隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

北京市商品房出租合同書篇一

承租人__________________證件類型及編號(hào)：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于北京市______區(qū)________________________街道辦事處_____________________，建筑面積____________平方米,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有,，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________,，房屋已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過人。

如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計(jì)_______年_______個(gè)月,。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/,，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整

支付方式：_______,，押_______付_______，各期租金支付日期：______________,，______________,，_______________________。

押金：_______人民幣_(tái)_____________元整租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān),，______________由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)_____________________費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

北京市商品房出租合同書篇二

出租方

姓名：

身份證號(hào)：

承租方

姓名：

身份證號(hào)：

甲乙雙方就下列房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方房屋位于 。

2,、房屋使用：涉農(nóng)貸款的辦理,、農(nóng)資農(nóng)具經(jīng)銷、電商平臺(tái)運(yùn)營管理

3,、乙方支付給甲方的租金為 元/年,，第一年預(yù)先支付三個(gè)月的租金 元， 月 日支付剩余 元,。第二年開始,，每年一次性支付租金。租賃期如果繼續(xù)承租將提前一個(gè)月支付租金

4,、商品房二樓有床1個(gè),、電視柜1個(gè)、水桶1個(gè),、排煙罩1個(gè),、大缸1個(gè)租用期間要保養(yǎng)好

5、租用期間房屋所有設(shè)施均由乙方負(fù)責(zé),，如有損壞由乙方維修,。

6,、關(guān)于房屋租賃期間的費(fèi)用，所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如稅費(fèi),、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、水電,、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò),、有線電視,、供暖設(shè)備等均由乙方自己付費(fèi)。

7,、租用期間因國家建設(shè)不可抗力因素,，雙方必須終止合同時(shí)，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,。在不到期的情況下,，甲方和乙方均不得擅自終止合同。乙方擅自終止合同,，甲方不予返款,，如需轉(zhuǎn)租房屋，必須征得甲方同意,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力

甲方：

乙方：

日期：

北京市商品房出租合同書篇三

甲方(出租方)：

姓名：________________ 身份證：_________________________________ 地址：____________________________________電話：________________ 乙方(承租方)：

姓名：________________ 身份證：_________________________________ 地址：____________________________________電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________________________________ 位于第________層,，共_______套(間),。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為_______________________

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(幣)________元整。

租賃期間，甲方根據(jù)本地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金(幣)______元整,，租金按月結(jié)算，由乙方于每月的____日一次付清給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,，保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞范圍設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)果影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,，退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,，

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同位列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十條 租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月;

4利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

5故意損壞承租房屋;

第十二條 提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十三條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向?qū)Ψ嚼U納年度租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十四條 乙方在向甲方所租賃場(chǎng)所內(nèi)的所有行為均由其自行負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

第十五條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十六條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，交由相關(guān)部門通過法律途徑解決,。

第十八條 本合同共兩頁一式______份(另附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份)，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：___________________ 乙方：____________________ 甲方代理人：_____________ 乙方代理人：______________ _________年______月_____日 _________年______月_____日

北京市商品房出租合同書篇四

在簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房從年月日起至年月日止,，有效期為年

二、該房出租的使用性質(zhì)為用房,，月租金為元,，繳租方式為支付一次，計(jì)人民幣(大寫)元(￥元)以后就在付款期末前天支付,。

三,、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，必須愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,，否則照價(jià)賠償,。

五、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六,、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

七,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水,、電,、氣,、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

并做好一切安全全措施,，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

合同簽訂后,，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水,、電,、氣、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金,，另水,、電氣底度為：水噸;電度;氣方。

乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。

以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn),。

八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前壹月與甲方商議,。

(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃,、購買權(quán)),。

九、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,，作違約賠償金,。

乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。

十,、如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

從簽定之日起生效,，到期自行作廢,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

備注：

甲方簽字：地址：聯(lián)系電話：

乙方簽定：地址：聯(lián)系電話：

簽定日期：年月日

北京市商品房出租合同書篇五

出租方：____

承租方：____

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__成都市__街道__小區(qū)__號(hào)樓_____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)__個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算,。

每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù),。

如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。

若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金__元。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

北京市商品房出租合同書篇六

出租人(甲方)

承租人(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于翟鎮(zhèn)中心小學(xué)斜對(duì)過，系甲方商品房的東一間,，建筑面積平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證)，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：陳興學(xué),。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途：乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年個(gè)月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前十五日向甲方提出(書面或口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/年，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： )支付方式：( □現(xiàn)金/ □轉(zhuǎn)賬支票/ □銀行匯款)

(二)押金：人民幣 元整(￥： )租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,， 乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)物業(yè)管理費(fèi)(5)房屋租賃稅費(fèi)(6)衛(wèi)生費(fèi)(7)室內(nèi)乙方設(shè)施安裝、維修費(fèi)(8) 費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、省,、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,，受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同;

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除;

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同;

1,、遲延交付房屋達(dá)5日的，

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,，

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的，

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá) 20日的;

2、擅自改變房屋用途的;

3,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

4,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

5、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;.

第九條 違約責(zé)任

1,、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失;

2、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金;

3,、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

4,、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,，其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。

甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京市商品房出租合同書篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話：__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________________;位于第_______層，建筑面積______平方米,。

第二條房屋用途

該房屋用途為_________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自_______年__月__日至_______年__月___日止,。

第四條租金

月租金為______元，租金為______支付一次,，該房屋租金為(人民幣)____________,。

______支付人民幣(大寫)__________________(￥______元)。

以后應(yīng)提前______天支付,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付人民幣(大寫)____________(￥______元),。

半年后(_____年_____月_____日)應(yīng)提前______天支付。

乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、等費(fèi)用,。

乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水，電,，氣,，光纖等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏,。

甲方如數(shù)退還保證金,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。

出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水,、電費(fèi);2,、煤氣費(fèi);3、物業(yè)費(fèi)乙方需要支付￥_____元/年,，一次性支付,。

4、________________,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第九條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。

如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的,。

第十一條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。

乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_______%向乙方加收滯納金,。

第十三條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條合同份數(shù)

本合同共______頁,，一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________

乙方(簽章)：_____________

____年____月____ 日

北京市商品房出租合同書篇八

出租方：

承租方：

身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方同意,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：甲方愿出租坐落在拉薩市朵森格路一小商品房給乙方使用,，租賃用途為除餐飲娛樂項(xiàng)目之外的其它合法經(jīng)營項(xiàng)目，乙方己對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

第二條：出租房屋租期為日起至_____年_____月_____日止。

第三條：房屋租金每月人民幣,。,。出租方應(yīng)給承租方出其收據(jù)。

第四條：雙方簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交納房屋保證金壹___萬元,，租賃合同屆滿時(shí)退還。

第五條：每月乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)交納房屋租金并經(jīng)出租方催交一次未交納的,，除了按第六條規(guī)定執(zhí)行外,，甲方有權(quán)終止合同，收回租房,，一切后果由乙方承擔(dān)并視保證金為違約金。

第六條：乙方逾期交付房屋租金,，每逾期日,，由甲方按壹月租金額的百分之一向乙方加收違約金,。違約金于交房租之日交清，逾期日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)終止合同，并視房屋保證金為違約金,。造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

第七條：租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備等維修費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé),，水、電,、等費(fèi)用另行計(jì)算,，按當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定的價(jià)格計(jì)價(jià)，由乙方承擔(dān),。

第八條：甲方保證所出租的房地產(chǎn)符合政府規(guī)定的空余房地產(chǎn)出租范圍,，權(quán)屬清楚，沒有糾紛,。若發(fā)生出租房地產(chǎn)行為違規(guī),，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，造成的損失由甲方承擔(dān),。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

第九條;乙方不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放走私,、淫穢物品和易燃,、易爆、腐蝕性,、劇毒性物資,，不得開展涉黃、涉賭,、涉私,、涉假等危害社會(huì)公德，影響師生身心健康,、辦公,、生活秩序的項(xiàng)目。否則,，乙方除對(duì)其所造成的后果負(fù)責(zé)外,，還應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)其造成的損失給予賠償。并不再將房屋租給乙方使用。

第十條：乙方不得擅自對(duì)所承租的房屋進(jìn)行改,、裝修或增擴(kuò)設(shè)備,，如確實(shí)需要，必須以書面形式征得甲方同意后方可實(shí)施,，費(fèi)用由乙方自理,。合同期滿后，乙方保證完好無損地?zé)o償還給甲方,。

第十一條：乙方因使用不當(dāng)或其它人為因素造成房屋或設(shè)備損壞的,，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，如因不可抗力原因和政府統(tǒng)一改造造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條：乙方如果要將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，必須征得甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租雙方必須另行簽訂合同,，并不得違背甲乙雙方原約定的權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在承租期內(nèi)擅自將房屋租給其他人使用,、不得改變承租用途，否則一切后果由乙方自負(fù),。

第十三條：乙方不得在所承租的房?jī)?nèi)從事黨和國家明令禁止的一切違法犯罪活動(dòng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，無條件終止合同,，對(duì)此所造成的一切后果由乙方承擔(dān),。

第十四條：合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

第十五條：合同期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第十六條：以上條款中未盡事宜，由甲乙雙方另行議定,，并可增加附加條款,，或再簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十七條：手寫部分具有同等法律效力,。

第十八條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

第十九條：雙方承認(rèn)的附加條款如下：

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京市商品房出租合同書篇九

出租方姓名

承租方姓名

雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)有關(guān)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就共同租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條本協(xié)議所指房屋為：蕪湖市區(qū)_樓號(hào)_室。

第二條甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租,，享有房間室的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的`共同使用權(quán)。乙方不得住有多于人的合租人數(shù),。否則,，必須取得甲方同意，重新訂立協(xié)議,，方可進(jìn)行,。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況可見甲方與房東所簽房屋租賃合同,。共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d,、廚房、衛(wèi)生間,、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。

第三條租金支付形式：在協(xié)議訂立時(shí)，乙方應(yīng)先一次性向甲方交納房屋使用及維護(hù)基金共計(jì)元;同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議所定的個(gè)月房租元,。

第四條乙方與甲方合租從20_年__月__日始至20_年__月__日止,。合租期滿，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。同時(shí)應(yīng)在本協(xié)議終止前10天支付續(xù)租房租,。租賃期限至少為月，乙方需退房的話,，應(yīng)提前10天告知甲方,。居住不滿一個(gè)月，租金按一個(gè)月收取,。

第五條合租期間,，因生活所需所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、有線費(fèi)、寬帶費(fèi)等均由甲,、乙兩方共同平攤,，每方二分之一，按所結(jié)賬單支付,。租賃期結(jié)束時(shí),，乙方須交清所產(chǎn)生的欠費(fèi)。

第六條合租期間，本著和平,、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,。朋友來訪,，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí),、生活為宜,，不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。超過2個(gè)朋友來訪,，應(yīng)提前告知對(duì)方;對(duì)方的合理建議,，應(yīng)積極采納。

第七條在合租期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水,、電,、煤氣等。雙方應(yīng)共同協(xié)商并盡量配合解決合住期內(nèi)所遇實(shí)際問題,，并有義務(wù)共同維護(hù)公共設(shè)施的安全和共同愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,。如有損壞不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;若是不可抗拒因素破壞由雙方共同承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前20天，知會(huì)乙方,，并退還乙方房租和押金,。甲方和房東租賃關(guān)系到期后續(xù)約時(shí)，若租金不變且其它條件均不變的情況下,，如甲方乙方都無提出異議時(shí),，本合租合同繼續(xù)生效，同時(shí)乙方也有權(quán)提出終止合同,。

第九條租賃期滿或協(xié)議解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后3日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第十條補(bǔ)充與變更。本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力。本協(xié)議附屬文件包括但不限于：——————————————————————————

第十一條本協(xié)議自訂立之日起,，即告生效,。雙方交換身份證復(fù)印件作為憑證。

第十二條本協(xié)議一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

工作單位：工作單位：

簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月____日

北京市商品房出租合同書篇十

甲方(出租方)：_________身份證：________________________

乙方(承租方)：_________身份證：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第____層,，共(套)，(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積________平方米(其中實(shí)際建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為____________。

第二條房屋用途

該房屋用途為______________________________

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。

第四條租金

該房屋月租金為(_____________幣)__________元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)________元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。不得阻撓施工,。

正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理，退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

6.故意損壞承租房屋;

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意按項(xiàng)解決 )由____仲裁委員會(huì)仲裁,。

(2)向____人民法院起訴,。

第二十一條本合同連同附表共____頁，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

北京市商品房出租合同書篇十一

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________________________

（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________國籍：___________

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______；傳真：_______,；e-mail：________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_________________________

（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________國籍：___________

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______；傳真________,；e-mail：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）,；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二,；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________.

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi),；

2.煤氣費(fèi),；

3.電話費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi),；

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6.故意損壞承租房屋的,；

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

北京市商品房出租合同書篇十二

出租方：_________________

承租方：_________________

身份證號(hào)：________________________

電話：______________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于________________;位于第_____層,。

第二條房屋用途,。該房屋用途為_________。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金。該房屋月租金為________________________元整,。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_______________________元整。租金按年結(jié)算,，由乙方于每年的____月____日交付給甲方,。另須在入住前交納___________元押金，在租賃期限屆滿時(shí),，確認(rèn)無物件損壞,、交清各項(xiàng)費(fèi)用后無息退還給乙方。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第七條租賃期滿,。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第八條提前終止合同,。租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條違約責(zé)任,。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。租期滿后乙方要求繼續(xù)租用,，必須甲方同意并提前一個(gè)月預(yù)交下________年租金，不得延誤,。

第十條本合同不可分割之一部分,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十一條本合同連同附表共貳頁，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：_______________乙方：_____________

____年____月____日

________年____月____日

北京市商品房出租合同書篇十三

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商如下：

一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于 座落于 單元 房 廳出租給乙方作為 使用,。

二,、租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、月租金：人民幣 元,。

付款時(shí)間：每 月 日前支付。

四,、甲方收取乙方人民幣 元整作為有關(guān)費(fèi)用的按金,，待本契約期滿或終止時(shí)，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無息退還,。

五,、交租方法：

六、乙方逾期 天未交租金,，甲方有權(quán)收回出租房另行處理,。

七、乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的房屋,，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房拆建,、改建、擴(kuò)建,、裝修等,，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。

八,、未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理,。

九,、租賃期滿時(shí)，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方,，應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方，乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方,，并辦理好撤消租賃合約等手續(xù);

若續(xù)租也應(yīng)提前壹個(gè)月簽訂續(xù)租合約,。

十、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣?、街道等部門的有關(guān)法令,、法規(guī)，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何違法活動(dòng),。

十一,、乙方應(yīng)及時(shí)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理暫住手續(xù)，并自覺做好安全,、防火,、防盜、計(jì)劃生育等工作,。

十二,、水電費(fèi)、電話費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、煤氣費(fèi)、治安費(fèi),、閉路費(fèi)等住戶費(fèi)用由乙方自理,。

十三、簽訂合約時(shí)甲方應(yīng)主動(dòng)出示產(chǎn)權(quán)證明,，并詳細(xì)了解乙方的來歷,、身份等情況，乙方應(yīng)認(rèn)真確認(rèn)產(chǎn)權(quán)出租權(quán)情況,，租賃期間若產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)或出租糾紛由甲方負(fù)全責(zé),。

十四、甲方收取乙方人民幣 作為押金,，租賃期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞,，所有費(fèi)用結(jié)算清楚，甲方應(yīng)把押金如數(shù)退還乙方,，但乙方不能以押金代房租,。

十五、甲,、乙雙方,，如有任何一方違約，將用 作違約金賠償對(duì)方,。

十六,、本合約壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

本合約自簽字之時(shí)生效,。

十七、本合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商補(bǔ)充部分同樣有效如下：

電表 水表 煤氣

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間： 年 月 日