隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。
北京市商品房認購合同書篇一
出賣人：_______________________
認購人：_______________________
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,，不適用本認購書。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托銷售代理機構(gòu)：____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
認購人：_______________________________________________________
（法定代表人）（負責人）：_______________國籍：________________
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：___________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
（法定代理人）（委托代理人）：_____________國籍：______________
（身份證）（護照）：_____________________________________
出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
第一條基本情況
（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號房,，朝向為：___________。
（二）該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。
第二條銷售依據(jù)
1.該商品房為預售商品房的,，預售商品房批準機關(guān)為：_____________,，預售許可證號為：________________________,。
2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________,。
第三條價款與付款方式
（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。
該商品房按照（建筑面積）計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。
該商品房按照（套）計價,，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款,。
2.分期付款,。
3.貸款方式付款。
4.其他方式,。
認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。
第四條認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后,，應當向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）,。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書,。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除,；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金,。
第八條該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）：__________,。
（若選擇其他的,，應在空格部位寫出買受人姓名）
第九條其他約定
第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后,，認購定金應當（返還認購人）（抵作商品房價款）,。
第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議,。
第十二條本認購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。
出賣人（簽章）：____________________
認購人（簽章）：_______________
法定代表人：________________________
法定代表人：___________________
委托代理人（簽章）：________________
負責人：_______________________
委托銷售代理機構(gòu)（簽章）：__________
委托代理人（簽章）：___________
簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日
簽訂地點：__________________________簽訂地點：____________________
北京市建設(shè)委員會
北京市工商行政管理局
二〇____年____月
北京市商品房認購合同書篇二
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,，不適用本認購書。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托銷售代理機構(gòu)：?____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
認購人：______________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：_______________國籍：__________________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【?】：________________________
出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________
【身份證】【護照】【?】：_________________________________________
出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
第一條?基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于?_______市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,，朝向為：___________。
(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。
第二條銷售依據(jù)
【1】該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關(guān)為：_____________,，預售許可證號為：________________________,。
【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________,。
第三條?價款與付款方式
(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________?元人民幣(大寫),。
該商品房按照【建筑面積】計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________?元人民幣(大寫),。
該商品房按照【套】計價，總房價款為___________?元人民幣(大寫),。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1,、一次性付款。
2,、分期付款,。
3、貸款方式付款,。
4,、其他方式。
認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
第四條?認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限)。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金,。
第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】：__________,。
(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)
第九條?其他約定
_______________________________________________________________,。
第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后,，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】,。
第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議,。
第十二條本認購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。
出賣人(簽章)：__________認購人(簽章)：__________
【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________
簽訂時間：_____________年___月___日簽訂時間：_____________年___月___日
簽訂地點：____________________簽訂地點：____________________
北京市商品房認購合同書篇三
出賣人：_______________________
認購人：_______________________
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書,。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托銷售代理機構(gòu)：____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
認購人：_______________________________________________________
：_______________國籍：________________
：___________________
出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
：_____________國籍：______________
：_____________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
第一條基本情況
認購人所認購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第_________________________________號房,，朝向為：___________,。
該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條銷售依據(jù)
1.該商品房為預售商品房的,，預售商品房批準機關(guān)為：_____________,，預售許可證號為：________________________。
2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________。
第三條價款與付款方式
該商品房按照計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣。
該商品房按照計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣。
該商品房按照計價,，總房價款為___________元人民幣,。
出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款,。
3.貸款方式付款,。
4.其他方式。
認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
第四條認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣出賣人在收取定金后,，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為：__________,。
第九條其他約定
_______________________________________________________________,。
第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后,，認購定金應當。
第十一條本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議,。
第十二條本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力,。
出賣人：____________________認購人：_______________
法定代表人：________________________法定代表人：___________________
委托代理人：________________負責人：_______________________
委托銷售代理機構(gòu)：__________委托代理人：___________
簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日
簽訂地點：__________________________簽訂地點：____________________
北京市商品房認購合同書篇四
出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________
認購人(以下簡稱“乙方”)：__________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、認購標的的基本情況
乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房),。該商品房的建筑面積為_____平方米,。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二,、認購標的的價款
該商品房按照建筑面積計價,，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________),。
三,、認購款
乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________),。該商鋪屬一次性付清款項,，出賣人和買受人無任何爭議,。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項,。
甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方,。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi),，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應在取得預售許可證____日內(nèi)通知到乙方,，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方,，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。
甲,、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的,，本認購書自行解除,。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關(guān)法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失,。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款,。
四,、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的,，甲方應積極配合,。
買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調(diào)換,，同樣甲方不得將此房另出售給其他人,，否則將作為違約處理。
五,、附則
本認購書未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力,。
本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止,。本認購書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力;
甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：____________________
授權(quán)代表：________________________授權(quán)代表：______________________
證件號碼：_________________________證件號碼：_______________________
聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：_______________________
_____年_____月_____日______年_____月_____日
北京市商品房認購合同書篇五
出賣人：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
認購人：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
第一條?基本情況
（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房，朝向為：___________,。
（二）該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。
第二條?銷售依據(jù)
（一）該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關(guān)為：_____________,，預售許可證號為：________________________,。
（二）該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________,。
第三條?價款與付款方式
（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。
該商品房按照（建筑面積）計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。
該商品房按照（套）計價，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。
（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1,、一次性付款。
2,、分期付款,。
3、貸款方式付款,。
4,、其他方式。
認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____％,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
第四條?認購定金
（一）認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金______________________元人民幣（大寫）,；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
（二）認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）,。
第五條?認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第六條?認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除,；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。
第七條?出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金,。
第八條?該商品房的買受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬：__________,。
（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）
第九條?其他約定
第十條?本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后，認購定金應當返還認購人/抵作商品房價款,。
第十一條?本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議。
第十二條?本認購書一式___份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。
（以下無正文）
出賣人（簽章）：
法定代表人：
委托代理人（簽章）：
簽訂時間：___年___月__日
簽訂地點：
認購人：
代理人（簽章）：
簽訂時間：___年___月__日
簽訂地點：
北京市商品房認購合同書篇六
商品房認購書（二）
出賣人：_________________________________
地址：___________________________________
郵編：___________________________________
電話：___________________________________
傳真：___________________________________
買受人：_________________________________
買受人國籍/公司住所：____________________
證件名稱及號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________
聯(lián)系人：_________________________________
電話：___________________________________
傳真：___________________________________
手機：___________________________________
郵編：___________________________________
有效通訊地址：___________________________
第一條買受人自愿認購出賣人開發(fā)的位于__________的______號樓_____層_____號房屋,，建筑面積____,，___。上述面積為出賣人暫測面積,，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準,。
第二條?該套房屋認購單價為人民幣_____，總房款為人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元,。（rmb____）
第三條?出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用,。
第四條?出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
第五條?買受人選擇采用??一次性付款??即供按揭??其他_______的付款方式,。
第六條?買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣（大寫）_____萬元整,。（rmb_____元整）。
第七條?買受人在簽署本認購書后_______個工作日內(nèi),，即______年____月___日前,，攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同>（以下簡稱〈買賣合同〉）,。同時，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關(guān)稅費,。
第八條?如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》,，則構(gòu)成買受人違約，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售,，買受人所付定金不退,。
第九條?出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認購的房屋，如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方,，則構(gòu)成出賣人違約,，出賣人應向買受人雙倍返還定金。
第十條?若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,，在簽署本認購書時即能夠保證在簽署,，《買賣合同》后，按雙方約定提交各項資料,。
第十一條?本認購書自甲乙雙方簽字蓋章,，且買受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效,。
第十二條?本認購書一式兩份,，出賣人執(zhí)一份，買受人執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
出賣人：（蓋章）____________________
經(jīng)辦人簽字：________________________
_____________年_________月________日
買受人：____________________________
買受人/代理人簽字/蓋章：____________
_____________年_________月________日
附件??簽約須知
買受人《買賣合同》時須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：
1.《認購書》原件
2.購房定金收據(jù)原件
3.本人身份證原件及復印件
4.戶口本原件及復印件（正、反雙面）
5.應付的首期房款
6.印花稅（總房款的萬分之五）
7.公司購房還需要持以下文件：
（1）需提交新年檢的公司《營業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復印件
（2）公司法定代表人身份證明之正本及復印件
（3）上級同意購買商品房批復證明原件,，無上級單位持公司董事會決議書
（4）中央單位還應持“國管局同意購買商品房的證明”原件
（5）如委托代理人簽署合同,，同時需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書
（6）公司印章
8.外埠人事購房還應持以下文件?：
（1）外地人在京暫住證
（2）外地人身份證
（3）外地人在京購房批準通知單
北京市商品房認購合同書篇七
編號：_____________________
甲方(發(fā)展商)：___________
地址：_____________________
電話_______________________
乙方(認購方)：___________
姓名：_____________________
性別：_____________________
出生年月：?________________
國籍：_____________________
現(xiàn)住址?：?_________________
身份證號碼：_______________
電話：?____________________
乙方擬預訂_____________________商品房一套,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：
一、認購樓宇位置______________位于______________,。乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房,，建筑面積?____________?平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準)。
二,、樓價乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式,，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______?佰_______拾_______元整?(小寫：______________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫:?),。
三,、乙方在簽訂本《認購合同書》后，應在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《__________市商品房買賣合同》并支付樓款,，逾期則視為自動放棄認購,，定金不再退還給乙方,，甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售。
四,、乙方預訂商品房后,，甲方不能向乙方提供預訂商品房，應視為甲方違約,，按所交定金雙倍賠償給乙方,。
五、?補充條款
1.?_________________________________________________
2.?_________________________________________________
3.?_________________________________________________
六,、?本《認購合同書》一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。在雙方正式簽訂《__________市商品房買賣合同書》并生效后，本《認購合同書》自行作廢,，并由甲方收回,。
七、甲方開戶銀行及賬戶
收款單位名稱：__________
開戶銀行：______________
開戶銀行帳號：_____________________
乙方簽章：___________甲方簽章：_________
乙方簽名：___________甲方簽名：_________
簽約時間：___________
北京市商品房認購合同書篇八
甲方：________(出賣人)
乙方：________(買受人)
法定代表人：___________ 身份證號碼：___________
地址：________________ 地址：________________
郵編：________________ 郵編：________________
電話：________________ 電話：________________
傳真：________________ 傳真：________________
為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達成如下協(xié)議：
一,、房屋基本情況：乙方預定甲方開發(fā)建設(shè)的位于___市___區(qū)___縣___路___號___樓盤：___號樓___單元___號房屋,，建筑面積___平方米，其中套內(nèi)建筑面積___平方米,，公用建筑分攤面積為___平方米,。
房屋單價___元(美元)/平方米，總房款為(小寫)___元(美元),，(大寫)元(美元),。
戶型為___。
二,、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留___天(自___年___月___日至___年___月___日),。
三、定金：本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)___元(美元),，(大寫)___元(美元)。
乙方須在上述房號保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關(guān)事宜。
上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款,。
四、付款方式：乙方同意選擇下列___種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款,。
1、一次性付款;
2,、分期付款：于簽約當日付___%,，剩余房款在___日內(nèi)分___次付清;
3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價___%的首付款,。
五,、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。
1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：__________________
2、政府立項證明證號：_____________________
3,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：_____________
4,、國有土地使用權(quán)證書證號：________________
5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號：____________
6,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：_____________________
7,、施工許可證證號：_____________________
8、房屋銷售許可證證號：_________________
六,、甲方承諾：
1,、具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效,，甲方應承擔締約過失責任,，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失,。
2,、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。
如甲方違反上述約定,，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效。
七,、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。
如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務,，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售,，同時乙方已交付的定金不予返還。
八,、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金,。
1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實或有瑕疵,，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;
2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;
3,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。
九,、不可抗力：
1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風,、洪水,、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方,。
2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責,。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。
十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。
甲方(簽字蓋章)：______________ 乙方(簽字蓋章)：______________
簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____年_____月_____日
北京市商品房認購合同書篇九
編號：
商品房認購書
雙方當事人：
出賣人（以下簡稱“甲方”）：
認購人（以下簡稱“乙方”）：
根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、認購標的的基本情況
1.1 乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于??? 市??? 區(qū)??? 項目中的第???? 樓???? 單元???? 號房（以下簡稱“該商品房”）,。
1.2該商品房的建筑面積為?????? 平方米，閣樓面積為????? 平方米,。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準,。
二,、認購標的的價款
2.1該商品房按照建筑面積計價,，單價為人民幣??????? 元/平方米,，房款計人民幣?????????? 元（大寫：???????????? ）。閣樓按套計價,，單套為人民幣???????? 元（大寫：????????????? ）,。
2.2房屋總價款為2.1所列款項之和，共計人民幣???????? 元（大寫：???????????? ）,。
三,、認購款
3.1乙方應當于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣????????? 元（大寫：????????????? ）。乙方逾期未支付認購款的,，該認購書自行解除，無須另行通知,，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。
3.2甲方在取得預售許可證后,，通知乙方,。乙方在接到甲方的簽約通知次日起???? 日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）,。
3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款的,，該認購書自行解除,，無須另行通知，乙方已支付的認購款不予返還,，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。
3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達成一致意見,，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過???? 日的,，本認購書自行解除,，無須另行通知,。甲方應當在本認購書解除次日起???? 日內(nèi)將已收取的認購款無息返還給乙方,。
3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,，無須返還給乙方,。
四,、其他約定
4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的,，需征得甲方的同意,。（變更為父母、夫妻,、子女的除外）,。
4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準確無誤,。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的,，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔,。
五,、附則
5.1本認購書未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力,。
5.2本認購書經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力；
甲方（公章）：??????????????????? 乙方（公章）：
授權(quán)代表：????????????????????? 授權(quán)代表：
證件號碼：????????????????????? 證件號碼：
聯(lián)系地址：????????????????????? 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：????????????????????? 聯(lián)系電話：
年?? 月?? 日???????????????????? 年?? 月?? 日
北京市商品房認購合同書篇十
甲方(銷售方)：______________
法定代表人：______________
地址：________________________
電話：____________________
乙方(認購方)：______________
身份證號碼：______________
地址：________________________
電話：____________________
為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商,，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議：
一、認購房屋基本情況
1.乙方預定甲方建設(shè)開發(fā)的______項目,，位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋,，戶型為____________。該房屋暫測建筑面積______平方米(該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準),。
2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米),，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元)。
3.認購方共有人：
二,、認購有效期
甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日(含15日)止,。
三、認購訂金
本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥______元),。
乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲,、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時,，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四,、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款,。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五,、證明文件
甲方應向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。
六,、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料,，此協(xié)議無效,，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。
2.自本協(xié)議簽訂后,，為乙方保留該房屋15日止,，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。
如甲方違反上述約定,，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效,。
3.乙方需要變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應予配合,。
七,、乙方承諾
1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。
2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務,，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，同時乙方已交付的訂金不予返還,。
3.甲方需變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，乙方應予配合,。
八、其它補充協(xié)議
九,、雙方應保證其聯(lián)系方式真實可靠,。
十、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：_________
法定代表人(簽章)：______
共有人(簽章)：_______
簽約日期_________年______月_____日
北京市商品房認購合同書篇十一
合同編號：_________________
出賣人：_______________________
認購人：_______________________
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,，不適用本認購書。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托銷售代理機構(gòu)： ____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
認購人：_______________________________________________________
(法定代表人)(負責人)：_______________國籍：________________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)( )：___________________
出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
(法定代理人)(委托代理人)：_____________國籍：______________
(身份證)(護照)( )：_____________________________________
出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
第一條 基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房，朝向為：___________,。
(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條 銷售依據(jù)
1.該商品房為預售商品房的,，預售商品房批準機關(guān)為：_____________,，預售許可證號為：________________________。
2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________。
第三條價款與付款方式
(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。
該商品房按照(建筑面積)計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。
該商品房按照(套)計價,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫),。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款,。
3.貸款方式付款,。
4.其他方式。
認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
第四條 認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,，應當向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限)。
第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。
第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金,。
第八條 該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)( )：__________,。
(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)
第九條 其他約定
_______________________________________________________________,。
第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后,，認購定金應當(返還認購人)(抵作商品房價款),。
第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議,。
第十二條 本認購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。
出賣人(簽章)：____________________ ? 認購人(簽章)：_______________
法定代表人：________________________法定代表人：___________________
委托代理人(簽章)：________________ ? 負責人：_______________________
委托銷售代理機構(gòu)(簽章)：__________ ?委托代理人(簽章)：___________
簽訂時間：_________年_______月____日 ? ? 簽訂時間：________年____月___日
簽訂地點：__________________________ ? ? 簽訂地點：____________________
北京市建設(shè)委員會
北京市工商行政管理局
二〇〇五年二月
北京市商品房認購合同書篇十二
編號：__________
甲方(出售人)：____________________________________
地址：_______________________ 電話：____________
乙方(認購人)：____________________________________
身份證件號碼/公司注冊號：_________________________
地址：_______________________ 電話：____________
丙方(經(jīng)紀機構(gòu))：__________________________________
地址：_______________________ 電話：____________
乙方經(jīng)過了解,，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的____________
_________________________________________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米,，套內(nèi)建筑面積____________平方米,，認購價￥____________(大寫：______________________)?！渡唐贩款A售許可證》號：________________,。經(jīng)與甲方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：
1、甲乙雙方在簽訂本認購書時,，乙方愿意支付￥__________ (大寫：____________________)給甲方作為認購該物業(yè)的定金,。
2、乙方應于本認購書簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起,，至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：
(1)本認購書;
(2)身份證明原件和復印件;
(3)____________________________________________;
(4)____________________________________________,。
3,、定金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,，定金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi),，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》,，定金不予退還,，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的,，甲方應將定金退還乙方,，甲方可將該物業(yè)另售他人。
4,、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,，應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議,。
5,、乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向,，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》,。
6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)銷售的,，經(jīng)紀機構(gòu)應作為丙方在本認購書上簽章,。
本認購書一式____份，具有同等法律效力,。其中甲方持____份,，乙方持____份，丙方持____份,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
丙方(簽章)：
銷售代表(簽名)：
簽訂日期：________年____月____日
北京市商品房認購合同書篇十三
合同編號：_________________
出賣人：_______________________
認購人：_______________________
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,，不適用本認購書,。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托銷售代理機構(gòu)：?____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
認購人：_______________________________________________________
（法定代表人）（負責人）：_______________國籍：________________
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號）（?）：___________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
（法定代理人）（委托代理人）：_____________國籍：______________
（身份證）（護照）（?）：_____________________________________
出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
第一條?基本情況
（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號房,，朝向為：___________。
（二）該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。
第二條?銷售依據(jù)
1.該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關(guān)為：_____________,，預售許可證號為：________________________,。
2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________,。
第三條?價款與付款方式
（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________?元人民幣（大寫）,。
該商品房按照（建筑面積）計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________?元人民幣（大寫）,。
該商品房按照（套）計價，總房價款為___________?元人民幣（大寫）,。
（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款,。
2.分期付款。
3.貸款方式付款,。
4.其他方式,。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____％,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。
第四條?認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認購定金________元人民幣（大寫）,；出賣人在收取定金后,，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）。
第五條?認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第六條?認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。
第七條?出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條?該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）（?）：__________,。
（若選擇其他的,，應在空格部位寫出買受人姓名）
第九條?其他約定
_______________________________________________________________。
第十條?本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后，認購定金應當（返還認購人）（抵作商品房價款）,。
第十一條?本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議。
第十二條?本認購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力。
出賣人（簽章）：____________________?認購人（簽章）：_______________
法定代表人：________________________?法定代表人：___________________
委托代理人（簽章）：________________?負責人：_______________________
委托銷售代理機構(gòu)（簽章）：__________?委托代理人（簽章）：___________
簽訂時間：_________年_______月____日?簽訂時間：________年____月___日
簽訂地點：__________________________?簽訂地點：____________________
北京市建設(shè)委員會
北京市工商行政管理局
_________年二月
