合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益,、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來(lái)看看吧

租賃村集體土地合同篇一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂并遵守本合同。

一,、土地面積和位置

甲方自愿將占地___畝的農(nóng)業(yè)耕地出租給乙方使用,。土地定向從_____________________開(kāi)始(詳見(jiàn)合同附圖)

二、土地使用和租賃形式

1,、土地用途為_(kāi)_____________,。

2、租賃形式:家庭租賃經(jīng)營(yíng),。

三,、土地租賃經(jīng)營(yíng)期限及租金交付:

該場(chǎng)所的租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____________________。年租金為_(kāi)____________元,。

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、監(jiān)督土地的開(kāi)發(fā)利用,，確保按照合同約定的用途合理使用土地,。

2、根據(jù)合同收取租金,；在合同有效期內(nèi),，甲方不得增加租金。

3,、確保乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地。

2,、根據(jù)合同享有租賃土地的收益權(quán),、房屋所有權(quán)和購(gòu)房權(quán)。

3,、保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

五,、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方有權(quán)將租賃土地的全部或部分分包給第三方。

六,、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或終止,。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后,，方可變更或解除。

2,、在本合同履行過(guò)程中,，因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除,，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3、本合同履行期間,，國(guó)家建設(shè)征用土地的,，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按實(shí)際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金,。同時(shí),，甲方還應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)租賃經(jīng)營(yíng)年限和乙方開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償,。

4,、本合同期滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃,，雙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)租賃合同,。

七、違約責(zé)任

1,、在本合同履行過(guò)程中,，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應(yīng)在合同期滿前按土地使用的實(shí)際投資總額和租賃金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。

2,、因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無(wú)法履行,，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

九、本合同未盡事宜,，可由雙方約定作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同簽訂于___________________________________________________________。

甲方：

乙方：

租賃村集體土地合同篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)內(nèi)容如下：

一,、租賃土地位置及內(nèi)容：

甲方出租的土地位于______________,。

二、租賃期限：

承包期限為：_______年,，租期_______年,，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三,、租金和租金交付期限及方式：

1,、租金為：_______;

2、租金支付方式：合同簽訂時(shí)支付五年租金_______元,，合同生效時(shí)支付剩余五年元,。

四、違約責(zé)任及違約金

3,、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外),，如要收回，按照乙方修建道路價(jià)格2倍的價(jià)格賠償乙方損失,。

4,、如遇國(guó)家征占地時(shí)，征地費(fèi)歸甲方所有,，這時(shí)甲方須退還乙方未到期的剩余期租金,，乙方的地上附著物歸乙方、補(bǔ)償款歸乙方所有，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

五,、續(xù)租：

合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包,，甲乙雙方另立協(xié)議,，土地租金根據(jù)當(dāng)時(shí)情況商定。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方、見(jiàn)證人簽字摁手印之日起生效,。

甲方：

乙方：

租賃村集體土地合同篇三

出租方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國(guó)家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī),、甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見(jiàn)《土地使用證》附件),，面積為_(kāi)________平方米(合_________畝),，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示,。

第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_(kāi)________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門(mén)同意,，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù),。

第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止,。

第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為_(kāi)_______元人民幣,。乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方按時(shí)繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計(jì)收,，超過(guò)半年的按全年計(jì)收。

乙方不按時(shí)支付年租金的,，從滯納之日起,，每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過(guò)六個(gè)月不支付年租金的,，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán),。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù),，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書(shū),。

第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整,，每隔_________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)租,，抵押。如需轉(zhuǎn)租的,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國(guó)土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續(xù)后,，應(yīng)妥善保護(hù)界樁,，不得私自移動(dòng)。界樁遭受損壞或移動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè),，測(cè)繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付,。

第九條乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條土地租賃期滿,，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向_________國(guó)土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書(shū),，辦理土地使用權(quán)租賃注銷(xiāo)登記手續(xù),。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物,，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國(guó)土資源局向乙方發(fā)出書(shū)面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng)，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，向_________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù),。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等原因，需提前終止租賃合同的,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金,。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊情況下,，因國(guó)家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要,，集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)_________國(guó)土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后,，可以提前收回出租的土地使用權(quán),，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第十三條本合同訂立，效力,，解釋?zhuān)男屑盃?zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律,，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī),，政策等,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,，報(bào)_________人民政府批準(zhǔn)后生效,。

第十六條本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交_________國(guó)土資源局存檔。

第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂,。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________

代表(簽字)：_____________代表(簽字)：____________

租賃村集體土地合同篇四

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),、充分合理利用土地，甲,、乙雙方本著平等互利,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，共同信守,。

一,、由乙方租賃甲方土地使用權(quán)，所租賃土地四至為：（略）

二,、租用期限：自xx年xx月xx日起至所租用之土地被國(guó)家征用時(shí)為止,；租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得以任何理由提前終止本合同,，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬(wàn)元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等,。

三、租用期間乙方僅向甲方付租金,，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費(fèi),，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)。

四,、所租賃土地被國(guó)家征用時(shí),，所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方所有，地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,。

五,、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護(hù)乙方使用該地,。

六,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金xx元整；在租賃期間,，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的,，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于xx萬(wàn)元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等),；乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,，如沒(méi)有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同,，不對(duì)乙方負(fù)任何責(zé)任,。

七、若所租賃土地被國(guó)家征用,，征用當(dāng)年租期超過(guò)半年的，租金以1年計(jì)算,，租期不足半年的,，不算租金；若只是部分土地被征用的,，租金按剩余土地實(shí)際面積計(jì)算租金,。

八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止,。

九,、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決,。

十、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同未盡事宜,，一律按國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，并與本合同既有同等法律效力,。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月

租賃村集體土地合同篇五

乙方：xx村民委員會(huì)

乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)乙方村民代表會(huì)議討論通過(guò),，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方將該村第x村民組所有的,，位于的土地租賃給甲方作為xx收購(gòu),、儲(chǔ)存用地。

二、被租賃土地的四至為：東至xx;南至xx;西至xx;北至xx,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,，甲方租賃的土地共計(jì)x畝。

三,、租期為x年,，自20xx年x月x日始至20xx年x月x日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，此合同應(yīng)繼續(xù)履行,，續(xù)延期限為x年,，土地租賃價(jià)格每年每畝土地租金為x元。

四,、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為x元，共計(jì)人民幣x元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計(jì)元作為履約定金，此款先用來(lái)沖抵合同生效后一年的租金,，從第二年起租金于每年的x月x日付清,。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。

六,、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無(wú)關(guān)，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，乙方應(yīng)指定專(zhuān)人提供協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理,，與甲方無(wú)關(guān)，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

十,、甲方建收購(gòu)站過(guò)程中需經(jīng)過(guò)乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)指定專(zhuān)人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無(wú)償通行權(quán),，如乙方村民干涉,，由乙方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)解決。

十一,、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土地資源或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向乙方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方,。

十三、合同的變更或解除：

2,、甲方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、乙方村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù),。

5,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

(前期土地平整費(fèi)用，甲方后續(xù)用電和用水收費(fèi)事宜建議一并約定)

十四,、租賃期滿后,，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理,。

十五、違約責(zé)任：

2,、如乙方違反約定義務(wù),，需向甲方支付違約金十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十六,、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十七,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十八,、乙方指定負(fù)責(zé)本合同履行事宜,，乙方指定人員變更的,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，xx公證處一份，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。

附：1、平面圖一份;

2,、村民代表會(huì)議決議一份(原件),。

甲方(蓋章):xx有限公司

代表簽字：

xx年x月x日

乙方(蓋章)：

代表簽字：

簽訂日期：xx年x月x日

監(jiān)督部門(mén)：(蓋章)

租賃村集體土地合同篇六

【合同導(dǎo)語(yǔ)】為大家提供集體土地

租賃合同

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________________

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

六,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九,、租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日,。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)___元,，由乙方于每年____月____日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三、爭(zhēng)議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

____年____月____日 ____年____月____日

租賃村集體土地合同篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)兩村共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方,。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同,。

甲方將位于____________的土地畝,，租給乙方作為_(kāi)___________使用。

租賃期限為年,，從____年____月_____日起至____年____月_____日止（以公歷為準(zhǔn)）,。

1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi),。

2、甲方為乙方提供電源,、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi),。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的'項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪,、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同,，并有權(quán)要求違約金。

5,、合同期間,，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時(shí),，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落,，四至范圍,，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告,。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決,。合同期間內(nèi)如遇拓寬?cǎi)?，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。

1,、乙方自_____年起,，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的____月___日,，承包費(fèi)為每畝____元,，每年共計(jì)_____元（寫(xiě)：__________元整）,。

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村同意,。

3,、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同,，應(yīng)當(dāng)在終止前個(gè)月向甲方提出,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

5,、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,，必須經(jīng)甲方同意。

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng),，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

2,、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的_____%交納滯納金。

3,、如乙方中途無(wú)故終止合同,，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的______%的違約金,。

4,、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的_______%,。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交北京仲裁員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

1,、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2,、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份,，證明人留存一份,。

甲方：

乙方：

租賃村集體土地合同篇八

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,，本著平等,、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、轉(zhuǎn)讓地塊概況

1,、該地塊位于 ____________________，土地面積為_(kāi)_________平方米,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲,、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意,，通過(guò)貨幣買(mǎi)賣(mài)形式有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綖樽≌玫亍?/p>

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi)________,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。

三、付款方式：

雙方在簽訂協(xié)議之日,，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款__________元,，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買(mǎi)賣(mài)處理。

四,、本合同簽訂后

甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利,、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款,、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由提出異議。

五,、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生,，并保證不發(fā)生任何事端。

六,、其他約定：

因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè),，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門(mén)就宅基地審批提出申請(qǐng)后,，有關(guān)部門(mén)就本合同項(xiàng)下的土地面積不予批準(zhǔn)的,，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項(xiàng)下的土地,，甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

七、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份,。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

____年____月____ 日

租賃村集體土地合同篇九

乙方：村民委員會(huì)

乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會(huì)議討論通過(guò),，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、乙方將該村第 村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為----收購(gòu),、儲(chǔ)存用地,。

二、被租賃土地的四至為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 ,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,，甲方租賃的土地共計(jì)畝。

三,、租期為 年,，自20 年 月 日始至20 年 月 日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，此合同應(yīng)繼續(xù)履行,，續(xù)延期限為 年,，土地租賃價(jià)格每年每畝土地租金為 元。

四,、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元,，共計(jì)人民幣 元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計(jì)元作為履約定金,，此款先用來(lái)沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的 月 日付清,。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。

六,、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無(wú)關(guān)，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的，乙方應(yīng)指定專(zhuān)人提供協(xié)助,。

八,、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理,，與甲方無(wú)關(guān),，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

十,、甲方建收購(gòu)站過(guò)程中需經(jīng)過(guò)乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)指定專(zhuān)人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無(wú)償通行權(quán),，如乙方村民干涉,，由乙方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)解決。

十一,、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土地資源或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向乙方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方,。

十三、合同的變更或解除：

2,、甲方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、乙方村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行,，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù),。

5,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

(前期土地平整費(fèi)用,，甲方后續(xù)用電和用水收費(fèi)事宜建議一并約定)

十四、租賃期滿后,，如甲方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理,。

十五,、違約責(zé)任：

2、如乙方違反約定義務(wù),，需向甲方支付違約金十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)甲方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十六、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十七,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十八,、乙方指定 負(fù)責(zé)本合同履行事宜,，乙方指定人員變更的，應(yīng)書(shū)面通知甲方,。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份,，xxx鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效。

附：1,、平面圖一份;2,、村民代表會(huì)議決議一份(原件)。

甲方(蓋章):____有限公司 乙方(蓋章)：

代表簽字： 代表簽字：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

監(jiān)督部門(mén)：(蓋章)

租賃村集體土地合同篇十

出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

二,、土地用途及承租形式

1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2,、承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。

三,、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四,、地上物的處置

該地上有________________________,，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù),；待合同期滿或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五,、承租金及交付方式

1,、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

2,、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、按照合同約定收取承租金,；在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3,、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4,、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用,。

5、按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路,。

6,、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7,、為乙方提供自來(lái)水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8,、在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3,、享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5,、乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6,、乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7、保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)租

1,、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2,、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容,。

3,、本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6、本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同,。

九,、違約責(zé)任

1、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲甲方有權(quán)解除本合同。

3,、本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議

補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

出租方：（簽字）_____________

承租方：（簽字）_____________

法定代表人：（簽字）_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

租賃村集體土地合同篇十一

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用,。

乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。

對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。

合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

租賃期限為_(kāi)___年,，從____年____月____日至____年____月____日。

經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為_(kāi)___元，由乙方于每年____月____日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金,。

甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

爭(zhēng)議解決方式：

、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

____年____月____日 ____年____月____日

租賃村集體土地合同篇十二

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)國(guó)家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī),、甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于(詳見(jiàn)《土地使用證》附件),，面積為平方米(合畝),，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示,。

第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門(mén)同意,，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,，向國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù)。

第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自年月日起至年月日止,。

第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣,，年租金總額為元人民幣。乙方應(yīng)于每年月日前向甲方按時(shí)繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內(nèi)繳清,，年租金不足半年的按半年計(jì)收，超過(guò)半年的按全年計(jì)收,。

乙方不按時(shí)支付年租金的,，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的向甲方交納滯納金,。超過(guò)六個(gè)月不支付年租金的,，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)向國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù),，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書(shū),。

第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整,，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金,。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)租，抵押,。如需轉(zhuǎn)租的,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國(guó)土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù),。

第八條乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續(xù)后,，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動(dòng),。界樁遭受損壞或移動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè),，測(cè)繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。

第九條乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建,，擴(kuò)建或翻建建筑物,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù),，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行,，乙方應(yīng)向國(guó)土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書(shū),，辦理土地使用權(quán)租賃注銷(xiāo)登記手續(xù)。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,，逾期未處置完畢的，由國(guó)土資源局向乙方發(fā)出書(shū)面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng)，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，向國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù),。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等原因，需提前終止租賃合同的,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金,。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊情況下,，因國(guó)家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)國(guó)土資源局審核和人民政府批準(zhǔn)后,，可以提前收回出租的土地使用權(quán),，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。

第十三條本合同訂立,，效力，解釋?zhuān)男屑盃?zhēng)議的解決,，適用中華人民共和國(guó)法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī),，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)人民政府批準(zhǔn)后生效,。

第十六條本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交國(guó)土資源局存檔,。

第十七條本合同于年月日在簽訂,。

第十八條本合同為打印版本,，除簽字蓋章部分外，其他手寫(xiě)內(nèi)容無(wú)效,。

甲方(蓋章)

乙方(蓋章)

簽約日期：