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農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于______，土地面積為______平方米(折______畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于______,，綠化率不少于______%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為______萬元/畝(包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、青苗補償費,、空中或地下的管線遷移費和土地管理費)，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的______%,，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后______天內(nèi)支付;第二期，付清余款,，計人民幣______萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,，抵押的土地使用權(quán)面積為______平方米,，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)______畝土地的國有土地使用證之日止,。

5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起______個工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過______個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四,、其他

1,、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：__________________

乙方(蓋章)：__________________

丙方(蓋章)：__________________

日期：______年______月______日

農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《貴州省實施<中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例>辦法》和國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

第一條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米,，建筑占地面積為 平方米,。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟指標)，該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認可,。

第二條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為50年,，讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

第三條本合同項下的轉(zhuǎn)讓地塊,，按照批準的總體規(guī)劃是建設(shè)商住項目，乙方受讓后按照規(guī)劃進行建設(shè),。

第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費以及乙方自愿承擔該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費。

第五條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為每平方米 元人民幣,，總額為 元人民幣。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費,。

乙方應在簽訂本合同后60日內(nèi),，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，逾期30日仍未全部支付的,，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償,。

第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi),，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第八條乙方同意從簽訂合同之年開始,，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費,。

第九條除合同另有規(guī)定外,，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內(nèi)。開戶銀行： ,。

第十條 乙方受讓該地塊后,，受原土地出讓合同的約束。

第十一條任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任,。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失,。

遇有不可抗力的一方,，應在48小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方,，并且事件發(fā)生后7日內(nèi),，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告,。

第十二條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起,，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金。

第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內(nèi)動工修建,。

第十四條如甲,、乙雙方違反以上任何一條款,，給另一方造成損失的,，均可向違約方追究違約責任。

第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十六條本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞,，均自實際收到起生效,。

第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效,。

第十八條本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，交土管部門備案一份,。

第十九條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人

(簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：_______________

住所地： _______________

法定代表人：_______________

乙方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為__________)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守：

一,、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝,，四至見附圖,。

二,、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

三,、甲,、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%,，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元,。

四、甲,、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1、若甲方違約,，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方違約,，則應向甲方支付違約金__________元,。

五,、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

六,、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方,，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù),，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效,，抵押合同仍有效,。

七、除非經(jīng)甲,、乙雙方書面確認,，本合同不得擅自變更、解除,。

八,、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商;若協(xié)商未果,，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決,。

九、本合同壹式貳份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章,、簽字后生效。

附1,、土地四至圖(略)

2、抵押合同(略)

甲方： 乙方:

合同簽定地：

合同簽定時間：

農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)

受讓方：________________(乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同,。

第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體見附圖),。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米,，其中

1,、共有土地使用權(quán)面積為：________平方米，其中分攤土地面積_______平方米;

2,、獨自土地使用權(quán)面積為：_______平方米。土地使用期限自________年___月___日至______年___月___日止,。土地用途為：_______,。

第三條乙方應于_______年___月___日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元),。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán),。甲方承諾交付給乙方的該土地無權(quán)屬及經(jīng)濟糾紛,，該宗土地無他項權(quán)和法院查封等情況,。

第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定,，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費,、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》,。

第五條本宗土地涉及《________區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務關(guān)系一并轉(zhuǎn)移,，乙方承擔_______字第________號出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務,。

第六條當本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時,，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責任的承受人。

第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動,，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市,、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護,。

第八條本合同的訂立、生效,、解釋履行及爭議的解決,，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件,。本合同一式________份,，雙方各執(zhí)一份，土地局,、公證機關(guān)各一份,。

第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。附件：《天津港保稅區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同(津保合字第_______號)》

甲方：_______乙方：_______

法定代表人：_______法定代表人：_______

_______年_______月_____日_______年_______月_____日

農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,。征得甲方家庭成員同意,，甲方自愿將其本戶取得的政府返還補償用地轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一,、因政府征收尋旺鄉(xiāng)西南村隊的集體土地，建設(shè)桂平市第五中學,，其中征收甲方土地畝。編號為：號,。按照規(guī)定，甲方被征收土地后,，取得的25%政府返還補償用地一塊，面積：畝,，座落于長安工業(yè)集中區(qū)農(nóng)戶土地被征安置區(qū)(返還補償用地的性質(zhì)以甲方與政府簽訂的合同為準,，征地合同作為本協(xié)議附件)。

二,、甲方將被征地取得的上述返還補償用地轉(zhuǎn)讓給乙方,，價格按照甲方被征地面積計算為萬元/畝。合計轉(zhuǎn)讓價款為元,，乙方在簽訂本協(xié)議時一次性付清轉(zhuǎn)讓價款給甲方(乙方已付定金的應予扣減),，甲方應出具收條給乙方收執(zhí)。

三,、甲方保證：

1、保證被征用地無權(quán)屬糾紛,，負責與政府辦理好一切征地的手續(xù)。

2,、保證返還補償用地交由乙方使用，保證返還補償用地相關(guān)權(quán)利全部由乙方享有,，無條件協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，將土地使用權(quán)登記至乙方或乙方指定人員名下,。

3保證處理因征地及領(lǐng)取返還補償用地產(chǎn)生的糾紛,。

4,、負責本戶所有家庭成員同意轉(zhuǎn)讓返還補償用地給乙方。

5,、保證在交付所轉(zhuǎn)讓的土地和協(xié)助乙方辦理手續(xù)不再收取任何費用,。

6、雙方成交后甲方將與政府所簽的征地協(xié)議書原件一同轉(zhuǎn)交給乙方,。

四,、辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的費用由乙方承擔,。

五,、本合約違約金為轉(zhuǎn)讓價的兩倍,，如因日后政策變化或不可抗力的損失,，導致的利益風險由乙方承擔,，與甲方無關(guān)，如合同被確認無效或者一方違約解除本協(xié)議,，本協(xié)議仍然適用。

本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效，未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

轉(zhuǎn)讓人：_________（以下簡稱甲方）

受讓人：_________（以下簡稱乙方）

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者,，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán)；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同,。

1.總則

1.1?根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,、《_________》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),，用于乙方興辦_________。

1.2?甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律,、法規(guī),、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”（以下簡稱“出讓合同”）。

2.雙方法律地位及有關(guān)文件

2.1?甲方系經(jīng)國家批準成立,，負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體,，具有中國法人資格。

2.2?乙方系經(jīng)_________國政府批準成立,，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體,，具有_________國法人資格。

2.3?甲方應向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）,。

乙方應向甲方提供下列文件：

（1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書（復印件）,；

（2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。

3.甲方的確認與保證

3.1?甲方確認并保證,，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

3.2?甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務，不被任何第三方追索任何權(quán)益,。

4.場地位置和面積?甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地,。該場地面積共計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》,。

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5.1?本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。

自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起,，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護。

5.2?在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán),。

6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6.1?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（usd_________）,。

前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準,，并實行多退少補。

6.2?本合同雙方簽字后,，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：

本合同雙方簽字日后_________天內(nèi),，即_________年_________月_________日前支付_________％,，計_________美元（usd_________）；

本合同簽字日后_________日內(nèi),，即_________年_________月_________日前付清余額_________％，計_________美元（usd_________）,。

乙方應將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________

7.場地交接

7.1?甲方應于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi),，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用,。場地交接時,，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字,，以示場地交接完畢,。

7.2?甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接,，逾期超過_________天的,，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接,。

7.3?在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，甲方交付用地,，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后,，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證,，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù),。

8.場地基礎(chǔ)設(shè)施、條件

8.1?除另有說明外,，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：

（1）供電,、供水、電訊,、煤氣設(shè)施管道,；

（2）雨水,、污水管道及接口；

（3）道路,。

本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：

（1）雨水、污水管道的接入點,；

（2）經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點,。

8.2?本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物,、無地下公用設(shè)施的_________用地,。

8.3?乙方項目建成投產(chǎn)時，甲方應向乙方提供雨水,、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路,。

乙方在受讓地塊內(nèi)_____時，場地應具備供水,、供電、進出道路及場地平整之條件,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時用電,、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù),，從接口引進紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由乙方承擔,。

基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上（包括接口）的公用設(shè)施部分由甲方建造，并承擔全部費用,；需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的,，由甲方負責。

8.4?基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造,，并承擔全部費用,。

乙方使用供電、供水,、電訊,、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施,，應向有關(guān)公用事業(yè)單位申請辦理,，甲方應提供必要協(xié)助，貼費（增容費,、初裝費）,、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

8.5?乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)進行建設(shè)時,，不得損壞該場地周邊道路及其地上,、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的,，應負責恢復原樣,，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。

8.6?未經(jīng)權(quán)利人許可,，乙方不得以任何理由擅自開挖,、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路,，須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意,。

8.7?在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便,，但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商,。

9.其它權(quán)利和義務

9.1?乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________％,，并須在_________年_________月_________日前竣工,。

9.4?乙方依據(jù)本合同9.1條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓、出租本合同第4.1條所定場地時,，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區(qū)產(chǎn)業(yè)導向和整體規(guī)劃等要求,。

9.5?本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護,、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構(gòu)承擔,，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用,。

9.6?凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、再轉(zhuǎn)讓、繼承,、出租和抵押及有關(guān)建筑物,、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟合同、契約,、憑證等必須進行登記的文件,，均應按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

9.7?轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金,。

10.續(xù)期與合同終止

10.1?本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權(quán)的,，乙方可以申請續(xù)期。

乙方申請續(xù)期的,，應符合下列各項條件：

（1）續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達甲方,；

（2）投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個月送達甲方。

10.2?乙方提出續(xù)期申請后,，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾,。

10.3?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的，乙方應將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方,。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的,，乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用。

10.4?本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權(quán)的,，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期,。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的,，地面建筑物及附著物的處置按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。

11.違約責任

11.1?除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

（1）在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后,，甲方未按本合同第7.1條規(guī)定的時間提供場地的；

（2）乙方對本合同第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”,、_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃,、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸的；

（3）乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場地交還甲方的,；

（4）雙方違反本合同其它條款的（逾期付款不適用本條款,，按照11.4、11.5條處理）,。

（1）日違約金為_________美元,；

（2）違約天數(shù)=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù)；

（3）違約金金額=日違約金_________違約天數(shù),。

11.2?違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的,，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算,，共同核定,，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

11.3?違約金,、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內(nèi)償付,；違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應繼續(xù)支付違約金,、賠償金直至違約行為終止,。

11.4?符合下列情況之一的，應視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金,。

（1）乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的；

（2）任何一方逾期支付違約金,、賠償金,。

11.5?乙方逾期付款，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外,，若出現(xiàn)下述情況,，同時應以下列方式承擔責任：

（1）乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權(quán)單方面終止本合同,，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）,；但本款前述情況發(fā)生時,，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期,，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月,，寬限期內(nèi)，乙方仍應根據(jù)本合同第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金,。

（2）寬限期內(nèi),，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起,，甲方就有權(quán)單方面終止本合同,，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）。

（3）本條第（1）,、（2）款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金,、違約金后余額退還；同時,，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償,。

11.6?如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_________個月,，向甲方提出延建書面申請,，且延期不得超過_________年。

除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準）,，自9.1條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起,，超出_________個月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________％,，超出_________個月不到_________年的,，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________％，超出一年不到二年的,，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________％,，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物,。

11.7?違約事實發(fā)生后,，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同,。守約方要求繼續(xù)履行本合同的,，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續(xù)履行本合同,。

12.不可抗力

本合同的任何一方,，由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的事故,，致使不能按約定的條件履行本合同時,，遇有不可抗力的一方,，應立即通知另一方，并應在_________天內(nèi),，提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構(gòu)出具,。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任,，或者延期履行合同,。

前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災,、臺風以及地震等自然現(xiàn)象引起的災害,。

13.適用法律及爭議的解決

13.1?本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

13.2?凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決,；協(xié)商不能解決的，本合同任何一方可將爭議提交______________委員會并按其_____規(guī)則_____（或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）,。

14.保密?事先未經(jīng)本合同對方的書面同意,，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實,，披露方應承擔相應的賠償責任,。

16.其它

16.1?本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對本合同進行修改,。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行,。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效,。

16.2?本合同（包括合同正本、附件及補充協(xié)議）經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效,，公證費用由雙方各自承擔,。

16.3?本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同,，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害,。?16.4?下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

（1）_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃,、建筑管理公約,；

（2）場地位置示意圖；

（3）雨水,、污水管道接口圖,；

（4）_________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護管理辦法。

（5）“出讓合同”（復印件）,。

16.5?乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率,，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算,。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算,。

本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的,，與前款同。

16.7?本合同正本一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

通訊地址：_________通訊地址：_________

編碼：_________編碼：_________

開戶銀行及帳號：_________開戶銀行及帳號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：__簽訂地點：__

農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡稱甲方)身份證號：__________________

受讓人：_________(以下簡稱乙方)身份證號：__________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿，的情況下,，雙方共同商定,，甲方愿將位于____________，有償出讓給乙方,。由乙方永久性使用,，便于今后共同遵守，雙方達成以下協(xié)議：

一,、土地四至及面積：東西寬______米,，南北長______米，地基面積為______平方,。

二,、該土地轉(zhuǎn)讓費共計______元(大寫：____________)人名幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付______元(大寫：____________)人民幣,?；A(chǔ)完工時付元(大寫：)人民幣,。其余款項在一層預字上完時交清元,。不再收取任何費用,。如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時,，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金,、利息及由此造成的所有損失。

三,、乙方在此修建房屋,，或轉(zhuǎn)讓該土地，甲方有義務積極配合,，不得干涉乙方,。

四、合同簽訂后,，如若因政府或政策性,，對土地進行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責,，甲方概不擔任何責任,。

五、乙方有權(quán)使用該地基靠北的村公路,。甲方有義務在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施,，如水、電供應等,，費用無需甲方支付,。

六、甲,、乙雙方不得違約,，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為,，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

七,、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,，執(zhí)行中,，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成,，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

八、本合同至簽字之日起生效,。合同一式二份,，甲、乙,、雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

電話：

______年______月______日

乙方簽字：

電話：

______年______月______日

農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

甲方：________________________________

住所地：______________________________

法定代表人：_________________________

乙方：________________________________

住所地：______________________________

法定代表人：_________________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，并依據(jù)之規(guī)定,，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：

一,、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝,，四至見附圖。

二,、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行設(shè)廠土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，故乙方同意在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)出資建房。

三,、甲,、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，在該協(xié)議中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元,。

四、甲,、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：

1,、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款外,，還需向乙方支付違約金__________元,。

2、若乙方違約,，則應向甲方支付違約金__________元,。

五、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行約定,。

六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方,，雙方在簽定抵押協(xié)議后至____________市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議,，主協(xié)議無效,，抵押協(xié)議仍有效,。

七、除非經(jīng)甲,、乙雙方書面確認,，本協(xié)議不得擅自變更、解除,。

八,、在履行協(xié)議過程中若有爭議,，雙方應友好協(xié)商;若協(xié)商未果,，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九,、本協(xié)議________式________份,，甲，乙雙方各執(zhí)________份,，并在雙方蓋章,、簽字后生效。

甲方：________________________;

乙方：________________________

聯(lián)系電話：___________________;

聯(lián)系電話：____________________

________年________月________日;

________年________月________日

農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九

第一條本合同當事人：

轉(zhuǎn)讓人：(以下簡稱甲方)

地址：

法定代表人：身份證號碼：

電話：傳真：

受讓人：(以下簡稱乙方)

地址：

法定代表人：身份證號碼：

委托代理人：身份證號碼：

電話：傳真：

第二條乙方于年月日,，在交易中心(下稱交易中心)通過公開拍賣方式,，以人民幣元(小寫：￥萬元)整的價格，競得甲方委托交易中心拍賣轉(zhuǎn)讓的宗地的土地使用權(quán)及地上建筑物,、附著物(以下簡稱交易標的物),，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同,，供共同遵守,。

第三條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物,。

第四條委托交易標的物內(nèi)容：

(一)土地使用權(quán)出讓合同號：地合字號(含補充合同書);

(二)土地用途：商住用地;

(三)土地性質(zhì)：商品房;

(四)土地位置：崗區(qū)中心城;

(五)土地使用年期年,，即自年月日起到年月日止;

(六)土地面積：;

(七)可建設(shè)總建筑面積為;其中：商業(yè)建筑面積平方米;居住平方米;班小學所用地面積平方米，建筑面積平方米;班幼兒園所,，用地面積平方米,，建筑面積平方米;

(八)建筑容積率：≤;

(九)建筑覆蓋率：≤%;

(十)房地產(chǎn)證號：

(十一)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已抵押;

(十二)租賃狀況：有租賃合約;

(十三)債務情況：已抵押給;

(十四)瑕疵披露：

1、抵押權(quán)人同意公開拍賣轉(zhuǎn)讓,，但必須還清萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續(xù);

2,、甲方與園藝綠化有限公司就宗地平方米土地簽署了年期《租賃合同》;

3、甲方與實業(yè)有限公司就宗地平方米土地簽署了年期《號地塊土地使用權(quán)租賃合同》;

4,、甲方與就宗地平方米土地簽署了年期《租賃協(xié)議》,。

(十五)地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建筑物,，園林和花卉,，地塊按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓;

(十六)其他情況見“地合字號”《市土地使用權(quán)出讓合同書》及其他有關(guān)資料;

前款內(nèi)容為簽訂本合同前交易標的物有關(guān)內(nèi)容的現(xiàn)狀描述,，甲方對前款內(nèi)容的真實性、合法性,、全面性負責,。

第五條本合同簽訂后，甲,、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利,、承擔義務，與交易中心無關(guān),。

第六條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元(小寫：￥萬元)整;甲方對該成交價款無異議,。

乙方同意已交付的履約保證金萬元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后個工作日內(nèi)一次付清;

乙方另選擇如下第種支付方式：

(1)本合同生效之日起個工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付,。

(2)本合同生效之日起個工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號,，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后,，付給甲方,。

第七條涉及交易標的物轉(zhuǎn)讓應交的稅費中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔,。如本合同按規(guī)定需要公證的,，公證費用甲乙雙方各承擔%。

第八條交易標的物轉(zhuǎn)移登記申請核準之日前,，甲方應將應繳的地價款,、土地使用費結(jié)清。自轉(zhuǎn)移登記申請核準之日起,，土地使用費由乙方承擔,。

第九條乙方同意接受交易標的物拍賣文件規(guī)定的一切條件，拍賣文件包括：《土地使用權(quán)委托拍賣合同書》,、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托拍賣公告》,、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣競買須知》,、《競買申請書》(樣本),、《成交確認書》(樣本)、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》(樣本),。

乙方對交易標的物已勘察并審查核實,，對其現(xiàn)狀(含瑕疵)無異議。

第十條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后個工作日內(nèi),，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記,。

房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請之日起個工作日內(nèi)，甲方應交清轉(zhuǎn)讓方應交的轉(zhuǎn)移登記稅費,。

第十一條在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請以前,，有關(guān)交易標的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險,、責任(但拍賣文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔;自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請后，有關(guān)交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔,。

第十二條自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請之日起個工作日內(nèi),，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交,。

自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記之日起,，乙方承接“地合字號”《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》(含補充合同書)的一切權(quán)利與義務。

第十三條乙方有下列行為之一的,，視為違約,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標的物,，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,，不予退還;造成甲方其他損失的,，乙方負責賠償：

(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的;

(二)未按本合同第六條規(guī)定的要求,，支付成交價款余款的。

第十四條本合同生效后,，因甲方下列行為之一,，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金,，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的,，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

(一)不能按本合同第六條要求將應繳的地價款,、土地使用費結(jié)清并在第八條規(guī)定的時間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的;

(二)隱瞞事實真相,，出現(xiàn)其他第三人對交易標的物主張權(quán)利,，對抗乙方權(quán)利的情形的;

(三)隱瞞事實真相,、提供虛假資料,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)審核,，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導致不能登記的,。

第十五條甲方下列行為之一,，致使乙方延期使用土地的,，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

(一)申請轉(zhuǎn)移登記時,，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應交的轉(zhuǎn)移登記稅費的;

(二)未按本合同第十二條的要求移交交易標的物和所列的相關(guān)文件資料原件的,。

(三)甲方其他行為,，致使乙方延期使用土地的。

第十六條本合同簽訂后,，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利,、承擔義務,，與交易中心無關(guān),。

第十七條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可選擇下列第種方式解決：

(一)向深圳_____委員會申請_____;

(二)依法向人民法院起訴;

(三)向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會深圳分會申請_____,。

第十八條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效,。

第十九條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份,，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門,。

甲方：(簽章)

法定代表人：

委托代理人：

乙方：(簽章)

法定代表人：

委托代理人：

鑒證方：(簽章)

法定代表人：

委托代理人：

合同簽訂日期：年月日

合同簽訂地點：

農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十

轉(zhuǎn)讓方：_________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________

受讓方：_________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________

乙方于______年______月______日在_________土地房產(chǎn)交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣_____________元整(小寫_________元)競得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的_________地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物),，現(xiàn)甲,、乙雙方就交易標的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守,。

第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物,。第二條委托交易標的物內(nèi)容

1.土地使用權(quán)出讓合同號：_____________________

2.土地用途：_________________________________

3.土地性質(zhì)：_________________________________

4.土地位置：_________________________________

5.土地使用年期：_____________________________

6.土地面積：_________________(平方米)

7.可建設(shè)總建筑面積為_________________(平方米)

(1)住宅_________________平方米

(2)管理和職工活動用房_________________平方米

8.建筑容積率：_______________________________

9.建筑覆蓋率：_______________________________

10.房地產(chǎn)證號：______________________________

11.建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：___________________

12.產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)臨時凍結(jié)并已被核準,。

13.地上建筑物,、附著物狀況及處理辦法：?場地基本平整，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。

14.其他情況_________________________________________________,。

甲方對本條前述內(nèi)容的真實性、合法性,、全面性負責,。

第三條本合同簽訂后,，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利,、承擔義務,，與交易中心無關(guān)。

第四條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣_________元整(小寫_________元);甲方對該成交價款無異議

乙方同意已交付的履約保證金_________元自動成為成交價款的一部分,，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次付清;乙方另選擇如下第_________種支付方式：

1.本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付,。

2.本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管,，該托管款項在辦妥交易標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后,，付給甲方。

第五條涉及交易標的物轉(zhuǎn)讓應交的稅費中,，依法屬轉(zhuǎn)讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔,。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%,。

第六條交易標的物轉(zhuǎn)移登記申請核準之日前,，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結(jié),。自轉(zhuǎn)移登記申請核準之日起,，土地使用費由乙方承擔。

第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件,，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》,、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》,、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競買須知》,、《競買申請書》、《成交確認書》,、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》,。

乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現(xiàn)狀(含瑕疵)無異議,。

第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后______個工作日內(nèi),，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請之日起______個工作日內(nèi),，甲方應交清轉(zhuǎn)讓方應交的轉(zhuǎn)移登記稅費,。

第九條在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請以前，有關(guān)交易標的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險,、責任(但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔;自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請后,，有關(guān)交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。

第十條自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請之日起10個工作日內(nèi),，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方,，本合同第二條所列文件資料同時移交,。自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接《土地使用權(quán)出讓合同書》的一切權(quán)利與義務,。

第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,，不予退還;造成甲方其他損失的,，乙方負責賠償：

1.開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的;

2.未按本合同第四條規(guī)定的要求，支付成交價款余款的,。

第十二條本合同生效后,，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同,，甲方應雙倍返還履約保證金,，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

1.不能按本合同第六條要求將應繳的地價款,、土地使用費結(jié)清并在第八條規(guī)定的時間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的;

2.隱瞞事實真相,，出現(xiàn)其他第三人對交易標的物主張權(quán)利，對抗乙方權(quán)利的情形的;

3.隱瞞事實真相,、提供虛假資料,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導致不能登記的,。

第十三條甲方下列行為之一,，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金

1.申請轉(zhuǎn)移登記時,，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應交的轉(zhuǎn)移登記稅費的;

2.未按本合同第十條的要求移交交易標的物和所列的相關(guān)文件資料原件的,。

3.甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的,。

第十四條本合同簽訂后,，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利,、承擔義務,，與交易中心無關(guān)。

第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可選擇下列第______種方式解決

1.向_________仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴;

3.向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會申請仲裁,。

第十六條本合同由甲乙雙方簽字,、交易中心鑒證蓋章后生效,。

第十七條本合同一式______份，甲方______份,，乙方______份,，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門。

甲方：____________乙方：____________

農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一

第一章 合作雙方

第一條 本合同的雙方為：

廈門 公司(以下稱甲方)

法定代表人：

住所：

廈門有限公司(以下稱乙方)

法定代表人：

住所：

第二章 合作項目概況

第二條 合作項目名稱為項目(以下簡稱該項目);該項目地塊面積畝,，容積率,，總建筑面積、建筑密度,、綠地率按控規(guī)指標確定,。

第三章 成立合作公司

第三條 甲、乙雙方于本合同生效后,，就該項目依據(jù)《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)立項目公司,，公司名稱為 ，(以下簡稱合作公司),，合作公司的法定地址為 ,，合作公司負責該項目的開發(fā)、建設(shè)及銷售等相關(guān)事宜,。

第四條 合作公司為有限責任公司,，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任,，雙方的出資和投入的方式,、收益和利益分配、風險和虧損的分擔,、經(jīng)營管理方式和合作公司的清算均按本合同的規(guī)定執(zhí)行,。

第五條 合作公司經(jīng)營期限為 年。

第六條 根據(jù)《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的約定,，該項目地塊將于 過戶至合作公司名下,。

第四章 投資總額、注冊資本和資金籌措

第七條 項目總建設(shè)期約五年,，投資總額約人民幣 萬元,，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入,。首期投資人民幣 萬元,。

第八條 首期投資出資方式：

(一)雙方共同成立合作公司，合作公司注冊資本人民幣 萬元,。其中：甲方出資人民幣萬元,，以現(xiàn)金方式于本合同生效后 日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為75%;乙方出資人民幣萬元，以現(xiàn)金方式于本合同生效后 日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號 ,，出資比例為25%,。

(二)首期投資余額部分：甲、乙雙方根據(jù)項目資金需求計劃或股東會決議,，在規(guī)定的期限內(nèi),，按出資比例，同步足額匯入合作公司帳戶,。

第九條 后續(xù)投入資金：由合作公司自行籌措,，不足部分由甲、乙雙方按出資比例補足,。

第十條 任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓合作公司出資的，必須經(jīng)對方同意;對方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

第五章 盈虧分配比例

第十一條 甲,、乙雙方按出資比例分配或承擔盈利和虧損。

第六章 組織機構(gòu)

第十二條 合作公司設(shè)股東會,，股東會對公司增加或者減少注冊資本,、分立、合并,、解散,、變更公司形式和修改公司章 程作出決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過,，其他決議必須經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過,。股東會分為定期會議和臨時會議，會議由董事會召集,，董事長主持,。

第十三條 合作公司設(shè)董事會，董事會由 3 名董事組成,，其中甲方有權(quán)提名 2 名董事人選,，乙方有權(quán)提名 1 名董事人選,由股東會選舉產(chǎn)生。董事長由甲方提名的董事?lián)?，董事長為合作公司法定代表人,。董事會對股東會負責。董事任期每屆三年,，董事任期屆滿,，連選可以連任。

第十四條 公司設(shè)一名監(jiān)事,，監(jiān)事由甲方提名,，由股東會選舉產(chǎn)生。每屆任期三年，任期屆滿,，可連選連任,。

第十五條 合作公司設(shè)總經(jīng)理一名，總經(jīng)理人選由乙方提名;財務負責人一名,，由甲方提名,。

第七章 雙方責任

第十六條 合作雙方應當依照本合同規(guī)定的金額和期限履行出資義務。

第十七條 合作公司向金融機構(gòu)融資,，合作雙方有義務提供擔保,，甲、乙雙方按出資比例分攤擔保責任,。

第十八條 除了本合同其他條款所述責任外,，雙方還應各自負責完成以下各項事務：

1、 甲方責任

(1) 負責辦理土地使用權(quán)過戶,、立項變更,、項目更名、規(guī)劃許可證變更等與項目開發(fā)相關(guān)的各種批文的變更(至合作公司名下),，產(chǎn)生的相關(guān)費用由合作公司承擔;

(2) 負責協(xié)調(diào)與項目用地轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系;

(3) 甲方應嚴格履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，維護合作公司及乙方的合法權(quán)益;

(4) 《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中的權(quán)益和義務由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔;若甲方以自身名義履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的法律后果由甲,、乙雙方按出資比例分攤。

2,、乙方責任：協(xié)助甲方辦理本條第1款所述的相關(guān)手續(xù),，及時提房產(chǎn)項目合作開發(fā)合同書版本提要：合作公司為有限責任公司，甲,、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任,，雙方的出資和投入的方式供所需相關(guān)文件。

第八章 勞動管理

第十九條 合作公司應設(shè)立專門管理部門負責所有職工的錄用,、辭退,、報酬、福利,、勞動保護,、勞動保險等事項。

第九章 稅務,、財務,、審計

第二十條 合作公司應按照有關(guān)法律規(guī)定，繳納各種稅款,。

第二十一條 合作公司應按照有關(guān)法律和財會規(guī)定,，建立會計制度，會計年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。

第二十二條 甲,、乙兩方均可聘請獨立的審計機構(gòu)對合作公司每年度財務進行審計,，所需費用由提出審計要求的一方承擔。

第十章 違約責任

第二十三條 如一方未能按本合同的約定如期,、足額履行首期出資義務,，另一方可代為履行出資義務，若另一方代為履行出資義務的,，則未履行出資義務方應按未履行部分金額以每日 (待定)向代為履行出資義務方支付資金占用費直至清償;

第二十四條 若一方逾期履行首期出資義務或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過九十天,，則守約方有權(quán)要求根據(jù)雙方實際投入資金的比例調(diào)整出資比例，違約方應當無條件配合辦理相關(guān)變更事宜,。

第二十五條 一方未能履行本合同約定的其他責任,，而使另一方或合作公司遭受損失的，應承擔賠償責任,。

第十一章 合同終止

第二十六條 雙方均應按合同的約定履行合同,，但出現(xiàn)下列情形合同終止：

1、合同經(jīng)營期限屆滿;

2,、合作項目開發(fā)完畢;

3、因不可抗力致使合同履行成為不可能;

4,、雙方協(xié)商一致或依據(jù)本合同約定解除合同,。

第二十七條 合同終止后雙方應組織人員進行清算，清算后財產(chǎn)除本合同另有約定之外,，由雙方按實際投資比例分配,。一方無正當理由阻擾清算的，另一方可聘請獨立機構(gòu)進行清算,，清算結(jié)果對雙方均有效,。

第十二章 不可抗力

第二十八條 由于地震、臺風,、火災,、水災、戰(zhàn)爭以及其它不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,，受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時,，應在不可抗力消除后十五日內(nèi)向另一方提供不可抗力的詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件，則受不可抗力影響的一方不視為違約,。按其對履行合同影響的程度,，由雙方協(xié)商是否解除合同，或部分免除履行義務,，或延期履行義務,。

第十三章 合同的修改、變更

第二十九條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的對本合同的補充,、修改協(xié)議,，均為本合同不可分割的有效組成部分。

第十四章 爭議的解決

第三十條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議,，首先應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十五章 通知

第三十一條 任何與本合同有關(guān)的通知、文件均需以書面方式發(fā)送至本合同第一條所述的甲,、乙雙方的法定地址,。任何一方的地址如有變更，必須在變更后三日內(nèi)以書面方式通知另一方,，否則未能送達的責任由其自行承擔,。

第三十二條 一切由專人送達的通知、文件均視為當天收到,，以郵件的方式送達的通知,、文件以寄出日的次日為收到日。

第十六章 文本及生效條件

第三十三條 本合同壹式 份,，雙方各執(zhí) 份,。

第三十四條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章 后生效。

(本頁無正文,，為簽署頁)

甲方：

法定代表人：

(或授權(quán)代理人)

乙方：

法定代表人：

(或授權(quán)代理人)

簽約日期： 年 月 日

農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二

第一條? 協(xié)議人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定,，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買,，并經(jīng) _________房地產(chǎn)交易中心確認,，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項,，甲乙雙方本著平等和自愿的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條文,，以共同遵守,。

第二條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1、國有土地使用證號：_________

2,、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________

3,、地號：_________

4、土地所在位置：_________

5,、土地用途：_________

6,、土地面積：_________平方米

7,、建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米,，住宅_________平方米,。

8、現(xiàn)狀：已三通一平,，有_________套(戶)需回遷安置,，回遷安置總面積為_________平方米，其中,，回遷住宅_________平方米,，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月,，每月應支付臨遷費,、代管房租金除四害費等_________元。

9,、抵押情況：_________

第三條 公開交易情況和結(jié)果

1,、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

2、公開交易期限：_________

3,、成交確認書編號：_________

4,、轉(zhuǎn)讓份額：_________

5、成交價格：人民幣_________元,，大寫人民幣_________元整,。

第四條 甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實，保證土地權(quán)屬清晰,，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應具備的條件。

第五條 甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結(jié)果,，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物,、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受,。

第六條 依照有關(guān)規(guī)定,，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權(quán),，領(lǐng)取國有土地使用證,，并履行出讓合同;份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán),，領(lǐng)取國有土地使用證,，并共同履行出讓合同;土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓,。

第七條 甲乙雙方應依照有關(guān)規(guī)定,，在規(guī)定的時間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料,，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費后,，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》,，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。

第八條 除法律規(guī)定的免責因素之外,，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責,，并依法承擔違約責任。出現(xiàn)糾紛或違約行為,，應本著實事求是的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決,。

第九條 其他約定事項

1,、土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。

2,、付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清,。

3、移交地塊及項目的相關(guān)資料：

(1)《國有土使用證》

(2)《建設(shè)用地批準書》

(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

(4)《設(shè)計要點批文》

(5)回遷補償安置協(xié)議書

4,、違約責任：

(1)甲方在收到所有成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后,，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原由,，(包括司法機關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的,，甲方在3天內(nèi)所有退還乙方已交納的成交價款。

(2)乙方在簽訂本合同后,，并在5天內(nèi)一次性付清所有成交價款給甲方,，否則，視為違約,，應向甲方支付違約金_________元,。

第十條 本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

________年________月________日

農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十三

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于 __________,，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件集體土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證集體土地用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

2,、集體土地的轉(zhuǎn)讓價為________元/平方米m2 [包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、 青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]等，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3,、乙方同意按以下向甲方支付土地價款：

付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議日支付。

三,、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四、其他

1,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

3,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

4、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：_______

代表：_______

乙方(蓋章)：_______

代表：_______

丙方(蓋章)：_______

代表：_______

____年____月____ 日