合同對于商業(yè)交易和個人事務(wù)都具有重要的意義,。合同應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，并明確約定履行的時間和地點,。合同的語言應(yīng)當(dāng)簡明扼要,，避免使用過多的法律術(shù)語，以確保雙方的理解和認可,。

商鋪租賃合同書范本篇一

一,、乙方有意以下列條件向甲方承租____________________商鋪。

3,、意向商鋪位置：第__________層第__________號鋪位,。

4、建筑面積：__________平方米,，套內(nèi)建筑面積__________平方米,。

5、租期：__________年,。

6,、意向租金：____________________。

二,、乙方同意向甲方支付人民幣_____________元整為租賃該鋪位的認租意向金,。

三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利,。

四,、甲方正式對外公開招商,，乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》，____________所繳納的認租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方,，并退還乙方已繳納的認租意向金。

五,、本《承租意向書》壹式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，具同等法律效力。

甲方：乙方：

招商代表：代表：

地址：地址：

日期：日期：

招商經(jīng)理審批意見：________________________________,。

商鋪租賃合同書范本篇二

一,、乙方有意以下列條件向甲方承租____________________商鋪。

3,、意向商鋪位置：第__________層第__________號鋪位,。

4、建筑面積：__________平方米,，套內(nèi)建筑面積__________平方米,。

5、租期：__________年,。

6,、意向租金：____________________。

二,、乙方同意向甲方支付人民幣_____________元整為租賃該鋪位的認租意向金,。

三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利,。

四,、甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》,，____________所繳納的認租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，并退還乙方已繳納的認租意向金,。

五,、本《承租意向書》壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。

甲方：乙方：

招商代表：代表：

地址：地址：

日期年月日日期年月日

招商經(jīng)理審批意見：________________________________,。

商鋪租賃合同書范本篇三

承租方（乙方）：______,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

1·甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止,，租期個月。

3·甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,，使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

2·雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清,。

二,、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1·租貸期間，乙方應(yīng)負責(zé)按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費用（包括：稅務(wù),、治安、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等）,，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān),。

2·租貸期間,，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

3·租貸期間,，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、終止協(xié)議等違約行為,，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。

4·租貸期間,，因不可抗拒的因素（自然災(zāi)害）引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

5·租貸期間,，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

6·租貸期間,，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

4·租貸期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租,。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

三,、其他事項：

1·甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施（包括：滅火器、電器開關(guān)插座等）和有關(guān)證照,、繳費簿等，乙方應(yīng)妥善保管,，若有遺失或損壞,，乙方應(yīng)予補辦或賠償（乙方自設(shè)除外）。

2·乙方承租商鋪,，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的`損失由乙方負責(zé)賠償,。

3·乙方應(yīng)做好安全防火工作,，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償,。

4·租貸期間,，乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān),。

5·同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。

四,、本協(xié)議一式二份,，每份共3頁，甲,、乙方各持一份,，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約,，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

商鋪租賃合同書范本篇四

承租方（以下稱乙方）：______。

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋部分出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

甲方出租的門面位于巴馬瑤族自治縣城南南環(huán)路59號一樓，面積70平方米,。

租賃期限為一年,，自20____年8月12日起至20____年8月12日。

1,、租金為每月人民幣13500元（人民幣大寫：壹萬叁仟伍佰元整）,。

2、乙方須于租賃期前5日以上支付當(dāng)月租金給甲方,，未按時支付租金的,，視為放棄租賃。

1,、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關(guān)物品,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險（易燃易爆,、有毒有害）物品,。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,，或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的,，與甲方無關(guān)。

3,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意,。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

1、房屋交付后,，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕,，但不得破壞已裝修部分,、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施,。

2、甲方因任何原因收回房屋,，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價,。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,，否則應(yīng)向甲方進行賠償,。

2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出,，由甲方自行處分,。

若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責(zé),。

1,、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋,，須于期滿前90日向甲方提出請求,，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3,、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：______乙方（簽字）：________,。

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________。

身份證號碼：_______身份證號碼：_________,。

日期：__年_月_日日期：___年__月_日

商鋪租賃合同書范本篇五

乙方：________________,。

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則,，在平等一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：

1.乙方經(jīng)過實地考察后,，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計為_________平方米,，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元,。

2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租,。

3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進行審查,，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明,。

4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù),。屆時,，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納,。

5.如果乙方未能通過甲方的審查,，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外,，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用,。

6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時通知甲方,。屆時,，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外,，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用,。

7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果,。如果乙方未能通過甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議,。

8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實際的商鋪區(qū)域,、位置、面積及租賃單價以正式合同為準(zhǔn),。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求,，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

9.未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________,。

法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____。

附件,。

租戶安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議,。

甲方(出租方)：_________,。

法定代表人：_____________。

住址：___________________,。

郵編：___________________,。

聯(lián)系電話：_______________。

乙方(承租方)：_________,。

法定代表人：_____________,。

住址：___________________。

郵編：___________________,。

聯(lián)系電話：_______________,。

本安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：根據(jù)_________市安全生產(chǎn)委員會要求,，為進一步做好安全生產(chǎn)工作,，明確責(zé)任，預(yù)防事故,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達成安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議如下：

第一條根據(jù)乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經(jīng)營使用,。

第二條甲方與乙方是租賃關(guān)系,。生產(chǎn)安全工作由乙方自己負責(zé)管理，乙方必須切實做好各項安全防火管理工作,，杜絕事故的隱患,。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故，均與甲方無關(guān),。乙方要自己負責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任,。

第三條乙方在租賃期間,，應(yīng)遵守有關(guān)部門的管理條例,。一切易燃易爆及有關(guān)工業(yè)污染的產(chǎn)品不能在鋪位經(jīng)營。如有違反,，造成事故或損失應(yīng)由乙方負責(zé),。

第四條租賃期間，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問題,，甲方有權(quán)督促及責(zé)令乙方整改,。乙方如不服從整改建議，甲方則有權(quán)終止其租賃合約,。

第五條違約責(zé)任。

(1)除不可抗力的原因外,，任何一方違反本協(xié)議,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男袇f(xié)議部分金額_________%的違約金,。

(2)任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù),，而使守約方遭受損失,，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償,。

第六條不可抗力,。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第七條生效條件,。

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

本協(xié)議一式_________份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________。

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______,。

商鋪租賃合同書范本篇六

出租方：____________科技園有限公司（以下簡稱甲方）。

承租方：（以下簡稱乙方）,。

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以致共同遵守。

甲方將位于____市____鎮(zhèn)____管理區(qū)________科技園的商鋪共間,，面積：_______平方米,。

1,、乙方承諾只將本合同所指商鋪用于經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意乙方不能超出商鋪上述范圍經(jīng)營,，包括但不限于在門口的道路上擺賣或設(shè)置任何物品,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)又不按甲方要求限期改正的,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款,。

2,、乙方如需改變承租商鋪的經(jīng)營范圍或用途,，必須提前30天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后才能改變經(jīng)營范圍或用途,，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款,。

自_______年____月_____日起至_______年____月_____日止,。

1、甲乙雙方同意本商鋪租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/平方米,，即每月租金為人民幣元（大寫：）,。租金中不包含上述商鋪之水電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費、稅收等費用,。

2,、乙方應(yīng)于每月5日前向甲方一次性繳清當(dāng)月租金、上月水電費用及其他應(yīng)繳的各項費用,。未經(jīng)甲方書面同意而延期繳交租金和水電費及其他應(yīng)繳的各項費用的,，甲方每日按月租的萬分之五加收滯納金。

3,、如果乙方逾期交納水電費用及其他應(yīng)繳的各項費用,，超過30天以上或金額超過元以上，經(jīng)甲方書面催告或在商鋪張貼通知后乙方仍未交清的,，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電,，乙方不得提異議，因此造成的損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4,、如果合同租賃期限在兩年或兩年以上的，雙方同意執(zhí)行年度租金遞增的原則,，每年租金遞增幅度由甲方根據(jù)市場行情自行決定（但不超過200%為限）并通知乙方生效,，若乙方不同意，則甲方有權(quán)不繼租,。行情不好的甲方將不增加租金,。

1、乙方同意于本合同簽訂之日向甲方繳納保證金人民幣元,，如甲方違約,，則應(yīng)雙倍返還保證金給乙方，如乙方違約則甲方不予退還保證金,，如雙方均未違約,，合同期滿，甲方應(yīng)免息返還保證金,。

2,、若在合同簽訂之日七天內(nèi)乙方仍未付保證金，則甲方按每天萬分之五加收滯納金,，并有權(quán)將從乙方向甲方支付的任何款項中優(yōu)先扣除作為保證金和滯納金,。

1．甲方負責(zé)將供電、供水等設(shè)施安裝至承租商鋪室內(nèi)指定位置,。其中,，甲方負責(zé)將電力設(shè)施安裝至室內(nèi)的配電箱部分，其余部分由乙方自行安裝,；供水設(shè)施的安裝,，甲方負責(zé)水表部分，其余部分由乙方自行安裝,。

2．租賃期間,，乙方不得隨意搭建、拆建和改建鋪位及其附屬設(shè)施,。如確因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,，須事先獲得甲方書面同意，改動費用由乙方自行負責(zé),，如造成甲方損失,，乙方應(yīng)按價賠償。如乙方擅自搭建,、拆建的,，則甲方有權(quán)要求乙方限期整改直至單方解除合同并適用保證金條款。

1,、簽定合同后,，乙方如需重新裝修商鋪或安裝設(shè)施、設(shè)備,，應(yīng)提前向甲方申請并交相關(guān)裝修資料和裝修計劃,，經(jīng)甲方檢查審批后方可施工，并在完工后由甲方驗收查驗是否有任何違規(guī)現(xiàn)象,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商鋪,，保證商鋪結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施之完整,，并且有義務(wù)排除危害商鋪的因素，使其處于良好的使用狀態(tài),。

3,、商鋪的正常損耗的修繕由甲方負責(zé)，修繕工程進行期間乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得消極拖延,、阻撓施工。但由于乙方使用不當(dāng)責(zé)任所造成商鋪的破損,、影響外觀,、妨礙正常使用、出現(xiàn)安全隱患等情形則由乙方自行承擔(dān)修繕責(zé)任,，并且乙方自行修繕承租商鋪前應(yīng)將計劃和方式書面通知甲方,，獲甲方書面批準(zhǔn)后方可施工,。如果屬于乙方的維修責(zé)任但經(jīng)甲方通知后乙方怠于維修的,甲方可自行委托他人維修,因此產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期滿后,，乙方不再續(xù)約的，乙方退出時未能帶出之添附物,、設(shè)備無償歸甲方所有,，乙方不得以任何借口進行拆除、毀壞,但甲方要求乙方拆除的例外,。乙方并保證返還時恢復(fù)本合同簽訂時本商鋪之原主體結(jié)構(gòu),。

1、租賃期間,，甲方如需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人時,，應(yīng)書面通知乙方，本合同條款對新業(yè)主繼續(xù)有效,。

2,、租賃期間，乙方如需將租賃商鋪與第三人互換或進行轉(zhuǎn)租,、出借給第三人的,，應(yīng)書面通知甲方，獲甲方書面許可后方可進行,，未經(jīng)征得甲方之書面同意的.上述行為一律無效,，且乙方的行為視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款,。

征得甲方同意后之轉(zhuǎn)租行為,，須到甲方處辦理轉(zhuǎn)租備案手續(xù)，備案時須向甲方提交轉(zhuǎn)租協(xié)議副本,、轉(zhuǎn)租承租人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、身份證明復(fù)印件等甲方要求之文件資料。轉(zhuǎn)租關(guān)系于備案后成立,。

4,、乙方將本商鋪轉(zhuǎn)租必須連帶保證轉(zhuǎn)租關(guān)系中之承租人嚴(yán)格遵守本合同約定之所有條款。按照原規(guī)劃經(jīng)營范圍,，服從物業(yè)管理,。同時，甲方承諾新承租人享有乙方依本合同享有之權(quán)利保障,。

1,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更,、終止本合同,；

2,、乙方下列行為之一，甲方有權(quán)單方解除合同,，要求乙方賠償損失,，并適用保證金條款：

（2）違反本合同第八條之約，乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,、分租,、換房的,；

（3）乙方利用承租商鋪進行非法活動或其他有損于公共利益行為的,；

（4）乙方使用商鋪嚴(yán)重影響周圍環(huán)境衛(wèi)生和社會治安的；

（5）由于乙方責(zé)任導(dǎo)致承租商鋪損毀或處于危害狀態(tài)的,；

（6）乙方之轉(zhuǎn)租承租人不服從管理情節(jié)較重的,。

（7）甲方取得證據(jù)足以證明乙方無法繼續(xù)依約履行合同；

（8）乙方其他違反本合同規(guī)定的行為或國家法律法規(guī)規(guī)定之其他情形,；

3,、雙方按照本合同規(guī)定行使解除權(quán)的，可將通知張貼于商鋪門口,，或用掛號信或特快專遞形式向?qū)Ψ焦ど痰怯浀臓I業(yè)地址（個人的為籍貫住址）發(fā)出,，自通知發(fā)出（含張貼）5日內(nèi)視為到達并生效。

甲方有權(quán)每年根據(jù)市場經(jīng)濟水平發(fā)展而作出適當(dāng)?shù)淖饨鹫{(diào)整,。調(diào)整比率可通過雙方協(xié)調(diào)達成共識,。

1、租賃期間,，因特殊原因甲方須收回商鋪自用或乙方不愿繼續(xù)承租的,，雙方均可提前終止合同，但應(yīng)提前10天通知對方,，并適用保證金條款,。

2、乙方擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或使用功能造成本商鋪毀壞的,，承擔(dān)全額賠償責(zé)任,，還須負擔(dān)由此造成的甲方預(yù)期租金損失。

租賃期間,，如因政府管理或其他不可抗力的因素而影響甲乙雙方履行租約的,，合同可自然終止，甲乙雙方均不需作出賠償,，在乙方交清其他應(yīng)繳費用后甲方將如數(shù)退還按金給乙方,。

合同履行期間雙方發(fā)生任何爭議雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決,。

2,、其他未盡事宜由雙方協(xié)商另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

3,、本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽名蓋章后生效,。

甲方：____________科技園有限公司。

乙方：（身份證號）,。

代表人：

代表人：

日期：

日期：

商鋪租賃合同書范本篇七

出租方：xx有限公司（以下簡稱甲方）,。

承租方：（以下簡稱乙方）。

根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同,，并達成以下協(xié)議：

一,、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米,。

二,、租憑期限為年，從年月日至年月日止,，合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同,，否則視為放棄優(yōu)先權(quán),。

三、年月日至年月日為免租期,，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算,，每月計付租金元。租金采用按月支付方式,，并于當(dāng)月5日前繳清,，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整,。

四,、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為元。（此費用包括治安管理費,、衛(wèi)生綠化,、公共設(shè)施等）管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清,。

五,、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣（每個鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù),，合同期滿后不計利息如數(shù)退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金,，并負責(zé)賠償甲方的損失,。

六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費用,，由乙方承擔(dān),。甲方以上所收的一切費用都不含稅,，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù),。乙方所用的水費按元/噸，電費按元/度,。

七,、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的.,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門窗,、管道等),，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費用，同時乙方負責(zé)自行清理所有雜物,，并搞好衛(wèi)生,，租憑物內(nèi)的裝修材料（包括水管、電線,、隔樓,、門窗等）無償歸甲方所有。

八,、非經(jīng)甲方同意,，乙方不得如建、翻修,、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局,。租憑期間由乙方負責(zé)維修、保養(yǎng),，乙方必須配備防火器材,，消除安全隱患。

九、乙方簽訂本合同后,，因經(jīng)營需要裝修店鋪的,，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌,、用電安裝等）,，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè),，否則甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金，收回商鋪,。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門,，否則視為違約。

十,、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,，其費用由乙方承擔(dān)。

十一,、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項費用,，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負,。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的,，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同,，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料,，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利,。

十二,、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請,，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，否則視為違約，則按違約處理,。

十三,、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營,，遵守法律法規(guī)及《治安管理條例》等,，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。

十四,、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會仲裁。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方：xx有限公司乙方：

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日,。

商鋪租賃合同書范本篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條房屋坐落地址。

出租方出租的商鋪坐落地址：_________路,，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限。

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和押金。

1,、每年租金為人民幣_________元整(_________元),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整(_________元),。

2、必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無故拖欠租,。

第四條各項費用的繳納。

1,、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負責(zé)繳納,。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用。

第五條違約金和違約責(zé)任,。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責(zé)賠償違約金_________元,。

第六條續(xù)租。

1,、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第七條合同終止。

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;。

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;,。

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;,。

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;,。

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;。

第八條免責(zé)條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

第九條爭議處理方式,。

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的`，依法向人民法院起訴,。

第十條解釋,。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十一條補充與附件。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條合同效力。

本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

出租方(簽字)：_________承租方(簽字)：_________,。

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

文檔為doc格式,。

商鋪租賃合同書范本篇九

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址,。

甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米,。

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;,。

3,、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、租金及交納方式,。

1、每年租金為人民幣,，大寫：萬仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。

五、租賃期間房屋修繕,。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項費用的繳納,。

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。

2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責(zé),。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

七,、出租方與承租方的變更。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任,。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、免責(zé)條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式,。

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______。

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______,。

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______。

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______,。

身份證號碼：______身份證號碼：______,。

日期：日期：

商鋪租賃合同書范本篇十

甲方：

(出租人)____________________,。

乙方：

(承租人)_____________________,。

甲、乙根據(jù)《中華人民共和國民法典》及深圳市政府對商鋪租賃的規(guī)定,，就乙方承租甲方商鋪一事達成以下協(xié)議：

第一條出租商鋪的概況,。

1、甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號商鋪,，出租給乙方作______使用,。

2、該商鋪的建筑面積為__________平方米,。

第二條商鋪租賃期限,、免租期及續(xù)租事宜。

1,、本合同商鋪租賃期限為____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

(具體以交付使用時間為準(zhǔn)),。

2,、本合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)在租賃期滿前貳個月前通知甲方,。

如甲方繼續(xù)出租該商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

3,、甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應(yīng)順延,，順延期間乙方無需重新交納租金：

1,、為保障甲乙雙方順利履行合同,，并保證合同期滿，乙方結(jié)清商鋪租賃期間該物業(yè)所產(chǎn)生的管理費,、空調(diào)費,、電話費、有線數(shù)字電視費,、煤氣費,、清潔費、水電費,、室內(nèi)設(shè)施的維修等費用,，特規(guī)定本條款。

2,、乙方向甲方支付定金計人民幣________元(大寫_________________整)作為承租該商鋪的押金,。

如甲方毀約，導(dǎo)致租賃不能進行的,，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

此押金在合同終止后，且乙方結(jié)清相關(guān)費用后一天內(nèi),，甲方應(yīng)如數(shù)退還,。

3、甲方收取租金,、押金款時應(yīng)向乙方出具有效的收款憑證,，否則乙方有權(quán)拒付該筆款項。

第四條租賃期間相關(guān)費用及稅金負擔(dān)乙方交納以下費用：租賃期間,，乙方因正常生產(chǎn)、生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費,、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān);第五條承租人租賃期間的分組、轉(zhuǎn)租及其他權(quán)利經(jīng)甲方書面同意后,，乙方對承租的商鋪進行分租或轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租終止期不得超過乙方的租賃期限。

第六條商鋪的使用與修繕甲方權(quán)利義務(wù),。

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證商鋪能滿足乙方正常使用,。

甲方保證出租商鋪及其配套設(shè)施的使用安全,。

2,、租賃期間，商鋪的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的商鋪外墻,、商鋪的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等,。

第八條商鋪交付及收回的驗收,。

1、甲方交付時應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備能夠正常使用,，乙方無正當(dāng)理由不得拒收。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

第九條合同的變更、解除與終止,。

1,、租賃期滿本合同終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用,。

3,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

第十條違約責(zé)任處理規(guī)定甲方違約責(zé)任,。

1、甲方不能提供本合同約定商鋪的,，應(yīng)雙倍返還承租押金,。

2、甲方違反本合同約訂,，提前收回商鋪的,，應(yīng)雙倍返還承租押金，并賠償給乙方造成的損失;3,、甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同無效時,，應(yīng)雙倍返還承租押金。

乙方違約責(zé)任,。

1,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，甲方有權(quán)沒收乙方承租押金：

(1)未經(jīng)甲方同意,，拆改商鋪基本框架結(jié)構(gòu)導(dǎo)致商鋪嚴(yán)重損壞的;,。

(2)利用該商鋪進行犯罪活動的;。

第十一條雙方免責(zé)條款,。

1,、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、本合同之“不可抗力”指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的情況”,。

第十二條合同生效及爭議解決本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字日起生效,。

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：

1,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2,、提請深圳市仲裁委員會仲裁,。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日,。

_________年____月____日,。

商鋪租賃合同書范本篇十一

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等自愿,、互利互惠的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守,。

第一條：租賃物位置,。

第二條：租賃用途及期限。

乙方承諾租用該房屋的用途為：,。

第三條,、租賃期限。

物業(yè)租賃合同期限為3年,，自20xx年3月1日起,，至20xx年3月1日止。

第四條：租金及其它費用約定,。

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為50000.00元(大寫：伍萬元整);每年租金應(yīng)提前一個月將房租支付給甲方。

2,、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費,、電話費、廣告費均由乙方自行向有關(guān)部門或公司交納,。

第五條雙方違約責(zé)任,。

1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，負責(zé)賠償甲方一切損失，并賠償違約金元,。

2,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責(zé)賠償乙方一切損失并賠償違約金元,。

第六條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

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第七條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

商鋪租賃合同書范本篇十二

出租方（以下稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：

承租方（以下稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米,。

二,、租賃期限雙方商定房屋租期為________年，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

3,、承租方拖欠租金累計達____天的,，并賠償違約金____元。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及交納方式,。

1,、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于________年____月____日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、各項費用的繳納,。

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2,、水電費：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責(zé)。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）,。

七、出租方與承租方的變更,。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、違約金和違約責(zé)任。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金____元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金____元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方（蓋章）：______,。

承租方（蓋章）：____,。

日期

商鋪租賃合同書范本篇十三

甲方(產(chǎn)權(quán)人)：

乙方(租賃人)：

甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年,。自年月日至年月日止。

二,、甲方門店年租金為元(),。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金,。期滿后,，如乙方要續(xù)租，甲,、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事,。

三、甲方門店設(shè)備有上,、下水管道,，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊,，暖氣兩組共片,，照明管燈個，門燈個,，雙面玻璃店門及卷簾門,。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要負責(zé)按價修復(fù),。

四,、租期內(nèi)乙方要裝修門店,，需經(jīng)甲方同意后方可進行。期滿后,，乙方拆除裝修部位,，乙方要負責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。

五,、租賃期內(nèi),，水、電費,、暖氣費均由乙方負責(zé)交付,。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用。

六,、租賃期內(nèi),，乙方負責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費,，負責(zé)門前三包,，治安及防火工作。凡因治安,、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負,，并負責(zé)賠償給甲方造成的損失。

七,、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借。

八,、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策,、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，可根據(jù)實際情況退還部分當(dāng)年租金。

九,、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營,，自行承擔(dān)經(jīng)濟和民事責(zé)任。

十,、以上條款甲,、乙雙方要共同遵守，如有違約行為,，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失,。

此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方簽字即生效,，每方各持一份,。

乙方租賃人姓名：甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：

身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

商鋪租賃合同書范本篇十四

出租方(以下簡稱甲方)。

承租方(以下簡稱乙方),。

公司名稱：

公司名稱：

公司地址：?,。

公司地址：

法定代表人：?。

法定代表人：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

一,、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方為準(zhǔn)。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費,。

第二條租賃期限。

五,、租賃期年,，自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費用,。

六,、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù),。

九,、甲方,。

凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé),。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的明及相關(guān)手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

十,、乙方。

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間,。

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造,。

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租,。

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它,。

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。

變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約。

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的。

乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。

甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條合同生效、糾紛解決,。

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他,。

三十三,、本合同正文共五頁，隨本合同??,。

甲方：????????????????????????????乙方：

法人：????????????????????????????法人：

注冊地址：????????????????????????注冊地址：

開戶銀行：????????????????????????開戶銀行：

帳號：???????????????????????????帳號：

簽字日期：年月日

簽字日期：年月日

簽字地點：簽字地點：

商鋪租賃合同書范本篇十五

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況,。

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用,。

第二條租期,。

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.租金：共_________元,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2.支付時間,、方式：租金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清,，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________％加收滯納金。

4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕,。

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù),，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔(dān),。

由乙方維修的,，修理費由_________負擔(dān)。

甲方（是/否）允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。

第五條各項費用的繳納,。

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度,，電表表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）,。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）。

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù),。

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：

（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì),；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動,；

（3）逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；

（4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利、義務(wù),。

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）,。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù),。

6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生,。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)。

1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除。

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租。

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條違約金和違約責(zé)任,。

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證,。

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

商鋪租賃合同書范本篇十六

出租方：

承租方：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲,、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址。

甲方將____________,，建筑面積為____的房屋,，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約,。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準(zhǔn),。

第二條：租賃期限,。

租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月,。

本合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金,。

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

第四條：租金價格與租金交付時間,。

每平方米月租金單價為____元，月租金共計____元支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前5日內(nèi)預(yù)付下一期租金,。

備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負責(zé)辦理。

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修,。

1,、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞,。

2,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

租賃期滿,，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施,、設(shè)備,，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。

租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原,。

租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時,，需經(jīng)甲方同意,，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價,。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。

第六條：甲,、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。

1,、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任,。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī),，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行,，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同,。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5,、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同,。

6,、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身,、財產(chǎn)的安全及保險費用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

第七條：違約責(zé)任,。

1、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回本房屋，保證金不予退還,，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;,。

利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益,。拖欠房屋租金累計30日以上,。

2、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金,，并賠償乙方裝修損失。

3,、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意,。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護,。

第八條：免責(zé)條款。

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲,、乙雙方損失,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算,，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜,。

1,、甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢。

第十一條：補充條款,。

甲方：

乙方：

代表人：

日期：

商鋪租賃合同書范本篇十七

一,、甲方將座落一間面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，用作_______________太陽能銷售專賣店使用,。

二,、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三,、年租金__________元整,，乙方于每年__________月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬元押金,，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取__________%的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0,。5%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。

八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施維修費用均由乙方負責(zé),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：_______________,。

乙方法人代表簽字：_______________。

商鋪租賃合同書范本篇十八

甲方：(轉(zhuǎn)讓方),。

乙方：(受讓方),。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，就甲方將位于____的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方于__年__月__日前將位于____商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元},，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第七條遇國家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方,。

第九條合同一式三份，甲,、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方：

乙方：

丙方：