合同是一種具有法律約束力的協(xié)議,，主要用于規(guī)范雙方在特定事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。合同的起草應(yīng)充分考慮各種可能的風(fēng)險(xiǎn)和變數(shù),，以保護(hù)各方利益,。了解合同的法律效力和糾紛解決方式，以確保自身權(quán)益,。

農(nóng)村土地租賃合同的租賃方和承租方篇一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng),。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：

一,、甲方將該村所有的,，位于 的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計(jì)x畝,。

三,、租期為 年,，自 年 月 日始至 年 月 日止;合同期滿(mǎn)如繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年,。

四,、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為 元,，共計(jì)人民幣 元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金,，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第x年起租金于每年的 x 月 x日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無(wú)償通行權(quán),，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹(shù)造林,、種植養(yǎng)殖或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方無(wú)權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四、合同的變更或解除：

2,、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。

十六、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，x公證處一份,， 鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖一份;

2、村民代表會(huì)議決議一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

農(nóng)村土地租賃合同的租賃方和承租方篇二

隨著法律知識(shí)的普及,，合同起到的作用越來(lái)越大,，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作,。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的農(nóng)村土地租賃合同,，歡迎閱讀與收藏,。

出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

甲方自愿將位于 ,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,，西至____________,，北至________，南至____________,。(具體以合同附圖為準(zhǔn))

1,、土地用途為_(kāi)__________________ 。

2,、承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng),。

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年,，自 年至 年。每年租金為 元/畝,，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,，共計(jì)人民幣 元。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2,、按照合同約定收取承租金,；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3,、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3,、保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,，無(wú)需征得甲方同意,。

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的'補(bǔ)償。

4,、本合同期滿(mǎn),，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同,。

1、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2、本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

農(nóng)村土地租賃合同的租賃方和承租方篇三

出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):,。

承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號(hào))、《河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)則》等有關(guān)法律,、法規(guī)和政策,，本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一.租賃區(qū)域,。

祖一方將其在倉(cāng)房鎮(zhèn)村組172水線以上的土地使用權(quán)出租給乙方從事(主要項(xiàng)目)休閑、度假,、餐飲,、建筑等具有農(nóng)業(yè)特色的種植、養(yǎng)殖、農(nóng)家樂(lè)等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。(注:172水線以下相鄰水域的土地也由乙方管理使用,，甲方及其他單位不得占用或用于經(jīng)營(yíng)。),。

土地性質(zhì):農(nóng)村集體土地,。

土地類(lèi)型:非甲方承包或出租的土地。

向東:,。

西至:,。

南面:。

北至:,。

(詳見(jiàn)租賃土地分界圖),。

一方承諾，該地塊為非國(guó)有土地,，不屬于丹江水庫(kù)管理局管轄的土地,。屬于淅川縣倉(cāng)房鎮(zhèn)。

二.租賃期,。

租期70年,，即從20xx年到20xx年。

三.租賃價(jià)格和交付時(shí)間,。

總租金為人民幣(大寫(xiě))(萬(wàn)元)(含土地及地上附著物,、建筑物等。).甲方應(yīng)在_日前將所有租賃土地交付給乙方,。

四.付款方式,。

1.乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。

2.從簽訂合同之日起付清所有租金,。

五.權(quán)利和義務(wù)特別協(xié)定,。

1.甲方應(yīng)為乙方提供開(kāi)發(fā)承包土地的必要條件，并幫助乙方協(xié)調(diào)處理當(dāng)?shù)嘏c村民的關(guān)系,。

2.租賃期滿(mǎn)后,，甲方有權(quán)主張土地使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方交付合同約定的租賃土地使用權(quán),。

4.甲方有權(quán)代表村民與乙方簽訂本合同,，并已按照《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定取得三分之二以上村民代表同意和當(dāng)?shù)卣猓从袡?quán)出租土地,。

5.甲方租賃土地上的所有墓地將根據(jù)村民的意愿遷出或保留到位,。如乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中需要遷墳，甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷墳,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，每墳費(fèi)用2500元,。在本合同期限內(nèi)，甲方不得在乙方租賃的土地上新建墳?zāi)?.

6.乙方取得土地使用權(quán)后,，依法享有土地的經(jīng)營(yíng)權(quán),、收益權(quán)和繼承權(quán)，并可自主組織土地開(kāi)發(fā),、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品銷(xiāo)售,。

7.合同期內(nèi)，乙方可將承包土地的使用權(quán)獨(dú)立轉(zhuǎn)讓給第三方,，受讓方享有本合同規(guī)定的權(quán)益,。但轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)雙方約定的租賃期限。

8.租賃期內(nèi),，乙方享有并承擔(dān)依法向國(guó)家和集體繳納的一切國(guó)家補(bǔ)償和農(nóng)業(yè)稅,，甲方不收取任何費(fèi)用。

9.乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)中雇傭工人時(shí),，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的.農(nóng)民工(技術(shù)工種除外),。當(dāng)價(jià)格隨市場(chǎng)變化時(shí)，甲方不得無(wú)故刁難乙方,，造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。

10.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維護(hù)乙方在承包區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益，實(shí)行封閉管理,。未經(jīng)許可,，外人不得入內(nèi)，嚴(yán)禁砍伐木材,、放火,、放牧、種植,、取土采石等其他活動(dòng),。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

六.合同的變更,、延期和終止,。

在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同可以變更或終止。

1.國(guó)家需要依法征用,、使用租賃土地的,，應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家的需要。國(guó)家在承包區(qū)域內(nèi)支付給乙方的所有賠償金歸乙方所有,，甲方不得干涉,。

2.乙方在合同期內(nèi)需要將承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人時(shí)，可以獨(dú)立與繼承人簽訂繼承文件，不變更本合同,，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記,。

3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期內(nèi)任何一方不得無(wú)故解除合同,。

4.本合同期滿(mǎn)后,，甲方繼續(xù)出租土地使用權(quán)的，乙方有優(yōu)先出租權(quán),，租金標(biāo)準(zhǔn)可在原合同總額的基礎(chǔ)上提高30%,。租賃期限和條件與原合同相同。

5.本合同期滿(mǎn)后,，如甲方不再將土地出租給乙方,，可聘請(qǐng)雙方認(rèn)可的有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的土地投資(包括但不限于地上建筑物、地上附屬物,、土地前期開(kāi)發(fā)投資,、土地增值收益等)進(jìn)行評(píng)估。),，甲方按評(píng)估值賠償乙方,。

6.本合同期滿(mǎn)后，乙方如不續(xù)租,，可自行處置承包地內(nèi)的地上建筑物及附屬物,，并享有受益權(quán)。

七.違約責(zé)任,。

1甲乙雙方應(yīng)恪守誠(chéng)信,，信守承諾，加強(qiáng)合作與溝通,，建立互信,。甲方應(yīng)提供其享有出租、承包土地權(quán)利的相應(yīng)證明,，并保證乙方的權(quán)益不會(huì)因甲方出租權(quán)的瑕疵而受到損害,。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記，協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕裰g的關(guān)系,，不得干涉乙方的合法使用權(quán),。甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)土地文件和村民身份證件，不得出具虛假證明,。如因不執(zhí)行給乙方造成損失,，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因違約造成的投資總額及連帶損失,。因單方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,，由雙方協(xié)商解決或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決或依法裁決。

八.糾紛調(diào)解,。

如因本合同的訂立,、生效、修改,、變更或解除而發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按照以下方式解決,。

1、提請(qǐng)倉(cāng)房鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,。

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九.生效條件。

雙方同意本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，雙方可向倉(cāng)房鎮(zhèn)政府申請(qǐng)簽證,，并向倉(cāng)房鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包管理機(jī)構(gòu)備案。

十.其他條款,。

1.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同生效后,，甲方不得因承辦人或負(fù)責(zé)人的變動(dòng),、集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或終止本合同。

3.本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽證機(jī)關(guān),、備案單位,、倉(cāng)房鎮(zhèn)政府公證處各持一份,。

甲方(公章)：

代表(簽字)：

乙方(公章)：

代表(簽字)：

簽字日期:_年_月_日

農(nóng)村土地租賃合同的租賃方和承租方篇四

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng),。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，簽訂合同如下：

一,、甲方將該村所有的,，位于x的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計(jì)x畝,。

三,、租期為x年，自x年x月x日始至x年x月x日止;合同期滿(mǎn)如繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為x年。

四,、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為x元，共計(jì)人民幣x元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)x元作為履約定金，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第x年起租金于每年的x月x日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無(wú)關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源,、植樹(shù)造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等,。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目,、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方無(wú)權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四,、合同的變更或解除：

2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);。

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。

十六,、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;。

2,、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十七,、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向x仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十八、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，x公證處一份,，鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖一份;2,、村民代表會(huì)議決議一份。

甲方：(蓋章)乙方：(簽字),。

農(nóng)村土地租賃合同的租賃方和承租方篇五

出租方：侯xx,，性別，女,，民族,，漢 ，年 月 日出生,，身份證號(hào),，，住址,，xx省xx市xxx鄉(xiāng)xx村西區(qū)113號(hào),，聯(lián)系方式，xxxxxxxxxxxxx0.

承租方： ,，性別 ,，民族，漢,，年 月 日出生,，身份證號(hào)， ,，住址,，xx省xx市xxx鄉(xiāng)xx村，聯(lián)系電話：

甲方經(jīng)村委同意,，將其位于 xxx鄉(xiāng)xx村面積____畝(租地面積以實(shí)

際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用,。乙方租賃土地的用途為耕種 。

第二條 租賃期限

租用土地價(jià)格為每畝 元/年,每年總計(jì) 元, 租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的 月 日交納給甲方,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán)。

2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地,。

3,、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4,、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費(fèi)。

5,、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方,。

6,、耕地租賃期間，國(guó)家各類(lèi)惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿(mǎn)后,，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

2,、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

3,、執(zhí)國(guó)家耕地管理政策,，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營(yíng),。

4、承租期滿(mǎn)在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).

第五條 違約責(zé)任

1,、在租賃期間,，除合同約定和國(guó)家、xx省及xx政策調(diào)整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

2,、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同,。

3,、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同,。

4,、乙方有違反國(guó)家關(guān)于耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同,。

第六條 解決爭(zhēng)議的辦法

在合同履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向xx市人民法院起訴。

第七條 其它事項(xiàng)

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力,。

第八條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定。

農(nóng)村土地租賃合同的租賃方和承租方篇六

甲方：(租賃)

乙方：(承租)

為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為,，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn),、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同,。

為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理,、統(tǒng)一,、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于____市____區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田,，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度,。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧,，宜經(jīng)則經(jīng),，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造,，提高耕地單產(chǎn)效益,。

甲方租賃給乙方耕地位于____市____區(qū)____，總面積約____畝,，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)),。

租賃時(shí)間共____年，從____年____月____日起至____年____月____日止,，如遇國(guó)家政策性調(diào)整,，另行議定。

按照先繳費(fèi)后使用,，一年一交,，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝,，于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,，____年至____年租賃費(fèi)為1200元/年____畝。三年重新議價(jià)時(shí),，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,，甲方不增收租賃費(fèi),，如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi),，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán),。

2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地,。

3,、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4,、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費(fèi)。

5,、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的.承租方。

6,、耕地租賃期間,，國(guó)家各類(lèi)惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但____區(qū)政府另有規(guī)定的除外,。

7,、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利,。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

2,、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。

3,、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿(mǎn)后，同等條件下,，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi),。

5,、執(zhí)行____區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源,，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原,。

6,、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門(mén)注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè),。

1,、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家,、____省及____市政策調(diào)整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約,，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,，當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

2,、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,，甲方有權(quán)解除租賃合同。

3,、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,，甲方有權(quán)解除合同。

4,、乙方有違反國(guó)家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同,，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門(mén)依法進(jìn)行處理,，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

5,、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù),，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi),。

6,、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取,。

在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)豞___人民法院起訴,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：耕地租賃示意圖

甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同的租賃方和承租方篇七

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),。

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。

一、租賃土地基本情況,。

1,、土地用途：

2,、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地。

3,、土地面積：

東至：

西至：

南至：

北至：

土地面積約為_(kāi)____畝,，最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)(附件一：土地實(shí)況圖)。

二,、租賃期限,。

1、租賃期限為_(kāi)____年,，即自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。合同期滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)在合同屆滿(mǎn)前3個(gè)月通知甲方,，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

2,、土地交付時(shí)間：_______年___月___日。

三,、租賃費(fèi)用,。

1、土地租賃費(fèi)用按年計(jì)算,，自本合同生效之日起日內(nèi),，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計(jì)1000000元,。

還乙方,，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計(jì)算至本協(xié)議終止之日),。有關(guān)部門(mén)因此而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放,，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的'補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有,。

四,、甲方權(quán)利義務(wù)。

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地,。

2、甲方保證對(duì)該租賃土地享有出租權(quán)利,。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4,、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),。

5、甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除,，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同,。

五、乙方權(quán)利義務(wù),。

1,、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn),，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2、乙方對(duì)相鄰?fù)恋匦惺雇ㄐ械葯?quán)利時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮妫杉追截?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,。

3,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地,。

4,、乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途,，不得對(duì)該租賃土地設(shè)置抵押,。

六、違約責(zé)任,。

1,、如甲方違反本合同第四條第2、3,、4,、5款而令乙方遭受損害的，甲方應(yīng)當(dāng)退還所有租金并承擔(dān)租金總價(jià)_____%的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同,。

2,、如乙方違反本合同第五條第3、4款,，甲方有權(quán)解除本合同。

七,、爭(zhēng)議解決,。

本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

八、其它,。

1,、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

2,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、附件是本合同不可分割的重要組成部分,。

4,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，交_____鎮(zhèn)政府備案壹份。

出租方(公章)：承租方(公章)：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

日期：_____

日期：_____

農(nóng)村土地租賃合同的租賃方和承租方篇八

甲方(出租方)：?地址：?聯(lián)系電話：?乙方(承租方)：?地址：?聯(lián)系電話：

甲,、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜,，為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù)，特訂定本意向書(shū)條款如下：

一,、甲方同意將?等地（該地位于?東?西?南?北）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),、面積合計(jì)（大寫(xiě)）?叁佰伍拾（350.00）?畝的土地，以?租賃?方式流轉(zhuǎn)給乙方,，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、流轉(zhuǎn)期限為?年,，自?年?月?日起至?年?月?日止,。

甲方應(yīng)在?年?月?日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地,。

三,、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

流轉(zhuǎn)價(jià)款按每畝每年支付人民幣_(tái)_150.00_元,，共?450000?元(大寫(xiě):四萬(wàn)五千元整）,。?。

四,、乙方應(yīng)在簽訂本意向書(shū)后3日內(nèi),，支付甲方定金人民幣?壹萬(wàn)（10000.00）元。

五、雙方簽訂本意向書(shū)后,，甲方應(yīng)確保在?天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù),，即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國(guó)家法律對(duì)農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

七,、雙方簽訂本意向書(shū)并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后,，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金,。

八,、本意向書(shū)已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確,，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟(jì)損失,。

-?1?-?共2頁(yè)。

九,、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi),，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi),，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù),。

十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書(shū)時(shí),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方,。

十一,、本意向書(shū)正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,，如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充條款。

甲方（蓋章）：___?______,。

法定代表人（簽字）：?___?_,。

電話（手機(jī)）：___?______。

_____年____月____日,。

農(nóng)村土地租賃合同的租賃方和承租方篇九

發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。

土地方位東起_________,，西至_________,，北至_________，南至_________,。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。

三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

五,、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無(wú)償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供自來(lái)水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的'土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿(mǎn),，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。

違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。

如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

附 土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：__________

村( )農(nóng)包字第 號(hào)

發(fā)包方：

租賃方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，簽訂合同如下：

1、租賃地名： 面 積：

界止 ：

2,、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

3,、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。

(雙方約定不得超過(guò)3年)

4,、上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元,。

農(nóng)村土地租賃合同范本農(nóng)村土地租賃合同范本

交款方式及時(shí)間：

5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同,。

2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地,。

3,、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。

4,、創(chuàng)造條件,，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

6,、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

2,、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù),。

3、租賃方必須按合同約定上交租賃款,。

4,、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌,，只允許種植莊稼,，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。

5,、租賃方在租賃期間,，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃,，直至合同期滿(mǎn),。

7、在合同租賃期內(nèi),，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從。

征用后,，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

其他待遇歸發(fā)包方,。

8,、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,。

如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi),。

9,、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

農(nóng)村土地租賃合同范本合同范本

十,、本合同1式 份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,，報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份,。

十一、本合同自簽訂之日起生效,。

發(fā)包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：

法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同的租賃方和承租方篇十

隨著時(shí)間的推移,，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素,。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,，下面是小編收集整理的.農(nóng)村土地合同租賃范本，歡迎閱讀與收藏,。

出租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于 ,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,，西至____________,，北至________，南至____________.（具體以合同附圖為準(zhǔn)）

二,、土地用途及承租形式

.土地用途為_(kāi)__________________ .

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng),。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年,，自 20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,。每年租金為 元畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,，共計(jì)人民幣 元,。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

五、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi),，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,，無(wú)需征得甲方同意,。

農(nóng)村土地租賃合同的租賃方和承租方篇十一

出租方：xxxxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承租方：xxxxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置,。

二,、土地用途及承租形式。

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。

四,、地上物的處置,。

該地上有xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，在合同有效期內(nèi),，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿(mǎn)或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五,、承租金及交付方式,。

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣xxxxxxxxxx元，承租金每年共計(jì)人民幣xxxxxxxxxxx元,。

2.每年xxxxx月xxx日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳,、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用。

5.按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

七,、合同的轉(zhuǎn)租。

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八、合同的變更和解除,。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同。

九,、違約責(zé)任,。

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十,、合同糾紛的解決辦法。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

出處 m.sevw.cn

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式xxxxx份,，甲乙雙方各xxxxx份。

出租方：(簽字)xxxxxxxxxxxxx,。

承租方：(簽字)xxxxxxxxxxxxx,。

法定代表人：(簽字)xxxxxxxxx。

簽約日期：xxxxxxx年xxx月xxx日

簽約地點(diǎn)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。

農(nóng)村土地租賃合同的租賃方和承租方篇十二

出租人：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租人：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方__場(chǎng)地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜,，雙方達(dá)成以下合同,。

一、甲方同意將在____________________號(hào)地塊出租給乙方,，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng),，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

二,、租賃地塊四至界線

東以為界,，南以___________為界，西以___________為界,，北以___________為界,。具體坐標(biāo)見(jiàn)附圖,。

三、面積

本協(xié)議租賃土地面積共___________畝（平方米）,。土地測(cè)量以四至道路中線為界,。

四、租期

自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,。

五,、租金

1、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金如下：

（2）自___________年___________月___________日起至___________年8月30日為租金優(yōu)惠期,，每畝租金為_(kāi)__________元/年。

（3）自___________年___________月___________日起,，每畝租金基礎(chǔ)為_(kāi)__________元/年,，按每5年遞增10%。

2,、租金實(shí)行一年一付,，先交后用制，每年于7月1日前交納下一年度的租金,，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式,。

3、乙方到期不能支付甲方足額租金的,，則甲方按未交部分,，每天收取千分之三的違約金、乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,，甲方有權(quán)收回土地,，并限定乙方在30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,。

六,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用水,、用電,、物業(yè)、環(huán)保,、經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,，雙方共同遵守,。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4,、除有明確約定外,，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5,、對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理,，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象，包括：對(duì)經(jīng)營(yíng)品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理及質(zhì)量控制；服務(wù)質(zhì)量管理,；營(yíng)銷(xiāo)管理,；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn),。

6,、對(duì)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng),；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水,、電,、氣、空調(diào)等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全,；消防管理,；內(nèi)外各種通道,、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等,。

7,、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度,。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),，做到自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,。

3,、按照約定的.用途開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,、物業(yè)管理、推廣安排,、促銷(xiāo)安排,。

4、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、愛(ài)護(hù)并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理,。

8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、整個(gè)園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部（除乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部）的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

10、負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃（須報(bào)園區(qū)統(tǒng)一審批）,、建設(shè)和報(bào)建手續(xù)工作（乙方土地規(guī)劃設(shè)計(jì)要通過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè)）,。

11、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自改變租賃土地的用途,。

12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整（以不超過(guò)乙方租賃面積的10%為限）,，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的,，乙方無(wú)條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計(jì)乙方租金,。

13,、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰,。

14,、乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財(cái)物、養(yǎng)護(hù)本方的苗木,。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)物及產(chǎn)品的保管責(zé)任,。

15、每月7日和21日,，乙方親自到園區(qū)辦公室（南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內(nèi)）領(lǐng)取園區(qū)v發(fā)布的有關(guān)通知,、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的紙質(zhì)文本資料,，逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收,。

八、其他條款

1,、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝600元,，乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并滿(mǎn)足下列協(xié)議條款后,，于免租期滿(mǎn)之日起抵充乙方的租金,，若不按要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置,。

2,、乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所有清場(chǎng)手續(xù)后,，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無(wú)息退還給乙方,。

3,、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對(duì)承租地進(jìn)行規(guī)劃，報(bào)經(jīng)甲方同意實(shí)施,。合同簽訂后20天內(nèi),，乙方必須進(jìn)場(chǎng)建設(shè)。

4,、合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場(chǎng)地達(dá)到承租土地的80%以上,。

5、如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)規(guī)劃80%的,，甲方有權(quán)收回未使用的土地,，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退,，用作補(bǔ)償甲方的租金損失,；如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的20%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同,，已經(jīng)交納的保證金全額不退,，用作補(bǔ)償甲方的租金損失。

6,、乙方使用的水費(fèi),、電費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,，雙方共同遵守,。

九、合同中止

1,、如因國(guó)家征用該土地,，征地補(bǔ)償按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有,，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊,。兩年后,，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償,。違反此規(guī)定者視同乙方自動(dòng)退租，甲方收回土地。

3,、本合同到期自然終止,。

十、解除條件及違約責(zé)任

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收保證金,，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金,。

（1）未按約定的用途使用場(chǎng)地或逾期進(jìn)場(chǎng)建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的,。

（2）進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

（3）逾期60天未足額支付租金,、違約金,、保證金和水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的,。

（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方累計(jì)100天未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

（5）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間讓土地荒廢半年以上的,。

（6）合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到20%的。

（7）不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的,。

2,、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金,，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息。

3,、本合同到期或提前終止,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的,，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金,，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地,。

十一,、免責(zé)條款

因不可抗力的原因（天災(zāi)、國(guó)家政策不允許）,，使場(chǎng)地不能使用時(shí),，本合同自動(dòng)解除,，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、補(bǔ)充與附件

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

十三、本合同附件

租賃地塊示意圖,。

十四,、爭(zhēng)議解決辦法

如一方對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向人民法院起訴。

十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效,。

農(nóng)村土地租賃合同的租賃方和承租方篇十三

出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、公平,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

甲方租賃給乙方的土地位于 省 市 縣 鄉(xiāng)村,，總面積約 平方米，四至界限方位如下：

東起： ，西至： ,，南至： ,。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn),。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

土地用途： 。承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。

租賃期限為20_年,，自201 年 月 日起至20 年 月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方,，所有權(quán)屬甲方,。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定,。如需續(xù)租,，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

該土地的租賃費(fèi)用為人民幣 元（大寫(xiě)： ）,，分 次支付,，首次 元由乙方于20 年 月日前向甲方支付,。支付方式為現(xiàn)金支付,，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付,。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2,、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

3,、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

4,、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和資產(chǎn)的行為,。

5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高租賃費(fèi)用。

6,、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方。

7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水,、用電正常,，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路,。

8,、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入,、支出和建筑物,、植被設(shè)施的使用等。

9,、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,，在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2,、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

3,、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用,。

4,、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

5,、租賃期滿(mǎn)后,，同等條件下,，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

6,、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。

7,、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源,，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。

8,、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源,，合理利用土地。

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。

3,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

4,、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

1、在合同履行期內(nèi),，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約。

2,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用,；因乙方違約導(dǎo)致合同解除,，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同,。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在合同履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

1,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（簽蓋）：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

乙方（簽蓋）：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同的租賃方和承租方篇十四

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)過(guò)雙方平等協(xié)商,，簽定本合同。

一,、甲方將位于（地名）的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用種植糧食,。

二、租賃期限為xx年,，從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，期滿(mǎn)后，如甲方不自己使用本宗土地,，乙方有權(quán)利繼續(xù)承租本宗土地,。

三、乙方承租本宗土地可進(jìn)行各種合法經(jīng)營(yíng),，且可轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),。

四，經(jīng)雙方約定,，本宗土地的年租金共為元（小寫(xiě)元）,，采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年月日前交納給甲方,。

五,、如有必要雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，本合同未盡事宜,，共同協(xié)商解決,。

六、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字后生效。

出租方（甲方）簽字承租方（乙方）簽字,。

xx年xx月xx日xx年xx月xx日,。

農(nóng)村土地租賃合同的租賃方和承租方篇十五

甲方：

乙方：

一、土地方位如下：

東起：,，

西至：,，

北至：,，

南至：,。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二,、土地的租賃經(jīng)營(yíng)期限,。

1、該地租賃經(jīng)營(yíng)期限為年年月日止,。

2,、該地的租賃金為每畝人民幣1,、2年，第3,、4,、5年，第6,、7,、8年，第9,、20xx年),。

3、乙方土地租賃金于每期每年,。

4,、乙方有權(quán)處理租賃期內(nèi)租賃區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè),、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1,、按照合同約定收取租賃金，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高租賃金,。如周邊地塊(解莊一隊(duì)，道埝地塊)如地價(jià)租賃金增長(zhǎng),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后增長(zhǎng),，但不得超過(guò)本合約租賃費(fèi)用之二倍。

2,、按照合同約定,，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往租賃地的道路,，甲方協(xié)助乙方把電力線路架設(shè)到乙方田頭,，用電安全責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé),，甲方并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊的治安環(huán)境,。

3、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

4,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

5,、在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,，在租賃期限內(nèi)，如因租賃范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受任何干擾,。

6、租賃期限內(nèi)甲方擅自解除合同,，退還乙方所付的全額租賃費(fèi)用,，并按乙方所承包地上建筑物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方,。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1,、乙方在租賃地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù),、花卉等,，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物,。

2,、乙方對(duì)租賃地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán),、林木和花卉等處分權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方須按合同規(guī)定繳交租賃款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用,。

五,、合同的轉(zhuǎn)包。

合同期滿(mǎn)后,，同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如不續(xù)租,，乙方所建的建筑物自己無(wú)條件拆除,，如不拆除，甲方有權(quán)處置,，歸甲方所有,。地面附著物賠償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸乙方所有,。

六,、合同的變更和解除。

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律效力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,，按國(guó)家有關(guān)政策執(zhí)行，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,，同時(shí)對(duì)乙方所承包征用地上建筑物,、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方,。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

七,、合同期滿(mǎn),，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)租賃合同,。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方：(簽字)乙方：(簽字),。

簽約日期：年月日

附：甲方人員名單及各人土地情況,。

農(nóng)村土地租賃合同的租賃方和承租方篇十六

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。

三,、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四,、地上物的處置

該地上有________________________,，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿(mǎn)或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元,，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用,。

5.按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無(wú)償提供通往承租地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿(mǎn),，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同,。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十,、合同糾紛的解決辦法

會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。