在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

商鋪房屋租賃合同篇一

乙方：

甲方將__________________________________________，出租給乙方,，用于個體經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、商鋪租賃時間自______年____月____日至______年____月____日,，限期_____年,，年租金根據(jù)市場價格調(diào)整。年租金____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：_______元)一次性交清,，雙方簽字后生效,。

二、在租賃期間,，所發(fā)生得一切費用由乙方自行承擔(dān),，并按時交納工商稅務(wù)、水,、電,、暖、社區(qū)衛(wèi)生,、治安等所有費用,。

三、在租賃期間未經(jīng)甲方同意,，不得任意破壞,、更改商鋪結(jié)構(gòu)，并確保房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備完好無損,，如有損壞乙方應(yīng)照價賠償,，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給別人，不得隨意更改經(jīng)營范圍,，不得從事非法經(jīng)營,，并承擔(dān)一切民事刑法責(zé)任。室內(nèi)如有裝修,，合同到期后乙方不得擅自拆除,，否則恢復(fù)原結(jié)構(gòu)，合同到期后乙方不再承租時,，甲方要驗房收鑰匙,。

四、合同期滿后,，甲方若繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方優(yōu)先承租,，并提前30天交定金,。如單方因故停止本合同，應(yīng)提前30天通知對方,。乙方提前退房甲方不退還房租,，如遇不可抗拒因素，如有自然災(zāi)害或城市規(guī)劃所造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予承擔(dān)。

五,、本協(xié)議雙方自覺遵守,，如有違約，違約方承擔(dān)違約責(zé)任,，其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪房屋租賃合同篇二

甲方：_________________

乙方：___________________

甲,、乙雙方就甲方合法擁有的位于市路弄號房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房)為全新裝修房

第二條房屋用途

該房屋使用,。

第三條租賃期限

租賃期限為一年。

第四條租金

該房屋月租金為：元;按季度交費,，一個季度為：____元,。

第五條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元后，合同隨之生效,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé),。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔(dān)。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

所有需付費的項目和物品等,，如水,，電,，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò),，有線電視,，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費,，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任,。

第十條租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，乙方應(yīng)在期滿提前向甲方提出,，若甲方同意繼續(xù)租賃，甲乙雙方應(yīng)簽租賃合同,。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

2,。拖欠租金累計達(dá)半個月

3。利用承租房屋進(jìn)行違法活動的

4,。故意損壞承租房屋的

5,。私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償,。

第十三條違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條本合同共頁，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：_________________乙方：___________________

日期___________________日期：___________________

商鋪房屋租賃合同篇三

出租方(以下稱甲方)：_______________身份證號碼：_______________

承租方(以下稱乙方)：_______________身份證號碼：_______________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于_____________________街_________號，建筑面積_________平方米。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_________年,，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的,。

3、承租方拖欠租金累計達(dá)_________天的,，并賠償違約金_________元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_________,，大寫：_________萬_________仟_________元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于_________年______月______日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān),。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

2,、水電費：由乙方自行繳納,。(水表底數(shù)為________度，電表底數(shù)為________度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

七、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前________個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜

甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效

本合同__式________份,，甲、乙雙方各執(zhí)________份,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：____________

日期：_____年___月___日時間：_____年___月___日

商鋪房屋租賃合同篇四

出租方：_______________(以下筒稱甲方)

承租方：_______________(以下筒稱乙方)

甲方將____出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一,、甲方店面包括____層租給乙方,，租期為____年,，從____年____月____日到____年____月日止,。

二,、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整,，分月份繳納,，每月租金為____元整,，乙方應(yīng)在每月____日前繳清,。

三,、乙方應(yīng)按時足額支付租金,，逾期未付清租金的,，甲、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面，沒收押金,。

四,、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)維修,，若有損壞，應(yīng)照價賠償,。

五、租賃期間,，水費,、電費、物業(yè)管理費,，工商,、稅收、衛(wèi)生,、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。

六、租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七、租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金。

八,、乙方租賃期間滿,，必須將店面、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán)。

九,、本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方,。

十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方：_______________

乙方：_______________

代表人：_______________

代表人：_______________

電話：_______________

電話：_______________

簽約日期：_________年______月___日

簽約日期：_________年______月___日

商鋪房屋租賃合同篇五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將坐落在 之房屋出租給乙方使用,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1,、 該協(xié)議協(xié)議期為 年,，即從 年 月 日起到 年 月 日止，期滿后協(xié)議即終止,。如乙方仍需續(xù)租,，應(yīng)在期滿一個月前向甲方提出，并且在同等租賃條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),，但須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，重新定新協(xié)議(租約),。如乙方要搬走，但是沒有找到合適的新住處,，甲方應(yīng)酌情延長租賃期限,。

2、 房租為每月 元人民幣,，在租賃期限內(nèi),，甲方不得擅自提高房租。租金的付款方式按每月交付房租一次,，每次必須在當(dāng)月 日前交清,，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證，乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

3,、 起租之日，乙方承擔(dān)房屋的所有裝修費用 元,，甲方承諾減免乙方半年租金,，即從 年 月 日起到 年 月 日的所有租金。

4、 在起租之日起壹年內(nèi),，即從 年 月 日起到 年 月 日,，若甲方提出提前終止合同或者國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲方必須賠償乙方所有裝修費用,。

5,、 在起租之日起壹年后，即 年 月 日后,，凡租賃期內(nèi),，若因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失或者國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，但若甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6,、 在租賃期間，乙方只要不違反合同約定以及進(jìn)行違法活動的情況下,，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租,，并且甲方應(yīng)該提供書面同意。

7,、 在租賃期滿,，退房時，乙方有責(zé)任將房屋打掃干凈,，并經(jīng)與甲方交接后,，才能離開。

8,、 本協(xié)議壹式貳份,，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

簽約人

甲方： 乙方:

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時間： 簽訂時間：

簽訂地點：

商鋪房屋租賃合同篇六

甲方(出租方)：_______________ 乙方(承租方)：____________

法定代表人：_____________ 身份證號：________________

地址：________________ 地址：_______________

聯(lián)系方式：____________ 聯(lián)系方式：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實信用基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪從事經(jīng)營活動等事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條 合同標(biāo)的

1、出租商鋪位于 市 區(qū) 街/路 號 小區(qū) 棟 層 號商鋪,。

2,、出租商鋪的建筑面積 平方米。(以產(chǎn)權(quán)證或購買合同建筑面積為準(zhǔn)),。

第二條 租賃期限及用途

1,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，該商鋪租賃期限雙方約定為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該商鋪僅作為 使用,，除雙方另有約定外,，乙方不得隨意改變房屋用途。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還,，并恢復(fù)原有商鋪格局同時保證此商鋪的正常通行,，甲方退還乙方押金。

4,、如果乙方未能按照合同約定恢復(fù)此商鋪格局并保證通行,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，并由乙方承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的費用及損失,，該費用甲方有權(quán)從押金中扣除,，不足時由乙方另行支付。

第三條 租金,、押金及支付方式

1,、商鋪租金方式為年付。年租金為：此商鋪的`建筑面積( )× 元×365天,。共計人民幣：￥：元,，(大寫 萬 千 百 拾 元整)。

2、承租方需繳納該商鋪押金為：￥： 元,，(大寫： 萬 千 百 拾 元整),。

3、乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按年租金的萬分之一向乙方收取滯納金。

4,、房屋首年租金乙方應(yīng)在本合同生效后 15 日內(nèi)全額支付給甲方,，后續(xù)乙方應(yīng)于每年 月 日前支付下一年度租金;乙方租金可以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付，如乙方以現(xiàn)金方式支付租金,，甲方應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證;如乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,，則租金轉(zhuǎn)入以下賬戶即視為乙方向甲方履行了租金支付義務(wù)：

開戶行：________________________________

戶名：________________________________

賬號：________________________________

第四條 租賃期間相關(guān)費用

1、甲方承擔(dān)費用：此商鋪的取暖費,。

乙方承擔(dān)費用：此商鋪的衛(wèi)生費,、水費、電費,、燃?xì)赓M,、租賃費、物業(yè)費,、中央空調(diào)費,。

2、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第五條 甲,、乙雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證租賃期限內(nèi)出租給乙方的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán),，乙方能夠擁有完整的使用權(quán),，不存在任何可能影響乙方正常使用的因素。

2,、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、購房合同(或具有出租權(quán)的有效證明)、產(chǎn)權(quán)人身份信息,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件留存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

3,、甲方應(yīng)保證其出租的商鋪供水管道、取暖設(shè)施能夠正常使用,，如不能正常使用,，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修,、保養(yǎng)，但盡量避免影響乙方商鋪正常營業(yè),。

4,、因不可抗力的因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止,。國家占用土地或動遷,，乙方需無條件搬出，甲方應(yīng)退還剩余租金,，雙方均不違約,。

5、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿兩個月前通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租問題,。

6,、租賃期滿乙方未說明續(xù)租和簽約，占商鋪不交,、整體鎖門,、聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開商鋪門收回此商鋪,，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

7、乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,，不得擅自改變商鋪用途,，不得利用承租商鋪進(jìn)行違法活動，不得以全部商鋪或部分商鋪使用權(quán)與他人進(jìn)行合作,，或內(nèi)部招商對該商鋪進(jìn)行使用。

8,、乙方承擔(dān)租賃商鋪的安全防火責(zé)任,，如因乙方的原因或行為導(dǎo)致安全事故、火災(zāi),、人身傷亡等均由乙方全部承擔(dān)責(zé)任并賠償一切損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

第六條 違約責(zé)任

1,、如甲方未按照合同約定履行合同義務(wù),，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總價款的百分之二十向乙方支付違約金,。

2,、合同期限內(nèi),，如因乙方拖欠房租致使合同解除，乙方應(yīng)對甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，由乙方向甲方按照合同總價款的百分之二十支付違約金,。

3、如乙方未按照合同約定向甲方支付租金,，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，逾期支付租金期限內(nèi)，每逾期一日乙方應(yīng)按照應(yīng)付而未付租金的千分之五向甲方支付違約金;逾期超過15日,，甲方有權(quán)解除本合同,。

4、合同期滿,、解除,、終止后，該商鋪內(nèi)可移動或可拆除設(shè)施歸乙方所有,，其余裝修歸甲方所有,。

第七條 爭議解決方式

甲、乙雙方因本合同所引發(fā)的一切爭議由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成任何一方有權(quán)向 ,。

(1)房屋所在地人民法院提起訴訟

(2) 仲裁委員會申請仲裁

第八條 其他

1、本合同自雙方簽字/簽章之日起生效,，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議終止,、變更、解除本合同,。

2,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各持一份,，貳份具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：________________________________

商鋪房屋租賃合同篇七

甲方(出借方)：——————

法定代表人：——————

統(tǒng)一社會信用代碼：————————

營業(yè)地：————————————

聯(lián)系電話：————————

乙方(借用方)：——————————

法定代表人：________________

統(tǒng)一社會信用代碼：________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪無償借用事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資信守,。

第一條基本情況

1、甲方同意將位于拉薩市和平路東噶工程機械大街1號樓4-5號(以下簡稱“該商鋪”)無償租借給乙方,。

2,、該商鋪建筑面積合計為________㎡，產(chǎn)權(quán)證號：_________________,。

3,、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況,，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀借用該商鋪,。

4,、租賃期限:_____年 _____ 月 _____ 日——_____ 年月 _____ 日。

5,、甲方于本合同簽訂之日將該商鋪交付乙方,。該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接,，并核對后簽字確認(rèn),。

第二條租賃形式

甲方僅提供店面，不包括已有設(shè)備,、設(shè)施,，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，維護(hù)商鋪完好,，盈虧自負(fù),。

第三條 租金及保證金的支付

鑒于甲、乙雙方系好友,，此商鋪為甲方在合同期限內(nèi)無償借用給乙方使用,。

第四條商鋪的使用及維護(hù)

1、合同有效期限內(nèi),，乙方需保證對店鋪內(nèi)所有設(shè)施的完好,，不得私自設(shè)定自物權(quán)、他物權(quán)等;如乙方有設(shè)定以上任何權(quán)利的情形,，乙方應(yīng)當(dāng)補償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,，包括但不限于借用期限內(nèi)相應(yīng)的商鋪使用費,，同時本合同于甲方發(fā)現(xiàn)乙方具有以上情形或者乙方設(shè)定權(quán)利事件發(fā)生之日自動廢止,。

2,、在租賃期限內(nèi)，乙方需保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作,，合同簽訂后乙方新購置的設(shè)施由其自行維護(hù),。

3、借用期限內(nèi),，商鋪的環(huán)保、衛(wèi)生,、消防,、物業(yè)、水,、電,、氣等相關(guān)費用,，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù),。

第五條裝修和改建

未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得私自對商鋪進(jìn)行任何部位的修建、拆除,、裝修,、更改水、電,、氣線路等行為,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以上任何情形，本合同于甲方發(fā)現(xiàn)乙方具有以上情形或者乙方行為發(fā)生之日自動廢止,。

第六條轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn),，本合同自動廢止,。

第七條雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方如因生產(chǎn)需要,，可單方面以書面通知解除本合同,，通知到達(dá)乙方之日合同廢止。

2,、甲方保證乙方所借用商鋪無他人權(quán)利爭議,。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪,，依法經(jīng)營;不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或者從事違法活動,。

2、乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證),，不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。

3,、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán),、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任,。

4,、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，乙方必須及時予以維修,，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5,、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助,，因維修原由須臨時搬遷的，應(yīng)與甲方配合,，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條合同的變更,、解除和終止

1,、本合同生效后具有法律效力。

2,、如因不可抗拒的原由,，雙方可以隨時解除合同。

3,、租賃期限屆滿,，合同自然終止。

第九條違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé),。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交堆龍德慶區(qū)法院訴訟解決,。

第十一條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手印;當(dāng)事人為法人的`,，應(yīng)加蓋單位公章,，并由法定代表人或者委托代理人簽字。

第十二條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：_________________ 乙方：_________________

法定代表人：__________ 法定代表人：___________

______年_____月_____日 ______年_____月_____日

商鋪房屋租賃合同篇八

出租人(以下稱甲方)：

承租人(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條、房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址：____市,，建筑面積_________平方米,，公攤面積___平方米，承租面積共_________平方米,，用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)),。

第二條、租賃期限 租期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第三條、租金和租金交納期限

3.1租金第________年為每月每平方米人民幣_________元,，從第________年起每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%,，依此類推。

3.2乙方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金3%加收滯納金,。

3.3在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,，在乙方交清租金,、水電費、管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進(jìn)行賠償,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi),，甲方將向乙方不計息退還。

第四條,、租賃期間房屋修繕 甲方將商鋪交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé),。如合同屆滿,、乙方中途退租或乙方違約被甲方中止合同時，乙方必須無條件,、無償將承租商鋪內(nèi)的裝修及固定在墻上的設(shè)施完整地移交甲方,，不得撤除及毀損。

第五條,、各項費用的繳納

5.1管理費：乙方應(yīng)向甲方交納衛(wèi)生費等管理費用,，管理費用____月平方米。

5.2水電費：水電費由乙方室內(nèi)實際發(fā)生額及公共分?jǐn)偨M成,，由乙方繳納,，水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿。

5.3維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé),。

5.4使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用,。

第六條、在租賃商鋪經(jīng)營活動中,，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

6.1不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍,。

6.2不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的39;商鋪,，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,。

6.3文明經(jīng)營，禮貌待客,，出售商品時,，要明碼標(biāo)價，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證,。

6.4不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

6.5必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記,，依法納稅。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

6.6禁止轉(zhuǎn)借,、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

6.7自覺接受工商,、稅務(wù)、物價,、衛(wèi)生,、____市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從甲方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

6.8為統(tǒng)一出租商鋪形象，乙方如需在承租商鋪的門頭,、外墻或附近設(shè)置廣告牌,、裝飾物須征得甲方的書面同意,，否則承租方應(yīng)撤除。

第七條,、甲方的權(quán)利

7.1有權(quán)對乙方經(jīng)營場所的消防設(shè)備,、安全隱患進(jìn)行檢查。

7.2有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,，

7.3有權(quán)監(jiān)督乙方是否遵守勞動法的規(guī)定及查閱乙方雇員工資發(fā)放的憑證，乙方并對提供的憑證的真實性負(fù)責(zé),。

7.4乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：

7.4.1擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

7.4.2擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

7.4.3乙方拖欠租金累計達(dá)30天的,，并賠償違約金_________元;

7.4.4拖欠雇員工資發(fā)放超過15天的。 解除合同在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

第八條,、出租方與承租方的變更 租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給

第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

第九條,、違約金和違約責(zé)任

9.1若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

9.2乙方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_______元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條,、續(xù)租

10.1乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____日書面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

10.2租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條,、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知出租方。

第十二條,、爭議處理方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由甲方所在地法院管轄,。

第十三條、通知

13.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用快遞、傳真,、當(dāng)面送交方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

13.2乙方通訊地址如下：_____________________,。

13.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十四條,、合同效力 本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

出租方：

承租方：

簽約日期：

商鋪房屋租賃合同篇九

出租方(以下簡稱甲方)：____________________________

地址：____________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________

法定代表人：______________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________

身份證號：_________________________________________

住址：_____________________________________________

風(fēng)險告知：在簽訂個體工商戶商鋪租賃合同之前務(wù)必通過地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租人是否對該商鋪有實體處置權(quán)(涉及其他共有人問題)，該商鋪建筑是否屬于違反蓋建房屋,，若出租人對商鋪無實體處置權(quán)或?qū)儆谶`法蓋建的,，該場地租賃合同無效。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用,，乙方承租甲方店面事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定。

第二條 店面的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的店面位于___________________________________________

2,、出租店面面積共_________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3,、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況,。(以文件形式附于本合同之后)

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途及租賃保證金

1、該店面租賃期共______,。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該店面僅作為_________使用,。

風(fēng)險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該商鋪的用途。本合同是個體工商戶商鋪租賃合同,，主要用途一般是進(jìn)行商品,、百貨售賣，承租人一方應(yīng)當(dāng)在不違反相關(guān)法律法規(guī)的情況下進(jìn)行經(jīng)營活動,，不得以經(jīng)營商鋪為名義進(jìn)行違法活動,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租店面,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

甲方：

乙方：

日期：

商鋪房屋租賃合同篇十

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),，建筑面積約 平方米 。

第二條 租用的期限為 年,，租期從 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條 租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元月);第二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元月),，第三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元月),。

以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù),。

租金交付期限：每月 10 日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

4,、保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣： ￥ 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元)，作為履約保證金,。

第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費,、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用,，由乙方負(fù)責(zé)繳交,，與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。

第五條 租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪,。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意,。如乙方在未征求甲方同意的情景下,，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,，并有權(quán)將房屋收回另租他人,。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回,。租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,，均需提前一個月通知對方,，且違約方須向?qū)Ψ街Ц? 兩 個月的租金作為違約金。

第六條 雙方職責(zé)：

(一)甲方職責(zé)：

1,、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用,。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通,。

3,、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi),，返還乙方所交的保證金。

(二)乙方職責(zé)：

1,、乙方應(yīng)如期交納租金,。

2、租賃期間,，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,，由乙方自行按時繳付。

3,、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動,，所引起的一切后果，由乙方自負(fù),。甲方能夠此原因解除本合同,，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。

4,、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上,，空調(diào)、冰箱除外);如需使用,，須向供電部門申報增加用電負(fù)荷,，待批準(zhǔn)及繳交增容費后,，方能使用。

5,、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分,。

第七條 違約職責(zé)：

(一)甲方職責(zé)：

1,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無效,，甲方需無條件退還乙方保證金。

2,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每一天按保證金的3‰計收,。

(二)乙方職責(zé)：

1,、乙方如拖欠租金，則每一天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個月,，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,，并有權(quán)拒絕返還保證金。

2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修職責(zé)，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用,，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補。

3,、如乙方違反本合同第六條第二款第三,、四、五點,，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔(dān)全部賠償職責(zé)。

第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。如有未盡事宜,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第十條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

代 表(簽名)： 代 表(簽名)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：