隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

餐飲店鋪出租合同 店鋪短期出租合同篇一

乙方：

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一,、被租房屋為“_________________________________________________________間,。

二、租賃期限,。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租金每年為________元,，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕。

五,、店名使用及注冊(cè),。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān),。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。

八、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿時(shí),，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、要按時(shí)到___繳納水費(fèi)、電費(fèi),，時(shí)間為每月1—5號(hào),，超期者給予1—2倍的處罰,，并停止供水、供電,。

4,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

5、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲店鋪出租合同 店鋪短期出租合同篇二

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就承租出租店鋪有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下合同：

一、 乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮(zhèn)務(wù)前街營業(yè)房74號(hào),，租期為20xx年3月22日至20xx年3月21日止,。

二、 租金為人民幣：__________________________元,。另加押金壹仟元整作為乙方向甲方在承租期間的保證金,。第二年乙方需要續(xù)租必須租期到期提前一個(gè)月通知甲方。第二年租金根據(jù)市場(chǎng)情況甲方有權(quán)作相應(yīng)調(diào)整,，乙方無權(quán)干涉,，房租必須提前一個(gè)月在2月20日前付清，否則視為自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán),。

三,、 乙方承租期間，本店鋪水,、電費(fèi),、稅金、工商管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等其他關(guān)于店面內(nèi)外的所有收費(fèi)全部由乙方按時(shí)付清,。

四,、 乙方承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租價(jià)由甲方?jīng)Q定,，乙方無權(quán)干涉。乙方不得利用店鋪?zhàn)鲇袚p國家及集體利益之事,，如有觸犯國家法律法規(guī),，應(yīng)由乙方自負(fù)。

五,、 乙方在承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得任意改變房屋結(jié)構(gòu),，同時(shí)有意無意損壞房屋的結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)外設(shè)施所造成的損失，由乙方在承租期間內(nèi)按時(shí)賠償或修好,。另外,，在承租期間店內(nèi)外的一切裝修費(fèi)、材料及費(fèi)用應(yīng)由乙方自負(fù),。在承租期間由于店鋪內(nèi)外設(shè)備陳舊需要維修或更換,，所有費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。乙方必須在20xx年3月21日前把店鋪完好無損的退回給甲方,。店內(nèi)外所有已裝修無條件歸甲方所有,，乙方無權(quán)拆除。

六,、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后決定,，乙方在承租期，如不能按以上條款執(zhí)行,，甲方有權(quán)立即提前終止合同,，收回店鋪，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費(fèi)處理,。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行,，同時(shí)在20xx年3月21日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方,。

七,、 本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份,，合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲店鋪出租合同 店鋪短期出租合同篇三

甲方：_______________，身份證號(hào)：______________________

乙方：_______________,，身份證號(hào)：______________________

甲方在________________________有門面_________間,，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

1、甲方愿將位于_______________的自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。

2,、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

3,、租賃經(jīng)營時(shí)間：租賃時(shí)間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,，租賃期限為________年。

4,、租金：

門面月租金雙方協(xié)商為___________元,，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前_________月_________次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增______________,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位______________,，電表底數(shù)度數(shù)______________,。

5,、租賃責(zé)任：

乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金_________元,。

6,、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面,，終止乙方合同。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣_(tái)________元)

7,、本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。

甲方：____________________乙方：_______________________

電話：____________________電話：_______________________

_________年______月______日_________年______月______日

餐飲店鋪出租合同 店鋪短期出租合同篇四

出租方：__限公司 (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

第一條 出租物坐落

甲方將坐落于_x市__ 號(hào)“__x”號(hào)商鋪，出租給乙方,，總建筑面積為㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時(shí),，每平方米租金不變，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準(zhǔn)計(jì)算房屋及其他費(fèi)用,，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,，共叁年,。

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前15日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方不同意續(xù)租,。

第三條 租金及支付方式

元/平方米/月,，租金每季度繳納一次,，乙方應(yīng)于每季度初x日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過_日未支付的,，則乙方需按年租金的x%向甲方支付違約金,。乙方逾期超過_日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同,。

第四條 稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)

房產(chǎn)稅,、契稅等所有稅金均由乙方繳納,。如乙方需要甲方開具正規(guī)財(cái)稅發(fā)票，費(fèi)用及相關(guān)稅金由乙方繳納,。需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均由乙方自費(fèi)投保,。

第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋級(jí)附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn),，出租物移交時(shí)狀況如下表：

1,、乙方在簽訂本合同時(shí)保證對(duì)上述所有承租物的完好狀況均已知悉,，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好,、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全),，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn),，全部符合正常使用要求,。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管,、保養(yǎng)該物,。對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

2,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋,、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,，雙方當(dāng)面清點(diǎn),，如發(fā)生損壞、丟失等,，乙方按照租賃期滿移交時(shí)新購買該物的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償,。

第六條 租賃用途

乙方承諾，承租上述場(chǎng)地及其附屬物僅作為辦公使用,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金,。

第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施,。

2,、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、教育,。

3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

4,、甲方有權(quán)對(duì)乙方承租范圍內(nèi)的安全,、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查。

第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉其經(jīng)營活動(dòng),，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

2、乙方應(yīng)按期支付租金及各項(xiàng)稅費(fèi),。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電、暖氣,、通訊,、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi),、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施,，租賃期限內(nèi),，如水、電,、暖氣,、門、窗,、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,，均由乙方自費(fèi)維修。

4,、乙方必須遵守公安,、消防、城建,、環(huán)衛(wèi),、市政、工商,、稅務(wù),、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。

5,、乙方裝修,、安裝,、改動(dòng)附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書面同意,，如裝修方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響,，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補(bǔ)救措施或者拒絕乙方進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6,、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜,、防火,、防搶等工作，乙方因管理不善,，造成安全事故,、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

7、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

8,、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營,、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的,，責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。

9,、因乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時(shí)或租賃期滿后,，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物,，將承租物完好無損的移交甲方。

第九條 關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好,、達(dá)到合理使用壽命,，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知,，乙方仍未整改的,，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金。

1、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、外貌(含外墻,、外門窗、陽臺(tái)等部位的顏色,、形狀和規(guī)格),、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等,，不得擅自將住宅及附屬用房如儲(chǔ)藏室用于營業(yè),、辦加工廠等。

2,、乙方不得對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻,、梁、柱,、板,、陽臺(tái)進(jìn)行違章鑿,、拆,、搭、建,。

不得占用或損壞樓梯,、通道、屋面,、平臺(tái),、道路等公用設(shè)施及場(chǎng)地，不得在任何部位加建任何房屋,、設(shè)備,、設(shè)施及附屬物。

3,、乙方不得損壞,、拆除或改造供電、供水,、供氣,、供暖、通訊,、有線電視,、排水、排污,、消防等公用設(shè)施,。

第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知,，乙方仍未整改的,，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同,。

1,、乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施，制定各項(xiàng)防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃,、賭、毒”,，無重大刑事案件,，無火災(zāi)和重大安全事故。

2,、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語,。

3,、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆,、劇毒,、放射性等物品和排放有毒、有害,、危險(xiǎn)物質(zhì)等,。

4、消防安全

租賃期間,，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(如電焊明火作業(yè)),，須按規(guī)定報(bào)消防主管部門批準(zhǔn),。

第十一條 違約責(zé)任

1、租賃期限內(nèi),，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2,、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的,，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，按違約處理,，并支付年租金的20%作為賠償,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金,。

第十二條 免責(zé)條款

1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的,。

2,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,。

3、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,。

4,、在合同履行過程中,，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的,。 第十四條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向_市_區(qū)人民法院起訴。 第十五條 生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,，壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份。

(以下無正文)

甲方(章)： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

餐飲店鋪出租合同 店鋪短期出租合同篇五

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積平方米,。

第二條租賃期限

租期_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為____年，每年付一次房租上打,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條租金和租金交納期限：

1。每年租金為為人民幣萬仟元整(￥元),。

2,。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款,，付款期限及金額約定如下：___________

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,。物業(yè)管理費(fèi)：____________向物業(yè)管理公司交納;

2。水電費(fèi)：由________繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，__________取暖費(fèi)的費(fèi)用由__________承擔(dān)，直至合同期滿),。

第五條出租方與承租方的變更：

1,。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2。租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條違約金和違約責(zé)任

1。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

第八條本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共___頁,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：_____________________承租方(蓋章)：_____________________

法定代表人(簽字)：_____________________法定代表人(簽字)：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________

_________年____________月______

餐飲店鋪出租合同 店鋪短期出租合同篇六

出租方(下稱甲方)

承租方(下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段(國道321線) 街 6號(hào)商住樓 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共 平方米。

2,、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、租金及支付方式

1,、第 年租金為 元人民幣，大寫 圓整,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、地面費(fèi),、管理費(fèi)、維修費(fèi),、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),、及經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納,。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳,。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣,，大寫 ? ?圓整,租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

4,、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意,，拆通一墻壁,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整,。拆通二墻壁,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫 ? 圓整,。若拆除,，期滿不續(xù)租，其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

5,、租金按年計(jì)算,，按年收付,。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

6,、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，從第二年起,，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,，第三年為 元，第四年為 元,，………)

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離,。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi),、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 10天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)乙方在租賃期間,，不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過10天的。

(3) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2、項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

十一、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

甲方：

乙方：

日期：

餐飲店鋪出租合同 店鋪短期出租合同篇七

出租方(以下稱甲方)

承租方(以下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條、房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚何挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2,、3號(hào)門店_____號(hào),，門店面積約60平方米左右。

第二條,、租賃期限及用途

1,、租期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年12月30日止,。租賃期滿,，合同自然終止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但必須在租賃期滿3個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同,。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條、租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為1300元(大寫佰拾元整)年租金總額為15600元(大寫仟佰拾元整)租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金。

2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起,，一次性交清全年租金。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清,，依此類推。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的,，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋,。

4,、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方,。

第四條、租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)

2、租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門,、窗、水,、電,、空調(diào)等),，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

第五條,、合同的變更、解除與終止

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效,。

第六條、房屋修繕與使用

1,、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

3,、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有,。如果乙方拆走,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。

第七條,、房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第八條,、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第九條、乙方違約責(zé)任

乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(5)在約定的交租金時(shí)間無故不交,，并推遲30天以上的;

(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金,。

第十條、免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。(如地震,、臺(tái)風(fēng)等)

第十一條、爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十二條,、其他事宜

本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同共_____頁,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)

法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

_____年_____月_____日

餐飲店鋪出租合同 店鋪短期出租合同篇八

出租方?(以下簡稱甲方)：____________

身份證號(hào)：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)?：____________

身份證號(hào)：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,，訂立本租賃合同。

一,，租賃內(nèi)容

第一條：甲方將其位于______縣______路______號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途,，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán),。并出示房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明等文件;乙方也應(yīng)提供身份證明文件,。雙方可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,，不得挪作它用,。

第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí),，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_____________________________________.承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

二,，租賃期限

第三條：甲乙雙方商定,，租賃期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共____個(gè)月,。

第四條：

一,、乙方有如下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)提前中止合同,，收回商鋪,。

1，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2,，乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的;

3，乙方拖欠租金累計(jì)超過60天的,。

二,、甲方有如下情形之一時(shí)，乙方有權(quán)提前中止合同

1,，不能提供房屋或提供房屋不符合條件,，嚴(yán)重影響居住。

2,，甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

第五條：合同期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該商鋪,，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方如有意續(xù)租,，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商,，訂立新的租賃合同,。

三，租金及其支付方式和其它費(fèi)用

第六條：甲乙雙方商定,，租賃期內(nèi)該商鋪的年租金為人民幣_(tái)______元整($______元)乙方一次預(yù)交前三年

第七條：租金按年計(jì)算,，按年收付,。乙方在每年到期15日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第八條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí),，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____年租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整($______元)

第九條：合同期內(nèi)，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)繳交,。

第十條：合同期內(nèi)，該商鋪的衛(wèi)生費(fèi),，電費(fèi),，水費(fèi)及經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),，甲方有權(quán)向乙方追繳

四,，雙方的責(zé)任和權(quán)利

第十一條：甲方的責(zé)任和權(quán)利

1,，甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用。

2,，按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),，凡遇政府部門要求需對(duì)商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

4不得以任何理由占用乙方所租門面及其附屬設(shè)施,，如門面前面的空地。

第十二條：乙方的責(zé)任和權(quán)利

1,，合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

2,，乙方應(yīng)遵守國家法律,，法規(guī)，依法經(jīng)營,。

3,，乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)，易燃,，違禁物品,。

4，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，不得無故拖欠,。

5,，乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6,，租賃期滿或者解除合同時(shí)，所屬乙方的財(cái)物,，任乙方自己處理,，甲方不得以任何理由干涉。

7,，租賃期滿或者解除合同時(shí),，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后,，商鋪交還甲方,。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則由乙方照價(jià)負(fù)責(zé)賠償,。

五,，出租方和承租方的變更

第十三條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更,，企業(yè)遷址,，合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

第十四條：合同期內(nèi),，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意,，并由三方書面確認(rèn),，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同,。

甲方欲出售房屋,，必須在三個(gè)月前書面通知乙方。

六,，違約及處理

第十五條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,，均視為違約。

第十六條：單方違約的，守約方有權(quán)提前終止合同,，違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金,，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償,。

第十七條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的,，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或(及)實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金,。

第十八條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、合同生效及糾紛處理

第十九條：本合同自三方簽字蓋章后即生效，具有法律效力,。

第二十條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方通過協(xié)商議定，制訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲,、乙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條：本合同執(zhí)行過程中,，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決,，雙方協(xié)商不成時(shí),，任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟,。

八,，其它

第二十四條：本合同正式文本共三份，甲,、乙,、公證人三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方簽字：________________?甲方蓋章：__________________

乙方簽字：________________?乙方蓋章：__________________

公證人簽字：______________??公證人蓋章：_______________

簽字日期：____________

簽字地點(diǎn)：____________

餐飲店鋪出租合同 店鋪短期出租合同篇九

出租方： (以下簡稱甲方)身份證號(hào)：

承 租 方： (以下簡稱乙方)身份證號(hào)：

出租地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào) 門面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

第二條 租賃期限

五、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣),。

七,、每一個(gè)租賃年度按年計(jì)算。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

八,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

九,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

(四)合同期內(nèi)如出現(xiàn)電路設(shè)施問題由乙方負(fù)責(zé),。

第五條 付款方式及時(shí)間

十,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后十五日內(nèi)將剩余 元人民幣一次性付清,，如乙方違約甲方收回門面,。

第六條 房屋裝修或改造

十一、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

第七條 續(xù)租

十二,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十三,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十四,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十五,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十六,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

十七、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第六條 違約

十八,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

十九,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十一、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十二,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十三,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條 合同生效、糾紛解決

二十四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十五,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十六,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二十七,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

二十八,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲店鋪出租合同 店鋪短期出租合同篇十

出租方(甲方)：___________________

法定代表人：___________________

地址：____________________________

承租方(乙方)：___________________

法定代表人：___________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、出租房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________

2,、面積：________㎡

二,、租賃期限、用途

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租賃該房屋經(jīng)營________不得擅自改變用途，如需改變,，需和甲方商議,，取得甲方許可后方可改變。

2,、甲乙雙方約定,，房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,，租期為_______年。

3,、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租金及支付方式

該房屋年租金為人民幣_(tái)________元整,，大寫：________元整。乙方應(yīng)在房屋簽訂合同時(shí)一次性付清甲方第一年租金,，以后每年的租金在每年的________月_______日前付清,，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲,，后叁年每年上漲__元整,。

四、保證金和其他費(fèi)用

1,、甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為人民幣_(tái)__元(___整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方,。

2、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、衛(wèi)生,、光纜等和商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、在租賃期內(nèi),，乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

5、乙方租用期,，應(yīng)服從甲方及上級(jí)相關(guān)部門的監(jiān)督,、檢查，必須加強(qiáng)安全用電,、用水,、防水、防盜,、如造成不安全事故,，一切損失由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)該商鋪日常的維修與養(yǎng)護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

五,、房屋的裝讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，若乙方不履行合同規(guī)定,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

甲方簽字：___________________ 乙方簽字：___________________

餐飲店鋪出租合同 店鋪短期出租合同篇十一

甲方：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：

乙方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：

甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南門面出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期：20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日止。

二,、租金：20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日,，租金為_________0.00元。20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日,，租金為每年10%遞增,。房租一年一次交。乙方每年提前一個(gè)月支付甲方當(dāng)年的租金,，甲方有提前通知乙方的義務(wù),。

三、乙方在經(jīng)營期間,，必須遵紀(jì)守法,，所有的一切相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。否則,，乙方承擔(dān)給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

四、乙方在經(jīng)營期間,，必須愛護(hù)門面設(shè)施,，如有損壞，必須完好修復(fù),。

五,、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓門面,，甲方需給予配合況且不能干澀,。

六、租賃期滿后,，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金由雙方另行商定,，如乙方繼續(xù)租賃,，甲方不收取除房租費(fèi)用外的任何費(fèi)用。

七,、甲,、乙雙方合同期內(nèi)，必須按本合同的相關(guān)事宜履行,。如有一方違約,，違約方將按當(dāng)年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失,。

八,、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲,、乙雙方簽字即刻生效。

九,、未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

餐飲店鋪出租合同 店鋪短期出租合同篇十二

甲方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________,，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條 遇國家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還裝修損失__________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修,，擴(kuò)路,，建天橋，立交橋,，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),， 押金仍歸乙方(前述順延除外),。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修,，添置設(shè)備損失 __________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。

第九條 本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

丙方(簽字) 年 月 日

餐飲店鋪出租合同 店鋪短期出租合同篇十三

出租單位(甲方)：

承租人(乙方)：

甲方*年**月**日將坐落在江蘇省*路*號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立如下合同：

一,、租賃期限：*年**月**日起至*年**月**日止，租期*年,。

二,、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣**元，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：三年租金總額人民幣**元,，在合同簽訂時(shí)交清。

三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣**元，押金不計(jì)息,。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

3,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,，如有或損壞,，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方,，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理。

9,、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更,。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

四,、期滿規(guī)定：

1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方,。

2、租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方,。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

4,、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五,、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同,。如有違約,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣**元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，暀機(jī)關(guān)存查一份。

甲方：

代表人：

年 月 日

乙方：

年 月 日

餐飲店鋪出租合同 店鋪短期出租合同篇十四

合同編號(hào)：68829

甲方：簡稱（甲方）

乙方：簡稱（乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,；

一,、場(chǎng)地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場(chǎng)地租給乙方使用,。

2,、乙方經(jīng)營項(xiàng)目

3、租賃時(shí)間為期一年,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

4、場(chǎng)地租金每年元,，租金繳納方式為上打租,，每半年付一次。

二,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為乙方提供水、電,、取暖等設(shè)備條件,。

2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn),、指導(dǎo),、管理的權(quán)利。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2,、按時(shí)向甲方繳納租金。

3,、依法經(jīng)營,，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施,。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,，文明服務(wù),，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理,。

四、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件,、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除,，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2,、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付_________元違約金。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

五、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效。

甲方：

乙方：

_________年____月____日

餐飲店鋪出租合同 店鋪短期出租合同篇十五

甲方:

乙方：

甲方擁有店鋪使用權(quán),，建筑面積約為平方米,。乙方為租賃樓面積平方米，經(jīng)營項(xiàng)目,。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī),，在互惠互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條經(jīng)營方式

第二條甲方僅提供店鋪內(nèi)約定面積租賃給乙方使用,，乙方自負(fù)盈虧;

第三條合同期限

聯(lián)營期限自????? 日起至??? 日止。

第四條質(zhì)量保證金及其他

合同簽訂之日,，乙方向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣萬元整乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日須支付甲方人民幣元整,，作為店鋪開業(yè)聯(lián)合活動(dòng)贊助費(fèi)用，該費(fèi)用不退,。

乙方支持聯(lián)合促銷活動(dòng)宣傳費(fèi)元/年,，甲方一年不低于5次大型促銷宣傳推廣活動(dòng)，該項(xiàng)目乙方可選擇自行推廣,，不參加聯(lián)合推廣;

第五條店鋪交付

甲方于? ? ? ? 日前將該店鋪交付乙方使用,，若在該規(guī)定日期前無法交付，則合同期順延,，超過三十天,，乙方有權(quán)放棄，甲方須退還乙方保證金,。

第六條租金交付

1.乙方每年向甲方支付元作為租金,。第年開始增幅%,。乙方每年支付明細(xì)及期限如下：

甲方收取有關(guān)款項(xiàng)賬戶信息如下：

戶名：;

開戶行：;賬號(hào)：;

第七條雙方權(quán)利,、義務(wù)

1.甲方權(quán)利、義務(wù)

甲方應(yīng)保證在聯(lián)營期內(nèi),，對(duì)合同項(xiàng)下的店鋪具有合法的使用權(quán);

聯(lián)營期內(nèi),，甲方保證聯(lián)營體在合同期內(nèi)對(duì)上述店鋪有獨(dú)立使用權(quán)。

甲方協(xié)助乙方辦理《營業(yè)執(zhí)照》,、《稅務(wù)登記證》,，并協(xié)助裝修等手續(xù)辦理，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)繳納,。

對(duì)于乙方的經(jīng)營管理,，甲方給予必要的協(xié)助，但不得進(jìn)行干涉,。

安裝監(jiān)控設(shè)備,，保障非營業(yè)時(shí)間內(nèi)、收市后賣場(chǎng)安全;

2.乙方權(quán)利,、義務(wù)

乙方投入該店鋪的商品,、道具為乙方所有，甲方不得占有,、使用及支配,。

乙方對(duì)自行店鋪內(nèi)經(jīng)營項(xiàng)目享有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。

乙方應(yīng)按約定方式定期向甲方支付租金,。

乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修,、設(shè)計(jì)、施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

經(jīng)營期內(nèi),，因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資,、稅金,、工商管理費(fèi)、門前三包費(fèi),、水電費(fèi),、通訊費(fèi)，以及公關(guān)送禮費(fèi)等均由乙方承擔(dān),。

經(jīng)營期內(nèi),，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī),，不得出售假冒偽劣商品,。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)

經(jīng)營期內(nèi),，乙方對(duì)經(jīng)營場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù),，做好防火、防盜,、防突發(fā)事件準(zhǔn)備,。

第八條不可抗力

本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同,。

第九條違約責(zé)任：

1.甲方的下列行為視為違約,，需承擔(dān)違約責(zé)任，且乙方有權(quán)因此而解除本合同：

未按期交付房屋的;

因協(xié)議店鋪的權(quán)屬爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的;

2.乙方的下列行為視為違約,，需承擔(dān)違約責(zé)任,，且甲方有權(quán)因此而解除本合同：

未經(jīng)甲方允許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與第三方經(jīng)營的;

未告知甲方,，單次逾期交付租金超過10個(gè)工作日或多次逾期交付的;

3.違約金及賠償

甲,、乙雙方因違反上述約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬元,。

甲方無法繼續(xù)履行本合約時(shí),，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)將多收取的租金返還給乙方。

因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失,，且違約金無法彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，違約方應(yīng)予以補(bǔ)足。因違約行為導(dǎo)致第三方損失的,，違約方應(yīng)予以賠償,。

第十條合同的變更,、終止及解除：

1.合同生效后，任何一方對(duì)于本合同條款的任何異議,，均應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議后方可變更,。

2.本合同在下列情況下終止：

合同期滿;

雙方協(xié)商提前終止;

因店鋪被國家征用導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)實(shí)際履行,。

出現(xiàn)上述的情況，雙方按協(xié)商的條款辦理,。

出現(xiàn)上述的情況,，甲方須向乙方提供有關(guān)部門的書面證明。按實(shí)際經(jīng)營天數(shù)收取租金,，并退還乙方質(zhì)量保證金,。

本合同終止后，店鋪內(nèi)屬于乙方投資的商品,、設(shè)備歸乙方所有,。

第十一條爭議的處理

因本合同引發(fā)的爭議，雙方盡量協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向簽約當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。第十二條合同的生效及其他條款：

1.本全同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同有關(guān)件,、補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字蓋章后生效,。

4.本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第十三條件

1.件一,、雙方簽約代表身份證復(fù)印件;

2.件二、房產(chǎn)證復(fù)印件;房屋使用權(quán)取得的合同及相關(guān)書面證明;

第十四條補(bǔ)充協(xié)議;

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期： 日期：

餐飲店鋪出租合同 店鋪短期出租合同篇十六

出租方(甲方)：___________________________

承租方(乙方)：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方在“平等、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)___________街_______號(hào)門面房,，該門面房面積共_________平方米。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

二、租賃期限,、用途

1,、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。

2,、房屋租金支付方式：_________________________,。

3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須按時(shí)交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取________%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五,、本合同及附件一式_______份，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力。

十六,、其他約定事項(xiàng)

___________________________________________________________________________________,。

甲方：_____________________乙方：________________________

電話：_____________________電話：________________________

_________年______月______日_________年______月______日

餐飲店鋪出租合同 店鋪短期出租合同篇十七

甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼

乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方,，為明確甲,、乙雙方各自責(zé)任、權(quán)利與義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵守,。

一,、甲方與乙方簽訂三年合同期，即__年__月__日至__年__月__日止,。

二,、甲方與乙方簽訂 年合同期，年租金：__元,，(大寫： ),，一次性付給甲方，在合同期內(nèi),，甲方不準(zhǔn)以任何理由加收租金,。

三、在合同期內(nèi),，乙方不得從事違反國家明確規(guī)定出租房管理?xiàng)l例,，如出現(xiàn)違法活動(dòng)所造成一切后果由乙方自行承擔(dān)。

四,、甲方與乙方簽訂本合同書后,，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費(fèi)用，合同期內(nèi)產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方自行交納,。

五,、在合同期內(nèi)，乙方無轉(zhuǎn)讓權(quán),，如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費(fèi),，甲方有權(quán)解除本合同。

六,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力，如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日