟捌佰元整(298800.00元),。

第四條：付款方式,。

1、乙方于本協(xié)議簽訂之日前向甲方支付定金肆萬捌仟捌佰元整(48800.00元)已付,。

2,、該房屋地基為永久性出租，所有租金一次性付清,，(地基租金款包含于該房屋總價內),。

3、本協(xié)議簽訂之日內付余款方式拾萬貳拾壹萬元整(210000.00無),。

4,、剩余肆萬元于甲方搬出，并交付給乙方使用后付清,。

5,、付款以收款收據(jù)為準。

第五條：甲方應于本合同簽訂之日起2個月內,，將該房屋交付給乙方使用,。

第六條：乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按合同的規(guī)定的時間內付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究的違約責任,，自本協(xié)議規(guī)定的付款限期的第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應付款的10%向甲方支付違約金,，逾期超過10天，即視為不履行協(xié)議,，甲方有權解除合同,，并按房屋總價50%追究乙方的違約責任。

第七條：甲方逾期交付房屋的違約責任,。

甲方如果未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按所交付的金額向甲方追究責任,，每逾期一天，甲方按所付金額10%向乙方支付違約金,，逾期超過10天,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，并按房屋總價50%追究甲方的違約責任,。

第八條：簽訂合同后，所售房屋室內,、外裝飾不再變更,，甲方保證在交易該房屋沒有產權糾紛，須量符合有關規(guī)定,，房屋交付使用之前費用包括電,、電視等費用由甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,，與乙方無關,。在5天內處理不當責視為違約。

第九條：本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議。

第十條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可申請本轄區(qū)的人民法院起訴。

第十一條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。甲,、乙雙方簽字之日起生效,。場具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

農村房屋出售合同篇十三

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條基本情況

(一)甲方自愿將以下房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋。

該房屋具體狀況如下：

2,、該房屋的所有權證證號為________;

3,、該房屋平面圖及其四至見房產證。

(二)附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩等其他設施、設備,，將隨該房屋一并轉讓,，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款,。

(三)該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保,、抵押等任何權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房價款與付款方式

(一)甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，上述房屋(包含

第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：________元整(小寫：___元)。

(二)支付方式,、支付時間

1,、甲、乙雙方同意,，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣______萬元整,，(小寫：______元)，作為乙方購買甲方房屋的定金,。

2,、在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內,，乙方一次性支付剩余房款_________萬元(小寫：______元),。

(三)甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間,。

第四條交付期限

(一)甲,、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù),。

(二)甲,、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證,、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房,。

(三)甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

(四)甲方應于合同簽訂生效之日起____日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

(五)辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

(六)甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任,。

第五條違約責任

(一)在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。

如需要甲方出面處理的.,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。

如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。

(二)甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。

逾期超過___個月時,，乙方有權解除本合同,，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款,。

(三)乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方,。

逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同。

第六條其他

(一)該房屋正式交付前,，甲方應結清物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費。

(二)本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

補充條款或補充協(xié)議以及本合同均為本合同不可分割的部分,。

(三)甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民提起訴訟。

(四)本合同一式___份,。

其中甲方留執(zhí)___份,，乙方留執(zhí)___份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。

均具有相同的法律效力。

(五)本合同自甲乙雙方簽訂之起生效,。

農村房屋出售合同篇十四

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室（建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米,，產權證號st1002105420 ）房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ,；即人民幣小寫100xx元 。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 ,。

四,、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五、甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）,。

六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 甲方承擔,。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方,；屆時該房產應無任何擔保、抵押,、房產瑕疵,，無人租住、使用,；無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付五十萬 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺（型號：1005648485 ），空調兩臺（型號：0152468549 ），熱水器（型號：1095874554）,，浴霸（型號：1025456985 ）,，飲水機（型號：1084759264 ），音響兩臺（型號：258695 ）,，涼衣架,，房內燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條 款：

1,、轉讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：趙 升 （?。?身份證號：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號 電話：

**年**月**日

乙方（買方）：張沙沙 （?。┥矸葑C號：

農村房屋出售合同篇十五

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在縣棟單元號(建筑面積平方米,，產權證號：丘(地)號10020xx0042號房產出賣給乙方。

二,、雙方議定上述房產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫玖萬伍仟元：即人民幣(小寫)95000元,。

三、乙方將所有購房款在過戶手續(xù)辦理完畢后一次付清給甲方,，乙方先預付定金3000元,，如甲方違約愿付雙倍違約金。

四,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的房屋所有權證,。

五,、辦理房屋轉戶、水、電,、氣,、電視收視等過戶手續(xù)產生的所有費用由甲方承擔。

六,、甲方應在乙方付清購房款后隨即將該房屋所有權證等交付乙方,。屆時該房產應無任何擔保、抵押,，無人租住,、使用，無欠賬,，如電話費,、水電費等。

七,、交付該房產時,，甲方不得損壞該房產結構、地面和墻壁及不宜移動的物件,，并將設施等讓與乙方(含在房屋價值內),。

八、本合同一式三份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。