計劃可以幫助我們避免拖延和迷失方向,。一個好的計劃還需要有相應的措施和預案,，以便在面對不可預知的情況時及時應對和調整。7.在制定計劃時,，以下是一些常見問題和解決方案,，希望對大家有所啟示,。

物業(yè)公司財務工作總結和計劃篇一

緊張忙碌的一年即將結束了，總結這一年的工作,，在各級領導的正確領導和業(yè)務指導下,，我在本工作崗位上取得了一定的成績，但也存在著很多的不足之處,。本著正視當下,、展望明天、總結成績,、剖析不足的思想,，對本人今年的工作作以膚淺的小結，不足之處請領導批評指正：

一、崗位工作取得的成績：

1,、資金方面：作為一個企業(yè),，資金的安全及管理是財務業(yè)務中很重要的工作，20xx年我每月月末會與出納人員及時,、完整核對現金,、銀行存款、其他貨幣資金往來進行對賬,、盤點，并做資金對賬表存檔,。保證了各項資金帳帳相符,、帳實相符，為公司資金安全管理及合理使用提供了數據基礎,。

2,、供應鏈方面：作為一個總賬會計，我要負責每天采購,、出庫等發(fā)票的生成,，月底我要做供應鏈的對賬、關帳結賬工作,。在這一年里,，我能堅持每天生成相關發(fā)票、月底做庫盤點數據并參與盤點,、審核盤盈盤虧單據及寫盤點報告,，為公司商品管理工作盡到了一個作為財務人員的職責。

3,、應收應付系統方面：我堅持每天把出納傳遞的收,、付款單據在當天入賬，及時核銷客戶應收款,、供應商應付款;及時處理商務部門及業(yè)務人員oa郵件關于應收應付款項的調整入賬;改變了以前因入賬不及時,，給商務方面在對客戶和供應商款項管理方面造成的數據信息滯后、帳期影響,。在這一塊,，通過我的工作有了很大改善，為公司各層級數據需求者提供了及時,、完整,、準確的數據支持。每月底及時進行了關,、結賬工作,，仔細調整業(yè)務環(huán)節(jié)中出現的數據不符合系統的情況，從未因供應鏈關結賬的問題影響下月的業(yè)務開單。

4,、固定資產系統及存貨方面：我每月對公司購入的各項固定資產進行登記入賬,、建立卡片，月底對資產項目核對關結賬,。

5,、總賬賬務方面：我堅持每天及時從出納處取得各項單據，及時分類歸集記賬,，做到分錄摘要清晰明了,、數據準確、核算項目對應無誤;并增加了原來未做現金流量項目;在月末及時進行賬目核對,，保證資金,、備用金項目、應收和應付項目帳帳相符,，通過每月對應收預收,、應付預付項目的數據的對比，核銷了應收款,、應付款的重復項,，保證了資產負債表項目數據的真實合理，為數據分析奠定了扎實的基礎;及時處理財務經理,、財務總監(jiān)oa郵件關于各種賬務調整,、數據清理的工作;能及時每月對pf工廠、ct采購,、銷售,、一般往來賬務及時進行核對并制作對賬表，對于雙方有疑問的事項我能做到和對方財務人員保持密切溝通只至找出問題所在,、及時解決,，保證雙方往來賬務清晰、數據準確,。

6,、其他會計事項：我能按照財務部規(guī)章制度、領導要求,，處理相關財務事宜,，提供需要的數據信息及賬表及其他事務;對于其他部門和人員通過系統查詢關事項，能積極配合并釋疑;遵守財經紀律和制度,、遵守職業(yè)道德,、保守各種保密事件及商業(yè)秘密，做到數據不外泄不傳播,。

二,、工作中存在的各種問題及修正：

1,、在憑證制作過程中出現了數據登記不完整、科目歸集,、核算項目歸集不準確的時候,，在201x年的工作中應更加仔細、詳細分析數據屬性,，做到摘要意思清楚,、信息全面、科目及核算項目及現金流項目歸類準確,、數據準確,。

2、對于應收應付項,、資產項,、總賬項，不能拘泥于做賬而“作”帳,，在每項目完成之余,，多看多想各環(huán)節(jié)數據狀況,、關聯信息,，發(fā)現及處理系統中出現的有必要處理的事項，使財務帳各項目,、數據更完整清楚,、符合邏輯。

三,、201x年工作打算及展望：

新的一年,，工作也是一個全新的開始，理應對人生對工作有個新展望,，在嶄新的下一年我要：

1,、201x年建立新財務帳套，全面準備,、核對,、處理數據，在1月底完成帳套各個模塊數據錄入及初始化工作,。

2,、更好、更全面完成本崗工作;團結部門全體人員,、緊密協同工作;不折不扣完成上級領導安排布置的各項財務工作,。

物業(yè)公司財務工作總結和計劃篇二

財務管理系統必須保持適當的彈性，以適應環(huán)境的變化而變化,。今天本站小編給大家為您整理了物業(yè)財務,。

及計劃，希望對大家有所幫助。

回首20xx年下半年工作,物業(yè)財務部向規(guī)范管理合理調配又向前跨了一步,完成了物業(yè)公司與世家軒的財務分賬,、物業(yè)公司財務管理模式的轉變,、財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務,使物業(yè)公司的財務工作在以前的一些基礎工作之上得到了全新的改變,與整個集團財務工作達成一致的高度,邁上了一個新的臺階,。具體工作如下:,。

完成重點工作。

一,、物業(yè)公司與世家軒的財務分賬,。

從20xx年7月份開始,根據集團財務中心的要求,完成世家軒與物業(yè)管理公司的分賬處理工作,開設世家軒金碟賬套,獨立核算,對已輸入金碟的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備查。11月份,又把該賬套移交給集團會計核算部,。

二,、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立。

根據君華集團財務中心的統一要求,結合物業(yè)公司的實際情況,在以前的會計核算基礎之上,從管理的角度,制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系(物業(yè)公司及世家軒),。包括管理臺賬,、管理臺賬的匯總、管理報表,、財務分析,、資金計劃、資金計劃執(zhí)行情況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成,與整個集團達成一致,使物業(yè)的財務工作真正走上集團的財務工作軌道,真正發(fā)揮了財務管理的作用,。

在君華集團財務中心的統一指導下,制定了物業(yè)公司的財務制度體系,。包括《君華物業(yè)財務制度》、《君華物業(yè)管理臺賬核算辦法》,、《君華物業(yè)財務付款管理辦法》,、《君華物業(yè)付款審批權限的規(guī)定》、《君華物業(yè)財務部部門職責》,、《君華集團內部服務結算管理辦法》的制定,。規(guī)范了整個物業(yè)公司的財務運作流程,使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特別是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定,從根本上進行了一次大的提升,。

物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規(guī)范,、理順之后,根據集團財務中心的要求,物業(yè)公司財務部與會計核算部進行了工作交接,把會計核算工作并入集團會計核算部,物業(yè)公司財務部負責管理臺賬、財務管理工作,從以前基礎的會計核算工作之上,提升到真正的財務管理工作,從公司的利益出發(fā),為公司領導做好財務參謀,提供最準確的財務管理數據,。物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行,作出了具體的工作事項互相協調配合,逐步的完善整個財務工作流程,確保物業(yè)公司財務工作的規(guī)范性,、準確性,提高財務工作效率。

五,、完成目標工作,。

配合客服中心完成了下半年二期的收樓工作,加強管理費的收繳工作。從7月份開始,共收樓140戶,收樓費用149.33萬;從10月份開始,重點加強管理費的催繳工作,10-11月共追繳了管理費10.58萬,收費率比上半年大大的提高,。

六,、完成科奈財務部門的數據錄入,。

一期維修基金以及欠費情況的徹底清查。匯報公司領導,進行催繳工作,。

監(jiān)控世家軒的財務開支,、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進行財務培訓,并且于9月份開始增設了收銀機,使收銀工作更加規(guī)范,大大提高了工作效率,。

光陰似箭,，我進公司雖然時間不長，但對我來說意義不同尋常,。但我深深感覺到成為公司一份子是十分高興和驕傲的,。我不僅能很快融入公司整個團隊中，公司良好的工作氣氛和環(huán)境更能在工作的一點一滴中很快熟悉,、很快被認可進入角色,，負擔起自己的職責、配合財務部主任做好工作,。在部門同事高度重視和支持下,，特別是財務主任的關心鼓勵和指示下，我和同事密切配合,，全力以赴,，時時處處維護公司利益，以自己認真和熱誠的工作態(tài)度全身心地投入到工作中,，各項工作均取得了一定的成績,。在這數個月中,，工作是艱苦的,，在重重困難面前，我始終保持著高度的責任心和進取心,，深感責任重大,，并使本職工作大踏步的前進和規(guī)范。隨著自己工作理念和價值觀的改變,，較好的完成了公司領導的要求和指標,。同時，我也深深感覺到我們部門是非常有協作力的團隊,，在今后的工作中必將取得更大的突破和進步,。

回顧總結幾個月的工作，主要有以下幾個方面,。出納工作必須注意以下幾個方面：

1)認清,。

崗位職責。

切實做好現金及銀行出納工作,。出納工作是和金錢接觸的我們公司是服務性行業(yè)每月都要定時收取物業(yè)服務費用在收錢開票的過程中一定要加倍仔細避免出現多找或少找客戶零錢的情況發(fā)生,。

2)每天及每月必須按照出納工作事項完成每項工作,。

3)作為企業(yè)經濟活動的起點，貨幣資金的管理責任重大,。為做好現金的管理,，每天必須盤點現金，堅持日清月結,，做到賬實相符,。

4)每月結束后定期主動與銀行對賬單核對，進行銀行存款余額調節(jié)表的編制,，以及每月19日核對銀行存款一定要核對正確,，必須做到正確反應銀行存款的余額，確保單位資金的安全與會計核算的準確,。

5)客戶就是上帝,，對待客戶要面帶微笑，在合理的范圍內不管客戶要求什么,，我們一定要耐心地幫客戶解決問題,。

6)對于各部門報銷付款憑單，一定要做到及時上報;對于領導審批下來的付款憑單一定要及時通知各部門,。

難忘的奧運年已經過了大半,，我雖然盡心盡力做了大量的工作，也取得了一定的成績,，但我十分清醒的認識到工作的艱辛和領導對我的要求相比均還存有差距,，也深知自己的進步相對于行業(yè)改革和發(fā)展的需要來講還有距離。但我不會退縮,，將一如既往地迎接挑戰(zhàn),。公司正朝著自己的發(fā)展目標大踏步的前進著，在今后的工作中,，我虛心向同事請教,，繼續(xù)努力、取其長避其短,，從熟悉人員,、熟悉商戶一點一滴做起，使自己能夠很快被員工和商戶接受并認可,，從而很快進入角色,，擔負起自己的責任，并且進一步發(fā)揮自己的主動性,，注重自身思想修養(yǎng)的提高,，努力提高自己的業(yè)務工作能力，力爭出色完成自身工作和領導安排的任務,，為公司的發(fā)展做出應有的貢獻,。今年花開勝去年,，料得明年花更紅。接下來的幾個月中,，機遇與挑戰(zhàn)并存,，困難與成功相伴。在領導的支持與各部門的協助下,，按照公司的奮斗目標,，盡心盡力盡責，以認認真真的工作提升公司物業(yè)的服務品牌,，我將堅持不懈地努力學習各種技能,，并用于工作實踐，以更好適應公司發(fā)展的需要,。

20xx年3月19日我應聘到物業(yè)公司會計崗位工作,，在緊張的工作中不覺現在就到了年末，20xx年的財務工作雖然還在持續(xù)中,，但是回首這幾個月來的財務工作,，心中感受頗多,。在物業(yè)公司快速發(fā)展期間，我有幸成為了其中的一員,，因為企業(yè)的快速發(fā)展也促使我不得不加強自身素質的提高,，以便適應公司快速前進的步伐,。在領導的指導和同事們的幫助下,，我不斷鞏固,、不斷學習相關財務知識，時刻注意將理論知識和財務實踐結合起來,，個人無論是在敬業(yè)精神,、思想境界，還是在業(yè)務素質,、工作能力上都得到很大提升,，能順利地完成領導賦予的各項工作任務,，較好地履行了崗位所賦予的職責,。入職以來，我主要負責財務核算,、納稅申報等工作,，現將我這期間的思想、工作情況匯報如下：

一,、思想方面在思想方面,。

不斷學習物業(yè)公司的管理理念和企業(yè)文化，始終以“崇德,、齊同,、卓新”的態(tài)度投入到日常的工作生活中,，做到了與人為善，和睦相處,。

二,、工作方面。

1,、財務核算工作財務核算是會計人員的基本工作,，也是日常性工作。現在的財務核算都是借助財務軟件來完成的,，對財務軟件的日常性工作操作已經可以熟練掌握使用,。在工作中做到及時編制憑證、按時結賬,、及時準確的出具財務報表并上報公司財務中心,。

2、月度資金預算及20xx年財務預算的編制“凡事預則立,，不預則廢”——按照物業(yè)公司財務中心的要求每月及時填報月度資金預算表及年終填報下年度的資金預算計劃,，在完成此項工作中體會到公司在資金的方面的管理的先進性。合理有效地籌措,、分配,、使用資金，加強對公司內資金使用的監(jiān)督和管理,，提高資金利潤率,，保證資金安全。

3,、財務內部報表的編制在日常的財務核算中編制的《資產負債表》,、《損益表》等基礎的財務報表并不能滿足一個日益發(fā)展壯大的公司管理層企業(yè)管理的需求，而財務中心適時的推出,、改進一系列的財務內部報表,，為公司的進一步發(fā)展奠定了一個夯實的基礎。在編制內部報表的過程中,，能夠正確領會到公司管理層的對物業(yè)公司下一步發(fā)展所指明的方向,。促使自己在工作中完善核算方法，為公司的可持續(xù)發(fā)展做好扎實財務工作,。

4,、物業(yè)軟件的實施為了完善物業(yè)公司的核算工作，公司安裝了專業(yè)的物業(yè)管理軟件,，以方便輔助財務的核算,。在物業(yè)管理軟件的推廣使用中與軟件公司的工程師積極溝通，尋求解決完善軟件存在問題的方法,，并指導物管員正確的使用軟件,。使物業(yè)管理軟件在日常物業(yè)管理中發(fā)揮最大的作用,。

5、領導臨時交辦的其他工作對于一件事重要與否應該在第一時間做出正確的判斷,，才方便下一步制定計劃,。在領導臨時交辦的其他工作，我總是要判斷其是否重要,、緊急,，然后合理的安排時間，在有效的時間內高質高量的完成領導交辦下來臨時事項,。合理的安排時間,，有效的利用時間，否則縱使每天忙得團團轉但其實又真的沒干什么,，就向一個救火隊員一樣,，哪里有火哪里跑，最后卻收益甚微,。

新的形勢和新的發(fā)展要求賦予了我們新的責任和使命,，作為物業(yè)的一名普通員工強烈的使命感和責任感又不斷的鞭策我繼續(xù)開拓創(chuàng)新，闊步向前,，宏偉的企業(yè)愿景正在向我們敞開懷抱,，在此謹借屈原的一句話表達我個人對新一年工作的態(tài)度，即“路漫漫其修遠兮,，吾將上下而求索”,。

物業(yè)公司財務工作總結和計劃篇三

一年工作一定會存在一些問題、不足和遺憾,，一定要找準寫好,。怎樣寫財務工作總結?下面小編給大家?guī)?財務工作總結,僅供參考,希望大家喜歡!

20__年上半年，面對資金緊缺的嚴峻的形勢,，在局財務部和公司領導領導下,，財務部全體工作人員，緊緊圍繞公司及部門全年各項工作目標,，按照公司年初工作會議認真踐行“價值管理”理念,，以精細化管理為主題、以資金管理為中心,、以風險管理為主線的要求,，統一思想，提振信心,，增強服務意識，全面履行職責,，努力完成階段性各項工作任務,。

一,、全年量化指標完成情況。

1,、資金上存率95%以上;完成,，達到97%。

2,、年末貨幣資金余額15000萬元以上，其中公司本級__萬;上半年期末貨幣資金僅僅8700萬元,，總部約為600萬元,，離指標差距很大。

3,、總部費用支出控制__萬元以內：上半年實際發(fā)生751萬元,，由于有大約50萬元左右的職員費用，另外辦公樓租賃費40萬未計算,，半年績效考核估計大概有30萬元左右,，加上上述費用預計上半年實際發(fā)生費用870萬元，在預算控制之內,。

4,、全年收取司屬單位上交款項11500萬元;已收4784萬元，完成年度計劃的42%,。

5,、新開項目資金策劃率100%;新開項目3個，均做了資金策劃,。(五盂兩個,，白象綠洲一個)。

6,、全司利潤總額15000萬元;上半年完成利潤4000萬元,，完成27%。

7,、辦理資金信貸類業(yè)務,，投訴率為0;完成。上半年未發(fā)生投訴,。

二,、主要經濟指標分析。

1,、主要經濟指標,。

單位名稱營業(yè)額營業(yè)收入利潤總額應收款項(應收賬款+其他應收款+已完工未結算款)(略)。

上半年累計完成產值13億元，占局下達指標的33%,，實現利潤4000萬元,，占局下達指標的27%。從各分公司情況來看,，隧道公司完成4034萬,，占年度指標的50%。安徽公司年度計劃指標為4000萬元,，實際完成456萬元,，僅完成11%，下半年需要完成3450萬元,，鐵路項目部計劃完成5000萬元,，實際虧損583萬元，下半年要完成指標需要5583萬元,，從目前情況來看,，安徽公司和鐵路經營部要完成年度指標已經不可能。

2,、上繳貨幣資金情況(略),。

上半年公司累計上交局貨幣資金1833萬元(含隧道公司的1000萬元)，完成局下達指標5000萬元的37%,，各單位如果按照公司本年度新的收款辦法(收款比例+利潤比例)應收款3925萬元,，實際收款4782萬元(含隧道公司算抵扣局上交的1000萬元)，超收857萬元,。其中隧道公司超收738萬元,，安徽公司超收299萬元，鐵路公司少收180萬元,。但從完成年度計劃來看,，隧道公司完成年度計劃的57%，安徽公司完成年度計劃的50%,，而鐵路公司僅僅完成年度計劃的13%,，尚差2618萬元。

三,、上半年所作的主要工作：20__年上半年,，我們主要圍繞以下幾個方面展開財務工作。

上半年我們按照公司統一部署,，完成年度的結賬,、過賬工作，做好日常財務賬務處理工作,，季度做好公司財務分析工作以及公司月度財務快報,、清欠報表,、億元項目分析報告、季報和年度報表工作,，每月向公司總經理,、總會計師填報《財務部工作月報》等主要指標情況,，建立會計檔案室,，對公司直管已完工項目進行會計檔案清理，及時將檔案運回公司總部歸檔管理,。每月末對公司各部門職工備用金進行催報,，在6月底基本完成備用金的清理工作。

2,、按照“預算前找標準,、使用前看預算、開支前走程序,、開支后有分析,、分析后有考核”的原則，做好企業(yè)費用預算管理,，費用預算工作,。

財務部及時組織編制公司機關年度費用預算并分解到部門和具體責任人，對各個分公司費用預算進行審核并報公司領導審批,，按人頭建立費用預算實際發(fā)生臺賬,，每季度及時向各個部門反饋費用使用情況并報公司領導。每季度末公司總部及分公司進行預算分析并形成分析報告,，作好事中費用控制和總結,。截止上半年公司總部管理費用751萬元，加上半年尚未入賬的辦公樓租金40萬元,，以及公司上半年績效考核及6月工資估計約70萬元,，補助約20萬元共計約120萬元未入賬，上半年總部管理費用約為870萬元,，在年度控制目標__萬元的一半之內,。

3、積極穩(wěn)妥組織資源,，做好公司資金的調度工作,。

一是進一步做好現有銀行賬戶清理及新成立項目經理部賬戶跟進管理工作。

二是建立全公司銀行賬戶臺賬,，及時掌控各賬戶資金情況,。

三是通過每月鐵路項目資金收支計劃預算，嚴格控制鐵路項目資金使用按公司審批意見執(zhí)行,，加強對鐵路項目等游離于局體系外的資金使用情況檢查監(jiān)督力度,，落實資金計劃和公司財務制度的執(zhí)行情況,。

四是每月末對本月資金集中情況進行統計匯報，定期和不定期對所屬單位資金集中情況和銀行外部賬戶進行檢查,。五是合理布局存量資金結構,，提高存量資金的綜合效益，減少在途資金占用,，盡量用銀行承兌等保理業(yè)務方式支付,，減少或延遲現金流出。全年累計使用承兌8740多萬元,，六是積極與上級對接借款和緩繳上繳款項,，全年共計為公司各單位投標履約向局借款10000萬元，有效緩解公司資金壓力,，為公司對接市場提供有力的資金保證,。七是積極籌措資金為公司購置設備，為海外市場開拓提供資金保證,，上半年公司共計支付各類購置設備款項1380多萬元,，為剛果項目部提供資金支持300多萬元。

五是加強內部借款回收力度,，進一步降低借款融資總量,，降低財務費用，合理調劑內部存量資金,，進一步完善內部融資管理的制度建設,。

一是按經濟業(yè)務性質完善經濟合同臺賬，財務往來臺帳,、項目管理臺帳,、營銷費用臺賬和資金和承兌匯票、保證金類臺賬等四類臺賬,。

二是進一步完善財務預警系統,。加強對合同額、營業(yè)額,、利潤,、現金流量和應收款項指標財務信息的搜集、分析,、評價,，對照財務指標的標準值、歷史值,、同行值,、預算值等，及時發(fā)出預警信號,。

三是通過完善財務管理手冊來完善內部控制制度,，有效進行,，防止、發(fā)現,、糾正各方面的偏差與弊端,。四是完善公司直管項目財務收支審批程序。

5,、加強清欠和審計工作,。

一是財務部積極參與對新開工項目進行項目綜合考核指標制定，參與億元大項目成本分析和稽核,。二是對哈大項目進行審計監(jiān)察和對武黃項目進行項目綜合效益和財務收支情況審計,，通過審計和監(jiān)察工作及時向公司領導匯報項目存在的問題,。三是積極開展財務半年度檢查工作,，通過檢查發(fā)現財務工作中好的典型擬在今后公司財務工作中進行推廣，對發(fā)現的問題提出整改意見督促各單位認真整改,。四是根據每月清欠月度報表,，建立全公司所有項目清欠臺賬，動態(tài)掌握公司各項目拖欠情況和清欠進度,，及時分析公司應收款項回收指標完成情況,，指導分公司和重大項目清欠工作。

四,、上半年工作中存在的問題：

一是財務部深入一線的決心不是很堅定,，除對鐵路項目的財務工作直接管理較多外，其他項目基本處在統計資料階段,，未深入項目了解情況作出分析提出財務管理的指導意見,。二是公司財務部總部對分公司和項目的調控能力不強。三是資金的管理措施,、方法有待改進和提高,，四是財務人員的業(yè)務素質有待提升，部分財務人員只能做一些日常的收付業(yè)務,，不能對本公司本項目的工作提供有力的分析證據及時預警,，導致財務工作不能順利展開，財務作用有所降低,，五是內部借款回收力度不大,，借款融資總量增加，財務費用增多,。

1,、加強資金管理，保證生產經營活動最低現金流量,。下半年公司需要向局上繳3200萬元,，需要歸還局借款11100萬元,，需要支付兩級管理費2200萬元，需要支付拖欠設備款500多萬元,，另外我們投標需要資金,，以上共計需資金1.7億元，公司資金極度緊張,，如果不加以疏導和分析,，公司資金有斷鏈的危險，因此資金的分析和管理將會是下半年財務工作的重中之重,，我們要堅持每季度召開一次全公司資金分析會,，積極查找問題，彌補漏洞,。此外要加大內部借款回收力度,，要積極督促石武項目和安徽中煙項目在年內歸還局借款。保證各單位及時上繳,。

2,、加強對項目現場經費和核算和控制，尤其要在項目中推廣項目年度現場經費預算制度,，通過制定預算加強對項目間接費用的控制,。

3、加強對鐵路項目固定資產管理,，盡可能的將項目的折舊費和資產使用費800多萬回收公司,。

4、進一步加強對項目的審計,，及時發(fā)現問題進行整改,。

5、加強財務人員跨專業(yè)知識的學習了解,，尤其是要加強財務人員商務合約方面專業(yè)知識的學習,，便于在今后的項目財務管理中更好的溝通和配合，有效地發(fā)揮財務在項目管理中的作用,。

本年度,，校區(qū)財務部圍繞著校區(qū)、財務處工作重點,，著重從增收節(jié)支,、搞好服務等方面入手，做了以下幾項工作：

1,、增收節(jié)支工作：為切實做好校區(qū)的增收節(jié)支工作,，從年初編制校區(qū)執(zhí)行預算著手，在保證校區(qū)重點支出的前提下,，優(yōu)先安排有利于校區(qū)“節(jié)能降耗”項目支出,，先后安排投資20余萬元,，在學生宿舍樓安裝磁卡水表、新上學生宿舍智能用電管理系統,，上述項目的實施不僅為校區(qū)節(jié)約了大量的水電費支出,，而且還培養(yǎng)了學生的節(jié)約意識;特別是學生宿舍智能用電管理系統的安裝到位，不僅徹底杜絕了學生宿舍違章用電現象的發(fā)生,，而且還消除了學生宿舍的安全隱患,，效益非常明顯;在校區(qū)設備采購及零星維修工程等項目的招投標過程中，嚴格把關,，積極參與招投標談判,，千方百計追求設備的最佳性價比，力求使校區(qū)有限的資金發(fā)揮最大的效益;預算執(zhí)行過程中,，嚴格按預算辦事,，堅決杜絕超預算和無預算項目的支出，保證了校區(qū)執(zhí)行預算的順利完成;積極督促兩系學團部門搞好學生收費工作,，學生欠費率僅為0.77%是全校所有校區(qū)和學院中欠費率最低的;年底,，在校區(qū)財務人手少、時間緊,、任務重的情況下，按時完成了年終財務決算工作,。

2,、服務工作：為給廣大師生員工提供便捷的會計服務，本年度著重從提高職工服務意識和業(yè)務能力上入手,，利用每周二政治學習時間加強職工政治思想教育和業(yè)務能力學習,，以提高工作人員的服務意識和工作能力，獲得了師生們的肯定,，取得了良好的效果,，為和諧校園建設做出了貢獻;為保證在青島校區(qū)購房的職工按時足額繳納購房款，積極主動地為部分經濟困難職工聯系銀行貸款,，使他們能夠順利地交上購房款,，解決了他們的后顧之憂，獲得了職工的好評;還積極為學?？萍奸_發(fā)項目辦理免稅手續(xù),，免交各類稅款計5萬余元。在完成日常的工作之外,，還按時完成了學校及校區(qū)事業(yè)法人登記證的年檢工作,，完成了校區(qū)銀行貸款卡和校辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的年檢工作。

以上是一年來財務部工作中取得的一些成績,，當然也存在許多不足之處,，比如：工作服務不到位,、個別工作人員有時服務態(tài)度不盡人意等現象，需要今后注意加以改正,。

二,、20__年工作計劃。

20__年財務部將圍繞校區(qū)和財務處工作重點,，在完成日常的會計核算工作前提下,，要著重做好以下幾項工作：

1、繼續(xù)做好服務工作,，為構建和諧校園建設做貢獻,。財務部門作為校區(qū)的一個窗口單位，在平時的工作中需要直接與校區(qū)廣大師生打交道,，工作人員的一言一行,、服務態(tài)度如何直接關系著校區(qū)和諧校園的建設問題，因此做好服務工作是財務部門年度工作的第一要務,，務必要做細做實,。

2、做好職工個人的籌融資工作：為解決青年教工的住房問題,，校區(qū)啟動了青年教工安居工程,，預計年初就會有較大進展，因此廣大職工都面臨著住房集資款的籌集問題,，特別是青年職工由于收入低又無積蓄,，更需要學校幫助解決集資問題，需要財務部事先聯系好貸款行,，做好前期準備工作,，這也是財務部20__年一項重要工作。

3,、做好校區(qū)的增收節(jié)支工作,。主要是年初要從校區(qū)20__年執(zhí)行預算的編制工作入手，堅持“統籌兼顧,，保證重點,，勤儉節(jié)約”的原則，科學合理配置資源,，節(jié)約支出,，以提高資金的使用效益;加強預算支出的管理工作，特別是各單位預算支出的控制管理工作,，要嚴格按照預算規(guī)定的支出用途使用資金;同時也要做好校區(qū)年終財務決算工作和學生收費工作,，做到應收盡收以確保學校預算的順利完成。

20__年，財務部在公司領導的支持和各部門的通力配合下,，以成本管理和資金管理作為重點,，以務實、高效的工作作風,，有條不紊地完成了各項財務工作,，進取發(fā)揮了財務管理在企業(yè)管理中的核心作用。

現將20__年的工作做以下簡單回顧和總結,。

1,、目前，財務部缺員,，但大家分工有序,，互相配合，緊密合作,。公司本部財務人員每一天都要應對很多的資金支付,、費用報銷、記賬與票據審核;同時還進取協同經營部的投標,，配合做好很多的會計報表資料,、銀行資料、稅務資料等的一系列工作,。在這最平常最繁瑣的工作中,，財務部能夠輕重緩急的，穩(wěn)妥的把握好各項工作環(huán)節(jié),，及時地為我們公司各項經濟活動供給有力的支持和配合,，基本上滿足了各部門對我部在財務方面的要求。

2,、在熟練掌握日常的財務各項工作流程的同時，做到了有條不紊,、條理清晰,、賬實相符。目前,，從原始發(fā)票的取得到填制憑證,，從會計報表編制到憑證的裝訂和保存，從經濟合同的歸檔到各種基礎財務資料的收集,，都到達了正規(guī)化,、標準化。收集,、整理,、裝訂、歸檔,，一律按照財務檔案管理制度執(zhí)行,，使得財務部成為了公司的信息庫,。

二、進取籌措資金,，保證現金流的正常,。

20__年的資金回收難度較大，這給財務部帶來了不小的融資壓力,。為了公司的長遠發(fā)展,，必須取得銀行貸款支持，以彌補公司在發(fā)展進程中對資金的需求,。這也是財務部20年度的奮斗目標,。

此刻，我們與銀行之間建立了友好的合作關系,。期間,，根據銀行的要求，我們收集,、整理了很多的財務資料,，編制了各類貸款報表，并主動請銀行及擔保公司前來考察,，彼此加強溝通交流,，到達了多方的相互了解。在此項工作中,，我們準備貸款資料時,，從封面到資料都花費不少心思，從一個文字到一個數據都字斟句酌,。為此,，銀行對于我們這樣首次貸款的企業(yè)能夠供給出這樣的資料來，給予了高度的評價,，這同時也樹立了我們公司的財務制度健全,、企業(yè)管理規(guī)范的良好形象。而財務部在對外的各項交流中,，對貸款工作有了全面的了解,，也學到了掌握了許多知識。

20__年,，我們將與銀行進一步加強溝通交流,，建立更加密切的聯系。現除了確保20__年原有的融資總量外,，我們再進取尋求新的融資渠道,，爭取獲得更多、更靈活的資金支持，同時還要開展并推進銀行信用等級的評級工作,，為公司的招投標工作供給強有力的保障,。

三、加強與稅務部門的溝通,。

1,、在年初的臨時稅務抽查中，我們及時與稅務專管員進行了事前的溝通,，同時做好帳務自查的準備工作,，并在檢查中認真對待稅務人員的詢問，順利經過了稅務檢查,。

2,、財務部在辦理各種稅務證明、稅務資料時,，外地稅務部門出于抓稅源的目的,，在開具“外出經營證明”的過程中，由于辦理人員不熟悉業(yè)務,，經常出現遺失或者遲收回等現象,。為此，我們財務人員不懈努力,，多方尋求突破口,，加強與本地稅務部門的溝通，最終獲得本地稅務部門的理解和支持,，及時避免了公司承擔一些不合理的稅負,。

四、加強資金管理,。

1,、進取做好往來款的清理工作?！皯湛睢敝饕峭稑吮ＷC金及員工出差和購物所借的備用金,，這部分借款如不及時清理，就不能夠真實反映經濟活動和經費支出,，甚至會出現不必要的損失，為此我們采取進取措施加強管理和清算,。一是控制借款的資金額度;二是控制借款占用時間;三是及時對借款清理結算,。由于采取有力措施，使公司本部的每位員工養(yǎng)成借款及時了賬的良好習慣,。

2,、針對貨幣資金，每月末定期對項目財務人員和公司出納的貨幣資金進行內部自查、自檢工作,。雖然應對巨大而繁瑣的資金流量,，仍能保證資金收付安全、準確,。

五,、團隊建設。

1,、財務部針對每個崗位是：工作職責明確,、工作資料清晰、工作權限可控,，并有必備的崗位技能要求及相關崗位的工作通報等彼此聯系互通關系,，這樣，使得每個職員清晰地了解本部門對其有相關的工作要求,，也明白自我該怎樣開展工作,。同時，在遇到特殊應急情景時,，我們也齊心協力,，共同努力，一齊完成任務,。

2,、針對專業(yè)知識方面，財務部加強：會計業(yè)務知識,、銀行知識,、稅務知識以及如何進行與稅務人員交流的技巧等各種相關的知識培訓。尤其對本年度出臺的新稅法,，財務部已計劃安排專門時間進行內部學習,、討論。財務人員的培訓學習,，目的是為不僅僅能夠做好資金的收付工作,，同時還要求能充分發(fā)揮財務管理的作用，增強獨立解決問題的本事,。

經過對這一年來的工作,，我有以下感觸：

一、榮譽感,、職責感,、歸屬感是打造一個業(yè)務全面、工作熱情高漲的團隊的基本條件,。

二,、職責心是作為從業(yè)人員最基本,、最重要的職業(yè)素質之一。

20__年,，財務部的工作在各位領導的支持和幫忙下,，在各部門的通力配合下，取得了較好的成績,。我們全體財務人員在繁忙的工作中都表現出十分的努力和敬業(yè),。應對來年，我們的任務會更重,，壓力會更大,，但我們將繼續(xù)挑戰(zhàn)下年度的工作。進取進取,，開拓創(chuàng)新,，充分發(fā)揮財務管理在企業(yè)管理中的核心作用，為企業(yè)的發(fā)展壯大做出新的更大的貢獻,。

20__年,，我們財務科在局(公司)領導的關心下，在機關各部門的密切配合下,，緊緊圍繞局(公司)的發(fā)展總體目標,，在為全局(公司)提供服務的同時,，認真組織會計核算,，規(guī)范各項財務基礎工作。站在財務管理和戰(zhàn)略管理的角度,，以成本為中心,、資金為紐帶,，不斷提高財務服務質量。全年預計實現銷售收入(含稅)__萬元,，上繳各類稅費__萬元,。

一、資金收入情況：

全局(公司)預計收入__萬元,，其中：

(一)全年事業(yè)費收入__萬元,。

(二)__價格補貼x萬元。

(三)預計全年不含稅銷售收入__萬元,。

(四)__過度性價差__萬元,。

(五)__收入__萬元。

二,、財務支出情況：

全局(公司)共計支出__萬元,，

(一)預計全年銷售__噸，銷售成本__萬元,。

(二)預計全年各類費用支出共計__萬元,，

1、財務科的主要職責是做好財務核算,，進行會計監(jiān)督,。財務科全體人員一直嚴格遵守國家財務會計制度、稅收法規(guī),、財務制度及國家其他財經法律法規(guī),，認真履行財務科的工作職責。從審核原始憑證,、會計記賬憑證的錄入,，到編制財務會計報表;從各項稅費的計提到納稅申報、上繳;從資金計劃的安排,，到各項資金的統一調撥,、支付等等，每位財務人員都勤勤懇懇,、任勞任怨,、努力做好本職工作，認真執(zhí)行企業(yè)會計制度,，實現了會計信息收集,、處理和傳遞的及時性、準確性,。

2近年來,，隨著企業(yè)精細化管理水平的不斷強化，對財務管理也提出了更高的要求,。我們以此為契機,，根據財務管理的特點以及財務管理的需要，及時出臺了公司財務組織機構和崗位職責,、財務核算制度,、內部控制制度、車輛管理制度,、預算管理制度等一系列相關制度,，從而使每項工作有計劃、有落實,、有監(jiān)督,、有考核。在下屬單位費用控制方面,，一是采取預算包干的方式,，將下屬單位經費等進行預算控制，節(jié)約歸已,、超支自負,，培養(yǎng)了職工的節(jié)約意識,。二是采取預算審批的方式，對超預算的費用,，必須先層層審批,，沒有審批發(fā)生的費用，一律不予報銷,。在現金預算方面,，為提高現金預算的準確性，在實際支付時做到,，沒有現金預算項目的不予支付,，超預算支付標準的不予支付。在職工借款還款方面,，規(guī)定了借款必須于發(fā)生當月還款,，起到了降低借款數額，減少資金占用,，避免呆帳發(fā)生的積極作用,。通過預算管理這一有效的手段，全局從上至下的規(guī)范意識進一步增強,。

3,、嚴格執(zhí)行財務制度，規(guī)范財務行為,，堅持收支兩條線,，加強財務核算和財務監(jiān)督，杜絕不合理開支,，加強應收款項的回收,，盡量減少不必要的損失。利用利息杠桿,，合理調整內部職工借款;提高事業(yè)預算退庫資金的利用率,，合理組織貸款，最大限度地減少利息支出,，為企業(yè)增收節(jié)支,、提高經濟效益把關。

4,、以培訓為動力,，不斷提高財會人員的業(yè)務水平。

隨著我國經濟建設的不斷發(fā)展,，財務會計工作的側重點和基本點也在改變,，因此財務會計工作不能停留在簡單的算賬、報賬等會計核算上,，應不斷更新知識,，不斷提高理論水平,。結合本行業(yè)財務工作的特點，認真進行工作總結,，吸取經驗,、查找不足，保證財務基礎工作的準確,、及時、完整,，為領導及時,、準確、完整的提供財務信息,。同時隨著財政管理制度改革的不斷深化,，企業(yè)改革層層推進，軟硬件不斷更新,，對基層會計人員綜合素質的要求也愈來愈高,。本單位會計人員除認真參加縣財政局組織的會計人員繼續(xù)教育培訓外，還抽出業(yè)余時間學習相關專業(yè)知識,。日常工作中,，對一些有關財政改革新制度新規(guī)定新業(yè)務相關人員都能及時學習，及時適應,，同時還與兄弟單位會計人員經常交流,，取人之長，補己之短,。通過學習強化了各崗位會計人員的責任感,，促進了各單位的交流、合作與團結,。

四,、存在的主要問題及今后工作目標。

財務部門作為公司的一個主要職能監(jiān)督部門,，“當好家,、理好財，更好地服務企業(yè)”是我們財務部門應盡的職責,。在公司加強管理,、規(guī)范經濟行為、提高企業(yè)競爭力等等方面我們負有很大的義務與責任,。只有不斷的反省與總結,，管理工作才能得到提高!一年來財務工作雖然取得了較好的成績，但還存在著一些問題,，有很多應做而未做,、應做好而未做好的工作,，主要表現在以下幾個方面：

1、進一步加強財務管理：

新的一年里,，我們將進一步加強財務管理,，實現財務管理科學化，核算規(guī)范化,，費用控制全面化,，強化監(jiān)督度，細化工作,，切實體現財務管理的作用,。使得財務運作趨于更合理化、健康化,，更能符合局(公司)發(fā)展的步伐,。

切實做好多品種鹽賬務處理。加強原始票據管理,，對報銷票據不符實際,，不不符合真實性要求的，堅決予以拒絕,。要進一步落實費用管理責任,，嚴格獎懲，加大對各單位費用的管理,、控制力度,，嚴格按有關管理規(guī)定執(zhí)行。

企業(yè)管理的核心是財務管理,，新的一年里我們加強以資金管理為中心,。資金管理一直是我們的工作重點，通過細化管理,，理順流程,，實現資金平衡，減少資金沉淀,，從而達到公司的成本有效控制,、實現增收節(jié)支。

2,、進一步加強預算管理：

預算收入是我局完成各項工作任務,，實現事業(yè)發(fā)展和工作正常運轉的重要保證，進一步強化對下屬單位的預算約束,，嚴格控制一般性支出的增長,。

同時要加強對局的事業(yè)費管理，控制好專項資金的使用，做到?？顚Ｓ?。整理好年內應追加預算項目，及時上報縣財政,，爭取經費追加,。

3、進一步加強財務分析：

財務分析工作雖然已展開,，但仍處在賬面,、報表層面上的說明分析，分析深度不夠,。為提高財務分析能力,，把財務分析納入日常工作中去，我們將量化分析具體的財務數據,，并結合企業(yè)總體戰(zhàn)略，為企業(yè)決策和管理提供有力的財務信息支持;及時做好財務分析資料的收集,，加強學習,，提高財務分析能力，做到較全面地反映一定時期的財務情況,。

4,、加強會計隊伍建設，提高會計信息質量,。

會計工作貫穿于企業(yè)經營活動的全過程,，要按照《會計法》、《企業(yè)會計制度》的規(guī)定,，要以“誠信為本,，操守為重，遵守準則,，不做假帳”的要求為職業(yè)準則,，加強會計人員的政治思想教育、職業(yè)道德教育,，真實反映會計信息,，保證會計信息質量。要加強會計人員從業(yè)資格管理,，重視和支持會計人員的繼續(xù)教育和業(yè)務培訓,，全面提升會計人員綜合素質，努力建設一支忠于職守,，堅持原則,，業(yè)務過硬、結構比較合理的會計隊伍。

新的一年里,，我們將向財務精細化管理進軍,，精細化財務管理需要“確保營運資金流轉順暢”、“確保投資效益”,、“優(yōu)化財務管理手段”等,，這樣，就足以對公司的財務管理做精做細,。要以“細”為起點,，做到細致入微，通過行使財務監(jiān)督職能,，拓展財務管理與服務職能,，實現財務管理“零”死角，努力挖掘財務活動的潛在價值,。實現企業(yè)利潤最大化,。

從20__年上半年來，縣,、鄉(xiāng)兩級農經管理部門在農村財務管理方面做了大量卓有成效的工作,，特別是在全縣各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))開展以村級財務由鄉(xiāng)鎮(zhèn)委托代理為主要內容的村級財務管理規(guī)范化工作的基礎上，繼續(xù)加大了農村財務審計力度,，建立健全了各項財務管理制度,，為徹底解決農村財務混亂問題打下了堅實基礎。

1,、積極開展農村財務審計及培訓工作,。上半年，我們根據部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村社委托,，依法對金崖,、連搭、和平,、夏官營,、馬坡、甘草等鄉(xiāng)鎮(zhèn)25個村社財務進行全面,、就地審計,，審計資金達9377萬元，對存在的問題及時作了糾正,，有效遏制了農村財務混亂現象,。并結合審計，對60名鄉(xiāng)鎮(zhèn)代理會計和村社出納進行了《甘肅省農村集體資產與財務管理辦法》,、《榆中縣農村財務和集體資產管理辦法》等相關法律,、法規(guī)知識的培訓,，全面提高農村財務人員業(yè)務水平。

2,、加強宣傳,，切實搞好農村債權債務摸底調查工作。按照省市業(yè)務主管部門要求,，我們結合開展農村財務審計,，加強宣傳農村債務債務摸底調查工作，督促各鄉(xiāng)鎮(zhèn)認認真真搞好摸底,、切切實實上報數據,，確保了農村債權債務的真實性和延續(xù)性。目前,，正在對農村債權債務進行全面匯總,。

二、存在的主要問題,。

一是審計結果難以執(zhí)行,，查處不到位的問題大量存在，主要是現行審計法規(guī)制度不夠健全所致,。

二是農村審計機構缺乏行政執(zhí)法職權,，沒有行政處罰權。很多審計出的違紀現象無法得到應有的懲處,，嚴重影響了審計機構的權威性。

三是鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級審計職能的空白,，造成審計力量嚴重不足,，很多日常審計監(jiān)督工作無法開展。由于農村審計工作面寬量大,，我縣現有行政村268個,，村民小組1400多個，90%的村社都有賬目,，單靠縣農經站人員無法進行日常的審計監(jiān)督,。

四是農村財務中很多揮霍浪費，利用稅務部門開具發(fā)票套取集體資金,，非法私設小金庫,，非生產性開支無度，重大資產購置,、處置及工程投資項目建設,、集體借貸行為沒有依法程序等等行為造成相當嚴重的資金流失和后果。但相關法律,、法規(guī)沒有具體規(guī)定，查處時相當困難，有些就是村社干部的個人行為,，審計中也查出了問題,，但由于沒有法律上的明文規(guī)定，在如何處罰上就很被動,，無法定性,。

三,、下一步工作打算及建議,。

一是繼續(xù)堅持和不斷完善農村財務規(guī)范化管理體制,。要在實事求是地總結以前工作的基礎上,，推廣好的工作經驗，分析和查找存在的問題和不足,，制定切實可行,、行之有效的工作措施，確保農村財務規(guī)范化管理工作落到實處,。

二是搞好農村集體資產管理，確保農村集體資產保值增值,。要繼續(xù)完善實施清產核資,、產權界定登記、資產臺帳管理等規(guī)章制度,，切實加強對農村集體土地,、山林、“四荒”等資源性資產的監(jiān)督管理,。同時積極穩(wěn)妥地推進農村集體產權制度改革,。

三是強化監(jiān)督機制，推進農村基層民主化管理,。首先,，要深化實行財務公開。根據中央和農業(yè)部,、監(jiān)察部等有關文件要求,，在擴大公開面的基礎上，繼續(xù)把財務公開引向深入,，做到真公開,、常公開,。其次，要進一步完善民主理財制度,。村集體的重要財務事項,，如集體土地承包、租賃,、舉債,、資產處置、一事一議籌資籌勞等,，都必須經村民大會或村民代表大會討論通過,，依照相關法律、法規(guī)規(guī)定的程序進行民主決策,。第三,，要繼續(xù)強化農村審計監(jiān)督。在日常審計的基礎上,，重點抓好對建設占地,、搬遷村集體資產、村干部離任經濟責任,、征占地補償費管理使用及一事一籌資籌勞等專項審計工作,，維護農村集體資產的安全完整。

四是加強對村集體債務的管理監(jiān)督,。要制定出臺相關的政策規(guī)定,，對原有債務進行清理，分類化解,，同時建立村集體舉債制度,，對舉債審批程序、范圍做出嚴格規(guī)定,，規(guī)范舉債行為，對于不按規(guī)定程序決策,、脫離實際盲目大量舉債給集體造成經濟損失的,，要追究責任，嚴肅處理,。

五是鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村財務代理中心實行專戶管理制度,。對村級專項資金，要納入農經專戶管理,，規(guī)范使用,。

六是加大《甘肅省農村集體經濟審計辦法》等農村財務管理法規(guī)、制度的再宣傳力度,。充分利用廣播,、電視,、宣傳資料等多種形式，搞好宣傳工作,，提高廣大基層干部和社員群眾對農村集體經濟審計工作和農村集體資產,、資金、資源管理重要性的認識,。

七是切實加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級審計工作的力度,。農村集體經濟審計工作僅靠縣農經部門審計力量有限，因此,，建議縣上進一步加強和充實鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級農經隊伍,，建立健全鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級開展農村集體經濟審計工作制度。

物業(yè)公司財務工作總結和計劃篇四

財務在一個公司里起著非常重要的作用,，物業(yè)公司也不列外,。如何才能完成業(yè)主委托的各項物業(yè)管理及經濟指標，發(fā)揮物業(yè)最大的功能,，制訂一份,。

顯得尤為重要。下面就由小編給大家分享幾篇物業(yè)公司財務工作計劃,，供大家參考借鑒,，希望能有所幫助!

在x年度工作基礎上，切實認真做好本職工作,。為能更好地,、順利地開展下一年的工作，現計劃如下：

一,、對二期業(yè)主入伙資料的整理,，及時收取相關入伙費用;。

二,、對一期業(yè)主下一年物管費用的及時追繳,，保證款項及時入庫;。

三,、對其他各項應收款及時追繳,，費用及時收取存入銀行;。

四,、每月定期清理,。

合同。

及協議,，對未收取費用及時追繳;,。

五、堅決堅持財務手續(xù),，嚴格審核算,，對不符手續(xù)的發(fā)票絕不付款;,。

六、監(jiān)督收銀員收銀工作,，保證款項相符,，及時入庫;。

七,、協助收銀員做好業(yè)主二次供水費用的計算及收取;,。

八、加強學習專業(yè)知識,，提高自身服務水平和素質,，更好地服務業(yè)主;。

九,、協助其他部門做好各相關工作,。

為了物業(yè)公司順利的運作發(fā)展，使得物業(yè)通過對x大樓及基地,、家屬院實行的物業(yè)管理,，不斷總結管理經驗，提升物業(yè)灌木里水平,，積極努力地參與市場競爭,，拓展業(yè)務管理規(guī)模，最終走向市場完全轉化為經營性物業(yè)管理,，達到最佳的經濟效益,，制定今年的工作計劃。

二,、代租,、代收計劃。

按照廠里的物業(yè)管理委托要求,，對x大樓及將要成的其它物業(yè)大樓進行代為租賃,，計劃完成x大樓委托租賃的房屋出租率大于96%，今年完成代租收入不少于..萬元,，按要求完成水電暖與費用的代收,、代繳工作，保證所轄物業(yè)的正常運作,。

三、收入計劃(物業(yè)管理費,、代租,、代辦費)。

今年完成物業(yè)管理費..萬元,，代租,、代辦費..萬元(..×20%),，一共為.萬元。其中x大樓物業(yè)費及代租代辦費合計為..萬元,，其它收入..萬元,。

四、費用支出控制計劃,。

今年其費用支出控制在..萬元之內(不包括..元以上的修理費用),，其中：

1.人員工資包括三金總額為：..萬元(按現48人計算)。

2.自擔水電費：..萬元,。

3.稅金：..萬元,。

4.其它..萬元。

2.組織成立對外擴大管理規(guī)模攻關組,，派專人負責,，爭取在年底前擴大物業(yè)管理規(guī)模不小于5000平方米，實現盈利,。

1.保持天山區(qū)綜合治理先進單位稱號,，爭取先進衛(wèi)生單位稱號。2.每月24日為例檢日,。組織有關部門對樓內進行全面的“四防”大檢查,，發(fā)現隱患及時整改，做到最大限度地消滅各種事故的發(fā)生,。

3.完成消防部門及綜合辦要求,，完成的各項工作。

4.五月份,、八月份組織二次保安,、工程、環(huán)衛(wèi)等人員參與的消防設施的運用,，并結合法制宣傳月,、禁毒日、消防日開展禁毒宣傳,，消防宣傳等,，每年不少于三次。

物業(yè)公司財務工作總結和計劃篇五

轉眼間,，xx年就過去了,。展望未來，我對今后的工作充滿了信心和希望,，為了能夠制定更好的工作目標,，取得更好的工作成績，我把工作情況總結如下：

主要經驗和收獲,。

在學校的工作中,，積累了許多工作經驗,，同時也取得了一定的成績，總結起來有以下幾個方面的經驗和收獲：

(一)只有擺正自己的位置,，下功夫熟悉基本業(yè)務,，才能盡快適自已的工作崗位;。

(三)只有堅持原則落實制度,，認真理材管賬,，才能履行好財務職責;。

(四)只有樹立服務意識,，加強溝通協調,，才能把分內的工作做好;。

(五)只有保持心態(tài)平和,，“取人之長,、補己之短”，才能不斷提高,、取得進步,。

確立工作目標，加強協作,。

財務工作像年輪,，一個月工作的結束，意味著下一個月工作的重新開始,。我喜歡我的工作,，雖然繁雜、瑣碎,，也沒有太多新奇,，但是做為學校正常運轉的命脈，我深深的感到自己崗位的價值,，同時也為自己的工作設定了新的目標：

1,、做好財務工作計劃，以預算為依據,，積極控制成本,、費用的支出，并在日常財務管理中加強與管理處的溝通,，倡導效益優(yōu)先,，注重現金流量、貨幣的時間價值和風險控制,，充分發(fā)揮預算的目標作用,，不斷完善事前計劃、事中控制、事后總結反饋的財務管理體系,。

2、實抓應收賬款的管理,，預防呆賬,，減少壞賬。

以上是我對自己工作的總結匯總,，敬請各級領導給予批評指正,。在今后的工作當中，我將一如既往的努力工作,，不斷總結工作經驗;努力學習,，不斷提高自己的專業(yè)知識和業(yè)務能力，以新形象,，新面貌,，為學校的輝煌發(fā)展而努力奮斗。

一,、嚴格遵守財務會計制度和稅收法規(guī),，認真履行職責，組織會計核算,。

財務部的主要職責是做好會計核算,，進行會計監(jiān)督。財務部全體人員一直嚴格遵守國家財務會計制度,、稅收法規(guī),、××集團總公司的財務制度及國家其他財經法律法規(guī)，認真履行財務部的工作職責,。從審核原始憑證,、會計記賬憑證的錄入，到編制財務會計報表;從各項稅費的計提到納稅申報,、上繳;從資金計劃的安排,，到結算中心的統一調撥、支付等等,，每位會計人員都勤勤懇懇,、任勞任怨、努力做好本職工作,，認真執(zhí)行企業(yè)會計制度,，實現了會計信息收集、處理和傳遞的及時性,、準確性,。

二、以實施新中大軟件為契機，規(guī)范各項財務基礎工作,。

在經過兩個月的××年度三套會計決算報告的編制后,，財務部按新企業(yè)會計制度的要求著手進行了新中大xx年財務會計模塊的初始化工作。對會計科目,、核算項目,、部門的設置，會計報表的格式等均按照新企業(yè)會計制度的規(guī)定,，并針對平時會計核算和報表編制中發(fā)現的問題和不足進行了改進和完善,。如設置“制造費用”明細科目，并按該科目的費用項目進行了明細核算,、歸集和分配,，費用的具體開支情況現已一目了然;規(guī)范“應交稅金”科目的核算，如對增值稅明細項目的月末結轉,、個人所得稅的科目統一,、現金流量項目的規(guī)范化;對收下屬分公司的管理費用由以前沖減管理費用改為沖減制造費用，這樣使管理費用和銷售毛利率的反映更為合理,、恰當;在配合固定資產實物管理部門對固定資產進行全面清理的基礎上,，按照《固定資產分類與代碼》對固定資產編制了固定資產卡片類別代碼，并在此基礎上,，完成了新中大固定資產管理模塊的初始化工作,。××集團總公司要求在今年4月份全面正式運行新中大財務軟件,，而本集團公司財務部在3月份就完全甩掉金蝶財務系統,，正式運行新中大，結束了長達半年之久的兩套財務軟件同時運行的局面,。目前新中大軟件已正式與礦部相鏈接,，并運行良好。

三,、制訂各項財務成本計劃,，嚴格控制成本費用。

根據××集團司企字[××]117號文《關于下達〈××集團xx年多經企業(yè)經濟責任制考核方案〉的通知》和××司字[××]8號文《關于下達××分公司多樣化經營二00×暨一季度生產經營計劃的通知》,，財務部對有關考核指標進行了分解,，下發(fā)了××年財務計劃和可控費用指標。在財務執(zhí)行過程中,，嚴格控制費用,，實行剛性考核。財務部每一季度匯總可控費用的執(zhí)行情況,，于公司常務會上通報,，針對每一季度電話費超支的部室,、單位，按超支額扣部室負責人及其他第一責任人的獎金;對于其他可控性費用也是實行指標考核,，對于超支部分堅決不予核銷,。

四、資金調控有序,，合理控制集團總體資金規(guī)模,。

上半年，隨著原材料市場價格的持續(xù)上揚,，而××集團總公司銷售價格制訂相對遲緩，本集團公司資金一度吃緊,。為此,，財務部一方面及時與客戶對賬，加強銷貨款的及時回籠,，在資金安排上,，做到公正、透明,，先急后緩;另一方面,，根據集團公司經營方針與計劃，合理地安排融資進度與額度,，并針對工商銀行借款利率上浮的情況,，選擇相對利率更低的農村信用聯社貸款，以及通過向××集團總部結算中心臨時借款,，以保證生產經營所需,。這樣，通過以資金為紐帶的綜合調控,，促進了整個集團生產經營發(fā)展的有序進行,。

五、加強財務會計制度建設,，提高財務信息質量,。

財務部根據公司差旅費的實際執(zhí)行情況，為進一步規(guī)范本集團公司工作人員差旅費開支行為,、統一標準,，制定了《××機械集團工作人員差旅費開支規(guī)定》。為提高會計信息的質量,，財務部制定了《××機械集團會計報告競賽考評辦法》,，對各母子公司的會計報表從報送時間及時性、數據準確性,、報表格式規(guī)范化,、完整性等方面做了比較系統的規(guī)定,，從而逐步提高了會計信息的質量，為領導決策和管理者進行財務分析提供了可靠,、有用的信息,。

平時財務部通過開展每周一次的交流會，解決上周工作中出現的問題,，布置下周的主要工作,，逐步規(guī)范各項會計行為，使會計工作的各個環(huán)節(jié)按一定的會計規(guī)則,、程序有效地運行和控制,。

六、制定財務部各工作崗位職責,，并進行自我評定,。

為明確財務部會計人員各崗位的職責權限、工作分工和紀律要求,，制定了會計人員崗位職責,，同時要求各崗位會計人員根據本崗位的職責要求，進行工作總結,，崗位評述和認定,，對各自的工作提出建議、作出打算,，并對自己的崗位寫出每月工作規(guī)程備忘錄,。這樣，強化了各崗位會計人員的責任感,，加強了內部核算監(jiān)督,，促進了各崗位的交流、合作與團結,。

七,、開展了以涉稅業(yè)務和執(zhí)行企業(yè)會計制度、會計法及其他財經法律,、法規(guī)的自查活動,。

為了規(guī)范財務行為，配合各級主管部門的稽查與審計工作,，財務部組織了在本集團公司內的××年至××年的財務自查活動,，對審計和自查中發(fā)現的問題及時地進行了整改，事后進行了交流,，提高了會計人員的職業(yè)技能,。

下半年，為實現本集團公司的各項生產經營任務和總體發(fā)展目標,，財務部的工作任重而道遠,。為此,，需要在以下幾個方面繼續(xù)做好工作：

1、做好上半年和第三季度的經濟活動分析工作,，及時提出為實現本集團公司生產經營計劃的財務控制可行性措施或建議,。配合××集團總部進行收入、成本,、費用的專項檢查,，加強非生產費用和可控費用的控制、執(zhí)行力度,，不能超支的絕不超支,。

2、為更好地加強資金管理,，統一調配,，根據××集團總部結算中心的工作計劃安排，做好本公司結算中心的統收統支和結算軟件的培訓與安裝工作,。

3,、繼續(xù)制定和完善各項財務管理制度和內部控制制度,，如會計電算化管理制度、固定資產財務管理制度,、會計人員崗位考評辦法等,。

4,、××集團總部財務處要求在全集團范圍內推行全面預算管理，本公司是先行試點單位,，因此財務部要積極配合做好這方面的工作,。

5、做好年終財務決算的各項前期準備工作,，工作中遇到不能解決的問題,，及時反映，以求得到及時解決,。并注重與××集團總部財務處,、分部、本公司等各有關部室的溝通,，更好地提高財務服務質量,。

6、加強會計人員的業(yè)務知識,、企業(yè)會計制度和國家有關財經法規(guī)的學習,，結合會計人員考評辦法，逐步提高會計人員的專業(yè)知識,、技能和職業(yè)判斷能力,。

物業(yè)公司財務工作總結和計劃篇六

本人在**年的一年來,，在公司領導和部門主管安排下，從事了會計主管,、財務主管等財務相關工作,，做為公司一名資深員工和老財務工作者，以飽滿的熱度投入到工作中,，以立足本職服務公司為己任,，熱愛本職工作，忠于職守,，團結同志,，講究和諧，為新員工做了好表率和模范帶頭作用,。

1-10月本人主要從事會計主管一職,，從事了日常的帳務處理、融資資料的收集,、編制和財務數據的分析等系列工作,，在深圳公司的稅收籌劃和繳納上，本著不違犯國家財經政策和公司財務規(guī)章的情況下,，想公司所想,，合理避稅，為公司節(jié)省稅務支出,，在費用控制上,，本人也是嚴格履行職責，恪守誠信,，在費用的控制上嚴格把關,，把會計監(jiān)督、控制工作到實處,。

在對新員工的傳幫代上,，本人配合公司人才戰(zhàn)略規(guī)劃，以通過日常工作來培養(yǎng)和培訓,，鍛煉和培訓新員工的會計工作技能,，并以身作則傳授優(yōu)良的工作作風、工作態(tài)度和職業(yè)道德,，言傳身教,，以靈活機動的方法把會計工作技巧和經驗以及成本費用的核算控制理念灌輸給新員工，做好公司會計承前啟后的工作,。

11-12月是公司領導安排從事財務主管一職,，主要負責內審工作，本站本人對帳務處理和原始憑證進行了審核和檢查,，抽查了物業(yè)公司的明細收費情況,，了解物業(yè)公司收費員的收費流程,，對工作中發(fā)現在小問題也即時和相關人員進行了溝通建議，發(fā)現的一時難以解決的問題也在內審報告上對公司領導做了匯報,，一定程度上防范了財務風險,。

一直以來，做為一個財務工作者,，對國家相關的財經,、稅收政策都很關注，對本行業(yè)出臺的相關法規(guī)和準則也時常學習,，努力提高自己的業(yè)務水平和專業(yè)素質,，始終保持著為公司的利益負責對自己的職業(yè)生涯負責的態(tài)度，堅持原則,，信守職責,，主動工作，為保障公司實現經濟效益的最大化,，作出自己的貢獻,。

**年即將過去，新的一年又將來到,，本人要保持著優(yōu)良的工作態(tài)度和主動性,，為公司的蓬勃發(fā)展做出應有的貢獻!

物業(yè)公司財務工作總結和計劃篇七

20xx年中，在領導及同事們的幫助指導下,，通過自身的努力,，我個人無論是在敬業(yè)精神,、思想境界,，還是在業(yè)務素質、工作能力上都得到進一步提高,，并取得了一定的工作成績,，現將本人一年以來的個人工作總結報告如下：

一、注重學習,，不斷提高自身素質和理論水平,。

在工作實踐中，我深切地感受到履職能力和履職水平是要靠學習來不斷增強提高的,。我積極參加機關組織的各項學習活動,，學習黨的xx大文件精神、學習交通運輸行業(yè)涌現出來的“韓士法”等先進典型,，努力提升自己的學習意識,、研究意識和服務意識。堅持邊學習邊實踐,，在實踐中提高,，通過調研撰寫了《淺議如何開展市縣交通運輸部門領導干部經濟責任審計》,，被省交通會計學會評為優(yōu)秀論文并被刊載。

二,、恪盡職守,，提升財務管理和會計核算水平。

（一）強基礎立規(guī)范,，抓實日常核算,。一是以制度的修訂完善為抓手，建立財務管理臺帳,，規(guī)范財務行為,。重新修訂了差旅費管理辦法、會議費管理辦法,、公務卡管理辦法,、內控管理辦法、資產管理辦法等,，配合辦公室修訂完善機關公務接待,、車輛管理規(guī)定等制度，制定交通系統內部審計工作制度,、內部審計檔案管理要求等各項管理制度,，規(guī)范工作流程，強化制度約束,，切實發(fā)揮行業(yè)監(jiān)督職能,。二是堅持自查與自糾，消除工作死角,。20xx年度完成了財經紀律執(zhí)行情況,、小金庫專項清理、財政供養(yǎng)人員,、涉企收費及社保繳納基數等專項自查,。同時為規(guī)范系統財務管理和會計核算，20xx年7月組織檢查專班對局直各單位20xx年度,、20xx年1-5月財務管理和會計核算情況進行專項檢查,，對檢查問題及時通報并積極要求整改；完成對局直單位20xx年度三公經費專項檢查,；積極組織專班完成局機關固定資產清理和報廢資產批復,。三是接受市財政局對我單位開展的20xx年度財務管理及會計核算等的監(jiān)督檢查，接受審計署武漢特派辦對開展的財政存量資金專項檢查,。四是積極完成新舊行政單位會計制度轉化,。積極組織財務人員參加市財政局組織的新行政單位會計制度培訓，做好了新舊行政單位會計制度轉換數據銜接和并賬工作。

（二）嚴預算順改革,，暢通撥款渠道,。一是嚴格預算管理，科學編制預算,，做好預算執(zhí)行和財務決算工作,。根據交通運輸事業(yè)發(fā)展需求，本著“量入為出,，收支平衡,，積極穩(wěn)妥，統籌兼顧,，保證重點,，勤儉節(jié)約”的原則，結合工作實際,，編制上報20xx年市級基本支出部門預算,，并按要求及時在“荊門政府門戶網”公開了部門預算和部門決算數據。二是按照財政四項改革要求,，嚴格規(guī)范資金撥付程序,，對償債、建設以及資產購置等所有項目全部實行資金直達,；積極與財政部門聯系,，爭取財政支持，按規(guī)范要求向財政部門申報資金,，及時將資金落實到位,，建立了較暢通的資金撥付渠道,。

（三）積極爭取，財政競爭性分配資金目標任務超額完成,，20xx年地方政府債券資金及時到位。一是超額完成財政競爭性分配資金任務1470萬元,。按照市人民政府《關于進一步做好爭取財政競爭性分配資金工作的通知》,，市政府與我單位簽訂了20xx年爭取省級財政競爭性資金工作目標任務,。為確保目標任務完成,，我單位積極聯系省廳，同時與市港航局,、市物流局簽訂目標責任書,，截至年底實際超額完成財政競爭性分配資金任務1470萬元,。二是積極落實到位省交通運輸廳鄂交計〔20xx〕375號文件中我市20xx年地方政府債券資金用于普通公路項目中計劃額度資金,。

（四）積極開展20xx年度財政項目資金績效評價,。按照市財政局文件要求，20xx年全省普通公路建設省補助資金撥付我單位18633萬元（7個項目）,，全部納入今年的績效評價范疇,。我們財務科組織專人分解項目及資金、制定績效評價工作方案,、設計評價指標框架,、綜合分析各單位自評報告形成評價結論，并按要求撰寫了績效評價報告,，得到市財政局肯定,。

三、強化監(jiān)督,，全面完成年度審計工作任務,。

為切實發(fā)揮審計監(jiān)督和財務預警功能，對資金使用做到事前有預算,、事中有控制,、事后有監(jiān)督。20xx年按照年初擬定的審計計劃,，積極組織審計專班,，全面完成各項審計任務,。一是完成對屈家?guī)X交通運輸局原局長李超同志離任經濟責任審計。二是完成對荊門市交通建設投資有限公司,、荊門市嘉豐客運有限公司,、荊門市公共交通集團公司、荊門市順通客運有限責任公司等局直四家國有企業(yè)的經營支出及財務收支審計,。三是完成對20xx年度全市農村公路資金使用情況的審計調查,。四是完成對全市交通運輸系統轉移支付基本支出經費專項調查。

四,、嚴格自律,，始終保持公仆本色。

在工作和生活中,，我牢固樹立政治意識,、大局意識、廉潔意識,，遇到矛盾不回避,，遇到困難不退縮，遇到問題不推諉,，勤勉扎實,，敢于負責。自覺加強思想道德修養(yǎng),，做到不正之風不染,，不義之財不取，不法之事不做,，嚴格遵守中央八項規(guī)定和省委六條意見,，依法辦事，廉潔從政,，做到警鐘長鳴,。

回顧一年來的工作，還存在一些不足,，主要是學習系統性不夠,，調查研究不夠。在新的一年里,，我將繼續(xù)保持高昂的進取精神,，盡職盡責，始終以一個優(yōu)秀共產黨員的標準嚴格要求自己,，爭取以更大更好的實績?yōu)榍G門交通運輸事業(yè)發(fā)展服務,。

物業(yè)公司財務工作總結和計劃篇八

工作計劃網發(fā)布物業(yè)公司財務部工作計劃，更多物業(yè)公司財務部工作計劃相關信息請訪問工作計劃網工作計劃頻道,。

在xxxx年度工作基礎上,，切實認真做好本職工作,。為能更好地、順利地開展下一年的工作,，現計劃如下：

一,、對二期業(yè)主入伙資料的整理,及時收取相關入伙費用;,。

二,、對一期業(yè)主下一年物管費用的及時追繳,保證款項及時入庫;。

三,、對其他各項應收款及時追繳,費用及時收取存入銀行;,。

四、每月定期清理合同及協議,對未收取費用及時追繳;,。

五,、堅決堅持財務手續(xù),嚴格審核算,對不符手續(xù)的發(fā)票絕不付款;。

六,、監(jiān)督收銀員收銀工作,保證款項相符,及時入庫;,。

七、協助收銀員做好業(yè)主二次供水費用的計算及收取;,。

八,、加強學習專業(yè)知識，提高自身服務水平和素質,，更好地服務業(yè)主;,。

九、協助其他部門做好各相關工作,。

物業(yè)公司財務工作總結和計劃篇九

自20xx年3月中旬我以實習生的身份接觸了物業(yè)公司財務部,，到20xx年4月中旬結束了一個月的實習階段真正進職物業(yè)公司財務部，再到20xx年7月憑借著敬業(yè)愛崗,、積極好學的精神踏上了新的工作崗位,，這就意味著我理想的人生路又已經向前邁進了一大步，因而我的業(yè)務水平及思想覺悟必須隨著崗位的進步而升溫,。此刻請答應我總結匯報一下如今的工作崗位,，會計主管的崗位工作職責權限主要是：負責各類原始單據的錄進、會計憑證的保管及整理,、各項票據的領銷及保管,、各項發(fā)票的購買及驗銷、填開增值稅發(fā)票,、各項印章的保管,、復大學生拔河比賽總結核會計憑證、監(jiān)視對賬,、蓋章,、核數,、記臺賬等重要任務。

實在,，財務工作通常體現在既密雜又繁鎖的單據上,，簡單的幾個字下面卻包含了一蘿筐的工作，在這里請充許我總結一下我們的日常工作流程：

各類原始單據的錄進：分類各小區(qū)的原始單據,，按規(guī)定排序,、敲數，對整理好的原始單據(包括現金收進支出單,、銀行單,、報銷單，及發(fā)票等)填寫會計分錄輸進電腦(每月約350張憑證),，檢查憑證輸進核算科目,、摘要、金額的正確及規(guī)范,，隨后打印憑證,，原始單據和憑證粘貼好。

會計憑證的保管及治理：對于粘貼好的會計憑證待復核無誤后,，記完賬再進行檢查排序,、打印憑證匯總表進行裝訂，會計憑證要進行嚴格的保存,。

各項票據的領銷及保管：整理各小區(qū)票據,，整理飯?zhí)蔑埰薄⑹論?，將空缺收據,、飯票，排號,，蓋章,，驗銷，領用,。每次治理員驗銷,、領取，已驗銷發(fā)票要整理,，排序,，保存放好。登記進本正確,，隨時檢查有沒簽漏,，簽錯，保管好,。

各項發(fā)票的購買及驗銷：整理廣場xx大廈及福昌片區(qū),、綠芳田等停車場發(fā)票,，治理費發(fā)票，填寫驗銷及購買單,，每月二十號左右到福田地稅局購買發(fā)票外語,。

作文。

之英文投訴信范文,。整理青春家園停車場發(fā)票,，治理費發(fā)票,，填寫驗銷及購買單,，每月二十五號左右到南山地稅購買發(fā)票,。整理水電費發(fā)票,，打數，到福田國稅局購買水電費發(fā)票,，蓋章,，登記。填寫驗銷單正確無誤,，及時購買。整理各小區(qū)購買回的發(fā)票,，排號,，登記進購領本，每次治理員驗銷,、領取,，已驗銷發(fā)票要整理,，排序，放好,。登記進本正確,，隨時檢查有沒簽漏,，簽錯,，保管好,。

查賬：這是一項比較繁鎖的工序，假如說下面這么多小區(qū)這么多治理處,，每人天天都打一通電話來要求查數,，那么,，我想，這個會比較繁雜,。所以,，我們并李敖大師復旦大學,。

演講稿,。

不輕松。

記賬：登記沒有錄進系統的治理費,、租金,、場地費,、停車費臺賬,，將發(fā)票及收據分類排序并記臺賬，臺賬是一個重大工程，馬虎不得,。記完臺賬無誤后方可作下一步操縱,。

復核憑證：復核會計憑證，復核各項單據登記;必須嚴密核對;以至核對相符;如有不符,，及時查明原因并予以處理,。必須協助出納核對其銀行是否串戶，金額是否一致等,。

以上簡單的概括了財務會計中的日常工作,，一兩個字便可以將其說完，實在看似無足輕重,，事實就馬虎不得。顯然,，財務者必須做到三心而不能兩意,，耐心、細心,、專心者不自欺,，才是成大器干大事的根本,。會計工作不僅責任重大,，而且有不少學問和技術技能，需要好好學習才能把握,。并且我的業(yè)務水平還需要不斷的進步,，究竟理論和實踐是有一定的差距的，理論很難和實踐相結合，這就對實際工作造成了很大的困難,，但在自我調整,、自我學習和各位同事的幫助下，我知道了如何治理全套會計賬目和各種票據,，保證自己經手的會計賬目和票據的正確與完整，還了解了如何申報稅務，以及如何進行帳務處理等題目,，通過在實踐中指導，業(yè)務技能得到了很快的提升和鍛煉,，工作水平得以迅速的進步,。

會計主管這個工作崗位,，經過了將近一年的工作實踐和總結，知道了要做好會計工作盡不可以用“輕松”來形容,，會計工作盡非“雕蟲小技”,，更不是可有可無的一個無足輕重的崗位，會計工作是財務工作中不可缺少的一個部分,，它是經濟工作的牽導線,，這個財務關把不好，將給企事業(yè)單位造成不可估量的經濟損失,。因此,，它要求會計職員要有全面精通的業(yè)務水平，熟練高超的業(yè)務技能,，嚴謹細致的工作作風,。

回顧20xx年的工作，我做一個詳細的報告：

一,，工作內容,。

首先，我擔任的是物業(yè)公司和洗車行會計的職務,，主要涉及物業(yè)公司和洗車行日常收支的核算,、損益核算以及出具報表等各種經濟活動的核算。

第一：與收銀員交接銷售金額的工作,，這方面的工作是針對洗車行而言的,。洗車行收銀實行每日一收每日一交原則。

第二：日常憑證的審核工作。洗車行和物業(yè)公司的日常憑證都是由會計審核無誤后作為最后確定數據結賬出具報表,。

第四：成本核算,。財務部在不斷總結以前年度的不足中逐漸建立了比較全面的成本核算模塊。物業(yè)公司在今年年初加強細化了各種費用的部門分配,，各種成本的項目歸屬,。

第五：出具報表。報表體現了每月經濟活動的情況,。平時日常的核算都為月底出具各種報表奠定了基礎,。損益表也為我們體現了每月經營活動的結果，針對虧短還是盈利的結果我們提出相應的政策,。

二,，工作中的不足之處。

第一：財務部的工作比較繁瑣,，所以有時辦事有急躁情緒,，致使欲速而不答;由于工作性質沒有太大變化，所以創(chuàng)新性比較少,，處理棘手事情也不能積極妥善處理,，需要進一步改進。.

第二：針對洗車行而言,，總結過去經驗,，今年年初做出不少相應對策，比如說洗車行銷售掛賬,，以前有不少本集團的來了以后只簽字就實現銷售掛賬,，而實際上我們不能確定確有此人，給去年年底結賬帶來許多不便,，前段時間也對洗車行收銀存在的漏洞也做了相應的調整整合，大大提高了洗車行的效率,。

三,，工作建議。

作為深處物業(yè)公司整體的一員,，我將在以后的工作中不斷發(fā)揚優(yōu)勢不足缺點,。對于平日的工作提出以下幾點建議：

第二：關于食堂用餐時間。現在食堂的用餐時間是行政下班時間也就是正常下班時間后半小時就停止用餐,，除了特殊情況比如洗車行會提前用餐,，大部分是從一下班的時候用餐，一下班用餐人員特別多,，有時候下班時候會臨時有事耽擱一會,，遲十幾分鐘就會有沒飯的情況發(fā)生。所以建議能不能延長下用餐時間。

做一名優(yōu)秀的財務人員是我們所致力追求的目標,，不管是以往還是今后,，在領導的關懷下和同事的幫助下，我將時刻要求自己從實際出發(fā),，堅持高標準,、嚴要求，力求做到業(yè)務素質與道德素質雙提高,。以制度建立為本的工作理念,，立足做好常規(guī)工作，著眼于推進重點工作,。

物業(yè)公司財務工作總結和計劃篇十

“五四運動”是中國新民主主義革命的宏大起點,，它孕育了青年們不朽的革命精神。為了弘揚“愛國,、進步,、民主、科學”的五四精神,，進一步引導和鼓勵我段團員青年為公司的進展壯大再立新功而不懈努力,，我們團支部以“三個代表”重要思想和黨的十八大精神為指導，以“愛崗敬業(yè),、安康成才”為主題,，結合本單位目前工點分散的實際狀況，分別在各工點開展了一系列的活動,。

20xx年5月4日是“五四運動”九十六周年紀念日,，為了紀念這個特別的日子，繼承和發(fā)揚這個榮耀的革命傳統,，我段xx工程部團員青年,，放棄節(jié)假日的休息，組成志愿者效勞隊,，來到了鷹潭火車站,，為過往的旅客效勞。

由于是“五一黃金周”期間,，車站的客流量激增,，志愿者們面對著客如潮涌的場面，沒有畏懼,，而是在車站工作人員的指導下,，開頭了這一天的效勞。在悶熱的候車大廳里,，男志愿者在積極主動疏導旅客,、扶老攜幼,、為過往的旅客搬東西、扛行李;女志愿者為旅客義務講解,、旅游詢問,、照看小孩等等。志愿者的熱忱效勞,，感染著每一位過往旅客,，旅客們慢慢的開頭排隊，候車大廳里也消失了少有的.秩序井然的場面,。

這次活動的開展,，讓我們再次體會到作為一名青年人的意義，我們決心將連續(xù)發(fā)揚五四青年不朽的精神,，為祖國鐵路事業(yè)奉獻自己的青春和力氣,。

以“弘揚五四精神、爭當行業(yè)先鋒”為主題,，5月7日我段京九工程部團員青年分成兩個組在工程部會議室進展了劇烈的業(yè)務學問搶答賽,。活動進展中,，掌聲此起彼伏,，歡歌笑語不斷，場面甚是熱鬧,，氣氛甚是輕松而開心,。

團支部還借此時機，向全體團員青年發(fā)出建議,，號召團員青年愛崗敬業(yè),、腳踏實地、勇于進取,，把提高工程質量,、降本增效作為工作的要求，把愛段興段作為已任,，為信號段,、電務公司、鐵五局的更快,、更高、更強的進展奉獻自己的學問與力氣,。

出自 m.sevw.cn

深圳工程部團小組于5月4日進行了“紀念五.四運動,，唱團歌，重溫入團誓詞”主題團日活動,。在山川秀麗,、風光旖旎的蓮花山公園,，在鄧小平同志的銅像下，大家在飽覽美妙自然風光的同時,，高唱共產主義青年團代團歌《榮耀啊,，中國共青團》;面對鮮紅的”團旗，嚴肅宣誓,，重溫入團誓詞,。

此次活動，極大地激發(fā)了我們團員青年的愛國主義熱忱,，進一步增加了團組織的分散力和戰(zhàn)斗力,。

要求全體團員青年每人讀一本好書，開闊視野,、陶冶情操,、提高文化修養(yǎng)。號召全體團員青年大力開展學習活動,，在全段營造出積極的,、渾厚的學習氣氛。

由團支部下發(fā)《致全體青年職工的一封信》,，對團員青年發(fā)出“弘揚五四精神,、做文明職工”的建議。

通過舉辦這一系列的活動,，進一步增加了團支部的分散力和吸引力,，激發(fā)了廣闊團員青年的集體榮譽感、團結奮進的團隊精神和戰(zhàn)勝困難的自信念,。

物業(yè)公司財務工作總結和計劃篇十一

從05年7月份開始,根據集團財務中心的要求,完成世家軒與物業(yè)管理公司的分賬處理工作,開設世家軒金碟賬套,獨立核算,對已輸入金碟的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備查,。11月份,又把該賬套移交給集團會計核算部。

根據君華集團財務中心的統一要求,結合物業(yè)公司的實際情況,在以前的會計核算基礎之上,從管理的角度,制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系(物業(yè)公司及世家軒),。包括管理臺賬,、管理臺賬的匯總、管理報表,、財務分析,、資金計劃、資金計劃執(zhí)行情況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成,與整個集團達成一致,使物業(yè)的財務工作真正走上集團的財務工作軌道,真正發(fā)揮了財務管理的作用,。

在君華集團財務中心的統一指導下,制定了物業(yè)公司的財務制度體系,。包括《君華物業(yè)財務制度》、《君華物業(yè)管理臺賬核算辦法》,、《君華物業(yè)財務付款管理辦法》,、《君華物業(yè)付款審批權限的規(guī)定》、《君華物業(yè)財務部部門職責》,、《君華集團內部服務結算管理辦法》的制定,。規(guī)范了整個物業(yè)公司的財務運作流程,使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善,。特別是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定,從根本上進行了一次大的提升。

物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規(guī)范,、理順之后,根據集團財務中心的要求,物業(yè)公司財務部與會計核算部進行了工作交接,把會計核算工作并入集團會計核算部,物業(yè)公司財務部負責管理臺賬,、財務管理工作,從以前基礎的會計核算工作之上,提升到真正的財務管理工作,從公司的利益出發(fā),為公司領導做好財務參謀,提供最準確的財務管理數據。物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行,作出了具體的工作事項互相協調配合,逐步的完善整個財務工作流程,確保物業(yè)公司財務工作的規(guī)范性,、準確性,提高財務工作效率,。

五、完成目標工作,。

配合客服中心完成了下半年二期的收樓工作,加強管理費的收繳工作,。從7月份開始,共收樓140戶,收樓費用149.33萬;從10月份開始,重點加強管理費的催繳工作,10-11月共追繳了管理費10.58萬,收費率比上半年大大的提高。

六,、完成科奈財務部門的數據錄入,。

一期維修基金以及欠費情況的徹底清查。匯報公司領導,進行催繳工作,。

監(jiān)控世家軒的財務開支,、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進行財務培訓,并且于9月份開始增設了收銀機,使收銀工作更加規(guī)范,大大提高了工作效率,。

1,、建立物業(yè)公司的成本庫。根據物業(yè)公司和世家軒的實際工作情況編制物業(yè)公司的成本庫,。合理,、準確、清晰的了解物業(yè)公司的成本經營狀況,。為財務分析提供最真實的數據,。

2、進一步加強對收費的管理力度,徹底清理欠費情況,把一期的收費率提高到70%,二期90%,。并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分,包括水費,、有線電視開通費的返還部分,代收業(yè)主收取的差價部分等等一些費用的劃分歸類都有待明確。

3,、從管理的角度,對世家軒的經營狀況進行進一步的核算,。把員工包餐與對外經營徹底分開核算,對于一些經營費用也應該合理的分攤,真實的反映世家軒的經營成果。

4,、新的財務制度的實施,財務部要財務部門要監(jiān)督把關,。對于以前一些比較模糊和混亂的流程要徹底理順。包括各部門計劃的審批流程,采購的審批流程,與發(fā)展商相關業(yè)務的計劃,、報銷審批流程等等都要嚴格按照制度執(zhí)行,。

20xx年雖然任務很重,但是都需要我們盡心盡力的一步一步去完成,只有這樣,扎扎實實,發(fā)現一個問題解決一個問題。從財務管理著手,逐步把物業(yè)公司的財務工作提升到一個新的高度,邁上一個更高的臺階!更好的服務于公司!

一份汗水一份收獲,,。

述職報告,。

物業(yè)公司全體員工在20xx年工作中雖然取得了一定的成績,但離工作的目標仍有很大的差距。由于物業(yè)公司規(guī)模的迅速壯大,員工隊伍不斷遞增,傳統的管理方法和運作模式已經無法適應新形勢下的發(fā)展要求,。長期以來形成的權責和職責不清使內部工作發(fā)生重復,、遺漏和相互推諉現象,這直接制約著企業(yè)向前邁進的步伐。20xx年我們將從源頭上抑制不良歪風的蔓延,向科學化,、規(guī)范化方向邁進,。推行規(guī)范化管理,反對內耗,提倡團隊高效協作,把努力提高服務質量和工作質量作為中心任務。充分發(fā)揮各部門職能優(yōu)勢,有效調動全員參與管理的積極性,。合理健全監(jiān)管機制,、以強化制度落實為主要目標,始終站在提升服務品質的高度,使物業(yè)公司向著高標準、嚴要求,、人性化的服務領域邁進,帶出一支精簡,、高效的服務團隊。

作為一名財務出納,，同時也作為一名服務住戶的物業(yè)公司人員,，辦理銀行結算及有關賬務，協助前臺做好接待工作,文章對一年的工作進行了兩方面總結,，詳細內容請看下文物業(yè)財務個人年終總結,。

我的職責主要是：認真做好住戶物業(yè)費和購水電費以及其他相關費用的現金收存，核對前臺文員的各種票據臺賬,，做好現金,。

日記。

賬,，保管庫存現金,、財務印章以及相關票據，負責支票,、發(fā)票,、收據管理，負責支出公司報賬單,，按時發(fā)放工資,，以及及時修改住戶的數據庫等事項。一年以來,，我的工作在公司領導層的正確指導下,，依靠全體同仁的共同努力，在平凡的工作崗位上,，以細致入微的工作作風,，以樂于奉獻的工作態(tài)度，以服務無止盡的工作追求,，較好的完成了各項工作任務,。為了積累經驗,，查找差距，提升能力,，現就去年工作情況總結匯報如下：

堅持原則,，嚴謹細致，認真做好賬務核對,。

每天小心翼翼的處理各種來源的現金收款,，仔仔細細的核對各種票據，使之票款相符,，并于當日錄入財務賬單,，詳細規(guī)范做好日記賬。做到日清日結,。主動與會計核對票據和對賬單,。本著客觀、嚴謹,、細致的原則,，堅持從細微處入手，實事求是,、不怕麻煩,、細心審核。在業(yè)主購水電的高峰期,，有時一天的現金收入達十多萬,，票據百多張，都需要我獨自反復點驗,，反復核對,，確保不出一點差錯。

態(tài)度端正,，依章辦事,，嚴格執(zhí)行財務紀律。

因財務工作是公司的核心部門,，《會計法》和各項財務規(guī)定對這一塊工作要求細致,、規(guī)范、嚴謹,。我嚴格遵守財務紀律,，按照財務報賬制度和會計基礎工作規(guī)范化的要求，進行財務記賬與報賬工作,。無張冠李戴現象,，無現金坐支行為。在審核原始憑證時，對不真實,、不合規(guī),、不合法的原始憑證敢于指出，說明原因,，果斷不予報銷;對記載不準確,、不完整的原始憑證，予以退回,，要求經辦人員更正、補充,。通過認真的審核和監(jiān)督,，保證了會計憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法,，確保了我公司財務信息的真實,、合法、準確,、完整,，切實發(fā)揮了財務核算和監(jiān)督的作用。同時,，按國家財務規(guī)定對每一筆收入,。

物業(yè)公司財務工作總結和計劃篇十二

大家好。這里請允許我代表x物業(yè)管理公司財務部向大家做部門的工作總結,。請領導審議,。

（一）、開業(yè)前期的工作

現代國際廣場商業(yè)管理有限公司是4月29日試業(yè),，5月27日正式盛大開業(yè),。前期，財務部（財務信息部）按照公司的部署,，配合招商工作,，部門上下都熱情忘我的投入到租金收取，履約保證金,、各種物業(yè)費用及押金收取,，服務于廣大商戶，較好的完成了租金,、保證金,、押金及商戶所需各種物耗品的銷售服務工作。為試業(yè)及開業(yè)做出了部門及個人的奉獻,。

（二）,、開業(yè)之后的結算工作

在試業(yè)期間，配合結算的財務收銀系統《x商業(yè)管理系統》還處于初期的摸索使用中，因多方面的因素,，該系統在最初的一段時間里數據準確上有欠缺,，為了夯實數據，部門新設了對賬會計崗位,，由專人配合結算會計進行對賬,，這個舉措對于收銀系統數據的`準確起了積極的作用，使得系統數據日趨準確,，為優(yōu)質服務與商戶做出好的基礎,。

自試業(yè)以來，配合商戶返款,，前期返款頻次密集,，5月份3期，6月份4期,，這段時間結算工作頻密,，部門工作在緊張忙亂中開展；自7月份以來,，部門逐步規(guī)范結算工作,，根據合同約定相關條款規(guī)定結算周期15天，結算返款工作在10個工作日內完成,。結算工作都能在要求的10天內完成,。從此和商戶形成了一種固定的結算模式：結算周期、返款期,。這有助于形成一種良性的管理合作關系,。

結算、返款工作都是在既定的期間完成,。在8月中旬,，11月上旬，財務部配合公司的管理政策,，在收取租金和返款中力爭靈活處理,，急商戶資金需求之急，但也充分維護公司的利益,。結算返款工作做到了有理有節(jié)有據,，雖然一定程度滯留了部分商戶的貨款，但也及時保證了公司租金收取,，維護了公司的利益,。

（三）、部門建設管理

本人5月中旬被公司聘為財務人員,，歷任會計主管,、財務部經理,，在崗位上，盡心竭力進行管理工作,，協調工作,，組織部門人員按照部門職責進行開展工作，為部門的良性運作做了積極的大量的工作,。

關于部門管理

根據公司領導的意見,，部門職責，重新擬定了部門管理架構,，明確了管理的級次和權責,，對每個崗位都制定了《崗位工作責任書》，分別下發(fā)部門職員進行討論,，講解,，明晰崗位工作的責權。

先后擬定了系列管理制度,，分別是：

1、部門組織架構設計,；

2,、結算過程的流程設計；

4,、費用管理制度,；

5、固定資產管理制度,；

6,、低值易耗品管理規(guī)定；

7,、銷售對賬出現差異調賬相關程序,；

8、財務部崗位職責,；

9,、收銀班次結算流程；

10,、收銀工作崗位管理職責,；

11、收銀工作流程,；

12,、供應商結算管理制度；

13,、員工結算管理制度及流程等,；

這些制度的編寫這些都可以使我們的工作做到有章可循，有參照標準；也組織相關的職員進行學習,，充分領悟制度內容,、流程節(jié)點。為部門工作開展做了制度化建設,。

關于會計實務工作

針對第一期結算期間賬務處理方式,，我提出了有關結算單賬務處理的改進建議并拿出了具體方式，對原有的賬務處理的不合理地方進行了改進,，使得賬務處理既能反映經濟過程的全貌,，又符合會計準則的要求。具體到現金存款,、刷卡進賬處理,，到結算掛賬、再到返款的賬務處理,，都進行了相關的細致的要求規(guī)范,，結算過程出現各種代扣款項，為此,，在會計科目設置上進行了新的設計,，讓結算會計工作從全程反映經濟業(yè)務的全貌，合理并準確,。

關于賬務優(yōu)化處理,，按照財務通則，結合企業(yè)實際的財務工作特點,，還將繼續(xù)優(yōu)化賬務處理的方式,，讓結算工作更準確，更及時,，更符合經營管理對財務數據的需求,。

財務部的財務處理都是現代國際廣場商業(yè)管理有限公司財務工作的一份子，所以,，對于結算的賬務,，要配合現代廣場財務室的核算，做到及時,、準確,、會計科目及數據銜接一致,。

服務商戶，服從管理。

配合結算和財務管理的需求,，結合公司的實際情況,，有選擇有重點的擬定部分財務管理制度并推行,。加強制度建設，企業(yè)管理循制度而管理,。

引入預算管理、成本費用控制,。

根據租金,、銷售額的比率關系，制定來年各層,、各戶預期銷售額,；實現銷售管理，考核平米銷售額（也就是平效銷售額）,，及時和各樓層管理進行溝通,，共享各戶銷售信息，為樓層管理提供一定程度的數據支持,。

建議公司進行成本費用控制,，制定各部門的費用項目及標準、實際核算部門的費用,，甚至費用核算到個人,；考核費用實際發(fā)生額和費用標準，為績效考核提供數據支持,。為企業(yè)利潤化而控制成本費用的發(fā)生,。

加強勞技及勞紀

財務部是服務部門，一線的收銀員更是折射公司管理的一扇窗口,。

加強收銀隊伍建設和管理，及時聯系人力資源部,，做好人員補充,，培訓工作。

加強會計實務工作的精準,，學習國家財稅制度,，組織部門會計進行選擇性培訓學習，提升業(yè)務處理技能,。

財務部的財務工作不脫離現代廣場財務室的核算工作,。做好會計科目適用的一致性，做好賬戶數據銜接,，讓財務部的財務工作既有獨立性又有融合,。共同致力于財務工作的準確、及時,；更好服務于企業(yè)管理對財務數據的需求,。

在部門管理上我將堅持推行工作計劃檢查制，要求開展：

月,、周工作計劃制定,，要求部門同事制定出本崗位一個月,、每一周的工作計劃和達成日期及標準，按照計劃達成日期進行對照檢查各個崗位的工作進度和質量,，以便于考核部門員工的工作績效,。蜂巢物業(yè)管理網收集整理，致力于為廣大物業(yè)管理師提供原創(chuàng)反問,。

（一）,、重視制度建設，依照制度對企業(yè)進行管理,；

公司缺少的是成本費用控制制度,、完善績效考核制度、獎懲制度,。讓制度既有,，還要落實執(zhí)行。

（二）,、建立公平公正的薪酬制度,，改革現存的不合理狀態(tài)。生存壓力大,，通貨膨脹的壓力大,，生活成本高！

（三）,、用人機制

重學歷但不唯證是從,。重能力但不重人際關系。唯才是舉,。

本部門在公司總經理的領導下開展部門工作,，正確履行并行使部門職責權限。為自己工作,，為生存工作,，為企業(yè)發(fā)展盡力。

物業(yè)公司財務工作總結和計劃篇十三

物業(yè)要想贏得客戶,、贏得市場,，就要不斷提高服務質量和管理水平。經過物業(yè)工作,，你一定有許多的收獲,，不妨來寫一篇物業(yè)總結。你是否在找正準備撰寫“物業(yè)公司工作總結與計劃”,，下面小編收集了相關的素材,，供大家寫文參考！

從2020年__月到____市__物業(yè)管理處以來,，在管理處領導的關心和支持下,，我努力適應新的工作環(huán)境和工作崗位,，及時轉變工作角色，努力學習業(yè)務管理知識,，認真履行職責,，較好地完成了學校和管理處交辦的各項工作任務，下面將2020年的工作情況總結如下：

一,、自覺加強學習,，努力適應工作。

2020年_月因公司工作安排,，將我從___管理處調到__管理處工作,，并擔任勤雜班班長。在這之前我對班長的職責任務不甚了解,，為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境,，我自覺加強學習，虛心求教釋惑,，不斷理清工作思路,，總結工作方法，現已基本勝任本職,。一方面,，干中學、學中干,，不斷掌握方法積累經驗,。我注重以工作任務為牽引，依托工作崗位學習提高,，通過觀察,、摸索、查閱資料和實踐鍛煉,，較快地進入了工作情況。另一方面,，問書本,、問同事，不斷豐富知識掌握技巧,。在各級領導和同事的幫助指導下,，從不會到會，從不熟悉到熟悉,，我逐漸摸清了工作中的基本情況,，找到了切入點，把握住了工作重點和難點,。

二,、心系本職工作,，認真履行職責。

作為管理處的勤雜班班長,，首先就要求我要帶好頭,，領好路。在工作中,，不打任何折扣的去完成公司和學校領導交辦的各項工作任務,。

三、主要經驗和收獲,。

在工作半年來,，完成了一些工作，取得了一定成績,，總結起來有以下幾個方面的經驗和收獲：

1.只有擺正自己的位置,，下功夫熟悉基本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位,。

2.只有主動融入集體,，處理好各方面的關系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài),。

3.只有堅持原則落實制度,，

4.只有樹立服務意識，加強溝通協調,，才能把分內的工作做好,。

四、存在的不足,。

由于工作實踐比較少,，缺乏相關工作經驗，2020年的工作存在以下不足：

1,、對班組成員的日常管理規(guī)范問題,。

2、對班組成員思想方面的交流過少,，造成有時情緒問題,。

3、協調處理問題方面還需要進一步加強,。

回想起工作中接觸到的點點滴滴,，讓我這樣一個職場菜鳥漸漸對公司有了比較深入的了解，也對物業(yè)管理工作的定位和意義有了更為明確的理解,。綠城是一個能讓人感覺到希望的地方,，讓我印象最為深刻的還是公司的企業(yè)文化?！罢嬲\,，善意,，精致，完美”這樣的企業(yè)文化服務宗旨絕對不是隨便一家公司能夠提出的,。有多大的決心,，才能成就多大的事業(yè)，思想的高度決定你事業(yè)的高度,。因此,，初入公司我就收獲了信心，管中窺豹,，略見一斑,。我想我以后在綠城的故事一定會精彩紛呈，驚喜不斷,。工作中不斷接觸到的人和事,，逐漸的同化了我，改變固然讓人痛苦,，成長卻尤為讓人欣喜,。我雖稱不上智慧明德，但見賢思齊的心思還是有的,，幸甚至哉,，我身邊有如此良師益友，這讓我對企業(yè)及自身的發(fā)展前景都抱有極大的期望,。

博學之,，審問之，慎思之,，明辯之,，篤行之。這是一個嚴謹的符合邏輯的事物認識和發(fā)展的過程,。我將從這幾個方面并結合自己的切身體會來談談我對綠城及綠城企業(yè)文化的認識和感受,。

太史公“行萬里路，讀萬卷書”的箴言讓我明白：如何讓一個平凡的人,，生活的如此精彩,。狹隘自私都是可笑的，當你這樣的圈子里時,，你是寸步難行的?！度祟惖墓适隆芬陨詈竦娜宋年P照和俏皮睿智的文筆,，展示了人類發(fā)展史中的波折和磨難。并道出了,，人類不停進步的力量在于：探索和奮斗,。我覺得這應該歸類為求知欲,，它是我們成長的動力，所謂：博學之,，就是這個意思,。大處著眼，小處著手,。所以,，在綠城公司里，在日常工作中,，你必須保持著熱情的服務態(tài)度,，謹慎的工作態(tài)度，虛心的學習態(tài)度,。如此一來,，隨著時間的積累，五年之后,，在物業(yè)管理這一個方面,，我基本可以進入了一個全新的境界了。

三人行,，必有我?guī)熝?。博學的途徑之一，就是勤學好問,。生而知之者,，少焉;敏而好學，不恥下問,，勤學不輟,，終成大器。要有這樣的精神,，尤其是剛剛進入崗位的年輕人,，要想把業(yè)務精通起來，沒有更好的辦法,，只有靠勤學多問,。同樣，在公司里有很好的學習氛圍,，部門領導,，業(yè)務精英都有很高的熱情去傳道，去解惑,。這樣的團隊精神是企業(yè)生存,，發(fā)展，壯大的支柱。應該是任何現代成功企業(yè)所必須依賴的基石,。

學而不思則惘,。思考是一個人發(fā)展的內向延伸部分，是保持內心堅定,，生活從容的一個良好習慣,。吾常日三省乎己，則智明而行無過矣,。企業(yè)文化里要包含這樣的精神,。桂花城批判是一個突破，我們有決心去自省,，這是很好的,，每一次的批判都是我們前進的方向，前事不忘,，后事之師,，持之以恒，久必生金,。

明辯之,，明而后辯。明是建立于前面的博學,，審問,，慎思的基礎之上，辯是在明之后的選擇,。首先要明,，然后辯的選擇權就掌握在我們手上。我們綠城打贏了群租案,，是明而辯之的結果,。謀定而后動，后發(fā)制人,，這是我們企業(yè)的行業(yè)屬性決定的,。因此，我們就更應該做到明,，比別人更明,，我們就更會贏。

篤行之,。執(zhí)行力是困繞企業(yè)的一個大的難題?，F代企業(yè)的扁平化結構能夠解決一定的問題。然而,，沒有經過大工業(yè)時代的中國工人還是在工作態(tài)度上輸了一大截,。解決執(zhí)行力的問題,，首先，要保證政令的統一;其次,，要選派合適的人選去監(jiān)督;再次，執(zhí)行結果的差異要明確表現出來,。亂世用刑,，昌世用典，盛世無為,。

要做一個百年的企業(yè),，就要樹立百年的企業(yè)精神。我愿意在綠城這棵桂花樹下,，辛勤耕耘,，揮灑熱血，包含深情,，鑄就輝煌,。在桂花盛開的季節(jié)，在從容漫步的`人群里,，有我恬靜幸福的笑臉,。

自20__年11月30日進入公司工作以來，在領導的正確帶領下,，在同事們的大力支持和幫助下,，通過虛心學習，兢兢業(yè)業(yè),，腳踏實地,，較好地履行了工作職責，完成了領導交辦的各項工作任務,。20__年即將過去,，回顧一年多來的工作，既有成績也有不足,，現對自已一年來的工作進行總結,，以下是本年度以來個人工作總結報告：

一、自覺加強學習,，努力適應工作,。

作為剛從校園內走向社會的我是初次接觸物業(yè)管理工作的，對物業(yè)綜合部文員的職責任務也不甚了解,，為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境,，我自入職以來不斷勉勵自己，自覺加強學習,，虛心求教釋惑,，不斷理清工作思路,，總結工作方法，現已能夠勝任本職,。

一方面,，立志于干中學、學中干,，不斷掌握方法積累經驗,。通過觀察、摸索,、查閱資料和實踐鍛煉,，較快地進入了物業(yè)工作狀態(tài)。另一方面,，堅持于問書本,、問同事，不斷豐富知識掌握技巧,。在各級領導和同事的幫助指導下,，從不會到會，從不熟悉到熟悉,，我逐漸摸清了工作中的基本情況,，找到了切入點，也把握住了工作重點和難點,。

二,、心系本職工作，認真履行職責,。

(一)認真做好行政方面的工作,。

1、按時對本小區(qū)進行巡邏檢查工作,，不定時檢查物業(yè)各崗位的儀容儀表,、考勤等情況。并對各級領導安排下的工作及時跟進,，保證各項工作的順利完成,。

2、協助各級領導維護物業(yè)工作各環(huán)節(jié)有條不紊的進行,，并按照公司各級領導的安排對各個工作環(huán)節(jié)進行定期檢查,，協助公司各級領導根據需要適時調整和完善。

3,、協助辦公室主任做好對外協調工作,。比如同環(huán)衛(wèi)、地稅,、聯通公司等部門的溝通,、協調,、業(yè)務辦理等工作。

4,、根據公司內部出現的新問題,、新情況，依據實用,、效力,、合適為原則，制定公司內部相關的管理制度,，為更好的開展工作做好制定行文上的規(guī)定。

(二)認真做好后勤方面的工作,。

1,、協助各級領導認真地做好物業(yè)綜合部文員本職工作。完成領導交辦的各項工作請示單,、款項支付請示單,、費用報銷單的上報及匯總工作。負責行政日常事務性工作,，確保行政后勤工作有序進行,。

2、負責文字工作,，各類文件的起草,、打印和校對等。按照公司會議記錄的格式,，整理會議記錄,，便于更好的傳達上級領導的會議精神，為接下來的工作提供便利,。

3,、嚴格執(zhí)行公司各種檔案管理，認真完成檔案的整理工作,，并對各類文件及時收集,、歸檔，做到分類存放,、條理清楚,、便于查閱。

4,、負責統計辦公用品定期采購和物品發(fā)放,、領取等有關管理工作，負責物資管理,、采購管理工作,，保證物資的入庫及時,、準確。

5,、處理辦公室的日常工作,，如員工考勤、每周當值表的統計,、文件的打印,、復印等。

(三)自覺遵守公司相關規(guī)章制度,。

自入職以來,，認真遵守地產及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度，工作過程中嚴格按照公司的規(guī)章制度及標準化流程來執(zhí)行;對公司機密文件嚴格保密;虛心接受各級領導的批評和教育,，努力改正并付諸于實際;嚴格要求自己,，不遲到、不早退,、不礦工;做事謹慎認真,，不懈怠工作，接人待物禮貌,，團結互助,。

三、工作中吸取的經驗和收獲,。

自20__年11月底入職一年多以來,，完成了一些工作，取得了一定成績,，總結起來有以下幾個方面的經驗和收獲：

(一)只有樹立服務意識,，加強溝通協調，才能把分內的工作做好,。

(二)只有擺正自己的心態(tài)和位置,，下足功夫熟悉基本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位,。

(三)只有主動融入集體,，處理好各方面的關系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài),。

(四)只有堅持原則落實公司制度,，認真履行職責，嚴格律己,，才能做好物業(yè)工作,。

四、工作中存在的不足,。

由于剛從校園走向社會,，工作實踐比較少,，缺乏相關工作經驗，自入職以來工作中存在以下不足：

(一)工作中還略顯稚嫩,，崗位意識還有待進一步提高,。由于辦公室的工作繁雜，處理事情必須快,、精,、準。在這方面,，我還有不足,，比如在作會議記錄時，沒有抓住重點,，記錄不全,，導致遺漏一些重要內容。

(二)做事稍顯拘謹,，有些工作做得還不夠細致。對工作缺少前瞻性,，致使自己在工作中偶爾會遇到手忙腳亂的情況,，以致影響自己的工作情緒。

五,、今后努力的方向,。

(一)今后在工作中還需多向領導、同事虛心請教,、學習,，要多與大家進行溝通，認真聆聽大家的意見,，學會從整體出發(fā),，從大趨勢、大格局中去思考,、提高自身的工作業(yè)務水平,。

(二)努力提高工作質量，要具備強烈的事業(yè)心,、高度的責任感,，做到當日事、當日畢,，并事后認真進行總結,，做到有計劃、有落實,。并勇于承認自己的缺點和錯誤,，找出不足,，努力克服。

(三)愛崗敬業(yè),、勤勞奉獻,、嚴格律己、腳踏實地,、從自身做起,，做一名稱職的物業(yè)管理人員。

(四)要注意培養(yǎng)自己的綜合素質,，把政治理論學習和業(yè)務學習結合起來,，提高自身的政治素質和業(yè)務能力，做到肯干事,、敢干事,、能干事、會干事,，積極主動開展工作,，為卡諾島的明天貢獻自己的一份力量。

20__年,，新的一年意味著新的起點,、新的機遇、新的挑戰(zhàn),。為此,，我將更加勤奮的工作，刻苦的學習,，努力提高自己的文化素質和各種工作技能,，為公司貢獻自己的青春和微薄之力，在平凡的工作崗位做出不平凡的業(yè)績,。我愿意為我所從事的事業(yè)付出滿腔熱忱,、捧出全部真誠，愿意為我摯愛工作奉獻一切,。