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最新個(gè)人購(gòu)房協(xié)議電子版(三篇)

格式:DOC 上傳日期:2022-12-14 08:43:36
最新個(gè)人購(gòu)房協(xié)議電子版(三篇)
時(shí)間:2022-12-14 08:43:36     小編:zdfb

每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想,、想象、思維和記憶的重要手段,。相信許多人會(huì)覺(jué)得范文很難寫,?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考,,大家一起來(lái)看看吧,。

個(gè)人購(gòu)房協(xié)議電子版篇一

乙方:____

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,,就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,,以資信守:____

一、背景介紹:____甲乙雙方共同購(gòu)買了兩套房屋用于投資,,其中一套位于古美路14弄2號(hào)503室,,(以下簡(jiǎn)稱古美路房屋,屬于期房,,甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,,但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于上海市古龍路7弄63號(hào)701室(以下簡(jiǎn)稱古龍路房屋,,屬于二手房,,甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù))。

二,、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定:____辦理古龍路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí),,產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有,,房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了古美路房屋的《商品房預(yù)售合同》,,并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款,,小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有,房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字,。因此,,甲方同意:____雖然古美路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,,但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,,該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),,古美路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還,,甲方應(yīng)給予配合。

三,、出資金額,、出資比例:____甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

四,、產(chǎn)權(quán)比例

古龍路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有,。

古美路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有。

五,、甲方授權(quán)乙方辦理古美路房屋的`出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),,并向乙方出具公證委托書。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證保管

古龍路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管,;古美路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

七,、古龍路房屋與古美路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納,。

全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等,。

八,、物權(quán)行使

古龍路房屋物權(quán)由甲方行使,,古美路房屋物權(quán)由乙方行使。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè),,具體約定如下:____

1、古美路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,,但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息,;

2、古龍路房屋以甲方名義貸款,,并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息,。

十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

十一,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

十二,、 本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議,;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議,;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除,;

十三,、 本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,,并簽署書面文件,。

十四、 本協(xié)議正本一式三份,,甲方一份,,乙方一份,上海信誠(chéng)律師事務(wù)所保存一份,,各份具有同等法律效力,。

十五、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方:____ 乙方:____

年 月 日 年 月 日

個(gè)人購(gòu)房協(xié)議電子版篇二

賣 方:____ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買 方:____ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

見證方:____ (以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:____

第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,,所有權(quán)證書_____字第____________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,建筑面積為_________平方米,。

第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),,甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān),。

第三條 乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,,就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元,,價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無(wú)須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí),,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付剩余90%房款,。

(二) 銀行貸款

1,、 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2,、 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付首期房款,。 3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責(zé)任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后,,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),,將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,,逾期超過(guò)15天,,即視乙方違約,定金不予返還,。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,,逾期超過(guò)15天,,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:____

1) 沒(méi)有房屋欠帳,,如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等;

2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞,;

3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞,;

4) 其它:____ 。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù),,并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條 有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜,,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,,具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方:____ 經(jīng)辦人:____ 電 話:____

乙 方:____ 經(jīng)辦人:____ 電 話:____

丙 方:____

個(gè)人購(gòu)房協(xié)議電子版篇三

甲方:____

乙方:____

經(jīng)甲、乙雙方合意,,于______年__月__日訂購(gòu)合肥市濱湖新區(qū)小區(qū)幢室房產(chǎn)一處,,總價(jià)款500000.00元。首付款150000.00元,,全部為甲方個(gè)人出資,,約定支付日期____年月28日。余款350000.00元,,全部以乙方名義辦理個(gè)人住房按揭貸款,。其中____00.00元為公積金貸款,貸款期15年;150000.00元為商業(yè)貸款,,貸款期20年,。房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理,甲方登記為共有權(quán)人,。(此段寫清購(gòu)房的基本情況)

雙方協(xié)商對(duì)該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下:____

該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財(cái)產(chǎn),,各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有。(包括首付款,、償還貸款)未清償貸款在共有期間對(duì)內(nèi)屬雙方共同債務(wù),,由雙方共同償還,各自償還的貸款額算作各自出資,。(甲方償還的貸款,,不能取得銀行的還款憑證,,可要求乙方出具收條)

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字:____ 乙方簽字:____

身份證號(hào):____ 身份證號(hào):____

年 月 日 年 月 日

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