在民事訴訟中,，原告承擔舉證責任,。需舉出各類證據(jù),，如能證明案情事實、支持訴訟主張,。認真收集、整理證據(jù)至關(guān)重要,。證據(jù)應具有真實性,、合法性和關(guān)聯(lián)性。通過有力的舉證,，維護自身合法權(quán)益,，推動訴訟進程，讓司法公正得以彰顯,，為解決民事糾紛提供堅實依據(jù),。下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于履行房屋買賣合同義務的起訴狀的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助,。
履行房屋買賣合同義務的起訴狀 篇1
原告：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________被告一：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________被告二：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________
案由：_________________房屋買賣合同糾紛
訴訟請求：_________________
一,、判令被告繼續(xù)履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續(xù),，并在房屋過戶當天向原告交房;
二,、判令被告承擔違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價的20%);三、本案訴訟費由被告承擔,。
事實和理由：_________________
年月日,，在北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的居間下，我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》,，買賣位于的房屋(以下簡稱“涉案房屋”),，房屋所有權(quán)證號為,，建筑面積為平方米，房屋成交價格為人民幣萬元整,，購房定金為人民幣萬元整,。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實意思表示,，合同自簽訂之日成立并生效,。
合同簽訂后,，我如約向被告支付了定金及購房款,，共計人民幣萬元，但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時間配合我辦理涉案房屋過戶手續(xù),。之后我與被告多次聯(lián)系,，被告對于辦理涉案房屋交割相關(guān)的手續(xù)事宜遲遲不予配合,。年月下旬,，被告明確表示不將涉案房屋賣給我了，我多次與被告聯(lián)系,，被告或借故推脫或不予理睬,，截至今日也沒有配合我辦理相關(guān)手續(xù)。
綜上所述,，被告的行為嚴重違反了合同約定,，侵害了我的合法權(quán)益，故依法向貴院提起訴訟,，請求法院判如所請,。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
履行房屋買賣合同義務的起訴狀 篇2
一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同,，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù),。
二,、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_________元,，違約金_________元天,，逾期7個月,，,。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額,。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付補償金,，共計人民幣____________元,。
四,、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失____________元,。,。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關(guān)費用由被告承擔,。事實與理由：風險提示：
訴狀是個利劍,，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好,，那么勢必倒過來傷到自己,。因此,，要擺事實,，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定,，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù),。擺事實，是要把雙方當事人的法律關(guān)系,，發(fā)生糾紛的原因,、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點,，實事求是地寫清楚,。講道理，是要進行分析,，分清是非曲直,，明確責任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定,。原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系,。原告于________年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號商品房一套,。合同中對原,、被告之間的權(quán)利義務進行了詳細約定。原告于________年____月____日將首付款人民幣____________元,，于________年____月____日將貸款人民幣____________元付于被告賬戶,，合計總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務,。根據(jù)合同第三條約定,，該商品房應于________年____月____日將前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《_____市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》,，導致至今________年____月____日,，原告不能合法入住,。被告的行為構(gòu)成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定,，甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定,。參照_____市國土資源和房屋管理局《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場指導租金的通知》中《______住宅房屋指導租金》_______區(qū)_____元月建筑平方米,，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金為人民幣____________元,。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕,，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下,，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權(quán)益?，F(xiàn)根據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》________年____月____日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定,，向貴院提起訴訟,，請求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風險提示：
提起民事訴訟的原告負有舉證責任,，要能夠舉出證明案情事實,，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等,。
注意,，列書證，要附上原件或復制件,，如系摘錄或抄件,，要如實反映原件本意,，切忌斷章取義、并應注明材料的出處;列舉物證,，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;列舉證人,，要寫明證人的姓名,、住址，他能證明什么問題等,。
另外,，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交,，但提交時的說明應能簡就簡,，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏,，在庭審辯論中占據(jù)主動。附：起訴狀副本____份;證據(jù)材料副本____份,。
履行房屋買賣合同義務的起訴狀 篇3
原告：住址：電話：被告：住所地：法定代表人：聯(lián)系人：電話：風險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確,，該寫的一定要寫，因為其事關(guān)法院審查的范圍,。但千萬不可不加思考地亂要求,，如果無相應的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果,，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費,。
另外，訴訟請求應提出具體的數(shù)額,，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類,。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善,，比較切合實際的請求數(shù)額,，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險,，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當事人的和解,，減少訟累。 訴訟請求：
1,、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2,、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用,。風險提示：
訴狀是個利劍,，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好,，那么勢必倒過來傷到自己,。因此，要擺事實,，講明道理,，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù),。擺事實,，是要把雙方當事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因,、經(jīng)過和現(xiàn)狀,，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚,。講道理,，是要進行分析,，分清是非曲直，明確責任,，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定,。 事實與理由： ________年____月____日，原告向被告支付_________萬元(_________元)用于購買被告于________年開發(fā)建成的_____小區(qū)_____號樓_____,、_____兩套住房,，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住,。________年____月____日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金,，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時至今日,，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權(quán)證,，原告多次聯(lián)系被告方該項目的負責人_____要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果,。綜上所述,，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后,，被告方交付房屋即購房合同成立,，被告方應當在合同訂立之日起____日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》第60條,、《____市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定,，被告應當立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。為維護原告合法權(quán)利,，特訴請人民法院判允前列訴訟請求,。此致_____市_____區(qū)人民法院具狀人：________年____月____日風險提示：
提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實,，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等,。
注意，列書證,，要附上原件或復制件,，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意,，切忌斷章取義,、并應注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品,，在什么地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名,、住址,，他能證明什么問題等,。
另外，證據(jù)和證據(jù)來源,，雖然法律規(guī)定必須提交,，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏,，在庭審辯論中占據(jù)主動,。
履行房屋買賣合同義務的起訴狀 篇4
原告：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________被告一：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________被告二：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________
案由：_________________
訴訟請求：_________________
一、判令被告繼續(xù)履行合同,，配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續(xù),，并在房屋過戶當天向原告交房;
二、判令被告承擔違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價的20%);三,、本案訴訟費由被告承擔,。
事實和理由：_________________
綜上所述，被告的行為嚴重違反了合同約定,，侵害了我的合法權(quán)益,，故依法向貴院提起訴訟，請求法院判如所請,。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
履行房屋買賣合同義務的起訴狀 篇5
原告：
住址：
電話：
被告：
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系人：
電話：
訴訟請求：
1,、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3,、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用,。
事實與理由：
_______年___月___日，原告向被告支付_________萬元(￥_________元)用于購買被告于_______年開發(fā)建成的_____小區(qū)_____號樓_____,、_____兩套住房,，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住,。_______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金,，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時至今日,，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權(quán)證,，原告多次聯(lián)系被告方該項目的負責人_____要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果,。
綜上所述,，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后,，被告方交付房屋即購房合同成立,，被告方應當在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定,，被告應當立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金,。
為維護原告合法權(quán)利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求,。
此致
_____市_____區(qū)人民法院
具狀人：__________
_______年___月___日
履行房屋買賣合同義務的起訴狀 篇6
原告：_________________
住所：_________________
被告：_________________
住所：_________________,，聯(lián)系方式：_________________
訴訟請求
1、請求判決確認被告雙方于______年____月____日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于______年____月____日簽訂的《補充協(xié)議》均為無效;
2,、請求判決被告返還原告向其支付的定金萬元,，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣萬元。
3,、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計算表),。
事實和理由
原告與被告于______年____月____日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：_________________
原告認為：_________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應依法確認為無效合同,。
基于上述事實和理由,，為保護原告合法權(quán)益，特此請求貴院,，判決如所請,。
此致
__________人民法院
原告：_________________
履行房屋買賣合同義務的起訴狀 篇7
原告：
住址：
電話：
被告：
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系人：
電話：
訴訟請求：
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2,、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3,、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由：
_______年___月___日,，原告向被告支付_________萬元(￥_________元)用于購買被告于_______年開發(fā)建成的_____小區(qū)_____號樓_____,、_____兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售,，被告于原告付款當日便將房屋交付入住,。_______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證,，但時至今日,，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項目的負責人_____要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，均未果,。
為維護原告合法權(quán)利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求,。
此致
_____市_____區(qū)人民法院
具狀人：__________
_______年___月___日
