隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

租房的合同有法律效力篇一

導語：租房合同協(xié)議書范本：甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將坐落于房屋出租給乙方使用。一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付,。

甲方(出租方)：_________________身份證：________________

乙方(承租方)：_________________身份證：________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

以后應提前___天支付,。

三,、約定事項

1、乙方正式入住時,，應及時的更換房門鎖,，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的火災,、電,、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負,。

3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注;_______________________________________________________________

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

電話;電話;

______年______月______日

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用,。

二,、租期壹年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整),。

四、保證金

1,、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。

2,、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1,、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔相關(guān)責任。

2,、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理

5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失,。

六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),，,。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時,，應提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風險自擔,，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9,、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10,、轉(zhuǎn)讓交接,，水、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定,，一般在15%-20%左右.

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復印件不能作為正式協(xié)議使用),，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

十,、補充協(xié)議:_______________________________________________________________________________

十一,、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于xx年申明：本房屋出租期限到20__年底即20__年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________________________暫住證號：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

原址：________________________________________

本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

甲方：

乙方：

甲方位于城關(guān)鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房,，約70m2,，乙方因承包百貨大樓一二層開設(shè)太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房,，現(xiàn)就有關(guān)租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行,。

1、由于住房幾年無人居住,，部分設(shè)施及裝修已遭破壞,，所以，乙方必須自行裝修改造,。甲方免收一年房租費,。

2,、租用期限4年,，即：從200年月日起到年月日止，收費年限從200年月日起,。只交三年的,。

3、租金,，每年一仟元,，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清,。

4、租用期間，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施,，如有損壞,，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后,，乙方所裝修和增設(shè)的門窗等,，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用,，可以續(xù)交租金每年元,，或再行協(xié)商。

5,、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水,、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞,，由乙方負責修理或更新,。

6、在租用期限內(nèi)，甲方不得隨意收回該住房,。如有違約,，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費,。乙方如有違約,，提前退房，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設(shè)施,。(主鐵防盜門,、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng))

7,、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

證明人：

租房的合同有法律效力篇二

租房的合同范本一

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守,。

一、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷,、里)號部位的房屋(連同土地,，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米,，該房屋的基本情況已載于契約附件一,，乙方愿意承租。

二,、甲乙雙方應共同遵守國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關(guān)的監(jiān)督、管理,。

三,、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月,。

月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分,。

租金按結(jié)算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方,。

付款方式

四,、乙方向甲方交納(幣)元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。

五,、在租賃期內(nèi),，甲方負責承擔下列責任：

1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

2.負責對房屋定期安全檢查,，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，應負責賠償,。

3.轉(zhuǎn)讓房屋時,，須提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內(nèi),，甲方須提前解除契約的,，應事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六,、在租賃期內(nèi),，乙方承擔下列責任：

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租。

3.因使用需要對房屋進行擴,、加,、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理。

4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的,，應負責修復或者賠償,。

5.負責對下列項目房屋維修費用：

①排水管、廁所,、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣,、燈頭,、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;

④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設(shè)備的維修和更換,。

因乙方維修責任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,，應負責賠償。

6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的,，應負責賠償,。

7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,，應事前征得甲方同意,，并由乙方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔,。

8.不得貯存有危險,、易燃、違禁物品,。

9.租賃期內(nèi),，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意,。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,，如須繼續(xù)承租的，應提前3個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。

七、在租賃期內(nèi),，因房屋危破維修,，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費用。

八,、租賃期屆滿或者解除契約的,，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補償,。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日,，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除,，不足部分,，由乙方負責賠償,。

十、如因不可抗力的原因,，造成本契約無法履行時,，雙方互免承擔違約責任

十一、違約責任：

1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家,、省,、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約,。

2.乙方逾期交付租金,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金,。

3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金,。

4.租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的,，除限期遷出和補交占用期間租金外,，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

十二,、違約金,、賠償金應在確定責任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理,。

十三,、本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或者裁決,，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：乙方(答章)：

代表代表

立約時間：地點：

租房的合同范本二

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一,、被租房屋為“_________________________________________________間,。

二、租賃期限,。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕。

五,、店名使用及注冊,。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān),。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛，甲方概不負責,。

八,、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀守法，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務等)由乙方自行繳納,。

十一、甲方責任

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

3,、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。

十二,、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、要按時到繳納水費、電費,，時間為每月1—5號,，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水,、供電,。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失。

5,、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款,。

十三,、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽之日起生效。

十六,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方)：

法人代表(簽章)：

乙方(承租方)：

年月日

租房的合同范本三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方將所屬位于一樓的兩間門面房租賃給乙方使用,。

二、租金及交付方式：每年租金為x萬元整,，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

三,、租賃期限為叁年整，從x年二月一日起至x年元月三十一日止,。

四,、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間,，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

五,、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還,。

六、本協(xié)議期間,，甲方不得無故將該房屋收回,，否則賠償乙方的合理損失。

七,、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽后生效,。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

租房的合同有法律效力篇三

甲方（出租方）___________

乙方（承租方）___________

現(xiàn)甲乙雙方本著誠實守信,、自愿的原則，經(jīng)了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一,、房屋坐落于,。

二,、租賃期限：1年。

三,、租金及交納時間：年租金為人民幣肆仟元整（即4000元?m年,、月租金350元）。支付方式：租金于甲方交付房屋的同時一次性付清（即先付后?。?。

四、房屋鑰匙,，租賃房屋大門鎖為“保民牌十字形”鎖,，共五把鑰匙，甲方于乙方支付租金的同時一次_____與乙方,。租賃期間,，乙方可以自行更換大門鎖，費用自理,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方簽訂合同前應查看真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應按價賠償,。租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備如需簡單維修,，由乙方自行維修,，費用自理；如需請專業(yè)人員維修,，由甲方承擔維修費用,，乙方應給予積極配合。

3,、經(jīng)乙方實地查看,，甲方交付房屋時的`廚房、衛(wèi)生間的下水道及廚房的排氣扇均能正常使用，日后下水道如遇阻塞,、排氣扇不能使用,，均由乙方自行處理，費用自理,；如是整個管道,、化糞池等疏通、維修,，費用由甲方支付,。

4、水,、電,、生活垃圾處理費（3元?m月）等所有費用都由乙方支付。租賃期間所有費用乙方應按時付清水表情況系整棟樓部分住戶“共一總表”與“各住戶室內(nèi)一分戶表”組成,。入住日抄室內(nèi)水表767噸,；電表系單_____戶，繳費戶號,。甲方將相應費用繳至_________年8月31日止,。

5、數(shù)字電視收視費23元?m月,，乙方將相應月份的費用支付給甲方,，由甲方到祁門xx公司辦理繳費等手續(xù)。

6,、房屋只限乙方家庭日常生活使用,，不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,，否則,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并不返還相應期間租金,。

7,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,，如一方提出提前解除合同,，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金800元整。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素及因“舊城改造”實施統(tǒng)一拆遷導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,，甲方返還乙方相應租期的租金,。

8,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，應本著誠實守信的原則友好協(xié)商,。

六,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字之日生效,。

甲方（簽字）：________

乙方：（簽字）：________

20_________年_________月_________日

租房的合同有法律效力篇四

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

第一條?合同目的

甲、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事,，達成本合同,。

第二條?合同標的及標的用途

甲方將位于市?路?號?的房屋出租給乙方居家生活?使用（租賃用途）。

第三條?合同期限

租賃期限自?年?月?日至?_______年_______月_______日,。

第四條?租房款計算方式及支付方式

1,、本房屋租金為每月人民幣?元（元整）。

2,、本合同按（分期,、一次性）交付租房款為定。分期交付的,，按季計算,。凡分期交付租房款的，乙方應在下一期繼續(xù)居住前一周內(nèi)交付款項,。

3,、租房款以?交付。

4,、乙方應支付押金?元,。押金待本合同到期時房屋、室內(nèi)設(shè)施無損壞情況下全額退回,。

第五條?權(quán)利義務及責任承擔

1,、乙方應當按時、足額向甲方支付租房款項,，凡乙方遲延交付房款超過?天,，甲方有權(quán)單方解除合同，并且扣除乙方?%的租房押金作為違約金,。

2,、甲方每有權(quán)在與乙方約定時間后共同進行一次房屋檢查,，乙方超過兩周無客觀原因不同意的視為乙方違約；但在檢查過程中,，除非乙方有違反本合同條款的事項,，否則甲方不得借故單方解除合同。

4,、乙方有權(quán)在甲方的同意下增置其所需的家具,，費用由乙方自己承擔，所增置物所有權(quán)歸屬乙方,，租賃期滿后乙方應搬出或與甲方協(xié)商處理,。

5、房屋租賃期間所產(chǎn)生的水費,、電費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須結(jié)清以上各項費用,。否則甲方有權(quán)從租房押金中予以扣除,，并且保留對費用超出部分的追索權(quán)。

6,、租賃期間,，乙方不得改變房屋租賃用途（包括且不限于不得轉(zhuǎn)租）、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為,、不道德行為,，也不得對近鄰造成傷害、妨礙或干擾,。

7,、乙方不得損壞房屋以及房內(nèi)設(shè)施，房屋主體不得改變,，屋內(nèi)家具,、家電不得損壞。若違反本條,，乙方應當承擔所有責任,。

8、乙方必須正確用電,，用水,，時刻注意防火，防盜,，防事故,，保證自己和他人的生命和財產(chǎn)安全,，遵守小區(qū)的管理規(guī)定。

9,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃的，應提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

10,、凡乙方違反本合同條款的，甲方有權(quán)隨時單方解除合同（合同接觸時間以甲方通知乙方的時間為準,，通知方式包括并不限于電話,、短信、書信等）,；并且甲方有權(quán)追索乙方造成的損害賠償（賠償范圍包括但不限于為索賠所支付的訴訟費、_____及其他合理費用）,。

第六條?合同終結(jié)

1,、?合同期限屆滿；

2,、?雙方協(xié)商均合意解除,；

3、?乙方違反本合同款項的約定,，甲方可隨時單獨解除合同,；

4、?若甲方因自己的原因單方解除合同,，需提前兩個月通知乙方,，并且在退回乙方租房押金的同時對乙方支付?元的違約金。

第七條?其他

1,、?未盡事項雙方可補充合同,，補充的合同與本合同具有同等法律效力。

2,、?本合同附《家具,、設(shè)施清單》（附件1）一份，費用標準以清單為主,。

3,、?本合同簽訂之日煤氣表計數(shù)；水表計數(shù)?,；電表計數(shù)?,。

4,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字或捺印之日起生效。

甲方：

乙方：

20_________年_________月_________日

租房的合同有法律效力篇五

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：電話： 電話：身份證號： 身份證號：在平等自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將房屋租予乙方居住使用,，為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一：房屋概況房屋位置 面積 平米

二：租賃期限該房屋租賃期共計 個月,。自x年x日起至x年x日止。 甲方不能提供租期時間長度租房或乙方租期不足均屬違約,，提前終止合同,，需提前通知對方，并支付租金作為違約金,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。房屋租賃到期后,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應在合同時間內(nèi)搬離租賃房屋,。如乙方要求續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后，需在合同期滿提前一個月交納續(xù)租金,。并重新簽訂租賃合同,。

三：租金及押金

1、該房屋每月租金為人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。

2,、按半年結(jié)算。每半年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付半年租金寫 萬 仟 佰 拾 元整),。

3、合同簽訂之日甲,、乙雙方驗收水,、電、家具,、電器能正常使用后,，乙方繳納保證押金，房屋押金為 ,，房租期滿驗收合格后由甲方原數(shù)退還乙方,。

四：租賃期間相關(guān)費用在房屋租賃期間以下費用以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水費 水底數(shù)_.

2,、電費 電底數(shù)_.

3,、燃氣費 燃氣底數(shù)_.

4、光纖電視費

5,、網(wǎng)費

6,、物業(yè)管理費此協(xié)議租金不含以上費用。乙方應按時交納自行負擔的費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

五：免責聲明

1,、 乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋以及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。如因使用不當造成事故或人生傷害的由乙方自負,。

2、 如需裝修改造,，需先征得甲方書面同意,，并由乙方自行承擔裝修改造費用。乙方對房屋裝修后的非移動性物品不得拆除,，同時乙方不得向甲方收取殘值費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀,。

3、 乙方必須正確用電,，用水,，用燃氣時刻注意防火、防盜,、防事故,，保證自己和他人的生命財產(chǎn)安全，如因使用不當造成事故或人生傷害的由乙方自負,。

4,、 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失責任自負,。乙方不得把社會閑散人員帶入房屋內(nèi),，對自身安全負責。

六：合同終止

1,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房,，而且乙方應按租金向甲方支付違約金,。

1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租,、裝修、承租房屋,。

2) 損壞承租房屋或設(shè)施,，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復或賠償?shù)摹?/p>

3) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途,。

4) 利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經(jīng)營,。

5) 合同到期內(nèi)提前一個月，沒有續(xù)租意向,。甲方有權(quán)租給他人,，乙方要配合甲方租房、看房,。

2,、如因國家政策需要拆遷等不可抗力因素甲方必須終止合同時，一般應提前_壹x個月通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。租金按實際使用的時間計算，多退少補,。

七：房屋交付及收回的驗收

1,、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。驗收時雙方共同參與,，如水、電,、家具,、電器、裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應當場提出。

2,、 乙方在租房期間水,、電、家具、電器損壞,，由乙方承擔配件維修費用,。

3、 乙方應于房屋租期滿后,，將承租房房屋及附屬設(shè)施,、家具電器設(shè)備交還甲方。應保證房屋及設(shè)施,、水,、電、家具,、電器設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方,，對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處理。

八：合同效力甲乙方需提供真實有效身份證復印件一張,。本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。本合同之附件及補充協(xié)議均為本合同組成部分,。填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。本合同及附件一式兩份，甲,、乙雙方各持一份。自雙方簽字之日起生效,。本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。甲?簽章)： 乙方(簽章)：x年x日關(guān)于

租房的合同有法律效力篇六

出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________根據(jù)《民法典》,、《市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同。

1,、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4,、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

5、解除本合同的條件甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

（四）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

6,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的________倍支付違約金,；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過月的,；

（七）________________________________________________,。

7、違約責任

（一）該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

（二）因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

（四）租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同,，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________（恢復房屋原狀賠償損失）,。

（六）租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

8,、其他條款

（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

（二）本合同自雙方簽字簽字后________生效,。生效后的____日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由________（甲方乙方）負責在本合同變更終止之日起的____日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。

（三）本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

（四）甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠,。

（五）甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

（六）提交________仲裁委員會仲裁；

（七）依法向人民法院起訴,。

9,、本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，（____市________區(qū)縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份,，均具有同等效力,。甲方________________身份證號：________________乙方________________身份證號

租房的合同有法律效力篇七

甲方(房主)：身份證號碼： 乙方(承租人)： 身份證號碼： 甲、乙雙方通過友好合作,，協(xié)商一致的原則,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：

2房型規(guī)格：面積80.86平米,，兩室兩廳

二,、 租期壹年，從20__年8月11日起到20__年8月11日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、 房屋租金：月租金700元,，年租金為人民幣8400元,，租賃期內(nèi)的取暖費和物業(yè)管理費、水,、有線電視,、電、煤氣,、寬帶費等由乙方支付;乙方在租用期電卡,、煤氣卡和水表如有損壞,，由乙方負責修理或更新。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。

四,、保證金

1收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息,。)

2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法,，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔相關(guān)責任。

2,、乙方應注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失,。

六、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),，。

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項,。

4,、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租，需提前一個月通知對方,。

5,、轉(zhuǎn)讓交接，水,、電,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，乙方需要提供相應收費票據(jù)，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用),。

十,、其它未盡事宜由甲，乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁

十一,、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。 甲方：_______________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：

乙方：_______________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：____________________________________

租房的合同有法律效力篇八

出租方房東(甲方)：聯(lián)系電話：承租方房客(乙方)：聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套，地址：戶型：

自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、租期暫定年,。即從20__年_月_日至20__年_月_日止,。先付后住。

二,、租期內(nèi)房租每月人民幣元整,。由乙方按付給甲方,，不得拖欠，乙方不得轉(zhuǎn)租,，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi)，如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,，后果乙方自負。

三,、租期內(nèi),，甲方不得以任何理由隨意加價。租期內(nèi)水,、電等一切費用由乙方自付,，按時交納。如按時不交拖欠,，甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決,，乙方概不負責,。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件,。

五,、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應提前壹個月通知對方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六,、租期內(nèi)，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水,、電等的供應問題,，保證正常暢通，當面檢查，一切正常交給乙方使用,。租期內(nèi)的安全由乙方自付,。

七、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效，甲,、乙雙方共同遵守,，不得違約。

八,、房租費和押金以收據(jù)為準,。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

20__年_月_日20__年_月_日

租房的合同有法律效力篇九

甲方：(出租人)

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《房屋合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下租房合同,。

一,、租賃地點及設(shè)施：

1. 租賃地址： ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;

2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

b：家具：

二、租用期限及其約定：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2. 房屋租金：每月 元人民幣;

3. 付款方式：按 支付,，另付押金 元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。第一次付款計 元人民幣;

4. 租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5. 租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務：

1. 乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2. 無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4. 租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5. 在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

租房的合同有法律效力篇十

出租方：_________(甲方)

承租方：_________(乙方)

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便合同遵守,。

第一條出租房屋坐落地址_________,。

第二條房屋狀況

房屋名稱：_________規(guī)格：_________等級：_________間數(shù)：_________面積：________單價：_________金額：_________地面質(zhì)量：_________,。

第三條租賃期限

租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整,，甲方應出具收據(jù),。租金在當月_________天內(nèi)交清，交租金地點在_________,。(房屋租金,，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定,。出租方不得任意抬高租金。)

第五條出租方與承租方的變更

1,。租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意,，但應通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務。

2,。租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務,。

第六條甲方的責任

1。甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_________%計算,，向乙方償付違約金。

2,。租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3。出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費由甲方負擔,。

4。租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同,，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。

第七條乙方的責任

1,。乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。

2。租賃期間,，房屋管理費,、水電費由乙方負擔。

3,。租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方,，解除合同,，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算,。

4,。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花,、板壁,、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除,，但應恢復房屋原狀。

5,。租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

6,。租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔責任,。

第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,，交_________市(縣)房管局,、街道辦事處_________等單位各留存一份。

出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________

地址：_________地址：_________

工作單位：_________工作單位：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房的合同有法律效力篇十一

出租方：(以下簡稱甲方)____________ 身份證號碼：___________________

承租方：(以下簡稱乙方)____________ 身份證號碼：___________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月,。

二、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方,。

五,、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動,，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任,，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。

十一,、本合同連一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效,。

十二、 本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議,。

甲方(簽名/蓋章) 乙方(簽名/蓋章)

簽約日期：______年___月___日

租房的合同有法律效力篇十二

門面租房的合同?出租方?(以下簡稱甲方)?承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱：?公司名稱：

公司地址：?公司地址：

法定代表人：?法定代表人：

根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條?租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于?市?區(qū)?號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為?平方米，使用面積為?平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

第二條?租賃期限

五,、租賃期?年,，自?年?月?日起至?年?月?日止,。

第三條?租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為?元(人民幣)。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)_____,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局_____發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條?雙方的權(quán)利和義務

九,、甲方

(一)?甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二)?對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)?負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四)?甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。

(五)?在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償?元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。

(六)?甲方應保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。

十、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條?付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方?元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金?元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條?房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。

第七條?續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條?其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務,。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)_____,，互不承擔任何形式之風險責任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。

第九條?違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不

能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條?合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條?其他

三十三,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

甲方：

乙方：

法人：

注冊地址：

開戶銀行：

帳?號：

簽字日期：?年?月?日

簽字地點：