合同對(duì)于商業(yè)交易和個(gè)人事務(wù)都具有重要的意義,。合同應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù),，并明確約定履行的時(shí)間和地點(diǎn),。合同的語(yǔ)言應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)明扼要，避免使用過(guò)多的法律術(shù)語(yǔ),，以確保雙方的理解和認(rèn)可,。

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本篇一

一、乙方有意以下列條件向甲方承租____________________商鋪,。

3,、意向商鋪位置：第__________層第__________號(hào)鋪位。

4,、建筑面積：__________平方米,，套內(nèi)建筑面積__________平方米。

5,、租期：__________年,。

6、意向租金：____________________,。

二,、乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)____________元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。

三,、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利,。

四、甲方正式對(duì)外公開(kāi)招商,，乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書(shū)》或正式《租賃合同》,，____________所繳納的認(rèn)租意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無(wú)需事前知會(huì)乙方，并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金,。

五、本《承租意向書(shū)》壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力,。

甲方：乙方：

招商代表：代表：

地址：地址：

日期：日期：

招商經(jīng)理審批意見(jiàn)：________________________________,。

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本篇二

一、乙方有意以下列條件向甲方承租____________________商鋪,。

3,、意向商鋪位置：第__________層第__________號(hào)鋪位。

4,、建筑面積：__________平方米,，套內(nèi)建筑面積__________平方米。

5,、租期：__________年,。

6、意向租金：____________________,。

二,、乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)____________元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。

三,、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利,。

四、甲方正式對(duì)外公開(kāi)招商,，乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書(shū)》或正式《租賃合同》,，____________所繳納的認(rèn)租意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無(wú)需事前知會(huì)乙方,，并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金,。

五、本《承租意向書(shū)》壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力,。

甲方：乙方：

招商代表：代表：

地址：地址：

日期年月日日期年月日

招商經(jīng)理審批意見(jiàn)：________________________________,。

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本篇三

承租方（乙方）：______。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

1·甲方現(xiàn)自愿將______________________號(hào)門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止,，租期個(gè)月,。

3·甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

2·雙方議定每年租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整,，總計(jì)租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整,，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。

二,、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1·租貸期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括：稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等）,，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔(dān)。

2·租貸期間,，甲方應(yīng)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

3·租貸期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有,，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為,，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。

4·租貸期間，因不可抗拒的因素（自然災(zāi)害）引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

5·租貸期間,，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

6·租貸期間,，乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

4·租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況,，以免引起第三承租方與甲方的糾紛,。

三、其他事項(xiàng)：

1·甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng),，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施（包括：滅火器,、電器開(kāi)關(guān)插座等）和有關(guān)證照,、繳費(fèi)簿等,，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞,，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償（乙方自設(shè)除外）,。

2·乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng),，否則造成的`損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3·乙方應(yīng)做好安全防火工作,，若由乙方引起災(zāi)害,，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償,。

4·租貸期間，乙方欠下的債權(quán),、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。

5·同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán),。

四、本協(xié)議一式二份,，每份共3頁(yè),，甲、乙方各持一份,，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約,，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》處理。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本篇四

承租方（以下稱(chēng)乙方）：______,。

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

甲方出租的門(mén)面位于巴馬瑤族自治縣城南南環(huán)路59號(hào)一樓,，面積70平方米。

租賃期限為一年,，自20____年8月12日起至20____年8月12日,。

1、租金為每月人民幣13500元（人民幣大寫(xiě)：壹萬(wàn)叁仟伍佰元整）,。

2,、乙方須于租賃期前5日以上支付當(dāng)月租金給甲方，未按時(shí)支付租金的,，視為放棄租賃,。

1、乙方租賃該一樓門(mén)面用于存放家具及其相關(guān)物品,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險(xiǎn)（易燃易爆、有毒有害）物品,。如因此發(fā)生損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。若乙方利用甲方房屋進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或因經(jīng)營(yíng)行為與他人發(fā)生糾紛的,，與甲方無(wú)關(guān),。

3、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先獲得甲方書(shū)面同意。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

1,、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意,，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分,、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施,。

2,、甲方因任何原因收回房屋，無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià),。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償,。

2,、租賃期滿(mǎn)乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分,。

若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,，雙方互不負(fù)責(zé)。

1,、合同期滿(mǎn)后,，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿(mǎn)前90日向甲方提出請(qǐng)求,，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。

2,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3,、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______乙方（簽字）：________,。

聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________,。

身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_________。

日期：__年_月_日日期：___年__月_日

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本篇五

乙方：________________,。

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

1.乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后,，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪,，面積預(yù)計(jì)為_(kāi)________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元,。

2.本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元/個(gè)起租,。

3.在乙方繳納租賃意向金后,，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明,。

4.一旦乙方通過(guò)甲方的審查,，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí),，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金,，租金不足部分由乙方另行繳納。

5.如果乙方未能通過(guò)甲方的審查,，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用,。

6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí),，甲方將在_________年_________月份無(wú)條件退還全額意向金,，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用,。

7.甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查,，并書(shū)面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定,，對(duì)審查結(jié)果沒(méi)有任何異議。

8.乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面撤回租賃意向的請(qǐng)求(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效),，則被視為對(duì)審查通過(guò)的結(jié)果沒(méi)有異議,，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域,、位置,、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求,，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金,。

9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

10.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________,。

法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____,。

附件。

租戶(hù)安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議。

甲方(出租方)：_________,。

法定代表人：_____________,。

住址：___________________。

郵編：___________________,。

聯(lián)系電話(huà)：_______________,。

乙方(承租方)：_________。

法定代表人：_____________,。

住址：___________________,。

郵編：___________________。

聯(lián)系電話(huà)：_______________,。

本安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書(shū)由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立,。

鑒于：根據(jù)_________市安全生產(chǎn)委員會(huì)要求，為進(jìn)一步做好安全生產(chǎn)工作,，明確責(zé)任,，預(yù)防事故，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議如下：

第一條根據(jù)乙方要求,，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

第二條甲方與乙方是租賃關(guān)系,。生產(chǎn)安全工作由乙方自己負(fù)責(zé)管理,，乙方必須切實(shí)做好各項(xiàng)安全防火管理工作，杜絕事故的隱患,。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故,，均與甲方無(wú)關(guān),。乙方要自己負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,。

第三條乙方在租賃期間，應(yīng)遵守有關(guān)部門(mén)的管理?xiàng)l例,。一切易燃易爆及有關(guān)工業(yè)污染的產(chǎn)品不能在鋪位經(jīng)營(yíng),。如有違反，造成事故或損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

第四條租賃期間,，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問(wèn)題，甲方有權(quán)督促及責(zé)令乙方整改,。乙方如不服從整改建議,，甲方則有權(quán)終止其租賃合約。

第五條違約責(zé)任,。

(1)除不可抗力的原因外,，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男袇f(xié)議部分金額_________%的違約金。

(2)任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述,、保證或其他義務(wù),，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償,。

第六條不可抗力,。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi),，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第七條生效條件,。

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

本協(xié)議一式_________份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________,。

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______。

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本篇六

出租方：____________科技園有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）,。

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）,。

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以致共同遵守,。

甲方將位于____市____鎮(zhèn)____管理區(qū)________科技園的商鋪共間，面積：_______平方米,。

1,、乙方承諾只將本合同所指商鋪用于經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不能超出商鋪上述范圍經(jīng)營(yíng),，包括但不限于在門(mén)口的道路上擺賣(mài)或設(shè)置任何物品,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)又不按甲方要求限期改正的，視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款,。

2、乙方如需改變承租商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍或用途,，必須提前30天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方書(shū)面同意后才能改變經(jīng)營(yíng)范圍或用途,，否則，視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款,。

自_______年____月_____日起至_______年____月_____日止。

1,、甲乙雙方同意本商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)：人民幣元/平方米,，即每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金中不包含上述商鋪之水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),、稅收等費(fèi)用。

2,、乙方應(yīng)于每月5日前向甲方一次性繳清當(dāng)月租金,、上月水電費(fèi)用及其他應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意而延期繳交租金和水電費(fèi)及其他應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用的,，甲方每日按月租的萬(wàn)分之五加收滯納金,。

3、如果乙方逾期交納水電費(fèi)用及其他應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用,，超過(guò)30天以上或金額超過(guò)元以上,，經(jīng)甲方書(shū)面催告或在商鋪張貼通知后乙方仍未交清的，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電,，乙方不得提異議,，因此造成的損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、如果合同租賃期限在兩年或兩年以上的,，雙方同意執(zhí)行年度租金遞增的原則，每年租金遞增幅度由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情自行決定（但不超過(guò)200%為限）并通知乙方生效,，若乙方不同意,，則甲方有權(quán)不繼租。行情不好的甲方將不增加租金,。

1、乙方同意于本合同簽訂之日向甲方繳納保證金人民幣元,，如甲方違約,，則應(yīng)雙倍返還保證金給乙方，如乙方違約則甲方不予退還保證金,，如雙方均未違約,，合同期滿(mǎn)，甲方應(yīng)免息返還保證金。

2,、若在合同簽訂之日七天內(nèi)乙方仍未付保證金,，則甲方按每天萬(wàn)分之五加收滯納金，并有權(quán)將從乙方向甲方支付的任何款項(xiàng)中優(yōu)先扣除作為保證金和滯納金,。

1．甲方負(fù)責(zé)將供電,、供水等設(shè)施安裝至承租商鋪室內(nèi)指定位置。其中,，甲方負(fù)責(zé)將電力設(shè)施安裝至室內(nèi)的配電箱部分,，其余部分由乙方自行安裝；供水設(shè)施的安裝,，甲方負(fù)責(zé)水表部分,，其余部分由乙方自行安裝。

2．租賃期間,，乙方不得隨意搭建,、拆建和改建鋪位及其附屬設(shè)施。如確因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,，須事先獲得甲方書(shū)面同意,，改動(dòng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，如造成甲方損失,，乙方應(yīng)按價(jià)賠償,。如乙方擅自搭建、拆建的,，則甲方有權(quán)要求乙方限期整改直至單方解除合同并適用保證金條款,。

1、簽定合同后,，乙方如需重新裝修商鋪或安裝設(shè)施,、設(shè)備，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并交相關(guān)裝修資料和裝修計(jì)劃,，經(jīng)甲方檢查審批后方可施工,，并在完工后由甲方驗(yàn)收查驗(yàn)是否有任何違規(guī)現(xiàn)象。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用商鋪，保證商鋪結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施之完整,，并且有義務(wù)排除危害商鋪的因素,，使其處于良好的使用狀態(tài)。

3,、商鋪的正常損耗的修繕由甲方負(fù)責(zé),，修繕工程進(jìn)行期間乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得消極拖延、阻撓施工,。但由于乙方使用不當(dāng)責(zé)任所造成商鋪的破損,、影響外觀(guān)、妨礙正常使用,、出現(xiàn)安全隱患等情形則由乙方自行承擔(dān)修繕責(zé)任,，并且乙方自行修繕承租商鋪前應(yīng)將計(jì)劃和方式書(shū)面通知甲方，獲甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可施工,。如果屬于乙方的維修責(zé)任但經(jīng)甲方通知后乙方怠于維修的,甲方可自行委托他人維修,因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期滿(mǎn)后,，乙方不再續(xù)約的,，乙方退出時(shí)未能帶出之添附物、設(shè)備無(wú)償歸甲方所有,，乙方不得以任何借口進(jìn)行拆除,、毀壞,但甲方要求乙方拆除的例外。乙方并保證返還時(shí)恢復(fù)本合同簽訂時(shí)本商鋪之原主體結(jié)構(gòu),。

1,、租賃期間，甲方如需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí),，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，本合同條款對(duì)新業(yè)主繼續(xù)有效。

2,、租賃期間,，乙方如需將租賃商鋪與第三人互換或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出借給第三人的,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，獲甲方書(shū)面許可后方可進(jìn)行，未經(jīng)征得甲方之書(shū)面同意的.上述行為一律無(wú)效,，且乙方的行為視為違約,，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款。

征得甲方同意后之轉(zhuǎn)租行為,，須到甲方處辦理轉(zhuǎn)租備案手續(xù),，備案時(shí)須向甲方提交轉(zhuǎn)租協(xié)議副本、轉(zhuǎn)租承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、身份證明復(fù)印件等甲方要求之文件資料,。轉(zhuǎn)租關(guān)系于備案后成立。

4,、乙方將本商鋪轉(zhuǎn)租必須連帶保證轉(zhuǎn)租關(guān)系中之承租人嚴(yán)格遵守本合同約定之所有條款,。按照原規(guī)劃經(jīng)營(yíng)范圍，服從物業(yè)管理,。同時(shí),，甲方承諾新承租人享有乙方依本合同享有之權(quán)利保障。

1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致可以變更、終止本合同,；

2,、乙方下列行為之一，甲方有權(quán)單方解除合同,，要求乙方賠償損失,，并適用保證金條款：

（2）違反本合同第八條之約，乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,、分租,、換房的；

（3）乙方利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)或其他有損于公共利益行為的,；

（4）乙方使用商鋪嚴(yán)重影響周?chē)h(huán)境衛(wèi)生和社會(huì)治安的,；

（5）由于乙方責(zé)任導(dǎo)致承租商鋪損毀或處于危害狀態(tài)的；

（6）乙方之轉(zhuǎn)租承租人不服從管理情節(jié)較重的,。

（7）甲方取得證據(jù)足以證明乙方無(wú)法繼續(xù)依約履行合同,；

（8）乙方其他違反本合同規(guī)定的行為或國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定之其他情形；

3,、雙方按照本合同規(guī)定行使解除權(quán)的,，可將通知張貼于商鋪門(mén)口，或用掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞形式向?qū)Ψ焦ど痰怯浀臓I(yíng)業(yè)地址（個(gè)人的為籍貫住址）發(fā)出,，自通知發(fā)出（含張貼）5日內(nèi)視為到達(dá)并生效,。

甲方有權(quán)每年根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展而作出適當(dāng)?shù)淖饨鹫{(diào)整。調(diào)整比率可通過(guò)雙方協(xié)調(diào)達(dá)成共識(shí),。

1,、租賃期間，因特殊原因甲方須收回商鋪?zhàn)杂没蛞曳讲辉咐^續(xù)承租的,，雙方均可提前終止合同,，但應(yīng)提前10天通知對(duì)方，并適用保證金條款,。

2,、乙方擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或使用功能造成本商鋪毀壞的，承擔(dān)全額賠償責(zé)任,，還須負(fù)擔(dān)由此造成的甲方預(yù)期租金損失,。

租賃期間,，如因政府管理或其他不可抗力的因素而影響甲乙雙方履行租約的，合同可自然終止,，甲乙雙方均不需作出賠償,，在乙方交清其他應(yīng)繳費(fèi)用后甲方將如數(shù)退還按金給乙方。

合同履行期間雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

2,、其他未盡事宜由雙方協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

3,、本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽名蓋章后生效,。

甲方：____________科技園有限公司,。

乙方：（身份證號(hào)）。

代表人：

代表人：

日期：

日期：

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本篇七

出租方：xx有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）,。

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）,。

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將洪梅汽車(chē)站商鋪間租個(gè)乙方作為合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，商鋪位于編號(hào)為建筑面積平方米。

二,、租憑期限為年,，從年月日至年月日止，合同期滿(mǎn)后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán),。

三,、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計(jì)算，每月計(jì)付租金元,。租金采用按月支付方式,，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計(jì)付滯納金,，第二年做適當(dāng)調(diào)整,。

四,、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月,，合計(jì)為元。（此費(fèi)用包括治安管理費(fèi),、衛(wèi)生綠化,、公共設(shè)施等）管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清,。

五,、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣（每個(gè)鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù),，合同期滿(mǎn)后不計(jì)利息如數(shù)退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒(méi)收押金作為違約金,，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失,。

六、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù),。乙方所用的水費(fèi)按元/噸,，電費(fèi)按元/度。

七,、本合同期滿(mǎn)雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的.,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻,、門(mén)窗、管道等),，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用,，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生,，租憑物內(nèi)的裝修材料（包括水管,、電線(xiàn)、隔樓,、門(mén)窗等）無(wú)償歸甲方所有,。

八、非經(jīng)甲方同意,，乙方不得如建,、翻修,、不得改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng),，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患,。

九,、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營(yíng)需要裝修店鋪的,，須向甲方有關(guān)部門(mén)登記備案,，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門(mén)規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等）,，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修,，并于日必須正常開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同,，沒(méi)收押金,，收回商鋪。營(yíng)業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門(mén),，否則視為違約,。

十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書(shū)面催繳通知后仍不履行的,，則視為違約,。甲方有權(quán)解除合同，無(wú)償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料,，且押金不予退還,，并保留追收滯納金的權(quán)利。

十二,、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓?zhuān)院笕绱_需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約,，則按違約處理,。

十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，遵守法律法規(guī)及《治安管理?xiàng)l例》等,，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。

十四,、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會(huì)仲裁,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：xx有限公司乙方：

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日,。

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本篇八

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條房屋坐落地址,。

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________路，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限,。

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和押金,。

1、每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元)。

2,、必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無(wú)故拖欠租。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納,。

1,、電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，合同期滿(mǎn)后承租方不再負(fù)責(zé)繳納,。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用。

第五條違約金和違約責(zé)任,。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第六條續(xù)租,。

1,、出租方若要求在租賃期滿(mǎn)后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知承租方,，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

2,、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第七條合同終止,。

1,、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽合同的;,。

2,、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;。

3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;,。

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;,。

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;,。

第八條免責(zé)條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書(shū)面通知出租方。

第九條爭(zhēng)議處理方式,。

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的`,，依法向人民法院起訴,。

第十條解釋。

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十一條補(bǔ)充與附件,。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條合同效力,。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

出租方(簽字)：_________承租方(簽字)：_________,。

聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

文檔為doc格式,。

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本篇九

出租方(以下稱(chēng)甲方)：

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址。

甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào),，建筑面積平方米,。

雙方商定房屋租期為_(kāi)____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;,。

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,，并賠償違約金元,。

合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、租金及交納方式。

1,、每年租金為人民幣,，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于年月日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納,。

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn))。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七、出租方與承租方的變更,。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣(mài)房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任,。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、免責(zé)條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

十,、爭(zhēng)議的解決方式。

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______,。

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______。

聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：______,。

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______。

身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______,。

日期：日期：

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本篇十

甲方：

(出租人)____________________,。

乙方：

(承租人)_____________________。

甲,、乙根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及深圳市政府對(duì)商鋪?zhàn)赓U的規(guī)定,，就乙方承租甲方商鋪一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租商鋪的概況,。

1,、甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號(hào)商鋪，出租給乙方作______使用,。

2,、該商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

第二條商鋪?zhàn)赓U期限,、免租期及續(xù)租事宜,。

1、本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)___年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止,。

(具體以交付使用時(shí)間為準(zhǔn))。

2,、本合同期滿(mǎn),，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前貳個(gè)月前通知甲方,。

如甲方繼續(xù)出租該商鋪的,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

3,、甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應(yīng)順延,，順延期間乙方無(wú)需重新交納租金：

1,、為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿(mǎn),，乙方結(jié)清商鋪?zhàn)赓U期間該物業(yè)所產(chǎn)生的管理費(fèi),、空調(diào)費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)數(shù)字電視費(fèi),、煤氣費(fèi),、清潔費(fèi)、水電費(fèi),、室內(nèi)設(shè)施的維修等費(fèi)用,，特規(guī)定本條款。

2,、乙方向甲方支付定金計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)_________________整)作為承租該商鋪的押金,。

如甲方毀約，導(dǎo)致租賃不能進(jìn)行的,，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

此押金在合同終止后，且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后一天內(nèi),，甲方應(yīng)如數(shù)退還,。

3、甲方收取租金,、押金款時(shí)應(yīng)向乙方出具有效的收款憑證,，否則乙方有權(quán)拒付該筆款項(xiàng)。

第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金負(fù)擔(dān)乙方交納以下費(fèi)用：租賃期間,，乙方因正常生產(chǎn),、生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、電話(huà)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān);第五條承租人租賃期間的分組,、轉(zhuǎn)租及其他權(quán)利經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方對(duì)承租的商鋪進(jìn)行分租或轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租終止期不得超過(guò)乙方的租賃期限,。

第六條商鋪的使用與修繕甲方權(quán)利義務(wù)。

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證商鋪能滿(mǎn)足乙方正常使用。

甲方保證出租商鋪及其配套設(shè)施的使用安全,。

2,、租賃期間，商鋪的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的商鋪外墻,、商鋪的附屬配套設(shè)施(如自行車(chē)位,、汽車(chē)車(chē)位)等。

第八條商鋪交付及收回的驗(yàn)收,。

1,、甲方交付時(shí)應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用,，乙方無(wú)正當(dāng)理由不得拒收,。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。

第九條合同的變更,、解除與終止。

1,、租賃期滿(mǎn)本合同終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用。

3,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

第十條違約責(zé)任處理規(guī)定甲方違約責(zé)任,。

1,、甲方不能提供本合同約定商鋪的，應(yīng)雙倍返還承租押金,。

2,、甲方違反本合同約訂，提前收回商鋪的,，應(yīng)雙倍返還承租押金,，并賠償給乙方造成的損失;3、甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，應(yīng)雙倍返還承租押金,。

乙方違約責(zé)任。

1,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方承租押金：

(1)未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本框架結(jié)構(gòu)導(dǎo)致商鋪嚴(yán)重?fù)p壞的;,。

(2)利用該商鋪進(jìn)行犯罪活動(dòng)的;。

第十一條雙方免責(zé)條款,。

1,、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、本合同之“不可抗力”指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的情況”,。

第十二條合同生效及爭(zhēng)議解決本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字日起生效,。

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：

1,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

2、提請(qǐng)深圳市仲裁委員會(huì)仲裁,。

甲方(公章)：_________,。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日。

_________年____月____日,。

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本篇十一

出租方(以下稱(chēng)甲方)：

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，定立本合同并共同遵守。

第一條：租賃物位置,。

第二條：租賃用途及期限,。

乙方承諾租用該房屋的用途為：。

第三條,、租賃期限,。

物業(yè)租賃合同期限為3年，自20xx年3月1日起,，至20xx年3月1日止,。

第四條：租金及其它費(fèi)用約定。

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為50000.00元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整);每年租金應(yīng)提前一個(gè)月將房租支付給甲方,。

2、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi),、電話(huà)費(fèi),、廣告費(fèi)均由乙方自行向有關(guān)部門(mén)或公司交納。

第五條雙方違約責(zé)任,。

1,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失,，并賠償違約金元。

2,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償乙方一切損失并賠償違約金元,。

第六條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

來(lái)自 m.sevw.cn

第七條本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后立即生效，一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本篇十二

出租方（以下稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：

承租方（以下稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街____號(hào)，建筑面積______平方米,。

二,、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)_______年，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的,，并賠償違約金____元。合同期滿(mǎn)后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及交納方式,。

1,、每年租金為人民幣_(tái)_______，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于________年____月____日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn)）,。

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

七,、出租方與承租方的變更。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任,。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

十,、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方（蓋章）：______,。

承租方（蓋章）：____,。

日期

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本篇十三

甲方(產(chǎn)權(quán)人)：

乙方(租賃人)：

甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道門(mén)店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租賃甲方門(mén)店的時(shí)間期限為一年,。自年月日至年月日止。

二,、甲方門(mén)店年租金為元(),。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金,。期滿(mǎn)后,，如乙方要續(xù)租，甲,、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事,。

三、甲方門(mén)店設(shè)備有上,、下水管道,，洗面池一個(gè)，峰谷顯示電表一塊,，暖氣兩組共片,，照明管燈個(gè)，門(mén)燈個(gè),，雙面玻璃店門(mén)及卷簾門(mén),。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,，乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。

四,、租期內(nèi)乙方要裝修門(mén)店,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿(mǎn)后,，乙方拆除裝修部位,，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門(mén)店原樣。

五,、租賃期內(nèi),，水、電費(fèi),、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付,。期滿(mǎn)之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。

六,、租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營(yíng)稅、費(fèi),，負(fù)責(zé)門(mén)前三包,，治安及防火工作。凡因治安,、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失,。

七,、乙方不準(zhǔn)利用所租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。

八,、乙方在租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,，此協(xié)議自行終止,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金,。

九,、乙方租賃本門(mén)店屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任,。

十,、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,，如有違約行為,，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失,。

此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方簽字即生效,，每方各持一份。

乙方租賃人姓名：甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本篇十四

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),。

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。

公司名稱(chēng)：

公司名稱(chēng)：

公司地址：?。

公司地址：

法定代表人：?,。

法定代表人：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同,。

一,、甲方將位于市區(qū)號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方為準(zhǔn)。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

第二條租賃期限。

五,、租賃期年,，自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費(fèi)用,。

六,、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)。

七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

九,、甲方,。

凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的明及相關(guān)手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線(xiàn),、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶(hù),。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電,、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

十、乙方,。

(一)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式及時(shí)間,。

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造。

十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在,、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

第七條續(xù)租,。

十五、在本合同期滿(mǎn)后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它,。

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。

變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約。

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的。

乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。

甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效、糾紛解決,。

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他,。

三十三、本合同正文共五頁(yè),，隨本合同??,。

甲方：????????????????????????????乙方：

法人：????????????????????????????法人：

注冊(cè)地址：????????????????????????注冊(cè)地址：

開(kāi)戶(hù)銀行：????????????????????????開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：???????????????????????????帳號(hào)：

簽字日期：年月日

簽字日期：年月日

簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本篇十五

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪基本情況,。

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________（以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）,。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

第二條租期,。

租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.租金：共_________元,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2.支付時(shí)間,、方式：租金每_________個(gè)月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清,，以后交付方式以此類(lèi)推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________％加收滯納金。

4.在簽署本合同時(shí),，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿(mǎn)或終止，在乙方交清租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕,。

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù),，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

由乙方維修的,，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。

甲方（是/否）允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。合同期滿(mǎn),，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納,。

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表表底數(shù)為_(kāi)________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn)）。

3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話(huà),、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù),。

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；

（2）擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者,；

（4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù),。

1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干預(yù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。

3.乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓?zhuān)▊€(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）,。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù),。

6.乙方必須愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生,。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù),。

1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律,、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

第九條合同的變更與解除,。

1.租賃期滿(mǎn)未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。

第十條續(xù)租,。

1.乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未作出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條違約金和違約責(zé)任,。

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿(mǎn)之間租金的_________％作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金_________天以上,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿(mǎn)之間租金的_________％作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證,。

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本篇十六

出租方：

承租方：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲,、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

第一條：出租地址。

甲方將____________,，建筑面積為_(kāi)___的房屋，出租給乙方作為_(kāi)_______場(chǎng)地使用,，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約,。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限,。

租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)____月,。

本合同期滿(mǎn)后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,，須提前60天向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金,。

甲乙雙方商定本房租賃保證金為_(kāi)___元，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間。

每平方米月租金單價(jià)為_(kāi)___元,，月租金共計(jì)____元支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前5日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理,。

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修。

1,、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞。

2,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀(guān)的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：

租賃期滿(mǎn),，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備,，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。

租賃期滿(mǎn),，甲,、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí),，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意,，并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià),。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條：甲,、乙雙方責(zé)任和義務(wù),。

1,、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任,。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī)，在國(guó)家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行,，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同,。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書(shū)面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5,、乙方應(yīng)遵守《用戶(hù)手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同,。

6,、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),。乙方在租賃期間的人身,、財(cái)產(chǎn)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

第七條：違約責(zé)任。

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;,。

利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益和甲方利益。拖欠房屋租金累計(jì)30日以上,。

2、甲方不得無(wú)故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。

3、乙方不得無(wú)故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權(quán)所有人同意,。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),。

第八條：免責(zé)條款。

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，造成甲、乙雙方損失,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,，多退少補(bǔ),，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭(zhēng)議的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條：本合同未盡事宜。

1,、甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢。

第十一條：補(bǔ)充條款,。

甲方：

乙方：

代表人：

日期：

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本篇十七

一、甲方將座落一間面積為_(kāi)____平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，用作_______________太陽(yáng)能銷(xiāo)售專(zhuān)賣(mài)店使用,。

二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三,、年租金__________元整,，乙方于每年__________月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付5萬(wàn)元押金,，合同期滿(mǎn)押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取__________%的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0,。5%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿(mǎn),，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：_______________,。

乙方法人代表簽字：_______________。

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)范本篇十八

甲方：(轉(zhuǎn)讓方),。

乙方：(受讓方)。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，就甲方將位于____的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方于__年__月__日前將位于____商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，工具,，設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用,，該合同期滿(mǎn)后,，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整{小寫(xiě)：元},，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第七條遇國(guó)家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方。

第九條合同一式三份,，甲,、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：