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學(xué)校集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就甲方將位于鄭州市管城區(qū)塔灣路的學(xué)校股份轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方確認(rèn)其為所轉(zhuǎn)讓的學(xué)校的唯一所有人，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方該學(xué)校100%股權(quán),。

二,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)萬(wàn)元(人民幣萬(wàn)元整)，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式支付給甲方,。

三,、雙方在達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,，乙方即當(dāng)場(chǎng)交付定金元,，交付定金后三天之內(nèi)(含節(jié)假日)甲方及對(duì)學(xué)校進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)并向乙方出示,。甲方保證資產(chǎn)清點(diǎn)時(shí)所出示的資產(chǎn)清單與實(shí)物相符,，甲方保證簽訂本協(xié)議時(shí)無(wú)第三人向?qū)W校主張債權(quán),，學(xué)校無(wú)稅款及其他行政事業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目的拖欠、無(wú)員工工資及福利拖欠,如保證與實(shí)際情況不符則視為甲方違約,，需向乙方支付違約金元,。

四、在雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后且辦學(xué)許可證,，收費(fèi)許可證,、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)變更事宜未完結(jié)前學(xué)校以及甲方與學(xué)校有關(guān)的所有債務(wù)由甲方承擔(dān)。

五,、甲方在本協(xié)議簽訂后應(yīng)立即進(jìn)行辦學(xué)許可證,，收費(fèi)許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù),。國(guó)家職能部門(mén)相關(guān)文件及證照變更相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，變更手續(xù)完成(變更手續(xù)完成指政府職能管理部門(mén)審核公示變更結(jié)果,，法定代表人或負(fù)責(zé)人為乙方)，乙方給付甲方現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬萬(wàn)元(人民幣萬(wàn)元整),。如果無(wú)法辦理變更辦學(xué)許可證,、收費(fèi)許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件甲方需要雙倍返還乙方所支付的定金,，并賠償乙方的相關(guān)損失,。

六、本協(xié)議簽訂后,，如有學(xué)生與學(xué)校存在培訓(xùn)教育關(guān)系或者有教師與學(xué)校存在勞動(dòng)關(guān)系,，甲方應(yīng)在辦學(xué)許可證，收費(fèi)許可證,、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)辦理完畢前解除與學(xué)生,、老師的法律關(guān)系，否則視為甲方違約,。

七,、學(xué)校辦公所在地的場(chǎng)地租賃費(fèi)用問(wèn)題，雙方協(xié)商如下：

八,、轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效前甲方所涉及的學(xué)校債權(quán)債務(wù)由甲方依法承擔(dān),，如果依法追及承擔(dān)賠償責(zé)任或連帶責(zé)任的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。辦學(xué)許可證,，收費(fèi)許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)辦理完畢后,，學(xué)校一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),。

九、本協(xié)議生效后學(xué)校所有的收費(fèi)和支出由乙方負(fù)責(zé),。乙方擁有對(duì)學(xué)校的所有權(quán)和決策權(quán)以及經(jīng)營(yíng)權(quán),。

十、本協(xié)議的附件有以下三個(gè)：附件1《固定資產(chǎn)表》,，附件2《在校學(xué)生基本情況登記表》,，附件3《在校教職員工基本情況登記表》

十一、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提交學(xué)校所在地有管轄權(quán)的人民法院依法裁決,。

十二,、凡本協(xié)議自將以雙方簽字且辦學(xué)許可證，收費(fèi)許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)辦理完畢時(shí)生效,。

十三,、本協(xié)議正本一式兩份，各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

學(xué)校集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房(明浩花園旁)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體協(xié)議如下：

1.乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款伍萬(wàn)元整,，利息壹仟元整,。

2.乙方一次性付給甲方手續(xù)費(fèi)伍仟元整。

3.在收到乙方伍萬(wàn)元及手續(xù)費(fèi)伍仟元,、利息一千元后,，甲方的首付款伍萬(wàn)元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有，并轉(zhuǎn)交給乙方,，自此集資房名義雖寫(xiě)甲方姓名,，實(shí)際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。

4.某某某小區(qū)的集資房的2,、3期付款由乙方承擔(dān)，交錢(qián)發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有,。

5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方將集資房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦清,，發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.今后乙方如有機(jī)會(huì)參加集資房,，則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方,。

7.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對(duì)方造成麻煩,，如甲方違反,，須退還乙方的本金、利息,、手續(xù)費(fèi),，而且要給本金、利息,、手續(xù)費(fèi)一倍的賠償,，如乙方違反，甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán),，造成損失由乙方承擔(dān),。

8.如今后遇到新問(wèn)題，甲乙另行協(xié)商,。

9.本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

________年____月2____日

學(xué)校集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

甲方(出賣(mài)人)：

乙方(買(mǎi)受人)

甲方(出賣(mài)人)：

地址：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方：(買(mǎi)受人)：

地址：

身份證號(hào)碼

聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其已購(gòu)買(mǎi)使用的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房地產(chǎn)基本情況

1,、甲方所售房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn))是其已取得全部產(chǎn)權(quán)的集資房。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ,。

2,、該房地產(chǎn)坐落于 ;位于第 層共間，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，登記建筑面積 平方米(其中套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)。

【律師提示】：產(chǎn)權(quán)部分屬于單位部分屬于個(gè)人的集資房的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)單位同意不得擅自轉(zhuǎn)讓,。未取得房產(chǎn)證的集資房轉(zhuǎn)讓即集資房購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓合同的效力,，根據(jù)《合同法》第七十九條的規(guī)定，單位在組織集資建房時(shí)明文規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的,，集資房轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效;反之有效,。此類(lèi)合同建議在律師的幫助下根據(jù)具體情況簽訂。

第二條 房屋價(jià)格及付款方式

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣 。該價(jià)款不含稅費(fèi),。

2,、雙方選擇以下第 種付款方式：

(1)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，并于 年 月 日前將房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。

(2)買(mǎi)房向銀行抵押付款：

乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民幣 元,。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。如果乙方在 年 月 日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方,，則甲方可以單方解除本合同,，并退回乙方之前已付購(gòu)房款。

3,、雙方約定的其他付款方式： ,。

【律師提示】：如果買(mǎi)二手房時(shí)房款不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押合同,。這個(gè)合同涉及到賣(mài)房人,，買(mǎi)房人，賣(mài)房人的貸款銀行，買(mǎi)房人的貸款銀行,，還可以再加三方,，賣(mài)房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司，買(mǎi)房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司,，還有中介公司,，這個(gè)貸款行為可能涉及到七方，因此比較復(fù)雜,。這種情況下,，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，要想簽訂一個(gè)細(xì)致的有針對(duì)性的合同,，可以請(qǐng)個(gè)律師,。

第三條 交納稅費(fèi)的約定

1、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)由 承擔(dān),。

2,、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)的稅費(fèi)由 承擔(dān)。

【律師提示】：按有關(guān)規(guī)定,，賣(mài)方一般需付營(yíng)業(yè)稅等十種左右的稅費(fèi);買(mǎi)方一般需付契稅等八種左右的稅費(fèi),。但是雙方有約定的從約定。

第四條 房地產(chǎn)交付

1,、甲乙雙方于本合同簽訂后 日內(nèi)共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水,、電、氣的讀數(shù)等列表記載,，在交房時(shí)一并交給乙方,。

2、甲方在收到全部房款之日起 日內(nèi),，將該房屋鑰匙交付給乙方,。

3、雙方其他約定： ,。

【律師提示】：要考慮好交錢(qián),、過(guò)戶(hù)和交房之間的銜接問(wèn)題。過(guò)戶(hù)以后再交房的,，買(mǎi)方的購(gòu)房款不宜在過(guò)戶(hù)前全部支付給賣(mài)方,。最好雙方約定房屋交驗(yàn)完畢,、各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清以后再支付小部分剩余尾款,，以約束賣(mài)方。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方雙方須在簽訂本合同 內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在 日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的 %賠償乙方損失,。

【律師提示】：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，也就是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),，主要是什么時(shí)間過(guò)戶(hù)一定要說(shuō)清楚,，而且買(mǎi)方交錢(qián)和過(guò)戶(hù)的時(shí)間間隔不宜過(guò)長(zhǎng)。

第六條 定金及交房保證金

1,、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起 日內(nèi)向甲方納購(gòu)房定金 元,。

2,、為防范交易風(fēng)險(xiǎn)督促賣(mài)方按合同約定交付房地產(chǎn),，甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留 元作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)交付給甲方,。

3、關(guān)于交房保證金托管的約定：

4,、甲乙雙方其他約定： ,。

【律師提示】：雙方約定違約方承擔(dān)定金責(zé)任后，守約方不可進(jìn)一步追究違約方其他違約責(zé)任的,，從約定。雙方既約定定金,，又約定賠償損失的,，一方違約時(shí)，守約方既可主張定金罰則,，又可請(qǐng)求賠償損失,。

第七條 違約責(zé)任的約定

1、乙方逾期付款的違約責(zé)任：

(1)如乙方未按約定時(shí)間付款,，則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬(wàn)分之 向甲方按日支付逾期付款違約金,，同時(shí)甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。

(2)如乙方逾期付款時(shí)間超過(guò) 天后,，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購(gòu)房款總額的百分之 支付違約金;甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項(xiàng)執(zhí)行,。

2,、甲方逾期交房的違約責(zé)任：

(1)如甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，則甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的總額的萬(wàn)分之 向乙方按日支付逾期交房違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同,。

(2)如甲方逾期交房超過(guò) 天后，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購(gòu)房款總額的百分之 支付違約金;乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項(xiàng)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同,。

3,、任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款的百分之 作為違約金,。

4、任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 作為違約金,。

【律師提醒】：根據(jù)《合同法》第一百一十三條第一款的規(guī)定，在因違約方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行的情況下,，守約方可以請(qǐng)求賠償房屋差價(jià)損失,。如雙方對(duì)房屋差價(jià)有約定或事后達(dá)成一致的，尊重當(dāng)事人的意思自治,，從約定,。如當(dāng)事人沒(méi)有約定房屋差價(jià)，則可請(qǐng)求法院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)訟爭(zhēng)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估,，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為起訴之日,，通過(guò)評(píng)估價(jià)與約定價(jià)的比較，確定房屋差價(jià)損失,。

第八條 甲乙雙方的承諾和保證

1,、甲方承諾和保證：

(1)甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同;該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

(2)甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。

(3)水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用均已按規(guī)定交納，單據(jù)交買(mǎi)房確認(rèn),。

(4)該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口,，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 日內(nèi)遷出,。

(5) 該房地產(chǎn)沒(méi)有租約。(如有租約另行約定)

2,、乙方承諾和保證：乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

【律師提示】：第一，要核實(shí)合同簽訂人員身份的真實(shí)性以及授權(quán)委托書(shū)的內(nèi)容,，確保合同不因主體不適當(dāng)而導(dǎo)致合同無(wú)效,。第二，帶租約的房屋買(mǎi)賣(mài),，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)明確約定,，是實(shí)物交付還是租約權(quán)交付。法律規(guī)定承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。賣(mài)家要把出賣(mài)信息提前告知租客,，同時(shí)在簽約前將出租信息告知買(mǎi)家，而買(mǎi)家也要認(rèn)真審查房屋租賃合同,。承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，應(yīng)提供書(shū)面承諾。

第九條 合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人,。

第十一條 合同的效力

1,、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

2,、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力。

第十二條 法律適用及爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

(1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十三條 雙方其他約定

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

學(xué)校集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四

甲方：?? ? ? ? ? ? ? ??

乙方：? ? ? ? ? ? ? ??

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將其在? ? ? ? ? ? ? ??小區(qū)的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方，具體協(xié)議如下：

1. 乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款? ? ? ? ? ? ? ??元整,，利息? ? ? ? ? ? ? ??元整,。

2. 乙方一次性付給甲方手續(xù)費(fèi)? ? ? ? ? ? ? ??元整。

3. 在收到乙方元及手續(xù)費(fèi)? ? ? ? ? ? ? ??元,、利息元? ? ? ? ? ? ? ??后,，甲方的首付款? ? ? ? ? ? ? ??萬(wàn)元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有，并轉(zhuǎn)交給乙方,，自此集資房名義雖寫(xiě)甲方姓名,，實(shí)際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。

4.小區(qū)的集資房的期付款由乙方承擔(dān),，交錢(qián)發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有,。

5. 甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方將集資房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦清，發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.今后乙方如有機(jī)會(huì)參加集資房,，則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。

7.本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方不得以任何借口給對(duì)方造成麻煩,，如甲方違反，須退還乙方的本金,、利息,、手續(xù)費(fèi)，而且要給本金,、利息,、手續(xù)費(fèi)一倍的賠償，如乙方違反,，甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán),，造成損失由乙方承擔(dān)。

8.如今后遇到新問(wèn)題,，甲乙另行協(xié)商。

9.本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年月日

學(xué)校集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

工作單位： 身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

工作單位： 身份證號(hào)：

一、經(jīng)雙方自愿達(dá)成一致,，甲方將位于×××小區(qū)高層房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格以×××公司定價(jià)格為準(zhǔn)，以甲方名義購(gòu)買(mǎi)單位集資房,，但是所需的購(gòu)房款一律由乙方來(lái)承擔(dān)支付,，樓號(hào)樓層以甲方在單位評(píng)分后選房為主，最終按房屋實(shí)際面積計(jì)算房款,。甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓該房,。

二、此套房屋所有權(quán)自始至終歸乙方所有,，甲方不得有任何異議,。

三、乙方按甲方單位時(shí)間要求支付房款,，每次出具的收據(jù)及相關(guān)憑據(jù)都有乙方負(fù)責(zé)保管,。

四、房子建好后,，交乙方使用,。

五、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，甲方要出具各項(xiàng)證明，積極配合乙方,，無(wú)條件的將房屋過(guò)戶(hù)給乙方,，產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,、違約責(zé)任：甲乙雙方本著誠(chéng)信原則,，嚴(yán)格履行合同內(nèi)容，如有一方違約,，違約方賠付守約方50萬(wàn)元人民幣(五十萬(wàn)元整)違約金,。

七、如甲方單位房屋有補(bǔ)償款,，都?xì)w甲方所有,。

八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，遞交××××法院提起訴訟,。

九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十,、協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

學(xué)校集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將隆林縣 街 號(hào))集資套房( 四房?jī)蓮d,，共133m2)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方保證將套房完整轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，乙方應(yīng)一次性付清購(gòu)房款合人民幣壹拾肆萬(wàn)貳仟捌圓元正(￥：142800 元)才擁有房屋所有權(quán),。

二、甲方在收到乙方的購(gòu)房款后,，保證將房屋完全交給乙方,。甲方今后應(yīng)給乙方提供房屋的過(guò)戶(hù)、辦理房產(chǎn)證等合法手續(xù),。

三,、購(gòu)房前所使用的水、電費(fèi)應(yīng)由甲方支付,。

四,、因本合同或履行本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定賠償損失;若甲方違反，甲方應(yīng)將購(gòu)房款完全退回給乙方并賠償給乙方損失叁萬(wàn)元正;若乙方違反,，甲方只退回購(gòu)房款壹拾壹萬(wàn)貳仟捌元正給乙方并收回房屋所用權(quán),。

五、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 公證人：

學(xué)校集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將(xx市xx街x號(hào))集資套房(x房x廳,，共m2)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方保證將套房完整轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，乙方應(yīng)一次性付清購(gòu)房款合人民幣x元正(￥：元)才擁有房屋所有權(quán),。

二、甲方在收到乙方的購(gòu)房款后，保證將房屋完全交給乙方,。甲方今后應(yīng)給乙方提供房屋的過(guò)戶(hù),、辦理房產(chǎn)證等合法手續(xù)。

三,、購(gòu)房前所使用的水、電費(fèi)應(yīng)由甲方支付,。

四,、因本合同或履行本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定賠償損失;若甲方違反，甲方應(yīng)將購(gòu)房款完全退回給乙方并賠償給乙方損失叁萬(wàn)元正;若乙方違反,，甲方只退回購(gòu)房款肆萬(wàn)壹仟元正給乙方并收回房屋所用權(quán),。

五,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

簽訂日期：________年____月____日

公證人：

學(xué)校集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八

注：本合同的草擬僅是初稿模板,，具體合同條款的確定有待買(mǎi)賣(mài)合同雙方當(dāng)事人的協(xié)商確定,。因時(shí)間問(wèn)題條款語(yǔ)句措辭有可能不統(tǒng)一,，建議正式簽署合同前應(yīng)認(rèn)真核查,。對(duì)合同條款如有疑問(wèn)可隨時(shí)與我保持聯(lián)系,。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：?，身份證號(hào)碼?,，住址?,，聯(lián)系電話(huà)：?。

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：?,，身份證號(hào)碼?,，住址?，聯(lián)系電話(huà)：?,。

鑒于：

1.甲方單位統(tǒng)建單位集資房,，甲方根據(jù)其單位和相關(guān)政策的規(guī)定,，具有參于購(gòu)買(mǎi)集資房的資格，目前改集資房已經(jīng)建成,，預(yù)計(jì)?年月

可具體交房,。

2.甲方自愿將其本次單位集資房轉(zhuǎn)讓于乙方。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，以達(dá)上述目的，甲﹑乙雙方在平等自愿,、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

第一條：集資房的基本情況

甲方單位集資房坐落于?;房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____,，建筑面積____平方米,。

第二條：房屋的價(jià)格及過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲乙雙方協(xié)商一致,，房屋成交價(jià)為：人民幣?元(大寫(xiě)?)

2.甲乙雙方協(xié)商一致，雙方交易過(guò)戶(hù)稅費(fèi)全由乙方承擔(dān)。

第三條：付款方式

經(jīng)雙方協(xié)商一致付款方式選擇分期付款：

(1)乙方在本協(xié)議簽訂后即向甲方支付定金?萬(wàn)(房屋總價(jià)款的?%);

(2)待甲方實(shí)際向乙方交付房屋后?日內(nèi),，乙方向甲方支付房款

萬(wàn)(房屋總價(jià)款的?%);

(3)剩余房款乙方應(yīng)在甲方配合其過(guò)戶(hù)完畢后?日付清,。

第四條,、集資房手續(xù)辦理

甲方應(yīng)按本單位及相關(guān)部門(mén)的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時(shí)提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的物權(quán),，因其疏忽和懈怠導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)的應(yīng)視為甲方根本違約,，甲方應(yīng)當(dāng)按照違約時(shí)交易房屋市場(chǎng)價(jià)賠償乙方損失,，

第五條、集資房屋交付,、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1.房屋交付

若協(xié)議約定的房屋建成后,，若甲方單位將房屋交付于甲方,，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方,。乙方即行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

2.產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1,、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán),，則甲方有義務(wù)，及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料,。

2,、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后5日內(nèi),，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)至乙方名下,。

3、無(wú)論出于何種原因,，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下,，在此期間,，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議,。

第六條資料交接

在本合同簽署時(shí),，甲方必須將與集資房相關(guān)的合同、收據(jù),、發(fā)票,、等資料原件交由乙方保存，乙方出具簽收清單,。

第七條,、甲方違約責(zé)任

1.甲方逾期交房的違約責(zé)任

出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過(guò)____日,，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)履行(起算基準(zhǔn)日為單位實(shí)際向甲方交付房屋的時(shí)間);

(2)逾期超過(guò)____日后,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之,，日起____天內(nèi)退還全部已付款,，并按合同總價(jià)款款的30%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本單位實(shí)際向甲方交付房屋的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。

2.?甲方拒絕配合乙方辦理過(guò)戶(hù)的違約責(zé)任

協(xié)議履行中,，甲方擅自終止合同，拒絕配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同并承擔(dān)合同總價(jià)款30%的違約責(zé)任,，因此所產(chǎn)生的律師費(fèi)也應(yīng)由甲方承擔(dān)(律師費(fèi)不包含在本條所規(guī)定的違約金里面)。

第八條乙方違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)____日后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣(mài)人支付違約金,。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

(3)本條中的逾期應(yīng)付款指按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

第九條,、聲明及保證

1.鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙,，對(duì)乙方權(quán)益影響重大,，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意(包括但不限于交易房屋所有共有權(quán)人),，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利,。

2.甲方對(duì)將來(lái)房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)及其他影響合同履行的因素具有合理預(yù)期，如因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法實(shí)際履行(乙方無(wú)法實(shí)際取得房屋物權(quán)),。甲方同意按照導(dǎo)致合同無(wú)法履行事由發(fā)生時(shí)交易房屋的市場(chǎng)價(jià)賠償乙方的損失,。

3.甲方聲明本合同的簽署是其真實(shí)意思表示，為保證合同的履行,，甲方自愿提供位于?建筑面積為?平方米(房產(chǎn)證號(hào)?,，土地證號(hào)：?)為本合同的履行提供擔(dān)保，如因自己違約,，愿賠償因此給甲方造成的所有損失,。

第十條、?協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出?___天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議,，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十一條、爭(zhēng)議的處理

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則依法向人民法院起訴。

第十二條,、補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十三條協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2,、本協(xié)議一式四份,，甲方、乙方各二份,，具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方：?乙方：

(簽字并捺手印)?(簽字并捺手印)

身份證號(hào)：?身份證號(hào)：

年?月日?年?月?日

附件一：

聲明

本人單位集資登記在本人名下賣(mài)給?的集資房系我和?(身份證號(hào)?)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，本人在此聲明確認(rèn)該房產(chǎn)再無(wú)其他共有權(quán)人,，且在處分轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)已經(jīng)征得了我愛(ài)人的同意,。

特此聲明。

聲明人：

年?月?日

共有權(quán)人?我對(duì)聲明人?的上述聲的真實(shí)性明予以確認(rèn),。

共有權(quán)人：

年?月?日

學(xué)校集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九

賣(mài)方(甲方)：

聯(lián)系方式：

買(mǎi)方(乙方)：

聯(lián)系方式：

賣(mài)方公證人(甲方公證人)：

聯(lián)系方式：

買(mǎi)方公證人(乙方公證人)：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位于(路號(hào))號(hào)樓，東單元六樓東戶(hù),，主房建筑面積平方米,，儲(chǔ)藏室平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全,。

1,、甲方自愿將房屋出售給乙方;

2、乙方自愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋;

3,、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,，甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索;

4、甲乙雙方公證人系與雙方無(wú)任何血緣關(guān)系的中華人民共和國(guó)合法公民,，且對(duì)該房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確,。

第二條：房屋價(jià)格

甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為(人民幣)元整(大寫(xiě)：元整)。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,。

第三條：房屋付款及過(guò)戶(hù)等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納

1,、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，將房屋總價(jià)款元人民幣一次性全部付清,，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲(chǔ)藏室)移交給乙方,，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù);

2,、甲乙雙方約定：該房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，甲方需無(wú)附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù),，過(guò)戶(hù)費(fèi)用應(yīng)由方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門(mén)交付;

3,、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān);

4,、截至本合同簽訂之日,，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電,、煤氣,、天然氣、暖氣,、有線(xiàn)電視,、電話(huà)、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用),。

5,、合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的協(xié)助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收,，完成上述各項(xiàng)后,，雙方簽署交付單，確認(rèn)完成交付;

6,、待房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完后,，水表、電表,、煤氣表,、天然氣表、有線(xiàn)電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理,。

第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中,，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)尚需一定時(shí)間,，合同雙方對(duì)此已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

2,、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)期間因法律,、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房?jī)r(jià)波動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方已有清醒認(rèn)識(shí),，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

3,、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀,、滅失的風(fēng)險(xiǎn),，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量,、室內(nèi)裝修,、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解,，無(wú)任何異議,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn),，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí),，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付,。公司和相關(guān)其他部門(mén)要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水,、電、煤氣,、天然氣,、有線(xiàn)電視、電話(huà),、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用),，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

5,、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn),，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若公司要求或允許置換房屋,，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有,，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

6,、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,、無(wú)任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,，并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢;如甲方不能及時(shí)解決上述問(wèn)題,，由于甲方個(gè)人原因致使房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失(公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問(wèn)題乙方已明確知悉,，不在此列);

2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理,，在雙方確認(rèn)可以開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失;

3,、甲乙雙方對(duì)雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無(wú)異議,，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,，該方須向?qū)Ψ劫r償損失;

4,、凡法律,、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān),，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任,，并要求該方賠償損失;

5,、甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款無(wú)異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任,，并要求該方賠償損失。

第六條：本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟,。

第七條：本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效,，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份,。

第八條：買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他事項(xiàng)：在雙方可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同報(bào)房產(chǎn)管理部門(mén)。

第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

賣(mài)方(甲方)簽章：買(mǎi)方(乙方)簽章：

賣(mài)方公證人(甲方公證人)簽章：買(mǎi)方公證人(乙方公證人)簽章：

20年月日20年月日

附屬合同

甲方售出房產(chǎn)的房產(chǎn)證明表示該房產(chǎn)的現(xiàn)有儲(chǔ)藏室應(yīng)為號(hào)儲(chǔ)藏室,，該儲(chǔ)藏室甲方父母正在使用,，由于儲(chǔ)藏室的所有權(quán)在房產(chǎn)證明上無(wú)法更改,，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商將同樓的號(hào)儲(chǔ)藏室(此儲(chǔ)藏室房產(chǎn)證明為甲方父母所有)與本房產(chǎn)的號(hào)儲(chǔ)藏室交換使用一段時(shí)間，甲乙雙方協(xié)商甲方將此儲(chǔ)藏室整理完畢后,，即可換回儲(chǔ)藏室使用權(quán),，在交換儲(chǔ)藏室使用權(quán)期間雙方不得干預(yù)另一方對(duì)自方享有使用權(quán)的儲(chǔ)藏室的正常使用，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費(fèi)用,，若期間公司要求或允許置換房屋,，乙方享有房產(chǎn)證明的現(xiàn)有號(hào)儲(chǔ)藏室的置換福利,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同,，特此證明!

賣(mài)方(甲方)簽章：買(mǎi)方(乙方)簽章：

賣(mài)方公證人(甲方公證人)簽章：買(mǎi)方公證人(乙方公證人)簽章：

20年月日20年月日

學(xué)校集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十

甲方(買(mǎi)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，甲方同意將位于 的集資套房( 房 廳,，共 ㎡)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方承諾對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋享有獨(dú)立,、完整的權(quán)利，該房屋不上存在其他權(quán)利瑕疵或糾紛,。

二,、購(gòu)房總價(jià)款為 元整 (￥： 元) ，共分兩期付清,。首付款在本協(xié)議公正之后 日內(nèi)給付,，剩余購(gòu)房款為二期款，在甲方將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下之后 日內(nèi)付清,。

三,、乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證或能夠辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之后，應(yīng)于 日將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下,，甲方為乙方提供房屋的過(guò)戶(hù),、辦理房產(chǎn)證需要的所有合法手續(xù)。

四,、房屋由甲方于 時(shí)間內(nèi)交付給乙方使用,。

五、購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的公證費(fèi),、所有契稅等相關(guān)費(fèi)用都由 承擔(dān),。

六、若本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛,，由雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成，應(yīng)以下約定條款處理：1,、如甲方在本協(xié)議外,，私自將房屋賣(mài)于第三人,，則應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;2、若甲方在合理的催告期后仍延遲配合過(guò)戶(hù)或在合理的催告期后不將房屋交付給乙方,，則乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方按照 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;3、如乙方在合理的催告期后仍拒絕或者延遲支付相應(yīng)房款的,，則甲方有權(quán)解除合同,，退還乙方已付房款，并由乙方按照 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;4,、雙方當(dāng)事人可到房屋所在地人民法院提起訴訟,。

七、本合同一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公正機(jī)關(guān) 份,，自簽訂之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期： 年 月 日

學(xué)校集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一

賣(mài)方(甲方)：

聯(lián)系方式：

買(mǎi)方(乙方)：

聯(lián)系方式：

賣(mài)方公證人(甲方公證人)：

聯(lián)系方式：

買(mǎi)方公證人(乙方公證人)：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位于 ( 路 號(hào)),，

號(hào)樓,，東單元六樓東戶(hù)，主房建筑面積 平方米,，儲(chǔ)藏室 平方米,，水電暖及通信設(shè)施均齊全。

1,、甲方自愿將房屋出售給乙方;

2,、乙方自愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋;

3、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,，甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況,，且保證該房屋不受他人合法追索;

4、甲乙雙方公證人系與雙方無(wú)任何血緣關(guān)系的中華人民共和國(guó)合法公民,，且對(duì)該房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確,。

第二條：房屋價(jià)格

甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為(人民幣) 元整(大寫(xiě)： 元整)。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,。

第三條：房屋付款及過(guò)戶(hù)等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納

1,、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日,，將房屋總價(jià)款 元人民幣一次性全部付清，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲(chǔ)藏室)移交給乙方,，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施,，甲方不得干預(yù);

2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，甲方需無(wú)附加條件,，積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用應(yīng)由 方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門(mén)交付;

3,、凡法律,、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān);

4、截至本合同簽訂之日,，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水,、電,、煤氣,、天然氣、暖氣,、有線(xiàn)電視,、電話(huà)、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用),。

5,、合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的協(xié)助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收,，完成上述各項(xiàng)后,，雙方簽署交付單，確認(rèn)完成交付;

6,、待房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完后,，水表、電表,、煤氣表,、天然氣表、有線(xiàn)電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理,。

第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

1、由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中,，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)尚需一定時(shí)間,，合同雙方對(duì)此已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

2,、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)期間因法律,、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房?jī)r(jià)波動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),，合同雙方已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

3,、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方,。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn),，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方,，乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修,、配套設(shè)施,、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無(wú)任何異議,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

4,、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí),，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有,，甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相關(guān)其他部門(mén)要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水,、電,、煤氣、天然氣,、有線(xiàn)電視,、電話(huà)、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用),，轉(zhuǎn)由乙方支付,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

5、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn),，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間,，若 公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有,，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方置換,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,、無(wú)任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢;如甲方不能及時(shí)解決上述問(wèn)題,，由于甲方個(gè)人原因致使房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)或者出現(xiàn)訴訟糾紛,，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失( 公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問(wèn)題乙方已明確知悉,，不在此列);

2,、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理,，在雙方確認(rèn)可以開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的,，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失;

3,、甲乙雙方對(duì)雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款,、房屋及其附屬設(shè)施等無(wú)異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,，該方須向?qū)Ψ劫r償損失;

4,、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān),，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約,，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失;

5,、甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款無(wú)異議,，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任,，并要求該方賠償損失。

第六條：本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向 市中區(qū)人民法院提起訴訟,。

第七條：本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效,，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份,。

第八條：買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他事項(xiàng)：在雙方可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同報(bào)房產(chǎn)管理部門(mén)。

第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

賣(mài)方(甲方)簽章： 買(mǎi)方(乙方)簽章：

賣(mài)方公證人(甲方公證人)簽章： 買(mǎi)方公證人(乙方公證人)簽章：

20__年 月 日 20__年 月 日

附屬合同

甲方售出房產(chǎn)的房產(chǎn)證明表示該房產(chǎn)的現(xiàn)有儲(chǔ)藏室應(yīng)為 號(hào)儲(chǔ)藏室,，該儲(chǔ)藏室甲方父母正在使用,，由于儲(chǔ)藏室的所有權(quán)在房產(chǎn)證明上無(wú)法更改，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商將同樓的 號(hào)儲(chǔ)藏室(此儲(chǔ)藏室房產(chǎn)證明為甲方父母所有)與本房產(chǎn)的 號(hào)儲(chǔ)藏室交換使用一段時(shí)間,，甲乙雙方協(xié)商甲方將此儲(chǔ)藏室整理完畢后,，即可換回儲(chǔ)藏室使用權(quán)，在交換儲(chǔ)藏室使用權(quán)期間雙方不得干預(yù)另一方對(duì)自方享有使用權(quán)的儲(chǔ)藏室的正常使用,，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費(fèi)用,，若期間 公司要求或允許置換房屋,，乙方享有房產(chǎn)證明的現(xiàn)有 號(hào)儲(chǔ)藏室的置換福利，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同,，特此證明!

賣(mài)方(甲方)簽章： 買(mǎi)方(乙方)簽章：

賣(mài)方公證人(甲方公證人)簽章： 買(mǎi)方公證人(乙方公證人)簽章：

學(xué)校集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二

甲方：————

乙方：————

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方，具體協(xié)議如下：

1. 乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款————元整,，利息————元整,。

2. 乙方一次性付給甲方手續(xù)費(fèi)————元整。

3. 在收到乙方————元及手續(xù)費(fèi)————元,、利息————元后,，甲方的首付款————萬(wàn)元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有，并轉(zhuǎn)交給乙方,，自此集資房名義雖寫(xiě)甲方姓名,，實(shí)際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。

4.————小區(qū)的集資房的————期付款由乙方承擔(dān),，交錢(qián)發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有,。

5. 甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方將集資房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦清，發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.今后乙方如有機(jī)會(huì)參加集資房,，則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。

7.本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方不得以任何借口給對(duì)方造成麻煩,，如甲方違反，須退還乙方的本金,、利息,、手續(xù)費(fèi)，而且要給本金,、利息,、手續(xù)費(fèi)一倍的賠償，如乙方違反,，甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán),，造成損失由乙方承擔(dān)。

8.如今后遇到新問(wèn)題,，甲乙另行協(xié)商,。

9.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

————年——月——日

學(xué)校集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三

賣(mài)方(甲方)： 證件號(hào)：

聯(lián)系方式：

買(mǎi)方(乙方)： 證件號(hào)：

聯(lián)系方式：

公證人(公證人)： 證件號(hào)：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位于： ，主房建筑面積 平方米,，水電暖及通信設(shè)施均齊全,。

1、甲方自愿將房屋出售給乙方;

2,、乙方自愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋;

3,、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況,，且保證該房屋不受他人合法追索;

4,、甲乙雙方公證人系與雙方無(wú)任何血緣關(guān)系的中華人民共和國(guó)合法公民，且對(duì)該房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確,。

第二條：房屋付款及過(guò)戶(hù)等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納

1,、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，交付甲方 元整,，剩余貸款乙方每年三月份以 元付給甲方,，直至房款全部還清，若乙方停止支付甲方房款,，終止此合同,，房屋屬甲方所有，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲(chǔ)藏室)移交給乙方,，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施,，甲方不得干預(yù);

2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，甲方需無(wú)附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù),，過(guò)戶(hù)費(fèi)用應(yīng)由乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門(mén)交付;

3,、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均由乙方承擔(dān);

4,、截至本合同簽訂之日,，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電,、煤氣,、天然氣、暖氣、有線(xiàn)電視,、電話(huà),、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)。

5,、合同簽訂當(dāng)日,，乙方需在甲方的協(xié)助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，完成上述各項(xiàng)后,，雙方簽署交付單,，確認(rèn)完成交付;

6、待房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完后,，水表,、電表、煤氣表,、天然氣表,、有線(xiàn)電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。

第三條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

1,、由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)尚需一定時(shí)間,，合同雙方對(duì)此已有清醒認(rèn)識(shí),，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)期間因法律,、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房?jī)r(jià)波動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),，合同雙方已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

3,、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方,。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn),，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方,，乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修,、配套設(shè)施,、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無(wú)任何異議,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

4,、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí),，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有,，甲方不向乙方以任何理由要求支付,。 公司和相關(guān)其他部門(mén)要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電,、煤氣,、天然氣、有線(xiàn)電視,、電話(huà),、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)，轉(zhuǎn)由乙方支付,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

5,、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

第四條：甲乙雙方的違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,、無(wú)任何糾紛,。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢;如甲方不能及時(shí)解決上述問(wèn)題,，由于甲方個(gè)人原因致使房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)或者出現(xiàn)訴訟糾紛,，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失( 公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問(wèn)題乙方已明確知悉,，不在此列);

2,、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理,，在雙方確認(rèn)可以開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，甲方不能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失;

3,、甲乙雙方對(duì)雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無(wú)異議,，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,，該方須向?qū)Ψ劫r償損失;

4、凡法律,、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有乙方承擔(dān),，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任,，并要求該方賠償損失;

5、甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款無(wú)異議,，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任,，并要求該方賠償損失。

第五條：本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向 市中區(qū)人民法院提起訴訟,。

第六條：本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效,，合同一式三份，雙方及公證人各執(zhí)一份,。

第七條：買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他事項(xiàng)：在雙方可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同報(bào)房產(chǎn)管理部門(mén)。

第八條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

年 月賣(mài)方(甲方)簽章： 買(mǎi)方(乙方)簽章： 公證人(公證人)簽章： 日