合同的履行是維護交易安全和信譽的基礎,。合同的執(zhí)行應符合誠實信用的原則,，保持合同的平等和公平,。對于某些特定類型的合同,，可能存在一些行業(yè)或地區(qū)的特殊規(guī)定或約定。

房東租賃合同解讀篇一

甲方：_________(出租方)。

乙方：_________(承租方)。

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況,。

1、本合同所出租房屋位置在,，為三居室中的,。2、房屋的總建筑面積平方米,。

第二條：房屋租賃的期限,。

簽訂租賃合同。若乙方違約,，則扣除押金,。

第三條：租押金及其交納方式。

月租金元,，大寫,。合同簽訂后乙方應向甲方支付的租金。

之后支付方式為三月一付,。

1.在房屋租賃期間,，水電費、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤,。

2.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內(nèi)每一個人的生命財產(chǎn)安全不受到損失,。

乙方承擔責任并賠償相應損失。

第五條：爭議解決的方式,。

商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第六條：合同自雙方簽字之日起生效,。一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方簽字：_________乙方簽字：_________。

20xx年xx月xx日,。

房東租賃合同解讀篇二

出租方(甲方)：

身份證號碼：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______市_____________街道___________小區(qū)______號樓______號的'房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年_____月______日至_______年_____月______日，計______個月。

二,、本房屋月租金為人民幣__________元,，按月/季度結算。每月月初/每季季初_______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金________元。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：_________,。

房東租賃合同解讀篇三

身份證號：________________。

乙方：_________,。

身份證號：________________,。

聲明：_________。

甲方有住房一套,，愿意出租給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、乙方付房屋押金元整,，水,、電、氣費用按表實際數(shù)由乙方交納,。

2,、房租每個月元整，每一付,，租期年,。違約解除合同者，需賠償對方違約金壹仟元,。

3,、甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方，租用期同時開始,，租用關系建立,。在租用期間，乙方擁有房屋的居住使用權,，但合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉租,。

4、乙方應當愛護甲方房屋及各種設施,損壞物價照價賠償,，損壞物價照價賠償(如：等),。乙方應當遵紀守法,，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動，否則乙方除承擔法律后果外,，甲方有權終止此協(xié)議,。

5、租房期間,，乙方應注意用水用電防盜等安全事項,，若出現(xiàn)意外，乙方承擔全部責任,。

6,、讀數(shù)：水表噸，電表度(交費號),。

7、本協(xié)議書自簽定之日起生效,，租期一旦結束,，雙方終止合同關系。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

8、補充說明：

甲方(簽字)：______,。

乙方(簽字)：______,。

電話號碼：_____________。

電話號碼：_____________,。

____年___月___日,。

____年___月___日。

甲方(簽字)：______,。

乙方(簽字)：______,。

電話號碼：____________。

電話號碼：____________,。

____年___月___日,。

____年___月___日。

房東租賃合同解讀篇四

承租方（以下簡稱乙方）：__________________,。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、友好協(xié)商，達成以下租房協(xié)議：

1.房屋坐落于室,。

2.屋內(nèi)設施有雙人床1張,、電腦桌1張、凳子1個,、衣柜1個,、床頭柜2個,、空調1個、房卡2個,、空調遙控器1個,。

3.該房屋用途為居住，除雙方另有約定外,，乙方不得改變房屋用途,。

4.租賃期限自_20xx_年_x__月__xx__日至_20xx_年__x___月__xx_日止。

5.該房屋月租金為（人民幣大寫）_xxx_元整,，出租押金為（人民幣大寫）_八百__元整,。乙方應于簽合同之日向甲方支付租金和押金，支付方式為一次付清一個月的押金,、2個月的租金和2個月的網(wǎng)費共2500,。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。若乙方違約，則扣除押金800元,。

6.乙方應愛護房屋設施,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償相應損失,。租賃期滿,，設施未壞，房屋內(nèi)家具齊全,，扣除電費外的押金返還乙方,；如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用,。

7.甲方于本合同生效之日,，將該房屋交付給乙方使用。

8.租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

9.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內(nèi)每一個人的生命財產(chǎn)安全不受到損失。

10.在房屋租賃期間,，電費,、網(wǎng)費由乙方自己承擔，水費由甲方承擔,。

11.如果乙方租期未滿2個月,，剩余租金不返還,，只返還扣除電費外的押金。

12.本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

13.本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方簽字（手寫有效）：乙方簽字（手寫有效）：身份證號：身份證號：

年月日年月日,。

房東租賃合同解讀篇五

1.房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾,，使房屋整潔、美觀,，并準備幾件必用的家具，給房客家的感覺,。對房客的有關資料,，如身份證、工作單位等情況也應了解準確,。

2.房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議,。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小,、每月租金,、付款方式、每月何時付款;租賃房屋內(nèi)的家具,、設施明細表,、損壞責任及如何賠償;各種費用的承擔，如物業(yè)管理,、治安清潔,、有線電視費用等等。

3.房客入住后所發(fā)生的如水,、電,、煤、電話等費用,，在房客付費后,，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊,。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費太多,，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用,。

4.要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時間到租賃房屋內(nèi)看看,，以了解房屋的居住情況,，也可對房屋內(nèi)設施的使用有所了解。

房東租賃合同解讀篇六

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、友好協(xié)商,，達成以下租房協(xié)議：

1.房屋坐落于室。

2.屋內(nèi)設施有雙人床1張,、電腦桌1張,、凳子1個、衣柜1個,、床頭柜2個,、空調1個、房卡2個,、空調遙控器1個,。

3.該房屋用途為居住，除雙方另有約定外,，乙方不得改變房屋用途,。

4.租賃期限自_20xx_年_x__月__xx__日至_20xx_年__x___月__xx_日止。

5.該房屋月租金為（人民幣大寫）_xxx_元整,，出租押金為（人民幣大寫）_八百__元整,。乙方應于簽合同之日向甲方支付租金和押金，支付方式為一次付清一個月的押金,、2個月的租金和2個月的網(wǎng)費共2500,。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。若乙方違約，則扣除押金800元,。

6.乙方應愛護房屋設施,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償相應損失,。租賃期滿,，設施未壞，房屋內(nèi)家具齊全,，扣除電費外的押金返還乙方,；如有損壞或丟失,，從押金中扣除相應費用。

7.甲方于本合同生效之日,，將該房屋交付給乙方使用,。

8.租賃期間，防火安全,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

9.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內(nèi)每一個人的生命財產(chǎn)安全不受到損失,。

10.在房屋租賃期間，電費,、網(wǎng)費由乙方自己承擔,，水費由甲方承擔。

11.如果乙方租期未滿2個月,，剩余租金不返還,，只返還扣除電費外的押金。

12.本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

13.本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方簽字（手寫有效）：乙方簽字（手寫有效）：身份證號：身份證號：

年月日年月日,。

房東租賃合同解讀篇七

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確規(guī)定甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合現(xiàn),。

一、將位于_________________租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

二,、租賃期_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

三,、合同有效年度租金共計為元[大寫](人民幣)，每年租金遞增按市場行情來定,，具體事宜協(xié)商面議,。

四、甲方收店面租金時間定為每年月日,，乙方必須一次性付清,，如有拖欠視為乙方自動放棄承租權。

五,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，水電費承租之日起由乙方支付，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

六,、甲方。

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完發(fā)并能夠正常使用,。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

七、乙方,。

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動,。

(二)合同在效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用(工商稅務所征費從承租日起由乙方承擔),。

(四)租賃期內(nèi),，乙方不能擅自轉讓和出租甲方店面。

(五)乙方放棄或不租店面,，所有流動資產(chǎn)和庫存貨物,，由乙方自行處理，甲方無權干涉,。

(六)乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方店面,，續(xù)提前三個月給甲方提出異議，達成協(xié)議后方能放棄,，如合同期滿不清倉,，甲方有權處理乙方貨物。

八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修時,，必須先征得甲方書面同意,，裝修的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關系時,，乙方裝修與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，乙方裝修所花費用為元,，甲方按每年元折舊,，于年內(nèi)折舊完。如乙方中途退租,，所有費用由乙方自己承擔,。(如乙方重新裝修，甲方再不承擔任何費用),。

九,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

十一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款2%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋。

十二,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

十三,、在本合同執(zhí)行過程中,，乙方在營業(yè)期間所發(fā)生糾紛和不測事件，甲方不承擔任何責任,。

十四,、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同正本一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

房東租賃合同解讀篇八

乙方：_________,。

聲明：_________。

甲方有住房一套,，愿意出租給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、乙方付房屋押金元整,，水,、電、氣費用按表實際數(shù)由乙方交納,。

2,、房租每個月元整，每一付,，租期年,。違約解除合同者，需賠償對方違約金壹仟元,。

3,、甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方，租用期同時開始,，租用關系建立,。在租用期間，乙方擁有房屋的居住使用權,，但合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉租,。

4、乙方應當愛護甲方房屋及各種設施,損壞物價照價賠償,，損壞物價照價賠償(如：等),。乙方應當遵紀守法，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動,，否則乙方除承擔法律后果外,，甲方有權終止此協(xié)議。

5、租房期間,，乙方應注意用水用電防盜等安全事項,，若出現(xiàn)意外，乙方承擔全部責任,。

6,、讀數(shù)：水表噸，電表度(交費號),。

7,、本協(xié)議書自簽定之日起生效，租期一旦結束,，雙方終止合同關系,。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

8,、補充說明：

甲方(簽字)：______。

乙方(簽字)：______,。

電話號碼：_____________,。

電話號碼：_____________。

____年___月___日,。

____年___月___日,。

甲方(簽字)：______。

乙方(簽字)：______,。

電話號碼：____________,。

電話號碼：____________。

____年___月___日,。

____年___月___日,。

房東租賃合同解讀篇九

乙方：_________(承租方)。

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況,。

1,、本合同所出租房屋位置在，為三居室中的,。

2,、房屋的總建筑面積平方米。

第二條：房屋租賃的期限,。

租賃期限為(月)。從年月日起至年月日。租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。若乙方違約，則扣除押金,。

第三條：租押金及其交納方式,。

月租金元，大寫,。合同簽訂后乙方應向甲方支付的租金,。之后支付方式為三月一付。押金___元,，大寫_______,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。租賃期滿，設施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全,，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用,。

第四條：分攤費用及部分注意事項,。

1.在房屋租賃期間，水電費,、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤,。

2.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內(nèi)每一個人的生命財產(chǎn)安全不受到損失。

3.乙方應愛護房屋設施,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償相應損失。

第五條：爭議解決的方式,。

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商,。合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第六條：合同自雙方簽字之日起生效,。一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方簽字：_________乙方簽字：_________。

房東租賃合同解讀篇十

第一條本合同所指標的為________________________________________其中______為出租給乙方房間,。

第二條甲方作為聯(lián)系人,，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨立使用權,，以及公共區(qū)域的共同使用權。

方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方同意,。

乙方與甲方合租從___________年________月_______日至___________年________月_______日，乙方至少租賃月,，乙方需退房的話,，應提前__天告知甲方;若發(fā)生不可抗拒的因素(如自然災害)，乙方可無條件要求甲方退還房租和押金,。

租金為每月_______________,，押金_______元(押金會在合租關系正常中止時退還乙方)。支付形式為：每三個月交付一次,，提前天交付租金,。

該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件,。

第四條共同使用區(qū)域為客廳,、廚房、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施;公共財物有______________________,。

第五條合租期間，水,、電,、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲,、乙兩方平攤,，每方二分之一，按每月支付,。入住時抄表,，水，電,，煤氣,。

第六條合租期間,，本著和平、友好相處的原則,，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議，應積極采納,。

第七條朋友來訪,，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習,、生活為宜,。超過2個朋友來訪，應提前告知對方,。

第八條各自做飯,，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣,，協(xié)商解決,。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用,，依具體情況而定,。

第九條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約,、愛惜”的原則,，不得浪費水、電,、煤氣等,。應共同維護設施的安全。

第十條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權,。

第十一條因為合租的特殊性質,，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效,，甲方不負違約責任,。甲方也必須在與房東解除合約前_______天，知會乙方,，并退還乙方房租和押金,。

甲方和房東租賃關系到期后續(xù)約時，若租金不變且其它條件均不變的情況下,，如甲方乙方都無提出異議時,，本合租合同繼續(xù)生效,，同時乙方也有權提出終止合同。

第十二條本合同自訂立之日起,，即告生效,。

第十三條本合同一式兩份，由甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：_________________。

乙方(簽字)：_________________,。

___________年________月_______日,。

___________年________月_______日。

出租方(以下簡稱甲方)__________________,。

承租方(以下簡稱乙方)__________________,。

甲方將________________________________________________________住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議,。

自____________年_______月______日至____________年_______月______日止,。

二、租金,、押金及付款方式,。

該房屋月租金為(人民幣)___________元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方,。在上期房租到期前十天內(nèi)支付,。

押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,，甲方在乙方繳納水費,、電費、燃氣費,、采暖費,、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內(nèi)家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

三,、雙方的權利及義務,。

1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途,，不得從事違法犯罪活動,。

2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,，由乙方承擔維修費用并賠償損失,。

4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次,，乙方應予積極配合,。

5.房屋租賃期間的水費,、電費、燃氣費,、采暖費,、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

6.乙方如不能按時交付房租,，甲方有權收回房屋,。乙方不到合同期退房的，押金不退,。

7.租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納三個月租金作為違約金,。

8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,。

四、其他約定,。

(二)當前的水,、電、氣等表狀況：

(3)燃氣戶號______________________現(xiàn)為___________度,。

五,、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

甲方(簽字)___________________。

乙方(簽字)___________________,。

____________年________月______日,。

____________年________月______日。

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房東租賃合同解讀篇十一

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月,。

2,、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

3,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

4,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

5、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

6、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前xx個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金元。

7、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

8,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

二,、簽租房合同應該注意些什么?

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1,、對合同中租賃期限的規(guī)定。

一般承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。如承租人要搬走,，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限,。

2,、注意房租及支付方式。

3,、注意在合同中約定違約責任,。

違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

以上就是對“如何起草租房合同,，簽租房合同應該注意些什么”的解答,，希望能幫助到您?？偟膩碚f,，對于初次租房的人來說，租房子并不是一件很容易的事,。想要避免糾紛最好在簽訂合同時多加留心,，很多細節(jié)問題一定要在出現(xiàn)問題前就協(xié)商好，如果有什么不懂的地方,，要及時咨詢專業(yè)律師,，否則以后可能會有很多麻煩。

房東租賃合同解讀篇十二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將已承租的坐落在_____市_____區(qū)_____區(qū)_____幢_____室次臥，建筑面積20平方米左右,，雙方出租給乙方作為居住使用,，其余廚房、衛(wèi)生間,、客廳作為公用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。乙方有意續(xù)租，需提前__日向甲方提出,。

第三條租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金___元,，租金總計：___________元(大寫：_________________)。租金支付方式：每_____月支付一次,，提前支付,，先付后用,。

房屋出租保證金：__________

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償,。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時

按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份

房東租賃合同解讀篇十三

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確規(guī)定甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合現(xiàn),。

一,、將位于_________________租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

第二條租賃期限,。

二、租賃期_____年,，自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

第三條租金及其它費用。

三,、合同有效年度租金共計為______元[大寫______]（人民幣）,，每年租金遞增按市場行情來定，具體事宜協(xié)商面議,。

四,、甲方收店面租金時間定為每年______月______日，乙方必須一次性付清,，如有拖欠視為乙方自動放棄承租權,。

五、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費,，水電費承租之日起由乙方支付,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權利和義務,。

六,、甲方。

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完發(fā)并能夠正常使用,。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

七,、乙方。

（一）在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。

（二）合同在效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用（工商稅務所征費從承租日起由乙方承擔）。

（四）租賃期內(nèi),，乙方不能擅自轉讓和出租甲方店面,。

（五）乙方放棄或不租店面，所有流動資產(chǎn)和庫存貨物,，由乙方自行處理,，甲方無權干涉。

（六）乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方店面,，續(xù)提前三個月給甲方提出異議,，達成協(xié)議后方能放棄，如合同期滿不清倉,，甲方有權處理乙方貨物,。

第五條在房屋裝修。

八,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修時,，必須先征得甲方書面同意，裝修的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關系時，乙方裝修與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）,，乙方裝修所花費用為______元,，甲方按每年______元折舊，于______年內(nèi)折舊完,。如乙方中途退租,，所有費用由乙方自己承擔。（如乙方重新裝修,，甲方再不承擔任何費用）,。

第六條續(xù)租,。

九,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第七條違約,。

十一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款2%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋。

第八條合同生效,、糾紛解決,。

十二、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

十三,、在本合同執(zhí)行過程中，乙方在營業(yè)期間所發(fā)生糾紛和不測事件,，甲方不承擔任何責任,。

一十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同正本一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

第九條其他,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

房東租賃合同解讀篇十四

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方.

第二條 房屋權屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,，甲方應承擔違約責任,。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年月日至 年月日。

（二）租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第五條 租金

(一)租金標準：元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變,。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責,。

第六條 合同保證金

（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

（二）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方,。

第七條 其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔_________________費用,。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據(jù),。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第八條 房屋的交付及返還

（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的,，應向甲方交付所承租房屋,。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。

第九條 轉租

得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

（二）乙方轉租該房屋,，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同,，但不得收取費用.

第十條 合同的解除

（一）有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

（二）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2,、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1,、擅自改變該房屋用途的。

2,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

3、利用該房屋從事違法活動的,。

第十三條 違約責任

（一）租賃期內(nèi),，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元,。

（二）租賃期內(nèi),，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金,。

（三）關于資金的退還,，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金,。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的,，可依法向有管轄權人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十六條 其他

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

證照號碼： 證照號碼：

電話：電話：

簽約時間： 年 月 日