無論是身處學(xué)校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢,?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,,我們一起來看一看吧。
餐飲店股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
乙方:
乙方 ,,租用甲方位于________市________區(qū)________路第二小學(xué)院區(qū)(含樓房,、平房及場地),雙方本著誠信,、協(xié)商的原則,,訂立如下租賃合同:
1、 甲方向乙方提供所有的樓房,、空地及平房,,確保水電暢通,,租用期 年,
2,、 乙方按年在租賃期初及時向甲方交納租金________萬元,,如不能按時交納,甲方有權(quán)終止合同,, 年合同到期后,,租金另行協(xié)商。
3,、 乙方在租賃期內(nèi),,不得損壞甲方院內(nèi)原有設(shè)施、樹林,,并不得隨意改變樓房的結(jié)構(gòu),,如有損壞,論價賠償,。
4,、 乙方在租賃期間須保障校區(qū)內(nèi)安全,不得轉(zhuǎn)租,,不得用于乙方業(yè)務(wù)外使用,。經(jīng)甲乙雙方清點的資產(chǎn)進(jìn)行簽字轉(zhuǎn)交或封存,如合同終止,,再次進(jìn)行移交,。
5、 甲方不得在租賃期內(nèi)無故終止合同,,如遇國家性政策的特殊情況,,甲方須提前三個月通知乙方,否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。
6,、 合同到期后在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)訂合同。
7,、 其他未盡事宜雙方協(xié)商解決,,本合同一式四份,雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
蓋章:
蓋章:
年月日:
餐飲店股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
買方:(身份證號 )(以下簡稱甲方)
賣方:(身份證號 )(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,買賣雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)協(xié)商一致,,就整體轉(zhuǎn)讓*有限公司的全部股權(quán)及其所屬的*有限公司事宜,達(dá)成如下條款:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物(下稱“標(biāo)的資產(chǎn)”)
本合同標(biāo)的物包括賣方下列資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán):
1,、賣方資產(chǎn)(但不包含現(xiàn)有設(shè)備,、儲罐、零配件和管材,、電機(jī)等)
1.1.1賣方目前所擁有的土地,,面積**畝(其中:土地辦證面積為*平方米; 用途工業(yè)用地,性質(zhì)為國有出讓,,土地使用期(自政府批準(zhǔn)出讓給賣方之日起計算,,以現(xiàn)有現(xiàn)狀為準(zhǔn))。
1.1.2辦公樓一棟 **平方米(以現(xiàn)有現(xiàn)狀為準(zhǔn)),。
1.1.3變電所一棟 **平方米(以現(xiàn)有現(xiàn)狀為準(zhǔn)),。
1.1.4廠房一棟*平方米(以現(xiàn)有現(xiàn)狀為準(zhǔn))。
1.1.5公司營業(yè)執(zhí)照及全部相關(guān)的政府批文和合同文件,、財務(wù)憑證等,。
2、本合同標(biāo)的資產(chǎn)總價款
經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意,,本合同標(biāo)的資產(chǎn)總價款為人民幣**萬元(大寫:*萬元整),,具體包括:公司營業(yè)執(zhí)照等文件,、土地使用權(quán)及三棟建筑物等(但不含現(xiàn)有設(shè)備,、儲罐、零配件和管材,、電機(jī)等在內(nèi)),。
二. 付款方式和轉(zhuǎn)讓步驟:
2.1本合同標(biāo)的資產(chǎn)總價款為人民幣**萬元,可分四期以現(xiàn)金的方式向賣方支付,,賣方開具收款收據(jù),。
第一期付款:在本合同簽訂生效之日內(nèi),買方應(yīng)向賣方支付**萬元,,作為本合同價款的定金,。
第二期付款:在本合同簽訂生效之日起20日內(nèi),買方應(yīng)向賣方支付**萬元,,作為本合同價款的預(yù)付款,,同時將第一期付款的**萬元也轉(zhuǎn)為預(yù)付款性質(zhì)。
第三期付款:在*有限公司取得經(jīng)貿(mào)局關(guān)于**項目立項申請審批同意的批復(fù)文件后7個工作日內(nèi),,買方應(yīng)支付給賣方價款**萬元 ,。
第四期付款:在**有限公司**項目取得施工許可證,并且賣方將**有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶預(yù)登記給買方或買方指定人員,,當(dāng)日,,買方應(yīng)向賣方支付余款**萬元。
2.2賣方在收到買方**萬元定金后,,賣方負(fù)責(zé)與**開發(fā)區(qū)經(jīng)貿(mào)局政府部門協(xié)調(diào)開具同意項目立項的會議紀(jì)要,,交與買方,。按照**有限公司與**有限公司簽訂的《合資合作協(xié)議書》內(nèi)容,盡快與買方一起向政府辦理項目立項審批的相關(guān)手續(xù),。
2.3在**有限公司取得**開發(fā)區(qū)經(jīng)貿(mào)局關(guān)于**項目立項申請的批復(fù)文件后7個工作日內(nèi),,買方應(yīng)將第三期貨款**萬元付給賣方。
2.4買方拿到施工許可證后,,在20日內(nèi)買賣雙方辦妥*有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的當(dāng)天,,買方向賣方支付最后一批價款**萬元。賣方應(yīng)將**有限公司的所有證件,、批文,、文件等相關(guān)資料、財務(wù)憑證以及公章,、法人章,、財務(wù)專用章等全部移交買方。雙方共同擬定移交清單并以授權(quán)代表簽字為準(zhǔn),。自交接當(dāng)日,,賣方公司和轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的管理權(quán)力交由買方全部接管。買方接管之前,,**公司的經(jīng)營費用和債權(quán)債務(wù)由賣方負(fù)責(zé);買方接管之后,,**公司的經(jīng)營費用和債權(quán)債務(wù)由買方負(fù)責(zé)。
三. 賣方義務(wù)
3.1賣方確保公司的相關(guān)批文,、證書,、憑證等都是真實、完整,、合法,、有效的。
3.2公司和資產(chǎn)移交前,,公司的所有債權(quán)債務(wù)由賣方承擔(dān),,并免除買方的一切責(zé)任。
3.3賣方必須盡力,、盡快辦好關(guān)于**項目立項的相關(guān)批準(zhǔn)文件,。
四. 買方義務(wù)
4.1買方必須按照當(dāng)?shù)卣块T要求,盡力,、盡快提供項目立項所需的相關(guān)文件,,積極派人協(xié)助辦理項目立項申請的相關(guān)手續(xù)。
4.2買方必須按照本合同規(guī)定的期限和方式向賣方支付合同價款和接管公司,。
4.3 買方負(fù)責(zé)項目立項的前期費用(暫定**萬元,,以實際發(fā)生為準(zhǔn)),及辦理政府各部門有關(guān)手續(xù)時產(chǎn)生的各種費用。
五. 合同變更和解除
5.1經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,,可以變更或解除本合同,。
5.2雙方在申請行政批準(zhǔn)過程中,如有困難應(yīng)相互通報備忘,。但不得以獲批過程中的費用,、耗時、人力等問題為由,,提出終止合同,。
5.3如因政府政策因素,無法取得關(guān)于**項目的政府立項批文,,買方有權(quán)單方提出解除本合同,。賣方退還買方已付全部預(yù)付款。
5.4任何一方單方提出更改或解除本合同的,,應(yīng)書面通知另一方,。
六. 違約責(zé)任
6.1買賣雙方必須嚴(yán)格按照本合同約定的條款和期限履行合同,任何一方不得無故單方要求推遲執(zhí)行合同或提出解除或變更合同,。
6.2 自取得開工許可證之日起,,20日內(nèi),買方若不肯與賣方辦理**有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù),,并且不肯支付最后一筆款項,,就形成違約。每逾期一日,,應(yīng)按逾期金額的日萬分之五支付逾期利息,,超過30日,,賣方有權(quán)單方解除本合同或向法院提起訴訟,,并從預(yù)付款中扣除**萬元作為違約賠償金。
6.3若在買方已經(jīng)支付了預(yù)付款項后,,賣方以各種理由不配合買方辦理相關(guān)手續(xù),,經(jīng)買方積極溝通無果,并且買方向賣方發(fā)出書面通知之日算起,,每逾期一日,,賣方應(yīng)按買方已付價款的日萬分之五向買方支付占用利息,逾期超過30日,,買方有權(quán)單方面解除合同或向法院提起訴訟,。賣方除了必須將買方已付款項全額歸還買方,并且按合同總價款的15%向買方支付賠償款,。
6.4 若雖經(jīng)雙方共同努力,,最終項目立項仍得不到政府的批準(zhǔn),雙方同意終止本協(xié)議,雙方各自的損失自行負(fù)責(zé),。
七.合同簽訂后,,買方同意賣方將現(xiàn)有在廠區(qū)內(nèi)的設(shè)備和配件、管道,、電機(jī)等仍暫時寄存,,賣方承諾在買賣雙方辦妥**有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)后,一個月內(nèi)將該批設(shè)備搬走,,否則賣方需向買方支付每日 元的儲存費,。
八.買賣雙方同意互相配合,處理**有限公司遺留的部分財務(wù)問題,。
九.為申請項目立項批文的需要,,買賣雙方分別以**有限公司和**有限公司的名義簽訂了《合資合作協(xié)議書》,若本合同條款內(nèi)容與《合資合作協(xié)議書》條款內(nèi)容有相背或矛盾之處,,均以本合同條款內(nèi)容為準(zhǔn)則,,同時,本合同條款內(nèi)容可以完全否定《合資合作協(xié)議書》的全部條款內(nèi)容,。
十.爭議的解決
因本合同發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向**市人民法院提起訴訟,。
十一.本合同自買賣雙方簽字并蓋章之日起生效,。
十二、本合同正本一式四份,,買方執(zhí)二份,,賣方執(zhí)二份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
餐飲店股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
轉(zhuǎn)讓方(甲方):向 受讓方(乙方):
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于____縣信用合作社對面的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,建筑面積為 平方米;并保證乙方享有房屋使用的權(quán)利與義務(wù),。
二、店鋪交給乙方后,,乙方同意代替甲每月交納水電費等各項費用,。
三、 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后如不進(jìn)行續(xù)約,,不動產(chǎn)歸甲方所有,,動產(chǎn)無償歸乙方,。
四、 乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元,,上述費用已包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五,、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),。
六,、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進(jìn)行裝修和改造,,相關(guān)費用乙方自理,。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),,但因國家征用拆遷店鋪,,有關(guān)補償歸乙方。
八,、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,。
九,、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方簽字:日期:?
乙方簽字:日期