隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

簡易商鋪租賃合同下載一

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上就萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款;

一,，甲方將萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經(jīng)營,，租期為壹年,，自二0_年六月六日起至二0_年六月五日止，每月租金4000元,，壹年租金共計48000元,。租店付款方式為租一押二，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當月店租4000元,，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元,，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元,，以此類推,。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒收乙方押金,，收回店面,，合同自動終止。

二;乙方如未租滿甲方店一年,，甲方有權(quán)在未收到乙方當月房租超過3天時,，沒收乙方押金，收回店面,，合同自動終止,。

三，在租賃期間,，所有的費用由乙方承擔,，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租,，需經(jīng)甲方同意,，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面,。乙方所交租金及押金不退并無條件退場,。

四，合同到期,，租金漲跌,，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán),，如不租賃,，應(yīng)提前二個月告知甲方，甲方好另做打算,。

五,，如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素,，不能正常經(jīng)營,，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金,。合同終止,。

六;乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金,。如有損壞,，則乙方應(yīng)按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還,。

七;如第一年拍租,，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金,。

八;乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意,，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒收乙方押金,，收回店面,，合同自動終止。

九,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，簽字生效，具有同等的法律效力,。

甲方：乙方：

電話：電話：

20xx年XX月XX日

簡易商鋪租賃合同下載二

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限租期_____年,，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元),。

2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,，第三年為 元,，第四年為 元，………),。

3.(或) 為減輕乙方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_____,，付款時間為20xx年xx月xx日。

第二期：租金為_____,，付款時間為20xx年xx月xx日,。

第三期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日,。

第四期：租金為_____,，付款時間為20xx年xx月xx日。

第五期：租金為_____,，付款時間為20xx年xx月xx日,。

第六期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日,。

………

(或3.乙方每 (____月,、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金 %加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項費用的繳納 . 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù),。

第七條 違約金和違約責任 .若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金 元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責賠償,。

第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元,。

本合同共___頁， 式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______

20xx年xx月xx日

簡易商鋪租賃合同下載三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致,，締結(jié)本合同,，以資信守。

第一條 租賃物業(yè)及用途

1.1 甲方將擁有的位于東莞市/鎮(zhèn)(以下簡稱“該商鋪”)租予乙方,， 該商鋪建筑面積為 平方米,。

1.2

2.1 乙方租賃該商鋪僅限用于。 該商鋪租賃期限共年，自年日起至年__月日止,，若甲方交付時間延遲,，則此期限相應(yīng)順延。

第三條 交付

3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后,，甲方于 年____月方有權(quán)順延交付時間,，但租賃期限不順延。

第四條 租金及相關(guān)費用

租金以本合同1.1所約定之面積計算,，為人民幣____元(￥ )每月每平方米,，即每月租金總額為人民幣 元。 乙方享有個月的免租期,。免租期從年日起至 年 月 日止,。 租金按月(指日歷月)交付，乙方于簽署本合同時交付計租日起至當月底(共 日)及次月租金人民幣 元(￥ ),，以后乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付下月租金。

租金匯至甲方指定帳號,，或按照雙方約定其他方式支付,。

開戶銀行： 戶名： 帳號：

第二條 租賃期限 租金為不含稅價，如乙方需要甲方提供發(fā)票的,，相應(yīng)稅款由乙方支付,。 1

乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費,、水,、電、網(wǎng)絡(luò)報裝及用電增容,，政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔,。

第五條 租賃保證金

5.1 乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方一次性交納租賃保證金人民幣

_________元(￥,。

第六條 物業(yè)管理

乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理,，并按規(guī)定或約定交納費用與履行其他義務(wù)。 該商鋪的安全防火責任由乙方負責,。 乙方可根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾,、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修),，相關(guān)費用由乙方承擔,。 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性,。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失,，并由其承擔相關(guān)的法律責任。

乙方裝修作業(yè)需進行環(huán)保、衛(wèi)生,、消防等驗收的,，應(yīng)自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用,。

第八條 合同解除,、終止與續(xù)期

8.1 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款,，承擔提前解除合同的違約責任,。 第七條 裝修和改建

8.1.1 本合同終止前，乙方應(yīng)搬離該商鋪,，所有乙方裝修及固定附屬設(shè)施(包括但不限于：鋪設(shè)的管線,、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等)歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞,。

8.1.2 本合同終止,，乙方搬離前有拖欠租金、水電費,、物業(yè)管理費或有未盡其他義務(wù)的,，甲方有權(quán)留臵并乙方于該商鋪范圍內(nèi)的任何物品。

8.1.3 如乙方未能在本條前述期限內(nèi)搬離該商鋪(包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無法搬離的情形),，甲方有權(quán)按本合同租金標準,，向乙方收取占用費，逾期超過10日的,，遺留物品視為乙方遺棄物,，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補償,。

第九條 違約責任

9.1 乙方逾期交納租金,、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%,，向甲方給付滯納金,，逾期超過5日甲方另 2可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同,，沒收乙方租賃保證金,，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。

甲方違約解除本合同,，或甲方違約乙方解除本合同,，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償,。 乙方違約解除本合同,，或乙方違約甲方解除本合同,，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還,，乙方裝修等無償歸甲方所有,。 乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后,，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔違約責任,。

第十條 送達

10.1 本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達地址及聯(lián)系方式,，如有變更，一方應(yīng)及時通知另一方,，否則視為未變更,。該商鋪所在地址亦為乙方送達文件地址。

第十一條爭議解決方式

11.1 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國的法律解釋,。

第十二條其它

12.3 本合同未盡事宜雙方可協(xié)議補充。 合同有效期間內(nèi),，甲,、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,，雙方同意提交東莞市的人民法院依法裁決。 本合同一式具有同等法律效力,。

甲方：

代表人：

電話：

傳真：

地址：

E-mail：

二OO 年 月 日簽署于

3 乙方： 身份證號碼： 電話： 傳真： 地址： E-mail：

簡易商鋪租賃合同下載四

甲方(出租方)： 身份證號碼： 電話號碼：

乙方：(承租方) 身份證號碼： 電話號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________。該商鋪共二層,，實用面積560平方,。租期為八年，自xx年 月 0日起至xx年 月 0日止,。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手,、門、鋪好地板磚,、廣場打好水泥),。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用,，商鋪首層后門甲方不準擺賣，由乙方使用,。水平墻體廣告位歸乙方所有,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負責,。甲方應(yīng)在xx年 月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修,。如超過xx年 月 0日仍未交付乙方裝修：交付日期在xx年 2月 0日前，乙方裝修期延長一個月,，即租金應(yīng)自xx年2月 0日起開始計算;交付日期在xx年 2月 0日后,，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣 萬元整,。

第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi),，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣 萬元整，該押金不計利息,。在合同期滿后同甲方返還給乙方,。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整。第四年到第八年每年租金遞增5%,。第四年月租金為人民幣8400元整,。第五年月租金為人民幣8800元整。第六年月租為人民幣9300元整,。第七年月租金為人民幣9800元整,。第八年月租金為人民幣 0000元整。每月在 0號前交清商鋪月租金,。若乙方逾期 5日未交租金,，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。逾期 個月未交清租金,，合同作廢,，押金不煺

第三條：甲方負責該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管,，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間,，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為80千伏安,，接入電壓為380伏,。建筑消防設(shè)施(水表，電表)交給乙方使用,，房屋出租稅費用由甲方負責,。

第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責任由甲方承擔，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。如因國家征用等因素,，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金,，并賠償乙方人民幣5萬元整,。

第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同,。若乙方提出,，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán),。

第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方 乙方

甲方代理人： 乙方代理人：

簡易商鋪租賃合同下載五

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 乙方自愿租用甲方位于 商鋪一間作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約 平方米 ,。

第二條 租用的期限為 年,，租期從 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 租金,、保證金及租金交付期限：

租金交付：合同簽訂后一次繳清 年上半年房租,，即人民幣 ; 之前繳清年下半年房租，即人民幣 ,。 房租人民幣壹萬玖仟元整; 前繳清 年全年房租人民幣 整,。

以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù),。

保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣： 作為履約保證金。

第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交,，與甲方無關(guān),。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分,。

第五條 租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,，須經(jīng)甲方協(xié)商同意,。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),，一律不予退回,。租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前兩個月通知對方,，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個月的租金作為違約金,。已按年度交付的租金不再退還。

第六條 雙方責任：

(一)甲方責任：

1,、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用,。

2、合同期滿時,，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費、衛(wèi)生費與物業(yè)管理費等費用后十日內(nèi),，返還乙方所交的保證金,。

(二)乙方責任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金,。

2,、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,，由乙方自行按時繳付,。

3、租賃期間,，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果,，由乙方自負,。甲方可以此原因解除本合同,，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。

4,、承租期間，租賃場所及其門窗,、鎖具及其內(nèi)部物品均有乙方負責管理,。如發(fā)生門窗被撬、財務(wù)被盜,、丟失案件等,，由乙方自行報案和處理，甲方不承擔任何賠償責任,。

5,、乙方因使用需要，在不改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或提前終止合同,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

第七條 違約責任：

(一)甲方責任：

1,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效,，甲方需無條件退還乙方保證金,。

(二)乙方責任：

1、乙方如拖欠租金,，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金,。

2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔維修責任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補,。

3,、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四,、五點,，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任,。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

第九條 本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力,。

甲 方(蓋章)：

代 表(簽名)：

聯(lián)系電話：

20__年12 月

乙 方(蓋章)：代 表(簽名)： 聯(lián)系電話： 20__年12 月 日 日

簡易商鋪租賃合同下載六

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。

一,、甲方出租給乙方的商鋪位于,，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備,。

二,、租期從年 月 日至年 月 日止（即：年），租金為每年x元（大寫：x元整）不變,，其中年 月 日乙方支付該年度租金x元,，大寫x元整；年月支付年全年度租金x元,，大寫x元整,；年月支付年全年度租金x元，（大寫：x元整）,；

年月支付：

年全年度租金x元,，（大寫：x元整）；

年月年全年度支付租金x元,，（大寫：x元整）,。每年乙方必須按時支付租金。

三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，經(jīng)甲方同意,，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔,。期滿若要續(xù)租,，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議,。

四,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電費按照部門收取的基本費用進行核算,，由甲方收取。

五,、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理,。如甲方在租期內(nèi)違約,，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內(nèi)違約,，則甲方只退本年度全額租金的50%,。

六、乙方在承租期間,，認真做好防火防盜工作,，若發(fā)生一切安全事故，造成本人,、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負責,，甲方不承擔連帶責任。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作補充規(guī)定，補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效,。

甲方簽字：乙方簽字

（代理人簽字）（代理人簽字）

手機號碼：手機號碼：

年 月 日

簡易商鋪租賃合同下載七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2,、出租商鋪面積共______ 平方米

二、租賃期限

自二O 年 月 日起至二O 年 月 日止,，租期 年,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣 元(大寫),，經(jīng)營甲方店鋪。雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

四,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負責,。

3,、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責。

4,、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責。

5,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,，按違約處理,。

簡易商鋪租賃合同下載八

出租人(以下稱甲方)：_______________

承租人(以下稱乙方)：_______________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 商鋪基本情況

甲方將坐落于 ,，占地面積_________平方米商鋪出租給乙方。用途 (以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準),。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用,。

第二條 租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止,。

第三條 租金和租金交納期及條件

1.租金：一年為 元,，共計 年，合計金額： ,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2.支付時間,、方式：一次性付清,，到租金到期時前一個月，如繼續(xù)租房乙方向甲方提出續(xù)約,，甲方需優(yōu)先考慮,。

3.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條 租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔,。必須經(jīng)得甲方允許后，承租人才能對商鋪進行改善或增設(shè)他物,。

第五條 各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度,，電表表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第六條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

4.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

第七條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預,。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.乙方必須愛護商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔修復或賠償責任。

4.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生。

簡易商鋪租賃合同下載九

出租方(簡稱甲方)： 身份證號：

承租方(簡稱乙方)： 身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于安陸市城區(qū)原德安飯店二樓四間租給乙方辦公,。

第二條 租金數(shù)額：

租金為每年人民幣 元(小寫： );租金每年提前一次性付清,，甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證,。

第三條 設(shè)施及費用承擔：

如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

第四條 甲方責任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第五條 乙方責任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意,。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

第六條 補充約定：

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第七條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。

第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第九條 本合同未盡事項，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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