隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

經(jīng)營場所租賃合同簡版篇一

(甲方)因一案,，現(xiàn)委托重慶市第__________律師事務(wù)所(乙方)律師出庭代理/代理,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立合同如下：_________________

一,、乙方接受甲方的委托,，指派律師為甲方第審代理人。

甲方委托乙方代理權(quán)限是：_________________

二,、律師必須根據(jù)事實(shí)和法律參加訴訟活動,，認(rèn)真負(fù)責(zé)地履行律師的職責(zé)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益,。

三,、根據(jù)國家《關(guān)于業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方向乙方支付代理費(fèi)元,，標(biāo)的費(fèi)元,。

四、乙方為本案調(diào)查,、出庭所需差旅費(fèi),，按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)全部由甲方負(fù)擔(dān)。甲方向乙方支付差旅費(fèi)元,。

五,、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供證據(jù),。在接受委托后,，如發(fā)現(xiàn)甲方擔(dān)造事實(shí)，弄虛作假,，乙方有權(quán)終止代理,，依本合同所收費(fèi)用不予退還。

六、如乙方無故終止合同,，代理費(fèi)和標(biāo)的費(fèi)應(yīng)全部退還甲方;如甲方無故終止合同,，代理費(fèi)和標(biāo)的費(fèi)不予退還。

七,、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議,。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效,。

九,、本合同有效期限：_________________自簽訂之日起至本案終結(jié)止(判決、調(diào)解,、案外和解,、撤訴及調(diào)查結(jié)案)。

十,、本合同一式兩份,，雙方各持一份。

甲方：_________________乙方：_________________市__________律師事務(wù)所住所：_________________住所：_________________

經(jīng)營場所租賃合同簡版篇二

借款合同

辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)貸款的利率,，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限確定,。

借款利率是指借款人和貸款人約定的應(yīng)當(dāng)收取的利息的數(shù)額與所借出資金的比率。借款人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率向貸款人支付利息和本金,。

我國目前正處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的轉(zhuǎn)軌期間,，總的看來，各方面對資金的需求大于資金的供求,。為了穩(wěn)定國家的金融秩序,，防止貸款利率的任意提高，國家有必要對金融機(jī)構(gòu)的借款利率作出規(guī)定,，保證借款人在國家規(guī)定的利率限度內(nèi)借款,，減少借款人的生產(chǎn)成本，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)健康有序地向前發(fā)展,。國家的利率政策是中央銀行貨幣政策的主要組成部分,，其制訂和調(diào)整都對國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響,，中央銀行也是通過對金融機(jī)構(gòu)貸款利率的管理達(dá)到對國家金融秩序進(jìn)行調(diào)整的目的,。一中國人民銀行根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及資金供求關(guān)系，一般在一定時(shí)期內(nèi)對金融機(jī)構(gòu)的貸款利率作出規(guī)定,。目前根據(jù)中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定,，國務(wù)院批準(zhǔn)和國務(wù)院授權(quán)中國人民銀行制定的各種利率為法定利率，其他任何單位和個(gè)人均無權(quán)變動,。法定利率的公布,、實(shí)施由中國人民銀行總行負(fù)責(zé)。金融機(jī)構(gòu)在中國人民銀行總行規(guī)定的浮動幅度內(nèi)，以法定利率為基礎(chǔ)自行確定的利率為浮動利率,。金融機(jī)構(gòu)確定浮動利率后,，需報(bào)轄區(qū)中國人民銀行備案。金融機(jī)構(gòu)可以對逾期貸款和被擠占挪用的貸款在原利率的基礎(chǔ)上加收利息,。加收利息的幅度,、范圍和條件，由中國人民銀行總行確定,。

借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息,。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定,，借款期間不滿一年的,，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付;借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,，剩余期間不滿一年的,，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。

,。

向貸款人支付利息是借款人的主要義務(wù),，借款人不僅應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付利息，而且還應(yīng)當(dāng)在約定的期限向貸款人支付,。支付利息期限的方式有多種,，當(dāng)事人既可以約定在借款期限屆滿時(shí)和本金一并支付，也可以約定在借款期間內(nèi)分批向貸款人支付,。我國金融機(jī)構(gòu)對于借款期限一年以上的借款曾經(jīng)實(shí)行過按年結(jié)息的辦法,，但是根據(jù)中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，目前我國金融機(jī)構(gòu)對借款期限一年以上的貸款統(tǒng)一實(shí)行按季度結(jié)息的做法,，結(jié)息日為每季度末月的20日,。

如果當(dāng)事人對支付利息的期限沒有約定，或者雖然約定了,，卻約定的不明確,，那么，借款人按照什么期限向貸款人支付利息呢?一些國家的法律對此問題有所規(guī)定,。比如,，意大利民法典第608條規(guī)定，消費(fèi)借貸約定有利息者,，除另有約定外,，利息應(yīng)在每年終了時(shí)支付，如消費(fèi)借貸在一年終了前返還者,，應(yīng)在返還時(shí)支付利息,。我國民法典的規(guī)定和意大利民法典的規(guī)定有所不同,，根據(jù)本條的規(guī)定，在當(dāng)事人對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確的,，首先應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第六十一條的規(guī)定來確定,，即當(dāng)事人可以就支付利息的期限進(jìn)行協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成協(xié)議的，則依據(jù)合同其他條款或者雙方當(dāng)事人之間的交易習(xí)慣來確定,。如果依據(jù)以上原則仍不能確定支付利息的期限,，那么，借款人按照以下規(guī)定的期限向貸款人支付利息：(一)借款合同在一年以內(nèi)的,，在返還借款時(shí)一并支付,，即利息在借款合同期限屆滿時(shí)和本金一并支付。(二)借款在一年以上的,，在每屆滿一年時(shí)支付,，剩余期間不滿一年的，在返還借款時(shí)一并支付,。比如,，甲向乙借款100萬，借款期間為兩年半,，未約定支付利息的期限,。那么，甲應(yīng)當(dāng)分三批向乙支付利息,，第一次支付利息的時(shí)間為借款期間一年屆滿時(shí);第二次支付利息的時(shí)間為借款期間二年屆滿時(shí),。由于合同的履行期間剩下的時(shí)間不足一年，所以,，第三次支付利息的時(shí)間為合同期間屆滿時(shí)和本金一起向支付,。

經(jīng)營場所租賃合同簡版篇三

有經(jīng)營規(guī)定場所租賃合同

出租方：________________(甲方)

承租方：________________(乙方)

第一章租賃用途說明

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)平等友好協(xié)商,，簽署本合同。第一章場地,、用途,、期限

第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場所總共使用面積約為_______平方米,。有關(guān)出租場所的平面圖及出租的設(shè)備設(shè)施清單請見附件一,。

第二條乙方租用的上述場地只限于經(jīng)營甲方同意經(jīng)營的業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方同意乙方不得超范圍經(jīng)營,。

第三條甲方同意乙方在上述場地經(jīng)營會所業(yè)務(wù),。其經(jīng)營項(xiàng)目包括：游泳,、健身,、兒童娛樂,、咖啡屋、圖書閱覽室,、教學(xué)室及其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項(xiàng)目,。

第四條承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

第二章租金及付款方式

第五條乙方租用甲方的上述場地及設(shè)備設(shè)施年租金為人民幣___________元整(rmb：______________),。

第六條合同簽訂時(shí)乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬元整的風(fēng)險(xiǎn)保證金(rmb：______________),，合同期滿不再續(xù)簽時(shí)在結(jié)清賬款的情況下,，該保證金不計(jì)利息一次性退還給乙方,。

第七條乙方需在每月_______號之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金_______萬_______元整(rmb：______________),。并結(jié)付其他有關(guān)費(fèi)用,。如遇國家法定節(jié)假日可順延至節(jié)假日結(jié)束的次日,。

第三章其它費(fèi)用及支付方式

第八條本合同所約定的其它費(fèi)用,，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、冷水費(fèi)、熱水費(fèi),、電費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi)、供暖費(fèi),、電話費(fèi),、互連網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi)、有線電視收視費(fèi),、車位使用費(fèi)以及乙方在承租經(jīng)營期間須在租金之外另行支付的費(fèi)用,。

第九條前條所約定的乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)、冷水費(fèi),、熱水費(fèi),、電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi),、供暖費(fèi),、電話費(fèi)、互連網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi),、有線電視收視費(fèi),、車位使用費(fèi)等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協(xié)議。

第四章甲方責(zé)任

第十條甲方向乙方保證水,、電,、等能源的供應(yīng)。由于甲方責(zé)任造成能源故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營時(shí),，甲方將逐日減,、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個(gè)月內(nèi)依然未能徹底排除故障導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)正常經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除合同并保持要求甲方向乙方予以補(bǔ)償?shù)臋?quán)利,。因正常的設(shè)備檢修或市政部門的原因造成能源停供時(shí),，甲方將積極與有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，力爭盡快解決但甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十一條甲方在范圍內(nèi)不再經(jīng)營乙方所經(jīng)營的項(xiàng)目,。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造,、廣告宣傳方案等文字報(bào)告將在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù),。

第十二條甲方不負(fù)責(zé)發(fā)生在乙方承租范圍內(nèi)的丟失、損壞等問題賠償責(zé)任,。甲方可協(xié)助乙方報(bào)案,。

第十三條甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方執(zhí)行各級政府及______園各項(xiàng)管理規(guī)定的情況,。

第五章乙方責(zé)任

第十四條乙方如未在每月_______號之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金,。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數(shù)千分之_______(_______‰)的比例向乙方收取滯納金,。

第十五條乙方如超過_______個(gè)月未交付租金,，甲方有權(quán)采取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內(nèi)繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約,，合同自動解除,。

第十六條本合同自動解除后，雙方辦理有關(guān)一切結(jié)算事宜,，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內(nèi)搬離_______園,。

第十七條如因乙方經(jīng)營管理及使用不當(dāng)或失誤造成場地、設(shè)備實(shí)施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴(yán)重事故,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的全部損失,。

第十八條不得以任何方式將場地轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓給其他任人,，在承租場地內(nèi)不得開展任何違背公共利益、社會善良風(fēng)俗及法律法規(guī)所禁止的活動,。

第十九條認(rèn)真遵守本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款和與______園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協(xié)議,。

第二十條不得經(jīng)營本合同規(guī)定之外的及其它未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項(xiàng)目。

第二十一條工作人員要講文明講禮貌,，按規(guī)范服務(wù),。注意儀表儀容和個(gè)人衛(wèi)生，按標(biāo)準(zhǔn)保持場內(nèi)的衛(wèi)生和整潔,。堅(jiān)守工作崗位,，嚴(yán)格按所規(guī)定的營業(yè)時(shí)間。對外賓應(yīng)用英語提供服務(wù),。不準(zhǔn)在禁煙區(qū)吸煙,，不準(zhǔn)亂扔煙頭,，不準(zhǔn)在內(nèi)喧嘩打鬧。

第二十二條保管好自己的各種物品,，如出現(xiàn)丟失、損壞責(zé)任自負(fù),。

第二十三條未經(jīng)甲方批準(zhǔn),，不得隨意改變場地的建筑格局和裝修風(fēng)格。

第二十四條未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得私自增加或使用任何電器和其他機(jī)械設(shè)備,。

第二十五條不得在承租場地存放任何易燃易爆物品,，并設(shè)一名安全防火責(zé)任人，做好安全防范工作,。

第二十六條乙方需要在內(nèi)從事任何的廣告,、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批準(zhǔn),。

第二十七條乙方自行辦理工商,、特行、

稅務(wù)等登記批準(zhǔn)手續(xù)并按照經(jīng)營管理的需要加上保險(xiǎn),，上述合法登記證書要在甲方備案,，乙方按國家規(guī)定依法從業(yè)。

第二十八條乙方在經(jīng)營,、服務(wù),、安全、衛(wèi)生等方面與有關(guān)單位或個(gè)人所發(fā)生的一切糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé),。

第六章其他

第二十九條本合同雙方在實(shí)行期間不得隨意解除,，如一方提前解約，提出方為違約方,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失,。

第三十條如因乙方經(jīng)營管理不善造成重大投訴或出現(xiàn)違法行為時(shí)，甲方有權(quán)提出提前解約并視同乙方違約,。乙方應(yīng)向甲方賠償不限于保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失,。

第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無法正常履約時(shí),，本合同自動解除,。

第三十二條鑒于乙方接手經(jīng)營管理會所后部分設(shè)備設(shè)施需要進(jìn)行局部的裝修裝飾，因此,，甲方同意給予乙方累計(jì)兩個(gè)月的免費(fèi)裝修期,。同時(shí)甲方要求乙方要在兩個(gè)月的免費(fèi)裝修期內(nèi)完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定,。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)在取得甲方的書面認(rèn)可后方可實(shí)施,。

第三十三條原會所遺留的會員卡等問題,，應(yīng)按照附件所約定的解決方案處理。

第三十四條甲方租予乙方使用的器械,、設(shè)備設(shè)施在承租期內(nèi)超過使用年限的,，乙方可以自行更新，合同到期時(shí)甲方可考慮折價(jià)收購屬于乙方所更新的器械等,。

第三十五條本合同期滿前_______個(gè)月,，雙方就續(xù)簽事宜進(jìn)行商議。甲方對合同到期的租賃價(jià)格有權(quán)進(jìn)行調(diào)整,。

第三十六條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。在合同履行過程中如果雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí),，任何一方均有權(quán)提請協(xié)北京仲裁委員會裁決。

第三十七條本合同一式_______份,，雙方各持一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________________________

公章：____________________________

法人簽字：________________________

財(cái)務(wù)簽字：________________________

簽署日期：______年______月______日

乙方：____________________________

公章：____________________________

法人簽字：________________________

財(cái)務(wù)簽字：________________________

簽署日期：______年______月______日