隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

經(jīng)營場所租賃合同簡版篇一

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

第二條：租賃期限從 20xx 年 6 月 20 日至 20xx 年 6 月 19 日。

第三條：租賃用途： 辦公及批發(fā)

第四條：租金(大寫)人民幣 壹仟伍佰 元整，(小寫) 人民幣1500 元整

第五條：租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付,，每月 5 日前交租。

第六條：承租方負(fù)責(zé)支付出租方房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用,，每月1日前支付,。

第七條：出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。

第八條：承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋,。

第九條：有下列情形之一,，出租方有權(quán)解除本合同。

(1) 承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個月以上;

(2) 承租方所欠各項費(fèi)用達(dá)1000元以上;

(3) 承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動的,。

第十條：合同期滿,，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋,。

第十一條：違約責(zé)任：

1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

2、承租方違反合同,，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十二條：其他約定事項：

1,、出租房屋(場所)的消防,、安全問題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤,、檢查,。

2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾份由出租方負(fù)責(zé),。

3,、爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的,，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決,。

第十三條：本合同自簽訂之日起生效。

第十四條：本合同一式三份,，合同雙方各執(zhí)一份,，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營場所租賃合同簡版篇二

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

經(jīng)甲乙友好協(xié)商,，就場所租賃事宜達(dá)成如下合同,，雙方共同信守執(zhí)行：

一、租賃場所,、期限：

1,、場所范圍：

2、租賃期限： 年(自 年 月 日至 年 月 日),。

二,、租金等費(fèi)用及支付方式：

1、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣 元,，待租賃期限屆滿,、本合同解除或提前終止，乙方?jīng)]有違約行為,，并結(jié)清租賃期內(nèi)本場所的所有債權(quán)債務(wù)后,，甲方無息退還押金。乙方違約,，押金歸甲方所有,。

2,、本場所租金為人民幣 元/月，乙方應(yīng)于每月的日前向甲方足額交納當(dāng)月租金,。租賃產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。

3、本場所的水費(fèi),、電費(fèi),、溫泉費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等涉及乙方經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

三,、其他權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證本場所權(quán)屬清楚,。

2,、乙方保證本場所在租賃期間乙方應(yīng)按規(guī)定自行向國家機(jī)關(guān)辦理合法經(jīng)營手續(xù);應(yīng)遵守物業(yè)規(guī)定，并依法經(jīng)營,、獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧、照章納稅,。乙方不得將本場所轉(zhuǎn)租,、分租、抵押,、出售或從事違紀(jì),、違法活動，否則引起的一切后果,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金,。

4,、租賃期間由乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生全部法律、安全,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

四,、裝修和修繕

1,、乙方如對本場所裝飾裝修，需經(jīng)甲方同意,，并應(yīng)先報消防部門審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施工,，裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)按消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修并保證通過消防部門驗收合格,。如有問題由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、整改,，前述所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、租賃期滿或本合同解除,、提前終止時,，乙方不得拆除所有裝修(包括未形成附合的裝飾裝修物)，無償歸甲方所有;本合同解除時,，形成附合的裝飾裝修物的,，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

3,、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)對本場所進(jìn)行修繕,，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意并依法履行有關(guān)審批和驗收手續(xù)，不得破壞結(jié)構(gòu)或留下安全隱患,，修繕費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

五、違約責(zé)任

1,、甲方若違反本合同,，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)押金的違約金;

2、若乙方不能及時足額交納租金等各項費(fèi)用,，應(yīng)按月租金的日 %向甲方支付違約金,。逾期日內(nèi)甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負(fù);逾期超過日,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，沒收押金，同時,，乙方同意甲方強(qiáng)行留置并單方處理乙方在租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等所有財產(chǎn)和物品,，不足抵租金、費(fèi)用等損失部分,，甲方有權(quán)追索,，若前述被留置處理的財產(chǎn)價值超過欠繳的房租、費(fèi)用等,，乙方自愿放棄其權(quán)利,，該財物無償歸甲方所有。

3,、本合同期滿,、提前終止或解除，乙方應(yīng)在 日內(nèi)結(jié)清租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，并向甲方辦理移交退場手續(xù),，乙方逾期辦理移交退場手續(xù)的,，甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負(fù);乙方逾期辦理退場手續(xù)超過 天,，視為乙方放棄經(jīng)營期內(nèi)財產(chǎn)和物品資料等的所有權(quán),，甲方可以隨意處理，并強(qiáng)行收回本場地,。

六,、因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行,，本合同提前終止,。

七、對乙方本合同的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

八,、本合同任何一方變更聯(lián)系地址均應(yīng)提前書面告知對方，否則有關(guān)通知按本合同載明的地址寄出即視為送達(dá),。本合同空格處填寫的一致內(nèi)容系業(yè)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的真實(shí)意思表示,，與本合同其他打印文字具有同等法律效力。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜,，雙方可訂立補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力,。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

經(jīng)營場所租賃合同簡版篇三

承租方：________

第一條,、租賃房屋座落在________市其中場所使用面積________平方米。

第三條,、租賃用途：________,。

第四條、租金（大寫）人民幣________元整,，（小寫）________元整,。

第五條、租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付,，每月________日前交租,。

第六條、承租方負(fù)責(zé)支付出租房的.水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用,，每月1日前支付,。

第七條,、出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。

第八條,、承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋,。

第九條、有下列情形之一,，出租方有權(quán)解除本合同：

（1）,、承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個月以上；

（2）,、承租方所欠各項費(fèi)用達(dá)1000元以上,；

（3）、承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動的,。

第十條,、合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋,。

第十一條,、違約責(zé)任：

1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財務(wù)毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

2、承租方違反合同,，擅自轉(zhuǎn)租造成房屋（場所）毀損的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十二條,、其他約定事項：

1,、出租房屋（場所）的消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé),，出租方負(fù)責(zé)跟蹤,、檢查。

2,、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由出租方負(fù)責(zé),。

3、爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決不了的,，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決,。

第十三條,、本合同自簽訂之日起生效。

第十四條,、本合同一式三份,，合同雙方各執(zhí)一份，報工商登記機(jī)關(guān)備案一份,。

出租方（簽字或蓋章）：________

承租方（簽字或蓋章）：________

擬任法定代表人：________

經(jīng)營場所租賃合同簡版篇四

工商局有一份“公司(企業(yè))住所(經(jīng)營場所)證明”的空白文件的,。上面就有一欄是這個。

第一欄是

公司(企業(yè))名稱

第二欄是

住所(經(jīng)營場所詳細(xì)地址)

第三欄是

住所(經(jīng)營場所)產(chǎn)權(quán)單位證明：

第三欄具體內(nèi)容如下：

本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸所有,，同意將o以(無償,、租賃)方式提供給企業(yè)使用，期限至年月日,。

法人產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)人簽字：法人產(chǎn)權(quán)單位(公章)

自然人產(chǎn)權(quán)人簽字：自然人產(chǎn)權(quán)人身份證號碼

年月日

備注：在最下面的那一欄“出具證明須知”里的規(guī)定：

2,、產(chǎn)權(quán)提供方式指無償、租賃等,，并在表格上注明清楚;

3,、住所(經(jīng)營場所)使用期限應(yīng)不得少于一年;

4、住所(經(jīng)營場所)產(chǎn)權(quán)單位證明是法人單位的,，由法人單位負(fù)責(zé)人簽字并蓋公章;產(chǎn)權(quán)屬自然人的,，則由自然產(chǎn)權(quán)人簽字并填寫身份證號碼。

5,、本證明所需提交附件：

(1)產(chǎn)權(quán)單位的產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件(如房產(chǎn)證),，并由產(chǎn)權(quán)人在復(fù)印件上注明內(nèi)容與實(shí)際相一致并蓋章或簽字。

(2)產(chǎn)權(quán)人與公司(企業(yè))關(guān)于住所(經(jīng)營場所)的'租賃合同,，如是復(fù)印件則由產(chǎn)權(quán)人在復(fù)印件上注明內(nèi)容與實(shí)際相一致并蓋章或簽字,。(無償租賃提供場地證明不用提供此文件)

(3)房產(chǎn)如果是軍隊產(chǎn)業(yè)的，應(yīng)提交軍隊師以上單位的軍產(chǎn)租賃批準(zhǔn)文件,。

6,、法人產(chǎn)權(quán)單位無法提供產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)由上級主管部門在“有關(guān)部門證明”欄作出證明并簽字蓋章,。

經(jīng)營場所使用證明包括以下幾種類型;

1,、自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2、租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件;

3,、未取得房產(chǎn)證的,，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件;

4、出租方為賓館,、飯店的,，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

5,、使用自有房屋作為經(jīng)營場地開辦個體工商戶和私營企業(yè),，但因歷史原因無法提供合法房地產(chǎn)證明的,，提交村(居)民委員會等機(jī)構(gòu)出具的能夠證明申請人擁有該房屋使用權(quán)的證明文件。

經(jīng)營場所租賃合同簡版篇五

承租方：____________

簽訂時間：________________年______月______日,。

第一條租賃房屋（場所）坐落在,。

第二條租賃期限：____________從____年______月______日至____年______月______日。

第三條租賃用途：____________,。

第四條租金：____________（大寫）,。

第五條租金的支付期限及方式：____________

第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水、電,、寬帶,、有線電視及其他費(fèi)用。

第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。

第八條合同規(guī)定的`租賃期限屆滿，承租方應(yīng)當(dāng)在15天內(nèi)返還房屋,。

第九條本合同自簽訂之日起開始生效,。

第十條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份,。

出租方：____________（簽字或蓋章）

承租方：____________（簽字或蓋章）

經(jīng)辦人：____________（簽字或蓋章）

________年____月____日

________年____月____日

經(jīng)營場所租賃合同簡版篇六

____市工商行政管理局：

擬申請設(shè)立xxx有限公司,，住所地址在xxx室，共有使用面積108平方米,。

以上住所所有權(quán)系楊軍個人所有,，屬有償使用，使用期限自20____年____月____日至20____年____月____日,。

附件1：產(chǎn)權(quán)證明

附件2：租房協(xié)議書

使用單位：____________證明單位：____________

負(fù)責(zé)人簽字：________負(fù)責(zé)人簽字：________

____年____月____日____年____月____日

經(jīng)營場所租賃合同簡版篇七

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）身份證（工商執(zhí)照號）：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同,。

1,、甲方將位于南昌市民德路（街）443號，經(jīng)營面積114㎡出租給乙方使用,。

2,、乙方按時根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用,，如乙方違規(guī)用水,、用電,，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3,、乙方承租店鋪的用途為（禁止作其他用途）,。乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同,。

1,、該經(jīng)營場所租賃期限為叁年，即自20xx年2月1日起至20xx年1月31日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所,，乙方應(yīng)如期交還甲方,。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭,。

3,、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，自辦執(zhí)照、按章納稅,，獨(dú)自享有經(jīng)營帶來的利益,，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù),。

1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計13800元,，全年總計165600元,。

2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費(fèi)用的時間為每月1日前,。

3,、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水,、電等乙方使用的費(fèi)用后,，甲方一次性無息退回乙方。

４,、如果乙方延遲交付租金,，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付690元違約金。

5,、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的`履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，當(dāng)履約保證金不足27600元時,，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修,、裝潢,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施,、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有,，如乙方擅自拆除,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財產(chǎn),，可移動設(shè)備等,，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵,，但不得損害建筑物。

3,、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方裝修不得拆,、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu),，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，沒收乙方所交的履約保證金,，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任,。

4,、乙方因經(jīng)營需要，增加水,、電容量,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理,，合同期滿,，無償歸甲方所有。

５,、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè),，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù),，承擔(dān)消防安全責(zé)任。否則,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

1,、在租賃期內(nèi),，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約,，須承擔(dān)違約金27600元,。雙方協(xié)商一致的除外。

乙方續(xù)變更承租人,，必須事先征得甲方同意,。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。

3,、乙方逾期半個月不交租金,，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所,，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任,。

4、租賃期滿或提前終止合同時,，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方,，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外,，每延遲交付一日向甲方支付1000元違約金,，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。

5,、租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

因不可抗力或城市規(guī)劃,、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同,，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任,。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

1,、自本合同簽字生效之日起,，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同（協(xié)議）終止,，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù),。

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4,、本合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：

法人代表：

乙方(蓋章)：

法人代表：

乙方連帶保證人(簽字)：

簽訂時間：20xx年xx月xx日

經(jīng)營場所租賃合同簡版篇八

出租方：???????????????????????

承租方：???????????????????????

第一條??租賃房屋座落在福州市?????????????????????????????????????????其中場所使用面積????????????平方米,。

第三條?租賃用途：??????????????????。

第四條?租金（大寫）人民幣?????????????????元整,，（小寫）?????????元整,。

第五條?租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每月??????日前交租,。

第六條?承租方負(fù)責(zé)支付出租房的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用,，每月1日前支付。

第七條?出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品,。

第八條?承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋,。

第九條?有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同：

（1）?承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個月以上,；

（2）?承租方所欠各項費(fèi)用達(dá)1000元以上,；

（3）?承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

第十條?合同期滿,，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋,。

第十一條?違約責(zé)任：

1,、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

2,、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成房屋（場所）毀損的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十二條其他約定事項：

1、?出租房屋（場所）的消防,、安全問題由承租方負(fù)責(zé),，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查,。

2,、?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由出租方負(fù)責(zé)。

3,、?爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決不了的,，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。

第十三條本合同自簽訂之日起生效,。

第十四條本合同一式三份,，合同雙方各執(zhí)一份，報工商登記機(jī)關(guān)備案一份,。

出租方（簽字或蓋章）：???????????承租方（簽字或蓋章）：

擬任法定代表人：

年?月?日

經(jīng)營場所租賃合同簡版篇九

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方） 身份證（工商執(zhí)照號）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同,。

1,、甲方將位于南昌市 民德 路（街） 443 號，經(jīng)營面積 114㎡出租給乙方使用,。

2,、乙方按時根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用,，如乙方違規(guī)用水,、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3,、乙方承租店鋪的用途為 （禁止作其他用途）乙方不得改變本合同約定的.用途,，否則甲方有權(quán)解除合同。

1,、該經(jīng)營場所租賃期限為 叁 年,，即自2010年2月1日起至 2013 年1 月31日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方,。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租,，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。

3,、乙方在承租期內(nèi),，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，自辦執(zhí)照,、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營帶來的利益,，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險,。

4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù),。

1,、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計 13800元，全年總計 165600元,。

2,、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費(fèi)用的時間為每月 1日前。

3,、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付 41400元人民幣履約保證金,，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后,，甲方一次性無息退回乙方。

4,、如果乙方延遲交付租金,，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付 690 元違約金。

5,、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，當(dāng)履約保證金不足 27600 元時，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修,、裝潢,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施,、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有,，如乙方擅自拆除,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財產(chǎn),，可移動設(shè)備等,，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵,，但不得損害建筑物,。

3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),；乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu),，否則視違約處理,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金,，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用,，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。

4,、乙方因經(jīng)營需要,，增加水、電容量,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方協(xié)助辦理，合同期滿,，無償歸甲方所有,。

5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè),，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù),，承擔(dān)消防安全責(zé)任,。否則，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1、在租賃期內(nèi),，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,，如單方違約，須承擔(dān)違約金 27600 元,。雙方協(xié)商一致的除外,。

2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況,，乙方續(xù)變更承租人,，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同,。

3,、乙方逾期 半 個月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同,，收回經(jīng)營場所,，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。

4,、租賃期滿或提前終止合同時,，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施,，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外,，每延遲交付一日向甲方支付 1000元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金,。

5,、租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同,，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴,。

1、自本合同簽字生效之日起,，甲,、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合合同（協(xié)議）終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù),。

2,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

4、本合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

出租方（甲方） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承租方（乙方）

代表人（簽字蓋章） ? ? ? ? ? ? ? ? ? 代表人（簽字蓋章）

簽約日期：年 月 日

簽約地址：

經(jīng)營場所租賃合同簡版篇十

___市工商行政管理局：

經(jīng)研究同意將坐落在_________房屋__________間__________米2,。場地________米2,。

其中：營業(yè)面積______米2，倉庫面積______米2,，辦公用房____米2,。

用于開設(shè)_____________________________企業(yè)使用。其產(chǎn)權(quán)屬于______________,，使用期限：

自____年____月____日起至____年____月____日止

共計_______年

出具證明單位：__________（公章）

負(fù)責(zé)人：_________（簽字）

____年____月____日

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經(jīng)營場所租賃合同簡版篇十一

承租方：__________________

第一條租賃房屋座落在________市________，其中場所使用面積________平方米,。

第三條租賃用途：__________________ ,。

第四條租金（大寫）人民幣________元整，（小寫）________元整,。

第五條租金的支付期限與方式：__________________現(xiàn)金支付,，每月________日前交租,。

第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用,，每月1日前支付。

第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品,。

第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋,。

第九條有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同：__________________

（1）承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個月以上,；

（2）承租方所欠各項費(fèi)用達(dá)1000元以上,；

（3）承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

第十條合同期滿,，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋,。

第十一條違約責(zé)任：__________________

1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財務(wù)毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

2、承租方違反合同,，擅自轉(zhuǎn)租造成房屋（場所）毀損的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十二條其他約定事項：__________________

1,、出租房屋（場所）的消防,、安全問題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤,、檢查,。

2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由出租方負(fù)責(zé),。

3,、爭議解決方式：__________________由雙方友好協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決,。

第十三條本合同自簽訂之日起生效,。

第十四條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份,，報工商登記機(jī)關(guān)備案一份,。

擬任法定代表人：__________________

________年________月________日

經(jīng)營場所租賃合同簡版篇十二

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了搞活市場，滿足消費(fèi),，本著公平合理,、互惠互利的原則,，經(jīng)充分協(xié)商特訂立以下租賃協(xié)議條款，以資共同恪守,。

一,、甲方提供一間商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（平方米）租賃給乙方作為經(jīng)營場所。

二,、乙方向甲方支付經(jīng)營場所使用費(fèi)全年為人民幣萬元正，平均每月為人民幣元正,，以押付的形式支付經(jīng)營場所使用費(fèi),。即首期乙方向甲方支付經(jīng)營場所使用費(fèi)為人民幣元，此后按月支付,。支付款日為每月日前付清下月經(jīng)營場所使用費(fèi)人民幣元正,。如拖延一個月即作違約處理并自行中止協(xié)議，甲方即收回此商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),。如若合同終止,，即將乙方付給甲方的押金元正退還乙方。

三,、商場裝修以及商場所需的設(shè)置均由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施,，但不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四,、乙方不得將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租給他人使用。

五,、經(jīng)營中的水,、電、電話等費(fèi)用均由乙方自理,，但甲方應(yīng)協(xié)調(diào)保證乙方水,、電、電話等的獨(dú)立使用權(quán)以及電力容量在kw以上,。

六,、乙方必須依法經(jīng)營，按國家規(guī)定納稅,，稅款須交稅務(wù)局,。主動接受有關(guān)部門的管理及監(jiān)督，對外承擔(dān)一切法律責(zé)任以及承擔(dān)營銷中的一切債權(quán)債務(wù),。

七,、乙方確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品,，規(guī)范服務(wù),，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,，遵守一條街有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門的規(guī)定。

八,、甲方應(yīng)配合乙方辦妥符合乙方營業(yè)所需的各項證照（營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、消防等）,，食品衛(wèi)生合格證由乙方自行負(fù)責(zé),。提供辦理時各種文件，如店面產(chǎn)權(quán)證等,。

九,、甲方所提供的場地門面正面歸乙方使用，并保證具有與場地同等寬度和米高度的招牌位置,，與隔壁或樓上鄰居之間的協(xié)調(diào)由甲方主負(fù)責(zé),，乙方配合協(xié)調(diào)。

十,、甲方應(yīng)保障乙方租期內(nèi)店鋪的合法性,，辦妥有關(guān)租賃規(guī)定，以確保乙方的正常經(jīng)營,。

十一,、乙方必須向甲方提交該網(wǎng)點(diǎn)每月經(jīng)營情況表、資產(chǎn)負(fù)債表,，以便上級統(tǒng)計網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營情況所需,。

十二、乙方派駐該店鋪主要負(fù)責(zé)人為治安,、消防,、衛(wèi)生的第一責(zé)任人。

十三,、本租賃期為年,，即從年月日起至年月日止，裝修期的免租期時間為周,。除國家重大政策的變化和不可抗拒的特殊因素外,，任何一方提出變更、修改或終止協(xié)議,，須經(jīng)提前一個月告知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實(shí)施，并賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,。

十四,、租賃期滿后，甲方應(yīng)考慮乙方的優(yōu)先承租權(quán)。如需續(xù)約,，雙方提前二個月協(xié)商簽約,，如不續(xù)約，乙方即將一同經(jīng)營場所等原物歸還給甲方,，如有損壞適當(dāng)賠償,。

十五、本協(xié)議一式四份,，甲以雙方各執(zhí)二份,，經(jīng)簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

年月日年月日