每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫(xiě)一篇文章。寫(xiě)作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想,、想象,、思維和記憶的重要手段,。相信許多人會(huì)覺(jué)得范文很難寫(xiě),？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

鋪面租賃協(xié)議書(shū)篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于+++++對(duì)面原自然居一樓鋪面中部?jī)砷g,，出租房屋面積共 平方米。

2,、該房屋租賃期為五年,，自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

3,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)30天之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

4,、租金及支付方式：該房屋每年租金為 元(大寫(xiě) ),，乙方一次性支付第一、二年租金,，支付金額為 元(大寫(xiě) ),，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

5,、租賃期間相關(guān)費(fèi)用(水,、電費(fèi))及稅金由乙方自付，與甲方無(wú)關(guān),。

6,、乙方在使用租房期間，不得將其出租,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人,，如乙方有違法活動(dòng)，甲方有權(quán)收回乙方住房,。

7,、水、電費(fèi)由乙方在搬出之前全部付清,，乙方在使用甲方住房期間,，保證室內(nèi)裝修、墻體,、鋁窗,、地磚、水電設(shè)施,、管道設(shè)施,，如有損壞，由乙方自行恢復(fù)原樣,。

8,、如在租賃期間，房屋發(fā)生火災(zāi),、偷盜等不安全事故,，后果由乙方自負(fù)。

9,、在本房租用滿(mǎn)前十五天,，乙方再租用必須向甲方辦理續(xù)簽手續(xù),，迂期不辦，視為自動(dòng)退房,。

10、如乙方租期未滿(mǎn),，中途退房,，甲方不退還乙方租金。

11,、乙方須付20xx元作為押金,，待乙方不再租用時(shí)退還;

12、本合同自雙方簽(章)后生效,。

13,、本合同及附件一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同行法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書(shū)篇二

甲方：

乙方：

甲方將座落于*8號(hào)鋪面一間(東),，租與乙方使用,。為保障雙方權(quán)益，特訂立租賃協(xié)議如下：

1,、租期： 年 月 日—— 年 月 日,。

2、租金： 元,，大寫(xiě) 整,。乙方在使用前需一次性付清。

3,、乙方在租房期間,，自己按表每月如期繳納電費(fèi)。

4,、乙方在租房期間,，每月如期應(yīng)交水費(fèi)20元。

5,、乙方在租房期間,，應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)所租鋪面房屋門(mén)窗、墻壁,、插座,、自來(lái)水管及龍頭等設(shè)施，如有損壞,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

6,、乙方在租房期間，要有安全意識(shí),，要防止水,、火、電,、煤氣等事故的發(fā)生,，如有上述事故發(fā)生，應(yīng)由乙方自己負(fù)責(zé)處理,。

7,、在租房期滿(mǎn)時(shí)，乙方必須按原狀將所租鋪面房屋歸還甲方,。

8,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書(shū)篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，本著平等自愿、互惠互利的原則,，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本協(xié)議共同遵守：

一、范圍：甲方自愿將座落在_____________間鋪面租給乙方使用,，甲方提供該房屋的所有使用權(quán),，乙方享有該房屋的合法使用(經(jīng)營(yíng))權(quán)。

二,、期限：租期___年,，自_____年__月__日至_____年___月___日止(每年租金不變)。

三,、金額：甲乙雙方協(xié)定以上房屋租金每年為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：_______________元整),，租金按年度結(jié)算，一年一付(即每年的___月___日前支付下一年的租金),。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)所屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),、概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,，甲方保證乙方上述符合出租房屋的使用要求,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方對(duì)所租房屋有經(jīng)營(yíng)的管理使用權(quán),。

2,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修時(shí),，應(yīng)征得甲方同意,，費(fèi)用由乙方自理。

3,、乙方在承租上述房屋期間,，必須愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施。

4,、承租期間，乙方所用的水,、電費(fèi)用,，由乙方按水電部門(mén)，定期向有關(guān)部門(mén)繳納;否則,，甲方有權(quán)采取停水,、停電措施。

5,、乙方承租期間,，必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策,，依法經(jīng)營(yíng),。如有違法，后果自負(fù),，甲方概不負(fù)責(zé),。

6、在租賃期間,，因乙方原因?qū)е聼o(wú)力經(jīng)營(yíng)需要對(duì)外轉(zhuǎn)讓時(shí),，須經(jīng)甲方同意。

六,、違約責(zé)任：

1,、乙方逾期交付房租，如有特殊情況需和甲方溝通協(xié)商,，未經(jīng)甲方允許,，逾期超過(guò)15天未交房租的，甲方有權(quán)收回房屋,，視為乙方違約,。

2、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(強(qiáng)烈地震、水災(zāi)等)使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，可終止協(xié)議，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、如遇國(guó)家政策重大變化和國(guó)家需要征用時(shí)，使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方必須服從,，不得阻攔并可終止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，政府如有賠償,，需賠償給乙方造成裝修費(fèi)的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、承租期滿(mǎn),，如甲方繼續(xù)出租，在同等價(jià)格條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

八、本協(xié)議不因甲方法人代表變更而變更,。

九,、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)雙方簽字后與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書(shū)篇四

出租人：(甲方) 身份證號(hào)：

承租人：(乙方) 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商,，一致同意簽訂以下鋪面租賃合同,，以求共同恪守：

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方同意將位于 鋪面

出租給乙方作為商用,。該鋪面的房產(chǎn)證面積為 平米,，甲方對(duì)所出租的店面具有合法產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號(hào) ,。

二,、甲方同意乙方所租賃的房屋作為商業(yè)使用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條 租賃期限

三,、乙方的承租期期限為 年,，于 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

一,、甲方

1,、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用,。

2,、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見(jiàn)。

3,、為乙方辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

二、乙方

1,、在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公,。

2、合同有效期內(nèi)對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

3,、按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。

第四條 租金,、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式

一,、甲乙雙方議定的第一年于 年 月 日起至 年 月 日該鋪面的租金為人民幣 大寫(xiě) ; 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金在 的基礎(chǔ)上每年遞增 (也就是 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為 ， 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為 ,，以此類(lèi)推直到該鋪面的租賃期滿(mǎn) ),。

二、該鋪面租金的支付方式為,，該合同簽訂后乙方需一次性付給甲方 年 月 日至大寫(xiě)和該鋪面的租賃押金 大寫(xiě) (注：該押金在店面租賃期屆滿(mǎn)甲乙雙方交接完畢后,，甲方一次性退還給乙方)，以后在該鋪面租賃期內(nèi)的租金支付方式為每半年支付一次,，乙方以銀行轉(zhuǎn)款的方式提前半個(gè)月把該租賃鋪面下一季度的租金轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶(hù)上(甲方指定的賬戶(hù)為 );先付后租,，甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開(kāi)據(jù)收租憑證，如乙方逾期交納,，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金,。

三、在該合同簽訂日之前該店面所產(chǎn)生的水電費(fèi),、物管費(fèi),、清潔費(fèi)以及該鋪面所產(chǎn)生的其它相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，合同簽訂日至租賃期滿(mǎn)由乙方承擔(dān)，(注：合同簽訂日該店面的水表基數(shù)為 ,、電表基數(shù)為 ,、氣表的基數(shù)為 )。

四,、 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話(huà),、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

五,、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用,，由雙方協(xié)商支付,。

第五條 房屋維護(hù)：

一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,，以保障房屋的安全和正常使用,。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租鋪面進(jìn)行裝修裝飾,。

二、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電、氣正常供應(yīng),，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守市政水,、電、氣管理規(guī)定,，如有違反,，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。因甲方責(zé)任停水,、停電,、停氣，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的,，甲方按所停水,、電、氣天數(shù)的日租金的5倍賠償乙方,。

三,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的鋪面及其附屬設(shè)施、設(shè)備,。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的,，乙方負(fù)責(zé)維修以及所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

四、租賃期滿(mǎn)后或合同終止后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

第六條 承租及產(chǎn)權(quán)的變更：

一、 在租賃期間,，乙方在不減少甲方租金的情況下可以將該鋪面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，但必須事先向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn),，并征得甲方的書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)〉檬褂脵?quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),，(注：如乙方在租賃期內(nèi)將該鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方使用所產(chǎn)生的鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi),，乙方占70%甲方占30%)。

二,、在租賃期間,，如甲方出現(xiàn)該鋪面的產(chǎn)權(quán)變更或糾紛，該合同一樣有效,，否則視作甲方違約,。

第七條 合同的變更、解除與終止：

一,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1、不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用;

2、甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響使用的,。

二、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

1,、未經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋,。

2,、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

3,、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為,。

4,、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

5,、拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。

三,、租賃到期后,，如甲方的該店面仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

四、租賃期滿(mǎn)合同自然終止,。

五,、因不可抗力因素(如政府征用)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

第八條 違約責(zé)任

若乙方出現(xiàn)違約行為,，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣 大寫(xiě) 以及已交但還未到期的租金不予退還，并終止合同;若甲方出現(xiàn)違約行為,，甲方需一次性支付乙方違約金人民幣 大寫(xiě) ;同時(shí),，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第九條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 ：

一,、甲方將房屋交付乙方時(shí)應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

二,、租賃期滿(mǎn)乙方交還甲方房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十條 免責(zé)條件：

一,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

二,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

三,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

四,、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。

第十一條 爭(zhēng)議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴,。

第十二條 補(bǔ)充規(guī)定：本合同未盡事宜,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書(shū)面的補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條 合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。 第十四條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。 第十五條 合同文本：本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

備注：

出 租 方： 承 租 方：

簽 ?。?簽 印：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

鋪面租賃協(xié)議書(shū)篇五

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠(chéng)信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門(mén)面房事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門(mén)面房的位置,、面積、裝修設(shè)施情況：

1,、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場(chǎng)內(nèi),，門(mén)面編號(hào)：＿＿,，面積為：＿＿。

2,、該門(mén)面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況（詳見(jiàn)合同附件一）

第二條租賃期限、用途：

1,、本合同租賃期限為月,，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方正式交付門(mén)面房于乙方使用的時(shí)間是________年____月____日,。

2,、租期屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3,、本門(mén)面房租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第三條合同押金、租金,、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：

1,、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元,。合同期屆滿(mǎn),，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿(mǎn)之日起＿＿＿日內(nèi)退還乙方全部押金,。

2,、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：＿＿＿元/月,，標(biāo)準(zhǔn)是：＿＿＿＿＿＿＿＿,。

3、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

4,、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi),。

第四條房屋維修及改造：

1,、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù),。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的,，須提前＿＿＿日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極配合。

2,、乙方應(yīng)合理使用租賃物,，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書(shū)面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。未經(jīng)同意擅自改造的,，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物,；甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

第六條雙方保證條款：

1,、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備,、設(shè)施及有關(guān)照明、供水,、消防等公用設(shè)備的正常使用安全,。

2、甲方保證按乙方要求提供滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需要的車(chē)位,，并確保該車(chē)位的正常使用,。

3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格,，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng),、違法經(jīng)營(yíng),。

4,、乙方保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房,、不破壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

第七條合同解除：

1,、有下列情形之一的,，甲、乙任意一方可以解除本合同：

（1）法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。

（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。

（3）一方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

（4）任意一方根本違約,，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

2、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同,，但需書(shū)面通知乙方：

（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的,。（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的,。

3、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同,，但需書(shū)面通知甲方：

（1）甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)的正常使用需要的。

（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。

第八條違約責(zé)任：

違反本合同內(nèi)容,，應(yīng)承擔(dān)違約金：＿＿＿＿＿元，如造成對(duì)方損失的,，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第九條爭(zhēng)議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向人民法院起訴,。

簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方上述文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）

法定代表人：法定代表人：

簽字日期：簽字日期：

附：

附件一,、該門(mén)面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況；

附件二,、《附屬設(shè)施清單》

鋪面租賃協(xié)議書(shū)篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定,，甲，乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲將鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 出租地址：商貿(mào)城二樓商鋪,。

第二條 出租面積3#樓二層(201至207)商鋪473.40平方米、月租金14元/平方米,。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件(或具有出租權(quán)的有效證明),、乙方應(yīng)提供身份復(fù)印證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該鋪面租賃期共 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該鋪面作為經(jīng)營(yíng)使用。

3,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租鋪面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該鋪面每年總租金為73483.2 元。

2,、 房屋租金及押金支付方式如下鋪面租金按年交付,，合同簽訂之日起乙方支付甲方 30% 的租金(22044.96元),余下 70% 租金(51438.24元) 乙方必須在合同簽訂之日后4日內(nèi)支付甲方，否則視為違約,。合同簽訂之日乙方須交給甲方鋪面押金 30000元整( 叁萬(wàn)元整 )租金漲幅為每?jī)赡隄q幅10%，自合同簽訂之日起計(jì)算,。本租金不包含任何其他費(fèi)用,，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方不承擔(dān)租賃期間租戶(hù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用,。

2、 租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)能稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商負(fù)擔(dān),。

3,、 乙方交納以下費(fèi)用：

(1) 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

2、 甲方提供1個(gè)月裝修期給乙方后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)服務(wù),。

3、 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置下對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方開(kāi)責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2) 要求乙方恢復(fù)原狀。

(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、 甲方出售商鋪，須在3個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、 甲方有以下行為況之一的,，乙方有權(quán)解除合同。

(1) 不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件,。

(2) 甲方未盡商鋪修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)的。

3,、 房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,、拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3) 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6) 逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

4、 租賃期滿(mǎn)前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月前書(shū)通知甲方,。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、 租賃期滿(mǎn)合同自然終止,。

6、 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額10%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行適當(dāng)賠償。

2,、 甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同年租總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、 租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同年總租金的30%向甲方支付違約金,。

(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)5個(gè)月以上的。

2,、 在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，途中擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、 租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還改房屋,，乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金0.3%倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方照成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、 因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、 不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),，不能避免并不能克服的客觀情況”,。 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(一下兩種方式只能選擇一種)：

1,、 提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十七條 本合同一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書(shū)篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

地址： 電話(huà)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)： 地址： 電話(huà)：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋)坐落于 建筑面積 平方米，該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,。

二,、房屋用途：

該房屋用途為 。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

三、租賃期限：

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

四,、租金及付款方式及付款時(shí)間：

1、該房屋租金,，第一年租金單價(jià)為元/㎡月,，年租金為二年依次遞增 ( ),。

2、以上租金不含發(fā)票稅金,，承租方如需要出租方出具正式發(fā)票,，則需要另行向出租方支付出租方因開(kāi)具發(fā)票而應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅金(包括出租方應(yīng)當(dāng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、各種附加稅等),。

3,、付款方式：先付租金后使用，乙方按半年期支付租金,，即在本合同簽定之日 起 日內(nèi)支付第一個(gè)半年的租金,，每次乙方需提前 日支付后續(xù)半年期租金。乙方應(yīng)按約定支付租金,，每延期支付一天,，甲方按應(yīng)付款的 加收滯納金。

4,、同時(shí)乙方另付押金押金不計(jì)利息,。

五、交付房屋期限：

甲方于 年 月 日前,，將該房屋交付給乙方,。 該一個(gè)月為乙方裝修期，可不計(jì)租金,。如甲方推后交付使用日期,，租賃期相應(yīng)向后順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易該房屋出租事宜時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;如有上述情況,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

七,、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：

租賃期間，正常的房屋大修修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,。乙方所需廣告牌應(yīng)自行按城管及規(guī)劃的要求辦理申請(qǐng)和審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八,、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：

甲方的房屋現(xiàn)系毛坯房，乙方對(duì)甲方房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)熟知和了解,。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意,，投資和裝修改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，裝修圖紙須報(bào)消防部門(mén)審批后方可施工，甲方指定電源接口,，乙方自行安裝,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。承租人退還(包括提前退還房屋)移交房屋時(shí)的裝飾、裝潢物同時(shí)無(wú)償移交給出租方進(jìn)行處置,。

九,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

十,、 租賃期滿(mǎn)：

租賃期滿(mǎn)后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個(gè)月向甲方書(shū)面方式提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。

十一、 因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可提前解除和終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3.欠租金累計(jì)達(dá)15日;

4.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)一個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

6.損壞承租房屋的;

7,、因違法經(jīng)營(yíng)或者其他原因，被行政機(jī)關(guān)或者司法機(jī)關(guān)查封經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、其他行政處罰等,。

十二、租賃期內(nèi),，甲方在出售租賃物時(shí),，需確保買(mǎi)方繼續(xù)履行本合同的權(quán)力，確保買(mǎi)方出具繼續(xù)履行本合同的書(shū)面文件,。在因出售或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí),，甲方需協(xié)調(diào)三方辦理交接手續(xù)，不得影響乙方的承租,。

十三,、乙方自行辦理商場(chǎng)裝修和開(kāi)業(yè)的消防驗(yàn)收工作并承擔(dān)該項(xiàng)費(fèi)用，裝修標(biāo)準(zhǔn)和消防需符合相應(yīng)的國(guó)家規(guī)定,。

十四,、提前終止合同：

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū) 面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

十五,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須合法經(jīng)營(yíng),，如(工商,、稅務(wù)、物業(yè),、環(huán)保,、公安等有關(guān)部門(mén))檢查發(fā)現(xiàn)違法問(wèn)題時(shí)，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

十六,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十七,、因乙方的原因甲方提前解除合同時(shí)或合同期滿(mǎn)終止后的五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交和退還房屋,。乙方?jīng)]有取走的裝飾,、裝潢物和其他動(dòng)產(chǎn)，則視為乙方已放棄。乙方在向甲方移交時(shí)不得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的使用性能,。

十八,、本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

十九、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

二十,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意向出租房屋所在地的 人民法院起訴,。

二十一,、本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力,，在簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書(shū)篇八

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

雙方自愿確立商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方了承租方的權(quán)利義務(wù)及法律責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一、商鋪位于中南關(guān)街55號(hào)

二,、租賃期限：租賃期限為年,，出租方從年 月日起將出租商鋪交付承租方使用至月日止。

三、承租方有下列情況之一的,，出租方可終止合同,，收回商鋪。

1,、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、如果轉(zhuǎn)讓必須通過(guò)出租方,。

四,、鋪面租金為每平米 元整，即 租金為 元,，合同簽訂時(shí)承租方向出租方交納押金 元,，承租方與出租方簽訂合同時(shí)，承租方同時(shí)將 租金一次性交于出租方,，次年租金承租方必須提前一個(gè)月交給出租方,。鋪面全年的暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

五,、本合履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁,，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

六,、本合同未盡事宜 ,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書(shū)篇九

出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

公司名稱(chēng)： 公司名稱(chēng)：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門(mén)面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_____ 平方米,，使用面積為_(kāi)_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi),。

四,、________________________________________________。

第二條租賃期限

五,、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣),。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線(xiàn),、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶(hù),。

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電,、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

十,、乙方

(一)在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開(kāi)始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿(mǎn)后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

二十,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十四,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十一,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十二、本合同正文共五頁(yè),，隨本合同共六個(gè)附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)

附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)

附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)

甲方：

乙方：

法人：

法人：

注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

帳 號(hào)：帳 號(hào)：

簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：

注意事項(xiàng)：

鋪面租賃協(xié)議書(shū)篇十

甲方：_________________簡(jiǎn)稱(chēng)(甲方)

乙方：_________________簡(jiǎn)稱(chēng)(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

一、場(chǎng)地租賃情況

1,、甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè)平米場(chǎng)地租給乙方使用,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

3,、租賃時(shí)間為期一年,，自年月日至年月日

4、場(chǎng)地租金每年元,，租金繳納方式為上打租,，每半年付一次。

二,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為乙方提供水、電,、取暖等設(shè)備條件,。

2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn),、指導(dǎo),、管理的權(quán)利。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2,、按時(shí)向甲方繳納租金。

3、依法經(jīng)營(yíng),，明碼標(biāo)價(jià),，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí),，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施,。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,，文明服務(wù),，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理。

四,、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除，合同期滿(mǎn)后,，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2、合同生效后,，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付__________元違約金,。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效,。

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

鋪面租賃協(xié)議書(shū)篇十一

出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)碼：

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋地址

甲方出租的商鋪地址： ,，建筑面積 平方米。

第二條 租賃期限

租期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金和租金交納期限

1、首年租金為人民幣 元整(大寫(xiě)： ),。

2,、簽訂本合同時(shí)乙方必須向甲方支付 元作為保證金，乙方支付保證金后,，甲方須在當(dāng)日將出租之商鋪交付乙方使用,。(當(dāng)合同有效期滿(mǎn)后，乙方在結(jié)清退房手續(xù)時(shí),，憑保證金票據(jù)退還保證金(保證金不計(jì)算利息),。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。租金按年支付一次,。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年房租于 月 日前交清;如拖欠租金十五日,，視為乙方自動(dòng)中止合同,，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第四條 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋租賃給乙方后,，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé)。但不得損毀房屋框架,，如違反,，由乙方負(fù)責(zé)一切維修和賠償責(zé)任。如乙方不再使用甲方的房屋后,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、租賃期間房屋設(shè)施損毀維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，包括門(mén)窗,、水電等,。

第六條 在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，甲方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)

1、保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用,。

第七條 在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)

1,、按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2,、不得以任何形式私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押,、聯(lián)營(yíng)商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、須以合理防范措施保護(hù)租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如造成租賃房屋的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方保證金中扣除,。

4,、承租期內(nèi)由被盜、火災(zāi),、人為等事故造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從租賃房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，搬運(yùn)費(fèi)及一切損失用由乙方負(fù)責(zé),。

第八條 續(xù)租

1、乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月通知甲方,。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

2,、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第九條 合同解除

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),，或拖欠租金累計(jì)達(dá)15天,，甲方可以中止合同，無(wú)條件收回出租之房屋,。

2,、租賃期屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽合同的,。

3,、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5、當(dāng)事一方不履行合同主要義務(wù),，或有其他違約或違法行為的,。

第十條 其他內(nèi)容

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。承租期內(nèi),，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字即生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書(shū)篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就鋪面租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自x年x月x日至x年x月x日,，計(jì)x個(gè)月,。

二、本鋪面月租金為人民幣x元,，按年結(jié)算,，每年鋪面到期前一個(gè)月乙方向甲方支付全年租金。

三,、乙方租賃期間,，由乙方產(chǎn)生水費(fèi)、電費(fèi)及其它的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

五,、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前兩個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金x元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書(shū)篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方出租位于,，面積

二、房屋出租租金每月人民幣 元(￥ 元),。房屋出租時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止,，以后需續(xù)租，在同等條件下優(yōu)先租給乙方,。

三,、乙方按月交房屋租金當(dāng)月1-5號(hào)交付本月的租金。

四,、乙方需交租金押金,，押金一次性付人民幣 元(￥ 元)給甲方。押金用途：用于乙方違約,、損壞物品情形出現(xiàn)的賠償,。在租房期間，如乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施(包括墻體),，要照價(jià)即時(shí)賠償,，乙方如無(wú)理取鬧，不及時(shí)賠償,，甲方可向公安機(jī)關(guān)求助,，并有權(quán)單方中止合同，不退回一切費(fèi)用,。乙方租屋期滿(mǎn),，經(jīng)甲方檢查租房?jī)?nèi)各種設(shè)施沒(méi)有不合理?yè)p壞和沒(méi)有違約的,，押金全部退回給乙方。

五,、在租賃期間乙方守法經(jīng)營(yíng),，如有違法甲方一概不負(fù)責(zé)任，并有權(quán)收回房屋,。水,、電費(fèi)、房屋地稅等一切費(fèi)用由乙方支付,。

六,、違約

1、如乙方租用期限未滿(mǎn)而退房屋,，原來(lái)交給甲方的押金不退,。

2、甲方在乙方?jīng)]有違約的情況下,，不得提前收回房屋,，否則甲方除退回乙方的押金外，同時(shí)按乙方押金數(shù)額三倍賠償給乙方,。

七,、甲方交付乙方房屋使用日期起，第一年不遞增,，第二年按第一年的租金遞增5%,，以此類(lèi)推。

八,、乙方在租賃,、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負(fù)責(zé),。

九,、乙方需要裝修樓房，期滿(mǎn)后固定裝修不拆除,，歸甲方所有,。

十、本合同如有不盡事宜,，雙方協(xié)商一致作為補(bǔ)充,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同期滿(mǎn)后自動(dòng)失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日