范文為教學中作為模范的文章,，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,，也可以作為演講材料編寫前的參考,。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

夜市攤位出租協(xié)議書篇一

承租方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)雙方協(xié)商,，約定有關夜市攤位租賃事宜如下：

一、甲方現(xiàn)將位于安泰路光大路段夜市攤位（具體地點以平面圖劃定為準）租賃給乙方使用,。

二,、經(jīng)甲、乙雙方簽定協(xié)議之日算起,，租賃期限為三年,，自20__年9月1日起至20__年8月31日止。租金每月人民幣貳仟伍佰元（￥：2500元）,，按季繳納，每季第一個月5日前交清,，租金逾期未交的,，以違約論處，甲方有權收回夜市攤位,。三年期滿后,，在同等租金條件下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租,，續(xù)租須重新簽訂協(xié)議,。

三、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔風險責任,，乙方在使用夜市攤位時所產(chǎn)生的衛(wèi)生,、治安、現(xiàn)場秩序等相關管理工作,，由乙方自行負責,。

四、在租賃期間,，對租賃的夜市攤位的維護保養(yǎng)由乙方負責,，發(fā)生的費用由乙方承擔。在租賃期內(nèi),，乙方不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑,。

五,、在租賃期內(nèi)，如因城市建設（以政府職能部門的批文為準）需占用該場地,，乙方應自行拆除其在該場地內(nèi)自建的項目及相關設施,。

六、以上協(xié)議未盡事宜,，有待雙方自行商議解決,。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

夜市攤位出租協(xié)議書篇二

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為了貫徹落實市區(qū)領導提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方?jīng)Q定將本市場其中的1200平米大廳及市場內(nèi)房屋以優(yōu)惠的價格,，低廉的租金承租給乙方。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)議：

1.乙方自愿承租甲方攤位＿＿個或房屋＿＿間,，面積＿＿平米，租金每年＿＿元,，攤位租賃費每年＿＿元,。租金預交五年，一次交清,。

2.租賃期間,，水費每月＿＿元、電費每度＿＿元,、清潔費每月＿＿元,、大廳冬季取暖費三個月＿＿元。乙方按要求定期向甲方交納,；預期遲交各項費用按＿＿%收取滯納金,。

3.工商、稅務自理,。

4.租賃期間乙方必須嚴格執(zhí)行各項管理規(guī)定,，做好防火、防盜防人身事故工作,。

5.市場內(nèi)不準隨意接電,、改電，如需接改電源必須經(jīng)甲方同意后由甲方專業(yè)人員實施,。嚴禁使用電爐燒水煮飯,。

6.保持本攤位衛(wèi)生整潔，做到商品擺放有序,，垃圾隨時清理,，保持防火通道暢通。

7.本著熱情、誠懇,、周到的宗旨與顧客搞好買賣關系,，避免與顧客發(fā)生沖突，遇事協(xié)商解決,。

8.甲方給乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境及方便條件并落實安保措施,，甲方歡迎乙方提出各項合理化建議。

9.乙方應嚴格執(zhí)行以上各項條款,，如乙方違約經(jīng)協(xié)商不果時甲方有權終止或解除合同,。

10.如果發(fā)生不可預料的地震、洪水等天災,，甲方無責賠付發(fā)生各項損失,。（備注：如甲方提前解除合同，應從解除合同之日算起至合同約定租期截止之日為止,，按租金的120%退還租金給乙方,，方可解除合同。）

11.如本協(xié)議未想到或未預見到的事情發(fā)生時,，由甲,、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

名稱：名稱：

負責人簽字：（蓋章）負責人簽字：（蓋章）

_________年____月____日

夜市攤位出租協(xié)議書篇三

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 有效證件號碼： 聯(lián)系電話：

第一條：甲方同意將夜市攤位a62出租給乙方該攤位長度2米。

第二條：租賃期限：自20xx年4月10日至20xx年4月9日,。

第三條：租金為一年壹萬伍仟元(￥15000.00)元整,。

第四條：租賃攤位的用途，乙方向使用承諾租賃攤位僅作為經(jīng)營小吃產(chǎn)品的攤位使用,。

第五條：乙方未經(jīng)甲方允許不得轉租承租攤位。由此造成的第三人損失,，由乙方承擔賠償責任,。

第六條：合同期滿后，若乙方繼續(xù)承租,，乙方對現(xiàn)承租房有優(yōu)先承租權,，甲方在價格合理的情況下，一律不回收攤位,。如果乙方租期已滿提前需一個月通知甲方,。

第七條：乙方在租賃期間，水電費由自己負擔,。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)行一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

夜市攤位出租協(xié)議書篇四

甲方：__________________

身份證：__________________

乙方：__________________

注冊地址：__________________

身份證：__________________

甲方是位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場座首層號鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權所有人,，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲,、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。

第一條商鋪的位置,、面積和用途

1.1商鋪的位置和面積

甲,、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場（“商場”）座首層號鋪（見本合同附件一圖示）,，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定,。

商鋪的建筑面積為平方米,。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù),。如果交付時實測面積/產(chǎn)權登記面積與上述面積不一致的,，以實測面積/產(chǎn)權登記面積為準。

1.2商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營（商品種類）.

非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）書面同意,，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的,。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。

第二條租期

租期自________年____月____日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的,，以商場開業(yè)日為計租開始日）起至________年____月____日止,。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金,，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水,、電等能源費,。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金,、物業(yè)管理費,。具體裝修期自________年____月____日起至年____月日止。

本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的,，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè),，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的,，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日,，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修,，租期開始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用,。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時,。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。

第三條租金

3.1租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：

3.1.________年____月____日前（以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應為開業(yè)日起屆滿一年整）租金標準為：

每月每平方米（小寫）元（大寫）元,，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。

年月（第一個月如果不是整月時）租金按日計付,，租金標準為每日每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元,。

3.1.________年____月____日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天）至________年____月____日租金標準為：

每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元,，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元,。

3.1.________年____月____日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至________年____月____日租金標準為：

每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元,，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元,。

3.2支付期限和方式

3.2.1支付期限

首期（即租期開始之日至月月底）租金在進場裝修前支付。除首期租金外,，乙方須在月的____日前向甲方交付下下租金,。

3.2.2支付方式

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日,。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

甲方指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行,。

第四條物業(yè)管理費

4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米（建筑面積）人民幣29元,，月物業(yè)管理費合計為人民幣（小寫）元，（大寫）元,。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養(yǎng)費,，公共區(qū)域保安,、保潔、綠化美化的水,、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等,。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲,、乙雙方同意由乙方承擔,，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。

4.2物業(yè)管理費支付方式

4.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔,。

4.2.2物業(yè)管理費按月支付,。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費,。

物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔,。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費（從租期開始之日至____月月底）

4.2.3支付方式

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費,，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日,。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行,。

第五條能源費

乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元,。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量,，乙方應當自行承擔,，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付,。水,、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內(nèi)前____日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準,。

第六條通訊設施租金及押金

6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真__部,，上網(wǎng)專線__條。

6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部,，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條,。

6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元,；每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條,，共計人民幣____元。

6.4乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金,。

6.5電話費,、上網(wǎng)費等通訊費用（含月租費、手續(xù)費等）,，由乙方自行向電信部門支付,。

第七條保證金

7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金,，共計人民幣（小寫）元（大寫）元,。

7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費,，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣（小寫）元（大寫）元。

7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金,。

7.4保證金的扣除

7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金,，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費,。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務,。

7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金,，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵,，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務,。

7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款,，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失,。乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足,。未及時補足的，按欠費處理,。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的,，乙方仍應補足實際損失。

7.5本合同終止后,，若乙方完全履行本合同項下義務,，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金,、物業(yè)管理費,、違約金等應付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

第八條進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金

乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫元,，（大寫）作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度商品質(zhì)量、服務質(zhì)量的保證金,。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的,，乙方仍應補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度時,，物業(yè)管理公司有權沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金,，乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的,，按照欠費處理,。該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款,。

本合同終止后,，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

第九條滯納金

本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延,，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外,。

乙方拖欠租金,、物業(yè)管理費、能源費,、通訊設施租金及押金,、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用33‰向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金,，從應付日至實付全部清償之日止,。

第十條續(xù)租

10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請,，但此申請須于租期終止日____日前,、____日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前____日未收到乙方的續(xù)約通知,，視為乙方放棄續(xù)租,，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前____日期間,，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地,，乙方應予配合。

10.2如乙方續(xù)租,，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準,。

10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向,，且就租賃條件達成一致時,，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權,；如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復,，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。

第十一條進場移交

11.1甲,、乙雙方應在租期開始日前____日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù),。

11.2商鋪移交時狀態(tài)見附件二,，甲、乙雙方在移交時應給予確認,。

11.3乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程,。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。

11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場,，起租日期和租期均相應順延,。延期超過____日的,，乙方可以在前述____日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同,，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用,，但無須承擔其他任何責任,。

第十二條商鋪的使用

12.1裝修和改造

乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任,，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定,，但甲方和物業(yè)管理公司并不因審查而承擔任何責任,。

裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定,。甲方和物業(yè)管理公司有權監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正,，則甲方和物業(yè)管理公司有權自行加以糾正,，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。

12.2乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度,、各項物業(yè)管理公約和制度,、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同,。因違反相關制度,、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。

12.3乙方應在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設施,、設備,，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設施損壞或發(fā)生故障,，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

日期：

夜市攤位出租協(xié)議書篇五

甲方：__________________

身份證：__________________

乙方：__________________

注冊地址：__________________

身份證：__________________

甲方是位于?市?區(qū)?路（街）某某商業(yè)廣場?座首層?號鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權所有人,，擬將商鋪出租給乙方,，乙方同意承租。現(xiàn)甲,、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同,。

第一條?商鋪的位置、面積和用途

1.1?商鋪的位置和面積

甲,、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于?市?區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場（“商場”）?座首層?號鋪（見本合同附件一圖示）,，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定,。

1.2?商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營（商品種類）?.

非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）書面同意,，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認,。

第二條?租期

第三條?租金

3.1?租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：

3.1.1?年?月?日前（以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應為開業(yè)日起屆滿一年整）租金標準為：

每月每平方米（小寫）?元（大寫）?元，月租金合計為人民幣（小寫）?元（大寫）?元,。

年?月（第一個月如果不是整月時）租金按日計付,，租金標準為每日每平方米人民幣（小寫）?元（大寫）?元。

3.1.2?年?月?日（以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天）至?年?月?日租金標準為：

每月每平方米人民幣（小寫）?元（大寫）?元,，月租金合計為人民幣（小寫）?元（大寫）?元。

3.1.3?年?月?日（以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應為開業(yè)起屆滿兩年后的'第一天）至?年?月?日租金標準為：

每月每平方米人民幣（小寫）?元（大寫）?元,，月租金合計為人民幣（小寫）?元（大寫）?元。

3.2?支付期限和方式

3.2.1?支付期限

首期（即租期開始之日至?月月底）租金在進場裝修前支付。除首期租金外,，乙方須在?月的225日前向甲方交付下下?租金,。

3.2.2?支付方式

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日,。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

甲方指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶?名：

帳?號：

乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行,。

第四條?物業(yè)管理費

4.1?商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米（建筑面積）人民幣29元,，月物業(yè)管理費合計為人民幣（小寫）?元，（大寫）?元,。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位,、共用設施設備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安,、保潔,、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的_____空調(diào)費等,。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費,。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲,、乙雙方同意由乙方承擔,，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。

4.2?物業(yè)管理費支付方式

4.2.1?物業(yè)管理費由乙方承擔,。

4.2.2?物業(yè)管理費按月支付,。除首期物業(yè)管理費外,，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司xx公司交付下下月物業(yè)管理費,。

物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔,。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費（從租期開始之日至____月月底）

4.2.3?支付方式

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費,，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日,。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶?名：

帳?號：

乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行,。

第五條?能源費

乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元,。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量,，乙方應當自行承擔,，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付,。水,、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤,。租賃期內(nèi)前180日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。

第六條通訊設施租金及押金

6.1?乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真__部,，上網(wǎng)專線__條,。

6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條,。

6.3?乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元,，共計人民幣____元；每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條,，共計人民幣____元,。

6.4?乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。

6.5?電話費,、上網(wǎng)費等通訊費用（含月租費,、手續(xù)費等），由乙方自行向電信部門支付,。

第七條?保證金

7.1?為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金,，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次_____付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣（小寫）?元（大寫）?元,。

7.2?為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費,，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次_____付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣（小寫）?元（大寫）?元。

7.3?在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金,。

7.4?保證金的扣除

7.4.1?如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵,，其沖抵金額相當于乙方前述欠費,。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

7.4.2?如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費,、能源費或滯納金,，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費,。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務,。

7.4.3?如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金,，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失,。乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的,，按欠費處理,。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失,。

7.5?本合同終止后,，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金,、物業(yè)管理費,、違約金等應付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

第八條?進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金

乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫?元,，（大寫）?作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度商品質(zhì)量、服務質(zhì)量的保證金,。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的,，乙方仍應補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度時,，物業(yè)管理公司有權沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金,，乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的,，按照欠費處理,。該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款,。

本合同終止后,，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

第九條?滯納金

本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延,，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外,。

乙方拖欠租金,、物業(yè)管理費、能源費,、通訊設施租金及押金,、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用?33‰?向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金,，從應付日至實付全部清償之日止,。

第十條?續(xù)租

10.1?如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請,，但此申請須于租期終止日30日前,、180日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知,，視為乙方放棄續(xù)租,，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間,，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地,，乙方應予配合,。

10.2?如乙方續(xù)租，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金的_____標準,。

10.3?在租期屆滿前,，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時,，應及時通知乙方,，乙方應在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權；如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復,，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權,。

第十一條?進場移交

11.1?甲、乙雙方應在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù),。

11.2?商鋪移交時狀態(tài)見附件二,，甲、乙雙方在移交時應給予確認,。

11.3?乙方進場后,，甲方和物業(yè)管理公司仍有權繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修,、宣傳廣告工作及其他改造,、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償,，乙方同意不干涉,。

11.4?如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延,。延期超過90日的,，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的,，甲方應在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任,。

第十二條?商鋪的使用

12.1?裝修和改造

乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任,，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因審查而承擔任何責任,。

裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定,。甲方和物業(yè)管理公司有權監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正,。如果乙方拒絕改正,，則甲方和物業(yè)管理公司有權自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔,。

12.2?乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度,、各項物業(yè)管理公約和制度,、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同,。因違反相關制度,、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。

12.3?乙方應在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設施,、設備,，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設施損壞或發(fā)生故障,，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用,。

夜市攤位出租協(xié)議書篇六

出租方?（以下簡稱甲方）

承租方?（以下簡稱乙方）

甲乙雙方在平等自愿的原則下，經(jīng)過充分協(xié)商訂立本租賃合同,。

一,、租賃內(nèi)容：甲方將其位于門面租賃給乙方做商鋪。

二,、租期：租期自______年___月___日起至______年___月___日止,，共__年。

三,、乙方不能將門面轉租,、轉讓或轉借給他人，否則甲方有權將門面收回,。

四,、合同期滿后，同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先承租權,。

五、租金,、保證金及其它費用

1：甲乙雙方商定,，租賃期內(nèi)該門面的前二年租金為每年人民幣_______元（元/年），以后的租金在此基礎上按市場行情每年進行一次調(diào)整,。

2：租金按年計算,，每年交納一次。乙方在每年租期開始的前30天到前20天內(nèi),，將本年度租金以現(xiàn)金方式一次交付給甲方（以收條為據(jù)）

3：訂立本合同后甲方將門面交付乙方使用時,，乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日,，如乙方?jīng)]有違約,，甲方需將該保證金一次退還乙方。

六,、雙方的責任和權利

1,、甲方的責任和權利

⑴,、在租賃期內(nèi)甲方也不能私自將該門面另行出租。

⑵,、如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租,，則甲方有權在租期結束前一個月內(nèi)在該門面上打出出租廣告。

2：乙方的責任和權利

⑴,、乙方應遵守國家法律,、法規(guī)、依法經(jīng)營,，做好防火,、防盜、“門前三包”等各項工作,，如發(fā)生責任事故,，造成自身或他人的損失概由乙方負責。

⑵,、乙方在承租的門面內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意,，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔,。

⑶、乙方在租賃期間,，必須保護門面及配套設施的完好無損（自然折舊除外）,，并負責配套設施的日常維護,。乙方不得擅自改變租賃門面的結構及用途,，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進行。但租期到時，乙方應恢復原狀交還甲方或賠償相關損失,。

⑷、租賃期滿或者解除合同時,，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內(nèi)的設備和裝修,，乙方一律不得拆走，甲方不予補償。如有拆除、破壞，則按恢復到拆除、破壞前狀態(tài)所需花費的金額,，在乙方交納的違約保證金內(nèi)進行相應的扣除,。

七、退租事宜：乙方如中途要中止合同,，或租期滿后不再續(xù)租，均只能將門面交還甲方,。

八,、違約及處理

1：甲乙雙方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約,。

2：違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金,，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償,。

3：乙方在合同期內(nèi)中途中止合同,，按違約處理，甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個月租金額的違約金,。如乙方在合同期滿后不再續(xù)租（續(xù)租必須提前一個月提出,，并按本合同第七條的期限交納租金），但合同到期后不能按時完好的歸還給甲方門面，則第推遲歸還門面一天按平均日租金的三倍收取違約金,。

八,、合同生效及糾紛處理

1：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力,。以上條款,，雙方共同遵守，不得違約,，未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

2：本合同正式文本共二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方簽字：?乙方簽字：

身份證號：?身份證號：

簽字日期：______年____月____日?簽字日期：______年____月____日

夜市攤位出租協(xié)議書篇七

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）,。

1、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號為_________，電話號碼為_________,，租期為_________年,，月租金_________元（_________幣）。

2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________.

4,、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。

6、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔,。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向對方提出索賠,。只要承租人還在本超市，承租人必須交納租金,，直至其搬出,，把店房還給出租人為止。

8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費,。

9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

夜市攤位出租協(xié)議書篇八

甲方：__________

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，本著平等互利,、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權屬自己的______________鋪位(復式)租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守,。

第一條 租賃地點與鋪位面積

租賃地點：____________________________________________,。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米,，二樓______平方米,。

第二條 租賃期限

租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止,。

第三條 保證金,、租金、設施費,、管理費等

1.乙方須在簽訂本合同時,，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿,，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后,，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

2.乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用,。從_______年________月______日起至______年______月______日,，當月租金：人民幣______元。設施費每月分攤人民幣______元,。

3.當月管理費(含公共衛(wèi)生,、保安,、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元,。

4.電費,、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗,、區(qū)內(nèi)路燈分攤),。次月10號前應交清上月的水電費。

第四條 甲方責任

1.甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設施,、公共衛(wèi)生,、供水、供電設施,，并負責上述設施的維修保養(yǎng),。

2.甲方負責制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員,、清潔工,、電工、水工),，做好保安,、防火、防盜,、清潔,、供電、供水等項目工作,，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序,。

4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔。

第五條 乙方責任

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運作,。

2.乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù),，不得無證經(jīng)營,。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。

3.乙方要做好商鋪的安全,、防火,、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。?

4.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動,，拆除鋪位內(nèi)的建筑結構和裝修設備。

5.乙方負責保管,，維護商鋪內(nèi)的設備,、設施，如有損壞,，要及時維修,，費用由乙方負擔。

6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪,、設備,、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項應交費用的理由,。

7.乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾,、裝修，應將裝修設計方案報知甲方,，批準后方能施工,。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內(nèi)的附屬設施不得拆除,，甲方也不予補償,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,。

9.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有,、承擔。

10._________年_______月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè),，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)不得超過七天,，否則按本合同第七條第6項處理,。

第六條 合同的變更與解除

1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方。

2.在租賃期內(nèi),，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經(jīng)營的,，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉租的,，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息),，其余_____%保證金無償歸甲方。

3.如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,，則由乙方補足差額,。

第七條 違約責任

1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金,。

2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設施的，先以保證金賠償,，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后,，乙方應在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部違約責任。

3.租金,、設施費,、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交,，否則每逾期一天,，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天,，除必須繳清所欠費用外,，甲方有權解除合同，收回商鋪,，保證金不予退還,，乙方應承擔全部違約責任。

4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予警告,、扣除保證金,、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同,，乙方應承擔全部違約責任,。

5.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構,、裝修,，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失,。

6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉租,、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保,、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權提前單方解除合同,，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任,。

7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財產(chǎn),，甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分,，而不作任何補償給乙方。

第八條 其它

1.租賃期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應正常繳交租金給甲方),，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止,，互不承擔責任,。

2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),，以書面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,，甲方將另行安排其它租戶,。 -入門吧收集整理入門資料

3.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同由_______律師事務所見證,。一式三份,，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份,。

第九條 爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛,，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向______________市人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

夜市攤位出租協(xié)議書篇九

甲方：____________________

身份證：__________________

乙方：____________________

注冊地址：_________________

甲方是位于 市 區(qū) 路（街）某某商業(yè)廣場 座首層 號鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權所有人,，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲,、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。

第一條 商鋪的位置,、面積和用途

1.1 商鋪的位置和面積

甲,、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū) 路（街）某某商業(yè)廣場（“商場”） 座首層 號鋪（見本合同附件一圖示），且甲,、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定,。

商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù),。如果交付時實測面積/產(chǎn)權登記面積與上述面積不一致的,，以實測面積/產(chǎn)權登記面積為準。

1.2 商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營（商品種類） .

非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）書面同意,，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的,。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。

第二條 租期

租期自 年 月 日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的,，以商場開業(yè)日為計租開始日）起至 年 月 日止,。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金,，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費,。其他情況下,，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費,。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止,。

本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè),，否則每延遲一日,，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1％的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的,，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日,，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修,，租期開始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用,。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時,。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。

第三條 租金

3.1 租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：

3.1.1 年 月 日前（以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應為開業(yè)日起屆滿一年整）租金標準為：

每月每平方米（小寫） 元（大寫） 元,，月租金合計為人民幣（小寫） 元（大寫） 元。

年 月（第一個月如果不是整月時）租金按日計付,，租金標準為每日每平方米人民幣（小寫） 元（大寫） 元,。

3.1.2 年 月 日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天）至 年 月 日租金標準為：

每月每平方米人民幣（小寫） 元（大寫） 元,，月租金合計為人民幣（小寫） 元（大寫） 元,。

3.1.3 年 月 日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至 年 月 日租金標準為：

每月每平方米人民幣（小寫） 元（大寫） 元,，月租金合計為人民幣（小寫） 元（大寫） 元,。

3.2 支付期限和方式

3.2.1 支付期限

首期（即租期開始之日至 月月底）租金在進場裝修前支付,。除首期租金外,，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。

3.2.2 支付方式

乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔,。

甲方指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶 名：

帳 號：

乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行,。

第四條 物業(yè)管理費

4.1 商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米（建筑面積）人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣（小寫） 元,，（大寫） 元,。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位,、共用設施設備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安,、保潔,、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等,。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費,。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲,、乙雙方同意由乙方承擔,，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。

4.2 物業(yè)管理費支付方式

4.2.1 物業(yè)管理費由乙方承擔,。

4.2.2 物業(yè)管理費按月支付,。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費,。

物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔,。 乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費（從租期開始之日至____月月底）

4.2.3 支付方式

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費,，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日,。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶 名：

帳 號：

乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行,。

第五條 能源費

乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元,。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量,，乙方應當自行承擔,，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付,。水,、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內(nèi)前180日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準,。

第六條通訊設施租金及押金

6.1 乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真＿＿部,，上網(wǎng)專線＿＿條。

6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣＿＿＿＿元/部,，上網(wǎng)專線每月人民幣＿＿＿＿元/條,。

6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣＿＿＿＿元，共計人民幣＿＿＿＿元,；每條上網(wǎng)專線人民幣＿＿＿＿元/條,，共計人民幣＿＿＿＿元。

6.4 乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。

6.5 電話費,、上網(wǎng)費等通訊費用（含月租費,、手續(xù)費等），由乙方自行向電信部門支付,。

第七條 保證金

7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金,，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣（小寫） 元（大寫） 元,。

7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費,，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣（小寫） 元（大寫） 元。

7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金,。

7.4 保證金的扣除

7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金,，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費,。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務,。

7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金,，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵,，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務,。

7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款,，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失,。乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足,。未及時補足的，按欠費處理,。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的,，乙方仍應補足實際損失。

7.5 本合同終止后,，若乙方完全履行本合同項下義務,，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金,、物業(yè)管理費,、違約金等應付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

第八條 進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金

乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫 元,，（大寫） 作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度商品質(zhì)量、服務質(zhì)量的保證金,。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度時,，物業(yè)管理公司有權沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金,，乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的,，按照欠費處理,。該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款,。

本合同終止后,，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

第九條 滯納金

本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延,，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外,。

乙方拖欠租金,、物業(yè)管理費、能源費,、通訊設施租金及押金,、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用 33‰ 向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金,，從應付日至實付全部清償之日止,。

第十條 續(xù)租

10.1 如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請,，但此申請須于租期終止日30日前,、180日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知,，視為乙方放棄續(xù)租,，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間,，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地,，乙方應予配合。

10.2 如乙方續(xù)租,，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準,。

10.3 在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向,，且就租賃條件達成一致時,，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權,；如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復,，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權,。

第十一條 進場移交

11.1 甲、乙雙方應在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù),。

11.2 商鋪移交時狀態(tài)見附件二,，甲、乙雙方在移交時應給予確認,。

11.3 乙方進場后,，甲方和物業(yè)管理公司仍有權繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修,、宣傳廣告工作及其他改造,、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償,，乙方同意不干涉,。

11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延,。延期超過90日的,，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的,，甲方應在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用,，但無須承擔其他任何責任。

第十二條 商鋪的使用

12.1 裝修和改造

乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任,，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定,，但甲方和物業(yè)管理公司并不因審查而承擔任何責任。

裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定,。甲方和物業(yè)管理公司有權監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程,，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正,，則甲方和物業(yè)管理公司有權自行加以糾正,，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。

12.2 乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度,、各項物業(yè)管理公約和制度,、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同,。因違反相關制度,、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。

12.3 乙方應在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設施,、設備,，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設施損壞或發(fā)生故障,，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用,。

12.4 乙方應自行為商鋪內(nèi)部的裝修,、設備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應自行承擔上述財產(chǎn)的風險,。

12.5 未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意,，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人,。乙方擅自轉租或分租的行為無效,，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權選擇立即解除本合同,，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任,。

第十三條 離店

13.1 因任何原因導致本合同終止后十日內(nèi)，乙方均應將商鋪交還給甲方,。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修（乙方損壞的應予賠償）,，或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態(tài)（正常使用及時間因素的耗損除外）乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復,，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權,，由甲方自行騰空,、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物,，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔,。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。

在甲方按照前述約定收回商鋪前,，乙方除仍應承擔延遲期間物業(yè)管理費,、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金,。

13.2 乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業(yè)管理公司及其他應付款項（含違約金,、損害賠償、罰款等）

13.3 如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業(yè)管理公司相關款項及其他款項,，甲方或物業(yè)管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內(nèi)的財物,，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。

如乙方未付清應付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過七日的,，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物所有權,，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣,、變賣乙方財物,，以抵扣拍賣,、變賣費用和抵扣所欠款項,。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內(nèi)財物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損,、價值下降等不利后果的,，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋嗬梢曳阶孕谐袚?。【律師認為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的,，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時采取,，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時間】

第十四條 優(yōu)先購買權

甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪,，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優(yōu)先購買該商鋪,。乙方應當在收到該通知后三日內(nèi)做出答復,；超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權,。甲方轉讓商鋪后,，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的,，按照法律規(guī)定,，甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。

第十五條 稅費

甲方負責房產(chǎn)稅,、土地使用費及房屋租賃管理費,。乙方負責經(jīng)營所引起的一切稅費。其他稅費甲,、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分,。

第十六條 提前解除

16.1 本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外,，不得提前解除,。

16.2 乙方單方面終止合同的,，甲方有權不返還乙方全部已付款項,。乙方除應補交免租期的租金外,，還應承擔下述違約責任：【律師提醒,，該規(guī)定實際上時給予乙方解除合同權利,，只是其要負一定違約責任】

16.2.1 如乙方在本合同生效后六個月內(nèi)終止本合同的,，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金,，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10％【律師建議，不要低于25％】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準,。

16.2.2 如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金,，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10％【律師建議,，不要低于25％】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準,。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的,，違約金為剩余期間的租金。

16.3 下述情況下,，甲方有權解除本合同,，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：

16.3.1 乙方拖欠任何一項應付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過 三十 15日，因違反本款約定導致本合同解除的,，乙方還應同時承擔逾期滯納金,。

16.3.2 乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為,。

16.3.3 乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途,，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的。

16.3.4 在經(jīng)營期間以任何借口擅自關門,、停業(yè),、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營、聲譽的行為,，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的,。

16.3.4 乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的,。

16.3.6 本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形,。

16.4 甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內(nèi)的,，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金,，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10％的違約金或相當于三個月租金的違約金,，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的,，乙方應向甲方補繳免租期租金,，并支付相當于本合同未到期租金總額10％的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準,。,，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的,，違約金為剩余期間的租金,。

16.5 乙方單方面終止合同,，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金,、物業(yè)管理費,、違約金等應付款項。

16.6 因甲方違約致使本合同解除的,，甲方在扣除乙方應付的租金,、物業(yè)管理費、能源費等費用后,，退還乙方已交付的保證金剩余部分（不計利息）甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金,。

16.7 乙方在經(jīng)營過程中，不得以任何借口擅自關門,，停業(yè),。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關門的，所造成的后果由乙方全部承擔,，并處罰款貳萬元人民幣,。

第十七條 不可抗力

如由于地震、臺風,、水災,、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內(nèi)不能正常使用，租期相應順延,，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用,，則本合同自動終止，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

第十八條 適用法律和爭議解決

18.1 本合同的簽訂、履行,、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律,。

18.2 甲,、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的,，任何一方均可按如下第____種方式解決：

18.2.1 提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔,。

18.2.2 向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十八條 通知

甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

夜市攤位出租協(xié)議書篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,，訂立本合同。

第一條 租賃地點與鋪位面積,。

租賃地點：滑縣道口鎮(zhèn) 路中段路南 電器商場（詳見 電器商場商鋪分布圖）

租賃面積：租賃鋪位建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限。

租賃期限為十個月,，即從20__年3月1日起至20__年12月31日止,。

第三條 鋪位等級、租金及交付,。

乙方在簽訂本合同時,，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方 元的價格,，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月 的租賃費共計 元,。

第四條 甲方責任及權利義務。

1.甲方負責商場內(nèi)消防設施,、公共衛(wèi)生,、供水、供電設施的維修保養(yǎng),。

2.甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度,。

3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商場進行日常管理,，維護商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序,。

4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導購員費用由乙方承擔,，但為統(tǒng)一商場整體形象,，有利乙方經(jīng)營，均委托甲方統(tǒng)一管理,，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金（不包括銷售提成）,，乙方應于次月5日前預交甲方,，由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放,。

第五條 乙方責任及權利義務,。

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》（見附件）和商場的其它管理制度，不得以貶低,、詆毀其他商戶品牌,、信譽的不正當手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進行同類品牌競爭,，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益,。

2.乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營，應持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務登記手續(xù)并承擔相關費用,。乙方對商場內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應自行辦理相關的人身和財產(chǎn)保險,。

3.乙方要做好商鋪的安全、防火,、防盜工作,，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導致商場和其他商戶損失的均由乙方負責賠償。

4.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動,，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結構和裝修設備。乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾,、裝修,，應將裝修設計方案書面報送甲方，經(jīng)批準后方能施工,。乙方遷出時,，商鋪內(nèi)所增設的一切嵌裝在建筑物結構內(nèi)的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償,。

5.乙方負責保管,，維護商鋪內(nèi)的設備、設施,，如有損壞,，要及時維修，費用由乙方負擔,。

6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪,、設備、公共設施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由,。

7.乙方經(jīng)銷的商品應執(zhí)行國家關于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關規(guī)定,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8.乙方承租的鋪位應按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項目區(qū)域,，專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用,，不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品，如有違約甲方有權單方解除本合同,，乙方還應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,。

9.乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔，乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預繳交甲方,，否則每逾期一天,，按應繳總費用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天,，除必須繳清所欠費用外,，甲方有權解除合同，收回商鋪,。

10.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有,、承擔。

第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權,。

1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,，但經(jīng)甲方審核同意可轉租給第三者經(jīng)營。

2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為,，則在租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則，甲方將另行安排其它租戶,。

第七條 違約責任,。

1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目；不得將商鋪作經(jīng)濟擔保,、抵押,；更不得利用商鋪進行非法活動,。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同,，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,。

2.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構,、裝修,，應賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,。

3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分,，而不作任何補償給乙方,。

4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予相關處理,。如導致甲方單方解除合同,，乙方應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同,，如有違約應賠償造成甲方的一切損失,，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

第八條 其它規(guī)定及爭議的解決,。

1.本合同在履行過程中有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的,，任何一方均有權向滑縣人民法院提起訴訟,。

第九條 合同生效及律師見證

本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務所見證后生效。一式三份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務所存檔一份,。

甲方： ? ?乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

夜市攤位出租協(xié)議書篇十一

甲 方： 身份證號： 電話：

乙 方： 身份證號： 電話：

1,、甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方黃河夜市攤位出租給乙方,，為明確雙方的權利義務,，達成以下協(xié)議：

2、 甲方將黃河夜市攤位出租給乙方做熱菜,、涼菜,、面食; 租期為1年，租金： 元(自20xx年5月1日——20xx年5月1日)在租賃期間,，租金不做調(diào)整，租賃期滿,，乙方可續(xù)租,，續(xù)租租金隨行就市，如不續(xù)租提前一個月內(nèi)通知甲方;

3,、協(xié)議簽訂后,，由乙方一次性支付甲方租金; 經(jīng)營期間、必須服從甲方安排,，必須保證飯菜質(zhì)量干凈衛(wèi)生,，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成甲方損失由乙方承擔,，如果問題嚴重,，甲方有權終止協(xié)議;

4、 乙方在經(jīng)營期間,，因經(jīng)營不善,，經(jīng)營不下去，甲方不退還租金; 甲方要保證乙方正常經(jīng)營,，提供水,、電、桌子,、凳子,、灶具等一切服務;保證乙方正常經(jīng)營，因甲方不能夠保證乙方正常經(jīng)營,，甲方有權退還乙方租金,。在因不可抗拒的條件下雙方互不承擔責任。

5,、 經(jīng)營期間,，乙方不得再轉租。

此協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

夜市攤位出租協(xié)議書篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商同意，共同遵守保密條例,。

一,、乙方進入商場租用甲方26、27號場地120平方米(實際170平方米),，租期叁年,，第一年免租，第二年,、第三年租金共為人民幣壹拾貳萬元(￥120,000元),。第二年租金乙方應提前叁個月交給甲方并簽訂正式攤位出租協(xié)議。

二,、甲方為乙方提供了優(yōu)惠條件,，乙方必須在裝修、活動及其他方面起帶頭作用,。

三,、乙方在經(jīng)營期間，應遵守各項法律,、法規(guī)和數(shù)碼城的規(guī)章制度,。嚴格要求自己及屬下業(yè)務人員，不得打架斗毆,，如果發(fā)現(xiàn),，將收回一切優(yōu)惠政策，如發(fā)生嚴重問題甲方有權將乙方清理出場,。

四,、雙方應嚴格遵守保密條例，如果發(fā)現(xiàn)乙方泄密,，甲方將給予乙方的優(yōu)惠條件全部收回,，如果甲方泄密，將為乙方延長免租期,。

五,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字之日起即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

夜市攤位出租協(xié)議書篇十三

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商同意,，共同遵守保密條例。

一,、乙方進入商場租用甲方26,、27號場地120平方米(實際170平方米),，租期叁年，第一年免租,，第二年,、第三年租金共為人民幣壹拾貳萬元(￥120,000元)。第二年租金乙方應提前叁個月交給甲方并簽訂正式攤位出租協(xié)議,。

二,、甲方為乙方提供了優(yōu)惠條件，乙方必須在裝修,、活動及其他方面起帶頭作用,。

三,、乙方在經(jīng)營期間，應遵守各項法律,、法規(guī)和數(shù)碼城的規(guī)章制度。嚴格要求自己及屬下業(yè)務人員,，不得打架斗毆,，如果發(fā)現(xiàn)，將收回一切優(yōu)惠政策,，如發(fā)生嚴重問題甲方有權將乙方清理出場,。

四、雙方應嚴格遵守保密條例,，如果發(fā)現(xiàn)乙方泄密,，甲方將給予乙方的優(yōu)惠條件全部收回，如果甲方泄密,，將為乙方延長免租期,。

五、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字之日起即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

夜市攤位出租協(xié)議書篇十四

出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________

1,、合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。

6、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔,。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金,，直至其搬出，把店房還給出租人為止,。

8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費,。

9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

夜市攤位出租協(xié)議書篇十五

甲方：____________________________

乙方：____________________________

根據(jù)《_____》的有關規(guī)定,，本著平等互利,、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權屬自己的______________鋪位（復式）租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守,。

第一條?租賃地點與鋪位面積

租賃地點：____________________________________________.

租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米,。

第二條?租賃期限

租賃期限為_____年,，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條?保證金,、租金,、設施費,、管理費等

2.乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

從_______年________月______日起至______年______月______日,，當月租金：人民幣______元,。

設施費每月分攤人民幣______元。

3.當月管理費（含公共衛(wèi)生,、保安,、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元,。

4.電費,、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格_____（含損耗,、區(qū)內(nèi)路燈分攤）次月10號前應交清上月的水電費,。

第四條?甲方責任

2.甲方負責制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,，甲方負責配備相應的管理,、服務員（如保安員,、清潔工,、電工,、水工）,，做好保安,、防火,、防盜,、清潔,、供電、供水等項目工作,，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序,。

4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔。

第五條?乙方責任

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運作,。

2.乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù),，不得無證經(jīng)營,。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身_____。

3.乙方要做好商鋪的安全,、防火,、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)（包括二樓）使用明火的炊具,，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。

4.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動,，拆除鋪位內(nèi)的建筑結構和裝修設備。

5.乙方負責保管,，維護商鋪內(nèi)的設備,、設施，如有損壞,，要及時維修,，費用由乙方負擔。

6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪,、設備公共設施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項應交費用的理由,。

7.乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修,，應將裝修設計方案報知甲方,，批準后方能施工。乙方遷出時,，商鋪內(nèi)所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內(nèi)的附屬設施不得拆除,，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設置廣告,，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用,。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,。

9.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔,。

夜市攤位出租協(xié)議書篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

第一條：甲方同意將夜市攤位a62出租給乙方該攤位長度2米,。

第二條：租賃期限：自20xx年4月10日至20xx年4月9日。

第三條：租金為一年壹萬伍仟元(￥15000.00)元整,。

第四條：租賃攤位的用途,，乙方向使用承諾租賃攤位僅作為經(jīng)營小吃產(chǎn)品的攤位使用。

第五條：乙方未經(jīng)甲方允許不得轉租承租攤位,。由此造成的第三人損失,，由乙方承擔賠償責任。

第六條：合同期滿后,，若乙方繼續(xù)承租,，乙方對現(xiàn)承租房有優(yōu)先承租權,，甲方在價格合理的情況下，一律不回收攤位,。如果乙方租期已滿提前需一個月通知甲方,。

第七條：乙方在租賃期間，水電費由自己負擔,。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)行一份，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

夜市攤位出租協(xié)議書篇十七

甲方：__________________

乙方：______物業(yè)管理公司

雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則，為對甲方租賃________________有限公司（以下簡稱“________公司”）的門面（攤位）進行合理使用,、避免糾紛,，根據(jù)《_____》及有關法律法規(guī)之規(guī)定，達成如下協(xié)議,。

一,、經(jīng)營場所

1.甲方租賃的門面（攤位）位于______第______號商業(yè)鋪位。

2.甲方租用的門面（攤位）面積為______平方米,。

二,、管理、服務期限

與甲方和華鵬簽訂的租賃合同期限相同,，該租賃合同期滿順延時,，本合同期限也順延。

三,、管理,、服務費用

1.管理費。按甲方租用面積計算,，每平方米______元，共計______元,。

2.水費,、電費。

3.衛(wèi)生費,。

4.其他費用,。

四、雙方權利義務

1.甲方不得超越經(jīng)營范圍和違反國家法律,、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定從事其它經(jīng)營活動。

2.乙方制訂的各種規(guī)章制度在不違反國家法律,、法規(guī)強制性規(guī)定的情況下,，甲方應當遵守,。

3.甲方必須按乙方統(tǒng)一的作息時間從事經(jīng)營活動。

4.乙方必須遵守甲方的管理制度,，遵守安全消防規(guī)定,，維護店容衛(wèi)生。

5.甲方應對自己及其雇員,、消費者的人身和財產(chǎn)安全負責,，若發(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損失，均由甲方自行承擔,。

6.甲方出售的商品若出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他原因（包括本合同第5條的情形等）給消費者,、購貨人造成損害。乙方有權代甲方確認損失情況,，并在確認損失大小后代為甲方賠償,，甲方必須在乙方確認賠償金額后兩日內(nèi)向乙方交付代為賠償金。

7.甲方應妥善保管自己的商品和有關用品,，若物品被盜,、損毀、遺失等,，除乙方有故意或重大過失行為外,，乙方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。

8.甲方有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督,，但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正常經(jīng)營活動,。

五,、合同解除及爭議解決

1.雙方簽訂合同后，任何一方不得擅自單方解除本合同,。否則,，任何一方單方解除本合同，均應向對方給付違約金______元,。

2.若因不可抗力導致本合同無法履行的,，雙方均可解除本合同，互不追究違約責任,。

3.若因甲方違約行為導致其與________公司的租賃合同終止,，雙方均可解除本合同，但甲方應同時給付乙方違約金______元,。

4.雙方發(fā)生爭議應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可向綦江縣人民法院起訴。

六,、其他事項

1.本合同未盡事項,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。

2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，自簽字時生效,，均具有同等法律效力。

甲方：______物業(yè)管理公司

______年______月______日

乙方：__________________

______年______月______日