長期穩(wěn)定的土地租賃合同能夠為企業(yè)和農(nóng)戶提供穩(wěn)定的投資和生產(chǎn)環(huán)境,，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展,。以下是小編為大家整理的關(guān)于村集體土地租賃合同范本的內(nèi)容，供大家參考,，希望能夠給大家?guī)斫梃b或幫助,。

村集體土地租賃合同 1

甲方【出租方】

乙方【承租方】

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意,，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致,。簽合同如下;

第一條;租賃土地的地名面積,。

租賃土地的地名叫_____。面積_____畝,。四址：東西

南北共有_____塊,。

第二條;租賃用途。

該地塊只能種植水稻及蔬菜,，不得種植其他作物,，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間,，不得隨便更改土地的用途,。

第三條;租賃期限。

自________年____月____日至________年____月____日止,。共計_____年,。合同期滿后，雙方同意,，可延續(xù)合同,。

第四條;租金及支付方法。

每年當(dāng)年租金共元,。在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇,，由甲方享受,。

第五條;合同終止。

在合同履行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止,。

第七條;本合同一式兩份,，甲方、乙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方簽字：乙方家庭成員簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

公證人簽字：

________年____月____日

村集體土地租賃合同 2

出租方：村村民委員會

住所：安市村

出租方代表：職務(wù)：聯(lián)系電話：

承租方：陜西有限公司

住所：

承租方代表：職務(wù)：聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣,，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、租賃土地面積,、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積_____畝農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用,。土地方位東至路為界,，南至村莊為界，西至五隊田為界,，北至渠道為界,。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2.承租形式：租賃

三,、土地租賃期限

租賃期為30年,，租賃期自2024年6月1日起至2043年5月31日止。

四,、承租金及交付方式

1,、土地承租金基礎(chǔ)價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次,，每次遞增每畝50元,，以此類推。

2,、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金共計人民幣_____元,，乙方必須于合同簽

訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付,，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán),。

2,、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán),，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4,、按照合同約定收取承租金在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

5,、承租土地被依法征收,、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費和安臵補(bǔ)助費,。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),，但不包括生產(chǎn)用房及水池,、苗圃等。

3,、按合同規(guī)定的用途使用土地,，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性,、掠奪性經(jīng)營,。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護(hù)合理利用土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。

4,、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù),。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

5,、承租期間土地被依法征收,、占用時,，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費,。

6,、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變,。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同,，并進(jìn)行合同變更,。承租到期時，及時向甲方交還承租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

7,、按時向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項稅金,。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān)。

七,、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合

同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的,，應(yīng)報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的,，可以直接向松陽縣人民法院起訴,。

八,、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2,、乙方不按期交納承租金,，每天按所欠承租金的0.5向甲方

支付滯納金。超過30天的,，甲方可書面通知乙方解除合同,。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的,，應(yīng)予

以賠償。

4,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費,。

九、其他約定

1,、本合同訂立后,，乙方對土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2,、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)若不繼續(xù)承租的,，乙方對土地進(jìn)行重要投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著,，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

十,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份,。

出租方承租方

村村民委員會浙江農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司

法定代表人：法定代表人：

簽訂日期：2024年3月16日

簽訂地點：會議室

鑒證機(jī)關(guān)：鑒證日期：

村集體土地租賃合同 3

出租方(甲方)：

社員代表人： 聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān) 事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、租賃土地情況

甲方自愿將位于xxx村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用,，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn))。

二,、租賃期限

租賃期限為_____年,，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

三,、交付時間

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方 使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。土地租賃合同書四,、租金計算、付款方式：

1,、租金計算：甲,、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________),。年租金總額為________元(大寫：________)。從第六年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整,。

2,、租金支付：乙方在簽訂合同之日后一年內(nèi)繳當(dāng)年租金，甲方收取租金時開付收款收據(jù),。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金,。如逾期未交租金的,，則視乙方單方違約,，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議,。

2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租,。否則，即屬乙方違約,。

六,、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿,，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有,。

2、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書,。

七、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,，通過訴訟途徑解決,。

八、合同生效

合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式二份，甲乙雙方各一份,，各份合同具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：

甲方法定代表人簽名：

乙方(簽章)：

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期： _______年_____月_____日