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鋪面租賃協(xié)議書篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同：

1、甲方出租給乙方的房屋位于+++++對面原自然居一樓鋪面中部兩間,，出租房屋面積共 平方米,。

2、該房屋租賃期為五年,，自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿30天之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

4,、租金及支付方式：該房屋每年租金為 元(大寫 ),，乙方一次性支付第一、二年租金,，支付金額為 元(大寫 ),，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

5,、租賃期間相關費用(水,、電費)及稅金由乙方自付，與甲方無關,。

6,、乙方在使用租房期間，不得將其出租,、轉租或轉讓他人,，如乙方有違法活動，甲方有權收回乙方住房,。

7,、水、電費由乙方在搬出之前全部付清,，乙方在使用甲方住房期間,，保證室內裝修、墻體,、鋁窗,、地磚、水電設施,、管道設施,，如有損壞,，由乙方自行恢復原樣。

8,、如在租賃期間，房屋發(fā)生火災,、偷盜等不安全事故,，后果由乙方自負。

9,、在本房租用滿前十五天,，乙方再租用必須向甲方辦理續(xù)簽手續(xù)，迂期不辦,，視為自動退房,。

10、如乙方租期未滿,，中途退房,，甲方不退還乙方租金。

11,、乙方須付20xx元作為押金,，待乙方不再租用時退還;

12、本合同自雙方簽(章)后生效,。

13,、本合同及附件一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同行法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

甲方將座落于*8號鋪面一間(東),，租與乙方使用,。為保障雙方權益，特訂立租賃協(xié)議如下：

1,、租期： 年 月 日—— 年 月 日,。

2、租金： 元,，大寫 整,。乙方在使用前需一次性付清。

3,、乙方在租房期間,，自己按表每月如期繳納電費。

4,、乙方在租房期間,，每月如期應交水費20元,。

5、乙方在租房期間,，應負責保護所租鋪面房屋門窗,、墻壁、插座,、自來水管及龍頭等設施,，如有損壞，應由乙方負責賠償,。

6,、乙方在租房期間，要有安全意識,，要防止水,、火、電,、煤氣等事故的發(fā)生,，如有上述事故發(fā)生，應由乙方自己負責處理,。

7,、在租房期滿時，乙方必須按原狀將所租鋪面房屋歸還甲方,。

8,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經協(xié)商,，本著平等自愿、互惠互利的原則,，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本協(xié)議共同遵守：

一、范圍：甲方自愿將座落在_____________間鋪面租給乙方使用,，甲方提供該房屋的所有使用權,，乙方享有該房屋的合法使用(經營)權。

二,、期限：租期___年,，自_____年__月__日至_____年___月___日止(每年租金不變)。

三,、金額：甲乙雙方協(xié)定以上房屋租金每年為人民幣_______元(大寫：_______________元整),，租金按年度結算，一年一付(即每年的___月___日前支付下一年的租金),。

四,、甲方的權利和義務：

甲方保證上述房屋產權所屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務、概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任;因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償，甲方保證乙方上述符合出租房屋的使用要求,。

五,、乙方的權利和義務：

1、乙方對所租房屋有經營的管理使用權,。

2、如需對房屋進行改造,、裝修時,，應征得甲方同意，費用由乙方自理,。

3,、乙方在承租上述房屋期間，必須愛護房屋內設施,。

4,、承租期間，乙方所用的水,、電費用,，由乙方按水電部門，定期向有關部門繳納;否則,，甲方有權采取停水,、停電措施。

5,、乙方承租期間,，必須遵守國家法律、法規(guī)和政策,，依法經營,。如有違法，后果自負,，甲方概不負責,。

6、在租賃期間,，因乙方原因導致無力經營需要對外轉讓時,，須經甲方同意。

六,、違約責任：

1,、乙方逾期交付房租,，如有特殊情況需和甲方溝通協(xié)商，未經甲方允許,，逾期超過15天未交房租的,，甲方有權收回房屋，視為乙方違約,。

2,、如遇不可抗拒的自然災害(強烈地震、水災等)使本協(xié)議無法履行時,，經甲乙雙方協(xié)商,，可終止協(xié)議，甲乙雙方互不承擔違約責任,。

3,、如遇國家政策重大變化和國家需要征用時，使本協(xié)議無法履行時,，甲乙雙方必須服從,，不得阻攔并可終止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任,，政府如有賠償,，需賠償給乙方造成裝修費的經濟損失。

七,、承租期滿,，如甲方繼續(xù)出租，在同等價格條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。

八、本協(xié)議不因甲方法人代表變更而變更,。

九,、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并補充協(xié)議,，經雙方簽字后與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

十、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書篇四

出租人：(甲方) 身份證號：

承租人：(乙方) 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權利與義務關系,，雙方在自愿,、平等、有價有償的原則下充分協(xié)商，一致同意簽訂以下鋪面租賃合同,，以求共同恪守：

第一條 租賃內容

一,、甲方同意將位于 鋪面

出租給乙方作為商用。該鋪面的房產證面積為 平米,，甲方對所出租的店面具有合法產權,，房產證號 。

二,、甲方同意乙方所租賃的房屋作為商業(yè)使用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

第二條 租賃期限

三,、乙方的承租期期限為 年,，于 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 雙方的權利與義務

一,、甲方

1,、乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用,。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見,。

3,、為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

二,、乙方

1,、在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營與辦公,。

2、合同有效期內對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

3,、按合同內容繳納租金和相關費用。

第四條 租金,、相關費用及繳納方式

一,、甲乙雙方議定的第一年于 年 月 日起至 年 月 日該鋪面的租金為人民幣 大寫 ; 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金在 的基礎上每年遞增 (也就是 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為 ， 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為 ,，以此類推直到該鋪面的租賃期滿 ),。

二、該鋪面租金的支付方式為,，該合同簽訂后乙方需一次性付給甲方 年 月 日至大寫和該鋪面的租賃押金 大寫 (注：該押金在店面租賃期屆滿甲乙雙方交接完畢后,，甲方一次性退還給乙方)，以后在該鋪面租賃期內的租金支付方式為每半年支付一次，乙方以銀行轉款的方式提前半個月把該租賃鋪面下一季度的租金轉到甲方指定的賬戶上(甲方指定的賬戶為 );先付后租,，甲方收取租金時應向乙方開據收租憑證,，如乙方逾期交納，甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金,。

三,、在該合同簽訂日之前該店面所產生的水電費、物管費,、清潔費以及該鋪面所產生的其它相關費用由甲方承擔,，合同簽訂日至租賃期滿由乙方承擔，(注：合同簽訂日該店面的水表基數為 ,、電表基數為 ,、氣表的基數為 )。

四,、 乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

五,、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關的費用,，由雙方協(xié)商支付,。

第五條 房屋維護：

一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結構的完整性和完好性,，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租鋪面進行裝修裝飾。

二,、合同期內,，甲方應提供水、電,、氣正常供應,，乙方應自覺遵守市政水、電,、氣管理規(guī)定,，如有違反，乙方須承擔相應責任并賠償由此造成的甲方全部經濟損失,。因甲方責任停水,、停電,、停氣，致使乙方無法正常營業(yè)的,，甲方按所停水,、電、氣天數的日租金的5倍賠償乙方,。

三,、乙方應合理使用其所承租的鋪面及其附屬設施、設備,。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的,，乙方負責維修以及所產生的費用。

四,、租賃期滿后或合同終止后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

第六條 承租及產權的變更：

一,、 在租賃期間,，乙方在不減少甲方租金的情況下可以將該鋪面轉租轉讓給第三方使用，但必須事先向甲方申請,，由第三方書面確認,，并征得甲方的書面同意后方可進行轉租轉讓，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務，(注：如乙方在租賃期內將該鋪面轉讓給第三方使用所產生的鋪面轉讓費,，乙方占70%甲方占30%)。

二,、在租賃期間,，如甲方出現該鋪面的產權變更或糾紛，該合同一樣有效,，否則視作甲方違約,。

第七條 合同的變更、解除與終止：

一,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

1、不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用;

2,、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的,。

二,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

1,、未經甲方同意，轉租,、轉借或轉讓承租房屋,。

2,、損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

3,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,，損害公共利益的,、或其他損害甲方利益的行為。

4,、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

5,、拖欠房租累計3個月以上,。

三、租賃到期后,，如甲方的該店面仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

四,、租賃期滿合同自然終止。

五,、因不可抗力因素(如政府征用)導致合同無法履行的,，合同終止。

第八條 違約責任

若乙方出現違約行為,，甲方有權收取乙方全額押金人民幣 大寫 以及已交但還未到期的租金不予退還,，并終止合同;若甲方出現違約行為，甲方需一次性支付乙方違約金人民幣 大寫 ;同時,，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經濟損失,。

第九條 房屋交付及收回的驗收 ：

一、甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

二、租賃期滿乙方交還甲方房屋時應當保持房屋清潔及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

第十條 免責條件：

一,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

三,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算,，多退少補,。

四、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”,。

第十一條 爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應先協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴。

第十二條 補充規(guī)定：本合同未盡事宜,，經合同雙方共同協(xié)商,，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條 合同效力：本合同經甲,、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。 第十四條 本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。 第十五條 合同文本：本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

備注：

出 租 方： 承 租 方：

簽 ?。?簽 ?。?/p>

聯系電話： 聯系電話：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

鋪面租賃協(xié)議書篇五

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信原則，經友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條門面房的位置、面積,、裝修設施情況：

1,、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內，門面編號：＿＿,，面積為：＿＿,。

2、該門面房現有裝修及設施,、設備情況（詳見合同附件一）

第二條租賃期限,、用途：

1、本合同租賃期限為月,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是________年____月____日。

2,、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

3、本門面房租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第三條合同押金,、租金、租賃期相關費用及稅金：

1,、合同生效以后,，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿,，如乙方沒有申請續(xù)租,，甲方應于合同屆滿之日起＿＿＿日內退還乙方全部押金。

2,、乙方應按月交納租金,，租金為：＿＿＿元/月,，標準是：＿＿＿＿＿＿＿＿。

3,、租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

4、乙方須對自己的經營行為負責,，依法按時交納應由其負擔的各項稅費,。

第四條房屋維修及改造：

1、甲方承擔租賃物的維修義務,。租賃期內,，甲方主動提出維修的，須提前＿＿＿日書面通知乙方,，乙方應積極配合,。

2、乙方應合理使用租賃物,，因使用不當造成甲方損壞的,，乙方須承擔賠償責任。

3,、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意,，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的,，如造成甲方損失,，乙方應負賠償責任。

第五條房屋的轉讓與轉租：

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物；甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

2,、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人,。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

第六條雙方保證條款：

1,、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備,、設施及有關照明,、供水、消防等公用設備的正常使用安全,。

2,、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用,。

3,、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營,、違法經營,。

4、乙方保證在商場內不安排廚房,、不破壞商場內的一切設施設備,。

第七條合同解除：

1、有下列情形之一的,，甲,、乙任意一方可以解除本合同：

（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的,。

（3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的,。

（4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的,。

2,、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方：

（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。（3）乙方未經甲方同意擅自轉租的,。

3,、有下列情形之一，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：

（1）甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的,。

（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續(xù)履行的。

第八條違約責任：

違反本合同內容,，應承擔違約金：＿＿＿＿＿元,，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任,。

第九條爭議解決：

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴,。

簽訂本合同時，甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供相應的證明文件,。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用,。

本合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）

法定代表人：法定代表人：

簽字日期：簽字日期：

附：

附件一、該門面房現有裝修及設施,、設備情況,；

附件二、《附屬設施清單》

鋪面租賃協(xié)議書篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定,，甲,，乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲將鋪面出租給乙方使用,，乙方承租甲方鋪面事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 出租地址：商貿城二樓商鋪,。

第二條 出租面積3#樓二層(201至207)商鋪473.40平方米,、月租金14元/平方米。

第三條 甲方應提供房產證復印件(或具有出租權的有效證明),、乙方應提供身份復印證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途

1、該鋪面租賃期共 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、乙方向甲方承諾，租賃該鋪面作為經營使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租鋪面,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該鋪面每年總租金為73483.2 元。

2,、 房屋租金及押金支付方式如下鋪面租金按年交付,，合同簽訂之日起乙方支付甲方 30% 的租金(22044.96元),余下 70% 租金(51438.24元) 乙方必須在合同簽訂之日后4日內支付甲方，否則視為違約,。合同簽訂之日乙方須交給甲方鋪面押金 30000元整( 叁萬元整 )租金漲幅為每兩年漲幅10%,，自合同簽訂之日起計算。本租金不包含任何其他費用,，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方不承擔租賃期間租戶經營產生的其他任何費用,。

2,、 租賃期間，房屋和土地的產權能稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，由甲乙雙方協(xié)商負擔。

3,、 乙方交納以下費用：

(1) 乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、 在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

2,、 甲方提供1個月裝修期給乙方后，甲方應及時提供相關服務,。

3,、 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置下對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方開責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2) 要求乙方恢復原狀,。

(3) 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、 租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、 未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3,、 甲方出售商鋪,，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、 甲方有以下行為況之一的,，乙方有權解除合同,。

(1) 不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件。

(2) 甲方未盡商鋪修繕義務,，嚴重影響經營的,。

3、 房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1) 未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

(2) 未經甲方書面同意、拆改變動房屋結構,。

(3) 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4) 未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6) 逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

4,、 租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿3個月前書通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、 租賃期滿合同自然終止。

6,、 因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、 驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張,。

3,、 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4,、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金總額10%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行適當賠償。

2,、 甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同年租總租金的30%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應當承擔賠償責任。

3,、 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1,、 租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同年總租金的30%向甲方支付違約金。

(1) 未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計5個月以上的,。

2,、 在租賃期內，乙方未經甲方同意,，途中擅自退租的,，乙方應該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

3、 租賃期滿,，乙方應如期交還改房屋,，乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金0.3%倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方照成的損失,。

第十三條 免責條件

1,、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補。

4,、 不可抗力系指“不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況”,。 第十四條 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(一下兩種方式只能選擇一種)：

1,、 提請仲裁委員會仲裁,。

2、 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十七條 本合同一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

地址： 電話：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 地址： 電話：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：

甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于 建筑面積 平方米，該房屋平面圖見本合同附件一,。

二,、房屋用途：

該房屋用途為 。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

三、租賃期限：

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

四,、租金及付款方式及付款時間：

1、該房屋租金,，第一年租金單價為元/㎡月,，年租金為二年依次遞增 ( )。

2,、以上租金不含發(fā)票稅金,，承租方如需要出租方出具正式發(fā)票，則需要另行向出租方支付出租方因開具發(fā)票而應當繳納的各種稅金(包括出租方應當繳納的營業(yè)稅,、各種附加稅等),。

3、付款方式：先付租金后使用,，乙方按半年期支付租金,，即在本合同簽定之日 起 日內支付第一個半年的租金，每次乙方需提前 日支付后續(xù)半年期租金,。乙方應按約定支付租金,，每延期支付一天，甲方按應付款的 加收滯納金,。

4,、同時乙方另付押金押金不計利息。

五,、交付房屋期限：

甲方于 年 月 日前,，將該房屋交付給乙方。 該一個月為乙方裝修期,，可不計租金,。如甲方推后交付使用日期，租賃期相應向后順延,，甲方不承擔違約責任,。

六、甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證在交易該房屋出租事宜時沒有產權糾紛;如有上述情況,，甲方應承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

七,、維修養(yǎng)護責任：

租賃期間，正常的房屋大修修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔,。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任。乙方所需廣告牌應自行按城管及規(guī)劃的要求辦理申請和審批手續(xù),，費用由乙方承擔,。

八、關于裝修和改變房屋結構的約定：

甲方的房屋現系毛坯房,，乙方對甲方房屋的現狀已經熟知和了解,。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需經征得甲方書面同意,，投資和裝修改造的費用由乙方自行承擔，裝修圖紙須報消防部門審批后方可施工,，甲方指定電源接口,，乙方自行安裝,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。承租人退還(包括提前退還房屋)移交房屋時的裝飾,、裝潢物同時無償移交給出租方進行處置。

九,、關于房屋租賃期間的有關費用：

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.物業(yè)管理費;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該租賃房屋有關的費用，均由乙方支付,。

十,、 租賃期滿：

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月向甲方書面方式提出，甲方可根據實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。

十一、 因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可提前解除和終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租,、轉借他人或擅自調換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3.欠租金累計達15日;

4.無正當理由閑置達一個月;

5.利用承租房屋進行違法活動;

6.損壞承租房屋的;

7、因違法經營或者其他原因,，被行政機關或者司法機關查封經營場所,、其他行政處罰等。

十二,、租賃期內,，甲方在出售租賃物時，需確保買方繼續(xù)履行本合同的權力,，確保買方出具繼續(xù)履行本合同的書面文件,。在因出售或抵押權人行使抵押權時，甲方需協(xié)調三方辦理交接手續(xù),，不得影響乙方的承租,。

十三、乙方自行辦理商場裝修和開業(yè)的消防驗收工作并承擔該項費用,，裝修標準和消防需符合相應的國家規(guī)定,。

十四、提前終止合同：

如因國家建設,、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書 面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

十五、乙方在經營期間,，必須合法經營,，如(工商、稅務、物業(yè),、環(huán)保,、公安等有關部門)檢查發(fā)現違法問題時，一切責任由乙方承擔,。

十六,、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

十七,、因乙方的原因甲方提前解除合同時或合同期滿終止后的五日內，乙方應向甲方移交和退還房屋,。乙方沒有取走的裝飾,、裝潢物和其他動產，則視為乙方已放棄,。乙方在向甲方移交時不得破壞房屋的整體結構和設施的使用性能,。

十八、本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十九,、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

二十,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意向出租房屋所在地的 人民法院起訴。

二十一,、本合同連同附件共 頁,，一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，均具有同等效力,，在簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書篇八

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

雙方自愿確立商鋪租賃關系,，根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方了承租方的權利義務及法律責任，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、商鋪位于中南關街55號

二,、租賃期限：租賃期限為年,，出租方從年 月日起將出租商鋪交付承租方使用至月日止。

三,、承租方有下列情況之一的,，出租方可終止合同，收回商鋪,。

1,、承租方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;

2,、如果轉讓必須通過出租方,。

四、鋪面租金為每平米 元整,，即 租金為 元,，合同簽訂時承租方向出租方交納押金 元，承租方與出租方簽訂合同時,，承租方同時將 租金一次性交于出租方,，次年租金承租方必須提前一個月交給出租方。鋪面全年的暖氣費,、衛(wèi)生費,、水電費、物業(yè)管理費及其它費用由承租方負責承擔,。

五,、本合履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁，也可以向當地人民法院起訴,。

六,、本合同未盡事宜 ，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書篇九

出租方 (以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內容

一,、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三,、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內,，乙方不再另行付費,。

四、________________________________________________,。

第二條租賃期限

五,、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務

九,、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù),。

(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費,，并清除該商戶。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備,、設施出現問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金,，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票,、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財產保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整,。

第九條違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十一、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十二,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明復印件(略)

附2：用電及防火安全合格證復印件(略)

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件(略)

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件(略)

甲方：

乙方：

法人：

法人：

注冊地址： 注冊地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號：帳 號：

簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

簽字地點： 簽字地點：

注意事項：

鋪面租賃協(xié)議書篇十

甲方：_________________簡稱(甲方)

乙方：_________________簡稱(乙方)

經甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;

一,、場地租賃情況

1,、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。

2,、乙方經營項目

3,、租賃時間為期一年，自年月日至年月日

4,、場地租金每年元,，租金繳納方式為上打租，每半年付一次,。

二,、甲方權利和義務

1、甲方為乙方提供水,、電,、取暖等設備條件。

2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓,、指導、管理的權利,。

3,、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜,。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰,，并建議乙方調換或辭退。

三,、乙方權利和義務

1,、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),。

2,、按時向甲方繳納租金。

3,、依法經營,，明碼標價,，不出售過期偽劣產品,，確保質量，如因商品質量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,，所涉經濟責任均由乙方承擔,。

4、乙方在租賃期限內,，享有對場地的使用及維護權利,，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施,。

5,、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務,，禮貌待客,，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理,。

四,、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經營時,，經甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除,，合同期滿后,，乙方需再續(xù)合同要經雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2,、合同生效后,，甲乙雙方要認真履行合同,，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付__________元違約金,。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效,。

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

鋪面租賃協(xié)議書篇十一

出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：

承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋地址

甲方出租的商鋪地址： ，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限

租期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金和租金交納期限

1,、首年租金為人民幣 元整(大寫： ),。

2、簽訂本合同時乙方必須向甲方支付 元作為保證金,，乙方支付保證金后,，甲方須在當日將出租之商鋪交付乙方使用。(當合同有效期滿后,，乙方在結清退房手續(xù)時,，憑保證金票據退還保證金(保證金不計算利息)。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。租金按年支付一次。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,，以后每年房租于 月 日前交清;如拖欠租金十五日,，視為乙方自動中止合同，并承擔相應違約責任,。

第四條 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋租賃給乙方后,，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。但不得損毀房屋框架,，如違反,，由乙方負責一切維修和賠償責任。如乙方不再使用甲方的房屋后,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

第五條 各項費用的繳納

1、租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責,。

2,、租賃期間房屋設施損毀維修費由乙方負責，包括門窗,、水電等,。

第六條 在租賃經營活動中，甲方必須履行下列職責和義務

1,、保證出租商鋪產權清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理,。

2,、在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第七條 在租賃經營活動中,，乙方必須履行下列職責和義務

1,、按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動，因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償,。

2、不得以任何形式私自轉租,、轉讓,、轉借、抵押,、聯營商鋪,，不得以甲方的名義從事經營活動。

3,、須以合理防范措施保護租賃房屋,，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如造成租賃房屋的毀損,，應負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方保證金中扣除,。

4,、承租期內由被盜、火災,、人為等事故造成的一切損失由乙方負責,。

5、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從租賃房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務,，搬運費及一切損失用由乙方負責,。

第八條 續(xù)租

1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前3個月通知甲方,。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。

第九條 合同解除

1,、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,，或利用承租房進行非法活動,，或拖欠租金累計達15天，甲方可以中止合同,，無條件收回出租之房屋,。

2、租賃期屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,。

3、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的。

5,、當事一方不履行合同主要義務,，或有其他違約或違法行為的。

第十條 其他內容

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。承租期內,，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前1個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十一條 本合同未盡事項，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 本合同經雙方簽字即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方就鋪面租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于鋪面一間出租給乙方使用,，租賃期限自x年x月x日至x年x月x日,，計x個月。

二,、本鋪面月租金為人民幣x元,，按年結算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金,。

三,、乙方租賃期間，由乙方產生水費,、電費及其它的費用由乙方負擔。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前兩個月通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金x元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當地人民法院仲裁,。

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致訂立本合同,，共同遵守,。

一、甲方出租位于,，面積

二,、房屋出租租金每月人民幣 元(￥ 元)。房屋出租時間： 年 月 日至 年 月 日止,，以后需續(xù)租,，在同等條件下優(yōu)先租給乙方。

三,、乙方按月交房屋租金當月1-5號交付本月的租金,。

四,、乙方需交租金押金，押金一次性付人民幣 元(￥ 元)給甲方,。押金用途：用于乙方違約,、損壞物品情形出現的賠償。在租房期間,，如乙方損壞房屋內設施(包括墻體),，要照價即時賠償，乙方如無理取鬧,，不及時賠償,，甲方可向公安機關求助，并有權單方中止合同,，不退回一切費用,。乙方租屋期滿，經甲方檢查租房內各種設施沒有不合理損壞和沒有違約的,，押金全部退回給乙方,。

五、在租賃期間乙方守法經營,，如有違法甲方一概不負責任,，并有權收回房屋。水,、電費,、房屋地稅等一切費用由乙方支付。

六,、違約

1,、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退,。

2,、甲方在乙方沒有違約的情況下，不得提前收回房屋,，否則甲方除退回乙方的押金外,，同時按乙方押金數額三倍賠償給乙方。

七,、甲方交付乙方房屋使用日期起,，第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%,，以此類推。

八,、乙方在租賃,、裝修期間造成人身安全或者意外,，甲方一概不負責。

九,、乙方需要裝修樓房,，期滿后固定裝修不拆除，歸甲方所有,。

十,、本合同如有不盡事宜，雙方協(xié)商一致作為補充,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同期滿后自動失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日