現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

溫州市房屋租賃合同篇一

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將_x路_#_單元_x房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條房屋的面積、設(shè)施狀況

1,、出租房屋面積共_x平方米(建筑面積),。

2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備狀況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條乙方應(yīng)帶給身份證復(fù)印件,，供本次租賃使用,。

第三條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期壹年,。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則務(wù)必在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第四條租金及支付方式

1、該房屋每年租金為_x元(大寫：__x),。

2,、房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金__元整,，同時(shí)繳納押金_x元,，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電,、氣等費(fèi)用后一次性無息退還,。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，水,、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的,，乙方應(yīng)照價(jià)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方職責(zé)導(dǎo)致退租的，所有職責(zé)均由乙方承擔(dān),。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第七條其他約定事項(xiàng)1,、____________________2、____________________

第八條本合同自雙方簽字后生效,。

第九條本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約日期：_年x月x日

溫州市房屋租賃合同篇二

出租方：(以下簡稱甲方),。

承租方：(以下簡稱乙方),。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將號的房屋出租給乙方僅作為________使用，租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日,，計(jì)____個(gè)月,。

二、房屋租金支付方式如下：每月租金________元人民幣,，每個(gè)月支付一次,，先付租金后使用，甲方收款后應(yīng)帶給給乙方有效的收款憑證。

三,、乙方同意預(yù)交人民幣________元作為保證金,，合同終止時(shí),，沖抵租房款,。

四、租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并及時(shí)繳納。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

五,、承租期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金,，須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定,，不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動,，不得改變本合同約定的房屋租賃用途,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償職責(zé),。

六,、乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,、設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。租賃結(jié)束后由甲方?jīng)Q定維護(hù)現(xiàn)狀或恢復(fù)原貌,。

七、甲方保證所出租的房屋貼合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定;乙方因使用需要,，要求甲方帶給房屋有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助;租賃期滿，乙方需續(xù)租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

八,、租賃期間，任何一方要求終止合同,，須提前個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金%的違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋,，致使本合同不能繼續(xù)履行,、造成損失的，互不承擔(dān)職責(zé),。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)提請仲裁委員會仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

溫州市房屋租賃合同篇三

訂立合同雙方：

出租方： 以下簡稱甲方,。

承租方： 以下簡稱乙方,。

1、根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，為維護(hù)甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,，特簽訂本合同,。

2、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號三樓三室兩廳,，面積123米2的房屋出租給乙方,，租金為14000元/年。連租三年,，每年一次性付清租金,。

3、租賃時(shí)間從20xx年5月25日止20xx年5月25日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期搬出,。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

4、租賃期間水,、電費(fèi)(依據(jù)表上數(shù)據(jù)),、網(wǎng)費(fèi)，由乙方自行承擔(dān),。

5,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全，如需維修,，維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé),。乙方因使用過程中造成房屋、設(shè)施損壞的,，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,，應(yīng)在1個(gè)月前通知乙方,，以便乙方做好準(zhǔn)備。

8,、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

(3)經(jīng)常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的,。

9,、租賃期間、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。

(1)利用出租房存放危險(xiǎn)物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博,、嫖娼等違法活動的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;

(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時(shí)繳納租金和水、電費(fèi)的,。

10,、因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失,、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，原合同終止,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的不計(jì)算，把多的租金退給乙方,。

11,、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無損,，否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償。

12,、其他未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效率,。若雙方因某項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義,，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的,，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟,。

13、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

20xx年 5月25日 20xx年 5月25日

溫州市房屋租賃合同篇四

出租人： (以下簡稱甲方),，身份證號碼：_____ 承租人： (以下簡稱乙方),，身份證號碼：_____

為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,，并共同遵守,。

一、甲方將坐落在玉海街道西小街56號的房屋(房屋所有權(quán)證號： )出租給乙方作住宅使用,。該出租的房屋建筑面積約50平方米,，房屋共有3個(gè)房間(不包括衛(wèi)生間)，其中北面有東窗房間一個(gè)房東存放雜物,，不出租,，承租人不得打開;只出租中間房間及南首房間各一個(gè)，衛(wèi)生間一個(gè)由承租人使用,。房屋結(jié)構(gòu) 磚混 ,，房屋附屬設(shè)備舊家具。

二,、租賃期共 12個(gè)月,。自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。

三,、租金和其他費(fèi)用

1,、每年租金為8000元,，(大寫 捌仟元整)。租金按年結(jié)算,，乙方必須在 每年6月10日前(現(xiàn)金)繳付給甲方,。

2、甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋保證金,，保證金為 元,。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

3、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、設(shè)備,、物業(yè)管理、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用,均由乙方承擔(dān),。

四、租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》第九條的有關(guān)規(guī)定,。

2,、甲方應(yīng)在每年6月1日前(時(shí)間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。

3,、乙方應(yīng)按合同約定繳納租金,。逾期未繳納的，除應(yīng)補(bǔ)交所拖欠的租金外,，還須按所欠租金的 %向甲方支付違約金,。

4、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋,，同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管

理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任,，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞,、倒塌的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;給第三方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任,。

5、乙方需要改善住房條件,，將承租住房進(jìn)行裝修或增添,、改造附屬設(shè)施，事先須征得甲方同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添,、改造附屬設(shè)施的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

6,、租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的,，必須提前3個(gè)月通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

7,、租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的,，必須在租賃期滿前1個(gè)月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

五,、其它約定事項(xiàng)：

1、租賃期未滿,，乙方如要轉(zhuǎn)租所承租房屋的,，轉(zhuǎn)租給他人前1個(gè)月(30天前)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，方可轉(zhuǎn)租他人,，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2,、 ;

六,、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可按以下 途徑解決,。

1、由瑞安市仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

出租人(簽名蓋章)： 承租人(簽名蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期：二〇一五年 月 日

溫州市房屋租賃合同篇五

出租人： (以下簡稱甲方),，身份證號碼：_____ 承租人： (以下簡稱乙方),，身份證號碼：_____ 為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,，并共同遵守,。

一、甲方將坐落 的房屋,出租給乙方作住宅使用,。

二,、租賃期共 個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、租金和其他費(fèi)用

1,、每月租金 元(大寫 )。租金按 (月,、季,、年)結(jié)算，乙方必須在 (時(shí)間)前繳付給甲方,。

3,、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、等費(fèi)用由______方承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由_____方承擔(dān),。

四,、租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》

第九條的有關(guān)規(guī)定,。

2、甲方應(yīng)在 (時(shí)間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用,。

3,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及其設(shè)施，同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行出租方的消防安全職責(zé)并督促乙方履行承租方的消防安全責(zé)任,，保證房屋居住安全和正常使用,。租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)所租賃的房屋有損壞的,，應(yīng)及時(shí)告知甲方,。甲方根據(jù)損壞情況,，及時(shí)予以修理,。甲方未及時(shí)修繕房屋給乙方造成損失的，應(yīng)予以合理賠償,。

4,、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋，同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任,，保證租賃房屋的消防安全,。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞,、倒塌的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任,。

5,、乙方需要改善住房條件，將承租住房進(jìn)行裝修或增添,、改造附屬設(shè)施,，事先須征得甲方同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可施工,。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

6,、租賃期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的，必須提前3個(gè)月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

7、租賃期滿,，乙方需要繼續(xù)承租的,，必須在租賃期滿前 個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可按以下 途徑解決,。1,、由溫州市仲裁委員會仲裁。2,、依法向人民法院起訴,。

六、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方各持一份， 均具有同等效力,。

出租人(簽名蓋章)： 承租人(簽名蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： ：

簽訂日期： 年 月 日

溫州市房屋租賃合同篇六

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:

地址：

法定代表人：

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同),。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市,、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章及本合同,。

第二章 合同文件

第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺,、生產(chǎn),、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)

第三章 雙方法律地位

第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有中國法人資格,。

第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。

第四章 某某辦公樓面積及租期

第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號,，---樓---座,，建筑面積共計(jì)約為----平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場所。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為---個(gè)月,，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣,，租金每三個(gè)月支付一次,，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延),。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條 本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金),。待租賃期滿,，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形,，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額,。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金,，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金,，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任。

第十條 乙方在租賃期間內(nèi),，使用的水,、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用,，將根據(jù)政府有關(guān)部門,、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后,，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

第十一條 乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理,。

第六章 某某辦公樓使用

第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方,，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用,。

第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同,。

第十四條 ?乙方未經(jīng)甲方許可,，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染,。乙方若有上述???違約行為之一,，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓,，并追究乙方違約責(zé)任,。

第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電,、供水,、電訊、雨水排放,、污水排放管線的接口,、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所,、區(qū)內(nèi)道路,、電梯、樓梯過道等,。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途,。

第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施,。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí),，必須事先征得甲方同意,，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意,，不影響其正常使用某某辦公樓,。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十九條 在乙方租賃期間,，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)將空置部分收回。

第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物,。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí),，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。

第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第二十二條 乙方嚴(yán)禁將易燃,、易爆,、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反,，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響,，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu),，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面,、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān),，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。

第二十五條 乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接,。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好,，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。

第七章 續(xù)期及合同終止

第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租,，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知,，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的提前退租事宜,。

第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，應(yīng)重新訂立合同,。

第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知,，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜。

第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的,，乙方除應(yīng)支付違約金外,，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。

第八章 違約

第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外,，甲方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.損壞各類配套設(shè)施;

2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費(fèi)用;

5.未按規(guī)定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的

6.違反本合同其他條款,。

第三十二條 違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計(jì)算,，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù),。

第三十三條 違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算,，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定,。

第三十四條 違約金,、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條 違約金,、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的,，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清,。

第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用,，或任何一方逾期支付違約金、賠償金,，應(yīng)視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天,，甲方有權(quán)解除本合同,，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

第九章 其它

第三十七條 在租賃期限內(nèi),，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同,，或者延期履行合同,。

第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

第三十九條 本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。

第四十條 本合同用中文書就,，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。

甲方: 上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

蓋章：

乙方：

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

蓋章：

簽署日期:

簽署地點(diǎn)：

溫州市房屋租賃合同篇七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計(jì)x個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

溫州市房屋租賃合同篇八

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦 ;位于第_____層，

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式,。

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè),、(3)空調(diào)一個(gè),、(4)熱水器一個(gè)、(5)桌子一個(gè),、(6)電腦桌一個(gè),。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

___年___月___日 ___年___月___日

溫州市房屋租賃合同篇九

出租人：(以下簡稱甲方)，

身份證號碼：_____

承租人：(以下簡稱乙方),，

身份證號碼：_____

為保護(hù)甲,、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同，并共同遵守,。

一,、甲方將坐落在_____的房屋(房屋所有權(quán)證號：

出租給乙方作住宅使用。該出租的房屋建筑面積約_____平方米,，房屋共有_____個(gè)房間(不包括衛(wèi)生間),，其中北面有東窗房間一個(gè)房東存放雜物，不出租,，承租人不得打開;只出租中間房間及南首房間各一個(gè),，衛(wèi)生間一個(gè)由承租人使用,。

房屋結(jié)構(gòu)磚混，房屋附屬設(shè)備舊家具,。

二,、租賃期共_____個(gè)月。

三,、租金和其他費(fèi)用

1、每年租金為_____元,，(大寫捌仟元整),。

租金按年結(jié)算，乙方必須在每年_____日前(現(xiàn)金)繳付給甲方,。

2,、甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋保證金，保證金為_____元,。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方,。

3、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、設(shè)備,、物業(yè)管理,、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

其他有關(guān)費(fèi)用,均由乙方承擔(dān),。

四,、租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合規(guī)定。

2,、甲方應(yīng)在每年_____日前(時(shí)間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用,。

3、乙方應(yīng)按合同約定繳納租金,。逾期未繳納的,，除應(yīng)補(bǔ)交所拖欠的租金外,，還須按所欠租金的%向甲方支付違約金。

4,、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋,，保證租賃房屋的消防安全。

如因乙方人為損壞或使用不當(dāng),，造成房屋損壞,、倒塌的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;給第三方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任,。

5、乙方需要改善住房條件,，將承租住房進(jìn)行裝修或增添,、改造附屬設(shè)施，事先須征得甲方同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可施工。

未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添,、改造附屬設(shè)施的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

6,、租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的,，必須提前_____月通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

7,、租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的,，必須在租賃期滿前_____月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

五,、其它約定事項(xiàng)：

1、租賃期未滿,，乙方如要轉(zhuǎn)租所承租房屋的,，轉(zhuǎn)租給他人前_____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，方可轉(zhuǎn)租他人,，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

六、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可按以下途徑解決,。

1,、由瑞安市仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

出租人(簽名蓋章)：

承租人(簽名蓋章)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

溫州市房屋租賃合同篇十

出租方(甲方) (身份證號)

承租方(乙方) (身份證號)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、 房屋坐落：

二,、 房屋租期為壹年，從2019年7月1日至2019年6月30日,。乙方租賃房屋作為居住使用,。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋,，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個(gè)月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同,。如果乙方不再租房,，須提前一個(gè)月告知甲方。

三,、 為保證本合同的執(zhí)行,，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。

四,、 本合同的租金按年支付,，支付方式為現(xiàn)金，先付后用,。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整,，租金交付日為2019年6月30日前,。

五、 在租用期間所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi),、天然氣費(fèi),、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān),。

六,、 甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：

1、 甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)

2,、 乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備、物品和門窗的完整,。如有損壞,，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備,、物品如有損壞,，須照價(jià)賠償。

3,、 乙方在租房期間,，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全,，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān),。

4、 乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用,，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。如有上述情況發(fā)生,，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5,、 租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí),，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。

6、 雙方電話號碼變更應(yīng)及時(shí)通知對方,。

七,、 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

八,、 本合同共兩頁，一式兩份,，由甲,、乙雙方各持一份。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

手機(jī)： 手機(jī)：

年 月 日 年 月 日

溫州市房屋租賃合同篇十一

出租方：以下簡稱甲方身份證：承租方：以下簡稱乙方身份證：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的座落在友誼北疾控中xx2—1—2房屋，帶家具家電出租給乙方作住房使用,。所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi),、水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納,。采暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。附清單：雙人床兩張,、三門衣柜,、寫字臺帶書柜一個(gè)、2個(gè)床頭柜,、兩個(gè)臥室窗簾,、一套木質(zhì)沙發(fā)茶幾、電視柜,、29寸電視（遙控器）,、冰箱、5個(gè)小圓凳子,、電熱水器一個(gè),。

第二條租賃期限租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日止,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,，一切后果由乙方承擔(dān)：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的,；

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,；

3,、不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的；

4,、未按合同履行義務(wù)的,；

第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

1、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元,，一次性付一季度租金______元,。。

2,、家具家電押金：_______元,；

第四條租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門,、窗,、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同,，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定

1、乙方未按本合同約定交納租金,。

2,、租賃期間，發(fā)生火災(zāi),、被盜,、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3,、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。

4,、租期滿后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前____月告知對方,。

5、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力,。本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日

溫州市房屋租賃合同篇十二

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方：

受轉(zhuǎn)租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于________路____弄__號__室的____房屋已,，由甲方將上述承租房屋____即__號__室轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件,。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件,、中予以明確,。甲、乙雙方同意附件,、作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為___元,，月租金總計(jì)為___元,。。該房屋租金___內(nèi)不變,。自第___起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五,、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、____等費(fèi)用由____承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____承擔(dān),。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的

該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

轉(zhuǎn)租方：________

受轉(zhuǎn)租方：_______

_______年______月______日

門面房屋租賃合同范本

甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)國度、省相關(guān)法律,、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,，甲、乙單方在志愿,、公道,、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上,，經(jīng)充分商量,，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同,，并共同恪守,。

一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,，使用面積___平方米,，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,，情愿承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止,。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額___,，￥___元,。

四、該房屋租金___年內(nèi)不變,。自第___年起,，月租金每年遞減___%。

五,、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金,。付款的工夫及方式___。

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用,。

七、租賃期內(nèi),，乙方未事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動房屋的使用本質(zhì),。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省,，承擔(dān)正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償,。

如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的,，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,，應(yīng)提早___天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動輔佐和配合,。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù),，形成乙方財(cái)富喪失或人身損傷的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,，則概由乙方擔(dān)任,。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí),，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止,。

十一,、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù),。

十二,、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方,。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十三,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，發(fā)出該房屋,，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償

1,、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處,，或使用該房屋中止遵法違章活動的

2、未經(jīng)甲方贊同,，私自拆改動化房屋構(gòu)造,，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴,，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的

3,、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的

4、拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的

十四,、自本合同簽署之日___天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十五、租賃期內(nèi),，甲方無公道理由,，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金,。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六,、租賃期滿,，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的,，應(yīng)提早___個(gè)月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同,，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記,。

十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋,。如乙方逾期不出借的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

十八,、本合同經(jīng)甲,、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十九,、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后,，方可轉(zhuǎn)租。

二十,、變卦或消弭本合同,，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù),。

二十一,、合同發(fā)作爭議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種：

1,、因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當(dāng)事人商量處理,，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁

2,、因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴,。

二十二,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙單方商量分歧,，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國度,、省,、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。

二十三,、本合同一式___份,，甲、乙單方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。

二十四、單方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：____乙方：___

法定代表人：____法定代表人：______

地址：_________地址：_________

聯(lián)絡(luò)電話：_______聯(lián)絡(luò)電話：_______

拜托代理人：_____拜托代理人：_____

___年___月____日