隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇一

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 字第________號

第一條 總則

抵押權人與抵押人于____ 年____月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人,，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權人,，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約,，應予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項,，包括本金,，利息及其他有關費用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條 貸款金額

一,、貸款金額：人民幣____ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項,，不得再行提取。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位帳戶。

第四條 貸款期限

貸款期限為____年,，由抵押權人貸出款項日起計,。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當即履行,。

第五條 利息

一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計算,。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效,，抵押權人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權利。

三,、本合約項下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

四,、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日,。

五,、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

第六條 還款

一,、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期,，自款項貸出日計,，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變),，由抵押權人以書面通知抵押人,，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交,。

二,、抵押權人有權調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。

三,、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶,，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項,，應送____銀行,。

五、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項,。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項,，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項,。

第七條 逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收,。

二,、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外,，抵押權人有權在原利率基礎上,，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三,、抵押人須按照上述指定利率,，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止,，無論在裁判確定債務之前或之后,，此項利息均按日累積計算。

第八條 提前還款

一,、在征得抵押權人同意的條件下,，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日,，提前部分或全部償還實貸款額,，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額,。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷,。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項,，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金,。

二、抵押人和擔保人同意,，在發(fā)生下列所述任何情況時,，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款,。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保,、賠償,、承諾或其他借債責任，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還,。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡,、合并、收購,、重組,、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤,、破產(chǎn),、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅,，要對具不動產(chǎn),、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除,。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債,，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè),。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下,，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。

7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力,。

8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購),，或遭到損毀破環(huán),。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn),。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決,，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間,，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人,。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權人概不負責,。

第九條 手續(xù)費及其他費用

一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰,，在貸款日一次付清,，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符,，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息,，并對依約所收手續(xù)費，不予退還,。

二,、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____ 元整,。

三,、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付,。

四,、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收,，或因為任何原因,，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費,、管理費,、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止,，同樣按日累積計算逾期利息,。

第十條 貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認,。

二,、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三,、以抵押人名義,，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶______銀行，并交由該行保管,。

四,、本合約由抵押人、抵押權人,、擔保人各方代表簽署并加蓋公章,。

五,、本合約須由____ 公證機關公證。

第十一條 房產(chǎn)抵押

一,、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權益抵押：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中,，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應擁有的權益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務,，抵押權人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權益,，以清償所有欠款;

(2)該抵押權益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中,，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見附表);

(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi),，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品;

(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書,，并辦理抵押登記手續(xù)。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險,，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險,，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失,，抵押人須無條件全部償還抵押權人,，抵押權人有權向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),，將保險單過戶于抵押權人,。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~,。

3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管,，并由抵押人向抵押權人支付保管費。

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人,，按受保險賠償金,，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經(jīng)抵押權人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險賠償金額數(shù),，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時,，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項,。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者,，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案,。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。

2.物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管,，登記費用由抵押人支付。

四,、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項,，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下,，解除在抵押合約中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益,，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下,，由抵押權人具函____市房產(chǎn)管理機關,，并將房產(chǎn)權證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

五,、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時,，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益,。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人,，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責,。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

(1)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權以訴訟,、控告,、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求，收據(jù)或追付事宜,，將以抵押人或抵押權人名義而發(fā)出,，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事;

(2)接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修,。

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,，有權將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關規(guī)定處分,，抵押權人有權簽署有關該房產(chǎn)買賣的文件及契約,，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失,，抵押人不須負責,。

4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權力：

(1)抵押權人給予抵押人通知,，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內(nèi)未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn),。

5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a(chǎn)予買主時,，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當,。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處,，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買主,。

6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客,，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失,，概與買主及租客無關,。

7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項,，按下列次序處理,。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產(chǎn)的費用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后,，如有余款,，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人,，出售該房產(chǎn)所得價款,，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人,。

8.抵押權人于運用其權力及權利時,，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責,。

9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求,，或有關抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi),，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效,。

第十二條 抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定,，按時按金額依期還本付息,。

二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶,，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶,。

三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn),，在本合約簽訂前,，未抵押予任何銀行、公司和個人,。

四,、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因,，亦不論任何人的過失,，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。

五,、未經(jīng)抵押權人同意,，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租,、轉讓,、按揭、再抵押,、抵償債務,，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致,、亦不論何人的過失,，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失,。

六,、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時,，必須預先通知抵押權人,，并征得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產(chǎn)出租,，抵押人必須與承租人訂立租約,，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內(nèi),，租客即須遷出,。

七、準許抵押權人及其授權人,，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn),，以便查驗。

八,、在更改地址時立即通知抵押權人,。

九、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十,、抵押期間,，繳交地稅，有關部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項,、管理費,、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內(nèi)的條文,，并須賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝瞬宦男猩鲜鍪乱说膿p失,。

十一、在抵押權人認為必要時,，向抵押權人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險,，該投保單均以抵押權人為受益人。

十二,、當有任何訴訟,、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時,，保證及時以書面通知抵押權人,。

十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人,，并保證對該轉讓無異議。

十四,、若擔保人按本合約有關規(guī)定,，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉讓予擔保人,。

十五,、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后,，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè)),，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業(yè))費用;若有不足，擔保人可向抵押人索償,，抵押人承諾所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人,。

十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法地位,，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失,，抵押人放棄對擔保人追索的權利。

十七,、按照抵押權人的合理請求,，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。

第十三條 擔保人及擔保人責任

一,、擔保人____ ,，地址____，(營業(yè)執(zhí)照)____是本房屋抵押借款合同范本項下抵押權益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位),，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人,，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。

2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止,。

二,、擔保人責任：

1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。

2.如抵押人未能按抵押權人的規(guī)定或通知履行還款責任,，或抵押人發(fā)生任何違約事項,，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任,，并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔保義務,，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。

3.擔保人保證按抵押權益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責任,，準時,、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任,。

4.擔保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權益抵押予抵押權人,，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權益,，并保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯,。

5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關手續(xù),，以保障抵押權人的利益。

6.擔保人因履行擔保義務后,，而取得本合約項下的抵押權益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè),，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失,，概與抵押權人無關。

7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押,，擔保權益所代替,，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè),，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行,。

第十四條 抵押權人責任

抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：

一、按合約有關規(guī)定，準時提供一定期質押貸款予抵押人,，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位帳戶,。

二、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產(chǎn)權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者,，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產(chǎn)權證書轉歸抵押人,，同時解除擔保人擔保責任。

三,、若抵押人未能履行還款義務,，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉讓給擔保人,，擔保人對該抵押物業(yè)的處理,，與抵押權人無涉。

四,、本合約由各方簽署,，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經(jīng)抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi),，抵押權人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶,，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理,，由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生,，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還,。

第十五條 其 他

一,、對本房屋抵押借款合同范本內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄,、撤銷或終止。

二,、在本合約履行期間,，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力,，均不能損害,，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權益和權力,。

三,、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知,，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣,，以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數(shù)。

四,、本合約規(guī)定的權利可以同時行使,，也可以分別行使，亦可以累積;上述權利,、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法,。

五、抵押人,、擔保人與抵押權人,，與本合約有關的通知、要求等,，應以書面形式進行,，電傳、電報一經(jīng)發(fā)出,，信件在投郵7天后,，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達對方,。

六,、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意,，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人,，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。

七,、本合約所提及的抵押權人,，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權人同意的抵押人繼承人,、接辦人,。

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約,，或部分條款無效,，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況,，抵押權人有權終止本合約,，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。

九,、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時,，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據(jù),，抵押人和擔保人不得異議,。

第十六條 適用法律及糾紛的解決

一,、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護,。

二,、在爭議發(fā)生時，按下述第( )項解決：(1)向____仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴,。

三,、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民,，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權人權力,，及向抵押人進行追索，包括仲裁,、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索,、仲裁,、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障,，不得提出異議,，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上,，被認為無效或被視為非法,，并不影響其他規(guī)定的效力。

第十七條 附 則

一,、本合約須由三方代表簽字,，并經(jīng)____

市公證機關公證。

二,、本合約經(jīng)____市公證機關公證后,，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日,。

三,、本合約內(nèi)所述附表(一)附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分,。

四,、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫，壹式肆分,，均具有同等效力;抵押人,、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份,、公證處存檔壹份,。

第十八條 簽 章

本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款,。

簽 章：____________________

抵 押 人：____________________

簽 署：____________________

抵押權人：____________________

代表人簽署：____________________

擔 保 人：____________________

代表人簽署：____________________

____ 年____ 月____ 日

登記機關：

抵押登記編號(____)樓花字第____號

房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇二

抵押權人(甲?方)：_____?證件號碼：_____?聯(lián)系電話：_____

抵押人?(乙?方)：_____?證件號碼：_____?聯(lián)系電話：_____

1,、根據(jù)相關法律,、法規(guī)，本著平等,、自愿,、真實的原則，為明確責任各守信用,，經(jīng)甲,、乙雙方一致簽訂此協(xié)議，并保證共同遵守：

2,、為確保抵押權人與抵押人于______月乙方愿以其私人房產(chǎn)作為抵押,。

3、?乙方用作抵押房屋座落為產(chǎn)證號為：_____?,，建筑面積______平方米,。

4、?本合同各項下的抵押經(jīng)雙方協(xié)商后,，房地產(chǎn)估價為人民幣：押物已被設定抵押債權數(shù)額為人民幣(大寫)：___________元,，抵押權人為?。

5,、?本合同項下抵押物所擔保的抵押值款合同債權即借款合同的借款金額為人民幣(大寫)______元,，借款期限為______個月，期限為?______年?______月______日至?______年?______月______日,。

6,、本合同辦妥手續(xù)后，其房地產(chǎn)權證由甲方收執(zhí),。

7,、借款利率：按照年利率執(zhí)行，按年支付一次,。

8,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物,。

9,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

10,、本合同期限屆滿前后,，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,。若乙方屆滿不清償,，甲方可依法申請法院拍賣抵押的房產(chǎn)。

11,、簽訂合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出售、轉讓,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉讓及其他債權債務糾紛影響,。

12,、甲方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給乙方造成經(jīng)濟上損失,，乙方應負責違約責任,。

13、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,，甲方有權向松江區(qū)人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權向甲方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

補充條款：

抵押權人(甲方)：_____抵押人(乙方)：_____

日?期：__________年__________月__________日

房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇三

抵押人：_________________ 以下簡稱甲方,。

抵押權人：_______________ 以下簡稱乙方,。

甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款,，借款金額為人民幣 (大寫) (小寫),，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同,。

第一條抵押物的名稱,、數(shù)量。

名稱： 壹輛,，排量： ,，顏色 ,，車牌號為： 發(fā)動機號為： ,。上述抵押的車輛為甲方所有。

第二條抵押期限,。

抵押期限為____月,，自____年__月__日起,，至____年__月__日止。

第三條抵押情況聲明,、暫管,。

1,、清點：本合同生效后，甲,、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量,、質量。

2,、暫管：抵押物由乙方負責暫管,，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔,。

第四條雙方的義務及違約責任,。

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人,，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償,。

2,、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方,。

3、乙方應妥善保管抵押物,，不得遺失,、毀損。

第五條 抵押物的處分,、處分方式,。

1、本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權向法院申請?zhí)幏值盅何铮嘤袡鄬⒌盅何镛D讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。

第六條其它

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,，直接向人民法院申請強制執(zhí)行,。

2,、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

抵押人：_________________(章)

抵押權人：_______________(章)

簽訂日期：_________________

房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇四

出借人,、抵押權人(甲方)： 身份證號： 借款人、抵押權人(乙方)： 身份證號： 抵押人(共有人)： 身份證號：

乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動產(chǎn)/□動產(chǎn),，(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,?！醪粍赢a(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權,，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權?！鮿赢a(chǎn)：在抵押有效期內(nèi),，甲方應負責妥善保管質物，并不得挪用,，乙方一次性向甲方支取保管費元整,，抵押財產(chǎn)共作價人民幣 (大寫)元整，抵押率為 %,，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此,，特訂立本合同：

一,、借款金額、利率,、利息

乙方向甲方借款人民幣(大寫) 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分,，(小寫：? )借款期內(nèi)的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

二,、債務履行期限

本協(xié)議約定債務履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。

三,、還款方式：

乙方于 年 月 日一次性全部歸還甲方借款 元整,。(小寫：? )

四、甲方的權利和義務

1、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外,。

2、甲方有權了解乙方的資信狀況,。

3,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權提前處分抵押物,。

五、乙方的權利和義務

1,、乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。

2,、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款,。

六、抵押人的陳述與保證

1,、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。

2,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵。

3,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權人提供的全部文件,，資料及信息是真實，準確,，完整和有效的,。

4、抵押人對抵押物享有充分的處分權,，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意。

5,、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況。

七,、抵押人的義務

1,、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保,。

2,、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記,、公證,、鑒定、保險,、保管,、維修及保養(yǎng)費用。

3,、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物,，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權人的要求辦理保險,。

4、未經(jīng)抵押權人書面同意,，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓,、贈與、出租,、設定擔保物權等任何方式處分抵押物,。

5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查。

6,、乙方應按甲方要求,，對質押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存,。投保期限應長于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù),。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應由甲方到銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管,。

7,、在本合同有效期內(nèi),，乙方如需轉讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意,，并將轉讓所得款項交

八,、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人

1,、抵押物的安全,、完好狀況受到可能受到不利影響;

2、抵押物權屬發(fā)生爭議;

3,、抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;

4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;

九,、出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務;

2,、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

3,、債務人被宣告解散、破產(chǎn)的,。

處理質物所得價款,，不足清償債務的，甲方有權另行追索;價款償還債務還有剩余的,，甲方應退還給乙方,。

十、抵押人應協(xié)助抵押權人實現(xiàn)抵押權并不會設置任何障礙,。 十一、抵押物名稱與范圍：

不動產(chǎn)：乙方將□獨自擁有/□與共有 (共有人)的坐落于 ;建筑面積 平方米;產(chǎn)權證號為：;的房產(chǎn)抵押給甲方,，作為擔保乙方向甲方借款的本金,，違約金及將來實現(xiàn)抵押權利的費用;該房評估價值為人民幣 元整。該房已向 抵押借款人民幣 元整,，履行期限自 年 月日至 年 月 日為止,，并已通知該抵押權人做第二次抵押。

動產(chǎn)：乙方將其與 (共有人)擁有的抵押物： ,，規(guī)格： ,， 數(shù)量： 帳面價格： (大寫)元整。 九,、違約責任(違約金)

乙方如逾期歸還甲方借款,，則乙方應賠償甲方違約金人民幣(大寫) 元整，(小寫：? );另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的 倍計算利息,。如逾期到日后仍無法履行還款義務,，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約,、利息及相關處置費用等,，如有余款則交由乙方。

十,、爭議協(xié)議

本協(xié)議項下依下列第 種方式解決,，爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條

(1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴;

(2)由 仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方具有約束力。

十一,、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。

十二,、本協(xié)議正本一式 份,，抵押人、抵押權人各執(zhí) 份,，抵押物公證,、登記部門各 份。

十三,、抵押人已通讀上述條款,，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議,。

抵押權人(簽字)： 蓋章：

抵押人(簽字)： 蓋章：

共有人(簽字)： 蓋章：

簽署日： 年 月 日

房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇五

借款人：______________________________(以下簡稱甲方)

用款人：______________________________(以下簡稱乙方)

鑒于：

1,、甲乙雙方擬以甲方名義向____________(以下簡稱貸款人)貸款，貸款總額為人民幣______萬元(大寫_______________);

2,、對上述貸款甲方實際用款額為人民幣____萬元;乙方實際用款額為____萬元;

3,、甲乙雙方分別提供相應財產(chǎn)對上述貸款進行擔保。為明確甲乙雙方權利義務,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議以資共同遵守：

一,、借款途徑及種類

1,、本協(xié)議所述借款系以甲方名義向貸款人的貸款，并由甲乙雙方實際共同使用,。

2,、甲、乙雙方使用本協(xié)議所述借款應嚴格按照甲方與貸款人所簽合同約定的借款種類及用途使用,。

二,、借款金額：以甲方名義向貸款人貸款_____萬元,，其中____萬元歸甲方實際使用，剩余____萬元歸乙方實際使用,。

三,、借款利率：本協(xié)議借款利率均按照甲方與貸款人簽訂的貸款合同所約定的貸款利率執(zhí)行，各自根據(jù)實際用款數(shù)額承擔各自應當承擔的利息,。

四,、借款發(fā)放：甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內(nèi)，將歸乙方使用的_____萬元款項匯至乙方指定賬戶,，甲方的匯款憑證將作為乙方使用借款的有效憑據(jù),。乙方指定賬戶：_________開戶行; ______________;戶名：_____________：賬號：____________________。

五,、借款期限：甲,、乙雙方應嚴格按照甲方與貸款人簽訂的貸款合同約定的還款期限將借款本息全額匯至貸款人指定賬戶。

六,、違約責任

1,、本協(xié)議適用于甲方與貸款人所簽訂的貸款合同及抵押合同中所約定的全部違約責任。

2,、因貸款人根據(jù)主合同約定追究甲方違約責任的,，甲、乙雙方根據(jù)各自用款額度及實際產(chǎn)生的違約狀況,，向貸款人承擔違約責任,。若甲方因貸款行追究先行向貸款人承擔違約責任的，屬于乙方責任的,，有權向乙方追償,。

3、甲,、乙雙方未按期歸還借款本息的,，因此產(chǎn)生的包括但不限于罰息、違約金,、訴訟費、執(zhí)行費,、律師費等一切損失,，均由逾期方自行承擔。

4,、若甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內(nèi)未將應歸乙方使用部分款項匯入乙方指定賬戶,，則甲方應支付乙方違約金____萬元。

5,、本協(xié)議生效后,，任一方不得擅自變更或解除,。欲變更、解除本合同的,，需經(jīng)各方同意并達成書面補充協(xié)議;若因擅自變更或解除使他方利益受損的,，應賠償受損方的實際損失。

七,、合同爭議解決：甲,、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的看,，任一方均有權向原告所在地人民法院提起訴訟,。

八、其他

1,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章，并在甲方與貸款行所簽訂的借款合同及抵押合同生效后,，乙方實際收到貸款之日起生效,。

2、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議在履行過程中，任一方發(fā)出的通知,、告知等書面文件均可采用郵寄,、傳真、電子郵件等方式送達,，任一方通訊地址發(fā)生變更的,，應及時通知對方，因未及時通知對方導致送達不能的,，通知方所發(fā)出的通知仍視為有效,，因此產(chǎn)生的不利后果由違約方承擔。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人或代理人：_________

法定代表人或代理人：_________

電話：_________電話：_________

簽訂時間： _________簽訂地點：_________

房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇六

出借人：_____?(以下簡稱甲方)

借款人：_____?(以下簡稱乙方)

借款人因經(jīng)濟困難,，提出向甲方借款人民幣______元,，現(xiàn)就有關事項在自愿的基礎上，達成如下一致條款：

1,、甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣______元,，借款期限______月，即自?______年?______月______日至?______年?______月______日止,，到期及時清償,，否則按照本金的__________%作為違約金支付給出借人,。

2、乙方將其享有的完整產(chǎn)權,、所有權的

①位于__________市?(汝__________市字第__________號);

②位于__________【__________證字(?)第______號】共同作為本次借款的抵押擔保,，以保證出借人債權的完整實現(xiàn)。

3,、乙方承諾上述房產(chǎn),、無瑕疵，無任何糾紛,，權屬乙方,，無爭議。

4,、保證人承諾對甲方的借款承擔連帶清償責任,。

5、借款到期乙方不能及時歸還,，愿將上述房產(chǎn),、抵償給甲方，若需辦理過戶手續(xù),，乙方有義務無條件配合,。

6、本協(xié)議簽字生效,，不得反悔,。

甲方(公章)：______________?乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________?法定代表人(簽字)：______________

日期：___________年__________月____日

房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇七

貸款人(甲方)：________

借款人(乙方)：________

甲方與乙方根據(jù)有關法律、法規(guī),，在平等,、自愿的基礎上，為明確責任,，恪守信用,，簽訂本合同。

第一條 甲方根據(jù)乙方的申請,，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放個人消費貸款(以下簡稱貸款),，金額人民幣(大寫)______, (小寫)_______。

第二條 貸款用于________,，乙方不得以任何理由將貸款挪作他用,。

第三條 貸款期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第四條 貸款利率根據(jù)國家有關規(guī)定、確定為月息千分之________,，利息從放貸之日起計算,。如遇國家貸款調(diào)整,，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方,。

第五條 乙方的借款由甲方以轉賬形式劃入甲方開立的存款賬戶,，賬號為________。

第六條 甲,、乙雙方商定,，自________年____月起乙方按月等額分期歸還貸款本息。

第七條 乙方按月歸還貸款本息的,，自借款之日起于每月____日歸還,，每期金額________元，共________期,。

第八條 乙方應在甲方開設存款賬戶,，并保證在每期還款日前存入足以歸還該期的本金及利息的存款，同時不可撤銷授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中扣收貸款本息,。

第九條 乙方按期償還貸款本息,，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之________罰息,。

第十條 乙方不按期支付貸款利息時,，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十一條 乙方需提前還款的,，提前還款額應為當期付本息之整數(shù)倍,，并在還款日____日前書面通知甲方，以甲方確認后即為不可撤銷,，并作為修改本合同的補充通知,。

第十二條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分,，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息,，不計退提前還本部分貸款利息。

第十三條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款從歸還日之后的利息,。

第十四條 除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下得到圓滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發(fā)生時,，宣布本合同提前到期,，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

(一)乙方違反本合同的任何條款;

(二)乙方本人因喪失民事行為,，被宣告失蹤,，被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;

(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;

(四)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息;

(五)根據(jù)本合同的擔保合同的約定，因擔保人(物)發(fā)生變故,，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵(質)押物的;

(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為,。

第十五條 發(fā)生本合同項下

第十四條第(一),、(二)、(三),、(四)項規(guī)定的情形時,，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物,。

第十六條 乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人,，應經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,，本合同繼續(xù)有效,。

第十七條 甲、乙雙方任何一方需變更本合同條款,，均須書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見,，同時征得擔保人書面同意,。

第十八條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，提交人民法院或仲裁委員會裁決,。

第十九條 爭議未獲得解決期間，除爭議事項外,，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第二十條 與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費,、公證費,、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付,。

第二十一條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項,、費用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索,，一切由此引起的費用由乙方負責,，甲方為保障自身利益先行墊付的費用，甲方有權向乙方追討,，并從甲方實際支付之日起按同期貸款利率計收利息,。

第二十二條 甲、乙雙方商定的其他條款,。

第二十三條 本合同一式________份,，借款方執(zhí)________份，貸款方執(zhí)________份。由甲,、乙雙方共同簽字蓋章,，并自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)________ 編碼：________負責人(簽字)________

乙方(簽章)________________年____月____日 ________年____月____日

房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇八

抵押權人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

抵押人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________

抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號

第一條總則

抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”),。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人,，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權,，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項下貸款的抵押物,，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約,，應予遵照履行,。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子,。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金,，利息及其他有關費用,。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣____元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項,，不得再行提取,。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位賬戶,。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計,。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況,，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當即履行。

第五條利息

一,、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計算,。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效，抵押權人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權利,。

三,、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率,。

四,、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息,，每年以365天計日,。

五、貸款利率如有調(diào)整時,，由抵押權人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

第六條還款

一、本合約項下貸款本金及其相應利息,，抵押人應分____期,，自款項貸出日計，按月清還借款本息,，每期應繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變),，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交,。

二、抵押權人有權調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù),。

三,、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用,，要照付該賬戶,，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任,。

四,、所有應付予抵押權人的款項,，應送____銀行。

五,、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下,，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得,，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項,。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額,，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權人決定,，按月息2%至5%幅度計收。

二,、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上,，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三、抵押人須按照上述指定利率,，照付逾期未付款項的利息,，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后,，此項利息均按日累積計算,。

第八條提前還款

一、在征得抵押權人同意的條件下,，抵押人可按下列規(guī)定,，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額,，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額,，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出,，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項,，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金,。

二,、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時,，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款,、擔保,、賠償、承諾或其他借債責任,，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還,。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡,、合并,、收購、重組,、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散,、清盤、破產(chǎn),、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn),。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產(chǎn),、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響,，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債,，在清盤,、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。

抵押權人:_______________ 抵押人：_______________

房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇九

抵押人：_________以下簡稱甲方

抵押權人：_______以下簡稱乙方

甲方因公司經(jīng)營需要,，以自有車輛做為抵押向乙方借款,，借款金額為人民幣______ (大寫) ______(小寫)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量,。

名稱：____壹輛,，排量：____，顏色____,，車牌號為：________發(fā)動機號為：________,。上述抵押的車輛為甲方所有。

第二條抵押期限,。

抵押期限為____月,，自____年__月__日起,，至____年__月__日止。

第三條抵押情況聲明,、暫管,。

1、清點：本合同生效后,，甲,、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量,。

2,、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔,。

第四條雙方的義務及違約責任,。

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人,，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償,。

2、在本合同簽訂之后,，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方。

3,、乙方應妥善保管抵押物,，不得遺失、毀損,。

第五條 抵押物的處分,、處分方式。

1,、本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有權將抵押物轉讓,、出售、再抵押或以其它方式處分,。

第六條其它

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充合同,。

2、本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

抵押人：_________

地址：_________

身份證號：_________

抵押權人：_________

地址：_________

身份證號：_________

時間：_________

房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇十

編號：_____ 甲方：_____(借款人)

身份證號：_____

地址：_____

電話：_____

乙方：_____(出借人)

身份證號：_____

地址：_____

電話：_____

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款,，并以自有汽車作為抵押物,，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容,。

第一項 借款事項

第一條 借款內(nèi)容及利息

1. 借款金額：人民幣____________元,，大寫：_____。

2. 借款期限：自______年 ______月______日起至______年______月______日止,。

3. 利息：按照月利率______%,，每月結算利息。

第二條 借款的支付及償還

1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后,，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶,，甲方同時開據(jù)借款收到條。

2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清,。

3. 甲方可以提前還款,，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息,。

第三條 違約責任

1. 如果甲方到期不能全額償還本借款,，則從逾期之日起，對未償還部分加收______天的違約金,。

第二項 抵押事項

第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有,，一切手續(xù)合法、有效,，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任,，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條抵押物事項

1.汽車種類及牌號：_____

2.車架號：_____

3. 發(fā)動機號：_____

第六條 抵押物的保管

1. 抵押物由乙方保管

2. 甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙,、機動車登記證書,、行車證、購車發(fā)票,、購置稅,、養(yǎng)路費、保險單據(jù),、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管,。

3. 在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章,，并愿意承擔相應的法律責任,。

第七條 抵押物的處置

1.抵押期間,，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款,，自逾期 天后,，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》,。屆時甲方違約,，甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。

第三項 其它規(guī)定

第八條 費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款,，在爭取乙方同意的情況下可以展期,。

2.有關抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔,。

第九條 本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效,。

本合同一式 份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，其余在有關部門備案。

甲方：_____(借款人) (章)

乙方：_____(出借人) (章)

日期：______年______月______日

房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇十一

合同編號：____________

抵押人：__________________________________

住所：____________________________________________

法定代表人：______________________

開戶金融機構及賬號：______________________________

抵押權人：________________________________

住所：____________________________________________

法定代表人：______________________

為確保________________號借款合同的履行,，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,，甲,、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設定抵押。

第二條 甲方抵押擔保的貸款金額________________,，貸款期限自_______________至_______________________,。

第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權。

第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管,。

第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額______________________元及利息、借款人應支付的違約金,、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用,。

第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力,。

第七條 本合同項下有關的評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第八條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查。

第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險,。

財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方,。

保險單證由乙方代為保管。

第十條 抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的’行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動用。

第十一條 抵押物價值減少,，甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>

第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,，應由甲方獨立承擔責任,。

第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈與,、遷移、出租,、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條 抵押期間,，甲方經(jīng)乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權,。

第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務,，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權,。

第十六條 發(fā)生下列情況之一,，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同第四條,、第八條,、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn),、被解散,、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途,、卷入或即將卷入重大的訴訟程序,、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應向乙方支付借款合同項下貸款金額________%的違約金,，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償,。

乙方有權就違約金,、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金,、違約金和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十九條 其他約定事項：______________________________________________

第二十條 因本合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的,，按下列第________項方式解決

向________________仲裁委員會申請仲裁。

依法向人民法院起訴,。

第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十二條 本合同應由雙方法定代表人簽字并加蓋公章。

第二十三條 本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：________________

法定代表人：__________________

乙方：________________

法定代表人：__________________

附件 ________號《抵押合同》項下抵押物清單

抵押物名稱：__________________________

規(guī)格型號：____________________________

單位：________________________________

數(shù)量：________________________________

產(chǎn)權證書/編號：_______________________

處所：________________________________

抵押物評估價值________萬元

已經(jīng)為其他債權設定抵押額度________萬元

備注：________________________________

抵押人：______________________

法定代表人或

委托代理人：__________________抵押權人：____________________

法定代表人或

委托代理人：__________________

房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇十二

編號：_____________

抵押人(以下簡稱甲方)：______________________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：____________________________

為保證乙方債權的實現(xiàn)，甲方自愿為__________(以下簡稱被擔保人),，其有效身份證件號或單位注冊號(或編號)為_________,，以自有財產(chǎn)向乙方領用牡丹貸記卡提供抵押擔保。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約,。

一,、定義：本合約所稱被擔保人系指牡丹貸記卡商務卡持卡單位和個人卡持卡人。

二,、擔保范圍：被擔保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號為__________的《牡丹貸記卡領用合約》項下因牡丹貸記卡而發(fā)生的全部債務(包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息,、超限費、滯納金,、追索費用等)和乙方實現(xiàn)抵押權的費用,。上述債務的擔保以抵押權設立時確定的價值為限,，甲方對被擔保人債務的償還順序為先償還已計息貸款，后償還未計息貸款,，還款的順序均為利息,、費用(超限費、滯納金等),、取現(xiàn)/轉賬和消費等貸款,。

三、甲方提供的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明,，該清單為本合同的組成部分,。

四、甲方陳述與保證

(一)甲方確認已知悉并理解《中國工商銀行牡丹貸記卡章程》,、《牡丹貸記卡領用合約》和本合約文本,，并在對被擔保人的資信狀況與用卡動機充分了解的情況下，自愿為其進行擔保;

(二)甲方確認對抵押物享有所有權或處分權,，抵押行為真實,、合法，并已履行必要的審批手續(xù);

(三)如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵;

(四)負責辦理本合約項下有關的評估,、公證,、鑒定、登記等事宜,，并承擔全部費用,。

五、甲方不得將已設立抵押的抵押物作為其他債權的擔保,。

六,、甲方將出租的財產(chǎn)抵押的，應當書面告知承租人,，原租賃合同繼續(xù)有效,。

七、甲方發(fā)生抵押物權屬發(fā)生爭議或法定代表人(負責人),、住所(地址)等變更情形的,，應及時書面通知乙方，甲方未履行該義務的,，應承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失,。

八、甲方轉讓抵押物的,，應取得乙方的同意,，并另行提供經(jīng)乙方認可的擔保，否則，不得轉讓抵押物,。

轉讓抵押物的價值明顯低于其價值的,，乙方有權要求甲方在30日內(nèi)提供相應的擔保;甲方不提供的，不得轉讓抵押物,。

九,、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有權要求甲方停止其行為,。抵押物價值減少時,，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相等的擔保,。甲方對抵押物價值減少無過錯的,，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分仍作為債權的擔保,。

十,、甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所有的所擔保的債權,。超過債權數(shù)額的部分歸甲方所有,，不足部分由甲方清償。

十一,、抵押權因抵押物滅失而消滅,。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產(chǎn),。

十二,、被擔保人透支期限屆滿不履行債務的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣,、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的,，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價,、拍賣或者變賣后,，其價款超過債權數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償,。

十三,、甲方若需提前終止本合約，應向乙方提出書面申請,，俟被擔保人另行提供了經(jīng)乙方認可的擔?；虮粨Ｈ虽N戶后，本合約方可解除,，但甲方對合約解除以前被擔保人債務仍承擔清償責任。

十四、甲方的擔保責任不因牡丹貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改,、章程的修改,、對被擔保人收費項目或標準的變化、利率的調(diào)整,、被擔保人中途換領新卡,、被擔保人人數(shù)的增減、被擔保人信用額度的調(diào)整等情形而改變,。

十五,、本合約不因乙方與被擔保人所簽訂的《牡丹貸記卡領用合約》的無效而無效。

十六,、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄,。

十七,、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止,。依法需要登記的,，則自登記之日起生效。

十八,、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件,，與本合約具有同等法律效力。

十九,、甲方提供抵押的抵押物清單如下：

抵押物名稱

數(shù)量

質量

狀況

所在地

評估價值

所有權權屬

使用權權屬

甲方(抵押人)：___________________

簽章：_____________________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

乙方(發(fā)卡機構)：_________________

簽章：_____________________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

簽約日期：_________________________

登記機關：_________________________

登記編號：_________________________

登記日期：_________________________

房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇十三

甲方：_______________(借款人)

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________(出借人)

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物,，經(jīng)當事方協(xié)商一致,，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

第一項 借款事項

第一條 借款內(nèi)容

借款總金額：人民幣 _____元,，大寫 _______________

借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 _____天。月利息 _______

第二條 借款的支付及償還

1,、 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后,，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。

2,、 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息,。

3、 甲方可以提前還款,，但必須提前15天通知乙方,。

第三條 違約責任

1,、 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起,，對未償還部分加收 /天 的違約金,，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約,，乙方可以解除本借款合同,，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第二項 抵押事項

第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法,、有效,，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任,。

第五條 抵押物事項

1,、汽車種類及牌號：_______________

2、車架號：_______________

3,、發(fā)動機號：_______________

第六條 抵押物的保管

1,、抵押物由乙方保管， 在抵押期間,，乙方無償使用該車輛,，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞,，不可抗力等因素造成的車輛損失,，免除乙方賠償責任。

2,、甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙,、機動車登記證書、行車證,、購車發(fā)票,、購置稅、養(yǎng)路費,、保險單據(jù),、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

第七條 抵押物的處置

1,、抵押期間,，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2,、甲方如不能按時還款,，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失,，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》,。

第八條 抵押期間,，發(fā)生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物：

1,、借款人被宣告失蹤,，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

2、借款人喪失民事行為能力,，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;

3、借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;

4,、借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

5,、借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

6,、借款人變更住所,。通信地址。聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的,。

第三項 其它規(guī)定

第九條 費用的承擔

1,、如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期,。

2,、有關抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔,。

第十條 本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效,。

本合同一式 份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，其余在有關部門備案。

甲方：_______________(借款人)

乙方：_______________(出借人)

見證人：_______________

合同簽訂地點：_______________

簽訂日期：_________________

房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇十四

編號:?

甲方：

身份證號：

地址：

電話：

乙方：

身份證號：

地址：

電話：

甲方因本人及家庭生活需要,，向乙方申請借款,，并以自有汽車作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致,，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容,。

第一項 借款事項

第一條 借款內(nèi)容及利息

1. 借款金額：人民幣 元，大寫：,。

2. 借款期限：自年 月日起至年月日止,。

3. 利息：按照月利率 %，每月結算利息,。

第二條 借款的支付及償還

1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后,，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶，甲方同時開據(jù)借款收到條,。

2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清,。

3. 甲方可以提前還款,，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息,。

第三條 違約責任

1. 如果甲方到期不能全額償還本借款,，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天的違約金,。

第二項 抵押事項

第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有,，一切手續(xù)合法、有效,，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任,，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條抵押物事項

1.汽車種類及牌號：

2.車架號：

3. 發(fā)動機號：

第六條 抵押物的保管

1. 抵押物由乙方保管

2. 甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙,、機動車登記證書,、行車證、購車發(fā)票,、購置稅,、養(yǎng)路費、保險單據(jù),、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管,。

3. 在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章,，并愿意承擔相應的法律責任,。

第七條 抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效,。

2.甲方如不能按時還款,，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失,。

甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》,。

屆時甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛,。

第三項 其它規(guī)定

第八條 費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款,，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關抵押,、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔,。

第九條 本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式 份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，其余在有關部門備案,。

甲方：

乙方： 年月日

附件1

抵押汽車價值協(xié)議書

一,、抵押汽車概況

1.品牌及車牌號

2.車架號

3.發(fā)動機號

二,、評估價值

抵押人以上述車輛作為借款擔保抵押給出借人，根據(jù)抵押雙方協(xié)商一致,，對抵押物現(xiàn)有價值估算為：人民幣元,，大寫 。

三,、協(xié)議雙方簽章

抵押人

抵押權人

年 月 日

委托書

委托人： 性別：

現(xiàn)住地址：

身份證號：

受托人： 性別：

現(xiàn)住地址：

身份證號：

一,、委托人自愿將車牌號為的車輛委托受托人對外出售，并與買受人辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù),。

二,、上述車輛的委托出售價格為人民幣 元，超出部分歸受托人所有,，委托人不再承擔任何費用。

三,、受托人在辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)中所簽置的一切文件,，委托人均予以承認。

四,、委托期限：自 年月日起至辦理完上述手續(xù)為止,。

五、在委托期間,，委托人對該車輛做出的任何處置均無效,，受托人無轉委托權。

六,、本委托書一式 份,，當事人各執(zhí)一份，其余在有關部門備案,。

委托人：

受托人:

年 月日

房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇十五

貸款抵押人(以下簡稱甲方)：_________

法定代表人：_________________

職務：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

貸款抵押權人(以下簡稱乙方)：____________

法定代表人：_________________

職務：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的__________________(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權,。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：________元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于__________________的需要,，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限

在上述貸款總金額內(nèi),，本貸款可分期,、分筆周轉審貸。因此,，各期貸款的金額,、期限，由雙方分別商定,，從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____________市公證處公證,，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：___________月,，即自_______________年_____________月_______日起,，至_______________年_____________月_______日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支取

(各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應提前____天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用,。

第一期貸款_________次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意,。

第一期貸款最后還款日為_______________年_____________月_______日。

7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：______

2.制造廠家：________

3.型號：____________

4.件數(shù)：____________

5.單件：____________

6.置放地點：________

7.抵押物發(fā)票總金額：

8.抵押期限：____________________年(或為：_____自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止),。

甲方：_______________?乙方：_______________

房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇十六

抵押權人：_________以上簡稱為甲方

收押人：_________以下簡稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)__________元暫時不能償還,，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同,。

第一條,、抵押物的名稱、數(shù)量和價值

1、名稱：__________,。

2,、數(shù)量：__________。

3,、價值：__________,。

第二條、抵押期限

抵押期限為__________年,，自__________年________月_________日起,，至__________年________月_________日止。

第三條,、抵押物的清點,、暫管和保險

1、清點：本合同生效后五天內(nèi),，甲,、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量,，并列出清單,，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章,，以示認可。

2,、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損,，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3,、保險：在合同生效后五天內(nèi),，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條,、抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1,、抵押物的銷售，仍由甲方負責,，甲方應組織人員積極推銷,，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一,。

2,、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入銀行分行賬戶，即乙方指定的賬戶,。甲方在發(fā)貨之前,，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同,，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨,。

3、甲方每月應向乙方提供財務計劃,、物資庫存,、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料，乙方認為必要時,，有權進行檢查抵押物的庫存,，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助,。

第五條,、甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人,，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償,。

2,、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方,。

3、甲方應妥善保管抵押物,，不得遺失,、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,。

第六條、抵押物的處分,、處分方式和還款項的使用順序

1,、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權向人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2,、抵押物處分方式和程序由人民法院裁定。

3,、抵押物的價格由___市物價局作價,。

4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用,。

第一：支付處分抵押物的費用,。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金,。

如扣除以上款項,，尚有余額，應全部交還甲方,。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者,。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。

第七條,、其它

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_________市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔,。

2、當甲方抵押期限到期,，仍因實際困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限。

3,、本合同系經(jīng)_________市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書,。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定,，直接向人民法院院申請強制執(zhí)行,。

4,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份,。副本一式_________份，送_________等有關單位各留存一份,。

抵押人：___________(章)?抵押權人：___________(章)

代表人：___________(簽字)?代表人：___________(簽字)

地址：____________

銀行及帳號：___________

簽約日期：_________年_________月_________日

房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇十七

甲方：___________(借款人)

性別：___________

身份證號：___________

地址：___________

電話：___________

乙方：___________(出借人)

性別：___________

身份證號：___________

地址：___________

電話：___________

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致,，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容,。

第一項借款事項

第一條借款內(nèi)容

借款總金額：人民幣___________元，大寫_______________.

借款期限：自______年______月___________日起至______年______月___________日止,，共計_____天,。月利息_______.

第二條借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶,。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息,。

3.甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方,。

第三條違約責任

1.如果甲方到期不能全額償還本借款,，則從逾期之日起，對未償還部分加收/天的違約金,，逾期超過十日的,，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同,，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第二項抵押事項

第四條甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有,，一切手續(xù)合法、有效,，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任,，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條抵押物事項

1.汽車種類及牌號：____________________

2.車架號：____________________

3.發(fā)動機號：____________________

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管,，在抵押期間,，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何及違章,。若是由于車輛自身原因或自然損壞,，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任,。

2.甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙,、機動車登記證書、行車證,、購車發(fā)票,、購置稅、養(yǎng)路費,、保險單據(jù),、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

第七條抵押物的處置

1.抵押期間,，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效,。

2.甲方如不能按時還款,，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失,，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》,。

第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一,，乙方有權提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤,，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力;

6.借款人變更住所,。通信地址。聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的,。

第三項其它規(guī)定

第九條費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款,，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關抵押,、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔,。

第十條本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，其余在有關部門備案,。

甲方：___________

乙方：___________

見證人：___________

日期：___________年___________月___________日

合同簽訂地點：___________