合同一般包括合同的簽訂雙方,、合同的內(nèi)容,、履行的條件和方式等方面的內(nèi)容,。編寫合同時,，應(yīng)當遵循法律規(guī)定的合同格式，并附上必要的法律條款,。以下是小編為大家收集的合同范本,，供大家參考和借鑒。

商鋪租賃合同解讀篇一

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī)和規(guī)定,，甲、

乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實守信的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方*****會所部分房屋事宜,，訂立本合同,。

一、出租房屋的情況,。

1-1甲方出租座落于本縣城**子花園會所#房（1-2層）,。

給乙方。建筑面積平方米,。

1-2甲方作為該房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。

1-3該房屋的使用范圍、條件和要求,、現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、

設(shè)備狀況維持現(xiàn)狀,。

二,、租賃用途。

2-1乙方向甲方承諾,，租賃*****會所#作為使用,。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批而未核清前,，不得擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲,、乙雙方約定,，租賃期自年月日止，租賃期,。

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期返還,，乙方繼續(xù)承租,，則應(yīng)于租期屆滿前要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和期限,。

4-1甲,、乙雙方約定年租金元,。乙方應(yīng)于合同簽訂后一次性交清租金。

五,、保證金和其他費用,。

5-1甲、乙雙方約定,，甲方向乙方交付出租房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金為元,。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的保證金除用以補充合同約定的由乙方承租的費用外，剩余部分無息退還乙方,。

5-2租賃期間,，所發(fā)生的水、電,、暖設(shè)備,、工商、稅務(wù),、市政,、消防等其他有關(guān)費用均由乙方承擔。

5-3每層樓消防安全通道應(yīng)保持暢通,，不允許占道經(jīng)營,。乙方在經(jīng)營期間,，所發(fā)生的一切火災(zāi)事故,、失盜、人身意外傷（亡）等事件均由乙方承擔。

六,、房屋返還時的狀態(tài)。

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還承租房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應(yīng)按年租金的,，向甲方支付占用使用費,。

6-2乙方返還承租房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

七,、解除本合同的條件,。

7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方不承擔責任：

（一）*****會所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）*****會所因社會公共利益被依法征用的,；

7-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一個解除合同,；

（一）甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的,；

（二）乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途,，致使損壞的；

（三）因乙方原因造成承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（四）乙方擅自整體轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的；

八,、違約責任,。

8-1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的付違約金,。

8-2乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方要求乙方賠償損失,。

8-3租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金,。

九、其他條款,。

9-1本合同簽字后生效,。

9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可以定立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同補充條款具同等法律效力,。

方有權(quán)按規(guī)定索賠。

9-4甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴,。

9-5本合同一式三份,，甲方持二份，乙方持一份,。

出租方（甲方）：

法定代表人：

委托代理人：

簽約日期：年

日承租方（乙方）：法定代表人：簽約日期：年日月月

商鋪租賃合同解讀篇二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：甲方商鋪位于_____________________________________________。該商鋪共____層,，實用面積____________平方米,。租期為____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手,、門、鋪好地板磚,、廣場打好水泥),。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準擺賣,，由乙方使用,。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù),，費用由乙方負責,。甲方應(yīng)在_______年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過_______年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在________年____月____日前,，乙方裝修期延長一個月,，即租金應(yīng)自_______年____月____日起開始計算;交付日期在________年____月____日后,，甲方需雙倍煺加乙方押金,，即甲方煺回乙方人民幣____________元整。

第二條：在雙方簽訂合同的____天內(nèi),，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣____________元整,，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方,。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣________元整,。第____年到第____年每年租金遞增____%,。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整,。第____年月租為人民幣________元整,。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整,。每月在____號前交清商鋪月租金,。若乙方逾期____日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的____%作為違約金,。逾期____個月未交清租金,，合同作廢，押金不退,。

第三條：甲方負責該商鋪供水,，供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間,，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻),。用電負荷為____千伏安，接入電壓為____伏,。建筑消防設(shè)施(水表,，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責,。

第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責任由甲方承擔,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。如因國家征用等因素,，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金,，并賠償乙方人民幣________元整,。

第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同,。若乙方提出,，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán),。

第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

甲方代理人：____

乙方代理人：____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同。

出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路,，建筑面積_________平方米,。

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

（1）每年租金為人民幣_________元整（_________元）,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（_________元）,。

（2）必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無故拖欠租。

（1）電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，合同期滿后承租方不再負責繳納。

（2）使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用,。

（1）若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。

（2）若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。

（1）出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同,。

（2）租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

（1）本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的。

（2）雙方通過書面協(xié)議解除本合同,。

（3）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

（4）在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的,。

（5）當事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

（6）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

（1）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

（2）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

商鋪租賃合同解讀篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

1,、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米,。

。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

1·合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓,。2.合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

1.租金_________年_________萬元整,，（大寫___________________）分_________年付清，每次年______月______日付款___（大寫_________________）

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù),。

3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動,。

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同,；

（1）未按約定期限交付租金，超過半年以上的,。

（2）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的,。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的,。

（3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

（4）因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

商鋪租賃合同解讀篇四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________,。該商鋪共二層,，實用面積560平方。租期為八年,，自______年月0日起至______年月0日止,。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門,、鋪好地板磚,、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用,，商鋪首層后門甲方不準擺賣,，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù),，費用由乙方負責。甲方應(yīng)在______年月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修,。如超過______年月0日仍未交付乙方裝修：交付日期在______年2月0日前,，乙方裝修期延長一個月，即租金應(yīng)自______年2月0日起開始計算,；交付日期在______年2月0日后,，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣萬元整,。

第三條：甲方負責該商鋪供水,，供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間,，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻),。用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏,。建筑消防設(shè)施(水表,，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責,。

第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責任由甲方承擔,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。如因國家征用等因素,，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金,，并賠償乙方人民幣5萬元整,。

第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同,。若乙方提出,，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán),。

第六條：本合同未盡事項,，由甲乙雙方另行定議,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：__________

乙方：____________________

甲方代理人：

乙方代理人：__________

商鋪租賃合同解讀篇五

出租方：身份證號碼：（以下簡稱甲方）承租方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）。

第一條出租物坐落,。

甲方將坐落于,。

面積為平方。

自年月日起至年月日止,，共年,。

租賃期滿一年后仍由乙方繼續(xù)承租。因乙方投入巨額裝修及運營成本,，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求,。如乙方主動放棄承租權(quán)，則由甲方自行出租,。本合同一年一簽,。

第三條租金及支付方式。

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，

月租金為：/月,，

500元/月，遞增租,。

金最高月租金不得超過15000元/月,，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金,。租金每月繳納一次，乙方應(yīng)于每月日向甲方支付租金,。

押金為一個月租金元,，承租期滿之后日內(nèi)歸還乙方。

第四條租賃用途,。

乙方承諾,，承租上述場地及其附屬物僅作為餐飲經(jīng)營使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。

第五條甲方權(quán)利和責任,。

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。

2,、協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督,、教育。

3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營活動。

第六條乙方的權(quán)利和責任,。

1,、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動,。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施，甲方不得以任何理由進行索賠,。

2,、乙方應(yīng)按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電,、暖氣、通訊,、設(shè)備,、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔,。市政定價的水,、電,、煤費用，甲方不得以任何理由加收附加費,。

3,、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜,、防火,、防搶等工作，認定為乙方因管理不善,，造成安全事故,、人員傷亡、財產(chǎn)損失,，由乙方自行負責,。

4、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

5,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營,、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,，造成甲方損失的,，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任,。

6,、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的,，本合同終止時或租賃期滿,。

后，乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費之內(nèi),，轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有,。

第七條關(guān)于乙方負有保護租賃物責任的約定。

為保證租賃物的整體外觀完好,、達到合理使用壽命,，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知,，乙方仍未整改的,，視為乙方違約。

1,、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),。

2,、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻進行拆除。不得占用或損壞樓梯,、道路等公用設(shè)施及場地,，不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進行擴建。

3,、乙方不得損壞或拆除供電,、供水、有線電視,、排水,、排污、消防等公用設(shè)施,。

4,、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃,、賭、毒”,，無重大刑事案件,，無火災(zāi)和重大安全事故。

第八條違約責任,。

1,、租賃期限內(nèi)，任何一方違約,，由違約方承擔違約賠償責任及一切損失,。

2、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的,，應(yīng)提前1個月通知甲方.

第九條免責條款。

1,、若因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害（如地震,、洪水等）不能預(yù)見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任,。

第十條合同爭議的解決方式,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。

第十一條租金收款方,。

甲方賬號及銀行第十二條生效,。

自雙方簽字或加蓋公章之日起生效,。壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。

（以下無正文）,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：

年月日年月日。

商鋪租賃合同解讀篇六

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲,、乙雙方達成如下事項：

甲方將xx,，建筑面積為xx的房屋，出租給乙方作為xx商鋪使用,，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準,。

租賃期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共計xx年xx個xx月,。

本合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,，須提前xx天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

甲乙雙方商定本房租賃保證金為xx元(人民幣大寫：xx)，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

每平方米月租金單價為xx元,，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)xx元(大寫：xx)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前xx日內(nèi)預(yù)付下一期租金,。

備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修,、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外)

2,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

(1)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施,、設(shè)備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責任,。

(2)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時,，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。

1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔法律責任,。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外),，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件,。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5,、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件,。

6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔,。乙方在租賃期間的人身,、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應(yīng)賠償責任,。

1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回本房屋,，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計xx日以上,。

2,、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前xx個月以書面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。

3,、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應(yīng)提前xx個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán),。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。

4,、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，造成甲,、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結(jié)算,，多退少補，甲方退還乙方全額保證金,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

1,、甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。

1、xx

2、xx

甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx

電話：xx電話：xx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

商鋪租賃合同解讀篇七

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根據(jù)國家,、自治區(qū),、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)過協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理,。

租賃期限

月租金額（人民幣）

小寫

大寫

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

租金按月結(jié)算,，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

1,、依合同將商鋪及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定交付商鋪的，每逾期一日,，須按月租金額的1.5%向乙方支付違約金,。

2、負責對商鋪定期安全檢查,，承擔商鋪主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費用,，如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,；如因甲方維修責任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡,，財產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方負責賠償,。

3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該商鋪時，須提前1~3個月書面通知乙方,，抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方,。

4、租賃期內(nèi),，甲方如須提前解除或變更合同,，應(yīng)事前征得乙方同意。

1,、依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的1.5%向甲方支付違約金,。如果逾期十五天,，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪,。

2、嚴格按商鋪使用性質(zhì)使用該商鋪,，乙方擅自改變商鋪的用途,，甲方可不經(jīng)乙方同意，單方解除合同,，隨時收回商鋪,。

3、因使用需要對商鋪進行擴,、加,、改建（含改變間隔），室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督,。

4,、將商鋪轉(zhuǎn)租、分租的,，適用以下第 點：

（1）不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租,。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權(quán)。本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,，保證金不予退還,，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償,。

（2）同意將商鋪轉(zhuǎn)租或分租,。必須簽定轉(zhuǎn)租合同，重新設(shè)定租金和其它合同條款,，并辦理租賃登記手續(xù),。

5、愛護和正常使用商鋪及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)商鋪及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,，由乙方負責賠償。使用商鋪不當或者人為造成商鋪損壞的,，應(yīng)由乙方負責修復(fù)或賠償,。

6,、乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或使用超過水、電表容量的任何水,、電設(shè)備時,，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔,。

7、注意防火安全,，不得在商鋪內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險物品；如因乙方違反本項規(guī)定而造成的損失,，責任由乙方承擔,。

8、租賃期內(nèi),，乙方需提前解除合同的,，應(yīng)事前告知并征得甲方同意。

9,、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日,，應(yīng)交回原承租商鋪和設(shè)備給甲方；如需繼續(xù)承租商鋪,，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同。

10,、在租賃期內(nèi)必須遵守國家有關(guān)計劃生育政策,。

六、違約責任：

1,、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責任方承擔,。

2、租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回商鋪,，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外,，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金,。

3、租賃期內(nèi)任何一方?jīng)]有法定或約定的理由而單方提出解除合同的,，另一方有權(quán)要求賠償損失,，并有權(quán)按租賃有續(xù)期內(nèi)租金總額的100%收取違約金,。

但內(nèi)容不得違反國家、自治區(qū),、市有關(guān)法律和法規(guī),。如與本合同有抵觸且補充協(xié)議中不作注明的，以本《租賃合同》為準,。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

地址： 地址：

電話： 電話：

日期： 日期：

商鋪租賃合同解讀篇八

出租人____(以下簡稱甲方）

身份證號碼__

現(xiàn)租人____(以下簡稱乙方)

身份證號碼__

承租人____(以下簡稱丙方)

身份證號碼__

經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:

第一條 承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房,、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。

第二條 營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費用,由乙方承擔,。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù),。

第三條 租金

1.每年租金人民幣___元,每年____月___日以前繳納。

2.房租在每年___月___日上交甲方,托欠時不的超過___天,。

第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用,。

2.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借,、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋,。

3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,。

5. 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,。

6. 此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費用,。

第五條 危險負擔

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負損害賠償之責,。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理,。

第六條 違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。

2. 甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租,。甲方無權(quán)收取此門面,依然以此合同為準,繼續(xù)收取每年的房租,。

第七條 其他特約事項

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理,。

3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負連帶保證責任,。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意,。

本合同一式___份,當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽之日起生效,。

出租人(甲方):______

現(xiàn)租人(乙方):______

承租人(丙方):______

_____年____月____日

商鋪租賃合同解讀篇九

甲方：

乙方：

為了進一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟,，雙方平等互利的'原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，一致達成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、乙方租用甲方位于鋪面,，面積55平方米，租用年限叁年,，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止,，租金為人民幣5200元/月。

二,、租金從20xx年6月1日起開始計算,，按每一年為一周期，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進行計算租金,，租金每月交一次,，乙方必須在當月的1~5號錢結(jié)清當月租金給甲方，不得拖欠,，否則視為乙方違約乙方超期交租,，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約,，甲方有權(quán)收回該鋪面,，所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取。

三,、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營,，如乙方有違法經(jīng)營者，甲方有權(quán)清退乙方立場,，不做任何賠償;如乙方觸犯法律,、法規(guī)的，一切責任由乙方承擔,，與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營的稅收及債權(quán),、債務(wù)全部與甲方無關(guān)。

四,、本鋪面的水電,、由甲方提供到室內(nèi)，內(nèi)部的裝修由乙方負責;電費按村里收費計算,，水費目前暫按xx元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調(diào)整水電價時,，則同步按相應(yīng)的調(diào)價增減。

五,、在租用期間,，如遇國家政府部門征用、征收,，而造成甲乙雙方損失,，甲乙雙方互不賠償,，作合同終止處理。

六,、租用期間,，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責,，與甲方無關(guān);如發(fā)生與乙方無關(guān)的失火,、乙方不負任何責任，如查出乙方造成失火,、則由乙方負全部經(jīng)濟及刑事責任,。

七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的,，乙方要負責修復(fù),，屬自然災(zāi)害的雙方各自負責。

八,、合同期滿，乙方在場內(nèi)增建的建筑物及不動產(chǎn)(如,，水,、電、門,、窗)無條件交給甲方;合同期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下,，甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方,，當租金按當月的物價雙方商定。

九,、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金,，三押一租;合同期滿后，押金如數(shù)無息退回乙方,。租期未滿,，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有,，乙方不得有異議,。

十、合同期內(nèi),，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行,，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負責賠償對方經(jīng)濟損失,。

十一,、在合同期內(nèi),，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓,，必須經(jīng)甲方同意,，否則視為違約。

十二,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決,。

十三,、本合同壹式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力,。注：本協(xié)議共兩頁,。

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證號碼：

身份證號碼：

日期：xx年xx月xx日

日期：xx年xx月xx日

商鋪租賃合同解讀篇十

甲方:。

乙方:,。

甲,、乙雙方于_____年____月____日簽訂位于大石城首層第v號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由________年____月____日至________年____月____日止,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現(xiàn)甲,、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行,。

一、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,雙方于_____年____月____日簽訂的大石城首層第__號商鋪的《商鋪租賃合同》于________年____月____日提前解除,。

二、乙方在辦理合同解除前,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用,如租金,、管理費,、水電費等等。

三,、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水,、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價賠償。

四,、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用,甲方向乙方退回應(yīng)退費共計___元,。

五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退鋪手續(xù),給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失,。

六,、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內(nèi)的積貨,否則甲方有權(quán)取消該清貨活動。同時乙方自行負責保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔相應(yīng)損失,。

七,、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲,、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任,。

八、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方:廣州市xxx物業(yè)發(fā)展有限公司,。

乙方:。

法定代表人:法定代表人:,。

或委托代理人:,。

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:。

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址:,。

______年____月____日_________年____月____日,。

商鋪租賃合同解讀篇十一

甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：

根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上,，有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條,，時間： 年 月 日起， 年 月 日止,，租金 元一次性付清。

第二條,，房屋租賃期間,，發(fā)生一切費用由乙方承擔。

第三條,，租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,。

第四條,，合同期滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租,，乙方須提前1個月通知甲方。

第五條,，乙方開業(yè)前,，如需對店面進行裝修，裝修費由乙方自理，合同期滿后,，解除關(guān)系前,，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修,，保持店面完好,。

第六條，本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

商鋪租賃合同解讀篇十二

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定合同模板格式規(guī)范圖片,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪,，乙方用于賣窗簾達成以下條款：

甲方向乙方出租位市第一層71㎡, 第合同模板怎么制作二層合同模板格式規(guī)范圖片71㎡, 建筑面積143.97㎡的商鋪，供乙方經(jīng)營使用,，甲乙雙方合同模板圖片簽字后作為本合同附件,。

1.租賃期限為3年，自20___年8月1日起至20___年8月1日止,。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,，乙方應(yīng)在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同,。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,，本合同期滿后即自行失效。

4.乙方的經(jīng)營范圍是窗簾,，在未征得甲方許可的情況下,，其不得隨便經(jīng)營其它項目。

2.租金分三次付清乙方應(yīng)于20___年5月1日前先交付甲方6000元,，20___年8月1日前交付合同模板下載甲方80000元合同模板大全,，20___年8月1日前交付甲方70000元。

1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

2.乙方有下列情形之一合同模板圖片時,，甲方有權(quán)解除合同,。

1、擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì),。

2,、擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)合同模板下載讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動,。

3,、逾期不交納租金,，物業(yè)費，經(jīng)限期勞動合同模板交納后,，仍拒絕不交納嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度,。

4、尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動,。

5、為乙方經(jīng)營提供方便,。

6.負責對房屋定期安全檢查,，承擔房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。

7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋,，但必須提前通知乙方,，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提合同模板簡單前30日通知乙方,，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)合同模板格式規(guī)范給第三方時,，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三勞動合同模板方擁有和承擔,，若因此給乙方造成損失的,，由甲方承擔責任。

8.租賃勞動合同模板期間內(nèi),，甲方如需提合同模板前解除合同,，須征得乙方同意。

1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù),。

2.不得從事合同模板格式非法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

3.愛護經(jīng)營場所設(shè)施,，在租賃期合同模板下載間如損壞設(shè)施，必須承擔修復(fù)賠償責任,。

4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,，端正經(jīng)營態(tài)度,，禮貌待客，遵守合同模板格式安全消防規(guī)定,。

5.依時交納租金,，應(yīng)在交付期一個月之內(nèi)將租金交付，超過交付期一合同模板格式規(guī)范圖片個月后逾期交合同模板大全付租金的每逾期一日,，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同,，并收回房屋。

6.嚴格按合同模板簡單房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用,，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下,，可以將房屋轉(zhuǎn)租,，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案,。

8.愛護和正常使用房屋設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及合同模板怎么制作時通知甲方并積極配合甲方檢查合同模板怎么制作和維修合同模板格式規(guī)范,，因乙方過錯延誤維修而造成他人,、人身傷亡、財產(chǎn)損失,，乙方負責賠償,，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應(yīng)負擔修復(fù)或賠償,。

9.租賃期間內(nèi),，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意,。

10.租賃期滿日,，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方,。如繼續(xù)租房屋,，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)合同模板怎么制作商，雙方另訂合同,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策,，需要拆除或造成損失,，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天合同模板圖片數(shù)據(jù)實計算租金)。

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法合同模板大全規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責任方承擔,。

2.租賃期間內(nèi)，任何一方無法定或約定合同模板格式規(guī)范圖片的理由而單方合同模板下載提出解除合同的,，由違約方承擔全部責任,。

3.雙合同模板格式方可協(xié)商解除合同模板下載合同,，協(xié)商一致的可終止合同。

本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)合同模板怎么制作商解決,，協(xié)商不成時，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決,。

1.在甲合同模板怎么制作方交付乙方該房屋前,，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租合同模板下載賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔,。

2.本合同一合同模板式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同模板格式規(guī)范圖片合同自甲乙雙方簽字合同模板怎么制作之日起生效,。

備注：

該房屋合同模板格式規(guī)范圖片已經(jīng)裝修,，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況,，不得損壞房屋內(nèi)勞動合同模板的任何設(shè)施,。

乙方：

地址：

日期：______年 月1日

商鋪租賃合同解讀篇十三

訂立合同當事人雙方：

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜,，為明確雙方權(quán)利及義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

1.甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________,，建筑面積為：__________平方米。

1．本合同租賃期為________年,，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止,，租賃期滿合同自然終止。

2．租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租商鋪,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),，如乙方要求續(xù)租,，需在租賃期滿前____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同。

1．該商鋪年租金總額為人民幣 ,。

2．乙方驗收完并接付商鋪后____日內(nèi)按（月,、季,、半年、年）________交納租金,。

3.甲方向乙方交付租賃商鋪前,，雙方需明確各項費用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔,。

1．租賃期間,，由于乙方故意或使用不當造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的,，由乙方負責修復(fù)或賠償損失,。乙方正常、合理使用下,，租賃商鋪及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的自然損耗，乙方不承擔任何維修或賠償責任,。

2．除上述第1款約定外,，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任及費用全部由甲方承擔,。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修,。

3．甲方需要維修商鋪的，應(yīng)提前______日通知乙方,；因維修商鋪影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)當按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應(yīng)減收租金或延長租期。

1．甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動,。

2．無正當理由,，甲方不得人為停水停電。

3．甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權(quán),，并有權(quán)出租,，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔保,。并提供土地使用證,、產(chǎn)權(quán)證、商鋪租賃許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗,，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方,。

4．非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。

5．甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）,。

1．未經(jīng)甲方同意,，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu),，否則視破壞程度賠償甲方損失,。

2．乙方要嚴守國家法律,、法規(guī)，依法經(jīng)營,。

1．商鋪租賃期間,，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同,。

2．乙方需要中途退租的,，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除,。甲方不同意退租的,，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。

3．商鋪租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪：

（1）未經(jīng)甲方同意,，拆改,、破壞商鋪結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（2）利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動,。

（3）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，并已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

4．商鋪租賃期間,，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方并應(yīng)向乙方承擔違約責任：

（1）甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動,，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的；

（2）甲方人為停水停電,，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的,；

（3）租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題,，危及乙方人身財產(chǎn)安全的,；

（4）甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的,；

（5）甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的,，或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的.。

5．租賃期滿或租賃合同解除后,，甲方按合同約定驗收租賃商鋪及附屬設(shè)施,、設(shè)備完好，乙方未拖欠租金及相關(guān)費用的，甲方收回租賃商鋪,，有剩余租金時須一并全額退回乙方,。

甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài),，驗收時雙方共同參與。

甲方：______________ 乙方：______________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

商鋪租賃合同解讀篇十四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,，面積____________平米左右(一層),，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________,。

二,、租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費用為________元(大寫______________________________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三,、生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回,。

四,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五,、乙方在租賃期間,，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范,，安全用電,。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失,，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

六,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造,。如需要改造,，改造費用由乙方承擔,，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責維修。租賃期間,，水,、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項,，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租,。合同期滿,，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。

八,、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

九,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,，互不承擔責任。

十,、如有其它事宜雙方協(xié)商解決,。

十一、此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守,，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_______________,。

乙方(簽章)：_______________。

__________年________月_____日。

__________年________月_____日,。

商鋪租賃合同解讀篇十五

法 定 代 表 人：

地 址：

承 租 方（乙方）：

地 址：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑 房屋出租給乙方使用,。建筑面積共 平方米 。

乙方租用出租房屋的期限為 年 個月,，即自 年 月 日至 年 月 日止。

乙方可將出租房屋作 用途,。

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。

甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫 ），月租金總額人民幣 元（大寫 ）,。

甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,。

甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書面簽字確認,。

甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金,， 即人民幣 元（大寫 ）,。

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

租賃期間,，乙方每月應(yīng)向甲方支付當月租金、物業(yè)管理費,、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費用,。

雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項費用。

每月五日后第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項費用的銀行托收日,，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金,，并承擔由托收日后的第一日起計的應(yīng)繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間,，甲方有權(quán)進行督促,，有權(quán)停止水、電供應(yīng),。

甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時,，乙方應(yīng)當按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用，在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金,。

乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施,；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進行維修,；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修,。

本條維修的費用由甲方承擔,。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。

因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后,，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔,。

本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,，須報請政府有關(guān)部門批準,，并及時通知乙方后方可進行，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修,。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu),，否則視為違約,。

乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約,。

本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方,。

出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行,；

（二）政府決定征用，收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn),；

（三）甲、乙雙方協(xié)商一致,。

（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月,；

（二）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（四）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,，乙方將出租房屋進行裝修；

（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人,。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的,，應(yīng)當將余款退還乙方,。但保證金無權(quán)要求退還。

（一）甲方遲延交付出租房屋壹個月以上,。

商鋪租賃合同解讀篇十六

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲,、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商,，就甲方向乙方出租商鋪事宜達成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、本合同租賃物位于 省 市 國際城 16 棟 一 層 102～103號,，共計建筑面積 89.31 平方米,。

二、租賃期限：自 年 月 日（交房日起）至 年 月 日,，共計 個月,。合同到期后，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三、租金標準：第一年租金為 30 元/m2.月,，第二年起租金在前一年基礎(chǔ)上每年累積遞增 10% ,。租金交納按每 三 個月預(yù)付，租金須提前一個月交納（首期租金在合同簽定時交納）,，如發(fā)生拖欠租金行為,，甲方有權(quán)采取一切催繳措施，有權(quán)隨時收回商鋪使用權(quán),。

四,、免租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共計 個月,。免租期內(nèi)不計租金,，但水、電,、物業(yè)費用等費用由乙方支付,。

五、本合同簽訂時,，乙方向甲方繳納自 年 月 日至 年 月 日止共 個月首期租金 元,。

六、本合同簽訂時,，乙方向甲方繳納 6000 元（陸仟元整）作為商鋪租賃保證金,。合同正常終止，且商鋪及設(shè)施無人為損壞,、無欠費時,，租賃保證金無息退還。商鋪內(nèi)外固定裝飾裝修,，遵循“來裝去丟”的原則,，合同終止時無償歸甲方所有，乙方不得拆走或破壞,。

七,、合同期內(nèi),，乙方經(jīng)營商鋪所產(chǎn)生的水、電,、物業(yè)管理費等費用直接向 市 物業(yè)管理公司交納,，甲方概不負責。

八,、乙方保證租賃商鋪用于經(jīng)營 ,，未經(jīng)甲方批準，不可它用或轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓給第三方使用,。

九、租賃經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)嚴格按照 市 國際城的業(yè)態(tài)規(guī)劃和經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動,，并自覺接受 市 商業(yè)管理公司和 市 物業(yè)管理公司的管理服務(wù)。

十,、本租賃物為現(xiàn)狀交房,，乙方的裝修設(shè)計（含店面招牌）方案需報 物業(yè)公司審批備案，涉及消防等需政府部門審批的,，由乙方報政府相關(guān)部門審批通過,，產(chǎn)生的費用甲方概不負責。

十一,、違約責任：違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失,。

十二、未盡事宜,，甲、乙雙方分別協(xié)商做出補充規(guī)定,，與本合同具同等效力,。

十三、其它：

十四,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字或蓋章生效,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日期： 日期：

電話： 身份證（正反面復(fù)印件）號碼：

代理人： 住址：

電話： 電話：

商鋪租賃合同解讀篇十七

1、甲方同意將xx,xx平米商鋪租給乙方使用,。

2,、乙方經(jīng)營項目

3、租賃時間為期xx年,，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

4,、商鋪租金每年xx元,，租金繳納方式為上打租，每xx年付一次,。

1,、甲方為乙方提供水、電,、取暖等設(shè)備條件,。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓,、指導(dǎo),、管理的權(quán)利。

3,、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退。

1,、乙方負責辦理工商執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2,、按時向甲方繳納租金,。

3、依法經(jīng)營,，明碼標價,，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。

4,、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對商鋪的使用及維護權(quán)利，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施,。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求,，文明服務(wù),，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理,。

1,、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除，合同期滿后,，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2、合同生效后,，甲乙雙方要認真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金,。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

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此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效。

甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx

電話：xx電話：xx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

商鋪租賃合同解讀篇十八

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，依據(jù)中華人民共和國以及上海相關(guān)法律法規(guī),，就店鋪租賃事宜達成協(xié)議如下：

1、租賃地址：店鋪規(guī)格：產(chǎn)證表明面積平方米,；

2,、店鋪用途：居住（乙方不得用于非居住用途,，且不得在所承租店鋪內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動）,。

3、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器,、家具清單見附件,；

1、租用期限：

2,、店鋪租金：

每月_________元人民幣（大寫）,；

3,、付款方式：

租金支付方式為：以一個月的租金額為基數(shù),，付3押1，第一次付款時間為_________年_________月_________日,，總金額為人民幣元（大寫）,；其中人民幣_________元為租金，人民幣_________元為押金,。租房終止,，甲方店鋪驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。第二次支付租金時間為_________年_________月_________日,，以后租金支付時間依此類推。

4,、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、寬帶,、物業(yè)等費用由乙方支付,。（入住時的水電煤字數(shù)為，水,，電,，煤，有線電視費用已經(jīng)支付到_________年_________月_________日,。）,。

5、乙方承諾,，承租店鋪居住人數(shù)為人,。

6、租用期間內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，提前收回店鋪使用權(quán)、乙方需擔全部責任,，押金不退并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方擅自更改店鋪結(jié)構(gòu)的,；

（3）乙方利用承租店鋪進行非法活動損害公共利益的；

（4）乙方無故拖欠店鋪租金達天,；

（5）連續(xù)三個月不付本條第四款所有費用,，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。

1,、乙方須按時繳納水,、電、煤、有線電視,、電話,、物業(yè)等費用，并務(wù)必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方,，如果沒有賬單,，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔,。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租,，逾期支付的，每天按照應(yīng)支付金額的千分之五,，向甲方支付滯付金,。

2、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為店鋪租金,；

5、在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議；違約方賠償對方一個月房租作為違約金,。

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。

8、合同生效表明乙方認可店鋪的結(jié)構(gòu),、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀,，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對店鋪進行裝飾，必須書面告知甲方,，得到甲方認可才可進行,。而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定，無論任何情況,，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用,。

協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

出租方：_________承租方：_________,。

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________,。

簽約日期：_________

室內(nèi)附屬設(shè)施：_________。

商鋪租賃合同解讀篇十九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方位于 臨街商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

1,、該商鋪坐落于 號商鋪，該商鋪建筑面積約 m2,。

該商鋪不得用于任何非法經(jīng)營,。

2、甲,、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實的證明雙方身份,，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。

3,、該商鋪租賃期三年自 年月日起至 年月日止,。

租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金元( )/年,，合同期內(nèi),，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定,。

4,、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時，乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求,，甲方在同等條件下,，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。

如果乙方不續(xù)租,，應(yīng)提前一個月告訴甲方,，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費,?；蛞曳截撠煂⒎课莼謴?fù)原貌。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個月告訴乙方,。

5,、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。以后兩年必須在每年陽歷月日前交付,。乙方如不能按時交付租金時,，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟損失與甲方無關(guān),。若乙方在商鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時,，甲方不退還租金。

出租方(蓋章) ____________承租方(蓋章) ____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

日期：年月日日期：年月日