隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
整棟房屋租賃合同書篇一
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行,。
第一條 租賃房屋的基本情況: 甲方將屬于其位于 的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經甲,、乙雙方確認共 平方米,。
第二條 租賃期限及用途: 1、本合同租賃期限共 個月,，自 起至 止,。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用,，未經甲方同意,，不能挪作他用。 2,、租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租,，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,，經甲方同意后另行簽訂租賃合同,，租金另行協(xié)商確定。
第三條 租金及支付方式： 該房屋每月租金為 元整(人民幣￥ 整),，乙方于每月5日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方,，轉賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。乙方應按期交納房租,，每逾期一天，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金,。前述租金未含稅,。
第四條 履約保證金： 本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣￥ ),，租賃期滿,，乙方無違約行為的，甲方于15日內將保證金無息退還乙方,。
第五條 其他相關費用的承擔： 租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水,、電費用,、電話費用、有限電視費用,、網絡費用,、物業(yè)管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔,。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關單位,。
第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，不得改變房屋結構或加建其他設施,。因乙方使用不當造成房屋損壞的,，乙方負責修復或進行經濟賠償。乙方不修復或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應費用,。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋,，都必須事先通知,，得到乙方的同意后，方
可在約定時間進入,。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求,。
第七條 合同的解除： 1、合同期內,，乙方單方面解除合同的,，乙方交納的履約保證金甲方不予退還,。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金,。
2,、合同期內，如因政府征收或不可抗力,，導致本合同不能繼續(xù)履行的,，本合同提前終止，乙方應將房屋交還甲方,，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有,。
3、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應當支付乙方三個月租金的違約金。
4,、租賃期內,，乙方有下列行為的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，并不退還履約保證金：
(1)乙方對轉租他人的房屋未起到監(jiān)管責任、導致出現(xiàn)安全隱患和違法行為,。
(2)惡意拖欠房租一個月以上,。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
(4)存在消防隱患,，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內改正。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成損害。
第九條 合同的終止： 1,、合同終止時,，乙方應在期滿后5個工作日內將房屋交還甲方，未按期交還的,，每逾期一日,，乙方向甲方支付違約金 元，逾期10個工作日仍未交還的,，甲方可強制其搬遷,。 2、合同終止時,，甲,、乙雙方對房屋及裝修,、設施設備等進行移交驗收，存在惡意毀損缺失的,，乙方負責賠償,。乙方購買的附屬物歸乙方所有。
第十條 爭議的解決： 甲,、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 其他事項： 1租賃期內的一切消防安全責任,、治安案件責任,、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責,。 2,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
甲方開戶行及銀行賬號：
電話： 電話：
簽約日期：
整棟房屋租賃合同書篇二
出租方：?(下稱甲方)
身份證號碼：
地址：
承租方：
身份證號碼：
地址：?(下稱乙方)
甲,、乙雙方經過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達成如下約定,，以供雙方共同遵守：
一,、租賃的房屋及用途
1、租賃的房屋位于?負一層至?層,，建筑面積為?平方米(含地下室使用面積?平方米),。
2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用,，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經營活動,，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政,、刑事責任追究的,，則甲方有權向乙方索賠。
二,、租賃期限,、租金、履約保證金
1,、租賃期限為拾捌年,，自?年?月?日至?年?月?日止,。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月,，免租期間不收取租金,，但免租期間因乙方產生的水電費、人工費或者其他相關費用,，均由乙方承擔,。如免租期間，乙方發(fā)生違約導致合同解除或者終止的,，則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據(jù)實際使用房屋的時間支付租金,。
2、租金為人民幣?整(￥：?)/月,，按照季度(每三個月為一季度)預交,，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金,，第一季度的租金與履約保證金一同繳納,。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價,，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應繳交的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。
3,、履約保證金為人民幣?萬元整(￥：?),，乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方沒有違約的情況下,，且合同期滿終止后五個工作日內,，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外,。
三,、房屋的交付
1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起?日內,，甲方將房屋交付給乙方使用,。
2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備?kw電力和?分管進水及排水排污線路管道暢通,。
四,、房屋的轉租及抵押
1、未經甲方同意,，乙方不得擅自轉租,，否則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。
2、乙方如需要抵押融資,，則僅限于所屬于乙方的財產,，且必須事前經甲方同意。
3,、租賃期間,，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方沒有造成任何利益損害的情況下,，乙方應無條件同意,。
五、雙方的權利義務
(一),、甲方的權利義務
1,、甲方不干涉乙方合_____常的經營活動。
2,、乙方因經營需要辦理相關證照,，則甲方可以配合乙方進行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關費用由乙方承擔,，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方,。
3、甲方有權按期收取租金,，并在乙方違約時追究乙方的違約責任,。
(二)、乙方的權利義務
1,、乙方應按期繳納租金,，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時,，應按照甲方的要求及時補足,。
2、房屋交付給乙方后,，乙方在使用過程中應確保房屋及房屋附屬設施的財產安全，如有損壞,，必須進行補救,，如需更換的設備，必須經甲方同意,，且費用由乙方承擔。未經甲方同意，不得擅自改變房屋的結構及用途,。因乙方過錯造成的房屋結構質量和使用壽命受損的,，乙方應承擔修繕和賠償責任。為了整棟樓的承重安全，房屋內隔墻,，房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料,，不準使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議,，所有裝嵌物歸甲方所有,。
3、乙方因經營需要進行房屋的裝修,、施工或者電梯安裝,，必須事前報甲方備案或者經甲方同意，前述房屋的裝修,、施工或電梯安裝等,，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關系，不得干擾他人的正常休息,，避免遭到他人的投訴,。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施，如造成安全事故,，則責任由乙方承擔,。
4、乙方因經營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護,，購買,、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔,。期滿后乙方不再續(xù)租,，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買,，乙方須在甲方指定的時間內處理妥當,，如因乙方未處理妥當導致甲方遭受經濟損失的，則甲方有權向乙方追索,。
5,、乙方因經營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手續(xù)由乙方自行處理,，費用由乙方自行承擔,，如違規(guī)被追究法律責任，則由乙方自行承擔,。
6,、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費與經營稅費等，由乙方自行按時繳付,。
六,、違約責任
1,、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權拒絕交付房屋并解除租賃合同,。
2,、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日,，須向甲方支付相當于季度租金3%的滯納金,，逾期三十日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金30%的違約金,。
3,、乙方如損害房屋的結構或者設施設備，在限期內未進行維修或者更換的,，則甲方有權從履約保證金里扣除,，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內未補足的,，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金15%的違約金,。
4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經營的,，則甲方有權解除合同并沒收履約保證金,。
5、甲方逾期交付房屋的,，則每逾期一日,，須向乙方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日,，乙方有權解除合同,，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。
6,、因乙方經營導致房屋損毀或者發(fā)生火災的,，則乙方應同價補償甲方的損失，且甲方有權解除合同并沒收乙方的履約保證金,。
七,、其他
1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損,，乙方應在退租前獨自承擔維修責任,，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用，在修理工程結束后,，該履約保證金多退少補。
3,、非甲方過錯或者國家及地方政府政策,、不可抗力等導致乙方無_____常經營的,，則甲方無須承擔任何責任。
4,、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
5,、合同解除或者終止時,，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物,，則乙方必須限期清理完畢,，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用。
八,、合同爭議的解決突擊及生效
1,、合同履行期間，如發(fā)生分歧,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄,，有關訴訟如需委托律師的,，則_____由敗訴方承擔。
2,、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效,，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份,，每份均具同等法律效力,。
甲?方(蓋章)：?乙?方(蓋章)：
代表人(簽名)：代表人(簽名)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽訂地址：
合同簽訂時間：?年?月?日
整棟房屋租賃合同書篇三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條 房屋基本情況
1,、 該房屋坐落于___市___區(qū)___路________號。
2,、 該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi),，建筑面積________平方米,。
3、 房屋證件： 房屋證件號：
4,、 該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)
第二條 房屋用途
該房屋用途為______,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日,，共計__個月,。租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前___月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及支付方式
該房屋租金總額為人民幣 元(大寫 千 百 拾 元整),。 乙方自本合同所規(guī)定之日起租日前繳納全部租金共計人民幣 元(大寫 千 百 拾元整)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第五條 房屋及附屬設施的維護
1,、 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),，對房屋及其附屬設施應定期檢查,、修繕。
2,、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后積極進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為修理，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。
3,、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
4、乙方若改變房屋內部結構和裝修,，或設置對房屋結構有影響的設備,，需先征得甲方同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第六條 合同的解除
1,、有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
2、 甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的
。 3,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金,。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。擅自改變該房屋用途的,。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。 擅自將該房屋轉租，轉借給第三人的,。 利用該房屋從事違法活動的,。
第七條 房屋的轉讓與轉租
1、 租賃期內甲方轉讓該房屋的,，甲方應當提前___月書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。
2,、 租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
3,、 未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。
第八條 關于房屋租賃期間的有關費用
1,、 甲方應承擔的費用：房屋和土地的產權稅,。
2、 乙方應承擔的費用：水,、電費;煤氣費;物業(yè)管理費;供暖費,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
第九條 房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：____元整(大寫：________元)。租賃期滿后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、交付：甲方應于合同簽定之日將房屋按約定條件交付給乙方,。甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛,，不拖欠水，電,，煤氣等費用,。《房屋附屬設施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。
2、返還：租賃期滿后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交提請仲裁委員會仲裁。
第十二條 合同效力
1、 本合同一經簽定便具有法律效力,，甲乙雙方均應履行其承諾的義務,，如有違約，承擔法律責任,。
2,、 本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 其他約定事項
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式兩份,，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份,。本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
整棟房屋租賃合同書篇四
甲方(出租方)：鑫洋房地產開發(fā)有限公司
乙方(承租方)：李彥華
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行,。
第一條 租賃房屋的基本情況：
甲方將其位于農七師137團北一路以北15號底商住宅樓以西137團綜合樓(石悅大酒店)出租給乙方使用，出租房屋面積經甲,、乙雙方確認共平方米,。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產權瑕疵,。具體裝修及設施,、設備情況見本合同附件。
第二條 租賃期限及用途
1,、本合同租賃期限共20_年,，自20_年5月15日起至2033年5月15日止。房屋為現(xiàn)狀交付,，乙方承租該房屋為無償使用,，未經甲方同意，不能挪作他用。
第三條 時間
第四條?押金
第五條 其他相關費用的承擔
租賃期內,，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水,、電費用、電話費用,、有限電視費用,、網絡費用等全部由乙方自行承擔。
第七條租賃期內,，未經甲方書面同意,，乙方不得轉租、出借該房屋;甲方出售該房屋的,，甲方應提前3個月通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
第十一條 其他事項
1、租賃期內,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。
2,、租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任,、違紀違法責任全部由乙方負責,。
3、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效,。簽訂合同時,，甲方向乙方提供身份證復印件，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件,。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
電話： 電話：
地址： 地址：
整棟房屋租賃合同書篇五
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：__________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：_________ __
承租方(以下簡稱乙方)：_________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：_______ ____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議(如額外有附加協(xié)議，則以附加協(xié)議優(yōu)先)：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ， (小區(qū)),，棟;位于第____室,，房型為_____平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);
第二條 該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________,。
第三條 房屋用途
該房屋出租用途為___ _______________。
除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。
第四條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第五條 租金
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。
租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第六條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第七條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方,。
第八條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。
第九條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。
租賃期間,，防火安全、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第十條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十一條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,，以下費用承擔者如下：
1.水、電費方; 2.煤氣費方; 3.網絡/電話費方;
4.物業(yè)管理費方; 5.___________; 6._____________,。
第十二條 租賃期滿
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金),。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十三條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月天;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________,。
第十四條 因甲方責任終止合同的約定
有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約),，乙方可終止合同,，造成乙方的損失，由甲方負責賠償：
1. 房屋存在嚴重質量問題并危及安全;
2. 房屋影響健康(如剛作裝修,，氣味還未揮發(fā)完);
3. 舒適度降低：如房屋漏水等;
第十五條 提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第十六條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。
第十七條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。
第十八條 其它
本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十九條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。
第二十條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構進行仲裁,。
第二十一條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________ 授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日
整棟房屋租賃合同書篇六
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：__________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：_________ __
承租方(以下簡稱乙方)：_________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：_______ ____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議(如額外有附加協(xié)議,，則以附加協(xié)議優(yōu)先)：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,， (小區(qū))， 棟;位于第____室,，房型為_____平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________,。
第三條 房屋用途
該房屋出租用途為___ _______________,。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。
第四條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
第五條 租金
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第六條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。
第七條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方。
第八條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。
第九條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。
租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第十條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十一條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用承擔者如下：
1.水,、電費方; 2.煤氣費方; 3.網絡/電話費方;
4.物業(yè)管理費方; 5.___________; 6._____________,。
第十二條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金),。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十三條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月天;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十四條 因甲方責任終止合同的約定
有下列情形之一,，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約),，乙方可終止合同，造成乙方的損失,，由甲方負責賠償：
1. 房屋存在嚴重質量問題并危及安全;
2. 房屋影響健康(如剛作裝修,，氣味還未揮發(fā)完);
3. 舒適度降低：如房屋漏水等;
第十五條 提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第十六條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內,，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。
第十七條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十八條 其它
本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第十九條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
第二十條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構進行仲裁,。
第二十一條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力,。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________ 授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日
整棟房屋租賃合同書篇七
甲方(出租方)：鑫洋房地產開發(fā)有限公司
乙方(承租方)：李彥華
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋的相關事宜,，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行,。
第一條 租賃房屋的基本情況：
甲方將其位于農七師137團北一路以北15號底商住宅樓以西137團綜合樓(石悅大酒店)出租給乙方使用,，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共 平方米,。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋,，甲方承諾該房屋沒有任何產權瑕疵,。具體裝修及設施、設備情況見本合同附件,。
第二條 租賃期限及用途
1,、本合同租賃期限共20xx年，自20xx年5月15日起至2033年5月15日止,。房屋為現(xiàn)狀交付,，乙方承租該房屋為無償使用，未經甲方同意,，不能挪作他用,。
第五條 其他相關費用的承擔
租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水,、電費用,、電話費用、有限電視費用,、網絡費用等全部由乙方自行承擔,。
第七條 租賃期內，未經甲方書面同意,，乙方不得轉租,、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提前3個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
第十一條 其他事項
1,、租賃期內，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
2,、租賃期內的一切消防安全責任,、治安案件責任、違紀違法責任全部由乙方負責,。
3,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章后生效,。簽訂合同時,，甲方向乙方提供身份證復印件,，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
電話： 電話：
地址： 地址：
簽約日期： 簽約日期：
整棟房屋租賃合同書篇八
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)?法定代表人：
承包方：?(以下簡稱乙方)?根據(jù)《_____》,、《_____》,、等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，經甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經營,。為便于約束雙方能及時,、全面地履行合同，根椐平等自愿,、協(xié)商一致和互惠互利的原則,，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行,。
第一條?承發(fā)包物名稱
宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間,。
第二條?承包期
一周年，自20學習年10月21日至20_________年10月21日止,。
第三條?承包費
共元),。
第四條?承包費交納
一次_____納，于20_________年10月15日一次_____清一年承包費,，并在此合同上簽字蓋印,。
第五條?乙方的權利與義務
1、按約使用承包房,。
2,、按期交納承包費和電費。
3,、行維護承包房,，未經甲方書面同意不得私自改變承包房結構。
4,、?依法經營,，不得從事違法活動。
5,、自行到工商,、稅務、城建等有關部門辦理有關手續(xù),，繳納有關稅費,，甲方不負責任。
6、自行對防火,、防盜及個人等安全進行管理,，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任,。
7,、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房,。
8,、未經甲方同意不得轉租。(轉讓)
9,、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有,。
10甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼,，如乙方的孩子在里面玩耍,、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責,。
第六條?甲方的權利到義務
1,、按期收取承包費和電費。
2,、負責轉供水,、電給乙方使用，乙方必須按期交費,，若甲方收,、電費時，乙方拒付者,，甲方有權當即停止供電,。
3、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況,，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者,，有權制止并責令其恢復原狀或折價賠償。
第七條?違約責任
合同期間,，任何一方違約向對方承擔違約6500元,。
第八條?其它
1、未盡事宜補充協(xié)議另行約定,。
2,、今后的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3,、本合同自簽字交清承包費之日起生效,，房屋承包期滿時終止,。
4、本合同式二份,，雙方各執(zhí)一份,。
簽訂合同雙方簽方：
甲方：?乙方：
_______年_______月_______日
整棟房屋租賃合同書篇九
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋的相關事宜,，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行。
第一條 租賃房屋的基本情況: 甲方將屬于其位于 的整棟樓房出租給乙方使用,，出租房屋面積經甲,、乙雙方確認共 平方米。
第二條 租賃期限及用途: 1,、本合同租賃期限共 個月,，自 起至 止。房屋為現(xiàn)狀交付,，乙方承租該房屋僅作為 使用,，未經甲方同意，不能挪作他用,。2,、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方,。乙方如要求續(xù)租,，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經甲方同意后另行簽訂租賃合同,，租金另行協(xié)商確定,。
第三條 租金及支付方式： 該房屋每月租金為 元整(人民幣￥整)，乙方于每月5日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方,，轉賬憑證作為交易憑證,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租,，每逾期一天,，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅,。
第四條 履約保證金： 本合同簽訂當日,，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣￥)，租賃期滿,，乙方無違約行為的,，甲方于15日內將保證金無息退還乙方。
第五條 其他相關費用的承擔：租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水,、電費用,、電話費用、有限電視費用,、網絡費用,、物業(yè)管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔,。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關單位,。
第六條乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，不得改變房屋結構或加建其他設施,。因乙方使用不當造成房屋損壞的,，乙方負責修復或進行經濟賠償。乙方不修復或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應費用,。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋,，都必須事先通知,，得到乙方的同意后，方
可在約定時間進入,。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求,。
第七條 合同的解除： 1、合同期內,，乙方單方面解除合同的,，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的,，雙倍返還乙方履約保證金,。
2、合同期內,，如因政府征收或不可抗力,，導致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止,，乙方應將房屋交還甲方,，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有。
3,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應當支付乙方三個月租金的違約金,。
4,、租賃期內,，乙方有下列行為的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，并不退還履約保證金：
(1)乙方對轉租他人的房屋未起到監(jiān)管責任、導致出現(xiàn)安全隱患和違法行為,。
(2)惡意拖欠房租一個月以上,。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
(4)存在消防隱患,，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內改正。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成損害,。
第九條 合同的終止： 1,、合同終止時，乙方應在期滿后5個工作日內將房屋交還甲方,，未按期交還的,，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金元,，逾期10個工作日仍未交還的,，甲方可強制其搬遷。2,、合同終止時,，甲、乙雙方對房屋及裝修,、設施設備等進行移交驗收,，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償,。乙方購買的附屬物歸乙方所有,。
第十條 爭議的解決： 甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
第十一條 其他事項： 1租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任,、計劃生育責任,、違紀違法責任全部由乙方負責,。2、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效,。
甲方： 乙方：
甲方開戶行及銀行賬號：
電話： 電話：
簽約日期：
整棟房屋租賃合同書篇十
出租方：_________(簡稱甲方)
地址：_________
電話：_________
承租方：_________(簡稱乙方)
地址：_________
電話：_________
為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設,，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關法規(guī),，經甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：
一,、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路(村)___街(坊)___號的房屋，建筑面積_____m2,，____(房廳或間)出租給乙方,，作___使用。
二,、租期從_____年_____月_____日起至____年____月___日止(即：____年___月),。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣___元整,，并于當月(季)初____天內交清,。
四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付三個月房租____元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。
五,、出租房屋的房地產稅,、個人收入調節(jié)稅,、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費,、衛(wèi)生費,、房屋管理費由____方負責交付,。
六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額______年____月____日______年____月____日
甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
整棟房屋租賃合同書篇十一
甲方： 乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系,，經甲乙雙方平等,、友好協(xié)商簽訂本合同,。
一、甲方將座落于 號樓 層共計 套總面積 平方米的一棟房屋出租給乙方使用,，按每月租金人民幣 計算,，租期 年，自 年 月 日至 年 月 日止,。乙方上一期向甲方交納的貳個月的押金人民幣玖萬元自動轉入本期押金,，每月先付租金租用。甲方不提供任何發(fā)票;
二,、乙方核對無誤后每月 日前按規(guī)定標準繳付房租及水電費及衛(wèi)生(衛(wèi)生費 元/套·月;水費 /噸;電費 /度),。逾期 個月未付以上費用，甲方有權收回該房,。
三,、租賃期滿，經甲方驗收沒有損壞樓房整體結構及設施設備的前提下,，甲方不計息退還乙方全部押金;如有損壞,，由乙方負責維修，甲方確認后退還乙方全部押金,。租賃期未滿乙方中途違約,，甲方有權沒收全部押金及當月租金,，并收回該房;如甲方在租賃期未違約,，除無條件退還乙方全部押金外，還應賠償乙方壹個月的租金,。
四,、在租賃期間，電梯的一切維修及保養(yǎng)費用由甲方負責支會(保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標準),。
五,、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命,、財產安全,、防火責任由乙方負全責(由于甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責)。未經甲方同意乙方不得擅自轉租或合租房屋,，乙方入住人員不得超過 人,。乙方應注意保持該出租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物,。乙方必須嚴防火災,，嚴格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴禁使用不合格熱水器、電爐等電器設備,，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任,。
六,、乙方在該房屋的使用過程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內外的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時,，應及時通知甲方維修并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知的24小時內進行修繕,，維修費用由甲方承擔。
七,、乙方在租賃期間,，不得擅自更改房屋結構和用途，如確有需要須經甲方同意,，方可進行,，費用由乙方自擔。
八,、如房屋內固定設施發(fā)生自然損壞,，由于甲方不能及時修繕，致使乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時,，乙方有權解除本合同,，由此給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。
九,、合同的自動解除
本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除
1,、發(fā)生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的;
2,、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;
3,、有關法律規(guī)定的情形。
十,、乙方租賃期滿,，需繼續(xù)租用甲方房屋時，乙方應于本合同到期前一個月內向甲方提出續(xù)租要求,，雙方重新訂立合同,。
十一、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商決;協(xié)商解決不成的可提請有關部門調解或向深圳仲裁委員會提出仲裁,。 十二、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后另增補充協(xié)議,。
十三、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲 方： 乙 方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人： 日 期： 日 期：
整棟房屋租賃合同書篇十二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋的相關事宜,，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行,。
第一條 租賃房屋的基本情況：
甲方將其位于 出租給乙方使用,，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共 平方米,。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋,，甲方承諾該房屋沒有任何產權瑕疵。具體裝修及設施,、設備情況見本合同附件,。
第二條 租賃期限及用途
1、本合同租賃期限共 個月,，自 起至 止,。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用,，未經甲方同意,，不能挪作他用。
2,、租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租,，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,，經甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定,。
第三條 租金及支付方式
該房屋每月租金為 元整(人民幣 整)，乙方于每月5日前將當月租金支付甲方,，甲方向乙方提供收款收據(jù),，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租,，每逾期一天,，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅,，如乙方需收款發(fā)票的,，相關稅費由乙方承擔。
第四條 履約保證金
本合同簽訂當日,，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣 ),，租賃期滿,，乙方無違約行為的，甲方于15日內將保證金無息退還乙方,。
第五條 其他相關費用的承擔
租賃期內,，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用,、電話費用,、有限電視費用、網絡費用等全部由乙方自行承擔,。乙方于每月交納房租時向甲方交納當月水電費用,。
第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的,，乙方負責修復或進行經濟賠償,。乙方未進行修復或賠償?shù)模追浇浥c乙方共同協(xié)商后,，乙方仍不修復或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應費用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設施的,，應經甲方同意后方能實施,。在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。若由于情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的義務。在合約生效之日起,，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋,，都必須事先通知，得到乙方的同意后,，方可在約定時間進入,。
第七條 租賃期內，未經甲方書面同意,，乙方不得轉租,、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提前3個月通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
第八條 合同的解除
1,、合同期內,，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還,。甲方單方面解除合同的,，雙倍返還乙方履約保證金。
2,、合同期內,，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續(xù)履行的,，本合同提前終止,，乙方應將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有,。
3,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應當支付乙方三個月租金的違約金(rmb ,，即人民幣 )，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。
5、租賃期內,，乙方有下列行為的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，并不退還履約保證金：
(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用或進行違法用途的;
(2)惡意拖欠房租或水電費一個月以上并不接受協(xié)調的
第九條 合同的終止
1,、合同終止時，乙方應在期滿后5個工作日內將房屋交還甲方,，未按期交還的,，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金 元，逾期10個工作日仍未交還的,，甲方可強制其搬遷,。
2、合同終止時,，甲,、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收,，存在惡意毀損缺失的,，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有,。
第十條 爭議的解決
甲,、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
第十一條 其他事項
1,、租賃期內，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
2,、租賃期內的一切消防安全責任,、治安案件責任、計劃生育責任,、違紀違法責任全部由乙方負責,。
3、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效,。簽訂合同時,，甲方向乙方提供身份證復印件，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件,。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
電話： 電話：
地址： 地址：
簽約日期： 簽約日期：
整棟房屋租賃合同書篇十三
出租方：___,，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結構等級___，完損等級___,，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定,。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：
工料費由___方承擔( );
所有權屬___方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。
上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
3.乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非 法事件,，乙方自負后果，并承擔違約責任,。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)
地址：
開戶銀行：
帳號：
電話：
簽約地點：
合同有效期限： 至 法定代表人：(簽名) 委托代理人：(簽名) 地址： 開戶銀行： 帳號： 電話： 簽約時間： 年 月 日
整棟房屋租賃合同書篇十四
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況及租賃用途
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于,，出租物為甲方所擁有位于該棟的產權房產,，產權面積為 ㎡。
2,、乙方使用該房屋用途為：經營餐飲,、住宿和其他商業(yè)經營。
第二條 租賃期限租賃期限自20xx年8月8日始20xx年8月7日止,。
第三條 租金,、押金及支付方式
2、乙方須交納押金三萬元給甲方,。合同期滿后乙方無違約行為,，甲方無息退還該押金。
3,、從合同生效日至20xx年8月7日為乙方裝修期,，甲方不計算租金。
4,、房屋租金為：每次支付半年房租,。
5、乙方支付房屋租金的日期為：每租賃年度(除20xx年)的2月8日和7月8日支付下一半年度房租,。
6,、乙方應于本合同簽定時向甲方支付押金和半年租金(租期為20xx年8月8日至20xx年2月7日)共計壹拾貳萬元整。
第四條 裝修約定
1,、甲方將該房屋就現(xiàn)狀交由乙方使用,，乙方負責對該房屋裝修,。
2、乙方對該房屋進行裝修過程中需接受甲方監(jiān)督,，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修、設備對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方同意,。
3、甲方已投入的設施(包括給排水路,、電路,、廁所門、鋁合金窗,、窗臺,、卷閘門、樓梯扶手,、電梯等)交由乙方使用,，乙方負責維護。
4,、退租時,，乙方裝飾部分提供給甲方，其他經營用品由乙方帶走,。 第五條 甲方義務
1,、甲方保證對該房屋擁有合法的產權，保證該房屋沒有產權糾紛,。(國房產糾紛造成乙方損失,。甲方需承擔乙方裝修及所有經營用品及經營損失)
2、甲方配合乙方辦理有關證件,，并為辦理證件提供資料,。
3、合同生效后,，該房屋所需電梯由甲方購買和安裝,。甲方保證所購電梯為通過國家有關部門檢驗的合格產品。
4,、租賃期間甲方只負責房屋屋頂漏水的維修,。
5、甲方保留部分房產所產生的水,、電費用按表支付給乙方,，單價按實際居民用水、電費計算，每半年支付,。
第六條 乙方義務
1,、租賃期間除約定甲方維修部分外的其他維修由乙方負責。
2,、租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理,、計劃生育及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定,。乙方租賃期間由于上述問題所產生的賠償或責任由乙方負責。
3,、電梯使用過程中所需要的所有費用由乙方承擔,，由于使用過程中產生的事故造成的損失或對第三方財產、人身產生的損失由乙方負責,，甲方不承擔責任。
4,、在房屋租賃期間,，經營費用和財產、人身保險費用由乙方負責,。
5,、甲方將本棟房屋的水、電卡交給乙方使用管理,。遺失,、損壞由乙方賠償。乙方如需對進戶水電增容,，費用由乙方承擔,。甲方提供給乙方的水電費按居民使用水電費標準收取。
6,、在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。(房屋租賃稅由甲方承擔)
第七條 其他約定
1,、未經甲方同意乙方在租賃期間不得改變該房屋約定用途。
2,、乙方與其他第三方合同在以本合同為依據(jù),，不違反本合同約定的情況下可以轉讓、轉租,、分租,。
3,、乙方與其他第三方的經濟或其它糾紛由乙方負責，不得影響甲方享受本合同約定的權利,。
第八條 違約處理
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，押金,、乙方已交納的租金和乙方投入的所有設施,、裝修歸甲方所有：
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途,。
2,、故意損壞承租房屋。
3,、利用承租房屋進行違法活動,。
4、拖欠租金達壹個月,。
第九條 合同終止
1,、租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方需將房屋退還甲方,，乙方所投入的不去產裝修部分，全部歸甲方所有,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前3個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前2個月內向乙方正式答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
2,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
3,、如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，應提前壹個月通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。政府給予的應記乙方。
甲方：乙方：日期：
