合同的簽署應(yīng)當(dāng)參考相關(guān)法律法規(guī),，確保合同的合法有效性,。確保合同中的條款合理公正,，不偏袒任何一方，保護(hù)雙方的權(quán)益,。在合同的編寫過(guò)程中,，可以參考現(xiàn)有的范本進(jìn)行修改,。

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇一

承租方（乙方）：____,。

一、出租廠房情況,。

甲方出租給乙方的廠房座落在_____,，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型結(jié)構(gòu)為_____,。

二,、廠房起付日期和租賃期限

轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn

1、周邊有事：____如地邊,、圍墻,、用水、用電,、由甲方協(xié)調(diào),，保證乙方的正常生產(chǎn)、生活,，廠房搬遷維修日期_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____日止。搬遷維修期間免收租費(fèi),。

2,、如一方違約，交違約金萬(wàn)元整,，（叁萬(wàn)元整）,，合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿,，甲方應(yīng)先與乙方協(xié)商下一期租房合同,，保證乙方的優(yōu)先權(quán)利，在未經(jīng)乙方同意的情況下,，不得以任何理由轉(zhuǎn)租,、廢除、終止合同的延續(xù),。3,、合同價(jià)格,，全年元,，中間不能變動(dòng),，變更使用年限，除了國(guó)家征用以外,。

4,、電費(fèi)每度元，用電由甲方協(xié)調(diào),，房子壞了由甲方維修,，不能隨意轉(zhuǎn)租別人，整個(gè)院內(nèi)全部租下,，包括房屋,、等所有設(shè)施，動(dòng)力電線引到院內(nèi),。

5,、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設(shè)施其受益權(quán)歸乙方所有，用電對(duì)甲方不對(duì)供電所,。

三,、廠房使用要求和維修責(zé)任。

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的`3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。2、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

3,、租賃期間，甲方如因產(chǎn)權(quán)證等或問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

4、乙方在租賃期間享有租賃所有設(shè)施的專用權(quán),。

5,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決,。

6,、本合同一式叁份，甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效,。

甲方（公章）：_____________。

法定代表人（簽字）：_____________,。

_________年____月____日,。

乙方（公章）：_____________。

法定代表人（簽字）：_____________,。

_________年____月____日,。

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇二

甲方：四川**河西省糧食儲(chǔ)備庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

乙方：四川省煙草公司**市公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）,。

根據(jù)《^v^合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù),、球場(chǎng)曬壩、平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

乙方租用甲方8號(hào),、9號(hào)倉(cāng)庫(kù)（共1020平方米）,、球場(chǎng)曬壩等（700平方米），用于儲(chǔ)藏卷煙及分揀卷煙,，公司租房合同范本,。

乙方租賃甲方8號(hào)倉(cāng)庫(kù)時(shí)間自20xx年5月17日起；租賃9號(hào)倉(cāng)庫(kù)時(shí)間自20xx年5月20日起,；租賃球場(chǎng)曬壩時(shí)間自20xx年5月30日起,，所租賃倉(cāng)庫(kù)、球場(chǎng)曬壩等場(chǎng)地終止日期至20xx年5月17日,。

乙方租賃甲方8號(hào)倉(cāng)庫(kù)月租金為11000元,；9號(hào)倉(cāng)庫(kù)月租金為8000元；球場(chǎng)曬壩按10元/平方米,，計(jì)7000元／月,。租賃費(fèi)用按月交納，不足一月的按一月計(jì)算,。乙方在每月５日前向甲方支付倉(cāng)庫(kù),、球場(chǎng)曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬(wàn)分之三的違約金。乙方交納的租賃費(fèi)用甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,。

（一）在租用期間,，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)及場(chǎng)地附著設(shè)施安全，合同范本《公司租房合同范本》,。

（二）在乙方租用期間，甲方不得將租賃場(chǎng)地重復(fù)租賃給第三方,。

（三）在租賃期間,，乙方人員在租賃場(chǎng)所作業(yè)，應(yīng)佩帶工作證,，乙方工作車輛應(yīng)規(guī)范停放,，不得影響正常的庫(kù)內(nèi)秩序。服從門前三包,、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動(dòng)的統(tǒng)一安排進(jìn)行,，不得因單方原因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失。

（四）乙方對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要裝修,、加固,、改造或增加設(shè)施設(shè)備時(shí)，需經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施整體結(jié)構(gòu),。

（五）乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，甲方按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實(shí)核收,。

（六）乙方存儲(chǔ)于租賃場(chǎng)所的物資收發(fā)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)消防工作，由乙方自行負(fù)責(zé),，安全工作由乙方自行聘請(qǐng)保安負(fù)責(zé),，如有損失，均與甲方無(wú)關(guān),。如因乙方管理不善造成租賃場(chǎng)地?fù)p失的,，乙方須承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的一切損失。

（七）乙方租賃期間,，甲方應(yīng)保證庫(kù)房房頂無(wú)漏水,，若有漏水現(xiàn)象，甲方應(yīng)及時(shí)處理,，保證乙方卷煙安全,。

（八）倉(cāng)庫(kù)租用期間，甲方不得隨意停水,、停電,，應(yīng)保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（九）乙方租用期間，甲方應(yīng)要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定,，不得擅自參觀,、進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)和分揀車間，不得干擾乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),。

（一）乙方不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行租賃用途以外的違法活動(dòng),。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，須提前3０日書面通知對(duì)方,。

甲方：

乙方：

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇三

在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位,。那么問(wèn)題來(lái)了,，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同范本,，希望能夠幫助到大家,。

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為_____,，__________結(jié)構(gòu)。

二,、廠房起付日期和租賃期限

轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn

1,、廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____月_____日起,，至_____月_____日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____止。租賃期____年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_________元,。月租金為人民幣_(tái)_________元,，年租金為__________元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%.

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的`水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間,，甲方向乙方無(wú)償提供門電話。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

6、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：_______________承租方：_______________

授權(quán)代表人：___________授權(quán)代表人：___________

電話：_________________電話：_________________

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：_____年_____月_____日

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇四

證件類型及編號(hào)：_________證件類型及編號(hào)：_________,。

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同：

一,、租賃庫(kù)房情況。

甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。

二,、租賃期限,。

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.

三,、交付情況,。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片,。對(duì)分期交付的,，分期交接確認(rèn)。

四,、租賃費(fèi)用,。

1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元,。

2,、房租按月交付,，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金。

3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

5,、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償,。

五、裝修條款,。

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，要事先向甲方說(shuō)明,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后,，進(jìn)行合理改建,。

六、轉(zhuǎn)租,。

1,、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的`基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物,。

七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除,。

1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)_________天,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止,。

2,、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方,，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

八,、免責(zé)條款。

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對(duì)方,，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

九、合同終止,。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,。

出租方(簽字)：______________,。

承租方(簽字)：______________,。

時(shí)間：______________。

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇五

乙方(承租方)：____,。

一,、被租店面商鋪?zhàn)潲愃兴w開發(fā)區(qū)張村88號(hào)三間店面，120平方米及后面3間,。

二,、租賃期限：____租賃期為7年,，從_________年____月____日至_________年____月____日,。房租租金共40萬(wàn),，分兩次付清，_________年____月____日付商鋪?zhàn)饨?0萬(wàn),，每年過(guò)年前付余下商鋪?zhàn)饨?0萬(wàn),，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)租,，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。

三,、在合同履行期內(nèi)，乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換商鋪,，甲方不得故意刁難乙方,。

四、乙方向甲方交水,、電費(fèi)押金伍仟元整,，合同到期全額返還給乙方，不計(jì)利息,。合同期內(nèi)如商鋪拆遷,，甲方無(wú)條件退還乙方剩余租金。

五,、合同期滿如乙方不續(xù)租,，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除,。

六,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的`有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽字之日起生效,。

甲方(出租方)：____乙方(承租方)：____。

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇六

身份證號(hào)碼：____,。

乙方(承租方)：____,。

身份證號(hào)碼：____。

一,、租賃時(shí)間：____從20__年4月1日至20__年4月1日止,，共一年租金為25000元(大寫：____貳萬(wàn)伍仟元整)。

二,、租金繳納方式：____先交后使用的原則,，一次性繳清租金。

三,、在租賃期間,，如遇到政府，由甲方全權(quán)處理,，乙方無(wú)條件搬出,，該合同終止,，不得以任何理由向政府提出任何賠償，甲方應(yīng)將合同期內(nèi)未到期的.租金退還乙方,。

四,、在租賃期間乙方使用所產(chǎn)生的水電及廠房維修等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)繳納承擔(dān)。

五,、在合同期內(nèi)乙方如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓另方,，必須通知甲方,，得甲方認(rèn)可,，及履行補(bǔ)充手續(xù)方可合同生效。

六,、合同期滿后,，甲方有權(quán)收回，若乙方需要續(xù)租,，在同等互利的條件下,，享有優(yōu)先租賃權(quán)，未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

七、合同約定到期前,，甲乙雙方提前半個(gè)月(15天內(nèi))相互通知,，辦理續(xù)租及撤出等事，及各租賃費(fèi)用結(jié)清,，如到期后不繳納租金,，視為放棄租賃權(quán)。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,，均具同等法律效力,。

甲方：____。

委托代理人：____,。

聯(lián)系電話：____,，

乙方：____。

聯(lián)系電話：____,。

20__年__月__日,。

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇七

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。合同有不同的類型,，當(dāng)然也有不同的目的,，以下是小編精心整理的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

出租方（甲方）___________________

承租方（乙方）___________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米,。廠房類型為_______,，_______結(jié)構(gòu)。

二,、廠房起付日期和租賃期限

轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn

1,、廠房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起,，至_______月_______日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元,。月租金為人民幣_(tái)______元,，年租金為_______元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的'水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供_______門電話,。如需_______門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：___________________

日期：_____________

承租方：___________________

日期：_____________

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇八

乙方：_________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將貨場(chǎng)租賃給乙方使用，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條租賃貨場(chǎng)的范圍、面積,。

第二條租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。合同期內(nèi)，甲方不得收回該貨場(chǎng)，否則賠償當(dāng)年租金十倍的違約金,。若乙方中途終止合同,，當(dāng)年剩余租金不予退還。

第三條租金及水,、電費(fèi),。

1、該貨場(chǎng)年租賃金為_________元整,。每半年支付一次租金,，合同簽訂時(shí)首付半年，本著先交租金后使用的'方式支付,。

2,、水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。

第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。

1、甲方保證乙方貨物在貨場(chǎng)的數(shù)量,、安全,。

2、甲方必須保證其出租權(quán),，并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營(yíng)不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉,。涉及第三方的糾紛問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

第五條解決合同糾紛的方法：未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇九

乙方(承租方)：_________。

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：

一,、房屋座落地點(diǎn)：_____________,，面積：______________，附屬物：_______________________。

三,、租金及交納時(shí)間：每月____元,，按月付一次，先付后住,，其中第一次付款_____元,，在______日之前付清;第二次付款____元，在_____日之前付清,，依次類推,。

四、租房押金：________元,，到期結(jié)算后歸還,。

五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,，任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,，并按實(shí)結(jié)算房租,。

六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

2,、水電,、閉路，寬帶,、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān),。

3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,，外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非件，乙方自負(fù)后果,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的',，協(xié)議自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視作違約,。

6,、乙方如不按時(shí)交付租金,、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金,。

7,、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商,，協(xié)商不成，由法院裁決,。

8,、合同簽字生效，視作中介成功,。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回,。

9,、電度，水度,，煤氣立方,。

10、補(bǔ)充,。

七,、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份,。經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________。

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________,。

日期：_________日期：_________

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇十

出租方(甲方)___________________。

承租方(乙方)___________________,。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況,。

甲方出租給乙方的廠房座落在_______,，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______,，_______結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限

轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn

1,、廠房裝修日期_______個(gè)月,，自_______月_______日起，至_______月_______日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2,、廠房租賃自_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元,，年租金為_______元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%.

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、其他費(fèi)用。

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任,。

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的`影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定。

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、租賃期間,，甲方向乙方無(wú)償提供_______門電話,。如需_______門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款,。

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

簽約地點(diǎn)：_________________。

簽約日期：_________________

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇十一

地址：____________,。

電話：____________,。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計(jì)收租金。

3.2在本合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

4.1租賃保證金,。

本合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,，即人民幣_(tái)__________元(大寫：___________)。

4.2租金,。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi),。

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付,。

4.4供電增容費(fèi)。

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部分租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________,。

帳號(hào)：_______________。

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

5.4本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;,。

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔,。

5,、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)。

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

a,、向甲方交回租賃物;。

b,、交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;,。

c、應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方,。

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任,。

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的'報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,，均視為已婚送達(dá),。

19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu),。

19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方(蓋章)：_________________。

乙方(蓋章)：_________________,。

簽訂時(shí)間：_____年__月__日。

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇十二

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

承租方：___________,。

法定代表人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就乙方向甲方租賃___________,，雙方同意根據(jù)《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照公平,、自愿,、協(xié)商一致,、誠(chéng)實(shí)守信的原則訂立本合同。

一,、甲方同意將位于___________,，建筑面積合計(jì)___________m2,空地___________m2,租賃給乙方作廠房使用。

二,、租賃期限：從20__年__月__日起至20__年__月__日止,，租賃期12年，第七年起每三年租金費(fèi)用在上期基礎(chǔ)上遞增10%,。

三,、雙方議定上述廠房租金：從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方7元,，面積___________平方米,，月租金___________元，空地每月每平方2元,，面積___________平方米,，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運(yùn)費(fèi)及代治保會(huì)收取治安聯(lián)防費(fèi)每月每平方___________元(按建筑面積計(jì)，不含工業(yè)垃圾),，合計(jì)___________元;月租金費(fèi)用合計(jì)___________元,，年租金費(fèi)用合計(jì)___________元(大寫：___________)。

從20__年__月__日起至20__年__月__日止,，建筑物每月每平方___________元,，面積___________平方米，月租金___________元,，空地每月每平方___________元,，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運(yùn)費(fèi)及代治保會(huì)收取治安聯(lián)防費(fèi)每月每平方___________元(按建筑面積計(jì),，不含工業(yè)垃圾),，合計(jì)___________元;月租金費(fèi)用合計(jì)___________元，年租金費(fèi)用合計(jì)___________元(大寫：___________),。

從20__年__月__日起至20__年__月__日止,，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米,，月租金___________元,，空地每月每平方___________元，面積___________平方米,，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運(yùn)費(fèi)及代治保會(huì)收取治安聯(lián)防費(fèi)每月每平方___________元(按建筑面積計(jì),，不含工業(yè)垃圾)，合計(jì)___________元;月租金費(fèi)用合計(jì)___________元,，年租金費(fèi)用合計(jì)___________元(大寫：___________),。

四,、合同簽訂日起乙方須繳交___________元(大寫;叁拾貳萬(wàn)陸仟玖佰肆拾叁元貳角柒分)給甲方作為合同履約定金，定金不算利息,，租賃期滿后乙方在無(wú)違約的情況下,，甲方將定金退還給乙方。

五,、上述租金,、費(fèi)用為不含稅，甲方收取租金時(shí)只開具收款收據(jù)作收款憑證,。乙方如需開具租金稅發(fā)票,，所發(fā)生的稅金全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)繳付。

六,、如乙方需要在空地搭建其它設(shè)施,，必須獲得甲方書面審批后，才能搭建,。廠內(nèi)車棚面積按空地單價(jià)計(jì)租;若作車間或倉(cāng)庫(kù)使用,，按建筑物單價(jià)計(jì)租。

七,、雙方的責(zé)任,。

1、租賃期內(nèi),，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律和政策,，經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目要報(bào)當(dāng)?shù)毓ど獭⒅伟?、勞?dòng),、環(huán)保、消防,、衛(wèi)生等有關(guān)部門審批同意,，如不符合有關(guān)要求而造成的一切損失，由乙方承擔(dān),。

2,、租賃期內(nèi)，若乙方對(duì)該廠房需要進(jìn)行裝修或改建,，必須由我社區(qū)規(guī)劃發(fā)展辦審批后才能裝修或改建,。不能改變廠房的建筑結(jié)構(gòu)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀,，并且甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該廠房,，沒收履約定金,，并要求乙方賠償損失,。

3、租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書同意,，乙方不得擅自將該廠房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該廠房,，沒收履約定金。

4,、租賃期內(nèi),，社區(qū)出具消防使用證外，該廠房(包括主體結(jié)構(gòu)和所有附屬設(shè)施)的日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)維修保養(yǎng)情況,。因廠房滲漏或水浸而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失,，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

5,、租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)將用電(但不包含供電部門收取的管理費(fèi)、電損費(fèi),，用電按現(xiàn)有設(shè)施外,，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付)、水架設(shè)到廠房一個(gè)固定位置,。乙方增設(shè)的不可移動(dòng)的設(shè)施(裝修,、門、窗及水,、通訊線路等),，租賃期滿乙方不得自行拆除，無(wú)償移交給甲方,。

6,、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)定,，為工人參報(bào)社會(huì)保險(xiǎn),，按時(shí)足額支付工人每月勞動(dòng)工資和勞保福利，因乙方違反勞動(dòng)法造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方獨(dú)立承擔(dān),。

7,、租賃期內(nèi)，甲方只負(fù)責(zé)投入消防設(shè)備設(shè)施和電梯安裝,，之后消防及電梯的年審,、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)消防等責(zé)任事故，產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任(包括但不限于對(duì)甲方和第三人的侵權(quán)責(zé)任)均由乙方自行承擔(dān),。

8,、租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的一切費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi),、電視天線費(fèi))及所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù),，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

9,、租賃期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并配合乙方辦理與該廠房租賃相關(guān)的手續(xù),。

10、租賃期內(nèi),，乙方不允許在廠房?jī)?nèi)住宿,、生火煮食，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

11、乙方必須遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，守法經(jīng)營(yíng)，否則,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回出租物，沒收履約定金,。

12,、電費(fèi)每度電按元收取。

八,、合同終止,。

1、租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)乙方無(wú)條件遷出該廠房,，并將該廠房返還甲方,，該廠房?jī)?nèi)的一切固定裝修及附屬設(shè)施，乙方均不得拆除或破壞,，歸甲方所有而不作任何賠償或補(bǔ)償,。如乙方逾期將該廠房交回給甲方，乙方應(yīng)從逾期交回該廠房之日起,，按原租金的兩倍計(jì)算支付租金給甲方,。

2,、租賃期滿或合同解除后超過(guò)十天，乙方在甲方廠房?jī)?nèi)仍有財(cái)物未清走的,，視作放棄該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),，甲方可自行處理。

九,、違約責(zé)任。

1,、乙方應(yīng)按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關(guān)費(fèi)用,，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金費(fèi)用總額千分之五的違約金,。若乙方逾期繳交租金,、費(fèi)用等任一項(xiàng)超過(guò)30日，視作乙方同意甲方在無(wú)須通知乙方的情況下對(duì)廠房實(shí)行停水停電處理,，并單方解除同,，收回該廠房，沒收履約定金,，追償乙方所欠租金,，有關(guān)費(fèi)用以及違約金。

2,、租賃期內(nèi),，甲方無(wú)正當(dāng)理由不得提前解除合同。

3,、乙方如拖欠租金和下落不明,，而且原有通訊工具無(wú)法聯(lián)絡(luò)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)單方終止合同,、沒收定金,，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進(jìn)行無(wú)因管理,，但不承擔(dān)自然滅失的責(zé)任,。

4、租賃期內(nèi),，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的,，本合同自行解除，乙方應(yīng)無(wú)條件將該廠房還甲方,，而雙方各自不承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、租賃期內(nèi),，若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行,，甲方須提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方保證在接通知后三個(gè)月內(nèi)，無(wú)條件將該廠房及空地交還甲方;若政府有補(bǔ)償?shù)?，則按政府補(bǔ)償文件處理;若乙方無(wú)其他違約行為,，雙方辦妥交接后由甲方無(wú)息退回定金給乙方，本合同自行解除,，租金計(jì)算到發(fā)出書面通知日止,，此外，甲方不再對(duì)乙方作其他任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償,。

6,、租賃期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，甲,、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)友好商定,，若乙方有購(gòu)買保險(xiǎn)的,，則按照國(guó)家保險(xiǎn)法執(zhí)行。

十,、爭(zhēng)議解決,。

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的,，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決,。

十一,、其它事項(xiàng)。

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方蓋章、法定代表人簽名,，乙方交付全部定金后生效,。

2,、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，另一份由甲方存檔,，三份均具有同等法律效力。

甲方：___________,。

乙方：___________,。

法定代表人：___________,。

簽約日期：20__年__月__日

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇十三

出租方（以下稱甲方）：

出租方代表人：身份證號(hào)：

承租方（以下稱乙方）：

承租方代表人：身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家,、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方將座落在房屋,，建筑面積平方米，使用面積平方米,，出租給乙方使用。

二,、該房屋租賃期為年,。自年月日起至年月日止。

四,、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金,。付款的時(shí)間及方式為每月支付，支付時(shí)間為每月5日前,。支付方式為（另行約定）,。

五、房屋在租賃期內(nèi)的所有物業(yè)管理費(fèi),、水電煤等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、乙方所租賃的房屋作為房使用,。

七,、甲方承諾對(duì)該出租房擁有所有權(quán)，保證所出租房屋的使用安全,。

八,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應(yīng)提前天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則由乙方負(fù)責(zé)。

十,、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后,，方可進(jìn)行,。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,，乙方不需承擔(dān)責(zé)任,，但甲方需要承擔(dān)維修責(zé)任。不可抗力是指：地震,、海嘯,、臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)雪,、火災(zāi),、旱災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害,；戰(zhàn)爭(zhēng),、罷工、政府禁令等無(wú)法預(yù)計(jì)因素,。同時(shí)如因上述不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,，雙方均可免除違約責(zé)任。

十二,、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi),，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同,，由此而造成乙方損失的,，甲方應(yīng)予以賠償,。

1、甲方不能按合同規(guī)定交房的,；

2,、甲方不能及時(shí)履行房屋的維修責(zé)任的；

3,、甲方存在欺瞞行為的,，如被證明甲方并非出租物業(yè)的實(shí)際受益人，其無(wú)權(quán)出租的行為等,。

十四,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。

1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

2,、未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的,；

3,、拖欠租金超過(guò)30天以上且經(jīng)甲方多次催討仍不支付的。

十五,、租賃期內(nèi),，甲方擁有乙方工廠工人工資的發(fā)放的知情權(quán)，一旦出現(xiàn)乙方拖欠工資的情況,，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)管,、督促乙方發(fā)放工人工資，從而造成的后果,，由乙方負(fù)責(zé),。

十六、自本合同簽訂之日天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付日租金兩倍的違約金,。

十七,、租賃期內(nèi),，甲方無(wú)正當(dāng)理由，提前收回該房屋的,，應(yīng)按月租金的3倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的3倍向甲方支付違約金,。如守約方的實(shí)際損失超過(guò)上述違約金的,，按實(shí)際損失賠償。

十八,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，但需提前30天書面告之乙方,。乙方如需繼續(xù)租用的,，應(yīng)提前30天向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂房屋租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十九,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期歸還房屋。

二十,、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

二十一、變更或解除本合同,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,。

二十二、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家,、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定，與本合同具有同等效力,。

二十三,、合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

二十四、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。合同副本貳份，由甲方負(fù)責(zé)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局備案,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇十四

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

甲方現(xiàn)將下廠房出租給乙方該廠房面積約282平方米,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共訂出以下協(xié)議。

一,、租期：租期暫定3年,，即從xx年6月1日至xx年6月1日。每月租金為人民幣2500元,。

二,、押金：該協(xié)議簽訂生效之日起，乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方,，該押金在合約期滿后,，甲方要一次性如數(shù)退還押金。

三,、如乙方在合約期中途退租,，甲方不予退回乙方所交納的押金。

四,、租金：租金為每月人民幣2500元,，交租時(shí)間為每月1日至10日,，如乙方在規(guī)定期限未能繳納租金,，則按本合同第三條視為中途退租處理。

五,、乙方在租賃期間,，要愛護(hù)甲方建筑物。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨便對(duì)租賃建筑進(jìn)行施工改造,。如果經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商進(jìn)行施工,，乙方施工必須符合安監(jiān)部門施工的相關(guān)規(guī)定,。如需經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)，必須申領(lǐng)特種行業(yè)許可證,、并符合相關(guān)法律規(guī)定,。方能施工,，生產(chǎn)。否則所造成的一切責(zé)任事故歸乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。

六、乙方要遵守相關(guān)法律法規(guī),，合法經(jīng)營(yíng),。租賃期間所有債權(quán)債務(wù)，利潤(rùn)分紅,，一切經(jīng)營(yíng)性稅收,，土地使用稅收均與甲方無(wú)關(guān)。

七,、電費(fèi)水費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用繳交方法：乙方要按相關(guān)部門規(guī)定時(shí)間,、規(guī)定價(jià)格交納費(fèi)用。如不按時(shí)交納費(fèi)用,，影響生產(chǎn)所造成的一切損失均與甲方無(wú)關(guān),。

八、勞務(wù)糾紛：乙方經(jīng)營(yíng)期間,，如拖欠工人工資,，造成勞資糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。

九,、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害,，乙方應(yīng)按相關(guān)勞動(dòng)法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。造成的糾紛和醫(yī)療費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān),。

十,、環(huán)保：乙方在廠內(nèi)生產(chǎn)的一切污染排放必須符合環(huán)境部門的排放標(biāo)準(zhǔn)，否則所造成的一切后果,，由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

十一,、合約期間,，如遭遇不可抗拒的自然災(zāi)害，如臺(tái)風(fēng),、暴雨,、地震所造成甲方原有建筑物的損壞，甲方要負(fù)責(zé)盡快修好相關(guān)損失,，甲方不負(fù)責(zé)賠償乙方相關(guān)損失,。

十二、租賃期間甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

十三、合約期間,，若乙方因施工不當(dāng)或其它原因發(fā)生火災(zāi),，或因其它原因造成甲方出租廠房損毀，乙方應(yīng)該賠償甲方相關(guān)損失,。

十四,、合約期間該租賃廠房如因國(guó)家政府征用，甲方應(yīng)退還當(dāng)月剩余日期租金,，全額退還乙方押金,。

十五、合同期間,，乙方如果轉(zhuǎn)租,，或者改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須征得甲方同意。

十六,、合約期滿,，乙方應(yīng)交清期間租金，電費(fèi),，甲方全額退回乙方交納押金,，乙方搬走所有相關(guān)設(shè)備，并確保廠房不影響正常使用,。在同等條件,、同等租金的前提下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

以上合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一分,，共同遵守，未盡事宜雙方共同協(xié)商,。

甲方簽名：乙方簽名：

簽約日期：____年____月____日

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇十五

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

根據(jù)《^v^合同法》有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利原則,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本租賃合同。

一,、機(jī)械設(shè)備及廠房概況：

1,、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單。

2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分),。

3,、該廠房?jī)?nèi)安裝有供加工設(shè)備的動(dòng)力裝置及照明、供水設(shè)施,。

二,、租賃用途。

1,、乙方向甲方承諾租賃該廠房?jī)H作為機(jī)械加工廠房使用,。

2、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方書面同意,，乙方不得擅自改變?cè)搹S房的用途。

3,、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房?jī)?nèi)使用,。

三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：

1,、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán),。

2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán),。

四,、租賃期限及續(xù)租：

自年月日起至年月日止。租賃期滿,，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同,。

五,、租金計(jì)算機(jī)結(jié)算方式：

1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)16小時(shí),，確因工作所需應(yīng)通知甲方,。

2、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：年租金___元(人民幣：___元整),，(其中機(jī)械設(shè)備租金___元,，廠房租金___元)。

3,、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束,，租金按以下結(jié)算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的,，交正月租金,。

4,、租金在每年的___月___日以形式交付給甲方。

六,、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用：

1,、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管,，不得損壞,。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng),，保持設(shè)備良好,，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

2,、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的,，由甲方通知廠商解決,。

3、租賃過(guò)程中如乙方使用不當(dāng),、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

七、雙方權(quán)利,、義務(wù)：

(一),、甲方權(quán)利、義務(wù)：

1,、在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用,。

2、甲方保證廠房及機(jī)器設(shè)備的合法性,，保證乙方能正常經(jīng)營(yíng),。

(二)、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

1,、租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé),，如發(fā)生盜失,、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)。

2,、在設(shè)備租賃期間,，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。

3,、設(shè)備租賃期內(nèi),，發(fā)生各類機(jī)械事故,，乙方均應(yīng)即時(shí)如實(shí)填寫事故報(bào)告,，并通知甲方,，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

4,、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房,。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù),，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

5、接受甲方設(shè)備管理和檢查,，對(duì)于檢查出的問(wèn)題按照有關(guān)規(guī)定即時(shí)處理,。

7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗,、墻面燈具,、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八,、違約責(zé)任：

1,、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,，未經(jīng)對(duì)方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2,、在租賃期間內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售,、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé),。

3,、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

九,、爭(zhēng)議的解決：

有關(guān)本合同的一些爭(zhēng)議,，甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商,，協(xié)商不成,，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。

十,、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)二份,。未盡事宜，甲,、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決,，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

十一,、本合同自甲,、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同,，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后,，本合同自動(dòng)廢止。

附：機(jī)器設(shè)備清單四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日年月日。

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇十六

出租方：

承租方：

根據(jù)《民法典》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場(chǎng)地事宜,，特制定本合同,。

一、出租廠房及場(chǎng)地情況,。

1-1甲方出租給乙方的廠房及場(chǎng)地座落在九臺(tái)市第三十中學(xué)后院,，出租的廠房為南側(cè)房屋西半部分和西側(cè)庫(kù)房，房屋總面積約平方米,。出租的場(chǎng)地為原場(chǎng)地,。

二、租賃用途,。

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該廠房及場(chǎng)地作為企業(yè)場(chǎng)地使用,，用于加工紙殼及塑料制品和倉(cāng)儲(chǔ)。

2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

三,、租賃廠房及場(chǎng)地租金及交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,，乙方一次性支付租金元后,，乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空?qǐng)龅?、空屋等移交乙方?/p>

3-2該廠房及場(chǎng)地租賃期自20__年3月18日起至20__年3月18日。如果續(xù)租,，在同等價(jià)格下,，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

3-3租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該廠房及場(chǎng)地,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場(chǎng)地的,，則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、其他費(fèi)用。

4-1租賃期間,，乙方使用該廠房及場(chǎng)地所發(fā)生的水,、電等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，當(dāng)月結(jié)清,。

4-2乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅,、費(fèi)、排污及安全責(zé)任由乙方承擔(dān),。

五,、房屋使用要求和維修責(zé)任。

5-1租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5-2乙方可以裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,。乙方改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進(jìn)行,。乙方裝修,、改造現(xiàn)有房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5-3乙方另需新建房屋,，其方案,、預(yù)算應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進(jìn)行,。

六,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場(chǎng)地,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按500元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該廠房及場(chǎng)地占用期間的使用費(fèi),。

6-2乙方返還該廠房及場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

6-3乙方返還該廠房及場(chǎng)地時(shí)如有損壞,，按實(shí)際損失,，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)賠。

七,、終止本合同的條件,。

7-1因國(guó)家建設(shè)等原因終止合同，乙方無(wú)條件搬出,。

7-2因乙方原因終止合同,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方投入的維修,、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7-3因甲方原因終止合同,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任外,，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金,。

八,、其他條款。

8-1甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地權(quán)屬為甲方所有，甲方有獨(dú)立處置權(quán),，不受任何第三人干涉,、追索。甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地沒有債務(wù)糾紛,。

8-2乙方在使用期間,，要保證廠房及場(chǎng)地的一切安全，如發(fā)生火災(zāi)及盜竊等一切損失由乙方負(fù)責(zé),。乙方從接管之日起負(fù)責(zé)九臺(tái)市教育新星教學(xué)設(shè)備廠的看護(hù)工作,，保證未出租部分廠房及設(shè)備不丟失、不損失,。

8-3甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

8-4甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，,、依法向人民法院起訴。本合同一式二份,，雙方簽字生效,。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________,。

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇十七

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書：

一,、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

二,、租賃期限,。租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日,。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金每年為________元，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕。

五,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更,。

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé)。

八,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法,，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納,。

十一、甲方責(zé)任,。

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、乙方責(zé)任。

1,、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

4、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。

十三,、免責(zé)條件,。

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽字之日起生效,。

十六,、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

手?。?/p>

乙方：

手印：

________年____月____日,。

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇十八

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

注冊(cè)地址：地址：郵編：郵編：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼,。

資質(zhì)證書號(hào)碼：法定代表人：

法定代表人：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：委托代理人：

身份證號(hào)碼。

聯(lián)系電話：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同，以供遵守,。

一,、廠房位置、面積,、功能及用途,。

甲方將位于的廠房租賃給乙方使用,。廠房占地面積畝，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為平方米,。廠房功能為,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

二,、租賃期限及租金。

租賃期限為____年,，即從年月日起至年月日止,。租賃期限屆滿前_個(gè)月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。本出租合同的租賃保證金為人民幣元（大寫）。租金元/年,，于每年月日以現(xiàn)金方式上繳,，實(shí)行上打租。

三,、雙方的權(quán)利與義務(wù),。

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,，在本出租合同生效之日起3日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費(fèi),，乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為元,。

2、乙方在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方自己辦理,，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。在租賃期內(nèi),，如發(fā)生事故,，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用,。

3、合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人,。

4,、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。

四,、專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng),。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,，鑒證蓋章后生效。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式份，甲,、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)份,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人：法人：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇十九

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

注冊(cè)地址：地址：郵編：郵編：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。

資質(zhì)證書號(hào)碼：法定代表人：

法定代表人：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：委托代理人：

身份證號(hào)碼,。

聯(lián)系電話：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同，以供遵守,。

一,、廠房位置、面積,、功能及用途,。

甲方將位于的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積畝,，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為平方米,。廠房功能為，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

二、租賃期限及租金,。

租賃期限為____年,，即從年月日起至年月日止。租賃期限屆滿前_個(gè)月提出續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣元(大寫),。租金元/年,，于每年月日以現(xiàn)金方式上繳，實(shí)行上打租,。

三,、雙方的權(quán)利與義務(wù)。

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，乙方按期交付租賃費(fèi),，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為元。

2,、乙方在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方自己辦理,，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。在租賃期內(nèi),，如發(fā)生事故,，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。

3,、合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意,，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人,。

4、租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金,。

四,、專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng),。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，鑒證蓋章后生效,。

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式份,，甲,、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)份,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人：法人：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇二十

甲方（出租方）:______________________。

地址:______________________,。

法人代表:______________________,。

乙方（承租方）:______________________。

住所地:______________________,。

x號(hào):______________________,。

本著雙方自愿、平等的原則,，甲,、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:。

1.1廠房地址:,，建筑面積:_________________________,。

2.1廠房租賃期自_____________至______________，共計(jì)_____個(gè)月,。

2.2該廠房年租金為xx:____________元/年（大寫:______________）,。

2.3租金支付方式為按月支付，每月支付金額為__________,，每月25日支付下月租金,。

2.4租賃期內(nèi)，由乙方持股新注冊(cè)組建的公司須在______________________開具電池片銷售增值稅專用x,。

2.5租賃期內(nèi)若乙方違反上述約定由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

3.1乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)須支付甲方定金_________元整（大寫:___________），作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立正式廠房租賃合同的擔(dān)保,，簽訂廠房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為廠房租賃的保證金,。甲方收到定金后應(yīng)書面出具收款憑據(jù),。

3.2甲、乙雙方商定,，乙方須于__________前完成新公司注冊(cè)登記手續(xù)并與x方簽訂廠房租賃合同,。

3.3本協(xié)議簽訂后至租期開始前，如甲方違約,，則x方將本協(xié)議項(xiàng)下定金額退還乙方,；如乙方違約，則x方有權(quán)沒收本協(xié)議項(xiàng)下定金額,。

4.1由于本協(xié)議訂立時(shí)乙方所持股公司尚在組建過(guò)程中,，因而以組建公司的股東作為本協(xié)議乙方。若公司成功組建，則以該公司名義簽訂廠房租賃合同,；若公司組建失敗,，則視為乙方違約，x方有權(quán)沒收本協(xié)議項(xiàng)下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失,。

4.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，待正式廠房租賃合同簽訂后自動(dòng)終止,。

4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約,。

4.4甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第二條約定內(nèi)容簽約可視為違約。

4.5本協(xié)議一式_____份,，甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)______份。

甲方（簽字）:_________________,。

乙方（簽字）:_________________,。

________年____月____日。

廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容篇二十一

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況,。

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________,，租賃建筑面積為___________平方米。廠房類型為______________,，結(jié)構(gòu)________________________,。

二、廠房起付日期和租賃期限

轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn

1,、廠房裝修日期___________個(gè)月,，自___________月___________日起，至___________月___________日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2、廠房租賃自___________年___________月___________日起,，至___________年___________月___________日止,。租賃期___________年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式。

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)__________元,。月租金為人民幣_(tái)__________元,，年租金為___________元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、其他費(fèi)用。

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)__________元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任,。

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還。

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定,。

1、廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、廠房租賃期間,，甲方向乙方無(wú)償提供___________門電話,。如需___________門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款,。

1,、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)___________元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：___________承租方：___________。

授權(quán)代表人：___________授權(quán)代表人：___________,。

開戶銀行：___________開戶銀行：___________,。

帳號(hào)：______________________帳號(hào)：___________。

電話：電話：___________,。

簽約地點(diǎn)：___________,。