隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。
農(nóng)村耕地承包合同單片篇一
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
為了明確合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)協(xié)商,，甲方將位于 畝耕地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，冰訂立協(xié)約如下：
一,、承包期限：
自 年 月起,，至 年 月止(除國(guó)家或生產(chǎn)隊(duì)集體征用土地之時(shí)，合同解除),。
二,、承包土地用途：
棗樹(shù)種植經(jīng)營(yíng)。
三,、地租價(jià)格：
1,、按每年 元每畝的價(jià)格執(zhí)行,，租金交付時(shí)間： 20xx年 月 日開(kāi)始，乙方以現(xiàn)金方式每年的年初(3月份)交予甲方;
2,、 年逐年付清 余棵棗樹(shù) 年樹(shù)齡 元的拔棗樹(shù)保證金費(fèi)用( 年樹(shù)齡,，按每棵 元拔樹(shù)款，320余棵棗樹(shù)共計(jì) 元拔樹(shù)款;20xx年后,，如果樹(shù)齡每增加1年,，拔樹(shù)款每棵則增加 元，以此類推,，并交清當(dāng)年應(yīng)補(bǔ)交的拔樹(shù)款),，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。
四,、合同保證金：
為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,，甲方按總計(jì) 元拔樹(shù)款的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金;乙方交付的保證金,，在雙方解除合同時(shí),，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,，保證金作為違約金沒(méi)收,。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方權(quán)利義務(wù)：
1,、監(jiān)督乙方及時(shí)耕種,，保護(hù)耕地，保持水土,，防止荒蕪,。
2、承包期內(nèi),，除國(guó)家和集體建設(shè)征用土地外，不得以任何理由隨意終止合同,，收回土地,。
3、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。
4、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)繳方式收繳租金,。
5,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更,、解除承包合同,。
6,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)：
1,、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品,。
2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同更改合同內(nèi)容或不合理的要求有權(quán)拒絕,。
3,、承包土地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí),，應(yīng)是所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài)。
4,、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地造成損害,。
5,、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式繳納租金。
6,、珍惜土地,，保護(hù)地力，保持水土,，不得荒蕪,。
六、土地承包權(quán)的流轉(zhuǎn)：
1,、乙方經(jīng)甲方同意,，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有。
2,、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽訂書面合同,，并需甲方簽字，甲方保存一份原件,。
3,、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。
七,、違約責(zé)任：
1,、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí),，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益,。
2、乙方在承租期內(nèi)出現(xiàn)棄耕,、荒蕪,、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地,、終止合同,，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒(méi)收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處于15000元重罰,。
3,、由一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，過(guò)錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。
4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回租耕地,，如遇國(guó)家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,，并根據(jù)情況甲方和乙方協(xié)商對(duì)合同做適當(dāng)調(diào)整。
八,、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決另立合同。
九,、此合同經(jīng)雙方簽字后即具有法律約束力,，任何一方不得擅自變更和解除。
十,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛,，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
此合同一式兩份,，分別由雙方執(zhí)存,，自簽字之日起生效,。
出租方(甲方)簽字： (簽章) 承租方(乙方)簽字： (簽章)
二〇一二年四月八日
農(nóng)村耕地承包合同單片篇二
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
為振興馬廠經(jīng)濟(jì),、增加農(nóng)民收入，甲乙雙方就土地租賃問(wèn)題在平等自愿的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、 甲方將土地出租給乙方使用,，土地面積2.2畝，租賃費(fèi)用每畝每年1500元整,，總計(jì)一年3300元,。
二、 租期暫定為20xx年,，租賃費(fèi)用兩年交一次,，每次交6600元，提前預(yù)交,。
三,、 在租賃期間甲方不得漲價(jià)，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方在合法范圍內(nèi)的使用,，乙方不準(zhǔn)起土挖坑(只能墊不能挖),。
四、 甲方保證該地界與他人無(wú)任何爭(zhēng)議,，如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。
五、 乙方在租賃期間,，如遇國(guó)家政府土地政策變更或政府征用,，甲乙雙方無(wú)權(quán)干涉，均應(yīng)該積極配合,，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方與政府協(xié)商解決,，與甲方無(wú)關(guān)。
六,、 乙方在租期到期時(shí),，乙方愿意繼續(xù)延租，甲乙雙方重新協(xié)商;如果乙方不再租賃,，乙方必須把土地上附屬物清除干凈,，退耕還田。
七,、 本協(xié)議一式三份,，雙方簽字之日起生效，望甲乙雙方共同遵守,，違約者后果自負(fù),。
甲方：
乙方：
20xx年4月9日
農(nóng)村耕地承包合同單片篇三
發(fā)包方： (甲方)
承包方： (乙方)
為了明確合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)協(xié)商,，甲方將本 村 組 塊 畝(其中水田 畝)耕地承包給乙方經(jīng)營(yíng),，并訂立協(xié)約如下：
一、承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日,。
二,、承包費(fèi)按每年200元/畝。
三,、付款日期為每年10月31日,。
四、甲方權(quán)利義務(wù)：
1,、指導(dǎo)和監(jiān)督乙方及時(shí)耕種,，保護(hù)地力，保持水土,，防止荒蕪,。
2、承包期內(nèi),，除國(guó)家和集體建設(shè)征用土地外,，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地,。
三,、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、享有承包水田范圍內(nèi)一切產(chǎn)生的收入,。
2,、按有關(guān)政策規(guī)定，享有使用國(guó)家用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的資金和各種農(nóng)用物資的權(quán)利,。
3,、承包期內(nèi)，遇到國(guó)家或集體建設(shè)征用土地等,，確需動(dòng)用耕地時(shí),，由甲方另行調(diào)整。
此合同經(jīng)雙方簽字后即具有法律約束力,，任何一方不得擅自變更或解除,。此合同一式二份，分別由雙方執(zhí)存,，自簽字之日起生效,。
發(fā)包方： (簽章)
承包方： (簽章)
簽訂日期： 年 月 日
農(nóng)村耕地承包合同單片篇四
甲方：
乙方：
甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意合股種植水稻,，為雙方的利益,，現(xiàn)就合作事宜簽訂合同如下：
一、合作時(shí)間：從20_年4月1日起至20_年12月31日止，如再有合作,，另行協(xié)商簽訂協(xié)議。
二,、合作種植地段為澄江,，甲方承包的種植田 畝，(以量得具體面積為準(zhǔn)),。
三,、合作方式：雙方以每畝300元價(jià)格承包甲方種植田種水稻，承包田時(shí)間與合作時(shí)間相同,，雙方各占合作種植面積一半的股份(各占50%),，投資、風(fēng)險(xiǎn),、利益分配按各占50%承擔(dān)和享有,。
四、投資方法：甲方預(yù)付田租款,，以后的生產(chǎn)投資由甲方負(fù)責(zé)解決墊付,。乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)勞務(wù)，收益期應(yīng)先行清償墊付款,。
五,、權(quán)益：乙方無(wú)償負(fù)責(zé)種植技術(shù)及安排生產(chǎn)工作和銷售業(yè)務(wù)。無(wú)償負(fù)責(zé)勞力與田間勞動(dòng)管理工人工資支付工作,，生產(chǎn)所需物資雙方共同購(gòu)買解決,。收益的款項(xiàng)在清償甲方墊付部分后，結(jié)清所有收入款項(xiàng),，不得拖欠,。如遇人為不可抗拒的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方墊資部分的50%,。以上合同經(jīng)雙方訂可簽字生效,，違反合同應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村耕地承包合同單片篇五
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
為發(fā)展經(jīng)濟(jì),，增加收入,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方同意將 地段責(zé)任田租賃給乙方種植水稻,、蔬菜、黃煙桿等農(nóng)作物,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，特此訂立耕地承包合同如下：
一、承包耕地范圍：
承包地段： ，面積： 按照種植后實(shí)量面積計(jì)算 畝,。
二,、承包期限：即從公歷20xx年四月一日始至公歷20xx年十二月三十一日止。
三,、承包及繳款方式：承包租金按每年每畝人民幣350元計(jì)算,，承包租金合計(jì)人民幣 元，承包租金必須在種完青苗后種植的產(chǎn)益收成前繳清,，超過(guò)期限未繳清,，甲方收回承包地和種植的產(chǎn)益。
四,、乙方在承包期內(nèi)有權(quán)經(jīng)營(yíng)種植水稻,、蔬菜、黃煙桿等農(nóng)作物,，不得從事非農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,，不得破壞原有田塊及水利設(shè)施等行為，若政府征地,，青苗賠償歸乙方所有,。
五、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),、管理權(quán)和收益權(quán),，一切成本費(fèi)用及稅收由乙方負(fù)責(zé)。
六,、乙方在承包期內(nèi),，享自由轉(zhuǎn)保權(quán)。
七,、合同簽訂后,，雙方共同遵守，不得違約,，任何一方違約,，違約金每畝人民幣壹佰元整(￥100.00元)。
八,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名： 乙方簽名：
年 月 日
農(nóng)村耕地承包合同單片篇六
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
為了明確合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù),，維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)協(xié)商，甲方將位于 畝耕地承包給乙方經(jīng)營(yíng),，冰訂立協(xié)約如下：
一,、承包期限：
自 年 月起,，至 年 月止(除國(guó)家或生產(chǎn)隊(duì)集體征用土地之時(shí)，合同解除),。
二,、承包土地用途：
棗樹(shù)種植經(jīng)營(yíng)。
三,、地租價(jià)格：
1,、按每年 元每畝的價(jià)格執(zhí)行，租金交付時(shí)間： 20xx年 月 日開(kāi)始,，乙方以現(xiàn)金方式每年的年初(3月份)交予甲方;
2、 年逐年付清 余棵棗樹(shù) 年樹(shù)齡 元的拔棗樹(shù)保證金費(fèi)用( 年樹(shù)齡,，按每棵 元拔樹(shù)款,，320余棵棗樹(shù)共計(jì) 元拔樹(shù)款;20xx年后，如果樹(shù)齡每增加1年,，拔樹(shù)款每棵則增加 元,，以此類推，并交清當(dāng)年應(yīng)補(bǔ)交的拔樹(shù)款),，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn),。
四、合同保證金：
為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,，甲方按總計(jì) 元拔樹(shù)款的標(biāo)準(zhǔn),，收取保證金;乙方交付的保證金，在雙方解除合同時(shí),，甲方退回乙方,。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金作為違約金沒(méi)收,。
五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方權(quán)利義務(wù)：
1、監(jiān)督乙方及時(shí)耕種,，保護(hù)耕地,，保持水土，防止荒蕪,。
2,、承包期內(nèi)，除國(guó)家和集體建設(shè)征用土地外,，不得以任何理由隨意終止合同,，收回土地。
3,、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
4、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)繳方式收繳租金,。
5,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更,、解除承包合同,。
6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)：
1、享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品。
2,、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同更改合同內(nèi)容或不合理的要求有權(quán)拒絕,。
3、承包土地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)是所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài),。
4,、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得給土地造成損害,。
5,、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式繳納租金,。
6、珍惜土地,，保護(hù)地力,，保持水土，不得荒蕪,。
六,、土地承包權(quán)的流轉(zhuǎn)：
1、乙方經(jīng)甲方同意,，承包土地可采取轉(zhuǎn)包,、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有,。
2,、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽訂書面合同，并需甲方簽字,，甲方保存一份原件,。
3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限,。
七,、違約責(zé)任：
1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,，按約定期限交足租金,、合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益,。
2,、乙方在承租期內(nèi)出現(xiàn)棄耕、荒蕪,、改變用途和損害土地資源等行為,，甲方有權(quán)收回土地,、終止合同,，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒(méi)收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處于15000元重罰,。
3,、由一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，過(guò)錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。
4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回租耕地,，如遇國(guó)家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,，并根據(jù)情況甲方和乙方協(xié)商對(duì)合同做適當(dāng)調(diào)整。
八,、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決另立合同。
九,、此合同經(jīng)雙方簽字后即具有法律約束力,，任何一方不得擅自變更和解除。
十,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛,，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
此合同一式兩份，分別由雙方執(zhí)存,，自簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村耕地承包合同單片篇七
甲方：新甸村委會(huì)尼村村民小組村民： 。
乙方：新平縣桂山鎮(zhèn)： ,。
一,、 (以下簡(jiǎn)稱甲方)與乙方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
鑒于：
(1)甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方愿承包經(jīng)營(yíng)上述土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā);
(2)雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力,，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知村委會(huì),，本協(xié)議簽署后，各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力,，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對(duì)抗本協(xié)議的法律約束力,。
雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用,、互利互惠原則,，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守,。
一,、 土地
________。其中部分含荒地,、土地具體坐落以雙方認(rèn)可的坐標(biāo)圖紙界定,，并于實(shí)地以界樁、界標(biāo)標(biāo)明,。 第一條,、 甲方發(fā)包的土地位于新甸村委會(huì)尼村村民小組大路戛______ ，土地面積畝為
第二條,、甲方承諾擁有該土地的使用權(quán),，甲方使用期限為 30年以上的，如他方主張?jiān)撏恋氐氖褂脵?quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的,，甲方應(yīng)及時(shí)排除障礙,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.,。
第三條,、甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營(yíng)，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押,、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙,。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營(yíng)，不對(duì)發(fā)包土地設(shè)置抵押,、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙,。如甲方因上述行為造成乙方損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條,、土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi),。
二,、 土地用途
醫(yī)藥原料基地等。 (1) 乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地,、名特優(yōu)種苗基地,、牧草基地、養(yǎng)殖基地,、
(2) 乙方根據(jù)以上項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和時(shí)間,，在國(guó)家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè),、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè),。
(3) 乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用,，但應(yīng)及時(shí)通知甲方,。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。
三,、 交付
(1),、甲方交付具體土地時(shí),，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體土地方位,、座落、四至,、面積的書面坐標(biāo)文件,，并應(yīng)于具體土地上實(shí)地豎立界樁界標(biāo)予以明確
(2)、交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準(zhǔn),。承包期以此計(jì)算三十年,，林地或作林業(yè)用途的，承包期為五十年,。
(3),、任何一方對(duì)具體土地的座落、四至,、面積等提出異議的,，雙方應(yīng)積極配合，以實(shí)地丈量勘測(cè)為準(zhǔn),。
(4),、甲方應(yīng)協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書,，登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書,，除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外，甲方不得收取其他費(fèi)用(為不定期辦理)
四,、承包費(fèi)及支付方法
(1),、乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：雙方議定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，以雙方議定的為準(zhǔn),?；钠隆⒒牡?、路,、渠等承包費(fèi)另行議定，具體土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于雙方簽署土地交付文件時(shí)確定,。
(2),、承包期內(nèi)，土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變,。如物價(jià)指數(shù),、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時(shí)，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商議定,，雙方未達(dá)成協(xié)議時(shí),，以本協(xié)議規(guī)定及有關(guān)附件為準(zhǔn)
(3)、承包費(fèi)的支付方式為一次性支付(支付方式為土地共計(jì) 畝,，一次性支付人民幣共計(jì) 元,，人民幣大寫 )。
五,、承包權(quán)
(1),、甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖,、畜牧,、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利，甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有,、使用,、收益的權(quán)利。
(2),、本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地,，還包括坐標(biāo)圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間,。
(3),、本協(xié)議所涉的承包權(quán),，雙方應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，確認(rèn)乙方的承包權(quán),。如辦理登記手續(xù)有困難的,，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。
(4),、乙方可以將承包的土地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用,，他方使用土地時(shí)應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。
(5),、乙方可以土地承包權(quán)作為出資,，與他方進(jìn)行多種形式的合作開(kāi)發(fā);乙方可以土地承包權(quán)設(shè)定抵押、質(zhì)押,，但應(yīng)及時(shí)通知甲方,。實(shí)現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時(shí),，買受人僅得進(jìn)行農(nóng)業(yè)目的的使用,，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突,。
(6),、承包期屆滿,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí),，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人;到期后地上附著物應(yīng)歸原承包人,，由其處分(附著物為原承包人種植的林木、經(jīng)濟(jì)作物及附屬設(shè)施等)
六,、成果權(quán)
(1)為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的,，乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有,、使用,、收益,、處分的權(quán)利,。
(2)、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有,，包括但不限于林木,、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品,、畜牧產(chǎn)品,、禽類產(chǎn)品、牧草,、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品,，無(wú)論是成熟未成熟,、無(wú)論是成品未成品，乙方擁有排他的占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。
(3),、甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊(cè)手續(xù),，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請(qǐng)登記,，獲取有關(guān)權(quán)屬證書;確認(rèn)乙方的林木所有權(quán);甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，
配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐,、運(yùn)輸,、加工、銷售等手續(xù),。
(4),、除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的,，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理,。辦理有關(guān)登記造冊(cè)、行政許可等事宜時(shí),，甲方不得自行收取費(fèi)用,。
(5)、承包期滿,，承包土地上附著的建筑物,、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn),，乙方有權(quán)拆除,。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價(jià)值
(6),、承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的,，乙方有權(quán)要求承包期延長(zhǎng)至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí)
(7),、承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木,、多年生農(nóng)作物的,，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值,。
(8),、乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施,、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上,，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設(shè)定抵押,、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益,。
(9)、乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中取得的商標(biāo),、專利,、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無(wú)形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有,。乙方擁有排他的申請(qǐng),、占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利。
(10),、除依法屬國(guó)家所有外,，乙方承包土地上自然生長(zhǎng)的野生動(dòng)植物，屬乙方所有,。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的,，甲方應(yīng)配合參照本協(xié)議有關(guān)條例辦理。
七,、甲方的權(quán)利義務(wù)為：
1,、甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利：
2、甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利義務(wù)：
3,、甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
4,、甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
5、甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更,、解除承包合同
6、甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn),、技術(shù),、信息等服務(wù);
8、因盜,、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方不予配合處理的應(yīng)先行給予部分?jǐn)?shù)額賠償,，再申請(qǐng)政府有關(guān)部門進(jìn)行處理：
9,、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭(zhēng)取國(guó)家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策：
10、甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險(xiǎn),，發(fā)生保險(xiǎn)索賠事宜時(shí),，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜：
11、如發(fā)生一切阻礙,、危害乙方承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任：
八、乙方的權(quán)利義務(wù)為：
1,、乙方依法享有承包地使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
2,、乙方承包地被依法征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
3,、乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);
4、乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害;
5,、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時(shí)支付土地承包費(fèi)：
6、同等條件下乙方有優(yōu)先收購(gòu),、參股當(dāng)?shù)仄髽I(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的權(quán)利：
7,、乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木,，并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作：
8,、必要時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)給予乙方通行、流水,、等設(shè)施建設(shè)方面的便利：
9,、乙方對(duì)其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行封閉式管理的,，甲方或其他無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi),。
八、本承包協(xié)議簽署后,，雙方不得因承辦人或者責(zé)任人的變動(dòng)而變更或者解除本協(xié)議,，也不得因雙方的分立,、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議、如若雙方當(dāng)事人發(fā)生變故;其協(xié)議有成繼承權(quán),。
九,、任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更,，或發(fā)生重大訴訟,，或發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī)，可能影響本協(xié)議的履行時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知他方,。
十、任何一方不得指使,、誤導(dǎo)國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營(yíng)或者變更,、解除本承包協(xié)議。
十一,、不可抗力
1,、由于地震、大風(fēng),、水災(zāi),、火災(zāi)、重大疾病蟲害,、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力,，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)及時(shí)通知他方,，并提供不可抗力的詳細(xì)情形，提供不能履行,、或者部分不能履行,、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題,。
2,、遭受不可抗力的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任,。
3,、國(guó)家因環(huán)境保護(hù)、國(guó)防建設(shè),、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地,，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。但國(guó)家給予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)由乙方所得,。
4,、因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決,，達(dá)不成協(xié)議的,，應(yīng)由雙方平均分擔(dān)損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失,，不包括間接損失及預(yù)期收益,。
十、違約責(zé)任
1,、本協(xié)議簽署后,，任何一方不得違約。否則違約一方應(yīng)當(dāng)向他方承擔(dān)違約責(zé)任,。違約責(zé)任不僅包括直接損失,，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益
2、協(xié)議達(dá)成后甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的,，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的一切損失,，甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)支付乙方違約金,，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn),。
3、乙方逾期交付承包費(fèi)的,，應(yīng)支付甲方違約金,，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。
4,、分批分期履行交付土地及承包費(fèi)過(guò)程中,，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時(shí)，乙方可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán),，拒絕交付此前設(shè)定的承包費(fèi),。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費(fèi)時(shí)，甲方可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán),，拒絕交付此后設(shè)定的具體土地地塊,。
5、任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎(chǔ)的,，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時(shí),，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔(dān)全部違約責(zé)任,。
十一,、附則
一,、本協(xié)議的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)計(jì)，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容,。
二,、本協(xié)議取代此前雙方達(dá)成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力,。
三,、本協(xié)議簽署后雙達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、交接記錄等,，為本協(xié)議的組成部分,，具有同等的法律約束力。上述補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸,，其對(duì)本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化,具體化的,，以其為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的,，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件,。
四、雙方對(duì)本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的,，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則,，誠(chéng)實(shí)善意進(jìn)行解釋。
五,、因本協(xié)議的簽署,、履行、續(xù)展,、變更,、解釋、終止,、解除等發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如爭(zhēng)議發(fā)生的十五個(gè)工作日內(nèi)仍無(wú)法達(dá)成一致的,，任何一方有權(quán)提請(qǐng)仲裁解決,。仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。仲裁裁決為終局的,，對(duì)雙方均有約束力
六,、發(fā)生爭(zhēng)議后，任何一方暫不提請(qǐng)仲裁,，不意味著放棄仲裁權(quán),，也不意味著將來(lái)不提請(qǐng)仲裁。
七,、本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立生效,，協(xié)議由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)進(jìn)行公證后發(fā)生法律效力,。
八、未盡事宜,，甲乙雙方另行議定,。
甲方：
乙方：
年 月 日
農(nóng)村耕地承包合同單片篇八
甲方：新甸村委會(huì)尼村村民小組村民： 。
乙方：新平縣桂山鎮(zhèn)： ,。
以下簡(jiǎn)稱甲方)與乙方以下簡(jiǎn)稱乙方)
鑒于：
(1)甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng),。乙方愿承包經(jīng)營(yíng)上述土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā);
(2)雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知村委會(huì),，本協(xié)議簽署后,，各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力,，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對(duì)抗本協(xié)議的法律約束力,。
雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用,、互利互惠原則,，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守,。
一,、 土地
第一條、 甲方發(fā)包的土地位于新甸村委會(huì)尼村村民小組大路戛______ ,，土地面積畝為
________,。其中部分含荒地、土地具體坐落以雙方認(rèn)可的坐標(biāo)圖紙界定,，并于實(shí)地以界樁,、界標(biāo)標(biāo)明。
第二條,、甲方承諾擁有該土地的使用權(quán),，甲方使用期限為30年以上的，如他方主張?jiān)撏恋氐氖褂脵?quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的,，甲方應(yīng)及時(shí)排除障礙,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.,。
第三條,、甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營(yíng)，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押,、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙,。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營(yíng)，不對(duì)發(fā)包土地設(shè)置抵押,、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙,。如甲方因上述行為造成乙方損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條,、土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi),。
二,、 土地用途
(1) 乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地,、牧草基地,、養(yǎng)殖基地、醫(yī)藥原料基地等,。
(2) 乙方根據(jù)以上項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和時(shí)間,，在國(guó)家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè),、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè),。
(3) 乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用,，但應(yīng)及時(shí)通知甲方,。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。
三,、 交付
(1),、甲方交付具體土地時(shí)，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體土地方位,、座落,、四至、面積的書面坐標(biāo)文件,，并應(yīng)于具體土地上實(shí)地豎立界樁界標(biāo)予以明確
(2),、交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準(zhǔn)。承包期以此計(jì)算三十年,，林地或作林業(yè)用途的,，承包期為五十年。
(3),、任何一方對(duì)具體土地的座落,、四至、面積等提出異議的,，雙方應(yīng)積極配合,，以實(shí)地丈量勘測(cè)為準(zhǔn)。
(4)、甲方應(yīng)協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書,，登記造冊(cè),，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書,，除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外,，甲方不得收取其他費(fèi)用(為不定期辦理)
四、承包費(fèi)及支付方法
(1),、乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：雙方議定標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，以雙方議定的為準(zhǔn)?；钠?、荒地、路,、渠等承包費(fèi)另行議定,，具體土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于雙方簽署土地交付文件時(shí)確定。
(2),、承包期內(nèi),，土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。如物價(jià)指數(shù),、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時(shí)，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商議定,，雙方未達(dá)成協(xié)議時(shí),，以本協(xié)議規(guī)定及有關(guān)附件為準(zhǔn)
(3)、承包費(fèi)的支付方式為一次性支付(支付方式為土地共計(jì) 畝,，一次性支付人民幣共計(jì) 元,，人民幣大寫 )。
五,、承包權(quán)
(1),、甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖,、畜牧,、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利，甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有,、使用,、收益的權(quán)利。
(2),、本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地,，還包括坐標(biāo)圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。
(3),、本協(xié)議所涉的承包權(quán),，雙方應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，確認(rèn)乙方的承包權(quán),。如辦理登記手續(xù)有困難的,，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。
(4),、乙方可以將承包的土地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用,，他方使用土地時(shí)應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。
(5),、乙方可以土地承包權(quán)作為出資,，與他方進(jìn)行多種形式的合作開(kāi)發(fā);乙方可以土地承包權(quán)設(shè)定抵押、質(zhì)押,，但應(yīng)及時(shí)通知甲方,。實(shí)現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時(shí),，買受人僅得進(jìn)行農(nóng)業(yè)目的的使用,，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。
(6),、承包期屆滿,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí),，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人;到期后地上附著物應(yīng)歸原承包人,，由其處分(附著物為原承包人種植的林木、經(jīng)濟(jì)作物及附屬設(shè)施等)
六,、成果權(quán)
(1)為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的,，乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。
(2),、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木,、農(nóng)作物,、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品,、禽類產(chǎn)品,、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無(wú)論是成熟未成熟,、無(wú)論是成品未成品,，乙方擁有排他的占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利。
(3),、甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木,、林地的登記造冊(cè)手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請(qǐng)登記,，獲取有關(guān)權(quán)屬證書;確認(rèn)乙方的林木所有權(quán);甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果,，
配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸,、加工,、銷售等手續(xù)。
(4),、除林木外,，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理,。辦理有關(guān)登記造冊(cè),、行政許可等事宜時(shí)，甲方不得自行收取費(fèi)用,。
(5),、承包期滿，承包土地上附著的建筑物,、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn),，乙方有權(quán)拆除,。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價(jià)值
(6),、承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的,，乙方有權(quán)要求承包期延長(zhǎng)至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí)
(7),、承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木,、多年生農(nóng)作物的,，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值,。
(8),、乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施,、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上,，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設(shè)定抵押,、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益,。
(9)、乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中取得的商標(biāo),、專利,、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無(wú)形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有,。乙方擁有排他的申請(qǐng),、占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利。
(10),、除依法屬國(guó)家所有外,，乙方承包土地上自然生長(zhǎng)的野生動(dòng)植物，屬乙方所有,。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的,，甲方應(yīng)配合參照本協(xié)議有關(guān)條例辦理。
七,、甲方的權(quán)利義務(wù)為：
1,、甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利：
2、甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利義務(wù)：
3,、甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
4,、甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
5、甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更,、解除承包合同
6、甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn),、技術(shù),、信息等服務(wù);
7、甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會(huì)治安環(huán)境,，保證乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利實(shí)施,，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害：
8,、因盜、毀,、搶等不法行為造成乙方損失的,，甲方不予配合處理的應(yīng)先行給予部分?jǐn)?shù)額賠償，再申請(qǐng)政府有關(guān)部門進(jìn)行處理：
9,、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭(zhēng)取國(guó)家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策：
10,、甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)索賠事宜時(shí),，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜：
11,、如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方采取措施,，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任：
八,、乙方的權(quán)利義務(wù)為：
1、乙方依法享有承包地使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
2、乙方承包地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
3、乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);
4,、乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
5,、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時(shí)支付土地承包費(fèi)：
6,、同等條件下乙方有優(yōu)先收購(gòu)、參股當(dāng)?shù)仄髽I(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的權(quán)利：
7,、乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下,，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作：
8,、必要時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)給予乙方通行、流水,、等設(shè)施建設(shè)方面的便利：
9,、乙方對(duì)其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行封閉式管理的,，甲方或其他無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi),。
八,、本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者責(zé)任人的變動(dòng)而變更或者解除本協(xié)議,，也不得因雙方的分立,、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議、如若雙方當(dāng)事人發(fā)生變故;其協(xié)議有成繼承權(quán),。
九,、任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更,，或發(fā)生重大訴訟,，或發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī)，可能影響本協(xié)議的履行時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知他方,。
十、任何一方不得指使,、誤導(dǎo)國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營(yíng)或者變更,、解除本承包協(xié)議。
十一,、不可抗力
1,、由于地震、大風(fēng),、水災(zāi),、火災(zāi)、重大疾病蟲害,、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力,，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)及時(shí)通知他方,，并提供不可抗力的詳細(xì)情形，提供不能履行,、或者部分不能履行,、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題,。
2,、遭受不可抗力的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任,。
3,、國(guó)家因環(huán)境保護(hù)、國(guó)防建設(shè),、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地,，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但國(guó)家給予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)由乙方所得,。
4,、因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議的,，應(yīng)由雙方平均分擔(dān)損失,。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預(yù)期收益,。
十,、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽署后,，任何一方不得違約,。否則違約一方應(yīng)當(dāng)向他方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任不僅包括直接損失,，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益
2,、協(xié)議達(dá)成后甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的一切損失,，甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的,，應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn),。
3,、乙方逾期交付承包費(fèi)的，應(yīng)支付甲方違約金,，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn),。
4、分批分期履行交付土地及承包費(fèi)過(guò)程中,，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時(shí),，乙方可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此前設(shè)定的承包費(fèi),。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費(fèi)時(shí),，甲方可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此后設(shè)定的具體土地地塊,。
5,、任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎(chǔ)的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時(shí),，他方可以單方終止本協(xié)議,，并要求違約方賠償全部損失和承擔(dān)全部違約責(zé)任。
十一,、附則
一,、本協(xié)議的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)計(jì)，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容,。
二,、本協(xié)議取代此前雙方達(dá)成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力,。
三,、本協(xié)議簽署后雙達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、交接記錄等,，為本協(xié)議的組成部分,，具有同等的法律約束力。上述補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸,，其對(duì)本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化,具體化的,，以其為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的,，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件,。
四、雙方對(duì)本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的,，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則,，誠(chéng)實(shí)善意進(jìn)行解釋。
五,、因本協(xié)議的簽署,、履行、續(xù)展,、變更,、解釋、終止,、解除等發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如爭(zhēng)議發(fā)生的十五個(gè)工作日內(nèi)仍無(wú)法達(dá)成一致的,，任何一方有權(quán)提請(qǐng)仲裁解決,。仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。仲裁裁決為終局的,，對(duì)雙方均有約束力
六,、發(fā)生爭(zhēng)議后，任何一方暫不提請(qǐng)仲裁,，不意味著放棄仲裁權(quán),，也不意味著將來(lái)不提請(qǐng)仲裁,。
七、本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立生效,，協(xié)議由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)進(jìn)行公證后發(fā)生法律效力,。
八、未盡事宜,，甲乙雙方另行議定,。
甲方：
乙方：
年 月 日
農(nóng)村耕地承包合同單片篇九
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
為了明確合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)協(xié)商,，甲方將位于 畝耕地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，冰訂立協(xié)約如下：
一,、承包期限：
自 年 月起,，至 年 月止(除國(guó)家或生產(chǎn)隊(duì)集體征用土地之時(shí)，合同解除),。
二,、承包土地用途：
棗樹(shù)種植經(jīng)營(yíng)。
三,、地租價(jià)格：
1,、按每年 元每畝的價(jià)格執(zhí)行，租金交付時(shí)間： 20xx年 月 日開(kāi)始,，乙方以現(xiàn)金方式每年的年初(3月份)交予甲方;
2,、 年逐年付清 余棵棗樹(shù) 年樹(shù)齡 元的拔棗樹(shù)保證金費(fèi)用( 年樹(shù)齡，按每棵 元拔樹(shù)款,，320余棵棗樹(shù)共計(jì) 元拔樹(shù)款;20xx年后,，如果樹(shù)齡每增加1年，拔樹(shù)款每棵則增加 元,，以此類推,，并交清當(dāng)年應(yīng)補(bǔ)交的拔樹(shù)款)，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn),。
四,、合同保證金：
為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按總計(jì) 元拔樹(shù)款的標(biāo)準(zhǔn),，收取保證金;乙方交付的保證金,，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方,。如乙方在承包期內(nèi)違約,，保證金作為違約金沒(méi)收。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方權(quán)利義務(wù)：
1,、監(jiān)督乙方及時(shí)耕種,，保護(hù)耕地，保持水土,，防止荒蕪,。
2、承包期內(nèi),，除國(guó)家和集體建設(shè)征用土地外，不得以任何理由隨意終止合同,，收回土地,。
3、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。
4、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)繳方式收繳租金,。
5,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更,、解除承包合同,。
6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)：
1、享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品。
2,、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同更改合同內(nèi)容或不合理的要求有權(quán)拒絕,。
3、承包土地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)是所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài),。
4,、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得給土地造成損害,。
5、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式繳納租金。
6,、珍惜土地,，保護(hù)地力，保持水土,，不得荒蕪,。
六、土地承包權(quán)的流轉(zhuǎn)：
1,、乙方經(jīng)甲方同意,，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有。
2,、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽訂書面合同,，并需甲方簽字，甲方保存一份原件,。
3,、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。
七,、違約責(zé)任：
1,、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金,、合同保證金時(shí),，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益。
2,、乙方在承租期內(nèi)出現(xiàn)棄耕,、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,，甲方有權(quán)收回土地,、終止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒(méi)收,，情節(jié)特別嚴(yán)重的處于15000元重罰,。
3、由一方違約,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，過(guò)錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
4,、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回租耕地,，如遇國(guó)家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,，并根據(jù)情況甲方和乙方協(xié)商對(duì)合同做適當(dāng)調(diào)整。
八,、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決另立合同。
九,、此合同經(jīng)雙方簽字后即具有法律約束力,，任何一方不得擅自變更和解除。
十,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛,，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
此合同一式兩份,，分別由雙方執(zhí)存，自簽字之日起生效,。 出租方(甲方)簽字： (簽章) 承租方(乙方)簽字： (簽章)
二〇一二年四月八日
農(nóng)村耕地承包合同單片篇十
發(fā)包方： (甲方)
承包方： (乙方)
為了明確合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù),，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商,，甲方將本 村 組 塊 畝(其中水田 畝)耕地承包給乙方經(jīng)營(yíng),，并訂立協(xié)約如下：
一、承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日,。
二,、承包費(fèi)按每年200元/畝。
三,、付款日期為每年10月31日,。
四、甲方權(quán)利義務(wù)：
1,、指導(dǎo)和監(jiān)督乙方及時(shí)耕種,，保護(hù)地力，保持水土,，防止荒蕪,。
2、承包期內(nèi),，除國(guó)家和集體建設(shè)征用土地外,，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地,。
三,、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、享有承包水田范圍內(nèi)一切產(chǎn)生的收入。
2,、按有關(guān)政策規(guī)定,，享有使用國(guó)家用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的資金和各種農(nóng)用物資的權(quán)利。
3,、承包期內(nèi),，遇到國(guó)家或集體建設(shè)征用土地等，確需動(dòng)用耕地時(shí),，由甲方另行調(diào)整,。此合同經(jīng)雙方簽字后即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除,。此合同一式二份,，分別由雙方執(zhí)存，自簽字之日起生效,。
發(fā)包方： (簽章)
承包方： (簽章)
簽訂日期： 年 月 日
農(nóng)村耕地承包合同單片篇十一
甲方：
乙方 ：
為了調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提高村民的經(jīng)濟(jì)收入，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成土地承包合同如下：
一,、乙方自愿承包甲方耕地 畝，甲方同意承包給乙方,。
二,、承包耕地位置：太平西小北門以北，廣場(chǎng)至劉花園南北路以東,，太平東老北門南北路以西,。
三、承包期限：20xx年(從20xx年6月1日——20xx年6月1日)承包金每畝地年承包金500公斤小麥時(shí)價(jià)結(jié)算,。
四,、承包金給付辦法：耕地丈量后，按照實(shí)有面積承包金,，從20xx年公歷6月1日開(kāi)始,，一次性預(yù)付清全年的承包金，每年一付(先付租金后生產(chǎn)),。
五,、耕地丈量后，甲方耕地內(nèi)的樹(shù)木,，應(yīng)自動(dòng)清除,，路邊和溝邊的樹(shù)木，有村委會(huì)合理做價(jià),，轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方應(yīng)一次性付清樹(shù)木轉(zhuǎn)讓金,。
六、自然規(guī)律生死自然,，如有意外在公墓沒(méi)有建好前,，乙方不得干預(yù)甲方正常安葬。乙方有權(quán)扣除甲方每座墳頭所占的耕地面積,。
七,、合同簽定后，甲方不得以任何借口干預(yù)乙方的正常生產(chǎn),，
八,、乙方生產(chǎn)用工同等條件下甲方工人優(yōu)先。給付報(bào)酬合理,，甲方應(yīng)積極配合,，不得無(wú)理取鬧。
九,、此合同甲乙雙方應(yīng)共同遵守,，不得違約。如有一方違約,，違約方應(yīng)向另一方賠付違約金40萬(wàn)元,。
十、本合同一式叁份,，甲乙雙方和證明人各執(zhí)一份簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村耕地承包合同單片篇十二
甲方：太平西村后一組,、后二組
乙方 ：夏邑縣格林蘭有機(jī)種植專業(yè)合作社
為了調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提高村民的經(jīng)濟(jì)收入，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成土地承包合同如下：
一,、乙方自愿承包甲方耕地 畝，甲方同意承包給乙方,。
二,、承包耕地位置：太平西小北門以北，廣場(chǎng)至劉花園南北路以東,，太平東老北門南北路以西,。
三、承包期限：20xx年(從20xx年6月1日——20xx年6月1日)承包金每畝地年承包金500公斤小麥時(shí)價(jià)結(jié)算,。
四,、承包金給付辦法：耕地丈量后，按照實(shí)有面積承包金,，從20xx年公歷6月1日開(kāi)始,，一次性預(yù)付清全年的承包金,，每年一付(先付租金后生產(chǎn))。
五,、耕地丈量后,，甲方耕地內(nèi)的樹(shù)木，應(yīng)自動(dòng)清除,，路邊和溝邊的樹(shù)木,，有村委會(huì)合理做價(jià)，轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方應(yīng)一次性付清樹(shù)木轉(zhuǎn)讓金,。
六、自然規(guī)律生死自然,，如有意外在公墓沒(méi)有建好前,，乙方不得干預(yù)甲方正常安葬。乙方有權(quán)扣除甲方每座墳頭所占的耕地面積,。
七,、合同簽定后，甲方不得以任何借口干預(yù)乙方的正常生產(chǎn),，
乙方也不得私自破壞耕地原貌,，更不能挖坑取土。
八,、乙方生產(chǎn)用工同等條件下甲方工人優(yōu)先,。給付報(bào)酬合理，甲方應(yīng)積極配合,，不得無(wú)理取鬧,。
九、此合同甲乙雙方應(yīng)共同遵守,，不得違約,。如有一方違約，違約方應(yīng)向另一方賠付違約金40萬(wàn)元,。
十,、本合同一式叁份，甲乙雙方和證明人各執(zhí)一份簽字生效,。
甲方： 證明人：
乙方：夏邑縣格林蘭有機(jī)種植專業(yè)合作社
20xx年6月1日
農(nóng)村耕地承包合同單片篇十三
發(fā)包方：江灣村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
茲有我村_______村民組現(xiàn)有的退耕還林地,，土地面積_______畝，為了使退耕還林更好的管理與培育,，及土地資源的合理利用,。鑒于此種情況，甲方現(xiàn)將集體所有的退耕還林原有土地承包出租給乙方經(jīng)營(yíng)管理,，或用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同遵守。
一,、土地的面積,、位臵
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于_______村民組面積_____畝退耕還林地承包出租給乙方管理與使用,。土地方位東至_______,，西至_______，北至_______,，南至_______,。
二、土地用途及承包租用形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。
2.承包租用形式：個(gè)人承包租用經(jīng)營(yíng),。
三、土地的承包租用經(jīng)營(yíng)期限及政策
1,、該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,，自______年_____月____日至_____年_____月____日止。
2,、應(yīng)上級(jí)政府政策，國(guó)家發(fā)放的退耕還林補(bǔ)貼給乙方,。
四,、承包租用金及交付方式
1.該土地的承包租用金為每畝每年人民幣_(tái)_____元，承包租用金每年共計(jì)人民幣_(tái)_________元,。
2.承包租用金以1年或5年的支付方式向甲方全額交納本年度或期限年度的承包租用金,。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地的開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承包租用金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包租用金,。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不得侵犯乙方的合法權(quán)益,。
4、加強(qiáng)對(duì)人為或畜為的損害管理,，宣傳及保護(hù),，責(zé)任追究。
5.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。
6.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無(wú)償提供通往承包地的道路,。
7.給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包租用的土地,。
2.享有承包租用土地上按照合同約定興建,、購(gòu)臵財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,，和對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。
4.乙方可在承包租用的土地上建造建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。
5.乙方不得用取得承包租用經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),，但可用其作為信貸憑證。
6,、無(wú)償管理培育退耕還林的林木秧苗,。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。
8. 乙方不得在承包林地采砂采礦，不得進(jìn)行影響周邊耕種養(yǎng)殖的栽植,，建筑,。
六、合同的轉(zhuǎn)包
1.在合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承包租用的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方,。
2.轉(zhuǎn)租時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)租合同,，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包租用合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。
3.本合同履行期間,，如因乙方不可抗力(經(jīng)濟(jì))致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承包租用土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承包租用經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同并索賠因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于
本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同,。
八,、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包租用金額的20%支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期60日內(nèi)未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的租用方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行期間如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向當(dāng)?shù)乜h級(jí)或以上法律仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字章后即為生效,。
十一、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十二,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
發(fā) 包 方：江灣村民委員會(huì)
法定代表人：
承 包 方：
法定代表人：
簽 約 日期：_______年___月___日
