依據(jù)相關法律、法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿基礎上,，就房屋租賃事宜協(xié)商一致并達成協(xié)議,。此協(xié)議明確租賃雙方的權利義務,，為房屋租賃活動提供規(guī)范,。雙方應嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容，確保租賃過程順利,，共同營造良好的租賃環(huán)境,，實現(xiàn)互利共贏。下面是小編給大家分享的一些有關于房屋租賃合同的內(nèi)容,，希望能對大家有所幫助,。

房屋租賃合同【篇一】

出租方姓名(甲方)：____________

身份證號碼：____________________________________

承租方姓名(乙方)：____________

身份證號碼：____________________________________

一、位置：

甲方將位于______________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,，計__________個月。

房屋用途：該房屋用途為__________,。乙方居住人數(shù)為：__________,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證,。

二,、雙方利益：

房租支付的方式采取_______________________的方式，本房屋月租金為人民幣__________元,，按_______________________結,。

三,、違約事項：

乙方租賃期間，應注意水,、電,、煤氣等的安全，不得在房間內(nèi)炒菜,，如炒菜視為違約,。甲方可終止合同。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

四,、賠償：

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

A,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

B,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

C,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

D,、拖欠租金累計達一周;

E、利用承租房屋進行違法活動的;

F,、故意損壞承租房屋的,。

五、續(xù)租：

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六,、違約金：

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金一個月房租___________元,。

七、爭議：

甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、室內(nèi)物品清單：

_______________________________________________押金：___________元租賃結束時,，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備,，乙方需賠償甲方損失,。

九、不可抗力：

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)2份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________

____________年____________月____________日

乙方：____________

____________年____________月____________日

房屋租賃合同【篇二】

合同編號：_________

出租方(甲方)____________________身份證號碼：____________________

承租方(乙方)____________________身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預租房屋情況

1. 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號幢_______室_______(以下簡稱該房屋)該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米,，房屋用途為_________，房屋類型為________,，結構為________.該房屋的平面圖見本合同附件,。甲方已向乙方出示：]房屋所有權證：_________________房屋土地證：__________________.

1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋_________(已未)設定抵押,。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2,、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

1,、 甲乙雙方約定,，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金,、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)該房屋租金______(年月)內(nèi)不變,。自第______(年月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

2、乙方應于每月_____日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。

3,、乙方支付租金的方式如下：_________________________________________.

五、保證金和其他費用

1,、甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為__________個月的租金，即(_____幣)_________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

2、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、_________等費用由_______(甲方乙方)承擔,。

3、_________(甲方乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：

___________________________________.

六,、房屋使用要求和維修責任

租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

4,、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按_________元平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

2,、乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài),。返還時，應經(jīng)甲驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

4,、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九,、解除本合同的條件

1.甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

(七)_______________________________________________________________.

十,、違約責任

1. 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起_____日內(nèi)修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款,。

1.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

1.3租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任。

1.4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

1.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀賠償損失)

1.6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

甲方(簽章)_____________乙方(簽章)_____________

委托代理人(簽章)_______委托代理人(簽章)_______

_________年______月______日________年______月______日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

房屋租賃合同【篇三】

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：______________身份證號：______________________

承租方(乙方)：______________身份證號：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋座落于_______________市________區(qū)______路_______棟______單元______號,，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積________________平方米,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為__________,。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,。

第三條 甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第四條 交驗身份

甲方應向乙方出示購房合同,，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件,。

第五條 房屋改善

甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構,。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結構,，造成一切后果，由乙方承擔相關經(jīng)濟責任和法律糾紛,。

第六條 租賃期限

1,、租賃期限____年，自_________年_____月__日至___________年_____月___日,，共計________年,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方如有意繼續(xù)承租,，應該提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。

第七條 租金和租金交納期限

1,、前_____年租金為人民幣________________元整(￥：___________元),。

2、第_____年租金每平米增加_________元,，即每年增加人民幣￥：__________元,。

第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_______________元整(￥：_______________元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。

第九條 房屋的交付和返還

1,、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后,，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

2,、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,，甲乙雙方結清各自應承擔的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修,、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內(nèi)設施完整性的原則下可以拆除,。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置,。

第十條 維修養(yǎng)護責任

1,、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發(fā)生的損失或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物,，費用由乙方承擔,。

2、對乙方裝修,、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務,。

3、租賃期間,，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方在租賃期內(nèi)承擔維修責任,。

第十一條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方和物業(yè)書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十二條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水,、電費;

2,、煤氣費;

3、電話費;

4,、物業(yè)管理費;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十三條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十四條 合同解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同。

2,、乙方有下列情形之一,，甲方有權解除合同并收回該房屋：

A. 未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

B. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第____人的;

C. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

D. 拖欠租金累積達________天以上;

E. 欠交各項費用達________元以上;

F. 利用承租房屋進行違法活動的;

G. 故意損壞承租房屋的。

第十五條 違約責任

1,、租賃期內(nèi),，甲方如需提前收回該房屋,，應提前_______日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方,。

2,、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金_____%向甲方支付違約金,。

3,、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租,，應提前_______日通知甲方,。

4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，應按當月租金的兩倍標準支付違約金,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

______________年_____月___日______________年_____月___日

房屋租賃合同【篇四】

出租方(以下簡稱甲方)：_______,，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：_______,，_______聯(lián)系電話：_______，住址：

承租方(以下簡稱乙方)：_______,，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：_______,，_______聯(lián)系電話：_______,，住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方本著誠實守信,、互惠互利原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋租賃事宜達成如下合同條款,。

第一條 租賃房屋概括

1,、甲方出租給乙方的房屋坐落于_______市(縣、區(qū))_______街(路)_______(巷/小區(qū))_______棟_______單元_______樓_______(號/套/室),。該房屋設計戶型為：_______,，建筑面積_______平方米，使用用途為：_______(住宅/商用/辦公),。

2,、該房屋現(xiàn)有附屬設施,、設備詳見合同附件“房屋附屬設施、設備清單”,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條 交付日期和租賃期限

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合計_______個月,。

2,、雙方同意，甲方于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進行驗收,。逾期交付的，每逾期一日,，則甲方需向乙方支付100元違約金,。

第三條 租金及支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_______元(大寫：_______仟_______佰_______拾_______元整),。租金總額為：_______元(大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整),。

2、甲,、乙雙方約定,，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調(diào)整租金標準,。

3、房屋租金支付方式如下：

①乙方按每_______(年/月)結算一次的方式,，支付甲方租金合計_______元：第一次付款時間為：_______年_______月_______日,，每期租金先付后用;

②甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證，并無條件協(xié)助乙方辦理相應金額的房屋租賃有效發(fā)票,，稅費由乙方承擔,。

第四條_______保證金和其他費用

1、甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______元(大寫：_______仟_______佰_______拾_______元整),。甲方收取保證金后,，應當向乙方開具收款憑證。

2,、本合同終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時一次性返還乙方,。

3,、租賃期間，該房屋所發(fā)生的水,、電,、氣、通信,、有線電視,、物業(yè)管理費、費用由乙方承擔,。

除上述費用外,，其他費用均由甲方承擔。(如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，如房產(chǎn)稅等)

第五條 房屋使用要求和維修責任

1,、甲方應確保該房屋交付時符合法律法規(guī)規(guī)定的安全居住條件，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗完好,，保障乙方安全正常使用。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上述基礎設施損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修,、也不委托乙方進行維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、乙方應對該房屋的使用安全負責,。租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬

設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施,、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復至可使用狀態(tài),，如不能修復的,，可折價補償或購置同類產(chǎn)品進行互換。

3,、租賃期間,，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方員工外的第三人承租,。

第六條 房屋返還

1,、除甲、乙雙方同意續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后3日內(nèi)返還該房屋,。

2、除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時,，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用狀態(tài),。經(jīng)甲,、乙雙方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用,。

第七條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同,，并有權要求甲方賠償損失：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(3)利用承租房屋進行違法活動,。

(4)拖欠房租累計3個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同，同時又無續(xù)租情形,，該合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,，甲、乙雙方互不承擔賠償責任,。

第八條 違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20__年______月______日至__________年______月______日止,。甲方應于__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成,。

(二)租賃期滿合同解除后,，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品,、設備設施,。甲、乙雙方對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應提前__________日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。_______第四條_______租金及押金

(一)每月租金為：大寫________________每月(________________元/月),，支付方式：按囗半年/囗年支付,。付款方式：(囗現(xiàn)金/囗銀行匯款)，押______付______;簽約當日乙方向甲方支付約定的房租和押金,。乙方需提前______日向甲方支付下次房租,。_______(二)押金：人民幣大寫________________(________________);押金不能充抵房租，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金抵扣應由乙方承擔的費用后,，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方：_______第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，____________由甲方承擔,，__________________由乙方承擔：1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)停車費(12)室內(nèi)設施維修費。_______第六條_______房屋維護及維修

㈠甲方應保證該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家,、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

㈡租賃期間內(nèi),，甲,、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài);

⒈對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性老化和合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后及時進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

⒉因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人，如違約,，甲方有權收回房屋,，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔。

第八條 合同解除

㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

㈡甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

⒈遲延交付房屋達______日的;⒉交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的：⒊不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用該房屋的,。_______㈢乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租作為違約金并單方解除合同,，收回該房屋：⒈不接照約定支付租金達______日的;⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結構的;⒊保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?⒋擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;⒌利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。_______第九條_______違約責任

⒈租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,，應提前壹個月通知對方,，剩余的租期內(nèi)的租金和押金作為違約金支付對方不予退還。_______第十條_______合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方當事人的協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

本合同(及附件)共______頁,，壹式貳份，甲乙雙方各持壹份,。本合同生效后各方對合同內(nèi)容的變更或補充應彩取書面形式,，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽章)：_______________________________乙方(簽章)：_________________________

證件號碼：___________________________________證件號碼：____________________________

聯(lián)系電話：___________________________________聯(lián)系電話：_________________________

通訊地址：___________________________________通訊地址：____________________________

簽約日期：_______年______月______日

房屋租賃合同【篇五】

出租人(甲方)：___________________________

承租人(乙方)及單位：_____________________

甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和_______市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況

1,、甲方將其位于__________________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為___________,，房屋面積為___________平方米,。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二,、租賃期限

1,、該房屋租賃期限共_______個月,，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。

2,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租，須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三、租金及支付方式

1,、該房屋租金為人民幣_______元整/月(此價格不含相關稅費),，乙方應同時交納首期租金_______元給甲方。

2,、該房屋租金按_______支付,，支付時間為_______，以甲方實際收到為準,。

3,、租賃期間，若乙方拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四,、租賃條件

1,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

2,、租賃期間,，乙方如需轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓房屋，須向甲方支付________元,，作為轉(zhuǎn)租的手續(xù)費,。

3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。

4、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償,。

五,、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。租賃期滿,，乙方應將房屋留置物品統(tǒng)統(tǒng)搬走，若逾期滯留屋內(nèi),，在房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置，乙方絕無異議,。

3,、若甲乙雙方中的一方違約，遭受損失一方有權終止合同,，并向違約一方提出賠償要求,。

4、租賃期滿,，若房屋設施與設備均未出現(xiàn)損壞,，甲方應當在7個工作日內(nèi)退還乙方全部押金。

六,、違約的處理

(1)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改結構或改變用途的`;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金_______%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同,。

(2)租賃期內(nèi),，甲方不得擅自收回或出售房屋，若甲方強行終止合同,，甲方需向乙方支付一個月租金作為違約金,，并退還乙方剩余房租以及全部押金。

(3)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費,、電費,、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,，甲方有權用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果,。

(4)租賃期內(nèi)，甲方如需上門查房,、檢查房屋需提前通知乙方,，雙方商議合適日期后前往檢查。未經(jīng)乙方允許,，甲方不得隨意進出房屋,，若甲方強行進出房屋，導致乙方個人隱私被侵犯,，乙方有權提前終止合同,，并向甲方索取相應賠償。

(5)租賃期限屆滿,，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應支付相關設備的賠償金額,，具體費用可根據(jù)設施的損壞程度以及維修評估價,。

(6)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還,。

甲方(簽字)：___________________乙方(簽字)：___________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

房屋租賃合同【篇六】

合同編號：

出租方(甲方)：________________________ 承租方(乙方)：________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況 該房屋坐落于____市____區(qū)_____期該房屋為：3室2廳1衛(wèi)1廚,，建筑面積120平方米,，裝修情況精簡裝。

第二條：房屋用途 該房屋用途為：,，乙方保證,，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過有關部門審核批準前,，不得擅自改變房屋的用途,。

第三條：交驗身份

(一)甲方應向乙方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。(證件號碼：___________________),。

(二)乙方應向甲方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明,。(證件號碼：___________________)。

第四條房屋改善

(一)乙方須經(jīng)甲方同意后方可對房屋進行裝修,，裝飾或者添置新,。裝飾、裝修,、添置新物品的費用乙方自行承擔,。

第五條：租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日始至________年____月____日止，共計年個月,。

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求,，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的,，則視為本合同繼續(xù)有效,。甲方有權隨時解除合同,，但應提前____日通知乙方,。

第六條：租金

(一)租金按：元月計,。在租賃期間所產(chǎn)生的______________________________________等費用,，由乙方自行繳納,。

(三)租金支付方式：按合同簽定日始計,，甲方每三個月向乙方收取一次,，每次收取金額為元(大寫),。乙方須在每三個月結束的前____日內(nèi)向甲方支付下三個月的租金,，以此類推,。

第七條：房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：元(大寫：元),。

(二)租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,，租金,，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方,。

第八條：其他費用 租賃期間內(nèi),，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□其他應當由承租方承擔的費用)等費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證,。

第九條：房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應與________年____月____日,，將房屋按約定條件交付給乙方使用?！斗课莞綄僭O施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及后,，視為交付完成。

(二)返還：租賃期限滿或者合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后，在《房屋附屬設施設備清單》上簽字,，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施,，設備損失費用。 乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處理,。

第十條：房屋及附屬設施的維護

(一)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或者故障,，乙方應承擔賠償責任，乙方委托甲方維修或者購置新物的,， 費用由乙方承擔,。

第十一條：轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定外，乙方無權將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用,。

第十二條：合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除本合同并收回該房屋：

1,、不支付或者不按合同約定支付租金長達

2、欠交各項費用達元以上的,。

3,、擅自改變該房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的,。

6、利用該房屋從事違法活動的,。

7,、其它_________________________________。

第十三條：違約責任

(一)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或者添置新物品的,，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(二)租賃期間內(nèi),，乙方需提前退租的,，應提前____日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金,。

(三)乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的%支付違約金,。

第十四條：合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴,?；虬凑樟硇羞_成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十五條：其他約定事項 本合同內(nèi)所涉及的金額,，全部以人民幣元為單位,。 本合同(及附件)經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同(及附件)一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章： 證件號碼：證年號碼： 電話：電話：

簽約時間：________年____月____日