隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù),。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

簽訂總承包合同篇一

乙方：

甲方應(yīng)乙方要求,，同意乙方利用甲方的資質(zhì)在桂林設(shè)立分公司,，依據(jù)《公司法》等相關(guān)法律，經(jīng)雙方協(xié)商,，特簽訂本合同：

一,、 分公司名稱：湖南省泓光建筑工程有限公司桂林分公司。

二,、 承包方式：采取年度經(jīng)營管理費大包干方式,。

三、 承包范圍：甲方資質(zhì)經(jīng)營所包括的范圍,。

四,、 承包期限：暫定四年，從桂林市建設(shè)行政主管部門備案批準之日起，即20xx年月日,。

五,、 年度經(jīng)營管理費大包干標(biāo)準和繳納時間：第一、二年每年為叁萬元,，第三,、四年每年為伍萬元。甲方資質(zhì)如升為一級,，則年度經(jīng)營管理費每年度在不低于壹拾萬元的基礎(chǔ)上再設(shè)定,。繳納時間：第一年應(yīng)在乙方將甲方資質(zhì)在桂林市建設(shè)行政主管部門注冊備案完成并批準之日起二十天內(nèi)一次性繳清。往后均在合同期每年度第一個月內(nèi)繳清,。除此之外(年度經(jīng)營管理費)甲方不再收取任何費用,。

六、 設(shè)立“湖南省泓光建筑工程有限公司桂林分公司”所需的一切費用開支(包括場地和用具的租用或購置等及有關(guān)部門注冊備案費用),，均由乙方負責(zé),。

七、 承包經(jīng)營期間,，乙方必須堅持以國家的法律,，地方規(guī)章制度依法經(jīng)營，并維護好甲方的各項利益,。

八、 承包經(jīng)營期間,，乙方獨立核算,，照章納稅，自主經(jīng)營,，自負盈虧,。

九、 甲方的權(quán)利與義務(wù)

一)甲方的權(quán)益

1,、有權(quán)維護自己利益不受損害,。

2、有權(quán)收取年度承包經(jīng)營管理費,。

3,、對分公司有經(jīng)營監(jiān)督權(quán)。

二)甲方的義務(wù)

1,、不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。

2、提供甲方公司有關(guān)證件,、證書,、執(zhí)照原件(不包括個人證件)為乙方辦理有關(guān)手續(xù)和聯(lián)系業(yè)務(wù)。如甲方需要有關(guān)證件速回，乙方應(yīng)積極配合,。

3,、甲方只提供有關(guān)個人證件給乙方辦理注冊備案，但乙方必須經(jīng)得證件主人同意,。

4,、派出相關(guān)人員配合乙方施工、經(jīng)營及辦理有關(guān)手續(xù),，其差旅費及工資由乙方支付,。

5、提供公章,、財務(wù)專用章及開設(shè)公司賬戶給乙方開展業(yè)務(wù)經(jīng)營,。

6、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益,。

7,、必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款。

十,、 乙方的權(quán)利與義務(wù)

一)乙方的權(quán)力

1,、有權(quán)自主聘任人員組成分公司機構(gòu)設(shè)置，人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任,。

2,、有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎罰、招用職工和辭退違紀職工,。

3,、有權(quán)制定內(nèi)部分配制度，自定工資標(biāo)準,。

4,、乙方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入,。

5,、乙方負責(zé)自有員工的社保，勞保統(tǒng)籌金由分公司自行支配使用,。

二)乙方的義務(wù)

1,、對企業(yè)的品牌形象建設(shè)負有全面責(zé)任，在經(jīng)營期間爭創(chuàng)樣板工程,。

2,、必須以保證甲方利益為出發(fā)點，不損害甲方的利益,，保證依法使用公章,、財務(wù)專用章及公司賬戶，并自覺接受甲方的監(jiān)督。

3,、必須依照有關(guān)規(guī)定,，繳納應(yīng)繳稅費。

4,、必須按期上繳承包經(jīng)營管理費,。

5、承包到期后應(yīng)負責(zé)繼續(xù)履行與其他單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同,，并應(yīng)承擔(dān)與其他單位一切原有合法債權(quán),、債務(wù)。

6,、乙方必須全面履行本合同中應(yīng)由乙方履行的全部條款,。

十一、 違約責(zé)任

一)甲,、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同,，不履行或不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任。

二)乙方如未按期交付應(yīng)付合同款項,，甲方在催繳無效的情況下,，甲方有權(quán)收回承包權(quán)。

三)乙方在經(jīng)營期間如發(fā)生質(zhì)量,、安全事故或投標(biāo)過程中發(fā)生違紀違規(guī)情況,，受到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)系統(tǒng)處罰，所有處罰后果由乙方承擔(dān),。對甲方造成損失的,，甲方有權(quán)追索經(jīng)濟賠償。

四)乙方如利用甲方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)類證件進行非法經(jīng)營,，造成的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)中止合同,，并保留追究經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)力,。

五)乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤，給自身造成的一切損失由乙方自負,，如因此而給甲方造成的一切經(jīng)營損失及法律責(zé)任也由乙方負責(zé),，甲方并有權(quán)解除合同和保留向乙方要求賠償損失的權(quán)力。

六)甲方如違反本合同規(guī)定,，干擾乙方的經(jīng)營管理活動,，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障,，乙方有權(quán)解除本合同并有權(quán)向甲方追索經(jīng)濟賠償,。

十二、 合同的變更、解除或終止

一)本合同生效后即具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更。本合同需要變更,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效,。

二)由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,。

三)乙方如有特殊情況無法繼續(xù)履行本合同，經(jīng)甲方認可,，乙方可以另行指定承包經(jīng)營代表,，繼續(xù)履行本合同。

四)本合同規(guī)定的承包期限滿,，乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營,，乙方有優(yōu)先權(quán)，承包費用酌情增減,。

五)本合同規(guī)定的承包期滿,，如乙方不再續(xù)約，在甲,、乙雙方的權(quán)力,、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止,。

本合同有雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂總承包合同篇二

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律,，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求,，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定等，雙方遵循平等自愿,，公平合理,，誠實守信的原則，雙方協(xié)商出以下條約,。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、工程總占地面積： 畝,。

4、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設(shè)計為準,。

5,、資金來源、企業(yè)方自籌,。

6,、工程價格：》按河北201 年定額計算，以一級取費計算,。并結(jié)合河北當(dāng)?shù)?，人工、材料,，按河北定額站發(fā)行的最新信息價調(diào)差近行計價結(jié)算,。

7、工程總價約：十億左右,，以最后預(yù)結(jié)算為準,。

二、總承包方式

注：包工包料,，另建設(shè)施工,，三通一平，包質(zhì)量,、施工安全,、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防,，整個工程內(nèi)的環(huán)境綠化路道,，包括所有資料等，車間機械調(diào)試通過《內(nèi)機械甲方負責(zé)》,。

三,、合同工期

1、本工程工期 個工作日,，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄,，工期順延,。

2、本工程開工時間,，以甲方的自籌資金,，第一筆到位,，甲方在十一日內(nèi)立即以書面通知乙方施工組進場，進行前期工作準備,，甲方圖紙到位,，手續(xù)完工，立即進行了主體工程開工,。

四,、甲方義務(wù)

1、甲方在乙方進場時應(yīng)交與整個工程區(qū)里的地下資料,，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網(wǎng),。

2、甲方負責(zé)確保乙方進場開工后周邊村民來鬧事的糾紛,，協(xié)調(diào)解決,。

3、開工時要做到工程區(qū)內(nèi)的地?zé)o糾紛,，也免影響乙方施工,。

4、乙方進場前,，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審,，便于施工無錯。

五,、乙方義務(wù)

1,、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量,。

2,、要做到工程先自檢過，通知甲方近行監(jiān)督檢驗才進行第二步工作,。

3,、必須接受各級領(lǐng)導(dǎo)的指示，和指導(dǎo)工作,。

4,、文明施工，確保整工地的環(huán)境整個工地整潔,、有順序,。

5、在施工中要自檢查是否有安全隱患,，一但發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即停工,，并馬上排除一在繼續(xù)施工。

6,、乙方簽完合同后,，應(yīng)早準備進場工作和組建好,，有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊伍，接到甲方通知應(yīng)立即交施工組資料,，并即時進場,。

六、質(zhì)量標(biāo)準

1,、本工程也合格工程準,。

2、本工程質(zhì)量驗收標(biāo)準,，按國家驗收標(biāo)準為合格,。

七、工程結(jié)算方式

1,、結(jié)算依據(jù),，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要，例會紀要,，工程聯(lián)系,、設(shè)計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過的施工方案，甲方發(fā)下的變更通知,，隱蔽工程驗收記錄,、相關(guān)資料，已審批通過必要的相關(guān)措施報告和工程簽證等為依據(jù),，進行工程造價的編制計價結(jié)算,。

2、結(jié)算條件：按河北省20 年定額結(jié)結(jié)算,，結(jié)算期間按當(dāng)時定額信息站發(fā)行的新行調(diào)差定額執(zhí)行,。

3、人工與材料價的調(diào)整,。

(1)人工費的調(diào)整按河北省相關(guān)職能部門的文件執(zhí)行調(diào)差,。

(2)材料的調(diào)差，材料的價差調(diào)整按施工當(dāng)月河北省定額站頒布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調(diào)差,。

(3)河北省建筑工程材料信息月刊中沒有的材料,，以甲、乙雙方詢價確定的市場價執(zhí)行材料價差的調(diào)整,。

八,、工程款的支付方式

1、本項目所有工程乙方不用墊資,，甲乙雙方簽訂完合同,，甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設(shè)施費，按合同總價的百分之 %,，計算的零建設(shè)施工費,，乙方進場主體工程開工時，機械材料進場 天內(nèi)甲方再撥給乙方材料備料款,，按合同總價的百分之 %的備料款,。

2、工程進行中每月的實計工程量,，進付款的百分之 ,，付款時間，每月 號申報進度表為準,，次月 號付款,，依此類推。

3,、總工程款的結(jié)算付款,，最后的工程款通過甲方和有關(guān)部門，工程驗收后,， 天內(nèi)付到總工程款的百分之九十五,，還有百分之與預(yù)留保修金，工程保修期一年,，保修時間到甲方應(yīng)無條件付給乙方預(yù)留的保修金,，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)即時處理維修,。如果乙方接到通知未即時處理,，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少,，乙方必須接受,，保修期滿一年無質(zhì)量問題，無息全部付清尾款,。

4,、此工程乙方不用墊資，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在總工程款下浮中百分4%個點,。

九、雙方事宜

1,、在施工過程中,，甲乙雙方隨時保持聯(lián)系，互相交換意見以以確保工程捏和工程進度,。

2,、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改，應(yīng)立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)系處理,，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收),，工程變動在內(nèi),。

3、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續(xù),，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量,。

4、為了工程質(zhì)量和進度,，打造出一流工程形象,，希望雙方緊密配合、團結(jié),，互相遵守,。

十、特別約定

1,、甲乙雙方簽訂本合同后,，甲方不得在將本項目工程與他人在簽訂合同，若甲方將本項目在與他人簽訂合同,，乙方有權(quán)向甲方要求損失補償,，和前期跟蹤本項目的一切費用。

2,、乙方必須認真組建好施工組,，并按甲方的指導(dǎo)進行施工，接受甲方和監(jiān)理的正確指導(dǎo)意見,。

十一,、保密要求

本合同自簽署生效之日起，合同雙方合作的全過程,，內(nèi)容工作方式方法,，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)秘密和本項目的有關(guān)秘密應(yīng)嚴格保密，不得向第三者泄密,，因一方泄密造成對方損失的,，由泄密方承擔(dān)所有損失賠償。

十二,、適用法律

1,、本合同履行適應(yīng)中華人民共和國法律、法規(guī)所管轄,，不適應(yīng)其它國家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定,。

2、如果簽署本合同后，有新的法律法規(guī)，行政法規(guī)頒布后的,，按新的法律執(zhí)行,。

十三、爭議解決方式

1,、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議的應(yīng)通過雙方有好協(xié)商解決,。通過協(xié)商仍不能解決爭議時,，雙方約定以下列(2)方式解決,。

(1)向河北省仲裁委員會提起仲裁,。

(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。

2,、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項所影響的義務(wù)外,，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其它在本合同內(nèi)的規(guī)定義務(wù)和行使權(quán)力,。

十四、違約責(zé)任

1,、如因乙方的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,，所造成返工的，甲方不以給延工期,，如果出現(xiàn)嚴重工程質(zhì)量問題的造成工程停工,，法律問題的乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。

2,、如乙方的工程過程中,，乙方無工程質(zhì)量問題，甲方未按時支付工程款造成停工的,，由甲方債權(quán)負責(zé),，并給與乙方的損失補償。

十五,、合同生效

1,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

2,、本合同直到履行完義務(wù)終止,。

3、本合同以中文文本實行,，其它文字無效,。

4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補充合同,，補充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力,。

5、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,。

合同訂立地點

本合同雙方約簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂總承包合同篇三

(發(fā)包人名稱，以下簡稱發(fā)包人 )為實施 (項目名稱),，己接受 (承包人名稱,，以下簡稱承包人 )對該項目施工的投標(biāo)。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議,。

1.本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(l)中標(biāo)通知書;

(2)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

(3)專用合同條款;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標(biāo)準和要求;

(6)圖紙;

(7)己標(biāo)價工程量清單;

(8)其他合同文件,。

2.上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處,，以合同約定次序在先者為準,。

3.固定合同價：人民幣(大寫) 元(￥ 萬元)。

4. 工程范圍：

5.承包人項目經(jīng)理：

6.工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行所有強制性建筑條文,，其他安裝,、市政、建筑工程施工質(zhì)量檢驗和評定標(biāo)準以及其他工程建設(shè)方面的規(guī)范,。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準,、規(guī)范時的,開工前提供發(fā)包人制定和發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準。

7.承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實施,、完成及缺陷修復(fù),。

8.發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款,。

9.承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工,，施工總工期 個月。

10.本協(xié)議書一式拾貳份,，發(fā)包人柒份,，承包人伍份。

11.合同未盡事宜,，雙方另行簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議是合同的組成部分。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂總承包合同篇四

甲方：

乙方：

依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律,，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定等,，雙方遵循平等自愿,，公平合理，誠實守信的原則,，雙方協(xié)商出以下條約,。

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程總占地面積： 畝。

4,、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設(shè)計為準,。

5、資金來源,、企業(yè)方自籌,。

6、工程價格：》按河北201 年定額計算,，以一級取費計算,。并結(jié)合河北當(dāng)?shù)兀斯?、材料,，按河北定額站發(fā)行的最新信息價調(diào)差近行計價結(jié)算。

7,、工程總價約：十億左右，以最后預(yù)結(jié)算為準,。

二,、總承包方式

注：包工包料，另建設(shè)施工,，三通一平,，包質(zhì)量、施工安全,、施工機械,、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個工程內(nèi)的環(huán)境綠化路道,，包括所有資料等,，車間機械調(diào)試通過《內(nèi)機械甲方負責(zé)》。

三,、合同工期

1,、本工程工期 個工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣,，雙方作以記錄,，工期順延。

2,、本工程開工時間,，以甲方的自籌資金，第一筆到位,，甲方在十一日內(nèi)立即以書面通知乙方施工組進場,，進行前期工作準備，甲方圖紙到位，手續(xù)完工,，立即進行了主體工程開工,。

四、甲方義務(wù)

1,、甲方在乙方進場時應(yīng)交與整個工程區(qū)里的地下資料,，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網(wǎng)。

2,、甲方負責(zé)確保乙方進場開工后周邊村民來鬧事的糾紛,，協(xié)調(diào)解決。

3,、開工時要做到工程區(qū)內(nèi)的地?zé)o糾紛,，也免影響乙方施工。

4,、乙方進場前,，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無錯,。

五,、乙方義務(wù)

1、乙方必須按圖施工,，確保工程質(zhì)量,。

2、要做到工程先自檢過,，通知甲方近行監(jiān)督檢驗才進行第二步工作,。

3、必須接受各級領(lǐng)導(dǎo)的指示,，和指導(dǎo)工作,。

4、文明施工,，確保整工地的環(huán)境整個工地整潔,、有順序。

5,、在施工中要自檢查是否有安全隱患,，一但發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即停工，并馬上排除一在繼續(xù)施工,。

6,、乙方簽完合同后，應(yīng)早準備進場工作和組建好,，有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊伍,，接到甲方通知應(yīng)立即交施工組資料,，并即時進場。

六,、質(zhì)量標(biāo)準

1,、本工程也合格工程準。

2,、本工程質(zhì)量驗收標(biāo)準,，按國家驗收標(biāo)準為合格。

七,、工程結(jié)算方式

1,、結(jié)算依據(jù)，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要,，例會紀要,，工程聯(lián)系、設(shè)計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過的施工方案,，甲方發(fā)下的變更通知,，隱蔽工程驗收記錄、相關(guān)資料,，已審批通過必要的相關(guān)措施報告和工程簽證等為依據(jù),，進行工程造價的編制計價結(jié)算。

2,、結(jié)算條件：按河北省20 年定額結(jié)結(jié)算，結(jié)算期間按當(dāng)時定額信息站發(fā)行的新行調(diào)差定額執(zhí)行,。

3,、人工與材料價的調(diào)整。

(1)人工費的調(diào)整按河北省相關(guān)職能部門的文件執(zhí)行調(diào)差,。

(2)材料的調(diào)差,，材料的價差調(diào)整按施工當(dāng)月河北省定額站頒布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調(diào)差。

(3)河北省建筑工程材料信息月刊中沒有的材料,，以甲,、乙雙方詢價確定的市場價執(zhí)行材料價差的調(diào)整。

八,、工程款的支付方式

1,、本項目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同,，甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設(shè)施費,，按合同總價的百分之 %，計算的零建設(shè)施工費,，乙方進場主體工程開工時,，機械材料進場 天內(nèi)甲方再撥給乙方材料備料款,，按合同總價的百分之 %的備料款。

2,、工程進行中每月的實計工程量,，進付款的百分之 ，付款時間,，每月 號申報進度表為準,，次月 號付款，依此類推,。

3,、總工程款的結(jié)算付款，最后的工程款通過甲方和有關(guān)部門,，工程驗收后,， 天內(nèi)付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預(yù)留保修金,，工程保修期一年,，保修時間到甲方應(yīng)無條件付給乙方預(yù)留的保修金，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)即時處理維修,。如果乙方接到通知未即時處理，甲方自行維修處理的,，維修金甲方扣多少,，乙方必須接受，保修期滿一年無質(zhì)量問題,，無息全部付清尾款,。

4、此工程乙方不用墊資,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在總工程款下浮中百分4%個點。

九,、雙方事宜

1,、在施工過程中，甲乙雙方隨時保持聯(lián)系,，互相交換意見以以確保工程捏和工程進度,。

2、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改,，應(yīng)立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)系處理,，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收)，工程變動在內(nèi),。

3,、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續(xù),，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量。

4,、為了工程質(zhì)量和進度,，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合,、團結(jié),，互相遵守。

十,、特別約定

1,、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方不得在將本項目工程與他人在簽訂合同,，若甲方將本項目在與他人簽訂合同,，乙方有權(quán)向甲方要求損失補償，和前期跟蹤本項目的一切費用,。

2,、乙方必須認真組建好施工組，并按甲方的指導(dǎo)進行施工,，接受甲方和監(jiān)理的正確指導(dǎo)意見,。

十一、保密要求

本合同自簽署生效之日起,，合同雙方合作的全過程,，內(nèi)容工作方式方法，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)秘密和本項目的有關(guān)秘密應(yīng)嚴格保密,，不得向第三者泄密,，因一方泄密造成對方損失的，由泄密方承擔(dān)所有損失賠償,。

十二,、適用法律

1,、本合同履行適應(yīng)中華人民共和國法律,、法規(guī)所管轄，不適應(yīng)其它國家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定,。

2,、如果簽署本合同后，有新的法律法規(guī),，行政法規(guī)頒布后的,，按新的法律執(zhí)行。

十三,、爭議解決方式

1,、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議的應(yīng)通過雙方有好協(xié)商解決,。通過協(xié)商仍不能解決爭議時，雙方約定以下列(2)方式解決,。

(1)向河北省仲裁委員會提起仲裁,。

(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。

2,、在爭議仲裁和提交法院期間,，除提交爭議的事項所影響的義務(wù)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其它在本合同內(nèi)的規(guī)定義務(wù)和行使權(quán)力,。

十四,、違約責(zé)任

1、如因乙方的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,，所造成返工的,，甲方不以給延工期，如果出現(xiàn)嚴重工程質(zhì)量問題的造成工程停工,，法律問題的乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任,。

2、如乙方的工程過程中,，乙方無工程質(zhì)量問題,，甲方未按時支付工程款造成停工的，由甲方債權(quán)負責(zé),，并給與乙方的損失補償,。

十五、合同生效

1,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

2、本合同直到履行完義務(wù)終止,。

3,、本合同以中文文本實行，其它文字無效,。

4,、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補充合同，補充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力,。

5,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,。

合同訂立地點

本合同雙方約簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂總承包合同篇五

總承包合同范本（一）

發(fā)包人（全稱）

承包人（全稱）

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠信原則,，合同雙方就_____項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程承包范圍：

二,、主要技術(shù)來源

三、主要日期

合同期限（絕對日期或相對日期）：

施工期限（絕對日期或相對日期）：

（其中：竣工日期（絕對日期或相對日期）：）

四,、工程質(zhì)量標(biāo)準

工程質(zhì)量標(biāo)準：

五,、合同價格和付款貨幣

合同價格為人民幣（大寫）：元。

除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外,，合同價格不作調(diào)整,。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同,。

七,、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同在以下條件滿足之后生效：_____________________

發(fā)包人：承包人：

（公章或合同專用章）（公章或合同專用章）

法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：

（簽字）（簽字）

工商注冊住所：工商注冊住所：

企業(yè)代碼：企業(yè)代碼：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子郵箱：電子郵箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

總承包合同范本（二）

發(fā)包人（全稱）：___________有限公司

承包人（全稱）：___________集團有限責(zé)任公司

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：________________________

工程地點：________________________

工程內(nèi)容：土建、裝飾,、機電安裝及室外附屬工程

工程立項批準文號：____________________

資金來源：自籌

承包范圍：______________________________

二,、工程承包范圍

承包范圍：

1除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外，土建,、機電,、幕墻、高檔裝飾,、景觀等全部工程內(nèi)容,。其中：

1,、1土建施工承包范圍為________建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程,、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程,、初步裝飾裝修工程,。

1,、2機電安裝、幕墻,、高檔裝飾,、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后,，納入本合同承包人的總承包施工范圍,。

2凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人,。

3工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項目,。

發(fā)包人如有正當(dāng)理由時，保留對以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對上述承包范圍進行調(diào)整的權(quán)利,。

三,、合同工期：

開工日期：_________年________月_______日（暫定）

竣工日期：_________年________月_______日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天（暫定），詳細分期交付工期約定見專用條款,。

四,、質(zhì)量標(biāo)準

工程質(zhì)量標(biāo)準：各分部分項工程滿足國家、省市現(xiàn)行的各項質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準的要求,，工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗收統(tǒng)一標(biāo)準》（gb50300—20__）的規(guī)定,。

質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu),。

五,、合同價款

金額（大寫）：暫定陸億零捌拾捌萬元（人民幣）

￥：60088萬元（暫定）

此價款為暫定價，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項以雙方確認的價款為準,。

六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2,、中標(biāo)通知書

3,、投標(biāo)書及其附件

4、本合同專用條款

5,、本合同通用條款

6,、標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7,、圖紙

8,、工程預(yù)算書

9、其他合同附件

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九,、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當(dāng)支付的款項,。

十、合同生效

合同訂立時間：_______年_______月______日

合同訂立地點：__________________________

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效,。

發(fā)包人：_______________（公章）承包人：_______________（公章）

住所：________________________住所：________________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

委托代表人：__________________法定代表人：__________________

電話：________________________電話：________________________

傳真：________________________傳真：________________________

開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________

帳號：________________________賬號：________________________

郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________

總承包合同范本（三）

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則，甲,、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致,。訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：______________

工程地點：______________

第二條工程承包范圍

第三條工程工期

1,、計劃開工日期：_______年_______月_______日,，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天,；

2,、主要節(jié)點工期：______________

3、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排（包括新調(diào)整的進度計劃）,。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_____________________

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1,、本合同；

2,、本合同附件,；

3、招投標(biāo)文件,；

4,、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準規(guī)范；

注：上述文件應(yīng)互為補充,，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，按上述順序解釋，不能清楚解釋時,，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決,。

第六條標(biāo)準規(guī)范

本合同適用標(biāo)準規(guī)范：______________

第七條甲方責(zé)任和義務(wù)

1、負責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo),，組織編制施工計劃,、物資需用量計劃表,，實施對工程質(zhì)量、工期,、安全生產(chǎn)、文明施工,、計量檢測,、實驗化驗的控制、監(jiān)督,、檢查和驗收,。

2、負責(zé)與業(yè)主,、監(jiān)理,、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系,。

3,、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要,。對施工質(zhì)量底劣,、技術(shù)差、不服從指揮,、有違法亂紀行為的人員予以清退,。

4、及時提供由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料,。

5、按本合同約定,，向乙方支付勞動報酬,。

6、統(tǒng)籌安排,、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施,、用水、用______________其費用：

7,、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件,，其費用由乙方自理。

第八條乙方責(zé)任和義務(wù)

1,、遵守國家政策和法律法規(guī),；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全,、文明施工,、環(huán)境和職業(yè)健康安全,、勞動保護等工作。

2,、嚴格按照設(shè)計圖紙,、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準,，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé)；根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求（包括調(diào)整后的計劃）,，合理組織,，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力,、物力,、保證工期；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修,、工期拖延損失及各種罰款,。

3、應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員,、安全員（持證）保質(zhì)保量到位,。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證,，持證率達到100%,。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%,。

4,、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查,、管理,；接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度,、技術(shù),、安全生產(chǎn)、文明施工,、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備,、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件,、持證上崗情況,；

5、做好施工場地周圍建筑物,、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作,。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：

6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機具,；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具,、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：

7,、按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資（務(wù)工人員工資每月造冊備案），承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果,；

8,、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽,、安全帶,、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品）,；

9,、進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康,、技術(shù)熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員,，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果,。

10、甲方在資金暫時不到位,，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下,，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事,，做到對甲方的諒解,。

第九條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工

1,、甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn),、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育,；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度,、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況,，使其體系有效運行,。

2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全施工標(biāo)準進行施工,；加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育,；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,，確保安全生產(chǎn)；隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟費用。

發(fā)生安全事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門,，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。

3,、乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保,、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工,；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,，維護甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

加強現(xiàn)場管理,，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染,；避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙,。

第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

1,、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制,，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。

2,、乙方就妥善保管,、合理使用甲方供應(yīng)的材料設(shè)備（包括領(lǐng)用、保管,、裝卸,、退庫、辦理相關(guān)手續(xù),、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放）,；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞,，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償,。

3,、材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料,、注重節(jié)約,。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費用由乙方承擔(dān),；材料節(jié)約部分,，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條承包方式,、價格及包含的內(nèi)容

1,、承包方式及單價

2、承包價格所包含的內(nèi)容：

承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用,；各類材料的場內(nèi)二次倒運,；自然氣候影響停水、停電,、待料等不可預(yù)見工日費用,；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用,、裝卸,、看護、保管,、退庫,；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶,、手套等）,；安全防護設(shè)施的搭拆（安全網(wǎng)、防護欄桿,、防護棚等）,；文明施工費用（包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工）；承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線,、材料試驗,、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工,；預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用,；

3、本合同單價為一次包死價格,，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動,。

第十二條結(jié)算辦法及付款方式

1、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量（或按工程進度節(jié)點）結(jié)算勞務(wù)承包費,，5日按合同價款結(jié)算完畢,，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù),。

2、甲方不預(yù)付乙方生活費用,，勞務(wù)承包費用按月支付（或按工程進度節(jié)點）,，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%,。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%,，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。（結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù)）

3,、在每月的承包費結(jié)算中,，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費。

第十三條施工驗收

1,、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準組織施工,，確保施工質(zhì)量。施工完畢,，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告,，通知驗收；甲方應(yīng)當(dāng)及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收,，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè),；驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù),，不延長工期,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。

竣工驗收時,，業(yè)主,、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收,；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合,。（配合第三方工作的費用另外協(xié)商）

第十四條工程保修

1,、保修范圍、期限：______________

2,、保修期間,，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理,，其費用由乙方承擔(dān),。

第十五條保險

1、乙方負責(zé)人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,，支付保險費用。

2,、保險事故發(fā)生時,，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失,。

第十六條爭議

1,、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,，可以自行協(xié)商解決,；否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決,。

2,、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果,；

2,、1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議終止合同,；

2、2調(diào)解要求停止合同工作,，且為雙方接受,；

2、3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作,；

2,、4法院要求停止合同工作。

第十七條合同履約保證金

1,、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元,。

2、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件,，如：工期,、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護,、文明施工,、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,，支付農(nóng)民工資,，遵紀守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求,，則從履約保證金中扣除一定的金額,；若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金,，并賠償由此給甲方造成果,。

3、本工程完工后,，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成,，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金（不計利息）,。

第十八條不可抗力

1,、不可抗力的標(biāo)準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準時,，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定,。

2、不可抗力事件發(fā)生后,，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理,，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施,。

3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延,。

4,、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任,。

第十九條合同解除

1,、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建,，致使合同無法履行的,，可以解除合同。

2,、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地,；甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬,。

第二十條合同終止

雙方履行合同全部義務(wù)；勞務(wù)報酬價款支付完畢,；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,，并經(jīng)竣工驗收合格后；保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,，本合同即告終止,。

第二十一條合同份數(shù)

本合同一式_______份，甲方_______份,；乙方_______份,。

第二十二條補充條款

第二十三條合同生效

本合同雙方約定_______后生效。

合同簽訂時間：______________

合同簽訂地點：______________

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂總承包合同篇六

總承包,，建筑類術(shù)語,，指一個建設(shè)項目全部建設(shè)過程交由一家建設(shè)單位實行總包?？偝邪贤趺磳懩匾韵率切【帪榇蠹艺淼目偝邪贤段?，歡迎參考閱讀。

總承包合同范文1

甲方：

乙方：

依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律,，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定等,，雙方遵循平等自愿,，公平合理，誠實守信的原則,，雙方協(xié)商出以下條約,。

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程總占地面積： 畝,。

4、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設(shè)計為準,。

5,、資金來源、企業(yè)方自籌,。

6,、工程價格：》按河北________年定額計算，以一級取費計算。并結(jié)合河北當(dāng)?shù)?，人工,、材料，按河北發(fā)行的信息價調(diào)差近行計價結(jié)算,。

7,、工程總價約：十億左右，以最后預(yù)結(jié)算為準,。

二,、總承包方式

注：包工包料，另建設(shè)施工,，三通一平,，包質(zhì)量、施工安全,、施工機械,、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個工程內(nèi)的環(huán)境綠化路道,，包括所有資料等,，車間機械調(diào)試通過《內(nèi)機械甲方負責(zé)》。

三,、合同工期

1,、本工程工期 個工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣,，雙方作以記錄,，工期順延。

2,、本工程開工時間,，以甲方的自籌資金，

第一筆到位,，甲方在____日內(nèi)立即以書面通知乙方施工組進場,，進行前期工作準備，甲方圖紙到位,，手續(xù)完工,，立即進行了主體工程開工。

四,、甲方義務(wù)

1,、甲方在乙方進場時應(yīng)交與整個工程區(qū)里的地下資料，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網(wǎng),。

2,、甲方負責(zé)確保乙方進場開工后周邊村民來鬧事的糾紛,，協(xié)調(diào)解決。

3,、開工時要做到工程區(qū)內(nèi)的地?zé)o糾紛,，也免影響乙方施工。

4,、乙方進場前,，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無錯,。

五,、乙方義務(wù)

1、乙方必須按圖施工,，確保工程質(zhì)量,。

2、要做到工程先自檢過,，通知甲方近行監(jiān)督檢驗才進行

第二步工作,。

3、必須接受各級領(lǐng)導(dǎo)的指示,，和指導(dǎo)工作,。

4、文明施工,，確保整工地的環(huán)境整個工地整潔,、有順序。

5,、在施工中要自檢查是否有安全隱患,，一但發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即停工，并馬上排除一在繼續(xù)施工,。

6,、乙方簽完合同后，應(yīng)早準備進場工作和組建好,，有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊伍,，接到甲方通知應(yīng)立即交施工組資料，并即時進場,。

六,、質(zhì)量標(biāo)準

1、本工程也合格工程準,。

2,、本工程質(zhì)量驗收標(biāo)準，按國家驗收標(biāo)準為合格,。

七,、工程結(jié)算方式

1、結(jié)算依據(jù),，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要,，例會紀要，工程聯(lián)系,、設(shè)計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過的施工方案,，甲方發(fā)下的變更通知，隱蔽工程驗收記錄,、相關(guān)資料,，已審批通過必要的相關(guān)措施報告和工程簽證等為依據(jù)，進行工程造價的編制計價結(jié)算,。

2,、結(jié)算條件：按____省________年定額結(jié)結(jié)算，結(jié)算期間按當(dāng)時定額信息站發(fā)行的新行調(diào)差定額執(zhí)行,。

3,、人工與材料價的調(diào)整。

(1)人工費的調(diào)整按____省相關(guān)職能部門的文件執(zhí)行調(diào)差,。

(2)材料的調(diào)差,，材料的價差調(diào)整按施工當(dāng)月____省定額站頒布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調(diào)差。

(3)____省建筑工程材料信息月刊中沒有的材料,，以甲,、乙雙方詢價確定的市場價執(zhí)行材料價差的調(diào)整。

八,、工程款的支付方式

1,、本項目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同,，甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設(shè)施費,，按合同總價的百分之 %，計算的零建設(shè)施工費,，乙方進場主體工程開工時,，機械材料進場 天內(nèi)甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價的百分之 %的備料款,。

2,、工程進行中每月的實計工程量，進付款的百分之 ,，付款時間,，每月 號申報進度表為準，次月 號付款,，依此類推,。

3,、總工程款的結(jié)算付款，最后的工程款通過甲方和有關(guān)部門,，工程驗收后,， 天內(nèi)付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預(yù)留保修金,，工程保修期________年,，保修時間到甲方應(yīng)無條件付給乙方預(yù)留的保修金，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)即時處理維修,。如果乙方接到通知未即時處理，甲方自行維修處理的,，維修金甲方扣多少,，乙方必須接受，保修期滿________年無質(zhì)量問題,，無息全部付清尾款,。

4、此工程乙方不用墊資,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在總工程款下浮中百分4%個點。

九,、雙方事宜

1,、在施工過程中，甲乙雙方隨時保持聯(lián)系,，互相交換意見以以確保工程捏和工程進度,。

2、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改,，應(yīng)立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)系處理,，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收)，工程變動在內(nèi),。

3,、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續(xù)，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量,。

4,、為了工程質(zhì)量和進度，打造出一流工程形象,，希望雙方緊密配合,、團結(jié)，互相遵守,。

十,、特別約定

1,、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方不得在將本項目工程與他人在簽訂合同,，若甲方將本項目在與他人簽訂合同,，乙方有權(quán)向甲方要求損失補償,，和前期跟蹤本項目的一切費用,。

2、乙方必須認真組建好施工組,，并按甲方的指導(dǎo)進行施工,，接受甲方和監(jiān)理的正確指導(dǎo)意見。

十

一,、保密要求

本合同自簽署生效之日起,，合同雙方合作的全過程，內(nèi)容工作方式方法,，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)秘密和本項目的有關(guān)秘密應(yīng)嚴格保密,，不得向

第三者泄密，因一方泄密造成對方損失的,，由泄密方承擔(dān)所有損失賠償,。

十

二、適用法律

1,、本合同履行適應(yīng)中華人民共和國法律,、法規(guī)所管轄，不適應(yīng)其它國家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定,。

2,、如果簽署本合同后，有新的法律法規(guī),，行政法規(guī)頒布后的,，按新的法律執(zhí)行。

十

三,、爭議解決方式

1,、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議的應(yīng)通過雙方有好協(xié)商解決。通過協(xié)商仍不能解決爭議時,，雙方約定以下列

(2)方式解決,。

(1)向____省仲裁委員會提起仲裁。

(2)向工程所在地人民法院提起訴訟,。

2,、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項所影響的義務(wù)外,，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其它在本合同內(nèi)的規(guī)定義務(wù)和行使權(quán)力,。

十

四,、違約責(zé)任

1、如因乙方的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,，所造成返工的,，甲方不以給延工期，如果出現(xiàn)嚴重工程質(zhì)量問題的造成工程停工,，法律問題的乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任,。

2、如乙方的工程過程中,，乙方無工程質(zhì)量問題,，甲方未按時支付工程款造成停工的，由甲方債權(quán)負責(zé),，并給與乙方的損失補償,。

十

五、合同生效

1,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

2、本合同直到履行完義務(wù)終止,。

3,、本合同以中文文本實行，其它文字無效,。

4,、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補充合同，補充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力,。

5,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,。

合同訂立地點

本合同雙方約簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

總承包合同范文2

甲方：

乙方：

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),、遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、工程名稱及地點：

2、工程承包內(nèi)容及范圍：

(1)變電站一般土建工程：施工圖設(shè)計中變電站站址范圍內(nèi)的基礎(chǔ)及電纜溝開挖、基礎(chǔ)混凝土的澆筑,、道路平整,、站內(nèi)綠化工作。

(2)變電站建筑工程：主控樓,、高壓配電間,、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻、大門的土建工作,。

(3)變電站輔助設(shè)施工程：全站照明,、給排水、通風(fēng),、空調(diào),、消防、防雷接地等輔助設(shè)施建筑及安裝工作,。

(4)變電站安裝工程：變電站主輔設(shè)備的安裝、設(shè)備交接試驗,、單體調(diào)試,、系統(tǒng)調(diào)試。

(5)線路工程：至送電線路架設(shè);全線基桿塔組裝及附件安裝;全線基桿塔基礎(chǔ)開挖及澆筑;桿塔接地;線路參數(shù)測試等工作,。(線路全長公里)

(6)通信工程至光纖通信線路架設(shè)工程,。(線路全長公里)

(7)系統(tǒng)試運行。

(8)用于工程實體的設(shè)備,、裝置性材料,、消耗性材料的采購。

以上工程內(nèi)容的細項最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應(yīng)的條目為準,。

3,、工程承包方式：本工程由乙方進行施工總承包。

4,、工程合同金額：人民幣整,。(項目建設(shè)所需的備品備件購置、管理車輛購置,、工器具辦公生產(chǎn)生活家具購置以及甲方生產(chǎn)職工培訓(xùn)及提前進場費用等均未包含在此合同價格內(nèi),。)

5、工程質(zhì)量要求：單位工程合格率100%,，整體工程達到優(yōu)良標(biāo)準,。

6、工程工期要求：開工日期為________年____月____日,，竣工日期為________年____月____日,，合同工期天。

7、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

8、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項,。

9,、本合同包括：

(1)協(xié)議書

(2)專用條款

(3)通用條款

10、本合同訂立時間：________年____月____日,，合同訂立地點：,。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章(或合同專用章)后生效。

1

1,、本合同一式捌份,，其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份,，雙方各執(zhí)叁份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

總承包合同范文3

(發(fā)包人名稱，以下簡稱發(fā)包人 )為實施 (項目名稱),，己接受 (承包人名稱,，以下簡稱承包人 )對該項目施工的投標(biāo)。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議,。

1.本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

中標(biāo)通知書;

(2)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

(3)專用合同條款;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標(biāo)準和要求;

(6)圖紙;

(7)己標(biāo)價工程量清單;

(8)其他合同文件,。

2.上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處,，以合同約定次序在先者為準,。

3.固定合同價：人民幣(大寫) 元( 萬元)。

4. 工程范圍：

5.承包人項目經(jīng)理：

6.工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行所有強制性建筑條文,，其他安裝,、市政、建筑工程施工質(zhì)量檢驗和評定標(biāo)準以及其他工程建設(shè)方面的規(guī)范,。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準,、規(guī)范時的,開工前提供發(fā)包人制定和發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準。

7.承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實施,、完成及缺陷修復(fù),。

8.發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款,。

9.承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工,，施工總工期 個月。

10.本協(xié)議書一式拾貳份,，發(fā)包人柒份,，承包人伍份,。

1

1.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議是合同的組成部分,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

簽訂總承包合同篇七

(發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人” )為實施 (項目名稱),，己接受 (承包人名稱,，以下簡稱“承包人” )對該項目施工的投標(biāo)。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議,。

1.本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(l)中標(biāo)通知書;

(2)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

(3)專用合同條款;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標(biāo)準和要求;

(6)圖紙;

(7)己標(biāo)價工程量清單;

(8)其他合同文件,。

2.上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處,，以合同約定次序在先者為準,。

3.固定合同價：人民幣(大寫) 元(￥ 萬元)。

4. 工程范圍：

5.承包人項目經(jīng)理：

6.工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行所有強制性建筑條文,，其他安裝,、市政、建筑工程施工質(zhì)量檢驗和評定標(biāo)準以及其他工程建設(shè)方面的規(guī)范,。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準,、規(guī)范時的,開工前提供發(fā)包人制定和發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準。

7.承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實施,、完成及缺陷修復(fù)。

8.發(fā)包人承諾按合同約定的條件,、時間和方式向承包人支付合同價款,。

9.承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工，施工總工期 個月,。

10.本協(xié)議書一式拾貳份,，發(fā)包人柒份，承包人伍份,。

11.合同未盡事宜,，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂總承包合同篇八

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

1、工程名稱及地點：

2,、工程承包內(nèi)容及范圍：

(1)變電站一般土建工程：施工圖設(shè)計中變電站站址范圍內(nèi)的基礎(chǔ)及電纜溝開挖,、基礎(chǔ)混凝土的澆筑、道路平整,、站內(nèi)綠化工作,。

(2)變電站建筑工程：主控樓、高壓配電間,、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻,、大門的土建工作。

(3)變電站輔助設(shè)施工程：全站照明,、給排水,、通風(fēng)、空調(diào),、消防,、防雷接地等輔助設(shè)施建筑及安裝工作。

(4)變電站安裝工程：變電站主輔設(shè)備的安裝,、設(shè)備交接試驗,、單體調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試,。

(5)線路工程：至送電線路架設(shè);全線基桿塔組裝及附件安裝;全線基桿塔基礎(chǔ)開挖及澆筑;桿塔接地;線路參數(shù)測試等工作,。(線路全長公里)

(6)通信工程至光纖通信線路架設(shè)工程。(線路全長公里)

(7)系統(tǒng)試運行,。

(8)用于工程實體的設(shè)備,、裝置性材料、消耗性材料的采購,。

以上工程內(nèi)容的細項最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應(yīng)的條目為準,。

3、工程承包方式：本工程由乙方進行施工總承包,。

4,、工程合同金額：人民幣整。(項目建設(shè)所需的備品備件購置,、管理車輛購置,、工器具辦公生產(chǎn)生活家具購置以及甲方生產(chǎn)職工培訓(xùn)及提前進場費用等均未包含在此合同價格內(nèi)。)

5,、工程質(zhì)量要求：單位工程合格率100%,，整體工程達到優(yōu)良標(biāo)準。

6,、工程工期要求：開工日期為年月日,，竣工日期為年月日,，合同工期天。

7,、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

8,、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項,。

9、本合同包括： (1)協(xié)議書 (2)專用條款 (3)通用條款

10,、本合同訂立時間：年月日,，合同訂立地點：。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章(或合同專用章)后生效,。

11,、本合同一式捌份，其中正本貳份,，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份,，雙方各執(zhí)叁份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂總承包合同篇九

甲方：

乙方：

依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1、工程名稱及地點：

2,、工程承包內(nèi)容及范圍：

(1)變電站一般土建工程：施工圖設(shè)計中變電站站址范圍內(nèi)的基礎(chǔ)及電纜溝開挖、基礎(chǔ)混凝土的澆筑,、道路平整,、站內(nèi)綠化工作。

(2)變電站建筑工程：主控樓,、高壓配電間,、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻、大門的土建工作,。

(3)變電站輔助設(shè)施工程：全站照明,、給排水、通風(fēng),、空調(diào),、消防,、防雷接地等輔助設(shè)施建筑及安裝工作。

(4)變電站安裝工程：變電站主輔設(shè)備的安裝,、設(shè)備交接試驗,、單體調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試,。

(5)線路工程：至送電線路架設(shè);全線基桿塔組裝及附件安裝;全線基桿塔基礎(chǔ)開挖及澆筑;桿塔接地;線路參數(shù)測試等工作,。(線路全長公里)

(6)通信工程至光纖通信線路架設(shè)工程。(線路全長公里)

(7)系統(tǒng)試運行,。

(8)用于工程實體的設(shè)備,、裝置性材料、消耗性材料的采購,。

以上工程內(nèi)容的細項最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應(yīng)的條目為準,。

3、工程承包方式：本工程由乙方進行施工總承包,。

4,、工程合同金額：人民幣整。(項目建設(shè)所需的備品備件購置,、管理車輛購置,、工器具辦公生產(chǎn)生活家具購置以及甲方生產(chǎn)職工培訓(xùn)及提前進場費用等均未包含在此合同價格內(nèi)。)

5,、工程質(zhì)量要求：單位工程合格率100%,，整體工程達到優(yōu)良標(biāo)準。

6,、工程工期要求：開工日期為年月日,，竣工日期為年月日，合同工期天,。

7,、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

8,、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

9,、本合同包括： (1)協(xié)議書 (2)專用條款 (3)通用條款

10,、本合同訂立時間：年月日，合同訂立地點：,。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章(或合同專用章)后生效,。

11、本合同一式捌份,，其中正本貳份,，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份,，雙方各執(zhí)叁份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂總承包合同篇十

發(fā)包人:_________(全稱)

承包人:_________(全稱)

依照<中華人民共和國合同法>,、<中華人民共和國建筑法>及相關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠信原則，合同雙方就_____項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱:_________

工程地點:_________

工程承包范圍:_________

二,、主要技術(shù)來源

三,、主要日期

合同期限(絕對日期或相對日期):

施工期限(絕對日期或相對日期):

(其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):_________)

四、工程質(zhì)量標(biāo)準

工程質(zhì)量標(biāo)準:__________________

五,、合同價格和付款貨幣

合同價格為人民幣(大寫):_________元,。

除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整,。

六,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七,、合同生效

合同訂立時間:_________年_________月_________日

合同訂立地點:

本合同在以下條件滿足之后生效:_____________________

發(fā)包人:_________承包人:_________

(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)

法定代表人或其授權(quán)代表:_________法定代表人或其授權(quán)代表:_________

(簽字)(簽字)

工商注冊住所:_________工商注冊住所:_________

企業(yè)代碼:_________企業(yè)代碼:_________

郵政編碼:_________郵政編碼:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

授權(quán)代表:_________授權(quán)代表:_________

電話:_________電話:_________

傳真:_________傳真:_________

電子郵箱:_________電子郵箱:_________

開戶銀行:_________開戶銀行:_________

賬號:_________賬號:_________

簽訂總承包合同篇十一

甲方：湖南省工業(yè)設(shè)備安裝公司建設(shè)雅馬哈項目部

乙方：劉士源

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等自愿,、公平，和誠實信用的原則,，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、 工程概況

1,、工程名稱：建設(shè)雅馬哈涂裝廠房

2、工程內(nèi)容：

二,、工程承包范圍

1、施工圖中土建及裝飾的所有內(nèi)容,。包含:砌體,、構(gòu)造柱、圈梁,、連梁的施工;預(yù)制過梁及連梁的制作;室外附屬設(shè)施散水及排水溝;室內(nèi)裝修工程的抹灰,、貼磚等裝飾工程的施工;屋面除防水以外的所有工程;電纜溝,、設(shè)備基礎(chǔ)等工程的施工;外裝飾、所有腳手架工程(包含鋼結(jié)構(gòu),、門窗及其他所需腳手架);植筋等其他所有土建裝飾工程,。

2、除提升設(shè)備,、挖機,、強力式攪拌機、灰漿攪拌機,、碾壓設(shè)備的租賃外,，其它所有設(shè)備和機具均由乙方租賃或采購;包含但不限于如下設(shè)備：提升設(shè)備的基礎(chǔ)及固定，轉(zhuǎn)運用車,、振動泵及其它機具設(shè)備,。鐵絲、釘子,、鋼絲刷,、手套、灰桶,、鏟,、鋁合金靠尺等其它用具及低質(zhì)易耗品均由乙方采購。

三,、計量方法：以施工圖按國家規(guī)范結(jié)合現(xiàn)場收方進行計算,。

四、計價方式：按甲乙雙方確定的單價乘以實際結(jié)算工程量得出總價,。

五,、付款方式：按甲乙雙方核定當(dāng)月工程量的 70%進行結(jié)算次月25日前付進度款，余款在工程竣工驗收辦完結(jié)算后 30日內(nèi)付清,。

六,、工期：本工程工期期為 20xx年9月25日至20xx年1月10日。共108天,，乙方必須嚴格按照工期要求組織人力物力進行施工如因乙方原因造成工期延后每延后一天乙方應(yīng)向甲方支付1000 元/天的工期延誤費,。

七、工程質(zhì)量標(biāo)準：乙方必須按照國家有關(guān)規(guī)范進行施工所承包項目,，必須經(jīng)有關(guān)部門檢查驗收后一次性合格,，否則造成的各項損失概由乙方負責(zé)。

八,、安全職責(zé)：乙方必須對所承包項目的施工安全進行監(jiān)督和管理,，配備必要的安全防護措施，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，消除事故隱患,。如因乙方安全管理造成的工程財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

九、材料：乙方必須對所承包項目所用的材料進行管理和保管,，如因乙方未履行義務(wù)造成的財產(chǎn)損失乙方應(yīng)照價賠償給甲方,。

十、甲方職責(zé)：

1,、甲方負責(zé)向乙方提供管理和技術(shù)服務(wù),。

2、負責(zé)乙方支付勞務(wù)費用,。

3,、嚴格按照施工規(guī)范要求對乙方質(zhì)量進行檢查驗收。

4,、甲方提供乙方的食宿方便,。

5、甲方提供乙方施工用水用電所需物資,。

十一,、乙方職責(zé)：

1、乙方進入施工現(xiàn)場必須服從甲方管理,，聽從甲方現(xiàn)場施工人員的安排,。

2、乙方常駐現(xiàn)場 劉士源 必須24小時在現(xiàn)場指揮施工,，如有事離開必須向甲方請假,，征得同意后方可離開，否則甲方可向乙方執(zhí)行罰款：500元/天,。

3,、按約定的內(nèi)容和時間完成承包范圍內(nèi)的各項工作，搞好安全生產(chǎn)文明施工

4,、按約定負責(zé)已完工程的保護工作,，保護期間發(fā)生損壞，由承包人自費予以修復(fù),。施工工序完畢后,，乙方要做到工完場清，機械設(shè)備及剩余材料按甲方要求無條件堆放到指定位臵,，并保護好,。

6、保護施工現(xiàn)場的清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。

7、乙方負責(zé)提供所承包工程項目工作中所需的所有機具，用具及低質(zhì)易耗品;費用包干在工程承包價內(nèi),，甲方不另計費。

8,、為了保證工程安全生產(chǎn),，促使乙方加強安全意識，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：安全事故所造成損失在20xx元以下者,，由乙方承擔(dān),，20xx元(含20xx元)以上部分甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%,。

十二,、違約責(zé)任：

1、因乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求,，工程工期未達到計劃要求,，經(jīng)甲方提出乙方拒不整改，或其它原因不服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和指揮,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方無條件退場,，并只支付乙方所做工程款的70%作為乙方勞務(wù)費。

2,、乙方若要求解除協(xié)議,，或因乙方原因造成不能繼續(xù)履行協(xié)議，乙方因賠償因此造成的所有損失,。

3,、因甲方及其業(yè)主單位的原因造成不能繼續(xù)履行協(xié)議，甲方應(yīng)酌情賠償乙方因此造成的相關(guān)損失

十三,、其他

1,、本工程簽證計工單價為50元/工日，單項簽證在500元以內(nèi)不計,。

十四,、本合同至雙方簽訂之日起生效，在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

甲方： 乙方：

負責(zé)人(簽章)： 負責(zé)人(簽章)：

20xx年 9月 25 日 20xx年 9 月 25 日

簽訂總承包合同篇十二

發(fā)包商： (簡稱甲方)

承包商： (簡稱乙方)

按照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方就本工程建設(shè)事項達成如下協(xié)議，共同遵守,。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程規(guī)模,、特征：

第二條 承包范圍

1,、本工程由乙方總承包管理，既包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量,、包安全的承包方式,，按照工程施工圖及設(shè)計變更圖施工。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將本工程主體部分或關(guān)鍵工序進行轉(zhuǎn)包,。

2、景觀綠化工程,、電梯安裝工程,、通風(fēng)設(shè)備工程、消防工程,、燃氣工程,、智能化集成系統(tǒng)、電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),、防盜門,、防火門等不在乙方承包范圍之內(nèi)，甲方另有安排,，除消防工程外,，涉及到上述工程土建預(yù)留洞及管線管道預(yù)埋工程的，需由乙方各工種完成,。

3,、因室內(nèi)外設(shè)備安裝及其它配套設(shè)施施工，對室內(nèi)外裝飾有損壞的地方(面積不超過0.5平方米),，乙方應(yīng)進行無償修補,，達到驗收標(biāo)準。

4,、工地臨時設(shè)施,，根據(jù)需要由乙方現(xiàn)場解決，工人住宿,，生活由乙方自行安排,，甲方不予負責(zé)。

第三條 開工,、竣工及總工期

1,、開工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令日期為準,。

2、乙方完成合同約定的各項施工內(nèi)容,，達到竣工驗收標(biāo)準,。竣工備案制報告中所注明的日期作為工期計算的竣工日期,。

3,、本工程總工期為 日歷天(大寫 天)，其中基礎(chǔ)工程,，地下室結(jié)構(gòu)工程工期為 天，主體,、裝修及其它附屬工程工期為 天,。

第四條 工程質(zhì)量等級及安全生產(chǎn)目標(biāo)

1、本工程質(zhì)量要求為合格工程,。

2,、本工程安全生產(chǎn)目標(biāo)為：在施工過程中無重大安全質(zhì)量事故為平安工程。

第五條 承包價格,、結(jié)算辦法及工程保修

1,、乙方在簽訂合同前需要向甲方交納合同保證金 萬元。

2,、乙方簽訂合同后五天內(nèi)應(yīng)向甲方交納工程質(zhì)量保證金

萬元,。超過五天后未交納質(zhì)量保證金的，視為無效合同,，合同保證金

萬元,，不予退還，按違約處理,。

3,、乙方進場開工后15天內(nèi)，甲方將退還乙方保證金 萬元,，其余 萬元待一期工程室內(nèi)外裝修工程全部完成后全部退還,。

4、乙方按建筑施工圖及變更圖施工,，以實際發(fā)生工程量,，按河南省20__建筑和裝飾工程預(yù)算定額及有關(guān)標(biāo)準結(jié)算。其總價下浮8%(即在總價中扣除8%不計工程款)基礎(chǔ)隱蔽工程以甲方,，監(jiān)理簽證單作為工程量計算依據(jù),，簽證單一式三份，甲方,、乙方,、監(jiān)理各執(zhí)一份,。

5、乙方需墊付基礎(chǔ)直至主體工程封頂?shù)娜抗こ炭睢?/p>

6,、竣工報告批準后,，乙方按合同約定編制結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算,，由甲方組織,，委托有關(guān)單位按合同及雙方在工程實施過程中達成的相關(guān)文件審核結(jié)算報告。

7,、主體封頂后,，甲方按預(yù)算總價的 %支付乙方工程款。室內(nèi)外裝修完成后按總價的 %支付乙方工程款,，其余 %待工程驗收合格

月結(jié)清,。

8、工程保修：具體以國家現(xiàn)行標(biāo)準為準,，保修金按工程總價3%暫扣,，一年無質(zhì)量問題退還1%，兩年后無質(zhì)量問題退還1%,，五年后無質(zhì)量問題全部退還,，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)派人進行維修,，否則甲方將委托物業(yè)公司進行維修,，所發(fā)生的費用由乙方負責(zé)，在保修金中扣除,，保修金不計息,。

9、主要建筑材料調(diào)差部分,，以當(dāng)?shù)亟ㄖ鞴懿块T發(fā)布的季度主要建筑材料價格報告為準,，在結(jié)算中結(jié)合實際差價進行增減，差價只計算綜合費率和稅金,。

10,、乙方憑國家正式稅務(wù)發(fā)票與甲方結(jié)算。

11,、建安營業(yè)稅,、企業(yè)上繳利潤、建筑材料檢測費,、保險費,、施工管理費、施工用水用電費,、臨時設(shè)施費,、安全措施費等其它相關(guān)費用已包括在預(yù)算定額內(nèi),。

12、其他配套工程進場施工,，乙方收取其工程總價2%配套費,。

第六條 甲方職責(zé)

1、甲方負責(zé)施工現(xiàn)場三通一平,，即水通,、電通、道路通,，乙方自裝計量表具,，并負責(zé)日常維護。

2,、向乙方提供地質(zhì)勘察報告一份,，施工圖2套(監(jiān)理1套、報建1套,、消防送審1套、審圖1套,、城建存檔1套,、甲方1套、備份1套視情況可減少),。

3,、向乙方提供施工所需各種證件，批件和臨時用地占道等申報批準手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外),。

4,、以書面形式提供水準點及坐標(biāo)控制點。

5,、依照竣工備案制的要求組織協(xié)調(diào)建設(shè)參與各方(監(jiān)理,、乙方、勘察,、設(shè)計,、質(zhì)量監(jiān)督部門)對基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及竣工驗收的評定,、校驗工作,。

6、組織乙方,、監(jiān)理單位和設(shè)計單位進行圖紙會審,，向乙方進行設(shè)計交底。

7,、定期組織(或委托監(jiān)理)召開施工協(xié)調(diào)會,，質(zhì)量檢查會,、安全生產(chǎn)和文明施工會議。

8,、甲方派出技術(shù)人員指導(dǎo),、監(jiān)督管理現(xiàn)場工程質(zhì)量。

9,、甲方按合同約定及時付給乙方工程款,。

第七條 乙方職責(zé)及安全生產(chǎn)

1、乙方需按甲方要求及時組織機械,、施工人員進場,，配備好合格技工，嚴格按施工圖和變更圖施工,，嚴格按國家現(xiàn)行《建筑安裝工程驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標(biāo)準》施工,，分項工程質(zhì)量驗收必須一次合格。

2,、每道工序完工后應(yīng)自檢,、互檢合格后，交甲方及監(jiān)理工程師驗收,，驗收合格后方可進行下道工序施工,。鋼筋砼工程在澆灌前必須要有甲方工程師，監(jiān)理工程師簽署的澆灌令,，方可施工,。

3、乙方進場后,，應(yīng)向甲方及監(jiān)理公司提供下列證件以供備案,，公司法人代表營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證,、稅務(wù)登記證,、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)等級證,、項目機構(gòu)技術(shù)人員資格證,、特殊工種操作人員上崗證等證件，(可以是復(fù)印件)無證人員嚴禁上崗,。

4,、乙方如因管理不當(dāng)，造成質(zhì)量事故或因資金問題拖欠工人工資,，引起工人中途退場,，停工、鬧事,、無力繼續(xù)承擔(dān)合同約定的責(zé)任,，甲方有權(quán)解除合同,。由此引起的一切后果，乙方應(yīng)負全部的經(jīng)濟與法律責(zé)任,。

5,、乙方需服從甲方及監(jiān)理技術(shù)人員的監(jiān)督、指揮,、如因操作不當(dāng),、出現(xiàn)質(zhì)量事故，應(yīng)及時返工,，所需返工費用由乙方負責(zé),。

6、乙方需嚴格管理好自己的施工隊伍,，進場人員須登記身份證,、建檔立卡。定期進行思想道德及基本法律教育,，做到施工過程無犯罪活動,。無擾民事件，不準在外鬧事,、嫖娼,、盜竊、賭博等違法犯罪,。如因上述原因造成的一切后果由乙方負全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)由此引起的任何經(jīng)濟及法律責(zé)任,。

7,、乙方應(yīng)定期組織施工班組進行安全教育，向工人進行安全技術(shù)交底,，嚴格按安全操作規(guī)程及建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例實施現(xiàn)場管理,，應(yīng)有完整的施工質(zhì)量安全管理體系。配備專職安全員2人(不少于2人,，根據(jù)工程規(guī)模性質(zhì)可要求人員必須持證但可兼職它崗),，確保不發(fā)生重大安全傷亡事故，并負責(zé)為所有的施工人員購買團體意外傷害保險,，如因乙方管理措施不到位,，發(fā)生的大小安全事故，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任和因此發(fā)生的全部費用,。年滿60歲以上的施工人員嚴禁進場施工,。

8、乙方進場后,，應(yīng)組織技術(shù)人員對施工圖進行認真閱讀,，編制圖紙會審前施工圖存在的問題記錄,。連同施工組織設(shè)計、施工方案,、進度計劃送甲方或監(jiān)理工程部進行審查,。

9、乙方需與各施工隊簽訂勞務(wù)合同,，嚴禁拖欠農(nóng)民工工資,，若乙方拖欠工人工資，造成施工人員到建筑主管部門上訪,、游行,、鬧事，由此造成的一切后果,，乙方負全部責(zé)任,。對甲方名譽造成損失的，甲方將對乙方處以壹萬至壹拾萬元經(jīng)濟處罰,。

10,、工程竣工后，乙方應(yīng)整理一套合格的工程竣工驗收資料,，一式伍份,，交有關(guān)部門審核存檔。

第八條 建筑材料要求

1,、乙方根據(jù)合同約定,，按照標(biāo)準，規(guī)范和設(shè)計圖紙的要求采購工程需要的材料和設(shè)備,，并提供產(chǎn)品合格證明及其它相關(guān)證明材料,，經(jīng)甲方代表，工程監(jiān)理檢查外觀及資料手續(xù)合格,，現(xiàn)場抽樣封簽復(fù)檢合格后,，方可用于本工程。不準先用后檢,，乙方應(yīng)對工程材料質(zhì)量負責(zé),。

2、室內(nèi)外排水,、給水管道,、線路預(yù)埋管線、管件均采用全國著名品牌,，聯(lián)塑系列產(chǎn)品,。電線、鋼材、水泥,、電氣設(shè)備均為河南省名優(yōu)產(chǎn)品或甲方指定產(chǎn)品,。

3、本工程所有砼,，為 生產(chǎn)的商品砼,。

第九條 文明施工

1、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行河南省建設(shè)廳頒發(fā)的“文明工地驗收標(biāo)準”規(guī)定,，加強科學(xué)管理,，堅持文明施工。

2,、乙方必須在施工過程中做到工完場清,，及時清理施工現(xiàn)場及生活區(qū)垃圾，做到無污水,，環(huán)境整潔,。搞好保衛(wèi)、防火,、防盜,、防爆、防哄搶工作,。

3,、在施工工地區(qū)域內(nèi)嚴禁打架斗毆，酗酒,、鬧事的現(xiàn)象發(fā)生,，否則造成的經(jīng)濟損失和后果由乙方負責(zé)。同時,，甲方有權(quán)每次對乙方處以1000元至5000元的罰款,。

第十條 處罰措施(處罰措施可參照監(jiān)理監(jiān)理細則等規(guī)范制度)

1、對現(xiàn)澆構(gòu)件中出現(xiàn)大的空洞(范圍在20cm×20cm以上,，蜂窩麻面面積在0.5平方米以上，樓面平整度超過3cm,，面積在3平方米以上,，每處處以300元罰款。漲模面積在0.3平方米以上每處罰款200元,。

2,、模板支撐系統(tǒng)垮塌，引起重大傷亡事故,，乙方應(yīng)負全部責(zé)任,，甲方將對乙方處以壹萬至壹拾萬元罰款。

3,、重大質(zhì)量缺陷,，甲方要求乙方須在12小時內(nèi)進行修補,，超過12小時，未進行修補的,，甲方對乙方每處罰款200元,。

4、對裝修工程不按要求施工,，偷工減料,，工藝很差的，責(zé)令返工,，不改正的每次處以500元罰款,。

5、地下室車庫,，各幢號地下室結(jié)構(gòu)驗收完成,，頂板結(jié)構(gòu)滲漏。屋面結(jié)構(gòu)完成驗收,，結(jié)構(gòu)屋面出現(xiàn)滲漏,，廚房、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)驗收完成,，出現(xiàn)滲漏,，外墻滲漏，乙方除返工外,，每處罰款200元,。

6、乙方施工工地達到文明工地驗收標(biāo)準,，甲方獎人民幣壹拾萬元整,。

7、在上級建筑主管部門每次質(zhì)量,，安全大檢查中,，認為不合格并受到通報批評，對甲方名譽造成損失的,，甲方將對乙方處以壹萬元至壹拾萬元的罰款,。

8、由于乙方施工原因,，引起客戶退房的,，所退房屋價款由乙方負責(zé)。房屋由乙方自行處理,，總價在工程款中扣除,。(此條可做參考或加注釋：由質(zhì)量鑒定部門鑒定質(zhì)量存在缺陷或加固修正后仍存在質(zhì)量缺陷由乙方自行處理)

9、以上所有罰款在當(dāng)月進度款中扣除，如有爭議可直接向甲方公司申告,。

第十一條 違約責(zé)任及爭議

1,、乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計規(guī)范和合同要求,，安全施工沒有達到合同要求或者沒有按合同約定履行自己各項義務(wù)及承擔(dān)的責(zé)任,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲方代表沒有及時給出必要指令,，確認，批準,。沒有按合同約定履行自己的各項義務(wù),，責(zé)任。支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、如需解除終止合同,，違約方無法履行合同約定責(zé)任,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門調(diào)解,，調(diào)解不成時,，甲乙雙方同意由駐馬店市仲裁委員會仲裁，仲裁不成的,，可向人民法院起訴,。

5、本合同的違約責(zé)任,，受害方可依據(jù)有關(guān)證據(jù)及法律規(guī)定事項向?qū)Ψ剿髻r,。

第十二條 其它事項

1、本合同未盡事項,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同都具有同等法律效力,。

2,、本合同雙方認可后,，簽字蓋章生效,，甲乙雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。

3,、本合同一式三份,，發(fā)包商貳份，承包商壹份,，具有同等法律效力,。

發(fā)包商名稱：(蓋章) 承包商名稱(蓋章)：

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

日期：年月 日 日期：年 月 日

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行帳號： 銀行帳號：

簽訂總承包合同篇十三

發(fā)包人：________________________(簡稱甲方)

承包人：________________________(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、招標(biāo)文件,、詢標(biāo)紀要及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、工程范圍：

3.1 中試車間區(qū)域,，裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程。

3.2 本工程確定的承包范圍,，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更承包范圍內(nèi)的施工工程量(提前通知),，注：如因工程量的 變更而造成合同造價變更，支付工程進度款也相應(yīng)增減,。

4,、房屋結(jié)構(gòu)：框框剪結(jié)構(gòu)。

5,、承包形式：包工包料(甲方材料除外)包工期,、包質(zhì)量、包施工安全的形式承包,。

二,、合同工期

1、施工總工期為____ 日歷天(包含甲供材料安裝工期),，開工日期為____ 年__月___日,，竣工日期為_____年___月___日。

2,、在施工中因非甲方原因造成工期延誤(不可抗拒力除外)按______天延期罰款_____元/天,、_____天延期罰款_____元/天,，____天以上延期罰款______元/天。

三,、合同工程造價,、工程結(jié)算造價方法及履約保證金

1、本工程合同一次性包干造價為人民幣￥大寫_______________________________________,。

2,、履約保證金為人民幣￥萬元整。乙方在收到中標(biāo)函后合同簽定前七天內(nèi)繳納給甲方,。本工程履約保證金中質(zhì)量保證金占___;工期履約保證金占___;安全生產(chǎn),、文明施工保證金占____;人員到位保證金占____，該履約保證金到工程竣工驗收合格一個月后根據(jù)考核情況予以退還,，履約保證金在甲方持有效期間內(nèi)不計利息,。乙方如在履約合同中違反質(zhì)量、工期,、安全,、文明施工、項目班組的規(guī)定均按詢標(biāo)紀要已約定的條款處理,，違約金在履約保證金中扣除,。

3、如有增減部分按投標(biāo)文件價格折算并出具雙方確認聯(lián)系單,。

4,、上述總價已包含下列項目的費率：差別利潤、超高增加費,、二次搬運費,、成品保護費、遠地工程增加費,、優(yōu)良工程增加費,、趕工技術(shù)措施費、提前竣工增加費,、文明施工增加費,、勞動保險增加費、檢驗試驗費,、稅金等一切費率,。

四、工程進度款支付方式

1,、合同簽定后乙方按甲方開工報告約定的日期正式進場十天后,，甲方支付給乙方合同總價的20%，即 萬元作為工程預(yù)付款,，工程量完成到50%時,，甲方憑現(xiàn)場工程量簽證報告單再支付總價的10%,即 萬元,，工程量完成到70%時，甲方憑現(xiàn)場工程量簽證報告單再付合同總價的30%,，即 萬元，工程完工后,，支付合同總價的10%即 萬元,，工程竣工驗收合格并移交全部存檔資料、送審資料后再支付合同總價的10%,，即 萬元,，審計審核驗收完成后在一個月內(nèi)支付至工程90%，余款10%將作為保修滯留金,，保修滯留金在甲方持有期內(nèi)不計利息,，保修期為二年，保證期滿后無質(zhì)量問題,，在一個月內(nèi)付清余款,。

2、甲方在支付工程進度款時,，乙方必須提供合法的稅務(wù)發(fā)票,，否則甲方有權(quán)順延工程款支付。

五,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1,、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料,、配件的,，經(jīng)查實作以一罰五處罰并返工(調(diào)換)。

2,、本工程質(zhì)量要求一次性驗收合格,，具有優(yōu)質(zhì)高級裝飾并創(chuàng)建“湘湖杯”質(zhì)量。工程竣工后如經(jīng)三方主體(包括建設(shè)方,、施工方,、設(shè)計方、監(jiān)理方)驗收不能達到質(zhì)量合格等級,，則作違約論處,，建設(shè)單位有權(quán)全部沒收施工方履約保證金中的工程質(zhì)量保證金，并要求施工方承擔(dān)相應(yīng)的返工費用,。

3,、對隱蔽工程，將由建設(shè)單位或工地代表驗收合格后方可進入下道工序施工(施工方需填報隱蔽 工程驗收單并附圖,，或施工現(xiàn)場照片等),。

4.除甲供材料(見清單)外的工程所需材料由施工單位自行組織采購,。施工單位自行采購的材料必須有質(zhì)保書和合格證，并符合施工圖和規(guī)范要求及建設(shè)單位和設(shè)計師的要求,，所有資料作為竣工技術(shù)資料,，由中標(biāo)人按規(guī)定收集整理、提交,。

5.工程竣工后,，施工單位必須提交所有完整技術(shù)資料及竣工圖四套，其內(nèi)容必須符合存檔要求,，費用由施工單位承擔(dān),。

六、工程施工材料的約定

1.甲供材料詳見附件1(甲供材料清單),，其具體數(shù)量,、到位時間由乙方提供，但在實際施工中,，甲方可根據(jù)工程需要有權(quán)對任何一項乙供材料變更為甲供(提前通知),。甲供材料的乙方取費標(biāo)準按投標(biāo)函及補充協(xié)議所述的執(zhí)行。

2.乙供材料的所有主材甲方有權(quán)指定生產(chǎn)廠家,、品牌,、規(guī)格，并按市場最低價確定價格,。

3.乙供所有的簽證材料必須提前十天提供樣板供甲方和設(shè)計師確認并簽證封樣,。

4.乙供主材在大批進場時，必須通知甲方進行報驗,，并填寫報驗單,，經(jīng)甲方簽字確定后方可進場。

5.本工程內(nèi)所有由乙方供應(yīng)的各種材料,、成品,、半成品質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，同時需提供原出廠證明,、環(huán)保證明和質(zhì)量證書等資料,。特殊材料在使用前還須進行材料報驗制、試驗檢驗,、試驗檢驗合格方能使用,，試驗檢驗費用由乙方承擔(dān)。如使用后發(fā)現(xiàn)乙方供應(yīng)材料不符合標(biāo)準,、規(guī)范設(shè)計要求,，仍由

乙方修復(fù)或拆除及重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用和賠償甲方的損失,，由此延誤的工期不予順延,。

七,、保修約定

本工程免費保修期自竣工驗收合格次日起2年，在2年保修期內(nèi)因非甲方因素而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題,，乙方在接到甲方通知后應(yīng)按以下約定時間進行修復(fù)：機電方面質(zhì)量問題應(yīng)在一天內(nèi);裝飾方面質(zhì)量問題在3天內(nèi)(特殊情況除外),。維修方案及時間需征詢甲方同意，乙方如不能按上述要求履行的,，則由甲方自行或委托其他單位或人員修復(fù),，所發(fā)生的費用在乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方支付,，涉及重大質(zhì)量問題或發(fā)生重大質(zhì)量事故的，按國家有關(guān)規(guī)定處理,。

八,、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任

1.1甲方現(xiàn)場負責(zé)人1.2本工程施工前甲方須向乙方提供經(jīng)確認的設(shè)計施工圖紙2套，并組織乙方及設(shè)計等單位進行圖紙會審,、設(shè)計交底,。

1.3幫助協(xié)調(diào)乙方施工進場所需水、電接駁等事項,，費用由乙方承擔(dān),。

1.4及時協(xié)調(diào)好乙方與施工場地內(nèi)各專業(yè)施工單位的關(guān)系，提供便利的施工條件和環(huán)境,。

1.5接到乙方申驗報告后及時組織各項工序及竣工驗收,，并簽署驗收結(jié)論。

1.6按本合同約定支付相應(yīng)工程進度款,。

1.7按附件1(甲供材料清單)所列的材料及時有序的分批到位,，并承擔(dān)甲供材料產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。

2.乙方責(zé)任

2.1乙方現(xiàn)場負責(zé)人2.2乙方必須嚴格遵守安全文明施工的操作程序,，完善安全施工措施,，工地必須達到區(qū)級標(biāo)化工地，施工垃圾有清運費用由施工單位承擔(dān)(施工現(xiàn)場垃圾當(dāng)日清運),，同時如發(fā)生安全事故,，由施工單位承擔(dān)一切責(zé)任及費用(另簽施工安全協(xié)議)。

2.3凡涉及治安,、綜合執(zhí)法,、城建、消防,、安監(jiān),、環(huán)境、交通,、環(huán)保,、計劃生育,、場內(nèi)其他各施工班組夜間施工及所在地村民關(guān)系協(xié)調(diào)等發(fā)生的問題產(chǎn)生的費用均由施工單位負責(zé)解決并承擔(dān)經(jīng)濟支出。

2.4乙方在施工過程中如出現(xiàn)安全生產(chǎn),、工程質(zhì)量,、文明施工檢查中受到通報批評的，甲方將扣除相應(yīng)的履約保證金,。

2.5乙方中標(biāo)后,，如需要在當(dāng)?shù)卣k理各種施工手續(xù)及費用均由施工單位負責(zé)和承擔(dān)，建設(shè)方積極配合,。

2.6乙方有責(zé)任和義務(wù)在各工程配合施工中,，或?qū)追教峁┑氖┕D中如有不合理或有異議的，乙方必須有預(yù)見性的提出建議,，減少不必要的返工和損失,。如確因乙方單位在施工中考慮不周全，又沒有預(yù)見性的書面提醒業(yè)主,，從而使配合工程或甲方返工和損失,，乙方單位需要承擔(dān)相應(yīng)損失費用。

2.7乙方單位需服從建設(shè)單位的管理;特別在施工過程中,，有較大的噪聲的工作必須按照甲方的時間段施工,。

2.8本工程所有的成員家具及甲供材料由施工方現(xiàn)場安裝，乙方在施工安裝中必須按照說明書要求安裝,，如沒有按規(guī)范施工,，一切損失由施工方承擔(dān)。

2.9在實際裝修施工過程匯中,，各項運輸由乙方自行解決,。

2.10乙方施工竣工后，清理現(xiàn)場(包括建筑材料,、垃圾,、生產(chǎn)和生活用臨時設(shè)施拆除)，做好施工工程承包范圍內(nèi)的所有衛(wèi)生工作(門,、窗,、玻璃、地面,、衛(wèi)生潔具擦掃干凈)并承擔(dān)有關(guān)費用,。

2.11乙方施工竣工未交給甲方之前，乙方必須做好成品保護工作,。保護期間發(fā)生損壞,，則由乙方自行及時修復(fù)和賠償。

2.12做好施工記錄，隱蔽工程記錄,，竣工圖紙等施工技術(shù)資料的匯集工作并及時移交甲方,。

2.13本工程竣工驗收合格之日起一個月內(nèi)，按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的要求,，將本工程的所有工程資料等文件源件及竣工圖等一式四套交付甲方,。

九、合同終止或解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。

1.1合同履行期間累計違約金超過本合同總價工程造價的15%,。

1.2乙方不具備履行本合同的質(zhì)資或未經(jīng)甲方同意擅自將工程一部分或者全部轉(zhuǎn)讓有其他承包商。

1.3乙方不能依照規(guī)定日期開工達二十日以上,。

1.4乙方對本工程施工進度落后較預(yù)訂進度達10%以上,，或者明顯不能如期完工，或工作草率,，不聽從甲方之指令改正者,。

十,、本合同有約定不明確或沒有約定的事項,，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決并及時出具工程聯(lián)系單,。

2,、當(dāng)發(fā)生甲、乙雙方任何一方無故解除合同的情況,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任,，有違約方承擔(dān)總工程造價的10%違約金，當(dāng)違約金不足彌補違約給對方造成的損失時,，還當(dāng)支付賠償金,。

3本合同全部附件作為合同的共同組成部分，具有同等法律效力,。

4,、本工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件,、詢標(biāo)承諾及招標(biāo)諾干答疑等均作本合同的組成部分,。

5本合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成的有工程所在地人民法院受理。如糾紛發(fā)生在施工過程中,，除以下情況之一外,，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工持續(xù)：

5.1合同確已無法履行。

5.2雙方協(xié)議一致停止施工,。

5.3法院裁定停止施工,。

十一、附則

1,、本合同一式 分,，雙方各執(zhí) 份。

2,、本合同履行完成后自動終止,。

3、附件

(1)甲方材料品名,。規(guī)格清單

(2)其他

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

簽訂總承包合同篇十四

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，就本建設(shè)工程協(xié)商一致,，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行,。

一,、工程概況

1、工程名稱： ;

2,、工程地點： ;

3,、工程范圍： ;(詳見施工圖紙內(nèi)容);

4、承包方式：_ ,。

5,、材料及工藝補充說明(詳見施工圖紙內(nèi)容)。

二,、合同工期及工期延誤

1,、開工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ,，合同工期總天數(shù) 天(以實際進場施工之日算起);

2,、由于承包人的責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一日,，承包人向發(fā)包人支付合同價款萬分之_ _的違約金,，算至驗收合格之日;

3、因以下原因造成工期延誤,，工期相應(yīng)順延：

a發(fā)包人未能按約定提供(或確認)施工圖紙及開工條件;

b發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款,、進度款;

c發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)未按約定提供指令、批準等，致使施工不能正常進行;

d設(shè)計變更或工程量增加;

e非承包人原因停水,、停電,、停氣造成停工累計超過 小時;

f不可抗力;

g其他非因承包人原因造成停工累計超過 小時。

4,、承包人在以上情況發(fā)生后 日內(nèi),，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)提出報告;發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)在收到報告后 日內(nèi)予以確認，逾期不予確認提出修改意見,，視為同意順延工期,。

三、質(zhì)量標(biāo)準

工程質(zhì)量標(biāo)準：合格,、按照《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》驗收,。

四、合同價款

總計合同金額(大寫)(人民幣) ,，小寫￥ ,。

五、工程款結(jié)算及支付

1,、主鋼構(gòu)進場之日起 日內(nèi),，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;

2、綱結(jié)構(gòu)主體完工之日起 日內(nèi),，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;

3,、工程全部完工之日起 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;承包人向發(fā)包人開具工程合同總價款 的銀行保函作為保修金,，發(fā)包人于壹年內(nèi)返還承包人;

六,、施工準備

1,、承包人在合同簽定后 日內(nèi)免費完成圖紙的設(shè)計和細化,，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過,。

2,、發(fā)包人在施工前應(yīng)負責(zé)做好三通一平工作，提供基準測量點,，免費提供施工用水,、電;

3、發(fā)包人應(yīng)辦理完備項目報建,、圖樣簽章手續(xù),，協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門關(guān)系;

4、承包人于接到審查合格圖紙 日內(nèi)完成主構(gòu)件的加工并運抵工地現(xiàn)場

5,、承包人嚴格按照施工圖紙中的材料進行采購和加工,，并提供主要鋼材，彩板的質(zhì)量保證書;

七、安全施工與檢查

1,、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全標(biāo)準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患;

2、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育,，;發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進行施工,，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用;

3,、如發(fā)生安全事故,，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理,，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用;

4,、當(dāng)發(fā)包人與承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理,。

八,、工程竣工驗收及保修

1、承包人在工程竣工前三日內(nèi),，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗收,，如發(fā)包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人,，并與承包人另行商定驗收日期,，但發(fā)包人必須承認承包人的竣工時間;發(fā)包人推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān);

2,、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議,，但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提前使用的，視為驗收合格;

3,、竣工工程經(jīng)驗收合格之日,，辦理工程移交，從驗收之日起三日內(nèi)移交完畢,，如發(fā)包人不按期接管,，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);

4,、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工,，可作減項竣工,，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù);

5,、自工程竣工驗收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負責(zé)免費保修，保修期限屆滿后,，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù),。

九、現(xiàn)場代表

發(fā)包人現(xiàn)場代表_____,，承包人現(xiàn)場代表_ _,，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問題的協(xié)商,、及決策意見的簽證,、處理;如一方換人時應(yīng)提前三天書面通知對方。

十,、違約責(zé)任

一方違約時,，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金 萬元,。

十一,、爭議解雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時,，雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向 人民法院起訴,。

十二,、附則

本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,，作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式四份,，發(fā)包人與承包人各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。組成本合同的文件包括：

1,、本合同

2,、標(biāo)準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3,、圖紙

4、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂總承包合同篇十五

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：___________________

承包方(以下簡稱乙方)：___________________

擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：___________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方?jīng)Q定將學(xué)院________________宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù),，特訂立本合同,，以此作為雙方互相信守的依據(jù),。

一、工程概況

1,、工程名稱：___________________;

2,、工程地點：___________________;

3、工程規(guī)模：___________________宿舍樓,，地上六層,，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積________平方米,。

二,、工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程,。

三,、工程質(zhì)量標(biāo)準：經(jīng)甲方驗收合格。

四,、工程進度要求：具備施工條件后,，經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。

五,、乙方進場施工時間：甲方須在____________年________月________日前滿足乙方正式進場,、能正常施工的條件，如會審后的施工圖紙,、三通一平等發(fā)包方應(yīng)具備的發(fā)包條件,。

六、工程結(jié)算方式：按《_________________省建筑工程綜合概預(yù)算定額》和《______________省安裝工程預(yù)算定額》及其配套的費用定額進行結(jié)算,，并做如下調(diào)整：

1,、項目直接費中定額基價人工費的計取：按定額工日數(shù)量___________元工日,。

2,、按費用定額中一類工程取費標(biāo)準進行取費;即設(shè)定項目直接費為

a、其他直接費為

b,、現(xiàn)場經(jīng)費為

c,、間接費為d，差別利潤為e,，則,，ba______%,ca______%,d(abc)______%,e(abcd)貸款利息根據(jù)計費依據(jù)，分別按直接工程費的______%計取和按人工費的______%計取;安全文明施工補貼按不含稅造價的______%計取;甲方分包工程,，乙方收取分包部分直接費的______%(人工費的______%)的配合費,，并收取分包部分直接費的______%(人工費的______%)的管理費;甲方借用工按每工日______元______%進行結(jié)算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項保險分別按______%、_____%的費率計取費用,。

3,、項目直接費中定額基價機械費的計?。喊炊~機械費____________%結(jié)算。

4,、定額中有明確價格的材料(含水電,、土建安裝主材、地材和輔材),，按定額基價計入取費后,，并按市場采購價采保費(費率為______%)裝卸費運輸費和途耗費用進行價差調(diào)整，市場價以雙方認質(zhì)認價為準;若雙方認價發(fā)生爭議,，以采購期間____省工程造價信息公布價格為準;定額中沒有明確價格的材料(如輔材等),，按定額基價______%計入并取費。

六,、付款方式：乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)___________日內(nèi),，甲方支付___________以下工程款的___________%;以后按月支付工程進度款，即次月_______________日前支付上月完成工程款的___________%;工程竣工____日內(nèi),，甲方支付乙方結(jié)算總款的___________%,，余額___________%作為保修金，工程竣工滿________年_______________日,，甲方支付___________%,，滿兩年_______________日付清尾款。

七,、本合同生效后_______________日內(nèi),，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣___________萬元;本合同生效后_______________日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣___________萬元;乙方進場_______________日內(nèi),，甲方返還工程承包定金___________萬元,，單位工程主體結(jié)構(gòu)完成___________日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金___________萬元,，單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂____日內(nèi),，甲方返還乙方工程承包定金___________萬元。

八,、其他約定

1,、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工,，甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金;

2,、因甲方施工手續(xù)、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本合同締約過失,，致本工程施工中發(fā)生停工,、窩工，甲方按日承擔(dān)所欠款金額的___________%的資金占用費,，并承擔(dān)給乙方造成的其他一切損失,。

3、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失,，致本工程開工,、中間施工、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案,，由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費用,。

4、在甲方不能支付工程款,，丙方承擔(dān)工程款支付連帶責(zé)任,。

九、本合同一式六份,，共4頁,，甲方、乙方,、丙方簽字蓋章,，經(jīng)公證部門公證后生效，至雙方無債權(quán)債務(wù)后失效,。

甲方(公章)：____________________

乙方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：____________________

法定代表人(簽字)：____________________

____________年________月________日

____________年________月________日

擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：___________________

________年________月________日

簽訂總承包合同篇十六

項目工程總承包合同書

發(fā)包人(全稱)

承包人(全稱)

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠信原則,，合同雙方就_____ 項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程承包范圍：

二,、主要技術(shù)來源

三、主要日期

合同期限(絕對日期或相對日期)：

施工期限(絕對日期或相對日期)：

(其中：竣工日期(絕對日期或相對日期)：)

四,、工程質(zhì)量標(biāo)準

工程質(zhì)量標(biāo)準：

五,、合同價格和付款貨幣

合同價格為人民幣(大寫)： 元。

除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外,，合同價格不作調(diào)整,。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同,。

七,、合同生效

合同訂立時間：年 月 日

合同訂立地點：

本合同在以下條件滿足之后生效：_____________________

發(fā)包人：承包人：

(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)

法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：

(簽字) (簽字)

工商注冊住所：工商注冊住所：

企業(yè)代碼：企業(yè)代碼：

電 話： 電 話：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

年月日

簽訂總承包合同篇十七

發(fā)包方：____________________(以下簡稱甲方)

承包方：____________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條 工程概況

1.工程名稱：____________________項目外環(huán)境景觀及____________________景觀園林綠化工程;

2.工程地點：____________________;

3.工程承包范圍和內(nèi)容：____________________園林景觀,、____________________景觀工程、____________________景觀工程(含各出入口),、綠化工程,、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等(詳見施工圖),。本工程施工圖的深化,、優(yōu)化設(shè)計由乙方負責(zé)，如本工程的施工由乙方承包,，則乙方免費提供該項服務(wù);如不由乙方承包該工程的施工,，則甲方支付該項服務(wù)費用______元予乙方。

4.承包方式：由乙方包工,、包料,、包機械、包管理,、包質(zhì)量,、包工期、包安全,、包稅金,、包文明施工及包深化、優(yōu)化設(shè)計等,。

第二條 工程期限

1.本工程開工日期以甲方的開工通知單并經(jīng)乙方確認為準,，竣工日期為______年______月______日。

2.如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程代表簽證后,，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限,。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前______天,，不能移交承包方主要的施工場地、進場道路,、施工用水用電,，影響承包方進場施工者;

(2)明確由發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備,、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場,，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)階段缺陷,，需要修配,、改、代,、換而耽誤施工進度者;

(3)在施工中因停水,、停電連續(xù)影響______小時以上者;

(4)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者;

(5)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款,、代購材料價差款而影響施工進度者;

(6)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi),、自然原因發(fā)生的火災(zāi),、地震等)而影響工程進度者;

(7)發(fā)生重大設(shè)計變更。

第三條 工程合同造價

1.本工程合同預(yù)算造價為人民幣______元,，即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(含稅),。

2.按照第八條標(biāo)準按實際工程量進行結(jié)算。

第四條 材料,、設(shè)備供應(yīng),、檢驗

1.進口特殊材料，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點,。如在規(guī)定交貨地點之外交貨,，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責(zé);

2.成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責(zé)招標(biāo),、定貨,，供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用，丟失或損壞;

3.所有材料設(shè)備,、成品,、半成品均應(yīng)附有合格證。

4.已進場的物資,，若發(fā)現(xiàn)有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外。

5.具有合證書建筑材料,、設(shè)備,、發(fā)包方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗,，檢驗后如屬合格產(chǎn)品,，其檢驗費用由要求檢驗的發(fā)包方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由承包方負擔(dān)。

6.沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格證的建筑材料,、設(shè)備、構(gòu)配件等,，承包方不得用于本工程,。

7.乙方已預(yù)定或已采購的材料，若甲方發(fā)生變更,，造成的損失由甲方承擔(dān),。

第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收

1.本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良;

2.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進行施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查;

3.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師為____________;

4.承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料,、設(shè)備合格證、材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后,，方可使用,。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后 24小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗,，認可簽證后，方可進行下一工序施工,。

6.工程竣工驗收,，應(yīng)以施工圖紙、圖紙說明,、技術(shù)交底紀要,、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準為依據(jù),。

7.工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書,，并將工程移交給發(fā)包方管理。

8.已竣工未驗收工程,，在交工前由承包方負責(zé)保管,。

9.工程交工驗收后,，園建工程保修期為1年，水電保修期為2年,，保修期間由施工質(zhì)量造成的損壞,，其費用由乙方承擔(dān)，綠化工程保養(yǎng)成活期6個月,，保養(yǎng)水費由發(fā)包方承擔(dān),。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理,。承包方應(yīng)在七個工作日內(nèi)修復(fù),。

第六條 施工設(shè)計變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，均為施工的有效依據(jù),，承包方不得擅自修改,。

2.施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位同意,，并于修改前______天辦理設(shè)計修改議定單,。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施,。議定單和修改圖紙作為合同的補充文件,。

3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更,、結(jié)構(gòu)改變,、標(biāo)準提高、工藝變化,、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時,，其增加費用(包括返工損失、停工,、窩工,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料,、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責(zé)任方負責(zé)并調(diào)整合同造價,。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準的前提，提出修改設(shè)計的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方,、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施;

5.在工程施工中發(fā)生下列事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,，要求確認;

(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致,，設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實際不符;

(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

(4)確認的事實必須在2天內(nèi)解決,，不能如期解決而造成停工的,，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

第七條 雙方負責(zé)事項

1.發(fā)包方

(1)辦理土地征用,、青苗,、樹木的賠償，墳地遷移,、房屋拆遷,、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽,、障礙物資料;

(2)在開工前做好“三通”;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案,，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于______米的水、電源聯(lián)結(jié)點,，并裝好水,、電表，以便承包方按表計費;

(3)根據(jù)施工地區(qū)供水,、供電,、水壓、電壓情況,，采取措施滿足施工用水,、用電的需要;

(4)按規(guī)定提供施工場地;

(5)合同簽訂后______天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的施工技術(shù)資料______套;

(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路,、上下水道的定位標(biāo)樁,、水準點和坐標(biāo)控制點;

(7)組織承包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要,，并在______天內(nèi)分送有關(guān)單位;

(8)審核承包方工程進度表,，及時向承包方支付工程進度款;

(9)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度,、工程質(zhì)量,、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理,，設(shè)計變更的簽證,，工程中間驗收、工程進度款撥款簽證和其他必須的簽證,。

(10)組織對工程的竣工驗收,，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好竣工結(jié)算工作。

2.承包方

(1)施工場地的平整,、施工界區(qū)以內(nèi)的用水,、用電,、道路和臨時設(shè)施的施工;

(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案)、施工總進度計劃,、材料設(shè)備及成品半成品等進場計劃,、用水電計劃、開竣工通知書,、隱蔽工程驗收單等,，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購,、供應(yīng)和管理;

(4)嚴格按照施工圖與說明書進行施工,，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

(5)在交工前應(yīng)負責(zé)保管,，并清理好場地;

(6)提供竣工驗收技術(shù)資料,，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收;

(7)在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，對屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題,，負責(zé)無償修理。

第八條 工程價款的支付與結(jié)算

1.簽定合同后十個工作日內(nèi),，支付工程合同總價的______%;

2.乙方完成合同工程量的______%時,，甲方在收到乙方的工程款申請報告后十個工作日內(nèi)付至合同總價______%進度款;

3.工程竣工后，甲方在收到乙方的工程款申請報告后十個工作日內(nèi)付至合同總價______%進度款;

4.工程驗收后甲方在收到乙方結(jié)算書后三十天內(nèi)完成工程結(jié)算的審核工作,。工程結(jié)算后七天內(nèi)付至結(jié)算總價的______%工程款;留結(jié)算價的______%尾款，園建工程及綠化工程單項保修期滿后______天內(nèi)分別一次支付給承包方,。

5.發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法的有關(guān)規(guī)定處理。

6.確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料差款而影響工程進度,、造成承包方的停、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

第九條 違約責(zé)任

1.承包方的責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工,。

(2)工程交付時間不符合規(guī)定,，每逾期一天，乙方向甲方支付人民幣______元作為逾期違約金,。

2.發(fā)包方的責(zé)任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己的責(zé)任,，竣工日期得以順延。

(2)工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

第十條 爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方以及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，任何方可直接向______人民法院起訴,。

第十一條 特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款

第十二條 附則

其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

合同附件：全部施工圖紙,。上述附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，全合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款,，保修期滿后自然失效,。

本合同正本______份，其中發(fā)包方執(zhí)______份,，承包方執(zhí)______份,，副本______份，發(fā)包方執(zhí)______份,，承包方執(zhí)______份,。

發(fā)包方(蓋章)____________________承包方(蓋章)____________________

法定代表人(簽名)：_____________法定代表人(簽名)：______________

委托代表人(簽名)：_____________委托代表人(簽名)：______________

簽約日期：______年______月______日，簽約日期：______年______月______日