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民間借款抵押合同幾份篇一
抵?押?人：_______________
貸款人(抵押權(quán)人)：__________
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等規(guī)定,，本著平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)守信,、協(xié)商一致的原則,，為明確責(zé)任，恪守信用,，簽訂本合同,，并保證共同遵守。
第一部分?借貸條款
第一條?借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用,。
第二條?借款金額：借款金額為人民幣(大寫(xiě))：_________________元整,，小寫(xiě)：___________元(大小寫(xiě)不一致時(shí),，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同),。
第三條?借款期限：借款期限為_(kāi)_________月,，自________年?______月______日起到______年?______月______日止。
第四條?借款利率：
借款期限內(nèi)的年利率為_(kāi)___________同期貸款利率的四倍,。即______年利率6.0%的四倍,。(借款人按期歸還本合同約定的借款本金時(shí)，不計(jì)算利息,。到期未歸還本金的按本條約定的利率計(jì)算利息,，自出借之日起至還清之日止)
第五條?還款方式：
.借款到期時(shí)一次性還清全部本金。
第六條?如出現(xiàn)下列情形,，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng),。
2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的,。
第七條?借款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動(dòng);
3.按照本合同的約定取得借款本金,，并按時(shí)償還借款本息。
第八條?貸款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.保證資金來(lái)源合法;
3.按約定向借款人發(fā)放貸款;
4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán),。
第二部分?抵押條款
第九條?抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其云南x(chóng)x公司10%抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔(dān)保,。
抵押人保證，__________公司不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,，不存在被查封、已抵押等情況,。和他人共有的,，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合同約束,。
第十條?抵押產(chǎn)品價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn),，前條用于抵押物的物為?云南x(chóng)x公司產(chǎn)品?。借款人未按本合同的約定的時(shí)間支付借貸本金和利息,，貸款人有權(quán)將抵押的產(chǎn)品變賣,。
第十一條?抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息,、逾期利息,、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)),。
當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
第三部分?違約責(zé)任及其他約定
第十二條?違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款人提供的證件,、證明等有虛假,、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押產(chǎn)品其它機(jī)械的抵押權(quán),。
2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的,，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金?20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)),。
3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,，并向借款人另行支付全部貸款本金?20%的違約金,。
5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任,。?第十三條?爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條?生效、變更,、解除,、終止：
1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效,。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。
2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,，本合同終止,。
3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。
借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：_____?貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：_____
抵押人及共有人(簽字或蓋章)：_____
______年?______月______日
民間借款抵押合同幾份篇二
借款人(債務(wù)人)：
抵押人：
貸款人(抵押權(quán)人)：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,，本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)守信,、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任,，恪守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。
第一部分借貸條款
第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用,。
第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫(xiě))：元整，小寫(xiě)：￥元(大小寫(xiě)不一致時(shí),，以大寫(xiě)為準(zhǔn),，下同)。
第三條借款期限：借款期限為個(gè)月,，自________年____月____日起到________年____月____日止,。
第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫(xiě))即￥(小寫(xiě))。
第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：
1.到期一次還本付息,，利隨本清;
2.按(月/季)結(jié)息,，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時(shí)利隨本清,。
3.其他：,。
第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的,，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》,，雙方另行約定。
第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意,。利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。
如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);
2.抵押物毀損或滅失,，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;
3.其他：
第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動(dòng);
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息,。
第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.保證資金來(lái)源合法;
2.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);
3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi),，足額向借款人發(fā)放貸款;
4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán),。
第二部分抵押條款
第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營(yíng)市號(hào)樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)：東房權(quán)證字第號(hào),，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保,。
抵押人保證,，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封,、已抵押,、已出租等情況。和他人共有的,，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人,，并同意受本合同約束。
第十一條抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn),，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))元整,，(小寫(xiě))：￥元(估價(jià)報(bào)告編號(hào)：字第號(hào))。
第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延),，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù),。
如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無(wú)效或者被注銷的,，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息,、逾期利息,、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。
當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的,，貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知,。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：
1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;
2.抵押人應(yīng)出具,，且該聲明為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條權(quán)利限制：抵押期間,，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意,，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓,、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān),。
第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。
第三部分違約責(zé)任及其他約定
第十七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款人提供的證件,、證明等有虛假,、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2.借款人在還款期限屆滿時(shí),，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金,，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;
3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;
4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：
(1)貸款人無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;
(2)因貸款人保管不善,，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞,，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;
(3)因貸款人變更地址,、電話等無(wú)法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;
(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為,。
5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十八條爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院提起訴訟,。
第十九條生效,、變更、解除,、終止：
在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效,。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：
借款人(債務(wù)人)(簽章)：_________抵押人(簽章)：_________貸款人(抵押權(quán)人)(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
民間借款抵押合同幾份篇三
借款人(債務(wù)人)：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
抵 押 人：(以下簡(jiǎn)稱乙方）
貸款人(抵押權(quán)人)：
第一部分 借貸條款
第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫(xiě))：_________________,，
第二條 借款期限：借款期限為自年月__日起到__日
第三條 借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為_(kāi)___‰,手續(xù)工本費(fèi)
第四條 還款方式：借款到期時(shí)還清全部本息，如貸款未到期提前還
款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人,。
第二部分 抵押條款
第五條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： )抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。
第六條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金,、利息。
當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)
承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第三部分 違約責(zé)任及其他約定
第七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款人提供的證件有虛假,、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2.借款人在還款期限屆滿時(shí),，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金,，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;
3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第八條 爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟,。
第九條 生效、變更,、解除,、終止：
1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效,。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。
2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,，本合同終止,。
3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。
第十五條 本合同一式兩份,，合同各方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
民間借款抵押合同幾份篇四
甲方(出借人,、抵押權(quán)人)：
身份證編號(hào)：
乙方(借款人,、抵押人)：
身份證編號(hào)：
抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：
身份證編號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任,，恪守信用,，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫(xiě)) 元整;(小寫(xiě)) 元,。
第二條：借款期限為 ,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推,。
第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng),，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第四條：借款利率為 每月,。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款,。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算,，利隨本清,。
第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。抵押物詳細(xì)情況如下：
坐落： ; 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ;
產(chǎn)權(quán)人： ;
產(chǎn)權(quán)類別 ;
建筑面積： ; 結(jié)構(gòu)：
抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵,。
第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息,、逾期的違
第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交于甲方保管,，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理,。
第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,，本合同即告終止,。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人,。 第十二條：乙方如借款期到,，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前,，在乙方按時(shí)付息的前提下,，甲方不得要求乙方提前還款,，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。
第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛,，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成,，有權(quán)向人民法院提起訴訟。
四十四條：補(bǔ)充條款：
第十五條：本合同一式 份,，各方當(dāng)事人各持 份,，公證處、房管部門各一份,，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
民間借款抵押合同幾份篇五
借款人(債務(wù)人)：
抵 押 人：
貸款人(抵押權(quán)人)：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,、《中華人民共和國(guó)民法通則》、等規(guī)定,，本著平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)守信,、協(xié)商一致的原則,，為明確責(zé)任，恪守信用,，簽訂本合同,，并保證共同遵守。
第一部分 借貸條款
第一條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用,。
第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫(xiě))： 元整,，小寫(xiě)：￥元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn),，下同),。
第三條 借款期限：借款期限為 個(gè)月，自20xx年 月 日起到年 月 日止,。
第四條 借款利率：
借款期限內(nèi)的年利率為銀行同期貸款利率的四倍,。即年利率6.0%的四倍。(借款人按期歸還本合同約定的借款本金時(shí),，不計(jì)算利息,。到期未歸還本金的按本條約定的利率計(jì)算利息，自出借之日起至還清之日止)
第五條 還款方式：
.借款到期時(shí)一次性還清全部本金,。
第六條 如出現(xiàn)下列情形,，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)。
2.抵押物毀損或滅失,，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。
第七條 借款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動(dòng);
3.按照本合同的約定取得借款本金,，并按時(shí)償還借款本息。
第八條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.保證資金來(lái)源合法;
3.按約定向借款人發(fā)放貸款;
4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán),。
第二部分 抵押條款
第九條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其云南蕻芋食品有限責(zé)任公司10%抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔(dān)保,。
抵押人保證，云南蕻芋食品有限責(zé)任公司不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,，不存在被查封,、已抵押等情況。和他人共有的,，共有人同意將該物品抵押給貸款人,，并同意受本合同約束。
第十條 抵押產(chǎn)品價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn),，前條用于抵押物的物為 云南蕻芋食品有限責(zé)任公司產(chǎn)品 ,。借款人未按本合同的約定的時(shí)間支付借貸本金和利息，貸款人有權(quán)將抵押的產(chǎn)品變賣,。
第十一條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金,、利息、逾期利息,、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)),。
當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
第三部分 違約責(zé)任及其他約定
第十二條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款人提供的證件,、證明等有虛假,、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押產(chǎn)品其它機(jī)械的抵押權(quán)。
2.借款人在還款期限屆滿時(shí),，未能足額償還借款本息的,，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金,，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。
3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,，并向借款人另行支付全部貸款本金 20%的違約金。
5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十三條 爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 生效,、變更,、解除、終止：
1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效,。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效,。
2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止,。
3.本合同如需要變更或解除,，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)： 貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：
抵押人及共有人(簽字或蓋章)：
年 月 日
民間借款抵押合同幾份篇六
甲方(出借人): _____________身份證號(hào)碼：_________________________ 乙方(借款人): _____________身份證號(hào)碼：_________________________ 乙方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)),，經(jīng)夫妻雙方共同商定,，自愿用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方協(xié)商,，特訂立本借款合同,，以便共同遵守。
第一條 借款用途
第二條 借款金額和借款期限
乙方向甲方借款人民幣 元(小寫(xiě)) 整(大寫(xiě)),。 借款期限為 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng),，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方,。
第三條 借款利率
在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為 %,。利息每月結(jié)算一次,，乙方必須在次月15號(hào)前支付給甲方。
第四條 抵押條款
1,、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方,，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。 抵押物名稱： 產(chǎn)權(quán)證書(shū)名稱及證號(hào)：
產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：
其他：
2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息,、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用,。乙方如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止,，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方,。
3、乙方承諾,，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意,。
4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng),，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督 ,。
第五條 保證條款
1,、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù),。
2,、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款,。
3,、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng),。乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)借款的使用情況所進(jìn)行的監(jiān)督，甲方有權(quán)了解乙方的計(jì)劃執(zhí)行,、經(jīng)營(yíng)管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況,。乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)的計(jì)劃,、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料,。
第六條違約責(zé)任
1,、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回借款,，對(duì)違約使用的部分,，按每月6%利率收取利息,。
2、乙方如逾期不還借款,，甲方有權(quán)追回借款,，并按每月6%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息,，并對(duì)逾期的利息按每月6%利率收取復(fù)利,。
3、借款期到,，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,，甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項(xiàng)償還借款及利息尚有的余額,，應(yīng)全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息時(shí),。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。
第七條 合同爭(zhēng)議的解決方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決,。
第八條 其他
本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知對(duì)方當(dāng)事人,，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后,，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息,，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式兩份,，出借人、借款人各執(zhí)一份,。
出借人：(簽字)
家庭地址：
電話號(hào)碼：
借款人：(簽字)
借款人配偶：(簽字)
家庭地址：
電話號(hào)碼：
合同簽訂日期：
(身份證復(fù)印件附后)
民間借款抵押合同幾份篇七
借款人(債務(wù)人)：
抵押人：
貸款人(抵押權(quán)人)：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,，本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)守信,、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任,，恪守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。
第一部分 借貸條款
第一條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用,。
第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫(xiě))： 元整，小寫(xiě)：￥ 元(大小寫(xiě)不一致時(shí),，以大寫(xiě)為準(zhǔn),，下同)。
第三條 借款期限：借款期限為 個(gè)月,，自 年 月 日起到 年 月 日止,。
第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的 (年/月)利率為 (大寫(xiě))即￥ (小寫(xiě))。
第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：
1.到期一次還本付息,，利隨本清;
2.按 (月/季)結(jié)息,，利息支付日為每 (月/季)末 日，借款到期時(shí)利隨本清,。
3.其他： ,。
第六條 提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的,，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》,，雙方另行約定。
第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意,。利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。
如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);
2.抵押物毀損或滅失,，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;
3.其他：
第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動(dòng);
3.按照本合同的約定取得借款本金,，并按時(shí)償還借款本息。
第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.保證資金來(lái)源合法;
2.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);
3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi),，足額向借款人發(fā)放貸款;
4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分 抵押條款
第十條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營(yíng)市 號(hào)樓 單元 戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)：東房權(quán)證 字第 號(hào),，建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證,，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,，不存在被查封、已抵押,、已出租等情況,。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人,，并同意受本合同約束,。
第十一條 抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě)) 元整,，(小寫(xiě))：￥ 元(估價(jià)報(bào)告編號(hào)： 字第 號(hào)),。
第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù),。
如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記,、抵押登記無(wú)效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
第十三條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金,、利息、逾期利息,、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用,。
當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
第十四條 第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知,。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：
1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;
2.抵押人應(yīng)出具,，且該聲明為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 權(quán)利限制：抵押期間,，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意,，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓,、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān),。
第十六條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。
第三部分 違約責(zé)任及其他約定
第十七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款人提供的證件,、證明等有虛假,、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2.借款人在還款期限屆滿時(shí),，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金,，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;
3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;
4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：
(1)貸款人無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;
(2)因貸款人保管不善,，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞,，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;
(3)因貸款人變更地址,、電話等無(wú)法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;
(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為,。
5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十八條 爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院提起訴訟,。
第十九條 生效,、變更、解除,、終止：
1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效,。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：
1)自各方當(dāng)事人簽字后生效;
(2)經(jīng) 公證處公證后生效,。
2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止;
3.本合同如需要變更或解除,，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。
第二十條 本合同一式 份，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門 份,。 第二十一條 其他事項(xiàng)：
借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
抵押人(簽字或蓋章)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
年 月 日
民間借款抵押合同幾份篇八
借款人： 身份證號(hào)：
住址： 電話：
抵押人： 身份證號(hào)：
住址： 電話：
貸款人： 身份證號(hào)：
住址： 電話：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,、《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等,、自愿,、互利和誠(chéng)實(shí)信用原則，為明確責(zé)任,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。
第一部分 借 貸
第一條 借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸,。
第二條 借款用途限制：本合同項(xiàng)下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動(dòng),。
第三條 借款額為人民幣(大寫(xiě))： 萬(wàn)元整,，小寫(xiě)：￥ .00元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn),，下同),。
第四條 借款期限：借款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月,，期限最后一天為還款日,。實(shí)際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)(未記載的依照本條)。借款借據(jù)為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記(取出房屋他項(xiàng)權(quán)證)時(shí)向借款人發(fā)放貸款。
第五條 借款利率,、付息方式,、時(shí)間及逾期付息規(guī)定：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的年利率為 %(百分之 )。利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算,。借款人按期付息,，每 個(gè)月為一期，共分 期,，每期 元;第一期利息于 年 月 日前付清,，第二期利息于 年 月 日之前付清,，依此類推(具體付息時(shí)間依照借款借據(jù),，借款借據(jù)未注明的依照本條規(guī)定)。若逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外,，每天再按貸款余額的萬(wàn)分之三加付利息,。
第六條 提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前30天書(shū)面通知貸款人,并取得貸款人同意,。提前全額還款的,，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，還應(yīng)另行支付30天的利息,。部分提前還款的,，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，還應(yīng)就提前還款額另行支付20天的利息,。
第七條 借款人承諾：
1,、保證按照本合同的約定償還貸款本息;
2、當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí),，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書(shū)面通知貸款人及共同委托的服務(wù)商,，并提前償還貸款本息;
3、如實(shí)提供有關(guān)證件,、證明和其他資料,，在貸款人審查其資信材料、還款能力,、借款用途,、貸款使用情況時(shí)予以積極配合。
4,、向貸款人提供抵押人第二住所(第三人房產(chǎn)亦可)保證材料,，并向貸款人提供由提供住所保證人簽字的《提供住所保證書(shū)》。
5,、借款人變更住所,、通訊地址、聯(lián)系電話等事項(xiàng)時(shí),，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)書(shū)面通知貸款人及雙方共同委托的服務(wù)商,。
第八條 貸款人承諾：
1、保證資金來(lái)源合法;
2,、按時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款,。
3、雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后,，如貸款人無(wú)故拒絕發(fā)放貸款,，貸款人應(yīng)承擔(dān)借款人由此支出的全部費(fèi)用并承擔(dān)違約金。
第九條 提前收回貸款：
貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款,，如因生計(jì)確需提前收回貸款的,，應(yīng)提前30日書(shū)面告知借款人,，若借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計(jì),，期限以實(shí)際借款天數(shù)為準(zhǔn);若借款人不同意,則本合同繼續(xù)履行,。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí),，隨時(shí)可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),，而無(wú)須為行使此項(xiàng)權(quán)力對(duì)借款人所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
1、借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);
2,、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤,、死亡且財(cái)產(chǎn)管理人或繼承人或受遺贈(zèng)人不承擔(dān)還款義務(wù);
3、借款人未按時(shí)償還貸款利息,、且逾期10天以上者;
4,、借款人因犯罪或重大經(jīng)濟(jì)糾紛被起訴或借款人的財(cái)產(chǎn)被人民法院查封、扣押等限制財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為發(fā)生時(shí);
5,、抵押物毀損或滅失,，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的,。
第二部分 抵 押
第十條 抵押物：為確保貸款人的貸款能如期償還,，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)的位于青島市 、建筑面積 平方米的合法房地產(chǎn)(權(quán)證字號(hào)： 號(hào))抵押給貸款人,，為借款人提供擔(dān)保,。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意,。如果因某種原因?qū)е碌盅簱?dān)保無(wú)效,，擔(dān)保人承諾與借款人一起承擔(dān)還款責(zé)任。
第十一條 抵押價(jià)值：本合同各方確認(rèn),，前條約定的抵押房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值約為人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元整,，實(shí)際抵押額為人民幣(大寫(xiě))： 萬(wàn)元整。
第十二條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)(公休日順延),，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù),。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被注銷的,，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,。
第十三條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息,、逾期利息,、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用(包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi),、貸款人律師的代理費(fèi)等),。
第十四條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損,，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。
第十五條 補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間,，無(wú)論何原因使抵押物價(jià)值減少,，借款人或抵押人應(yīng)在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十六條 權(quán)利限制：抵押期間,，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意,，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其它負(fù)擔(dān),。經(jīng)貸款人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的,，轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款本息。
第十七條 抵押物評(píng)估：若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物估價(jià),，抵押人必須予以合作,。
第十八條 抵押物的處置：如借款人未履行或未完全履行還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)依法處分該抵押物,，并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償,。
因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的,，抵押人同意適用前款規(guī)定,。 第十九條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后的兩個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷登記。
第三部分 違約責(zé)任
第二十條 貸款人未按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金20%的違約金,。
第二十一條 借款人未按照本合同的約定向貸款人履行還款義務(wù)，且逾期十天以上者,，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金,。
第二十二條 因貸款人的過(guò)錯(cuò)，致使未能根據(jù)本合同第十九條的約定辦理登記注銷手續(xù)的,，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金5%的違約金,。
第四部分 其他約定
第二十三條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,，但應(yīng)書(shū)面通知借款人,、抵押人;借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同,。未征得貸款人的書(shū)面同意,，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,。
第二十四條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)：因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用均由借款人和抵押人共同承擔(dān),。 第二十五條 借款人和抵押人確認(rèn),，在借款人不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)，貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于因向人民法院提起訴訟而發(fā)生的與訴訟有關(guān)費(fèi)用,、貸款人律師費(fèi)代理費(fèi),、查詢費(fèi)等)由借款人和抵押人承擔(dān)并負(fù)連帶責(zé)任。
第二十六條 因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,，需要人民法院裁決的,，由原告住所地人民法院管轄。
第二十七條 本合同生效,、變更,、解除或終止：本合同自各方當(dāng)事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息,、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止,。若變更或解除本合同,，除本合同第九條第二款規(guī)定外，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前,，合同條款仍然有效。如需辦理變更登記,，應(yīng)由合同各方共同辦理,。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利,，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決條款的效力,。
第二十八條 締約人聲明，締約人對(duì)于本合同的規(guī)定清晰明白(特別是楷體字體的條款)無(wú)任何疑義和歧義,。
第二十九條 本合同一式肆份,，締約人各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門,，具有同等效力,。
借款人(抵押人)：
貸款人 ：
20xx年 月 日訂立于青島市
民間借款抵押合同幾份篇九
甲方(出借人): _________________________
身份證號(hào)碼：_________________________
乙方(借款人): _________________________
身份證號(hào)碼：_________________________
乙方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，經(jīng)夫妻雙方共同商定,，自愿用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請(qǐng)借款,。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同,，以便共同遵守,。
第一條 借款用途
第二條 借款金額和借款期限
乙方向甲方借款人民幣_(tái)___________________元 整(大寫(xiě))。 借款期限為_(kāi)____個(gè)月,，自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止,。乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng),，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。
第三條 借款利率
在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，月利率為_(kāi)____%,。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月15號(hào)前支付給甲方,。
第四條 抵押條款
1,、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。 抵押物名稱： 產(chǎn)權(quán)證書(shū)名稱及證號(hào)：
產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：
其他：
2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息,、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用,。乙方如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止,，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方,。
3、乙方承諾,，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意,。
4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng),，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督 ,。
第五條 保證條款
1,、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù),。
2,、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款,。
3,、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng),。乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)借款的使用情況所進(jìn)行的監(jiān)督，甲方有權(quán)了解乙方的計(jì)劃執(zhí)行,、經(jīng)營(yíng)管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫(kù)存等情況。乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)的計(jì)劃,、統(tǒng)計(jì),、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
甲方：_______________ 乙方：_______________ 丙方：_______________
民間借款抵押合同幾份篇十
借款人(債務(wù)人)：
抵押人：
貸款人(抵押權(quán)人)：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,，本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)守信,、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任,，恪守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。
第一部分 借貸條款
第一條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用,。
第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫(xiě))： 元整，小寫(xiě)：￥ 元(大小寫(xiě)不一致時(shí),，以大寫(xiě)為準(zhǔn),，下同)。
第三條 借款期限：借款期限為 個(gè)月,，自 年 月 日起到 年 月 日止,。
第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的 (年/月)利率為 (大寫(xiě))即￥ (小寫(xiě))。
第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：
1.到期一次還本付息,，利隨本清;
2.按 (月/季)結(jié)息,，利息支付日為每 (月/季)末 日，借款到期時(shí)利隨本清,。
3.其他： ,。
第六條 提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的,，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》,，雙方另行約定。
第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意,。利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。
如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);
2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人
可予接受的其他擔(dān)保的;
3.其他：
第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.如實(shí)提供有關(guān)證件,、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動(dòng);
3.按照本合同的約定取得借款本金,，并按時(shí)償還借款本息,。
第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.保證資金來(lái)源合法;
2.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);
3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;
4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán),。
第二部分 抵押條款
第十條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營(yíng)市 號(hào)樓 單元 戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)：東房權(quán)證 字第 號(hào),，建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。
抵押人保證,，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,，不存在被查封、已抵押,、已出租等情況,。和他人共有的,，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人,，并同意受本合同約束。
第十一條 抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn),，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě)) 元整,，(小寫(xiě))：￥ 元(估價(jià)報(bào)告編號(hào)： 字第 號(hào))。
第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延),，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù),。
如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無(wú)效或者被注銷的,，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
第十三條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息,、逾期利息,、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。
當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十四條 第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的,，貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知,。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：
1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;
2.抵押人應(yīng)出具,，且該聲明為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意,，抵押人不得將該抵押物出租,、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān),。
第十六條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記,。
第三部分 違約責(zé)任及其他約定
第十七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款人提供的證件,、證明等有虛假,、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2.借款人在還款期限屆滿時(shí),，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金,，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;
3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;
4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：
(1)貸款人無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;
(2)因貸款人保管不善,，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞,，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;
(3)因貸款人變更地址,、電話等無(wú)法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;
(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為,。
5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款
人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十八條 爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院提起訴訟,。
第十九條 生效,、變更、解除、終止：
1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：
(1)自各方當(dāng)事人簽字后生效;
(2)經(jīng) 公證處公證后生效,。
2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,，本合同終止;
3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。
第二十條 本合同一式 份,，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門 份,。
第二十一條 其他事項(xiàng)：
借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：
抵押人(簽字或蓋章)：
貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：
簽約日期：年 月 日
民間借款抵押合同幾份篇十一
甲方(出借人):
乙方(借款人): 身份證號(hào)碼：
乙方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)),，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請(qǐng)借款,。經(jīng)雙方協(xié)商,，特訂立本借款合同，以便共同遵守,。
第一條 借款金額和借款期限
乙方向甲方借款人民幣 元(小寫(xiě)) 整(大寫(xiě)),。
借款期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng),，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。
第二條 借款利率
在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，月利率為 %,。利息每月結(jié)算一次,，乙方必須在次月 號(hào)前支付給甲方,。
第三條 抵押條款
1、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方,，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
抵押物名稱：
產(chǎn)權(quán)證書(shū)名稱及證號(hào)：
產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：
其他：
2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息,、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用,。乙方如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止,，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方,。
3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意,。
4,、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),，保證抵押物完好無(wú)損,，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督 。
第四條 保證條款
1,、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款,，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。
2,、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息,，歸還借款。
3,、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng),。
4,、乙方不得另行辦理抵押物所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，否則承擔(dān)金融詐騙等法律責(zé)任,。
第五條違約責(zé)任
1,、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款,，并按每月 %利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息,，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對(duì)逾期的利息按每月 %利率收取復(fù)利,。
2,、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,，甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?，?/p>
有權(quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。所處分抵押物所得的款項(xiàng)償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息時(shí),。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款,。
第六條 合同爭(zhēng)議的解決方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提交甲方所在地人民法院裁決,。
第七條 其他
本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知對(duì)方當(dāng)事人,，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后,，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息,，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式兩份,，出借人、借款人各執(zhí)一份,。
出借人：(簽字)
電話號(hào)碼：
借款人：(簽字)
借款人配偶：(簽字)
家庭地址：
電話號(hào)碼：
合同簽訂日期：
(身份證戶口本復(fù)印件附后)
備注：
民間借款抵押合同幾份篇十二
合同編號(hào)：借款人(債務(wù)人)：
抵 押 人：
貸款人(抵押權(quán)人)：
第一部分 借貸條款
第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫(xiě))：_________________,，小寫(xiě)：￥_______萬(wàn)元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn),，下同),。
第二條 借款期限：借款期限為自年月__日起到__日止。
第三條 借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為_(kāi)___‰,手續(xù)工本費(fèi)____‰,。
第四條 還款方式：借款到期時(shí)還清全部本息,，如貸款未到期提前還
款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。
第二部分 抵押條款
第五條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： )抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。
第六條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金,、利息,。
當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)
承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
第三部分 違約責(zé)任及其他約定
第七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款人提供的證件有虛假,、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2.借款人在還款期限屆滿時(shí),，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金,，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;
3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第八條 爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟,。
第九條 生效,、變更、解除,、終止：
1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效,。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效,。
2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止,。
3.本合同如需要變更或解除,，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。 第十五條 本合同一式兩份,，合同各方各執(zhí)一份,。
借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)： 貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：
抵押人及共有人(簽字或蓋章)：
年 月 日
民間借款抵押合同幾份篇十三
抵押人:_____________ (甲方)
地址:_____________
郵編:_____________
電話:_____________
代表人:_____________
抵押權(quán)人:_____________ (乙方)
地址:_____________
郵編:_____________
電話:_____________
代表人:_____________
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用,，互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守:
第一條 抵押財(cái)產(chǎn)
甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)清單;
第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))________ 元整,，抵押率為百分之__________，實(shí)際抵押額為_(kāi)_________元整,。
第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:
一,、抵押財(cái)產(chǎn)中的________ 代甲乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財(cái)產(chǎn)中的________ 由甲方自行保管,，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng),、保證完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
二,、抵押財(cái)產(chǎn)中的________ 由甲方交乙方保管,。并由乙方向甲方一次性收取________ 元整的保管費(fèi),，乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn),。
第四條 甲方應(yīng)按乙方要求,，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的________ 辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的借款期限,。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù),。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵貸款。
第五條 甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式,，甲,、乙雙方約定如下:
第六條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意,。
第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第八條 本合同生效后,，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn):
一,、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
二,、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。
三,、借款人被宣告解散,、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價(jià)款,，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方,。
第十一條 抵押權(quán)的撤銷:主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方,。
第十二條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十三條 違約責(zé)任
一、按照本合同第三條第一項(xiàng)的約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,。
二,、按照本合同第三條第二項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損,，甲方由權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。
三、甲方違反本合同第四條的約定;乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息,。
四,、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無(wú)效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之 的違約金,。
五,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償。
六,、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之 的違約金,。
七,、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。
八,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下:
第十四條 雙方商定的其它事項(xiàng):_____________
第十五條 爭(zhēng)議的解決方式:_____________
甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成,，可以向 人民法院起訴(或:_____________向蘇州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁)。
第十六條 本合同由甲,、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效,。
第十七條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:_____________ 乙方:_____________
代表人:_____________ 簽字 代表人:_____________ 簽字
__________年_____月_____日 __________年_____月_____日
民間借款抵押合同幾份篇十四
借款人(債務(wù)人)：
抵 押 人：
貸款人(抵押權(quán)人)：
第一部分 借貸條款
第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫(xiě))： 萬(wàn)元整,，小寫(xiě)：￥ 萬(wàn)元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn),，下同),。
第二條 借款期限：借款期限為自 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條 借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為%,。
第四條 還款方式：借款到期時(shí)還清全部本息,，如貸款未到期提前還款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。
第二部分 抵押條款
第五條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： )抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔(dān)保,。
第六條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息,。
當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
第三部分 違約責(zé)任及其他約定
第七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款人提供的證件有虛假,、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2.借款人在還款期限屆滿時(shí),，未能足額償還借款本息的,，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金,，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;
3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第八條 爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟,。
第九條 生效,、變更、解除,、終止：
1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效,。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效,。
2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止,。
3.本合同如需要變更或解除,，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。 第十五條 本合同一式兩份,，合同各方各執(zhí)一份,。
借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：
貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：
抵押人及共有人(簽字或蓋章)：
年 月 日
民間借款抵押合同幾份篇十五
抵 押 人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。 雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2,。
第二條 根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫(xiě)),，__________(小寫(xiě))。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫(xiě)),，__________(小寫(xiě))，抵押率為百分之__________,。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用,。 甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效,。
第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。
第九條 在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。
第十條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條 抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。
第十四條 本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理,。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記,，方為有效,。
第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份,。
第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
