隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同文本 房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同電子版篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，就甲方出租 租給乙方作居室的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、 室內(nèi)設(shè)施及家具,、家用電器

1、 設(shè)施：水電,、水閥齊全，并安裝到位,，門窗完好無損,，排水管道暢通,。

2、 室內(nèi)家具：寫字臺(tái)兩個(gè),，沙發(fā)一套,，茶幾一個(gè)。

3,、 家用電器：電熱水器一個(gè)，洗衣機(jī)一臺(tái),，消毒柜一臺(tái),，冰箱一臺(tái),，電視兩臺(tái)。

4,、 以上設(shè)施,、家具、家電均完好,，乙方愛惜使用，如有損壞乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。

二,、 租用期限及相關(guān)約定：

1、 租用期限：甲方同意乙方租用一年,，從日起至年日,。

2,、 房屋租金：_____元/月,。

3、 付款方式：按___年交付,，由乙方自承租之日起將__半__年的租金交給甲方(乙方需在前一個(gè)租賃期內(nèi)的最后一個(gè)月的20日)將下一個(gè)租賃期內(nèi)的租金交給甲方。乙方在交第一個(gè)租賃期租金時(shí),，另付押金100元,，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將租金退還給乙方，不計(jì)利息,。第一次付款計(jì)4600元人民幣。

4,、 租賃期內(nèi)乙方須自覺遵守國家法律法規(guī),，接受有關(guān)部門的管理,，按時(shí)按規(guī)定交水、電,、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用,。

5,、 承租人不得在房屋內(nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存,、經(jīng)營易燃易爆,、有毒有害及黃色等物品,，或從事其它違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國家的法律法規(guī)，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6,、 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協(xié)議的,，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。

7,、 甲方不得在租賃期內(nèi)租金加價(jià),，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,。

三、 違約責(zé)任

甲,、乙雙方自覺遵守本協(xié)議,，如有任何一方違約,，將承擔(dān)壹仟元的違約金。

四,、未盡事宜

未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理,。

五、附則

出租方(簽字)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

承租方(簽字)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方簽約日期： 年 月 日

房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同文本 房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同電子版篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

住所地：

電話：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

住所地： 身份證號(hào)：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)房地產(chǎn)法律,、法規(guī)規(guī)定，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于平頂山市新城區(qū)九天莊園,，房屋結(jié)構(gòu)為混磚，建筑面積 平方米

第二條 租賃期限,、用途

1,、租賃期限年月日至年月 日,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用,。

3,、租賃期屆滿，甲方收回出租房屋時(shí)乙方應(yīng)按照約定期限交還,。乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金及支付方式

該房屋租金為元整(人民幣)/月。房屋租金支付方式如下：實(shí)行先支付房租后使用,，本合同簽訂生效當(dāng)日乙方向甲方支付房租 元和合同履約保證金 元,，共計(jì) 元整(人民幣),。本合同期限屆滿，乙方不再承租該房屋,，并清繳水,、電,、煤氣等相關(guān)費(fèi)用后，雙方無任何爭(zhēng)議的情況下,，乙方在交還甲方該房產(chǎn)的當(dāng)日,，甲方退還乙方交納的履約保證金(利息為零)。

第四條 租賃期間乙方承擔(dān)由承租該房屋產(chǎn)生水,、電,、煤氣費(fèi)以及使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用,。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，否則，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、甲方有權(quán)在租賃期間出賣該房屋或者其他原因不再出租該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。

3,、甲方有權(quán)從乙方交納的履約保證金中扣除乙方違約產(chǎn)生的違約金及拖欠的水,、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用,。

4,、甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理修繕,，乙方應(yīng)于協(xié)助并不得阻止。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即修復(fù)或根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

2,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得對(duì)所了修,。安裝空調(diào)等家用電器領(lǐng)在房屋墻壁上進(jìn)行打眼,、洞時(shí)須經(jīng)甲方同意。

3,、乙方承租該房產(chǎn)時(shí),，已確認(rèn)該房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施完好無損,，承租期間，造成自身或他人的人身,、財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)的,，與甲方無關(guān),。

第七條 違約

1、乙方應(yīng)當(dāng)保證退還該房產(chǎn)時(shí),，該房產(chǎn)以及該房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施等完好無損，否則,，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)退還該房產(chǎn)，否則,，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元/天,，甲方有權(quán)從乙方的履約保證金中扣除,。

第八條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失的,，由乙方進(jìn)行賠償：

1、乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、乙方擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3,、乙方利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

第九條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的`，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十一條 爭(zhēng)議的解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方當(dāng)事人均向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 租賃期間,，一方如有特殊事由須解除本合同的,，應(yīng)提前30日書面通知另一方，否則,，由此造成的損失,，由解除方承擔(dān)。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字并按手印后生效,，本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方(簽字,、手印)： 乙方(簽字、手印)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

住地： 所地：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日